Flat to rent - Luxemburg

A Luxembourg-Bonnevoie, appartement meublé de +-50m² avec vue dégagée, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement traversant, se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une cuisine équipée séparée, d'un living, d'une chambre à coucher avec salle de douche en suite, d'un débarras et d'un WC séparé. Garage de 17m² avec électricité situé en rez-de-chaussée et à l'arrière de la résidence. Buanderie commune. Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, et à deux minutes à pied de l'arrêt du tram. Disponible pour le 1er janvier 2025. A visiter sans tarder. Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + 17% de TVA à charge du locataire et 1/2 mois de loyer + 17% de TVA en charge du bailleur. Want to know more?

Abri&Co, agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la location un magnifique duplex de 169 m² (libre de trois côtés), situé dans une résidence très bien entretenue de trois unités dans le quartier de Gasperich, à quelques minutes de la Cloche d'Or et à proximité de toutes les commodités. Ce duplex, situé au 3e et 4e étage se compose comme suit : Au 1er étage : - Hall d'entrée avec accès direct à l'appartement via l'ascenseur - Spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, donnant accès à un balcon avec vue sur un joli parc - Deux chambres avec placards et bureaux intégrés - Une salle de douche avec WC - Un WC séparé Au 2e étage : - Deux grandes chambres mansardées avec placards intégrés - Une salle de douche spacieuse avec WC séparé L'appartement dispose également d’une cave privative et d’un garage (1 voiture) situé au rez-de-chaussée de la résidence. Emplacement privilégié dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : - Nouveau quartier de la Cloche d'Or et ses commerces - Arrêts de bus - À quelques minutes de la Gare centrale - Restaurants, boulangerie, pharmacie, médecin - Établissements scolaires - Parc de jeux Conditions : Loyer : 3.500,00 € / mois Charges : 350,00 € / mois Garantie locative : 2 mois de loyer Contrat : 3 ans renouvelable Commission d'agence : 1 demi-mois de loyer + TVA 17%, soit 2.047,50 € TTC à charge du locataire Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Emilie Stamm au ### ou par email à ### . Want to know more?

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location un local commercial de ±71m² où se trouve actuellement la “Galerie Clairefontaine” sur la Place Clairefontaine au cœur de Luxembourg-Ville. Ce local est réparti sur 2 niveaux et se compose comme suit: Rez-de-chaussé: - Espace de ±50m² Sous-sol de ±21m² comprenant: - Espace bureau - Débarras - WC Le local commercial dispose également d’un emplacement de stationnement au parking Knuedler moyennant un loyer complémentaire de 250 euros/mois. Disponibilité immédiate Loyer : 5.000 euros/mois Charges: 400 euros/mois Garantie locative : 6 mois de loyer Frais d’agence: à la charge du locataire Durée du bail: min. 3 ans Cette situation prestigieuse séduit par sa proximité immédiate de la zone piétonne avec ses nombreux magasins, commerces, boutiques, cafés, restaurants, institutions culturelles, parc de la ville, hôtels, etc. Plusieurs possibilités de stationnement public sont disponibles dans les environs. Le local commercial est très bien desservi par les transports publics avec sa proximité avec Hamilius ou l’on retrouve le tram reliant le Kirchberg à la Cloche d’Or, la gare centrale se trouve également à proximité. Distances: - Arrêt de bus Cathédrale: 130m - Arrêt de tram Hamilius: 800m - Restaurant: 33m - Ministères: 60m - Musée historique: 80m - Supermarché Monoprix: 150m - Café: 240m - Gare Centrale: 1,1km - Autoroute A4: 3,2km - Kirchberg: 4km - Aéroport Findel: 8,3km ENG Commercial space to let in the prestigious Place Clairefontaine Engel & Völkers is pleased to offer for rent a ±71m² commercial space where the “Galerie Clairefontaine” is currently located on Place Clairefontaine in the heart of Luxembourg-City. The premises are spread over 2 levels and are organized as follows: Ground floor: - Space of ±50m² Basement of ±21m² featuring: - Office space - Storage room - WC The commercial premises also have a parking space in the Knuedler parking lot for an additional rent of 250 euros/month. Immediately available Rent: 5.000 euros/month Charges: 400 euros/month Deposit: 6 months' rent Agency fees: payable by the tenant Lease term: min. 3 years This prestigious location is attractive because of its immediate proximity to the pedestrian zone with its many shops, boutiques, cafés, restaurants, cultural institutions, city park, hotels, etc. There is plenty of public parking nearby. The commercial premises are very well served by public transport, thanks to its proximity to Hamilius, where you'll find the tram linking Kirchberg to the Cloche d'Or, and the central station is also very close by. Distances: - Cathedral bus stop: 130m - Hamilius tram stop: 800m - Restaurant: 33m - Ministries: 60m - Historical museum: 80m - Monoprix supermarket: 150m - Café: 240m - Central station: 1,1km - A4 motorway: 3,2km - Kirchberg: 4km - Findel Airport: 8,3km ---------- Engel & Völkers is pleased to offer for rent a ±71m² commercial space where the “Galerie Clairefontaine” is currently located on Place Clairefontaine in the heart of Luxembourg-City. The premises are spread over 2 levels and are organized as follows: Ground floor: - Space of ±50m² Basement of ±21m² featuring: - Office space - Storage room - WC The commercial premises also have a parking space in the Knuedler parking lot for an additional rent of 250 euros/month. Immediately available Rent: 5.000 euros/month Charges: 400 euros/month Deposit: 6 months' rent Agency fees: payable by the tenant Lease term: min. 3 years This prestigious location is attractive because of its immediate proximity to the pedestrian zone with its many shops, boutiques, cafés, restaurants, cultural institutions, city park, hotels, etc. There is plenty of public parking nearby. The commercial premises are very well served by public transport, thanks to its proximity to Hamilius, where you'll find the tram linking Kirchberg to the Cloche d'Or, and the central station is also very close by. Distances: - Cathedral bus stop: 130m - Hamilius tram stop: 800m - Restaurant: 33m - Ministries: 60m - Historical museum: 80m - Monoprix supermarket: 150m - Café: 240m - Central station: 1,1km - A4 motorway: 3,2km - Kirchberg: 4km - Findel Airport: 8,3km Want to know more?

