LA Immo vous propose un appartement 1 chambre à vendre à Alzingen – Très bien entretenu avec balcon et parking privé Situé dans un quartier prisé d'Alzingen, cet appartement d'une chambre, lumineux et soigneusement entretenu, constitue un cadre de vie idéal pour un couple ou une personne seule. Fonctionnel et bien agencé, il saura vous offrir confort et sérénité au quotidien. Composé de : - Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, bénéficiant d'une belle ouverture sur un balcon. - Une cuisine séparée et entièrement équipée avec un accès direct au séjour-salle à manger, créant un espace de vie fluide et convivial. - Une chambre confortable, aménagée avec une grande armoire offrant de nombreux rangements. - Une salle de bain avec baignoire, idéale pour se relaxer après une longue journée. - Des toilettes séparées, pratiques et fonctionnelles. Atout supplémentaire: Une place de parking intérieur sécurisée, au sein de la résidence, pour un stationnement facile et en toute tranquillité. Environnement et commodités : - Quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun. - Accès rapide aux principales routes et axes routiers Cet appartement très bien entretenu vous garantit un cadre de vie agréable, pratique et serein. À visiter absolument ! Prix : 625 000 € Contact : Camille HAYAT Tél. : ### E-mail : ### ---------- LA Immo bietet Ihnen eine 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Alzingen - Sehr gut gepflegt mit Balkon und Privatparkplatz. In einem beliebten Viertel von Alzingen gelegen, bietet dieses helle und gepflegte 1-Zimmer-Apartment den idealen Lebensraum für ein Paar oder eine Einzelperson. Funktional und gut eingerichtet, wird es Ihnen Komfort und Gelassenheit im Alltag bieten. Bestehend aus: - Einem geräumigen und hellen Wohnraum, der von einer schönen Öffnung zu einem Balkon profitiert. - Eine separate und voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Wohn- und Esszimmer, die einen fließenden und geselligen Lebensraum schafft. - Ein komfortables Schlafzimmer, eingerichtet mit einem großen Kleiderschrank, der viel Stauraum bietet. - Ein Badezimmer mit Badewanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. - Eine separate Toilette, praktisch und funktional. Zusätzlicher Pluspunkt: Ein gesicherter Innenparkplatz in der Residenz, für ein einfaches und entspanntes Parken. Umgebung und Annehmlichkeiten : - Ruhige Wohngegend, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. - Schneller Zugang zu den wichtigsten Straßen und Verkehrsachsen Diese sehr gepflegte Wohnung garantiert Ihnen ein angenehmes, praktisches und heiteres Lebensumfeld. Unbedingt besichtigen! Preis: 625.000 €. Kontakt: Camille HAYAT Tel.: ### E-Mail: ### ---------- LA Immo offers you a 1 bedroom apartment for sale in Alzingen - Very well maintained with balcony and private parking space Located in a sought-after area of Alzingen, this bright, well-maintained one-bedroom apartment is ideal for a couple or a single person. Functional and well-appointed, it will offer you comfort and peace of mind every day. Comprising : - A spacious, bright living room opening onto a balcony. - A separate, fully-equipped kitchen with direct access to the living-dining room, creating a fluid, convivial living space. - A comfortable bedroom, fitted with a large wardrobe offering plenty of storage space. - A bathroom with bathtub, ideal for relaxing after a long day. - A separate toilet, practical and functional. Added bonus: a secure indoor parking space within the residence, for easy and peaceful parking. Environment and amenities : - Quiet residential neighborhood close to shops, schools and public transportation. - Easy access to major roads and highways. This well-maintained apartment guarantees a pleasant, practical and serene living environment. A must-see! Price: €625,000 Contact : Camille HAYAT Phone : ### E-mail : ### Want to know more?
