Flat to rent - Belvaux (Luxemburg)

A louer, magnifique penthouse de haut standing au 14ème et dernier étage de +/−53 m2 avec 1 chambre à coucher, belle loggia avec vue unique, emplacement parking inclus, dans la "Capelli Tower" à Belval. Très bien situé : proche du parc de Belval, de Delhaize, de l'Université, de la Rockhal, du Belval Plaza, de la gare, du cinéma et en face du futur centre sportif. Tout accessible à pied. Une vie dans la ville du quart d'heure à pied. Hall d’entrée avec placard intégré Séjour avec accès à la loggia de 7,80m2 Cuisine équipée de haut standing (plan de travail en granit poli noir) 1 chambre à coucher avec placard intégré 1 salle de douche Luminaires dans toutes les pièces Système domotique 1 cave privative 1 emplacement parking intérieur Buanderie commune Disponibilité: 02 janvier 2025 Loyer mensuel: 1.700.- €euro/mois Charges: 210.- €euro/mois Dépôt de garantie (2 mois): 3.400.- € Découvrez tous nos biens sur ### Want to know more?

A louer dans nouvelle résidence, appartement duplex se composant comme suit : - 1er niveau d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte et balcon - 2e niveau : deux chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire et WC et un cagibi. Une cave privative et un emplacement souterrain complètent ce bien. Idéalement situé au coeur du quartier des affaires de Belval vous êtes proches de toutes les commodités et à 2 min à pied de la gare et 5min de l'université. ---------- For rent in a new residence, duplex apartment comprising: - 1st level: entrance, living room with open-plan fitted kitchen and balcony - 2nd level: two bedrooms, a bathroom with bath and WC and a storeroom. A private cellar and an underground parking space complete this property. Ideally located in the heart of the Belval business district, close to all amenities, 2 min walk from the train station and 5 min from the university. Want to know more?

Très bel appartement moderne de 1ère occupation comportant une entrée, un spacieux séjour avec une cuisine équipée ouverte et un balcon, deux chambre à coucher, une salle de bains et un WC séparé. Une cave privative et un emplacement souterrain complètent ce bien. Idéalement situé au coeur du quartier des affaires de Belval vous êtes proches de toutes les commodités et à 2 min à pied de la gare et 5min de l'université. ---------- Very attractive, modern 1st-occupancy apartment comprising an entrance hall, spacious living room with open-plan fitted kitchen and balcony, two bedrooms, bathroom and separate toilet. A private cellar and an underground parking space complete this property. Ideally located in the heart of the Belval business district, close to all amenities, 2 min walk from the train station and 5 min from the university. Want to know more?

The real estate agency Lux-JB-Immo S.A. exclusively offers you this bright and brand new studio for rent in Esch / Belval. This property is located on the 4th floor of the residence "THE GATEWAY", in the heart of the Square Mile. Close to all amenities: train station, university, bars, restaurants, cinema, shopping center, pharmacy, medical offices,? The 46 m2 property is arranged as follows: - an entrance hall - an equipped open kitchen leading to a spacious and bright living area with access to the balcony - a sleeping area with a large bed and wardrobe - a bathroom with shower and toilet On the floor, there is a shared laundry room with a new washing machine and dryer. In the basement, the studio is completed by a private cellar as well as an indoor parking space. For more information, please contact us by phone at 53 23 24 1 or by email at ### . Want to know more?

Rooftop-Bureau Immobilier offers you this beautiful furnished studio for rent on the 4th floor of a new construction in Belval. This beautiful studio with a living area of 43m2 consists of an entrance hall, an equipped kitchen open to the living room, and a shower room with a toilet. There is also a shared laundry room, a private cellar, and an indoor parking space. Come and enjoy this studio that benefits from high-level technology offering high-end services! A home automation system equipped with electric blinds, triple-glazed windows, and underfloor heating. **Available from 01.12.2024** **CDI CONTRACT REQUIRED** **NO PETS ALLOWED** * RENT 1,350€ / month * Advance on CHARGES 200€ / month * 2 months deposit 2,700€ * 1/2 month agency fee 675€ + VAT Please do not hesitate to contact Mr. Osmanovic at ### if you need information regarding the sale or rental of your property! We also provide valuations (apartment, house, land) by appointment! Want to know more?