Bel appartement avec balcon, sis au dernier étage d'une résidence dénommée "Résidence CHOPIN", datant de 2016, d'une surface habitable de 77,18 m2. Cet appartement convient parfaitement bien pour 1 ou 2 personnes maximum, celui-ci se trouvant sous la toiture et étant mansardé. Les chambres à coucher et la salle de bain n'étant pas très spacieuses, il sera à prévoir un aménagement aux meubles étroits voir plus compact. Grande capacité de rangement dans le grenier et cave. DESCRIPTION: - hall d'entrée (9,06 m2) - WC séparé (1,48 m2) - living (25,26 m2) avec accès sur balcon (5,72 m2) - cuisine (ouverte sur living) (7,40 m2) - chambre à coucher I (13,99 m2) - chambre à coucher II (12,94 m2) - salle de bain (4,83 m2) COMBLES: - grenier (19,68 m2) SOUS-SOL: - cave (3,51 m2) - 1 emplacement intérieur EXTERIEURS: - 1 balcon (5,72 m2) - 1 emplacement extérieur COMMUNS: - buanderie - local poussettes-vélos - local poubelles - local technique CONDITIONS DE BAIL: - loyer: EUR 1.130,00 - charges: EUR 200,00 - caution : 2 mois EUR 2.260,00 - commission agence partagée: 661,05 EUR - durée du bail: 2 ans minimum - être titulaire d'un contrat de travail à durée indéterminé (CDI) - maximum pour 2 personnes - Animaux domestiques non admis! DISPONIBILITÉ: 1er février 2025 SITUATION GEOGRAPHIQUE: REULER se situe entre Clervaux et Heinerscheid et se trouve au nord du pays proche de la frontière belgo-luxembourgeoise proche de toutes commodités souhaitées, école fondamentale, école de musique, activités sportives, maison relais, crèches, lycée international de Clervaux, restaurants, centre commerciaux. Le transport public en autobus de ligne est assuré (arrêt de bus à 2 pas), ainsi que le transport ferroviaire se trouve à 5 km. à partir de la gare ferroviaire de Clervaux: ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train Accès proche au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves et autoroute E25 Houffalize-Bastogne-Liège DISTANCES: - Clervaux à 3 km - Hosingen à 10 km - Marnach à 3,50 km - Weiswampach à 12 km - Troisvierges à 12 km - Wiltz à 18 km - Diekirch à 30 km CONTACT: ### ### Want to know more?

À Louer : Bel Appartement Rénové à la Résidence de Boussac au Bridel. Nous proposons à la location un appartement fraîchement repeint, situé au premier étage de la résidence de Boussac. Cet espace lumineux se compose de : Un grand Hall d\'entrée, Deux chambres confortables, Un grand living offrant un accès direct à une terrasse spacieuse, Une cuisine neuve avec accès à un balcon, idéale pour les repas en extérieur, Une salle de bains moderne et fonctionnelle, Un WC séparé pour plus de commodité. L\'appartement dispose également d\'un garage privé et de caves pour un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier calme et agréable, il est parfait pour les familles ou les couples souhaitant profiter d\'un cadre de vie paisible. Disponibilité: Immédiate Caution : 2 mois de loyer Frais d\'agence : 1 mois de loyer + 100 € état des lieux + 17% tva. N\'hésitez pas à nous contacter pour plus d\'informations ou pour organiser une visite ! Want to know more?