Flat for sale - Alzingen (Luxemburg)
PROJECT IN VEFA - AVAILABLE DECEMBER 2026 4 STUDIOS AVAILABLE: STUDIO C1, area 45.12 + BALCONY 7.43 = PRICE 3% 440,000 € / PRICE 17% 468,000 € (FLOOR 1) STUDIO D1, area 45.62 + BALCONY 6.00 = PRICE 3% 440,000 € / PRICE 17% 468,000 € (FLOOR 1) STUDIO G1, area 45.12 + BALCONY 7.68 = PRICE 3% 450,000 € / PRICE 17% 479,000 € (FLOOR 2) STUDIO H1, area 45.62 + BALCONY 6.00 = PRICE 3% 450,000 € / PRICE 17% 479,000 € (FLOOR 2) ***** Indoor parking space and cellar included in the selling price. ***** ++ THE PROJECT ++ At the gates of HESPERANGE, in the green village of ALZINGEN, come discover the residence THE SEVENTEEN VERY CALM AND PLEASANT LOCATION This real estate project stands out for its architectural quality and exceptional location A true haven of rural peace just minutes from the city center THE AMENITIES * Electric roller shutters * Triple-glazing windows * Reinforced entrance door * Video intercom * Underfloor heating with thermostat in each room * VMC - ventilation * Voucher of €5000 for the purchase of a kitchen from our supplier *Our prices are inclusive of VAT at 3% subject to approval by the XII tax office of the Registration Administration Agency fee of 1.5% paid by the seller For any inquiries, do not hesitate to contact us: tel 403178 gsm: 691183835 Stefano GIGANTE by email: ### Want to know more?
Livingform Real Estate vous propose en exclusivité un appartement/duplex localisé au dernière étage d'une Résidence Bi-Familiale. Ce bien immobilier ce compose comme suit : Une vaste entrée avec accès vers une cuisine fermée, une grande chambre à coucher, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Salon et salle à manger donnant à l'arrière de l'immeuble avec un balcon de 9,48m2. Au dernier étage (3ème étage), ce bien ce compose de deux chambres complémentaires ainsi que d'un débarras et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Pour de plus amples informations n'hésitez pas à nous contacter : ### ### ---------- Livingform Real Estate exclusively offers you an apartment/duplex to renovate located on the top floor of a Two-Family Residence. This property is composed as follows: A large entrance with access to a closed kitchen, a bedroom, a shower room and a separate toilet. Living room and dining room opening to the rear of the building with a 9.48m2 balcony. On the top floor (3rd floor), this property consists of two additional bedrooms as well as a storage room and a bathroom with shower and bathtub. For further information do not hesitate to contact us: ### ### Want to know more?
DALPA offers you this splendid renovated apartment of 55 m² located on the top floor, featuring 1 bedroom and a 5 m² balcony, situated in the dynamic neighborhood of Alzingen, providing exceptional quality of life for young professionals. Many shops and parking spaces are available at the foot of the building. Availability: to be agreed upon, noting that the property is currently rented. Located on the 3rd and top floor, the apartment is composed as follows : - 1 comfortable living and dining room with access to the balcony - 1 separate kitchen with access to the balcony - 1 beautiful bedroom - 1 shower room with sink and toilet A large garage equipped with an electrical socket, with a parking space in front, as well as a cellar, complete this charming property. Located in Alzingen, the area offers a peaceful and pleasant atmosphere with easy access to essential amenities. Various shopping options and attractive restaurants provide a diverse gastronomic choice, along with parks and recreational areas for your relaxation moments. Accessible health establishments ensure your well-being, while nearby transport options facilitate easy and quick daily commuting. We are at your complete disposal for any additional information or visits. Please contact us at ### or by email at ### . If you wish to sell or rent your property, we offer our professionalism, expertise, and quality service. We provide quick, free, and realistic estimates. Want to know more?
++ THE PROJECT ++ At the gates of HESPERANGE, in the lush village of ALZINGEN, come and discover the residence THE SEVENTEEN This real estate project stands out for its architectural quality and exceptional location A true haven of peaceful countryside just a few minutes from the city center The level of customization is maximal, allowing you to customize every detail until one of our apartments becomes your cocoon, from the interior plans to the choice of all materials. THE FEATURES * Electric roller shutters * Triple-glazed windows * Armored front door * Video intercom * Underfloor heating with thermostat in each room * VMC - ventilation * Voucher of 5000€ for the purchase of a kitchen from our supplier LOT: BOO, Usable area 112.42m2 Superb apartment on the ground floor at the back with stunning views of the fields Area 96.52 + Private Terrasse of 47.7m2 + private garden 42m2 Indoor parking space and cellar included in the sale price. *Our prices are inclusive of tax at 3% subject to approval by the tax office XII of the Registration Administration Agency commission 1.5% paid by the seller For more information, do not hesitate to contact us: tel 403178 gsm: 691183835 Stefano GIGANTE by email: ### Want to know more?
