Flat to rent - Heisdorf (Luxemburg)

HOUSE BROKERS Real Estate vous propose ce bel appartement meublé de 2 chambres à coucher au dernier étage d'une nouvelle résidence située à Heisdorf dans la commune de Steinsel. L'appartement se compose comme suit : - hall d'entrée - 2 chambres à coucher - un WC séparé - une salle de bain avec douche à l'italienne et double lavabo - un salon lumineux avec accès au balcon de +12m2 - cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon L'appartement est entièrement meublé et est complété par une cave et 2 places de parking intérieures. Situation recherchée pour sa proximité avec la ville de Luxembourg, les commerces, les transports en commun tels que bus et trains, les écoles, les lycées, les restaurants, les supermarchés et la nature. Si vous avez un bien immobilier à vendre ou à louer, toute l'équipe de HOUSE BROKERS Real Estate se tient à votre disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire pour une commercialisation professionnelle et rapide de votre bien. Nous travaillons en réseau avec la Bourse de l'Immobilier. Nous sommes membres de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons selon son code de déontologie. La commission de l'agent immobilier est de 1 mois de loyer + 17% de TVA, répartie à 50/50 entre le locataire et le propriétaire. ---------- HOUSE BROKERS Real Estate bietet Ihnen diese schöne möblierte 2 Zimmer Wohnung im letzten Stock einer neuen Residenz in Heisdorf in der Gemeinde Steinsel. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangsbereich - 2 Schlafzimmer - separates WC - ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und doppeltem Waschbecken - helles Wohnzimmer mit Zugang zum +12m2 großen Balkon - voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist Die Wohnung ist komplett möbliert und wird durch einen Keller und 2 Innenparkplätze vervollständigt. Gesuchte Lage wegen seiner Nähe zu Luxemburg-Stadt, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln wie Busse und Züge, Schulen, Gymnasien, Restaurants, Supermärkten und der Natur. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, steht Ihnen das gesamte Team von HOUSE BROKERS Real Estate gerne zur Verfügung, um Sie zu beraten und sein ganzes Know-how für eine professionelle und schnelle Vermarktung Ihrer Immobilie einzusetzen. Wir arbeiten in einem Netzwerk mit der Immobilienbörse. Wir sind Mitglied der Immobilienkammer des Großherzogtums Luxemburg und arbeiten nach deren Deontologiekodex. Die Maklerprovision beträgt 1 Monatsmiete + 17% Mehrwertsteuer, die 50/50 zwischen Mieter und Eigentümer aufgeteilt wird. ---------- HOUSE BROKERS Real Estate offers you this beautiful furnished 2 bedroom apartment on the top floor of a new residence in Heisdorf in the community of Steinsel. The apartment is composed as follows: - Entrance hall - 2 bedrooms - separate WC - a bathroom with walk-in shower and double sink - bright living room with access to the +12m2 balcony - fully equipped kitchen open to the living room The apartment is fully furnished and is completed by a cellar and 2 indoor parking spaces. Sought-after location due to its proximity to Luxembourg City, stores, public transport such as buses and trains, schools, high schools, restaurants, supermarkets and nature. If you have a property to sell or rent, the entire HOUSE BROKERS Real Estate team is at your disposal to advise you and put all its know-how at your disposal for a professional and fast marketing of your property. We work in a network with the real estate exchange. We are a member of the Chamber of Real Estate of the Grand Duchy of Luxembourg and work according to its code of ethics. The broker's commission is 1 month's rent + 17% VAT, which is split 50/50 between tenant and owner. Want to know more?