Appartement Meublé avec 2 Chambres Découvrez cette somptueuse résidence où le luxe et le confort se rencontrent. Cet appartement lumineux offre une surface généreuse de ± 74,48 m², comprenant un séjour spacieux, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un hall de nuit, deux chambres élégamment aménagées, une salle de bains moderne, ainsi qu'une terrasse privée de ± 8,35 m², parfaite pour se détendre et profiter de l'air frais. Équipements de Premier Ordre L'appartement est équipé pour répondre à vos besoins les plus exigeants. Vous trouverez des placards encastrés dans le hall d'entrée et les deux chambres pour un espace de rangement optimal. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme, comprenant un lave-vaisselle, un réfrigérateur/congélateur combiné, un four et une plaque de cuisson. La salle de bains est équipée d'une douche et de WC. Le revêtement de sol en parquet ajoute une touche d'élégance à chaque pièce. Des Commodités Exceptionnelles En plus de l'appartement lui-même, cette résidence offre une gamme de commodités supplémentaires pour votre confort. Vous bénéficierez d'une buanderie commune, d'une grande cave privative et d'un emplacement de parking intérieur sécurisé. Emplacement de Choix Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter pleinement de tout ce que la ville de Luxembourg a à offrir. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, avec le Luxembourg-Centre à seulement 25 minutes à pied, 9 minutes en vélo ou 5 minutes en voiture. De plus, la gare de Luxembourg se trouve à 33 minutes à pied, à 11 minutes en vélo ou à 5 minutes en voiture. Pour ceux qui travaillent dans les quartiers d'affaires tels que Luxembourg-Cloche d'Or ou Luxembourg-Kirchberg, les trajets sont également rapides et pratiques. De plus, l'aéroport Findel est accessible en seulement 18 minutes en voiture, et les autoroutes sont facilement accessibles en seulement 2 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce superbe appartement. Contactez-nous au ### dès aujourd'hui pour planifier une visite. ---------- Furnished Apartment with 2 Bedrooms Discover this magnificent residence where luxury and comfort meet. This bright apartment offers a generous surface area of ± 74.48 m², including a spacious living room, a kitchen equipped with open-plan living, a night hall, two elegantly appointed bedrooms, a modern bathroom, and a private terrace of ± 8.35 m², perfect for relaxing and enjoying the fresh air. Top-of-the-Line Facilities The apartment is equipped to meet your most demanding needs. You will find built-in closets in the entrance hall and both bedrooms for optimal storage space. The kitchen is equipped with high-end appliances, including a dishwasher, a combined refrigerator/freezer, an oven, and a hob. The bathroom is equipped with a shower and toilet. The parquet flooring adds a touch of elegance to each room. Exceptional Amenities In addition to the apartment itself, this residence offers a range of additional amenities for your comfort. You will benefit from a communal laundry room, a large private cellar, and a secure indoor parking space. Prime Location Ideally located, this apartment allows you to fully enjoy everything the city of Luxembourg has to offer. You will be in close proximity to all amenities, with Luxembourg-Centre just a 25-minute walk, 9 minutes by bike, or 5 minutes by car. Additionally, Luxembourg train station is a 33-minute walk, 11 minutes by bike, or 5 minutes by car. For those working in business districts such as Luxembourg-Cloche d'Or or Luxembourg-Kirchberg, commutes are also quick and convenient. Moreover, Findel Airport is reachable in just 18 minutes by car, and highways are easily accessible in just 2 minutes by car. Don't miss this opportunity to discover this superb apartment. Contact us at ### today to schedule a visit. Want to know more?

A louer, magnifique penthouse de haut standing au 14ème et dernier étage de +/−53 m2 avec 1 chambre à coucher, belle loggia avec vue unique, emplacement parking inclus, dans la "Capelli Tower" à Belval. Très bien situé : proche du parc de Belval, de Delhaize, de l'Université, de la Rockhal, du Belval Plaza, de la gare, du cinéma et en face du futur centre sportif. Tout accessible à pied. Une vie dans la ville du quart d'heure à pied. Hall d’entrée avec placard intégré Séjour avec accès à la loggia de 7,80m2 Cuisine équipée de haut standing (plan de travail en granit poli noir) 1 chambre à coucher avec placard intégré 1 salle de douche Luminaires dans toutes les pièces Système domotique 1 cave privative 1 emplacement parking intérieur Buanderie commune Disponibilité: 02 janvier 2025 Loyer mensuel: 1.700.- €euro/mois Charges: 210.- €euro/mois Dépôt de garantie (2 mois): 3.400.- € Découvrez tous nos biens sur ### Want to know more?

Studio, meublé, situation centrale, quartier gare, en très bon état, avec beaucoup de charme, lumineux, hall, living, kitchenette, salle de douches avec WC, cave, PAS DE RACCORD LAVE-LINGE Want to know more?

