New construction: flat for sale with 4 bedrooms - Luxembourg (Luxemburg)

Discover the ALPE D'HUEZ residence, a new elegant real estate project located in the sought-after neighborhood of Luxembourg-Belair, in the heart of the Parc des Aubépines development. With its modern architecture and high-quality finishes, this residence offers a luxurious and contemporary living environment. The 11 apartments provide spacious living areas, ranging from 0 to 4 bedrooms, with sizes varying from 37.66m2 to 192.19m2. Each apartment has a private outdoor space, whether a terrace or a garden, thereby offering a harmonious connection between the indoors and outdoors. The basements include private cellars, a shared laundry room, a bike storage room, and parking spaces equipped with electric vehicle charging points, catering to the practical needs of residents. The penthouse 11 on the top floor, with a ceiling height of 3.20m and a private elevator, features a living area of 192.19m2 and consists of: an entrance hall with a cloakroom, a storage/laundry room, a separate toilet, a fully equipped kitchen open to the living/dining area, a vast terrace of 198.38m2, four bedrooms, two of which each have a shower room with a window, a bathroom with a window, an office, and two private cellars. Selling price displayed with 3% VAT or mixed VAT 3% / 17% excluding parking space(s). SPECIFICATIONS: - Sovereign oak parquet with boards up to 14m long - High-end fitted kitchen by Intérieur BAUWENS - Air conditioning DOCUMENTATION available on request. For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### Want to know more?

NOUVEAU PROJET - RÉSIDENCE D'EXCEPTION – « ORANGERIE » L’Agence Property Invest a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel haut de gamme "ORANGERIE" sis 115 rue Cyprien Merjai, Luxembourg-Dommeldange. La résidence "Orangerie," une adresse unique et exclusive composée de seulement trois appartements, nichée au cœur du quartier verdoyant de Dommeldange. Avec sa façade en brique élégante, la résidence se fond parfaitement dans son environnement naturel et prestigieux. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, elle permet à ses résidents de bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en profitant de la quiétude d’un cadre idyllique. La forêt commence juste derrière la résidence, et le terrain jouxte une réserve naturelle d'oiseaux, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'appartement 1 avec une surface habitable de +- 200m² situé au rez-de-chaussée vous offre: Un hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger avec accès au deux terrasses et le grand jardin, une chambre parentale avec sa propre salle de bains, deux chambres avec leur propre salle de douche, une troisième chambre à coucher, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. Divers: Un garage pour 2 voitures, un emplacement extérieur ainsi qu'une cave privative complètent ce bien. Cet appartement exceptionnel vous offre un cadre de vie entre nature et confort luxueux, idéal pour les amoureux de la sérénité sans compromis sur l’accessibilité urbaine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Property Invest Team Tel : ### Email : ### Web : ### Want to know more?

NOUVEAU PROJET - RÉSIDENCE D'EXCEPTION – « ORANGERIE » L’Agence Property Invest a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel haut de gamme "ORANGERIE" sis 115 rue Cyprien Merjai, Luxembourg-Dommeldange. La résidence "Orangerie," une adresse unique et exclusive composée de seulement trois appartements, nichée au cœur du quartier verdoyant de Dommeldange. Avec sa façade en brique élégante, la résidence se fond parfaitement dans son environnement naturel et prestigieux. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, elle permet à ses résidents de bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en profitant de la quiétude d’un cadre idyllique. La forêt commence juste derrière la résidence, et le terrain jouxte une réserve naturelle d'oiseaux, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'appartement 2 avec une surface habitable de +- 194m² situé au 1er étage vous offre: Un hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger avec accès à deux balcons, une chambre parentale avec sa propre salle de bains, trois chambres à coucher, une salle de douche, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. Divers: Deux emplacements intérieur ainsi qu'une cave privative complètent ce bien. Cet appartement exceptionnel vous offre un cadre de vie entre nature et confort luxueux, idéal pour les amoureux de la sérénité sans compromis sur l’accessibilité urbaine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Property Invest Team Tel : ### Email : ### Web : ### Want to know more?

LUXEMBOURG-BELAIR APPARTEMENT NEUF - CUISINE INCLUS - SMART BUILDING Espace Immo vous présente cet appartement neuf, disponible de suite au coeur de la ville de Luxembourg. d'une surface de 170 m2, il se décompose comme suit : - 1 hall d'entrée de 17,84 m2 - un salon séjour et cuisine équipée de 72 m2 - chambre 1 de 18,69 m2 - chambre 2 de 12,69 m2 - chambre 3 de 12,69 m2 - chambre 4 de 11,71 m2 - deux salles de douche/bains et un WC séparé - une terrasse de 69 m2 un emplacement et une cave viennent compléter ce bien . Les prix affichés inclus TVA 3% Pour plus de renseignements ou une visite sur place, veuillez nous contacter au 26 43 03 85 ou par e-mail à l'adresse ### ---------- LUXEMBOURG-BELAIR New unique project in the heart of Luxembourg of 132 apartments distributed on 2 individual residences with common basement. The Renaissance project offers high quality apartments in an exceptional location close to the center of Luxembourg City, close to all amenities and freeway access, served by all public transport networks, including the future streetcar. The mix of housing is guaranteed by a contemporary development offering living areas for all types of buyers from studios to penthouses including cellars and parking spaces. Equipped with a ''Smart Building'' concept, the project offers, among other things, an intelligent home automation system allowing you to open access doors without keys, control exterior blinds, heating, ventilation and other functions, allowing you to add your own applications and thus develop daily uses. A connected "Packstation" system notifying you of the arrival of your packages and allowing you to drop them off for shipment will also be available. Price: from €582,365 to €3,434,080 Surfaces : 41 m2 to 185 m2 Prices include 3% VAT For more information, please contact us at 26 43 03 85 or by e-mail at ### Want to know more?

