Flat to rent - Howald (Luxemburg)

HOWALD BEAUTIFUL GARDEN FLAT with large south-facing terrace partially furnished Entrance hall with wardrobe, separate WC Large living-dining room with open-plan fitted kitchen with bar (35m2) with 2 exits onto sunny terrace (40 m2) 2 bedrooms (14 m2 and 14.50 m2) with parquet floors 2 dressing rooms with storage space, carpets Bathroom with shower and bath, double washbasin and WC, chequered flooring Other : 1 indoor car park, private cellar, shared laundry room Lift, double glazing, gas heating, fibre optics Location : Quiet location, dead-end street, close to shops, schools (pre-school, primary and secondary), crèches, bus station, tram, park and playgrounds Want to know more?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la location un appartement de ± 70 m² situé dans une petite résidence à 3 unités (sans ascenseur) à Luxembourg-Howald. L'appartement, situé au 1er étage, vous offre : • un hall d'entrée, • une chambre à coucher, • un salon/salle à manger, • une cuisine équipée avec accès au balcon, • une salle de douche. Commodités supplémentaires : un garage extérieur pour une voiture (une deuxième voiture peut être garée devant), une cave privative et buanderie commune au sous-sol ainsi qu’un jardin privatif à l'arrière du bâtiment, accessible via le sous-sol. L'appartement est loué non meublé. Disponibilité : immédiate Conditions de bail : • Contrat de bail : minimum 1 an • Non-fumeur • Animaux : non acceptés • Garantie de bail : équivalent de 2 mois de loyer Les frais d'agence pour la location pour le locataire s'élèvent à 900,00 € HT (un demi-mois de loyer + 17% de TVA) Idéalement situé dans le quartier prisé Howald, cet appartement bénéficie d'une localisation parfaite à proximité du centre-ville de Luxembourg. La résidence est desservie par plusieurs lignes de bus et un arrêt de tramway se trouve à quelques pas, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre-ville, le Kirchberg, la gare et d'autres destinations populaires. La présence de nombreuses options de restauration, de supermarchés ainsi que la proximité l'enseignement primaire et secondaire sont des vrais atouts à ajouter. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en location sont régulièrement renouvelées. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- Bureau Immobilier Feltes bietet Ihnen zur Miete eine Wohnung von ± 70 m² in einer kleinen Residenz mit 3 Wohnungen(ohne Aufzug) in Luxemburg-Howald an. Die Wohnung, die sich im 1. Stock befindet, bietet: • einen Eingang, • ein Schlafzimmer, • ein Wohn-/Esszimmer, • eine ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon, • ein Duschbad. Zusätzliche Annehmlichkeiten: eine Außengarage für ein Auto (ein zweites Auto kann vorne geparkt werden), ein privater Keller und ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller sowie ein privater Garten auf der Rückseite des Gebäudes, zugänglich über den Keller. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Verfügbarkeit: direkt Mietbedingungen: • Mietvertrag: mindestens 1 Jahr, • Nichtraucher, • Keine Haustiere, • Mietkaution: in Höhe von 2 Monatsmieten. Die Maklergebühren für die Vermietung betragen für den Mieter 900,00 € zzgl. MwSt. (ein halber Monatsmiete + 17% MwSt). Idealerweise gelegen im begehrten Viertel Howald, profitiert diese Wohnung von einer perfekten Lage in der Nähe des Stadtzentrums von Luxemburg. Die Residenz wird von mehreren Buslinien angefahren und eine Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, was Ihre Fahrten ins Stadtzentrum, nach Kirchberg, zum Bahnhof und anderen beliebten Zielen erleichtert. Die Präsenz zahlreicher Restaurants, Supermärkte und die Nähe zu Grund- und Sekundarschulen sind echte Vorteile. Bitte kontaktieren Sie uns unter ### - 1 oder per E-Mail: ### , um mehr Informationen zu erhalten und/oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Immobilienagentur Feltes ist Ihr vertrauenswürdiger Partner bei Ihren Immobiliengeschäften im gesamten Großherzogtum Luxemburg. Da wir verstehen, wie wichtig diese Transaktionen für Sie sind, setzen wir all unser Fachwissen ein, um Ihnen umfassende, professionelle und seriöse Dienstleistungen zu bieten. Wir stehen Ihnen auch zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, und kümmern uns um die praktischen und administrativen Verfahren, von der Schätzung und den Besichtigungen bis zur Unterzeichnung der notariellen Urkunde oder des Mietvertrags sowie der Schlüsselübergabe. Besuchen Sie auch unsere Website ### auf der all unsere Verkaufs-/Mietangebote regelmäßig aktualisiert werden. ---------- Real Estate Feltes offers you for rent an apartment of ± 70 m² located in a small residence with 3 units (without elevator) in Luxembourg-Howald. The apartment, located on the 1st floor, offers: • an entrance hall, • a bedroom, • a living/dining room, • an equipped kitchen with access to the balcony, • a shower room. Additional amenities: an outdoor garage for one car (a second car can be parked in front), a private cellar and a communal laundry room in the basement, as well as a private garden at the back of the building, accessible via the basement. The apartment is rented unfurnished. Availability: immediately Lease conditions: • Lease contract: minimum 1 year, • Non-smoker, • No pets, • Rental deposit: equivalent to 2 months' rent. The agency fees for the rental for the tenant amount to €900.00 excluding VAT (half a month's rent + 17% VAT). Ideally located in the sought-after Howald district, this apartment benefits from a perfect location close to Luxembourg city center. The residence is served by several bus lines, and a tram stop is just a few steps away, facilitating your travel to the city center, Kirchberg, the train station, and other popular destinations. The presence of numerous dining options, supermarkets, and the proximity to primary and secondary education are real assets. Please contact us at ### - 1 or by email: ### to receive more information and/or to arrange a visit. Feltes Real Estate Agency is your trusted partner in your real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. As we understand how important these transactions are to you, we commit all our expertise to provide you with comprehensive, professional, and serious services. We are also at your disposal if you wish to sell or rent out your property, taking care of practical and administrative procedures, from estimation and visits to the signing of the notarial deed or lease agreement, as well as the handover of keys. Please also visit our website ### where all our sales/rental offers are regularly updated. Want to know more?

