Flat to rent - Sandweiler (Luxemburg)

Rooftop-Bureau Immobilier offers this beautiful apartment for rent on the 1st floor of a new construction in Oetrange (2km from Sandweiler). This beautiful apartment with a living area of 140m2 consists of an entrance hall, a fully equipped kitchen open to the living room with access to the terrace, and two shower rooms. There is also a shared laundry room, a private cellar, and an outdoor parking space. Come enjoy this apartment that benefits from high-level technology offering high-end features! A home automation system with electric blinds, triple-glazed windows, and underfloor heating. The residence is located a few meters from the Oetrange train station and 10 minutes from Luxembourg-Findel Airport. **Available from 01.12.2024 **PERMANENT CONTRACT REQUIRED **NO PETS ALLOWED *RENT 2600€ / month * Advance on CHARGES 250€ / month * 2 months' deposit 5200€ * 1/2 month agency fees 1.300€ + VAT Want to know more?

***CONTACT : PALMYRE Danielle * ### * ### *** immohub, your real estate partner in Sandweiler, is pleased to offer for rent a beautiful 2-bedroom apartment with a balcony, a closed garage, and an outdoor parking space, located in a quiet residential area with no through traffic. The apartment is arranged as follows : -Entrance hall with wardrobe : 9.55 m² -Double living room with access to the balcony : 30.85 m² -Balcony : 5.15 m² -Separate fully equipped kitchen : 9.70 m² -Bedroom I : 13.25 m² -Bedroom II : 10.50 m² -Bathroom : 4.65 m² -Separate WC : 1.55 m² The property also includes a closed garage, an outdoor parking space, and a private cellar of 4.10 m². Additional details: -Double glazing -PVC frames -Manual shutters (electric in the living room) -Gas heating -Year of construction: 1998 -South-facing balcony -Monthly charges: €300 Rental conditions : -Monthly rent : € 1.900 + € 300 in charges -2-year lease contract -Security deposit : 2 months' rent (€ 3.800) -No pets allowed -Non-smoking apartment Documents to provide before viewing : -ID card and social security card -Permanent employment contract (CDI) -Last three pay-slips ***CONTACT : PALMYRE Danielle * ### * ### *** Want to know more?

Situé dans un quartier calme et agréable de Sandweiler, cet appartement construit en 2004 par la société Creahaus possède une surface habitable d'environ 95 m². Au rez-de-chaussée: un couloir ± 6m² dessert, le séjour ± 45 m² avec accès directe sur la terrasse et le jardin ensuite, la cuisine semi ouverte ± 14 m² deux chambres de ± 19 et 14 m² et enfin la salle de douche ± 6 m² (douche italienne, double vasques, wc et sèche-serviettes). Au sous-sol : un box de garage fermé ± 19m² un emplacement de parking ainsi qu'une cave complète cet offre. Généralités : Agréable appartement Chauffage au gaz, compteur séparé ; Cave et buanderie ; 1 box de garage + 1 emplacement intérieur Vue dégagée sur le jardin ; Quartier calme, parc pour enfants à l'avant de la résidence, commerces, bonnes connexions pour l'aéroport, autoroute, ?; Loyer : 2200 €/mois - Charges : 400 €/mois - Caution bancaire : 2 mois de loyer ; Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA. Disponible à partir du : 1 er septembre 2024 . Agent resposable : Alexandre Apolinario Tél.: + 352 691 28 22 14 Mail.: ### Want to know more?

ALENSI immobilière vous propose en exclusivité un magnifique appartement d'une surface de 57m2 avec 1 chambre à coucher à Sandweiler. Il se trouve au 2ème étage (ascenseur) et se compose comme suit : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée et ouverte sur séjour-salle à manger donnant l'accès sur le 1er balcon de 4 m2, - Une belle chambre à coucher avec un placard encastré donnant l'accès sur le 2ème balcon de 4m2, - Salle de bains (baignoire, WC, lavabo). Pour compléter : emplacement de parking intérieur. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location.Estimation gratuite.Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### ou ### __________________ ENGLISH: ALENSI REAL ESTATE exclusively offers you a magnificent apartment with a surface area of 57m2 with 1 bedroom in Sandweiler. It is on the 2nd floor (elevator) and is composed as follows: - Entrance hall, - Equipped kitchen open to living-dining room giving access to the 1st balcony of 4 m2, - A beautiful bedroom with a built-in cupboard giving access to the 2nd balcony of 4m2, - Bathroom (bath, WC, sink). To complete: indoor parking space. *We are constantly looking for the sale and rental of apartments, houses, studios, building plots, etc., for our existing clientele. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rental.Free estimate.We can help you with obtaining your credit, as well as with your insurance. For more info, please contact under ### or ### Want to know more?

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Très bel appartement-duplex d'une superficie de +/- 183m2 avec 4 chambres à coucher à louer dans une maison bi-familiale à Sandweiler L'appartement est situé au 1er et dernier étage et comprend : 1er étage : hall entrée, living (+/- 46 m2) avec accès balcon, cuisine équipée, 1 chambre à coucher (+/-13 m2) avec 1 salle de bains adjacente, 1 WC séparé 2e et dernier étage : hall de nuit, 3 chambres à coucher (+/- 13, 17 et 18 m2) dont une avec un dressing, 1 salle de bains, 1 salle de douche avec WC, 1 WC séparé, Il y a du parquet dans toutes les chambres à coucher. Une buanderie privative, un garage privé pour 2 voitures, un emplacement privé extérieur et un jardin privatif complètent ce bien. L'appartement est situé dans une rue très calme avec une place de jeu à 20m et à quelques pas de toutes les commodités. L'appartement est disponible à partir du 1er août 2024. Very beautiful duplex apartment with a surface of +/- 183m2 and with 4 bedrooms for rent in a two-family house in Sandweiler. The apartment is located on the 1st and last floor and includes: 1st floor: entrance hall, living room (+/- 46 m2) with access to a balcony, fitted kitchen, 1 bedroom (+/-13 m2) with an adjacent bathroom, 1 separate WC 2nd floor: night hall, 3 bedrooms (+/- 13, 17 and 18m2) and 1 with a dressing room, 1 bathroom, 1 shower room with WC, 1 separate WC There are wooden floors in every bedroom. A private laundry, a private garage for 2 cars, an outdoor car place and a private garden complete this property. The apartment is located in a very quiet street with a playground 20m away and only a few steps from all amenities. The apartment is available from 1st August 2024 on. Schöne Wohnung-Maisonette mit einer Fläche von +/- 183m2 mit 4 Schlafzimmern in einem Zweifamilienhaus in Sandweiler zu vermieten Die Wohnung befindet sich im 1. und letzten Stock und beinhaltet: 1. Etage: Diele, Wohnzimmer (46,65m2) mit Balkonzugang, Einbauküche, 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, 1 separates WC 2. Etage: Eingangshalle, 3 Schlafzimmer (+/-13, 17 und 18m2) davon eines mit Ankleidezimmer, 1 Badezimmer, 1 Duschbad, 1 separates WC In jedem Schlafzimmer ist Parquettboden. Eine private Waschzimmer, eine private Garage für 2 Autos, ein Außenstellplatz und ein privater Garten vervollständigen diese Liegenschaft. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Straße und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2024 verfügbar. Want to know more?