+++ A LOUER +++ MEUBLE +++ Appartement MEUBLE au 3ème étage sis au Val Saint André à Luxembourg- Rollingergrund se composant comme suit: - hall d'entrée - salle de bains avec WC - un living avec cuisine ouverte - une chambre à coucher - un balcon Au sous-sol: - une cave - une buanderie commune - local vélos Disponibilité: 15 février 2025 Loyer: 1700 EUR/mois Charges: 200 EUR/mois Garantie: 2 Mois de Loyer Frais d'agence locataire: 994,50 EUR TTC Frais d'agence propriétaire: 994,50 EUR TTC Pour plus de renseignements veuillez contacter le bureau immobilier Marc Hoffstetter par email ### ******************************************************************************** Vous souhaitez louer ou vendre votre bien immobilier ? Contactez-nous au 27 99 55 08 pour bénéficier d'un service professionnel. Nous estimons gratuitement votre bien. Want to know more?

À Louer : Pétange, appartement lumineux de 89 m² avec balcon et garage double Envoyez votre dossier de candidature par mail à : ### Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cet appartement de 89 m² vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Caractéristiques principales : - Séjour spacieux avec accès direct à un balcon, idéal pour des moments de détente. - 2 chambres lumineuses, parfaites pour un couple ou une petite famille. - Cuisine séparée, entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. - Salle de douche moderne avec douche à l'italienne et WC. - WC séparé pour plus de confort. - Débarras offrant un espace de rangement pratique. - Garage box fermé pour 2 voitures. - Cave privative incluse. - Buanderie commune à disposition. Localisation : Proche des écoles, commerces et transports en commun. Envoyez votre dossier de candidature par mail à ### Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Want to know more?

A louer, magnifique appartement meublé et équipé avec 3 chambres situé à Strassen. Implanté au premier étage d\'une résidence livrée en 2022, ce bien dispose d\'environ 130m2 et bénéfice d\'une situation calme et préservée grâce à sa localisation dans une rue en impasse. Il se caractérise par le soin apporté dans le choix de ses matériaux, équipements et du mobilier. L\'appartement se compose d\'un hall d\'entrée, d\'une penderie intégrée, d\'une belle cuisine équipée ouverte sur un généreux séjour donnant à une première terrasse. La partie nuit quant à elle est composée de deux chambres, d\'une salle de bains avec WC et d\'une suite parentale avec son dressing aménagé attenant et sa salle de douche privative. Depuis cet espace, vous accéderez à une seconde terrasse. Au sous-sol, un emplacement dans une buanderie commune (machines fournies), un emplacement de parking intérieur avec branchement pour une voiture électrique et une cave complètent ce bel ensemble. Disponibilité : immédiate. Strassen se situe à 10 minutes du centre-ville et à proximité des axes autoroutiers. De nombreux commerces, le centre commercial \"Belle Étoile\" et des restaurants se trouvent également à proximité immédiate. L\'objet se situe au: 12, rue Lou Koster, L-2409 Strassen. Loyer mensuel : 4\'000 euros Charges mensuelles : 350 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Magnificent furnished and equipped 3-bedroom flat for rent in Strassen. Located on the first floor of a residence due for completion in 2022, this property has around 130sqm and enjoys a quiet, unspoilt location thanks to its dead-end street. It is characterized by the care taken in the choice of materials, fittings and furnishings. The flat comprises an entrance hall, a built-in wardrobe, a beautiful fitted kitchen opening onto a generous living room with access to a first terrace. The sleeping area comprises two bedrooms, a bathroom with WC and a master suite with adjoining dressing room and private shower room. From here, you have access to a second terrace. In the basement, a shared laundry room (machines provided), an indoor parking space with connection for an electric car and a cellar complete this attractive property. Availability: immediate. Strassen is located 10 minutes from the city center and close to the motorway network. Numerous shops, the ‘Belle Étoile\' shopping center and restaurants are also in the immediate vicinity. The property is located at: 12, rue Lou Koster, L-2409 Strassen. Monthly rent: €4,000 Monthly service charges: 350 euros Deposit or bank guarantee: 2 months\' rent Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the Landlord. Exclusive rental by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you want to sell or rent your property, you too can benefit from our unrivalled quality of service in Luxembourg. Fast, free and above all realistic estimates. Want to know more?

Studio en bon état, se prêtant pour une occupation par 1 personne, situé dans un immeuble dans la rue de l\'Alzette au centre d\'Esch/Alzette près de toutes les facilités. Disponibilité : 1er février 2025 Studio in good condition, suitable for occupancy by 1 person, located in a building on rue de l\'Alzette in the center of Esch/Alzette near all amenities. Availability: February 1, 2025 Want to know more?