The Weber Real Estate Agency exclusively offers for sale this completely renovated duplex, located in Alzingen in a small co-ownership of eight units with a very beautiful unobstructed view. The apartment has 3 bedrooms, each with its own bathroom. It features a magnificent bright living room thanks to large bay windows, as well as an equipped open kitchen with a central island. Finally, the apartment has three large terraces (exposure 225° SW) with a breathtaking and soothing view. (The kitchen will be installed in the dining room near the apartment's entrance and is included in the selling price, equipment included.) The first floor includes a separate toilet, a room that can serve as an office or dressing room leading to a beautiful first terrace, and a large first bedroom with an adjoining shower room. The floor is completed by the bright living room - dining room, which gives access to two terraces. An open and modern equipped kitchen will complete the ensemble with its central island. A beautiful staircase will lead you to the second floor and the two additional bedrooms that the duplex includes. Each bedroom has its own bathroom and toilet. The property is completed by two indoor parking spaces that also include an open storage area. 1st floor Main entrance Office / Dressing with access to a terrace Open kitchen with central island Living room, dining room with access to the two terraces Bedroom with adjoining shower room 2nd floor 1 Bedroom with bathroom 1 Bedroom with shower room Have we piqued your interest? We are at your disposal for an obligation-free visit and by prior arrangement. Please understand that we will only process requests if we have received your full name, postal address / email address, and a phone number. Your data will, of course, remain strictly confidential and will only be used for this request. WEBER Real Estate w-i.lu Mail: ### Tel: (+352) 26 70 15 74 Want to know more?
Located in Alzingen, in a quiet and friendly residential area not far from Hesperange park and all amenities, this crossing apartment dating from 2004 occupies the 1st floor of a small, peaceful and well-maintained co-ownership of 3 units. With a net living area of ± 115 m² for a total area of ± 125 m², it is composed as follows: The entrance door opens onto an entrance hall with storage and separate toilet, which leads to the living area arranged in an open space of ± 45 m² consisting of a comfortable living room, a dining area, and a semi-open (can be closed) and functional Schmidt kitchen equipped with Siemens appliances. A night corridor then leads to two bedrooms of ± 25 and 13 m² as well as the renovated shower room of ± 4 m² (with double sink, walk-in shower, towel dryer and suspended toilet) en suite. This crossing floor has two large terraces of ± 11 and 9 m² facing east and west with breathtaking and unobstructed views of the fields. In the basement, a comfortable indoor parking space ± 14 m² and a private cellar ± 5 m² (with electrical outlet) complete this offer. Additional details: Apartment and co-ownership in good condition and with neat finishes, Stugalux construction (2004); Gas heating, by radiators; Schüco double glazing window frames, electric and manual shutters, awning and sail; Reinforced door and alarm system with sensors; Schmidt Küchen fitted kitchen and equipped with Siemens; Geberit and Grohe sanitary facilities; Beautiful brightness, magnificent orientation; The co-ownership has a laundry room as well as a garbage room; Sought-after location: Hesperange is a particularly dynamic municipality; quiet residential area, near Luxembourg City (5km) via the ?Itzegersté? passage and the Cloche d'Or district (4km); Close to all amenities: shops, restaurants, school center and nurseries, motorway access, public transport (bus stop 30 m away); Bicycle path to Luxembourg City; Beautiful walks nearby (large community park, forests, Alzette valley). Responsible agent: Alexandre Apolinario E-Mail: ### Tel.: ### Want to know more?
L'agence Property Invest vous propose en vente : Un bel appartement au 2ème étage d'une surface habitable de ± 82m² situé au sein de la "route de Thionville" à Alzingen. Le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée avec des armoires encastrées mène à une cuisine équipée fermée, un lumineux séjour depuis lequel on peut accéder à un balcon, deux chambres à coucher, un débarras, un WC séparé ainsi qu'une salle de douche. Une buanderie commune, un emplacement intérieur et un emplacement extérieur complètent le bien. Informations générales : - Année de construction: 2008; - Double vitrage. L'appartement est proche de toutes commodités et l'accès aux transports en commun est facilité. Disponibilité: À convenir N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest M. Jeff HAAS Tel : ### Email : ### Web : ### ---------- Property Invest offers for sale: A beautiful apartment on the 2nd floor with a living area of approximately 82m² located on "Route de Thionville" in Alzingen. The property consists of: An entrance hall with built-in wardrobes leading to a closed, fully equipped kitchen, a bright living room with access to a balcony, two bedrooms, a storage room, a separate WC, and a shower room. A shared laundry room, an indoor parking space, and an outdoor parking space complete the property. General information: - Year of construction: 2008; - Double glazing The apartment is close to all amenities, and public transport access is convenient. Availability: To be agreed upon Please feel free to contact us for any further information. Property Invest Mr. Jeff HAAS Tel: ### Email: ### Web: ### Want to know more?