Top-Invest vous propose: Un nouvel appartement en location avec 3 chambres à coucher à Steinsel-Heisdorf au dernier étage d'une nouvelle résidence "Hamilton" avec des finitions haut de gamme / 46, rue du Cimetière, L-7313 Heisdorf. *** CLIMATISATION & Cuisine et luminaires inclus *** L'appartement dispose de 115 m2 habitables, d'une buanderie privée, d'une cave privée et d'un box de garage fermé au sous-sol. Le bien se compose comme suit: - un hall d'entrée avec des armoires encastrées, - un WC séparé, - une salle de bains avec une douche à l'italienne, - 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec une 2e salle de bains privative, - un living ouvert sur la cuisine entièrement équipée, - un débarras, - une spacieuse terrasse orientée plein sud, accessible du living par une porte coulissante en verre, - une buanderie privée, - une cave privée, - un local technique, à vélo/poussette et local poubelles en commun. Disponibilité: 15 novembre 2024 Loyer: 3.100€ / mois, Charges: 290€ / mois, Caution: 2x le loyer, Equipements techniques: - Panneaux solaires, - Chauffage au sol, - Chauffage au gaz, - Triple vitrage, - Climatisation, - Ventilation avec récupération de chaleur, - Plaque de cuisson à induction. La commission d’agence d’un mois d'un demi loyer + 16% TVA luxembourgeoise incombe au locataire ainsi qu'au propriétaire. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 333 628-1 ou par email: ### Résidence Hamilton à Steinsel-Heisorf: Idéalement situé cet immeuble de finitions haut de gamme: - Gare de Heisdorf à 200 mètres, - Arrêt de Bus à 250 mètres, - 15 minutes de Luxembourg-Ville, - 3 minutes d'un centre commercial, - 2 minutes des pistes cyclables, ---------- Top-Invest offers you: A new 3-bedroom rental flat in Steinsel-Heisdorf on the top floor of a new ‘Hamilton’ residence with high-end finishes / 46, rue du Cimetière, L-7313 Heisdorf. *** AIR CONDITIONING & Kitchen and light fittings included *** The flat has 115 m2 of living space, a private laundry room, a private cellar and a closed garage box in the basement. The property comprises - an entrance hall with built-in cupboards, - a separate WC - bathroom with walk-in shower, - 3 bedrooms, including a master suite with a 2nd private bathroom, - a living room opening onto the fully-equipped kitchen, - a storage room, - a spacious south-facing terrace, accessible from the living room via a sliding glass door, - a private laundry room, - a private cellar, - a shared utility room, bicycle/stroller room and bin room. Availability: 15th of November 2024 Rent: €3,100 per month, Utilities: 290€ / month, Deposit: 2x the rent, Technical equipment: - Solar panels, - Underfloor heating, - Gas central heating, - Triple glazing, - Air conditioning, - Ventilation with heat recovery, - Induction hob. The agency commission of one month's half rent + 16% Luxembourg VAT is payable by the tenant and the owner. For any further information, please do not hesitate to contact us on 333 628-1 or by email: ### Hamilton residence in Steinsel-Heisorf: Ideally located, this building is finished to a high standard: - Heisdorf train station 200 metres away, - Bus stop 250 metres away, - 15 minutes from Luxembourg City, - 3 minutes from a shopping centre, - 2 minutes from cycle paths, Want to know more?

Stylish 3-Bedroom Apartment in Heisdorf, Steinsel Welcome to your new home in Heisdorf, in the highly coveted commune of Steinsel. Nestled in a tranquil street, this brand-new apartment building features a stunning natural stone facade and boasts top-tier construction completed in 2024. This spacious first-floor apartment covers approximately 105 square meters and includes: - Three generously sized bedrooms, each equipped with high-quality integrated cupboards for efficient storage. - A luxurious bathroom fitted with premium amenities, and additional space for a washer and dryer. - A separate toilet. - A large and light-filled living room that flows into a state-of-the-art kitchen, complete with Miele appliances and a Corian worktop. Enjoy the modern convenience of a fully integrated KNX system, allowing effortless control of lighting, shutters, and security features. Step outside to your private 8-square-meter balcony, perfect for relaxing. The apartment also includes a spacious storage room, an outdoor parking space and a large underground garage accommodating up to two cars, with additional storage space. Located just moments from public transport, you'll have quick and easy access to Luxembourg City while enjoying the serenity of a quiet neighborhood. Key Details: - Rent: 2,750 € - Advances on charges: 300 € - Availability: Immediately - Rental Guarantee: 2 months of rent - Agency Fees: Half of one month's rent + 17% VAT Don't miss out on this exceptional rental opportunity. Contact us today to schedule a viewing! Want to know more?

Bel appartement neuf meublé no. 2-D11 de 78 m2 dans une résidence avec ascenseur, situé près de toutes commodités sous-sol: cave no. D-2-11, 2 emplacements intérieurs nos. D-2-11 2e et dernier étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et balcon, 1 chambre à coucher, 1 bureau, salle de bains, WC séparé - chauffage pompe à chaleur - CPE A/A - 1ere occupation - appartement non-fumeur - animaux domestiques non acceptés - disponible de suite - garantie locative 5.900 EUR - commission d'agence 2.950 EUR + TVA - état des lieux 280 EUR + TVA Contact: Mme Sara DOS SANTOS tél.: 80 83 23-23 ### ---------- Schöne neu möblierte Wohnung Nr. 2-D11 von 78 qm in einer Residenz mit Aufzug, nahe jeglicher Annehmlichkeiten gelegen Untergeschoss: Keller Nr. D-2-11, 2 Innenstellplätze Nr. D-2-11 2. und letzter Stock: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Einbauküche und Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Büro, Badezimmer, separates WC - Wärmepumpenheizung - Energieklasse A/A - Erstbesetzung - Nichtraucherwohnung - Haustiere sind nicht erlaubt - sofort verfügbar - Mietkaution 5.900 EUR - Maklerprovision 2.950 EUR + Mehrwertsteuer - Inventar 280 EUR + TVA Ansprechpartner: Frau Sara DOS SANTOS Tel.: 80 83 23-23 ### ---------- Beautiful new furnished apartment No. 2-D11 of 78 m2 in a residence with lift, located near all amenities basement: cellar No. D-2-11, 2 indoor parking spaces Nos. D-2-11 2nd and last floor: entrance hall, living room with fully equipped kitchen and balcony, 1 bedroom, 1 office, bathroom, separate WC - heat pump heating - energy class A/A - first occupation - non-smoking apartment - pets are not accepted - immediately available - rental guarantee 5.900 EUR - agency fee 2.950 EUR + VAT - inventory 280 EUR + TVA Contact: Mrs. Sara DOS SANTOS tel.: 80 83 23-23 ### Want to know more?