Furnished room for rent The bedroom consists of a single bed, a wardrobe, a table and a chair. The building was completely renovated in 2022. The object has a shared kitchen and laundry room. Close to all amenities such as shops, banks, restaurants... and public transport networks as well as to the main highways. Availability: 1st of November 2024 Rent including charges: 900 euros Bedroom surface: 14m2 Agency fees are the responsibility of the tenant. WE OFFER YOU FREE AND QUICK REAL ESTATE ESTIMATES CONTACT US AT THE FOLLOWING NUMBERS: Bernard MOES ### ### Want to know more?

Appartement 1 chambre, en excellent état situé au rez-de-chaussée de chaussée d\'un immeuble récent (2023) à 300 m du centre de Bertrange. L\'appartement se prête pour une occupation par 2 personnes au maximum. Les animaux domestiques ne sot pas admis. Parking extérieur et cave. 1-bedroom apartment in excellent condition located on the first floor of a recent building (2023) 300 m from the center of Bertrange. The apartment is suitable for a maximum of 2 people. Pets are not allowed. Outdoor parking and cellar. Want to know more?

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement entièrement meublé et équipé de ±60m² de surface habitable, situé au 2ème étage avec ascenseur de la prestigieuse résidence “Nook”. Il se compose de la façon suivante: - Hall d’entrée - Espace avec machine à laver et sèche linge intégré et offrant de nombreux rangements - Salon/ Salle-à-manger, cuisine ouverte et équipée de ±32m² avec espace de bureau et un lit escamotable encastré (140cm) -1 loggia de ±3.30m² communicante entre le salon et la chambre de ±13m² - Salle de bain haut de gamme avec douche à l'italienne et double vasque -1 WC séparé L’appartement dispose également d’une cave privative ±5m² et d’un emplacement de stationnement intérieur. L'appartement est disponible immédiatement Loyer : 2.950 euros/mois Charges : 400 euros/mois (tout inclus: électricité , wifi, chauffage, eau..) Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail: min. 1 an Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus Le bien est situé dans le quartier très prisé de Belair, très proche du centre-ville et avec de nombreux espaces verts. On y trouve de nombreux commerces essentiels au quotidien : boulangerie, boucherie, coiffeurs, pharmacies, médecins, supermarchés etc. Dans le quartier il y a également un centre sportif avec piscine, ouvert au public pendant le weekend, et de nombreuses aires de jeux, dont au parc de Merl. L’arrêt de bus « Belair Kierch » est à seulement 50m, et est desservi par les lignes 8, 12, 13 et CN2. Distances : Ecole Précoce et Fondamentale « Belair-Kayser » : ±550 m Parc de Merl : ±600 m Campus « Geessekneppchen » : ±800 m Autoroute A6 : ±2,8 km Autoroute A4 : ±1,7 km Kirchberg : ±3,1 km Centre-Ville : ±1,7 km Aéroport Findel : ±7,5 km ENG Exclusive furnished apartment in Belair Engel & Völkers is pleased to offer for rent this fully furnished and equipped apartment of ±60m² of living space, located on the 2nd floor with elevator of the prestigious “Nook” residential building. It is divided as follows: - Entrance hall - Space with integrated washing machine and dryer, offering plenty of storage space - Living/dining room, open-plan, fully-equipped kitchen (±32m²) with office space and built-in pull-out bed (140cm) -1 loggia of ±3.30m² communicating between the living room and the bedroom of ±13m². - High-quality bathroom with walk-in shower and double washbasin -1 separate toilet The apartment also has a private cellar ±5m² and an indoor parking space. The apartment is available immediately. Rent: 2,950 euros/month Utilities: 400 euros/month (all inclusive: electricity, wifi, heating, water, etc.) Guarantee: 2 months' rent Lease term: min. 1 year Agency fees: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% landlord Inventory : included The property is located in the highly sought-after Belair district, very close to the city center and with plenty of green space. You'll find many essential shops: bakeries, butcher shops, hairdressers, pharmacies, doctors, supermarkets and more. The neighborhood also boasts a sports center with swimming pool, open to the public at weekends, and numerous playgrounds, including the Parc de Merl. The “Belair Kierch” bus stop is just 50m away, and is served by lines 8, 12, 13 and CN2. Distances : Ecole Précoce et Fondamentale “Belair-Kayser”: ±550 m Parc de Merl: ±600 m Geessekneppchen” campus: ±800 m A6 freeway: ±2.8 km A4 freeway: ±1.7 km Kirchberg: ±3.1 km City center: ±1.7 km Findel airport: ±7.5 km ---------- Engel & Völkers is pleased to offer for rent this fully furnished and equipped apartment of ±60m² of living space, located on the 2nd floor with elevator of the prestigious “Nook” residential building. It is divided as follows: - Entrance hall - Space with integrated washing machine and dryer, offering plenty of storage space - Living/dining room, open-plan, fully-equipped kitchen (±32m²) with office space and built-in pull-out bed (140cm) -1 loggia of ±3.30m² communicating between the living room and the bedroom of ±13m². - High-quality bathroom with walk-in shower and double washbasin -1 separate toilet The apartment also has a private cellar ±5m² and an indoor parking space. The apartment is available immediately. Rent: 2,950 euros/month Utilities: 400 euros/month (all inclusive: electricity, wifi, heating, water, etc.) Guarantee: 2 months' rent Lease term: min. 1 year Agency fees: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% landlord Inventory : included The property is located in the highly sought-after Belair district, very close to the city center and with plenty of green space. You'll find many essential shops: bakeries, butcher shops, hairdressers, pharmacies, doctors, supermarkets and more. The neighborhood also boasts a sports center with swimming pool, open to the public at weekends, and numerous playgrounds, including the Parc de Merl. The “Belair Kierch” bus stop is just 50m away, and is served by lines 8, 12, 13 and CN2. Distances : Ecole Précoce et Fondamentale “Belair-Kayser”: ±550 m Parc de Merl: ±600 m Geessekneppchen” campus: ±800 m A6 freeway: ±2.8 km A4 freeway: ±1.7 km Kirchberg: ±3.1 km City center: ±1.7 km Findel airport: ±7.5 km Want to know more?

