Appartment for sale - Stadtbredimus (Luxemburg)

EXCLUSIVE: CHARMING 2-BEDROOM APARTMENT IN STADTBREDIMUS Brouwers Bureau Immobilier is proud to offer exclusively this charming 2-Bedroom apartment located in a residence built in 1991 in Stadtbredimus. Located in the heart of Stadtbredimus, on the 2nd and last floor (without elevator) of the residence, this property with a total area of ±296,29 sqm, of which ±155,42 sqm of living area is composed as follows: * Second floor - an entrance hall of ±17,58 sqm including a ±2,08 sqm closet - a first bedroom of ±12,24 sqm - a recently refurbished shower room of ±2,42 sqm and guest toilet of ±3,1 sqm - a master bedroom of ±34,10 sqm including a ±20,18 sqm second bedroom, a fully refurbished bathroom (with Italian shower, bathtub, double sink, and toilet) of ±9,41 sqm and a ±4,51 sqm dressing space. This bedroom has access to a terrace with a lovely view over the Moselle. - a fully equipped and modern separated kitchen of ±19,11 sqm - a large and charming living and dining room of ± 64,79 sqm with fireplace and large bay windows having access to the first terrace as well to a second one of ±18,58 sqm South-East exposed. You will instantly be charmed by this space thank to its apparent beams and to the area it offers with its high ceiling of ±4,55 meters. * Attics -a lovely mezzanine of ±6,93 sqm with annexed room with cupboard of ±7,84 sqm. In these two rooms you can imagine an office space or playroom for the kids. - a large attic of ±50 sqm accessible throught the annexe, offering lots of storage space. * Extras: - 2 garages (box) of ±14,42 sqm each (with electricity) - 1 private cellar of ±7,21 sqm - a space in a common laundry room. A washing machine is already built into the kitchen * Highlight of the property -charming and one of a kind bright and spacious through apartment - all of the bathrooms, shower rooms and toilet have been refurbished with high quality materials in March 2023 (including pipe, etc) - modern and recent kitchen including wine cellar, American fridge, and recent appliances - fireplace in the living room - lovely location facing the Moselle and close to the wineyards The municipality of Stadtbredimus (canton of Remich) has a primary school as well as a children’s daycare (800 meters away from the apartment) accessible via the school bus set up by the commune. The proximity to the Moselle and its vineyards offer a wide range of leisure activities. The apartment is located at 3,1 km from Remich, 11 km from Mondorf-les-Bains and 25,6 km from the Plateau du Kirchberg. A bus stop located in front of the residence, offers an easy and direct access to Kirchberg and Luxembourg-Gare amongst many others. The Kikuoka Golf Club is 8,6 km away. For any further information or to organize a visit, feel free to contact me : Shawna DE JONGHE ### Price : 830.000 Euros Available immediately Agency fees to be paid by the seller. Want to know more?

A vendre bel appartement de deux chambres d'une surface de 95m2 à Stadtbredimus (entièrement rénové) Situé au troisième étage d'une résidence, ce appartement se caractérisé par son très bon état, entièrement rénové et finitions haut de gamme et son charme très particulier. Il dispose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un très vaste séjour avec accès loggia, d'une cuisine fermée, deux chambres à coucher, une salle de douche, un débarras, un emplacement intérieur et une cave privative. . ---Finitions et équipement--- - nouvelle salle de douche - nouvelle cuisine - nouveau revêtement balcon - situation très calme et paisible - vue imprenable sur la Moselle - nouveau vitrage - disponible de suite L'appartement est localisé à Stadtbredimus (commune de Stadtbredimus), à proximité des transports en commun, piste cyclable et autres commodités. (crèche, écoles, centre de loisir, restaurants) Pour plus de renseignements, prière de contacter le + 352 621 577 770 sous toutes réserves Les frais d'agences sont à charge de la partie venderesse Want to know more?

Situé à Stadtbredimus, dans un bâtiment historique de 1814, complètement rénové 2024, cet appartement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de 3 unités bénéficie d'une surface habitable de ± 112 m² et se compose comme suit : Au 2ème étage, le palier dessert un séjour de ± 41 m² incluant l'espace repas, la cuisine ouverte et un accès à la terrasse de ± 16 m², deux chambres de ± 13 et 19 m² ainsi qu'une salle de douche de ± 13 m². La mezzanine comprend un espace loisirs de ± 27 m² et un débarras de ± 3 m². Le rez-de-chaussée comprend un garage fermé de ± 33 m² avec emplacement devant la porte de garage. Détails complémentaires : - Appartement en excellent état ; - Chauffage au pellets, par radiateurs ; - Châssis en bois, double vitrage et velux ; - Carrelage et plancher au sol ; - Enduits aux murs. Agent responsable : Juha Ahonen Tél. : ### E-mail : ### Want to know more?

Situé à Stadtbredimus, dans un bâtiment historique de 1814, complètement rénové 2024, cet appartement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de 3 unités bénéficie d'une surface habitable de ± 112 m² et se compose comme suit : Au 2ème étage, le palier dessert un séjour de ± 41 m² incluant l'espace repas, la cuisine ouverte et un accès à la terrasse de ± 16 m², deux chambres de ± 13 et 19 m² ainsi qu'une salle de douche de ± 13 m². La mezzanine comprend un espace loisirs de ± 27 m² et un débarras de ± 3 m². Le rez-de-chaussée comprend un garage fermé de ± 33 m² avec emplacement devant la porte de garage. Détails complémentaires : - Appartement en excellent état ; - Chauffage au pellets, par radiateurs ; - Châssis en bois, double vitrage et velux ; - Carrelage et plancher au sol ; - Enduits aux murs. Agent responsable : Juha Ahonen Tél. : ### E-mail : ### Want to know more?