Collini Welter Immobilière vous présente ce Duplex rénové au 1er et 2ème étage sans ascenseur, se composant comme suit: ! Disponible à partir du 15/01/2025! 1er étage: Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès à la terrasse vers l'arrière, salle de bain. 2ème étage : 2 chambres à coucher, une salle de douche, un bureau. Sous-sol : Buanderie en commun, cave privative. Frais à payer lors de la signature du contrat de bail : Premier loyer avec charges : 1'865 €, Caution : 3'150 €, Commission d'agence : 1'842.75 € à partager 50/50 entre locataire et bailleur. Pour plus de renseignements ou une visite sur place, veuillez contacter notre agence au ### Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre site internet ### Vous avez un bien à vendre ou à louer ? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle sans engagement ! ---------- Collini Welter Immobilière präsentiert Ihnen diese renovierte Maisonettewohnung im 1. und 2. Stock ohne Aufzug, die sich wie folgt zusammensetzt: ! Verfügbar ab dem 15/01/2025! 1. Stock: Eingangshalle, offene Einbauküche mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer. 2. Stock: 2 Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Büro. Untergeschoss: Gemeinsame Waschküche, privater Keller. Kosten bei Unterzeichnung des Mietvertrags zu zahlen : Erste Miete mit Nebenkosten: 1'865 €, Kaution: 3'150 €, Maklerprovision: 1'842.75 €, 50/50 zwischen Mieter und Vermieter aufgeteilt. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort kontaktieren Sie bitte unsere Agentur unter ### Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite ### Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Zögern Sie nicht, uns für eine kostenlose, professionelle und unverbindliche Schätzung zu kontaktieren! ---------- Collini Welter Immobilière presents this renovated duplex apartment on the 1st and 2nd floors (no elevator), as follows: ! Available from 15/01/2025! 1st floor: Entrance hall, fitted kitchen opening onto living room with access to terrace to rear, bathroom. 2nd floor: 2 bedrooms, shower room, office. Basement: Shared laundry room, private cellar. Fees payable on signature of lease contract : First rent with charges: €1,865, Security deposit: €3,150, Agency commission: €1,842.75 to be shared 50/50 between tenant and lessor. For more information or an on-site visit, please contact our agency on ### All our real estate offers can be found on our website ### Do you have a property for sale or rent? Don't hesitate to contact us for a free, no-obligation, professional valuation! Want to know more?

LDL PROPERTIES, your real estate agency located in Esch-sur-Alzette, offers for rent this SUPERB apartment located in BELVAL close to all amenities. For any visit request or additional information, please contact us at 621 762 286 - ### . MAGNIFICENT APARTMENT on the 2nd floor of a very beautiful residence (2012) located in Belval. Hallway with 2 built-in wardrobes, spacious living room with balcony access, fully equipped kitchen open to the living room, 2 bedrooms, shower room with toilet, separate toilet. A cellar, 2 indoor parking spaces, and a communal laundry room complete this property. High-end features, parquet flooring in the bedrooms, lighting fixtures in all rooms, electric shutters, armored door. Want to know more?

Tracol Immobilier vous propose à la location un magnifique appartement NEUF de +- 65,00 m² avec une terrasse de 14,50m² au 1er étage de la nouvelle résidence LA LISIERE à BELVAUX. L'appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée - Living avec cuisine équipée ouverte accès terrasse - Salle de douche - Wc séparé - 1 chambre à coucher L'appartement est loué avec deux emplacements de parking intérieur. PAS DE CAVE Les conditions de la location sont les suivantes : Disponibilité : 01 décembre 2024 Loyer mensuel : € 1.575,00.- Provision sur charges : € 250.- / mois Dépôt de garantie : € 3.150.- (correspondant à 2 mois de loyer) Commission d'agence (part locataire) : € 787,50.- HTVA Pour plus d'informations contactez directement notre consultante immobilier Mme Sabrina FURINI au 691 112 110 ou ### Want to know more?