Résidence de deux unités dans le quartier résidentiel de Howald (rue calme). L\'appartement situé au 1er étage comprend : un hall d\'entrée avec placard, un wc séparé, un séjour, une cuisine équipée, un balcon, deux chambres à coucher et une salle de bains. Au rez-de-chaussée une cave / buanderie et un garage fermé au avec un emplacement voiture devant le garage. Chaque unité possède sa propre chaudière, les charges forfaitaires couvrent les frais : - de la taxe de canalisation et la consommation d\'eau froide - de la taxe des poubelles - les consommations des parties communes - l\'entretien des chaudières et le ramonage des cheminées Disponibilité : 1er mars 2025. Want to know more?

La localité de Howald, une section de la commune de Hesperange, se situe au bord Sud de la ville de Luxembourg. Très bel appartement style \"TRIPLEX\" d\'une surface habitable de 128.3 m2. Possiblité de co-location! Le triplex se compose d\'un hall d\'entrée, d\'un WC séparé, d\'un séjour avec salle-à-manger (23.4 m2), d\'une nouvelle cuisine équipée ouverte et d\'une belle terrasse ensoleillée (7.2 m2). Au premier étage on retrouve un hall, un bureau (5.9 m2), deux chambres-à-coucher (16.2 m2+15.2 m2) et une salle de bain (5.3 m2). Au deuxième et dernier étage l\'appartement présente un hall de nuit, une chambre à coucher (15.2 m2), un bureau (6.1 m2), un rangement (3.1 m2), une salle de bain (6.1 m2) et une belle terrasse de 4.7 m2. Au sous-sol, le triplex dispose d\'une vaste cave de 17.4 m2 et d\'un emplacement pour une voiture dans le parking sous-terrain avec borne électrique en option. Disponible le 15.02.2025 Situation agréable et calme dans le quartier résidentiel de Howald (rue General Patton, L-2317), avec bonne connexion aux transports publics, (bus et tram), accès rapide vers l\'autoroute et à proximité des écoles, commerces, crèches et de toutes commodités. Want to know more?