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location ce prestigieux appartement *non meublé* de ±84m² de surface habitable, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue. Il se compose de la façon suivante: - Hall d’entrée - Buanderie (dans l’appartement) - Salon/ Salle-à-manger, cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse de ±5m² avec une jolie exposition plein sud - Salle de bain haut de gamme avec douche à l'italienne et WC - 2 chambres de ±9m² et ±15m² dont une avec accès à un balcon L’appartement dispose également d’une cave privative ±3m² et d'un garage fermé. L'appartement est disponible immédiatement Loyer : 2.400 euros/mois Charges : 315 euros/mois (inclus: espace commun, chauffage, eau) Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail: min. 1 an Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus L’appartement se trouve à proximité du centre de Strassen et est idéalement situé pour profiter à pied de tout type de commerce, tels qu’une boulangerie, une pharmacie, un centre médical, des restaurants, des banques, des centres commerciaux, des coiffeurs, etc. Le quartier de Strassen met aussi à disposition de multiples infrastructures telles qu'un centre culturel, un hall sportif, une piste de pétanque, des parcs, des vélos électriques et une bonne liaison aux transports en commun. Le célèbre centre de natation et de spa "Les Thermes" se trouve également dans les environs immédiats. Distance vers : Arrêt de Bus ‘Strassen les Aubépines’: ± 90m Station Vel’oh : ± 350m Luxembourg-Ville : ± 2.8km Kirchberg: ± 5km Cloche d’Or: ± 5km Gare Luxembourg: ± 4.8km Aéroport Findel: ± 21km École européenne Mamer : ± 5km Hôpital CHL: ± 1.3km ENG Renovated 2-bedroom apartment in Strassen Engel & Völkers is pleased to offer for rent this prestigious *unfurnished* flat of ±84m² of living space, located on the 3rd floor with lift in a well-maintained building. It is composed as follows - Entrance hall - Laundry room (in the flat) - Living/dining room, open and equipped kitchen opening onto a terrace of ±5m² with a nice southern exposure - Luxury bathroom with walk-in shower and WC - 2 bedrooms of ±9m² and ±15m², one of which has access to a balcony The flat also has a private cellar of ±3m² and a closed garage. The flat is available immediately Rent: 2,400 euros/month Service charges: 315 euros/month (including communal space, heating, water) Rental guarantee: 2 months' rent Lease term: min. 1 year Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT, shared 50% tenant and 50% landlord Inventory: included The flat is close to the centre of Strassen and is ideally located for walking to all kinds of shops, such as a bakery, pharmacy, medical centre, restaurants, banks, shopping centres, hairdressers, etc. The Strassen district also offers a wide range of facilities, including a cultural centre, a sports hall, a pétanque court, parks, electric bicycles and good public transport links. The famous ‘Les Thermes’ swimming and spa centre is also in the immediate vicinity. Distance to : Strassen les Aubépines bus stop: ± 90m Vel'oh station: ± 350m Luxembourg-City: ± 2.8km Kirchberg: ± 5km Cloche d'Or: ± 5km Luxembourg train station: ± 4.8km Findel Airport: ± 21km Mamer European School: ± 5km CHL Hospital: ± 1.3km ---------- Engel & Völkers is pleased to offer for rent this prestigious *unfurnished* flat of ±84m² of living space, located on the 3rd floor with lift in a well-maintained building. It is composed as follows - Entrance hall - Laundry room (in the flat) - Living/dining room, open and equipped kitchen opening onto a terrace of ±5m² with a nice southern exposure - Luxury bathroom with walk-in shower and WC - 2 bedrooms of ±9m² and ±15m², one of which has access to a balcony The flat also has a private cellar of ±3m² and a closed garage. The flat is available immediately Rent: 2,400 euros/month Service charges: 315 euros/month (including communal space, heating, water) Rental guarantee: 2 months' rent Lease term: min. 1 year Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT, shared 50% tenant and 50% landlord Inventory: included The flat is close to the centre of Strassen and is ideally located for walking to all kinds of shops, such as a bakery, pharmacy, medical centre, restaurants, banks, shopping centres, hairdressers, etc. The Strassen district also offers a wide range of facilities, including a cultural centre, a sports hall, a pétanque court, parks, electric bicycles and good public transport links. The famous ‘Les Thermes’ swimming and spa centre is also in the immediate vicinity. Distance to : Strassen les Aubépines bus stop: ± 90m Vel'oh station: ± 350m Luxembourg-City: ± 2.8km Kirchberg: ± 5km Cloche d'Or: ± 5km Luxembourg train station: ± 4.8km Findel Airport: ± 21km Mamer European School: ± 5km CHL Hospital: ± 1.3km Want to know more?