ENGLISH VERSION FOLLOWS: RE/MAX Real Estate Solutions, votre expert immobilier à Heisdorf (Steinsel), et Jonathan PACE ( ### , ### 623) sont fiers de vous présenter à la location ce tout nouvel et magnifique appartement de 2 chambres au dernier étage. Les finitions sont haut de gamme et l'appartement bénéficie de plafonds de 3 mètres, d'un chauffage au sol, de fenêtres à triple vitrage, de volets électriques, d'un vidéophone et d'une belle terrasse couverte orientée au sud. L'appartement est neuf et les propriétaires souhaitent le louer pour la première fois. Il est aménagé comme suit : - Entrée dans un couloir, - Cuisine ouverte / salon / salle à manger d'environ 34m2 avec accès à une terrasse de 11m2 - Deux chambres à coucher de 14m2 et 12m2 - Une salle de douche très spacieuse - WC séparé - Garde-manger avec raccordements pour machine à laver L'appartement se trouve dans un quartier nouvellement développé de Heisdorf, et sur une route calme juste à côté de la rue principale. Le loyer comprend également un garage souterrain très spacieux de 22m2 avec une porte automatique, ainsi qu'une place de parking extérieure et une cave de 6m2. Les animaux domestiques ne sont pas admis. L'appartement est disponible à partir de fin août 2024. L'aéroport et le Kirchberg sont à 15 minutes en voiture, et pour ceux qui optent pour les transports publics, il y a un arrêt de bus et une gare à quelques minutes de marche avec des liaisons fréquentes vers la ville et le Kirchberg. Des promenades en forêt, des restaurants et une piste cyclable se trouvent également à proximité. Des frais d'agence de 125% d'un mois de loyer (plus TVA) seront facturés au locataire. ------------------------------------------------------ ENGLISH VERSION: RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate expert in Heisdorf (Steinsel), and Jonathan PACE ( ### , ### 623), are very proud to present for rent this brand new and beautiful top-floor 2-bedroom apartment. The finishes are all high-end and the apartment boasts 3m ceilings, underfloor heating, triple-glazed windows, electric shutters, videophone, and a lovely covered south-facing terrace. The apartment is brand new, and the owners are looking to rent it out for the first time. It is laid out as follows: - Entrance into a hallway - Open kitchen / living / dining of around 34m2 with access onto a terrace of 11m2 - Two bedrooms of 14m2 and 12m2 - Very spacious shower room - Separate WC - Pantry with connections for a washing machine The apartment is in a newly developed area of Heisdorf, and on a calm road just off the main street. The rent also includes a very spacious 22m2 underground lock-up garage with an automatic door, as well as an outside parking space and a cellar of 6m2. Pets are not allowed. The apartment is available from the end of August 2024. The airport and Kirchberg are a 15-minute drive, and for those opting for public transport, there is a bus stop and train station within easy walking distance with frequent connections to the City and Kirchberg. Forest walks, restaurants and a bicycle path are also all nearby. Agency fees of 125% of one months' rent (plus VAT) will be charged to the tenant. Want to know more?

Appartement 1 chambre à louer à Steinsel-Heisdorf *** 1ere occupation *** En location, un bel appartement neuf de 50 m2 avec 1 chambre à coucher dans une nouvelle résidence (1er étage) située dans une cité résidentielle à Steinsel-Heisdorf à proximité de la gare ferroviaire de Heisdorf (5 min) et d'un arrêt de bus (2 min). L'appartement se situe idéalement aux portes de la Ville de Luxembourg à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, des centres commerciaux, des parcs, des restaurants et des transports en commun. " Rue Nina Lippmann, L-7329 Steinsel-Heisdorf " L'appartement dispose de +/-50 m2 habitables, d'un balcon de 8 m2 orienté: sud-ouest, d'un emplacement de parking au sous-sol, d'une buanderie commune et d'une cave privée. Le bien se compose comme suit: - une cuisine ouverte entièrement équipée, - un séjour avec accès au balcon, - un WC séparé, - d'une chambre à coucher de 13 m2, - d'une salle de bains avec douche et WC. Disponibilité: 1er août 2024 Loyer: 1.950€ / mois Charges: 190€ / mois Caution: 3 x le loyer, Durée du bail: minimum 1 an. Equipements techniques: - Chauffage au gaz, - Chauffage au sol, - Triple vitrage, - Châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: carrelage imitation parquet, - Stores électriques, - Plaque de cuisson à induction, - Fibre optique, - Ventilation mécanique. Commission d'agence est à charge du locataire et s'élève à un mois de loyer + 17% TVA. Pour tout renseignement complémentaire, prière de contacter le ### (LUX, ENGL, FR, DE) Want to know more?