Tracol Immobilier vous propose à la location un magnifique appartement de +- 72,00 m² avec une terrasse de 22,80m² au 1er étage de la nouvelle résidence LA LISIERE à BELVAUX. L'appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée - Living avec cuisine équipée ouverte accès terrasse - Salle de douche - Wc séparé - Dressing - 1 chambre à coucher Cet appartement est loué avec deux emplacements de parking intérieur. PAS DE CAVE. Les conditions de la location sont les suivantes : Disponibilité : 01 décembre 2024 Loyer mensuel : € 1.700.- Provision sur charges : € 250.- / mois Dépôt de garantie : € 3.400.- (correspondant à 2 mois de loyer) Commission d'agence (part locataire) : € 850,00.- HTVA Pour plus d'informations contactez directement notre consultante immobilier Mme Sabrina FURINI au 691 112 110 ou ### Want to know more?

Room for Co-living! This magnificent fully furnished house with 13 bedrooms and their own bathrooms is located just steps away from the Belval district. Combining the best of old and new, this house offers all the comforts of modern living while retaining some beautiful characteristics from the past. The house is composed as follows: Ground floor 1 bedroom of 14.7m2 with bathroom and access to the terrace 1 bedroom of 18.73m2 with bathroom and access to the terrace 1 shared kitchen Laundry room with six washing machines and dryers First floor 1 bedroom of 17.7m2 with bathroom and access to the balcony 1 bedroom of 17.3m2 with bathroom and access to the balcony 1 bedroom of 18.9m2 with bathroom and access to the balcony 1 bedroom of 14.2m2 with bathroom and access to the balcony Second floor 1 bedroom of 15.3m2 with bathroom and access to the balcony 1 bedroom of 14.9m2 with bathroom and access to the balcony 1 bedroom of 20.8m2 with bathroom and access to the balcony 1 kitchen of 21.9 m2 giving access to the common terrace of 24.93m2 Third floor 1 bedroom of 14.6m2 with bathroom 1 bedroom of 16.47m2 with bathroom 1 bedroom of 12.7m2 with bathroom and access to the terrace 1 bedroom of 16.73m2 with bathroom and access to the terrace The 20-are garden completes this peaceful and tranquil place, close to all amenities, 100 meters from Belval, 10m from the nearest bus stop and 200 meters on foot from the supermarket. All expenses are included in your rent payment; what is important for us is to offer ready-to-move-in accommodations, where all costs are covered, such as electricity, insurance, cleaning, or internet access, while providing well-located housing around the vibrant centers of the Grand Duchy. What matters most to us is to create small communities in each of our homes by carefully selecting co-livers. Additionally, the team, currently composed of six people, has developed significant experience in conducting prior individual interviews with candidates. This system ensures the creation of homogeneous groups sharing common lifestyles and interests, with corresponding levels of education. Members of the same co-living are therefore united based on specific criteria rather than by chance. The choice to implement a selection at entry also ensures a greater form of respect once the accommodation is allocated, as not all candidates can be assigned a room, with demand exceeding supply. Through this approach, which works a bit like a club, co-livers are more respectful of the accommodation and ensure harmonious relationships among themselves. In exchange, we take pride in responding quickly and effectively to requests made by co-livers if they notice any deficiencies or needs for repairs in the housing. Want to know more?