Engel & Völkers vous propose à la location cette chambre de ±12m² situé au Limpertsberg. La chambre est entièrement meublée avec un lit, une table de chevet, une lampe, une armoire, un bureau et une télévision. La chambre dispose d’une salle de douche privative avec WC. Une cuisine commune totalement équipée est à disposition. Les charges d’eau, d’électricité et de gaz sont comprises dans le loyer ainsi qu’internet. Le ménage de la chambre ( 1 fois /semaine ) est inclus dans le loyer. Une armoire privative de stockage ainsi qu’une machine à laver et sèche linge sont également à disposition. Disponibilité immédiate Loyer avec charges inclus : 1050 euros /mois Garantie locative : 2 mois de loyer Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus Durée du bail: min.12 mois (rupture de Bail anticipée possible sous certaines conditions) Cette chambre se situe rue Victor Hugo au Limpertsberg, un des quartiers les plus recherchés au Luxembourg. Ceci est dû à son emplacement stratégique très proche du Centre-Ville et de Kirchberg, et l'excellente infrastructure qu’il offre à ses habitants au quotidien. On y retrouve une multitude de commerces, deux supermarchés, de nombreux restaurants et bars, un cinéma et un théâtre, plusieurs parcs, des cabinets médicaux, centre sportif et de loisirs. Également, il y existe un grand choix de crèches, foyers de jours, écoles fondamentales et plusieurs lycées. Un autre atout, est que le Limpertsberg est desservi par plusieurs lignes de bus et offre des stations de location de vélos. La chambre se trouve à 5 minutes d'une station du nouveau tramway, ce qui augmente la qualité de vie des habitants de ce quartier en les connectant mieux à Kirchberg ainsi qu'à la nouvelle station CFL de Pfaffenthal. Distances vers: - Centre-Ville: ±850m - Kirchberg: ±1.6km - Autoroute A4: ±3.4km - Supermarché: ±500m - Parc Tony Neumann: ±650m - Glacis: ±600m - Tramway: ±600m ENG Room to rent in Limpertsberg Engel & Völkers offers for rent this ±12m² room located in Limpertsberg. The room is fully furnished with a bed, bedside table, lamp, wardrobe, desk and television. The room has a private shower room with WC. A fully equipped shared kitchen is available. Water, electricity and gas charges are included in the rent, as is internet access. Room cleaning (once a week) is included in the rent. A private storage cupboard as well as a washing machine and tumble dryer are also available. Immediate availability Rent including charges: 1050 euros/month Rental deposit: 2 months' rent Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT shared 50% tenant and 50% landlord Inventory : included Lease term: min.12 months (early termination possible under certain conditions) The room is located in Limpertsberg, one of the most sought-after residential areas in Luxembourg and one of Luxembourg's most popular and exclusive neighbourhoods. This is partly due to its proximity to the city center and Kirchberg, the financial district which houses many EU institutions. Another reason surely is the infrastructure of the district: two supermarkets, various shops, bakeries, restaurants and bars, a cinema, a theater, several parks, doctor's offices, leisure and sport centers, and much more. There are also a variety of kindergartens, day-care centers, primary schools and high schools. The "Glacismaart" takes place every third Sunday of the month. In terms of public transport, Limpertsberg is well organized with several bus lines and various bicycle hire stations. A station of the tramway is at 5 minutes giving an ideal access to Kirchberg as well as to the new railway station of Pfaffenthal. Distances to: - City Center: ±850m - Kirchberg: ±1.6km - A4 Motorway: ±3.4km - Supermarket: ±600m - Park Tony Neumann: ±650m - Glacis: ±500m - Tramway: ±500m ---------- Engel & Völkers offers for rent this ±12m² room located in Limpertsberg. The room is fully furnished with a bed, bedside table, lamp, wardrobe, desk and television. The room has a private shower room with WC. A fully equipped shared kitchen is available. Water, electricity and gas charges are included in the rent, as is internet access. Room cleaning (once a week) is included in the rent. A private storage cupboard as well as a washing machine and tumble dryer are also available. Immediate availability Rent including charges: 1050 euros/month Rental deposit: 2 months' rent Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT shared 50% tenant and 50% landlord Inventory : included Lease term: min.12 months (early termination possible under certain conditions) The room is located in Limpertsberg, one of the most sought-after residential areas in Luxembourg and one of Luxembourg's most popular and exclusive neighbourhoods. This is partly due to its proximity to the city center and Kirchberg, the financial district which houses many EU institutions. Another reason surely is the infrastructure of the district: two supermarkets, various shops, bakeries, restaurants and bars, a cinema, a theater, several parks, doctor's offices, leisure and sport centers, and much more. There are also a variety of kindergartens, day-care centers, primary schools and high schools. The "Glacismaart" takes place every third Sunday of the month. In terms of public transport, Limpertsberg is well organized with several bus lines and various bicycle hire stations. A station of the tramway is at 5 minutes giving an ideal access to Kirchberg as well as to the new railway station of Pfaffenthal. Distances to: - City Center: ±850m - Kirchberg: ±1.6km - A4 Motorway: ±3.4km - Supermarket: ±600m - Park Tony Neumann: ±650m - Glacis: ±500m - Tramway: ±500m Want to know more?

