Appartment for sale - Bereldange (Luxemburg)

LA Immo offers for sale this sublime 4-bedroom duplex apartment. This 165 m² duplex apartment combines space, comfort and modernity. Discover this magnificent duplex with luxurious finishes, ideally located. Main features : - Kitchen opening onto a spacious living/dining room, with access to a sunny balcony. - Two bedrooms with built-in wardrobes on the same level, accompanied by a modern shower room. - On the upper floor, enjoy a master suite with dressing room and private bathroom, equipped with an island bath and spacious shower. - A fourth bedroom completes the space. A closed garage, an outdoor parking space and a cellar complete this property. This duplex offers a pleasant, refined living environment, perfect for a family in search of comfort. Don't miss this opportunity! For more information or to arrange a viewing, please contact us on ### or by email: ### Don't miss this unique opportunity! Want to know more?

Exceptional 4-bedroom duplex for sale in Bereldange - A unique opportunity! LA Immo presents this superb 165 m² duplex, combining modern comfort, energy efficiency and refined design. Located in the heart of the sought-after Bereldange district, this apartment is a veritable cocoon where every detail has been thought out to offer an aesthetic, practical and environmentally-friendly living environment. Perfectly adapted to contemporary needs, it meets the requirements of teleworkers in particular. A sustainable, eco-responsible investment This exceptional property is distinguished by its meticulous design: triple soundproof glazing, underfloor heating and optimized insulation guarantee a high level of thermal and acoustic comfort. The use of quality materials, such as solid herringbone parquet flooring, and energy efficiency make this apartment an ideal choice for a long-term investment. What's more, its thoughtful layout makes it a serene and functional workspace, perfect for telecommuting professionals. Bright, refined living spaces The interior of this duplex features abundant natural light and an elegant atmosphere. The top-of-the-range kitchen, designed down to the smallest detail, features : - Wine cellar - Integrated coffee machine - Three warming plates - Combined steam oven, microwave oven and induction hob This open kitchen, with its central island, opens onto a spacious living room and a bright dining room, creating an ideal living space for entertaining. You'll also appreciate the sunny balcony, perfect for relaxing or dining outside. On this level, two comfortable bedrooms with built-in wardrobes share a modern, elegant shower room. Luxury and privacy on the upper floor The upper floor is home to the master suite, a true haven of peace, with its custom-made dressing room and private bathroom. This modern yet refined bathroom features an island bathtub, a spacious walk-in shower and meticulous finishing for absolute comfort. A fourth bedroom completes this floor, ideal for a home office, guest room or children's area. Conveniences and extras - Enclosed garage for secure parking - Additional** outdoor parking space - Cellar for additional storage space This apartment also benefits from an ideal location, just 100 meters from the bus stop, allowing you to enjoy the tranquility of the neighborhood while being close to public transport. The perfect living environment This 165 m² duplex is an invitation to relax, offering a modern, spacious and functional living environment. It will meet the expectations of families or professionals looking for comfort, practicality and aesthetic appeal. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me: - Telephone: ### - E-mail : ### Want to know more?

En construction maisons bi-familiales actuellement au stade de la toîture Bâtiment coté gauche RESTE A VENDRE LES DEUX DUPLEX Duplex du rez-de-chaussée et premier étage prix 1.670.000 rdch : living 57 M2 avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 31 M2 et jardin privatif 1 chambre à coucher avec penderie et salle de douche, hall lift magnifique surface de jardin en jouissance exclusive. 1er étage : 3 chambres à coucher, 2 salles de douche, wc séparé, hall sous-sol : garage pour 2 voitures, cave et local technique Duplex du 1ier et dernier étage : 2 chambres à coucher, salle de douche, hall living 57 M2 avec cuisine ouverte terrasse de 31 M2, 2 chambres à coucher, 2 salles de douche, wc séparé, garage 2 voiture cave et local technique au sous-sol, lift P.V. 1.570.000 Proximité forêt, rue très calme, près de toutes commodités, Tva logement déduite du prix de vente annoncé renseignements : tél 24 84 64 ou gsm 621 171470 Want to know more?

Découvrez un appartement avec un studio intégré, très lumineux style LOFT, moderne et élégant situé dans le charmant quartier de Bereldange, au Luxembourg à 6000€ le m² ! Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités moderne. Le quartier de Bereldange offre une atmosphère tranquille, avec des espaces verts, des écoles et des commerces et supermarchés à proximité. Au pied de l’appartement se trouve un parc vert et un arrêt de bus menant au centre-ville (12min) Proche des autoroutes et à seulement 12 minutes de l’aéroport. Malgré la proximité de l’aéroport, aucune nuisances des avions. L’appartement est situé dans un immeuble construction fini 2007/8 C'est un appartement idéal pour des investisseurs. Actuellement loué en 3 chambres et 1 studio indépendant. Revenus actuels 4600€ charges incluses, soit un rendement de près de 6% par rapport au prix affiché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété par vous-même. Résidence mixte et donc possibilité d'exercer une proffession indépendante ou y établir un bureau. Le bien se compose comme suit : - Un appartement 3 chambres à coucher 1 Salle de douche séparée (possibilité de faire une douche par chambre) 1 cuisines 1 coin buanderie 1 WC séparé 1 Grande pièce en L comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le living-room - Un studio avec sa propre salle de douche et WC Nouvelle cuisine Climatisation Chauffage à gaz Air conditionné dans les 2 parties Exposition sud 2 Parkings extérieurs possible Want to know more?