Flat to rent - Wasserbillig (Luxemburg)

Situé dans une zone résidentielle, AIRIMMO vous propose à la location ce Duplex d’environ 189m2 habitable (245 m² au sol), réparti sur les 1er et 2e étages d'une maison. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des commerces et de l'autoroute, ce bâtiment est parfait pour accueillir une grande famille. Le duplex se compose des espaces suivants : **1er étage (144 m²) :** - 4 belles chambres - Séjour double spacieux - Hall d'entrée - Une cuisine individuelle entièrement équipée avec coin repas - Une salle de bains - Un WC séparé **2e étage (100 m²) :** - 2 grandes pièces de +/− 35 m² et +/− 48 m² utilisable comme 2. salon ou grande chambre parentale et grenier / stockage - Une salle de bains avec WC Vous disposerez de 2 places de parking, et vos visiteurs pourront facilement se garer dans la rue. Disponible début 2025. **Extras :** - Connexion internet - Maison lumineuse - Possibilité de louer chaque étage séparément - Certains meubles peuvent être repris **Frais à prévoir lors de la remise des clés :** - Caution équivalente à deux mois de loyer - Premier loyer avec TVA + charges - Commission d’agence équivalente à un demi-mois de loyer + TVA Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant ! - Annonce non contractuelle - Vous souhaitez une évaluation précise du marché ? Besoin de conseils immobiliers sérieux et fiables ? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. ---------- In einem Wohngebiet gelegen, bietet AIRIMMO Ihnen diese Maisonettewohnung mit ca. 189m2 Wohnfläche (245 m² Grundfläche), verteilt auf die 1. und 2. Etage eines Hauses, zur Miete an. Ideal gelegen in der Nähe von allen Annehmlichkeiten, Geschäften und der Autobahn, ist dieses Gebäude perfekt für eine große Familie. Die Maisonette-Wohnung besteht aus folgenden Räumen: **1. Stock (144 m²):** - 4 schöne Schlafzimmer - Geräumiges doppeltes Wohnzimmer - Eingangshalle - Eine individuelle, voll ausgestattete Küche mit Essbereich - Ein Badezimmer - Ein separates WC **2. Stock (100 m²):** - 2 große Räume von +/− 35 m² und +/− 48 m², die als 2. Wohnzimmer oder großes Elternschlafzimmer und Dachboden / Lagerraum genutzt werden können. - Ein Badezimmer mit WC Es stehen Ihnen 2 Parkplätze zur Verfügung und Ihre Besucher können problemlos auf der Straße parken. Verfügbar Anfang 2025. **Extras:** - Internetverbindung - Helles Haus - Möglichkeit, jede Etage einzeln zu mieten - Einige Möbel können übernommen werden **Kosten, die bei der Schlüsselübergabe zu erwarten sind:**. - Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten - Erste Miete mit Mehrwertsteuer + Nebenkosten - Vermittlungsprovision in Höhe einer halben Monatsmiete + MwSt. Interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt! - Unverbindliche Anzeige - Wünschen Sie eine genaue Markteinschätzung? Brauchen Sie eine seriöse und zuverlässige Immobilienberatung? AIRIMMO, Ihr Immobilienpartner seit 2011. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. ---------- Located in a residential area, AIRIMMO offers this duplex apartment of approx. 189m2 living space (245 m² floor area), on the 1st and 2nd floors of a house. Ideally located close to all amenities, shops and the freeway, this building is perfect for a large family. The duplex comprises the following areas: **1st floor (144 m²) :** - 4 bedrooms - Spacious double living room - Entrance hall - Fully equipped kitchen with dining area - Bathroom - Separate WC **2nd floor (100 m²):** - 2 large rooms of +/− 35 m² and +/− 48 m² usable as 2. living room or large master bedroom and attic/storage area - Bathroom with WC There are 2 parking spaces, and visitors can easily park on the street. Available early 2025. **Extras:** - Internet connection - Bright house - Each floor can be rented separately - Some furniture can be repossessed **Fees to be paid when keys are handed over:** - Deposit equivalent to two months' rent - First rent with VAT + charges - Agency commission equivalent to half a month's rent + VAT If you're interested, contact us now! - Non-contractual ad - Would you like an accurate market assessment? Do you need reliable real estate advice? AIRIMMO, your real estate partner since 2011. Don't hesitate to contact us. Want to know more?