Appartement sis au 2e étage, dans une Résidence à 3 unités Composé comme suit: hall d'entrée, W.C. séparé, salle de bains (baignoire, W.C. lavabo) 2 chambres à coucher, dont 1 avec balcon. Cuisine équipée séparée accès balcon, living Garage pour 1 à 2 voitures/cave + buanderie, 1 parking extérieur Jardin commun Libre de suite - SANS ASCENSEUR ---------- Wohnung im 2. Stock, in einer Residenz mit 3 Einheiten Wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, separates WC, Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) 2 Schlafzimmer, davon 1 mit Balkon. Separate Einbauküche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und WC. Garage für 1 bis 2 Autos/Keller + Waschküche, 1 Außenparkplatz Gemeinsamer Garten Frei ab sofort - OHNE AUFZUG ---------- 2nd floor apartment in a 3-unit residence Comprising: entrance hall, separate toilet, bathroom (bath, toilet, washbasin) 2 bedrooms, 1 with balcony. Separate fitted kitchen with balcony access, living room Garage for 1 to 2 cars/cellar + laundry room, 1 outdoor parking space Communal garden Available immediately - WITHOUT LIFT Want to know more?

LuxFlat, the No. 1 platform for temporary housing for professionals, offers luxury apartments with services in all the iconic neighborhoods of Luxembourg: Belair, Merl, Limpertsberg, Kirchberg, city center, Cloche d'or, Gare, Bonnevoie.... From studios to 4-bedroom apartments, all our apartments are exclusively designed, furnished, and fully maintained with a 100% equipped kitchen, a dedicated workspace, a mailbox, and a laundry room. Our clients will also benefit from the following advantages: - Telephone support 7/7 - Netflix subscription - Weekly cleaning and linen and towel change (optional) The price of this 1-bedroom apartment starts at 2800 euros per month. Prices vary depending on seasonality and length of stay. The charges cost 400 euros and include: concierge service throughout your stay, electricity, heating, water, internet? No additional fees will be charged. Experience your LuxFlat stay as if in a hotel. No agency fees and only 500 euros deposit. For any rental requests, please fill out the form at ### Only requests completed through this form will be processed. You will receive an email within 45 minutes (on weekdays) with different options. Want to know more?

Available immediately with an "All Inclusive" package. In a quiet dead-end alley, charming studio with high-end finishes. The studio is distinguished as follows: A sleeping area with a double bed separated from the living area by a glass partition. A very bright living area A fully equipped kitchen A shower room with laundry space A storage room The studio is rented fully furnished and equipped with an "all inclusive" package. The charges are flat-rate and include all shared and private charges as well as high-speed internet access and a cleaning lady in the apartment once a week! Available immediately! Rent: €1,410 Charges (flat rate): €280 Duration: Minimum 6 months with tacit renewal Advantages of this studio: Very recent construction / Energy Passport A B / Solid wood flooring in the living areas / Triple glazing / Electric shutters / Heat pump / Solar panels / Double-flow VMC ventilation / Public parking 20m away / For visits and information, contact: Novin' Real Estate / Grégory Marchal / ### Want to know more?