**Room for Co-Living!** This magnificent fully furnished house with 13 bedrooms and their exclusive bathrooms is located just steps away from the Belval district. Combining the best of the old and the new, this apartment offers all the comforts of modern living while retaining some beautiful characteristics of the past. The house consists of the following: **Garden Level** 1 bedroom of 14.7m2 with bathroom and access to the terrace 1 bedroom of 18.73m2 with bathroom and access to the terrace 1 shared kitchen Laundry room with six washing machines and dryers **Ground Floor** 1 bedroom of 17.7m2 with bathroom and access to the balcony 1 bedroom of 17.3m2 with bathroom and access to the balcony 1 bedroom of 18.9m2 with bathroom and access to the balcony 1 bedroom of 14.2m2 with bathroom and access to the balcony **1st Floor** 1 bedroom of 15.3m2 with bathroom and access to the balcony 1 bedroom of 14.9m2 with bathroom and access to the balcony 1 bedroom of 20.8m2 with bathroom and access to the balcony 1 kitchen of 21.9m2 giving access to the shared terrace of 24.93m2 **2nd Floor** 1 bedroom of 14.6m2 with bathroom 1 bedroom of 16.47m2 with bathroom 1 bedroom of 12.7m2 with bathroom and access to the terrace 1 bedroom of 16.73m2 with bathroom and access to the terrace The 20 ar garden completes this peaceful and tranquil place, close to all amenities, 100 meters from Belval, 10 meters from the nearest bus stop, and 200 meters to walk to the supermarket. All expenses are included in your rent payment; it is important for us to rent out a turnkey accommodation where all fees are included, whether it be electricity, insurance, cleaning, or internet access, while providing well-located housing around the exciting centers of the Grand Duchy. What matters most to us is to create small communities within each of its housing, carefully selecting co-livers. Moreover, the team, now composed of six people, has developed extensive experience in personal interviews with candidates. This system ensures the creation of homogeneous groups, sharing common lifestyles and interests, with corresponding levels of education. Members of the same co-living group are thus brought together based on specific criteria rather than by chance. The choice to operate a selection at entry also ensures a greater form of respect once the accommodation is allocated because not all candidates can be assigned a room, given that demand exceeds supply. Through this approach, functioning somewhat like a club, co-livers tend to be more respectful of the housing and maintain harmonious relationships with each other. In return, we take pride in responding quickly and effectively to requests formulated by co-livers when they notice any shortcomings or repair needs within the housing. Want to know more?

Pour tous renseignements, merci de contacter Qiqi ZHOU - ### - ### KW Luxembourg, le spécialiste de l'Immobilier à Luxembourg vous propose, cet appartement à louer de 2 chambres, d'une surface habitable de 78,14 m², dans une résidence neuve sis à Rue Waassertrap. L'appartement se trouve au 2ème étage d’une résidence proche des principaux axes autoroutiers, des commerces, des écoles. Cet appartement se compose comme suit : -une chambre à coucher avec une pièce de dressing -une chambre -une salle de bain avec WC -une cuisine entièrement équipée -un grand salon avec balcon sans vis à vis. -une buanderie pour machine à laver. -une toilette séparée. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne. Un emplacement intérieur et une cave complètent le lot. Disponibilité : tout de suite Loyer : 1.900,00 € Charges mensuelles estimées : 300,00 € 2 mois de garantie locative Frais d'agence :62,5% de loyer + TVA 17% L'appartement est loué non meublé. Toute offre de location pour ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires. Want to know more?