Appartement sis au 2e étage, dans une Résidence à 3 unités Composé comme suit: hall d'entrée, W.C. séparé, salle de bains (baignoire, W.C. lavabo) 2 chambres à coucher, dont 1 avec balcon. Cuisine équipée séparée accès balcon, living Garage pour 1 à 2 voitures/cave + buanderie, 1 parking extérieur Jardin commun Libre de suite - SANS ASCENSEUR ---------- Wohnung im 2. Stock, in einer Residenz mit 3 Einheiten Wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, separates WC, Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) 2 Schlafzimmer, davon 1 mit Balkon. Separate Einbauküche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und WC. Garage für 1 bis 2 Autos/Keller + Waschküche, 1 Außenparkplatz Gemeinsamer Garten Frei ab sofort - OHNE AUFZUG ---------- 2nd floor apartment in a 3-unit residence Comprising: entrance hall, separate toilet, bathroom (bath, toilet, washbasin) 2 bedrooms, 1 with balcony. Separate fitted kitchen with balcony access, living room Garage for 1 to 2 cars/cellar + laundry room, 1 outdoor parking space Communal garden Available immediately - WITHOUT LIFT Want to know more?

BELARDIMMO vous propose à louer à LUXEMBOURG-HOWALD ce charmant appartement-studio situé au 3ème étage d'une petite résidence tranquille L'appartement studio se compose ainsi : - hall d'entrée - cuisine équipée semi-ouverte - salle de douche - WC séparé - Espace de vie donnant sur chambre - Balcon (très petit) La machine à laver (+ sèche-linge) se trouve dans la salle de douche Le bien bénéficie également d'une cave privative. L'appartement est disponible à partir du 1er décembre 2024. pour plus d'informations veuillez téléphoner au ### au envoyer un email à ### Want to know more?

UNFURNISHED APARTMENT DALPA offers for rent this spacious and bright 120m² apartment with 3 bedrooms, located in a bi-family house in the prestigious neighborhood of Howald. Availability: December 1, 2024 The property is located at: 81, rue Ernest Beres, L-1232 Howald Located on the 1st floor, the apartment consists of: - 1 entrance hall with built-in wardrobe - 1 separate equipped kitchen giving access to the balcony with a view of the private garden - 1 bright and spacious living room with dining area - 3 bedrooms, one leading to the 2nd balcony - 1 bathroom with bathtub, shower, double sink, and toilet - 1 separate toilet At the entrance of the building, you will also find: - 1 large private cellar/laundry room - 1 spacious garage (30m²) plus a parking space in front The prestigious district of Howald is located on the edge of the city of Luxembourg and is sought after for its tranquility and exceptional quality of life. Howald is particularly well serviced, with very good schools and educational establishments nearby, as well as a variety of shops, parks, and green spaces. Additionally, public transport offers easy connections to various points in the city, further enhancing the many advantages of this neighborhood. We are at your complete disposal for any further information or visits. Please contact us at ### or by email at ### If you wish to sell or rent your property, we offer our professionalism, expertise, and quality service. We provide quick, free, and realistic estimates. Want to know more?

Novin is pleased to present exclusively for rent a fully furnished and equipped studio (for one person only) on the 3rd floor of a well-maintained residence, located in a quiet and residential street in the Howald neighborhood, near the Cloche d'Or and downtown. The property consists of: - Separate equipped kitchen with all cooking utensils - Spacious living room with access to a terrace of over 14m2 - Separate bedroom with built-in wardrobe - Separate shower room with Italian shower and toilet A cellar and a shared laundry room complete this property. Available from October 1, 2024. Rent: €1,400 Charges: €200 For any further information, please do not hesitate to contact Sandrine Langgartner at ### Want to know more?