A vendre, bel appartement de 2 chambres sur 82m2 à Alzingen. Situé au 2ème étage d\'une résidence construite en 2009, cet appartement idéalement exposé Sud-Ouest est composé d\'un hall d\'entrée, d\'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à un balcon qui dispose d\'une vue dégagée sans vis-à-vis. Pour la partie nuit, vous profiterez également de deux chambres et d\'une salle de douche avec WC. Au sous-sol, un emplacement privatif dans la buanderie commune et 2 emplacements de parking en enfilade avec une cave attenante complètent l\'ensemble. Disponibilité : immédiate. L\'objet se situe au 14, rue Jean Steichen à L-5868 Alzingen. Alzingen appartient à la Commune d\'Hesperange et se situe aux abords de Luxembourg-ville et à proximité des axes autoroutiers et permet un accès rapide à la Cloche d\'Or, à Vauban ainsi qu\'à la zone d\'activités de Howald. Depuis l\'appartement, commerces, restaurants, crèches et écoles publiques sont accessibles en quelques minutes à pied. Prix du bien: 765\'000 Euros. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For sale, beautiful 2-bedroom apartment on 82m2 in Alzingen. Located on the 2nd floor of a residence built in 2009, this ideally south-west-facing apartment comprises an entrance hall, a fitted kitchen opening onto the living room with access to a balcony with unobstructed views. The night area also features two bedrooms and a shower room with toilet. In the basement, a private space in the shared laundry room and 2 adjoining parking spaces with an adjoining cellar complete the ensemble. Availability: immediate. The property is located at 14, rue Jean Steichen, L-5868 Alzingen. Alzingen belongs to the Commune of Hesperange and is located on the outskirts of Luxembourg City, close to the motorway network and within easy reach of the Cloche d\'Or, Vauban and the Howald business park. From the apartment, shops, restaurants, crèches and state schools are just a few minutes\' walk away. Property price: 765\'000 Euros. Agency fees are payable by the vendor. Exclusive sale by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you\'re looking to sell or rent your property, you too can benefit from our unrivalled quality of service in Luxembourg. Fast, free and, above all, realistic estimates. Want to know more?
Découvrez ce superbe appartement de +/− 89m², idéalement situé dans la belle commune de Hesperange. Avec ses 2 chambres et ses terrasses, il est parfait pour une vie paisible et confortable. Idéalement situé dans un quartier très calme, proche de Cloche D'Or, du centre ville et de l'aéroport. L'appartement, au rez-de-chaussé coté jardin, se compose comme suit : - Vaste hall d'entrée avec armoire encastrée - Séjour lumineux avec accès à la terrasse et jardin exposée Sud - Cuisine équipée ouverte - 2 chambres à coucher ( +/− 16 et 17 m²) - Bureau de 8.5m² - Salle de bains avec douche, baignoire et toilettes - WC séparés Espaces supplémentaires: cave privative de +/− 7m², parking intérieur et jardin commun viennent compléter ce bien. L'appartement est proche de toutes les commodités : - Arrêt de bus à 2 minutes à pied - Ecole maternelle d'Alzingen au bout de la rue - A quelques minutes également de la Nouvelle Ecole Primaire - Maison Relais - Plusieurs crèches - Parc de la commune d'Hesperange - Parking public - Supermarchés ... À savoir : - Jardin accessible uniquement aux 3 appartements du rez-de-chaussé - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété - Résidence de 2004 - Appartement repeint - Disponibilité immédiate Visites possibles en semaine et le samedi matin. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous au ### ou sur ### . ---------- Discover this superb 89m² flat, ideally located in Alzingen in the beautiful commune of Hesperange. With its 2 bedrooms and terraces, it's perfect for a peaceful, comfortable life. Ideally located in a very quiet area, close to Cloche D'Or, the town centre and the airport. The flat is close to all amenities: - Bus stop 2 minutes' walk away - Alzingen nursery school at the end of the street - The Nouvelle Ecole Primaire - Maison Relais is also just a few minutes away. - Several crèches - Hesperange municipal park - Public car park - Supermarkets ... The flat, on the garden side of the ground floor, is composed as follows: - Large entrance hall with built-in cupboard - Bright living room with access to the south-facing terrace and garden - Open-plan fitted kitchen - 2 bedrooms ( +/− 16 and 17 m²) - 8.5 m² study - Bathroom with shower, bath and toilet - Separate WC Additional space: private cellar of +/− 7m², indoor parking and communal garden complete this property. Additional information - Garden accessible only to the 3 ground-floor flats. - No work required in the co-ownership building - Residence built in 2004 - Repainted flat - Immediate availability Visits possible during the week and on Saturday mornings. For further information, please contact me on ### For a valuation of your property (within 48 hours), contact us on ### or ### . Want to know more?