Inowai Résidentiel vous porpoise l\'appartement B1.01 situé au rez-de-chaussée dans la nouvelle résidence Lux & Léna à Belvaux. La résidence, composée de deux bâtiments symétriques, propose une philosophie du « vivre ensemble » grâce à ses espaces communs partagés, extérieurs et intérieurs. L\'architecture, sobre et élégante, a été minutieusement pensée par l\'architecte afin d\'offrir un confort de vie optimum. Sa surface d\'environ 81 m² habitables se compose d\'un hall d\'entrée, d\'un grand séjour menant à une loggia d\'environ 6 m² et d\'une cuisine ouverte. La partie nuit se compose de trois chambres, d\'une salle de bain avec WC, une salle de douche et d\'un WC séparé. Une cave ainsi qu\'un emplacement de parking complètent ce bien. Disponibilité : mi-novembre Les frais d\'agence s\'élèvent à un mois de loyer hors charges plus TVA, partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire. Réf: 6169 Die aus zwei symmetrischen Gebäuden bestehende Residenz bietet dank der gemeinsamen Außen- und Innenbereiche eine Philosophie des \"Zusammenlebens\". Die schlichte und elegante Architektur wurde vom Architekten sorgfältig durchdacht, um optimalen Wohnkomfort zu bieten. Die Wohnung B1.01 befindet sich im Erdgeschoss, hat eine Fläche von ca. 81 m² und besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia von ca. 6 m² und einer offenen Küche. Der Nachtbereich besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Toilette, einem Duschraum und einer separaten Toilette. Ref: 4475 Verkaufspreis exkl. MwSt.: € 625.250 Verkaufspreis VAT 3% : 656.677 €* Verkaufspreis VAT 17%: 706.677 €*. *Mehrwertsteuer zum stark ermäßigten Satz von 3 % vorbehaltlich der Bedingungen und der Genehmigung durch die Verwaltung. Inowai Résidentiel presents apartment B1.01 on the first floor of the new Lux & Léna residence in Belvaux. The residence, composed of two symmetrical buildings, offers a philosophy of \"living together\" thanks to its shared exterior and interior common spaces. The sober, elegant architecture has been meticulously designed by the architect to offer optimum living comfort. The 81 m² living space comprises an entrance hall, a large living room leading to a 6 m² loggia, and an open-plan kitchen. The night area comprises three bedrooms, a bathroom with toilet, a shower room and a separate toilet. A cellar and a parking space complete this property. Availability: mid-November Agency fees amount to one month\'s rent plus VAT, shared equally between owner and tenant. Réf: 6169 Want to know more?

+++ 1ère location +++ Magnifique appartement neuf à louer dans une nouvelle résidence de haut standing à Belval. La résidence, bénéficiant de nombreux extra tels qu'un concierge, une salle de sport, des espaces "home working", un bar rooftop (à venir) est idéalement implantée au coeur du quartier Square Mile (2, Rue Jean-Jacques Rousseau L-4368 Belvaux). L'appartement, situé au 4e étage, avec de belles hauteurs sous plafond (2m77!) se compose comme suit: - Hall d'entrée - WC Visiteurs - Chambre #1 - 12,42 m2 - Chambre #2 - 11,35 m2 - Salle de douche - Cuisine avec débarras ouverte sur salon - Balcon Une buanderie commune, un local vélo commun, un parking intérieur privatif et une cave privative font partie du bien. Disponible de suite. Garantie: 2 mois de loyer payable par le locataire Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17% TVA payable par le locataire/propriétaire (50/50). ---------- +++ 1. Vermietung +++ Wunderschöne neue Wohnung zur Miete in einem neuen Wohngebäude mit hohem Standard in Belval. Die Wohnungen verfügen über viele Extras wie einen Concierge, ein Fitnessstudio, „Home-Working“-Bereiche und eine Rooftop-Bar (in Vorbereitung) und liegt ideal im Herzen des Square Mile-Viertels (2, Rue Jean-Jacques Rousseau L -4368 Belvaux). Die im 4. Stock gelegene Wohnung mit hohen Decken (2,77 m!) setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle - Besucher-WC - Schlafzimmer Nr. 1 - 12,42 m2 - Schlafzimmer Nr. 2 - 11,35 m2 - Duschraum - Küche mit Abstellraum, offen zum Wohnzimmer - Balkon Zur Immobilie gehören ein gemeinsamer Waschraum, ein gemeinsamer Fahrradraum, ein privater Innenparkplatz und ein privater Keller. Sofort verfügbar. Garantie: 2 Monatsmieten zahlbar vom Mieter Vermittlungsgebühren: 1 Monatsmiete + 17 % Mehrwertsteuer zu Lasten des Mieters/Eigentümers (50/50). ---------- +++ 1st rental +++ Magnificent new apartment for rent in a new high standard residence in Belval. The residence, benefiting from many extras such as a concierge, a gym, "home working" spaces, a rooftop bar (to come) is ideally located in the heart of the Square Mile district (2, Rue Jean-Jacques Rousseau L -4368 Belvaux). The apartment, located on the 4th floor, with high ceilings (2m77!) is composed as follows: - Entrance hall - Visitors WC - Bedroom #1 - 12,42 m2 - Bedroom #2 - 11,35 m2 - Shower room - Kitchen with storage room open to living room - Balcony A shared laundry room, a shared bicycle room, private indoor parking and a private cellar are part of the property. Available immediately. Guarantee: 2 months rent payable by the tenant Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT payable by the tenant/owner (50/50). Want to know more?