!!! ENGLISH VERSION BELOW !!! Veuillez appeler Pierrick Dhellemmes au ### pour en savoir plus ! RE/MAX, votre partenaire de l'immobilier à Howald, vous propose un beau penthouse meublé au dernier étage, entouré d'une grande terrasse de +/- 45m² sur 3 côtés avec une vue magnifique côté sud, d'une superficie habitable de +/- 70m², avec 2 chambres et un parking intérieur dans une résidence située au calme à Howald ! L'appartement se situe au 4ème étage (ascenseur jusqu'au 3ème) et se compose comme suit : - Hall d'entrée avec rangements et desservant toutes les pièces - Grand séjour avec cuisine ouverte de +/- 31,5m² avec accès côté sud à la grande terrasse de +/- 45m² qui entoure toutes les pièces de l'appartement - 1ère chambre de +/- 15,6m² - 2ème chambre de +/- 9,1m² avec accès côté nord (au frais) à la terrasse. Chambre non meublée - Salle de bains avec baignoire et WC (un rafraîchissement est prévu avant l'entrée des locataires) Viennent compléter le penthouse : - 1 emplacement de parking intérieur - Cave privative - Buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge fournis ! - Stockage pour vélos La résidence se trouve dans la rue du Couvent (impasse). Arrêt de bus route de Thionville à 3 minutes à pied. Arrêt de tramway « Lycée Bouneweg » à 10 minutes à pied. A proximité directe de l'école, de restaurants, des commerces du Rangwee et de toutes commodités. Proche forêt. Fibre internet Les chats sont autorisés. Disponible à partir du 1er septembre 2024. Garantie bancaire = 2 mois de loyer Les frais d'agence de 125% d'un loyer + TVA comprenant la réalisation de l'état des lieux d'entrée et de sortie sont répartis à 50/50 entre le locataire et le propriétaire bailleur. N'attendez plus ! Contactez-moi au ### ! ### _____________________________________________________________________ - - - - - ENGLISH VERSION - - - - - Please call Pierrick Dhellemmes at ### for more information! RE/MAX, your real estate partner in Howald, presents a beautiful furnished penthouse on the top floor, surrounded by a large terrace of +/- 45m² on three sides, offering a stunning south-facing view. The living area is around 70m² and includes 2 bedrooms and an indoor parking space in a peaceful residence in Howald! The apartment is located on the 4th floor (elevator to the 3rd floor) and includes: - Entrance hall with storage, leading to all rooms - Large living room with an open kitchen of +/- 31.5m², with access to the large terrace of about 45m², which surrounds all rooms of the apartment - First bedroom of +/- 15.6m² - Second bedroom of +/- 9.1m² with access to the terrace on the cool north side. This bedroom is unfurnished. - Bathroom with bathtub and toilet (a refreshment is planned before the tenants move in) The penthouse also includes: - 1 indoor parking space - Private cellar - Shared laundry room with a washing machine and dryer provided! - Bicycle storage The residence is located on Rue du Couvent (a dead-end street). Bus stop on Route de Thionville is a 3-minute walk away. "Lycee Bouneweg" tram stop is a 10-minute walk away. Directly near a school, restaurants, Rangwee shops, and all amenities. Close to the forest. Fiber internet Cats are allowed. Available from September 1, 2024. Bank guarantee = 2 months' rent The agency fees are 125% of one month's rent + VAT, including the initial and final inventory, and are split 50/50 between the tenant and the landlord. Don't wait any longer! Contact me at ### ! ### Want to know more?

Spaceplus immobilier vous propose en location un magnifique appartement de 75 m2 avec 2 chambres à coucher. Sis à 3 rue du Couvent, Howald Disponible à partir de 01.09.2024 Pour une visite contactez Natacha Bivort pa mail ### ou par WhatsApp au + 352 661 33 44 22 Want to know more?

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Geranimmo sàrl vous offre en colocation cette charmante chambre meublée d'environ 14,50 m2 en colocation au sein d'une maison unifamiliale. Lumineuse et strictement non-fumeur elle vous accueille avec les avantages suivants: - 1 chambre meublée privative avec débarras séparé privatif - 1 salle de douche en commun - 1 cuisine équipée (four, micro-ondes, vaisselles, machine à vaisselles,...) avec accès balcon en commun - 1 WC séparé en commun - 1 buanderie commune avec 3 machines à laver et 3 séchoirs - 1 grand jardin en commun - internet WiFi - femme de ménage pour les parties communes Les charges mensuelles révisables de 165 €/mois couvrent toutes les frais annexes (électricité, chauffage, eaux, taxes communales, internet, frais parties communes, femme de ménage pour parties communes) L'appartement est situé dans une rue calme au cadre tranquille. En toute proximité vous trouvez des commerces, banques, médecins, pharmacies, restaurants et transports en commun ainsi qu'une station de location pour vélos (Véloh) et voitures (Carsharing de la commune de Hesperange). Pour tout complément d'informations ou pour arranger une visite n'hésitez pas à contacter Robert par e-mail: ### ! Want to know more?