B IMMOBILIER MERL vous propose à la location : Appartement au 1er étage d'une résidence de 4 unités. Adresse : 14, Grand-Rue L-6630 Wasserbillig L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée ; - Un séjour ; - Une cuisine séparée avec accès balcon ; - Trois chambres à coucher ; - Une salle de douche avec WC. Disponible au 3 février 2025. Les charges s'élèvent à 200 €. - Localisation - Autoroute: +/− 5 km Gare: +/− 100m à pieds Aéroport Findel: +/− 27 km Luxembourg-Kirchberg: +/− 29 km Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. * Sous toutes réserves * ---------- B IMMOBILIER MERL offers for rent: 1st floor apartment in a 4-unit residence. Address: 14, Grand-Rue L-6630 Wasserbillig The apartment is composed as follows: - Entrance hall ; - A living room ; - Separate kitchen with balcony access; - Three bedrooms; - A shower room with WC. Available on February 3, 2025. Charges are €200. - Location - Freeway: +/− 5 km Train station: +/− 100m on foot Findel airport: +/− 27 km Luxembourg-Kirchberg: +/− 29 km If you are interested in this property, please contact us on 26 44 13 88 or by email ### for further information or to make an appointment. We invite you to visit our website ### where all our offers are regularly updated. * All rights reserved * Want to know more?

***CONTACT : Danielle PALMYRE - 661 766 676*** immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Wasserbillig vous propose à la location, un magnifique appartement soigné au RDC d'une résidence qui se distingue par sa situation calme, proche de la gare de Wasserbillig et de l'esplanade au long de la Moselle. Le bien se compose comme suit : (HSP: 2,63m) -Hall d'entrée 8,85 m2 -WC séparé 2,00 m2 -Salle de douche 6,00 m2 -Chambre 17,20 m2 -Double séjour avec cuisine équipée ouverte 34,00 m2 (électroménagers Zanussi) -Loggia 14,10 m2 L'appartement se complète par un emplacement intérieur et d'une cave privative 3,50 m2 ainsi qu'une buanderie en commun. Détails : -Ascenseur -Double vitrage / Châssis en bois / Volets électriques -Disponible de suite Conditions: -Loyer mensuel : 1300 € + Charges 300 € -Appartement non-fumeur -Pas d'animaux -Garantie : 2 mois de loyer - 2600 € -Commission d'agence à charge du locataire - 1300 € + TVA 17% ***CONTACT : Danielle PALMYRE - 661 766 676*** Want to know more?

Chambres Meublées à Wasserbillig À la recherche d'une chambre meublée de qualité supérieure ? Nous sommes ravis de vous proposer des chambres modernes et confortables dans notre résidence située à Wasserbillig. Idéalement situées, ces chambres sont en parfait état, dans un bâtiment en co-propriété récemment rénové. Caractéristiques des chambres : - Mobilier Neuf : Chaque chambre est soigneusement meublée avec des équipements neufs et de qualité. - Espaces Sanitaires Distincts : Sanitaires séparés pour hommes et femmes, garantissant confort et intimité. - Cuisine Équipée : Une cuisine moderne entièrement équipée est à votre disposition, idéale pour préparer vos repas. - Espace Détente : Profitez d'un espace détente accueillant, parfait pour vous relaxer après une longue journée. Disponibilité : Les chambres sont disponibles dès maintenant. **Tarification :** Les prix varient en fonction de la taille de la chambre : - **À partir de 890 € jusqu'à 1 100 €** par mois, hors charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au **691 810 340**. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et convivial à Wasserbillig ! Want to know more?

++++CHAMBRE À LOUER AU COEUR DE WASSERBILLIG ENTIEREMENT MEUBLÉE AVEC LOCATION COURTE DURÉE 01.07.2024+++ NEW LIFE IMMO Sarl vous présente en exclusivité à la location une belle chambre meublée en colocation au sein d'un immeuble entièrement rénové, situé au 1ère étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, au centre ville de Wasserbiilig, qui se compose comme suit: -hall d'entrée et couloir -belle chambre, lit simple,bureau, chaise et armoire -grand salon commun entièrement équipée avec canapé, -salle de douche commune - WC séparé homme et WC séparé femme - machine à laver commune au sous-sol - cuisine commune entièrement équipée avec tous les ustensiles de cuisine (machine à café, micro onde, poêles, casseroles couverts assiettes etc) Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter Volkan BILSEL au numéro ### ou par e-mail ### Want to know more?

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LOUE!!! Groupe Promo L a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement en plein cœur de Wasserbillig dans un immeuble résidentiel. Living avec une nouvelle cuisine ouverte . -2 salles de bain avec douche à l’italienne -WC séparé -3 chambres -Hall -Jardin 29,29m2 Nouvelle menuiserie intérieure (triple vitrage) et extérieure, ascenseur, chauffage au sol, carrelage grand format, cuisine haut standing intégrée. Bonnes communications des transports publiques, à 300m de la Gare de Wasserbillig et à 4km de l'autoroute A1. N'hésitez pas à nous contacter pour fixer une visite au ### ou au ### Want to know more?