Appartment for sale - Pétange (Luxemburg)

À Vendre - Superbe Appartement 1 Chambre en Rez-de-Jardin sur la commune de Pétange Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf situé en rez-de-jardin dans une résidence récente sur la commune de Pétange. D\'une surface de +/-54 m² , cet appartement vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Caractéristiques principales: - Grande pièce à vivre lumineuse de +/-30m²avec une cuisine neuve équipée ; - Une Chambre spacieuse et lumineuse - Salle de douche avec WC - Toilette indépendant - Jardin privatif de plus de 50 m² avec terrasse, idéal pour vos moments de détente en plein air - Électricité refaite à neuf, y compris le tirage des câbles pour une installation aux normes - Emplacement de parking au sol et cave privative incluse Un vaste local à vélo fermé à clé est à disposition ainsi qu\'une buanderie commune Ce bien d\'exception est idéal pour ceux qui recherchent un espace moderne, fonctionnel, et prêt à emménager. Ne manquez pas cette opportunité rare d\'acquérir un appartement clé en main avec un vaste espace extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d\'informations ou pour organiser une visite ! Want to know more?

The real estate agency MaraMax s.àr.l is pleased to offer for sale this bright ground floor apartment in a well-located residence in the center of Pétange, close to all amenities (within walking distance) and with easy access to major roads in all directions. With a living area of +/- 49.17 m2, the apartment is composed as follows: - entrance hall with a secure door and niche for a wardrobe, - equipped kitchen open to the living/dining room with a storage room, - one bedroom, - bathroom. Additionally, it includes an indoor parking space and a private basement, totaling 17.05 m2. Additional information: - Double glazed windows - Year of construction: 2009 - Energy passport: E/E - Charges: +/- 150.-€ per month - Elevator For any additional information, please contact us at ### / ### Want to know more?

Avis aux investisseurs ! Joli appartement à Esch-sur-Alzette au 1er étage avec balcon d'une résidence de 2004 (Eco-Pass E-E). Ce bien pourrait également convenir à un jeune couple pour un premier investissement. Sur une surface de +- 52m2 + balcon de 3.5m2, sont disposés : - Hall d’accueil - Chambre à coucher (12m2) - Salle de bains (4.5m2) - Séjour avec cuisine ouverte (28m2) - Balcon (3.5m2) - Cave - Parking intérieur E-pass : E - E L'appartement est libre de suite. L'appartement se trouvant au 195-197 rue de Luxembourg à Esch-sur-Alzette, il est idéalement situé proche de toutes les commodités (Cactus à 300m, Stations de service, pharmacies, écoles etc). Les frais d'agence sont payables par la partie venderesse. ---------- Hinweis für Anleger! Schöne Wohnung in Esch-sur-Alzette im 1. Stock mit Balkon einer Residenz aus dem Jahr 2004 (Öko-Pass E-E). Auch für ein junges Paar könnte sich diese Immobilie für eine Erstinvestition eignen. Auf einer Fläche von +- 52m2 + Balkon von 3,5m2 sind angeordnet: - Empfangshalle - Schlafzimmer (12m2) - Badezimmer (4,5m2) - Wohnzimmer mit offener Küche (28m2) - Balkon (3,5m2) - Keller - Innenparkplatz E-Pass: E - E Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Die Wohnung befindet sich in der Rue de Luxembourg 195-197 in Esch-sur-Alzette und ist ideal in der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen (Cactus 300 m entfernt, Tankstellen, Apotheken, Schulen usw.). Die Vermittlungsgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. ---------- Notice to investors! Nice apartment in Esch-sur-Alzette on the 1st floor with balcony of a 2004 residence (Eco-Pass E-E). This property could also be suitable for a young couple for a first investment. On a surface area of ​​+- 52m2 + balcony of 3.5m2, are arranged: - Entrance - Bedroom (12m2) - Bathroom (4.5m2) - Living room with open kitchen (28m2) - Balcony (3.5m2) - Cellar - Indoor parking E-pass: E - E The apartment is free immediately. The apartment is located at 195-197 rue de Luxembourg in Esch-sur-Alzette, it is ideally located close to all amenities (Cactus 300m away, gas stations, pharmacies, schools, etc.). Agency fees are payable by the selling party. Want to know more?