** Disponible immédiatement ** Cet appartement cosy et extrêmement lumineux est situé proche de toutes commodités avec une belle vue dégagée. Donné en location meublé et équipée, il vous offre de belles prestations telles : - qu'une cuisine équipée et séparée, donnant sur le balcon exposé sud - 1 spacieuse salle de bain avec douche, vasque, WC et rangements - 1 belle chambre avec dégagement type dressing - une cave privative Le loyer est de 1.550 € par mois. Vous avez la possibilité de louer un garage box pour 190€ par mois. Les charges de 270 € comprennent: eau, chauffage, électricité pour les parties communes, l'entretien des communs et poubelle ; Soit un total de 1.820 € par mois. L'électricité de l'appartement, Internet et l'assurance habitation sont directement à la charge du locataire. La caution est de 2 mois sans les charges: 3.100 €. Garantie bancaire possible. Les honoraires d'agence sont de 1 mois sans les charges + TVA, soit 1.813,50 €. Le hall d'entrée offre la possibilité de pouvoir mettre son vélo et/ou trottinette. Le quartier d'Howald est un quartier de Luxembourg proche de toutes commodités. Située au sud-est de la ville de Luxembourg, Howald est une commune dynamique et multiculturelle qui offre un cadre de vie paisible et attractif. Avec ces infrastructures modernes, ses espaces verts et sa proximité avec les principaux axes routiers comme l'A3 (Autoroute de Dudelange) et transports en commun, Howald est le lieu parfait pour un cadre de vie. Le centre commerciale Cloche d'Or est un des atouts du quartier, de même que la zone commerciale Cactus. Transport/bus : A dix minutes à pieds, l'arrêt de Tramway dessert jusqu'au centre commercial Cloche d'or. La ligne 3 dessert également cette commune pour facilité les déplacements. Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables : - Contrat de bail pour une seule (2) personne - Non-fumeur - Salaire mensuel net de 5.000 € minimum Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à ### . Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur ### : - Pièce d'identité en cours de validité - Contrat de travail - Vos coordonnées et votre adresse postale actuelle Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » ** ENGLISH ** ** Available immediately ** This cosy, extremely bright apartment is located close to all amenities, with an unobstructed view. Rented furnished and equipped, it offers a number of attractive features, including : - a separate, fully-equipped kitchen opening onto a south-facing balcony - 1 spacious bathroom with shower, basin, WC and storage space - 1 attractive bedroom with walk-in wardrobe - a private cellar Rent is €1,550 per month. You have the possibility to rent a garage box for €190 per month. Charges of €270 include: water, heating, electricity for common areas, maintenance of common areas and garbage can; A total of 1.820 € per month. Electricity, Internet and home insurance are the responsibility of the tenant. The deposit is for 2 months without utilities: €3,100. Bank guarantee available. Agency fees are 1 month without charges + VAT, i.e. €1,813.15. The entrance hall offers space for bicycles and/or scooters. Howald is a district of Luxembourg close to all amenities. Located in the southeast of Luxembourg City, Howald is a dynamic, multicultural community offering a peaceful, attractive living environment. With its modern infrastructure, green spaces and proximity to major roads such as the A3 (Autoroute de Dudelange) and public transport, Howald is the perfect place to live. The Cloche d'Or shopping center is one of the neighborhood's main attractions, as is the Cactus shopping area. Transport/bus: Just a ten-minute walk away, the tramway stop serves the Cloche d'Or shopping center. Line 3 also serves the area, making it easy to get around. Before submitting your application, we would like to draw your attention to the following non-negotiable points: - Lease for one (2) person only - Non-smoker - Minimum net monthly salary of €5,000 For further information or to arrange a viewing, please contact us by email at ### . Visits by WhatsApp video call possible. If you wish to reserve or visit, please send us a copy of the following documents to ### : - Valid identity document - Work contract - Your contact details and current postal address Are you planning to put your property up for sale or rent? Don't hesitate! Our agency offers you solutions and realistic objectives tailored to your needs. We already have over 300 residences under rental management and more than 150 sales to our credit! LD Home agency: "GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER". Want to know more?

++++NOUVEAU SUR LE MARCHE+++++ Direct-Immo Alessandro Paduano, vous propose un joli studio situé à Howald, localisé sur la route de Thionville. Le studio entièrement meublé parfait pour une personne. Doté d'appareils électroménagers, d'une cuisine et d'un petit coin avec lit et penderie, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Le loyer mensuel s'élève à 1250 euros et les charges à 150 euros, ce qui comprend les frais de taxe d'eau, de chauffage/gaz, d'électricité et de poubelle. Disponible pour le 01 août 2024, le studio est réservable. Pour tout renseignement concernant une visite, veuillez prendre contact avec M. Paduano au numéro de téléphone ### Par mail au ### - Loyer: 1250€/mois - Charges mensuelles: 150.00 € - Montant caution: 2500.00 € - Honoraires à la charge: du locataire d'un montant de 1462€, un mois de loyer +TVA appliquée. - Isolation thermique: E Want to know more?

