Appartment for sale - Roeser (Luxemburg)

Completely repainted apartment! Discover this 75 m² apartment, combining comfort and style, located in a quiet area just 15 minutes by car from the center of Luxembourg. Located on the third and top floor, this bright apartment offers a 36.64 m² living space with a fully equipped kitchen, giving access to a 6.31 m² balcony, ideal for relaxing or entertaining. The apartment comprises two bedrooms of 12.39 m² and 13.75 m², with access to a second balcony of 6.59 m², as well as a bathroom. Enjoy direct access to the freeway, making the center of Luxembourg accessible in just 15 minutes, and the airport in 20 minutes. A cellar and an indoor parking space complete this offer. - Key features: - Located on the top floor of a well-maintained residence - Spacious 36.64 m² living area with fitted kitchen - Two balconies (6.31 m² & 6.59 m²) to enjoy the outdoors - Two bedrooms (12.39 m² & 13.75 m²) - Modern bathroom - Cellar and indoor parking space Accessibility : - Direct freeway access - 15-minute drive to city center - 20 minutes from the airport Plans and virtual tour available on request. Available immediately For further information or to arrange a visit : Sari SISALEM Phone : ### Email: ### Want to know more?

Découvrez ce magnifique appartement situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2011, offrant une surface habitable d'environ 79 m². Parfait pour les couples, petites familles ou investisseurs. Description du bien : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Salle de douche moderne WC séparé Deux chambres à coucher avec accès terrasse Cave privative Deux emplacements de parking intérieurs Les atouts de la commune de Roeser : Située au sud de Luxembourg, la commune de Roeser est très prisée pour son cadre de vie paisible et ses nombreuses commodités : Proximité de Luxembourg-ville (15 minutes en voiture) Infrastructures modernes : écoles, crèches, commerces et restaurants Accès facilité aux transports publics, idéal pour les déplacements quotidiens Espaces verts et nature environnante, parfaits pour les amateurs de randonnées et d'activités en plein air Cadre familial et sécurisé, idéal pour les familles recherchant la tranquillité Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un appartement moderne, situé dans une commune dynamique et accueillante ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Want to know more?

Exclusively, ImmoHouse offers you this superb 2-bedroom apartment ideally located in Roeser. In a carefully maintained residence with an elevator, this beautiful bright and renovated apartment of 79m² consists of: -An pleasant entrance hall with integrated closet -A very bright living/dining room with a south-facing terrace -An equipped kitchen open to the living area -Two bedrooms -A shower room with toilet and window In addition, it includes: -An exclusive indoor parking space -An exclusive outdoor parking space -A private cellar -A laundry room A magnificent property to discover Contact us for more information. Want to know more?

For Sale ? 2 Bedroom Apartment with Garage and Balcony in Berchem (Roeser Municipality) ? Fully Renovated MT Real Estate Invest offers for sale this bright and fully renovated apartment of 78.85 m², located on the 2nd floor of a well-maintained residence with low fees, at 44, rue de Bettembourg, L-3320 Berchem (Roeser Municipality). Property features: Living area: 78.85 m² Optimized layout: Entrance hall Bright living room with access to the balcony Separate and equipped kitchen Two spacious bedrooms Modern shower room with double sink and WC Separate WC Numerous built-in storage spaces Additional assets: Private garage box (18.48 m²) Private cellar (5.95 m²) Shared garden Triple glazing and insulated roof Well-maintained 4-sided residence Immediate availability Practical details: Energy class: G-F (energy performance report from 2019) Average monthly fees: 246.26 €/month (based on the 2022-2023 exercise) Sale price: €599,000 No elevator This property is ideal for investment or a primary residence, offering a pleasant living environment in a quiet neighborhood, while remaining close to amenities and communication routes. Contact & Information: For any questions or to arrange a visit, contact: MT Real Estate Invest Bernard MOES ? ### ### Want to know more?

We are pleased to offer you this exclusive opportunity to purchase a superb 85m2 apartment on the 2nd floor of a building located in the center of Roeser, close to the motorway and various shops. The apartment is composed as follows: - A spacious entrance hall - Separate fitted kitchen with access to balcony - Living/dining room with access to balcony - Two bedrooms - A storage room - Separate WC - One bathroom - Cellar - One indoor parking space The apartment faces the rear of the residence, with a completely unobstructed view over the fields and playground. For further information about this property and to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

Situé dans la commune de Roeser, ce magnifique penthouse deux chambres de 85m2 très bien agencé dans un immeuble récent avec ascenseur et des finitions et matériaux de qualité, vous seduira à coup sur !!! L'appartement, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence construite en 2014 comprend une premiere grande chambre parentale de 16m2, une seconde chambre de 10m2, une salle de bain comprenant une baignoire, meuble vasque et sèche serviette. Une cuisine entierement équipée donnant sur un belle grande pièce de vie salon séjour, avec un acces sur une terrasse surplondant toute la commune de roeser, juste magnifique !!! De nombreux placards entièrement intégrés vous permettront un rangement optimal dans les chambres ainsi qu'à l'entrée de l'appartement. Au Sous sol, une place de parking intérieure ainsi qu'une grande cave et un jardin commun s'ajoutent au logement. L'appartement est chauffé au GAZ, fenêtres double vitrage. Niveau situation, Roeser offre une multitude de services, de commerces et d'écoles, le tout à moins de 5 min. Un arrêt de bus à moins de 100m, la gare de Berchem à moins de 2 min, autoroute A3 ? E25 à moins de 2min, 7 min en voiture du nouveau quartier des affaires de la Cloche d'or et des commerces tels Auchan ou Cactus. Les charges s'elevent à 320€ par mois. L'appartement est libre au 15/06 Une envie de se projeter, de s'y installer, ou même d'investir n'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter au plus vite. David Cognoli ### ### Want to know more?

L'agence immobilière RS immo a le plaisir de vous présenter sur la commune de Roeser ce magnifique appartement de +/- 96m2 habitable +2 terrasse et jardin privatif 100m2 ************** NE TARDEZ PAS *************** - très lumineux - idéalement situé dans une rue paisible et tranquille , en RDC il est composé comme suit : - 1 hall d'entrée - 1 grand salon sejour avec feu à l'âtre donnant sur une belle terrasse - 1 cuisine équipée - 1 salle de douche - 2 chambres - ou bureau - un jardin privatif - une cave - une buanderie commune - parking Roeser est situé à seulement 5 km de Luxembourg ville et proche des axes routiers Pour plus information contacter ### ou ### . Want to know more?