Appartement Duplex 2 Chambres à Hollerich, Luxembourg - Réf. CO_APP33 / 83507028 Caractéristiques : • Duplex de 160.42 m² répartis sur les 5ème et 6ème étages (combles et mezzanine). • 3 terrasses offrant des vues sur la ville et le jardin. • Expositions Est et Ouest pour un ensoleillement optimal. Points Forts : • Comprend 2 chambres, un séjour/cuisine, une bibliothèque, et des salles d'eau. • Livraison prévue fin 2026, situé à Hollerich. Contactez-nous : • Pour une présentation exclusive, contactez Abri&Co Immobilier : ### ### . • Bureau de vente : 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour des détails sur ce projet immobilier à Hollerich ! Agence immobilière depuis 2001 Want to know more?

Appartement Duplex 3 Chambres à Hollerich, Luxembourg - Réf. CO_APP34 / 83507078 Caractéristiques : • Appartement spacieux de 188.36 m² au 5ème étage, avec 3 terrasses offrant des vues dégagée. • Orientation Est et Ouest pour une luminosité naturelle toute la journée. Points Forts : • Composé de 3 chambres, un séjour/cuisine ouvert, une bibliothèque, salle de bains, et salles de douche. • Livraison fin 2026. Contactez-nous : • Pour découvrir ce bien, contactez Abri&Co Immobilier au ### ou par email à ### . • Notre bureau de vente vous attend au 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour des détails sur ce projet immobilier à Hollerich ! Agence immobilière depuis 2001 Want to know more?

5ive Real Estate Developers a le plaisir de vous présenter en exclusivité son nouveau projet à Luxembourg-Kohlenberg. La résidence « K18 » à taille humaine est idéalement située sur la prestigieuse « rue de Kohlenberg », qui se caractérise par sa localisation exceptionnelle à proximité aux commerces, restaurants, écoles et des transports en commun tout en profitant de la tranquillité qui propose ce quartier. « K18 » composée de 3 appartements qui ont été soigneusement développé ensemble avec le bureau d’architecture iPlan by marc Gubbini architectes s.a. Les futurs acquéreurs profiteront d’un confort de vie optimisé grâce à un aménagement des pièces optimal et baignées de lumière avec une vue exceptionnelle sur la Ville. L’appartement duplex de 201 m2 pondérés dont 168 m2 habitables se compose comme suit : Au Rez-de-Chaussée -Hall d’entrée -Chambre 1 avec dressing et salle de bain privative -Chambre 2 -Salle de douche -Chambre 3 avec salle de douche privative -Chambre 4 ( ou bureau) avec salle de douche privative -Buanderie -Terrasse Au Rez-de-Jardin -Living salle à manger -Cuisine -W.C. -Terrasse Le prix de vente comprend 1 cave et 1 emplacement intérieur. Le prix indiqué comprend la TVA 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'enregistrement et des Domaines. La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. Want to know more?

appartement au rez-de-chaussée surélevé, avec trois chambres à vendre à Lux-Merl Le bien, avec une surface habitable de 135,28 m2 et une terrasse de 17,34 m2, est disposé comme suit : hall d’entrée avec WC séparé, petite chambre/bureau, 2 chambres, 2 salles de douches, cuisine ouverte sur le séjour avec baie vitrée donnant accès à une belle terrasse. cave privative buanderie commune emplacement parking intérieur en option pour EUR 65.000 Le prix est affiché avec 3% TVA Want to know more?

LE PRIX AFFICHE = 3% TVA INCLUS INCLUS EMPLACEMENT PARKING POUR INVESTISSEURS PRIX 17% = 3.131.295.- INCLUS EMPLACEMENT PARKING *** PENTHOUSE LIVRABLE AUTOMNE 2024 *** Le PROJET RENAISSANCE vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. Le PROJET RENAISSANCE se compose de deux immeubles individuels reliés par un double sous-sol commun proposant 132 appartements. pour tous les types d\'acquéreur allant du STUDIO au PENTHOUSE incluant des caves et emplacements. Un des points fort du PROJET RENAISSANCE est certainement sa conception de type SMARTBUILDING. qui vous offre entre autres un système de domotique intelligent ainsi qu-un système de « Packstation » connecté notifiant de l\'arrivée de vos colis et vous permettant d\'en déposer pour envoi. Dans le cadre du PAP, en coordination avec le service des parcs de la Ville, un concept paysager pour le site a été élaboré.,qui intègrede de façon harmonieuse l\'ensemble résidentiel dans son environnement naturel. Want to know more?