Location studio à L-2272 HOWALD, 18, rue Ed Oster. Dans petite résidence (6 appartements et 2 studios) un studio au rez-de-chaussée avec une surface utile de 43,09 m2. comprenant : ? Un hall d'entrée avec placards ? Un living avec séparation pour chambre ? Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC ? Une cuisine équipée ? Un petit balcon ? Une grande cave ? Une buanderie commune Le studio se trouve à proximité de la zone d'activité Cloche d'Or, des transports publics (train, tram, autobus) et de toutes commodités. Cet immeuble convient parfaitement pour une à deux personnes. Disponible 01.08.2024 Conditions de location : ? Contrat de travail CDI avec période d'essai accomplie ? Pas d'animaux domestiques ? Loyer mensuel 1.450 euros ? Avance pour charges mensuelles 175 euros ? Garantie locative de 2.900 euros Frais d'agence 0,5 loyer soit 848,25 euros TTC Want to know more?

HOWALD, 21, rue Neil Amstrong, quartier très calme et résidentiel, bel appartement de 90 m2 entièrement rénové et très lumineux au deuxième étage sans ascenseur dans maison à 3 unités et comprenant : hall d'entrée, WC, living avec travertin au sol, terrasse, nouvelle cuisine équipée avec beaucoup de rangement, bar, électroménagers SIEMENS, deux chambres à coucher (une chambre avec accès balcon à l'arrière) un bureau grande salle de douche avec douche à l'italienne et fenêtre, WC, une cave au sous-sol, box fermé avec porte électrique, buanderie commune, jardin commun, libre le premier juillet 2024. Les animaux ne sont pas acceptés. Bail de 3 ans minimum. Caution de 3 mois de loyer, Commission d'agence de 2.000 euros + TVA à charge du locataire, Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : ### Want to know more?

** Disponible le 1er juin 2024 ** Cet appartement cosy et extrêmement lumineux est situé proche de toutes commodités avec une belle vue dégagée. Donné en location meublé et équipée, il vous offre de belles prestations telles : - qu'une cuisine équipée et séparée, donnant sur le balcon exposé sud - 1 spacieuse salle de bain avec douche, vasque, WC et rangements - 1 belle chambre avec dégagement type dressing - un garage box fermé à l'extérieur de la résidence - une cave privative Le loyer est de 1.700 € par mois garage box inclus. Les charges de 270 € comprennent: eau, chauffage, électricité pour les parties communes, l'entretien des communs et poubelle ; Soit un total de 1.970 € par mois. L'électricité de l'appartement, Internet et l'assurance habitation sont directement à la charge du locataire. La caution est de 2 mois sans les charges: 3.400 €. Garantie bancaire possible. Les honoraires d'agence sont de 1 mois sans les charges + TVA, soit 1.989 €. Le hall d'entrée offre la possibilité de pouvoir mettre son vélo et/ou trottinette. Le quartier d'Howald est un quartier de Luxembourg proche de toutes commodités. Située au sud-est de la ville de Luxembourg, Howald est une commune dynamique et multiculturelle qui offre un cadre de vie paisible et attractif. Avec ces infrastructures modernes, ses espaces verts et sa proximité avec les principaux axes routiers comme l'A3 (Autoroute de Dudelange) et transports en commun, Howald est le lieu parfait pour un cadre de vie. Le centre commerciale Cloche d'Or est un des atouts du quartier, de même que la zone commerciale Cactus. Transport/bus : A dix minutes à pieds, l'arrêt de Tramway dessert jusqu'au centre commercial Cloche d'or. La ligne 3 dessert également cette commune pour facilité les déplacements. Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables : - Contrat de bail pour une seule (2) personne - Non-fumeur - Salaire mensuel net de 5.000 € minimum Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à ### . Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur ### : - Pièce d'identité en cours de validité - Contrat de travail - Vos coordonnées et votre adresse postale actuelle Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » Want to know more?