BEL APPARTEMENT de +/- 61,66 m2, BALCON de +/- 4,16 m2, DANS NOUVELLE RÉSIDENCE, 1 CHAMBRE, 1 CUISINE ÉQUIPÉE ENSEMBLE avec le LIVING avec ACCÈS sur BALCON, 1 WC SÉPARÉ, 1 SALLE DE DOUCHE, 1 CAVE, 1 PARKING INTÉRIEUR, BONNE SITUATION PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS.- 1 ère LOCATION - Want to know more?

MP Partners vous propose à Belvaux ce charmant duplex entièrement meublé, 1 chambre, d\'une surface habitable de +/- 70.00 m² au 4ème étage avec ascenseur, situé à l\'arrière d\'une résidence sans vis-à-vis. Il se compose comme suit : - Séjour avec cuisine toute équipée de +/- 29.00m² donnant sur un petit balcon - WC séparé A l\'étage : - 1 grande chambre +/- 28.00m² - Salle de bains de +/- 4.00m² avec douche et WC ** L\'appartement dispose d\'un garage box fermé, une cave ainsi qu\'une buanderie commune ** À proximité : - 3kms de Belval - 800m de la gare de Belvaux - 20kms de Luxembourg gare Les +++ de l\'appartement : - Meublé - Etat impeccable - Balcon avec vue dégagée - Garage et cave Conditions de location : CDI obligatoire Loyer : 1500 € Charges : 200 € Caution : 2 mois de loyer Frais d\'agence : moitié d\'un mois de loyer + TVA Disponibilité : 01/11/2024 Contactez nous au 26.38.47 ou au 691.162.564 pour tous renseignements. Want to know more?

For rent: Spacious studio with 1 separate bedroom in Belvaux, South, Grand Duchy of Luxembourg This residential studio for rent is ideally located in a peaceful and sought-after area of Belvaux. With a total area of 38 m², this property offers a comfortable and well-arranged living space. It provides an intimate and pleasant atmosphere. You will benefit from a bedroom, perfect for maximizing space and ensuring a clear separation between living and resting areas. The shower room comes equipped with everything necessary for your daily comfort. The location of this studio is ideal due to its proximity to various shops, restaurants, and public services. Belvaux is characterized by its attractive living environment and excellent public transport connections, making your daily commutes easier. This studio for rent is a unique opportunity to live in a peaceful and well-maintained residence in the heart of Southern Luxembourg. Don't miss this chance to settle in a vibrant neighborhood while enjoying the charm and tranquility of Belvaux. Contact us today to arrange a visit and discover all that this studio has to offer! Want to know more?

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A LOUER Studio situé à Belval (Commune Sanem) - Séjour - Cuisine équipée - Salle de bains - Cave - 1 emplacement voirure intérieur Situation agréable À proximité : gare, centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, aire de jeu. Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives Want to know more?

Signature Immo vous propose à la location à Esch/Belval ce très bel appartement de 87 M² et deux chambres. Cet appartement offre un grand séjour-salon ouvert sur la cuisine équipée et un accès à la loggia. Vous disposerez d'un cellier, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec un second toilette ainsi que deux chambres lumineuses. Parfaitement isolé phoniquement cet appartement est équipé du triple vitrage et de volets motorisés. A cela s'ajoute une cave privative et un emplacement intérieur en sous sol. La résidence est équipée d'un local buanderie et d'un accès sécurisé. Implanté dans un quartier dynamique proche de toutes commodités ce bien offre tous les avantages d'une résidence en secteur urbain et ce à deux pas de vastes espaces naturels. Les charges de deux cent cinquante euros incluent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, l entretien des communs et de l ascenseur). Disponibilité: 01 juillet 2024. Caution: 3580€ Honoraires d agence à la charge du preneur: 2094, 30€ TTC ### Want to know more?