Flat to rent - Leudelange (Luxemburg)

The Open Hous offers you this magnificent duplex in "maisonette" style, ideally located in the heart of Leudelange. With its independent entrance and superb terrace facing East, this property is perfect for a pleasant living environment. Composition: Ground floor: - Independent kitchen of 12 m² with granite countertop - Entrance hall of 7 m² - Separate toilets - Storage under the stairs and in the hallway - Bright living/dining room of 32 m², opening onto a 30 m² exotic wooden terrace with integrated flower boxes and garden shed First floor: - Bedroom of 13.6 m² with access to a balcony - Bedroom of 14 m² with shower room (2.2 m²), toilets, and balcony - Second space of 8 m² (currently a children's room), also with access to the balcony - Bathroom of 5 m² and laundry space Annexes: - An indoor parking space - Cellar of 9 m² Rental conditions: - Monthly rent: €2590 - Monthly charges: €450 - Security deposit: 2 months - Available immediately To discover this apartment, please consult the virtual tour available. For any information or to schedule a visit, contact 661 123 903. Want to know more?

A LOUER - Magnifique appartement de +/− 82.58 m² au 1er étage de la Résidence En cas d’intérêt pour une visite. veuillez bien remplir et nous envoyer la fiche candidat située sur notre site internet : ### L'appartement comprend hall d’entrée avec placard. cuisine équipée ouverte sur living avec accès grand balcon. WC séparé. ainsi que deux chambres à coucher et une salle de bains. Au sous-sol. vous trouverez une cave privative et un emplacement de voiture intérieur. L'appartement dispose également d'un emplacement de voiture extérieur. Disponible de suite. Les animaux domestiques ne sont pas acceptés. Loyer 2 100 EUR. Charges 325 EUR. Garantie 4 200 EUR (2 mois de loyer). Commission d'agence 1 mois de loyer + TVA 17% (frais partagés 50/50 entre propriétaire et locataire) Transports en commun autour de la Rue Eich Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - D19. AVL - 4 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche. RGTR - G11 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied. Éducation "International School Of Luxembourg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo. "Ecole De Leudelange" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre. Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maison Relais Leudelange" à 1 minute à la marche. Transports Pour rejoindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 3 minutes. Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles. vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 12 minutes en voiture. Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercedes-Benz Leudelange") est à seulement 3 minutes en voiture. Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés. vous trouverez la station "Vel'Oh - #00106-Leudelange Centre" à seulement 2 minutes à pied. Une gare CFL ("Leudelange") est située à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture. ---------- FOR RENT - Magnificent apartment of +/− 82.58 m² on the 1st floor of the Résidence If you are interested in visiting us. please fill in and send us the candidate form on our website: ### The apartment comprises entrance hall with cupboard. fitted kitchen opening onto living room with large balcony access. separate WC. as well as two bedrooms and a bathroom. In the basement. you'll find a private cellar and an indoor car parking space. The apartment also has an outdoor car parking space. Available immediately. Pets are not allowed. Rent 2 100 EUR. Utilities 220 EUR. Guarantee 4 200 EUR (2 months' rent). Agency commission 1 month's rent + VAT 17% (costs shared 50/50 between owner and tenant) Stores in Leudelange For your shopping needs. you have several options: "Shop&go Leudelange 3" (23 minutes on foot or 3 minutes by car). "Leudelange - Smatch" (24 minutes on foot or 2 minutes by car). "Cactus Shoppi Totalenergies Pontpierre" (3 minutes by car). Public transport around Rue Eich This property is close to several bus routes: RGTR - D19. AVL - 4 with a stop less than 1 minute away on foot. RGTR - G11 with a stop 2 minutes away on foot. Education "International School Of Luxembourg" is the best located secondary school: just 22 minutes by bike. "Ecole De Leudelange" is the most conveniently located basic school. just a 1-minute walk away. You'll also find a crèche: "Maison Relais Leudelange" is just a 1-minute walk away. Transport The A4 freeway (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) is just 1 minute away. and the A6 freeway (Belgium - Luxembourg City) is 3 minutes away. For vacations or business. you can reach Luxembourg-Findel International Airport in less than 12 minutes by car. Do you drive an electric vehicle or plan to? The nearest charging station ("Mercedes-Benz Leudelange") is just a 3-minute drive away. If you appreciate the flexibility of shared bikes. you'll find the "Vel'Oh - #00106-Leudelange Centre" station just a 2-minute walk away. A CFL ("Leudelange") station is 16 minutes away by bike or 4 minutes by car. Want to know more?

L’agence immobilière ImmoPromot vous propose à la location une chambres meublés pour 1 personne en collocation à Leudelange du 12 m2. Disponible a partir du 1er juin 2024 depot garantie : 900 loyer 950 Frais de agence 950 plus TVA Pour plus de renseignements ou convenir un rdv pour une visite n’hésitez pas de nous contacter au numéro ### Want to know more?