Appartement à deux chambres à coucher situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue et calme avec ascenseur. L'appartement de 101m2 se compose comme suit : - Hall d'entrée, - double séjour, - une cuisine équipée donnant sur balcon (10m2) orienté plein sud, - deux chambres à coucher, - grande salle de bains, - un débarras, - WC séparé, Une cave privative, un garage fermé et une buanderie commune se trouvent au sous-sol ---------- Wohnung mit zwei Schlafzimmern im ersten Stock einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit Aufzug. Die 101m2 große Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle, - doppeltes Wohnzimmer, - eine Einbauküche mit Zugang zum Balkon (10m2) in Südlage, - 2 Schlafzimmer, - großes Badezimmer, - Abstellraum, - Separates WC, Ein privater Keller, eine geschlossene Garage und eine gemeinsame Waschküche befinden sich im Untergeschoss. ---------- Two-bedroom apartment located on the 1st floor of a quiet, well-maintained residence with elevator. The 101m2 apartment is composed as follows: - Entrance hall, - double living room, - fitted kitchen opening onto south-facing balcony (10m2), - two bedrooms, - large bathroom, - storage room, - separate WC, A private cellar, a closed garage and a shared laundry room are located in the basement. Want to know more?
Magnifique appartement entièrement rénové en vente à Alzingen, commune de Hesperange, se composant comme suit: - Grand hall d'entrée - Séjour lumineux avec cuisine équipée (four, four à micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson)(39,5 m2) - 2 chambres (17 m2 et 11 m2) - Salle de bain avec baignoire, un lavabo et grande douche italienne - WC séparé - 1 garage box fermé (19,25 m2), possibilité de se garer devant le garage - 1 cave (6,48 m2) - 1 grenier (5,67 m2) L'appartement se trouve au 2e étage. La résidence n'a pas d'ascenseur. Il n'y a pas de travaux à prévoir. L'appartement se trouve à proximité de toutes commodités: - Arrêt de bus, station Vél'oh, piste cyclable, autoroutes - Ville de Luxembourg, Cloche d'Or, Bonnevoie, Kirchberg - Maison médicale, kinésithérapeutes et ostéopathes - Commerces de Hesperange/Alzingen - Restaurants et bars - Salons de beauté/coiffure - Salles de sports Want to know more?
For Sale: Large 2 Bedroom Apartment with Garage in Hesperange In a well-maintained residence, we offer you this spacious 2 bedroom apartment, including a garage box. Apartment features: Entrance hall with security door Large, very bright living/dining room Fully equipped kitchen Two bedrooms Superb bathroom with bathtub and large shower Separate WC Additional assets: Large garage box Parking space in front of the garage Cellar Attic Highlights: Very bright apartment No work to foresee Located close to all amenities Just a stone's throw from the Hesperange community park For more information or to arrange a visit, contact: Novin' Real Estate / Correia Brice / ### Want to know more?
The Weber Immobilière agency offers you exclusively for sale this completely renovated duplex, located in Alzingen in a small condominium of eight units and with a beautiful open view. The apartment has 3 bedrooms, all with their own shower room. A magnificent bright living room thanks to large bay windows and an open fitted kitchen with central workingspace. Finally, the apartment has three large terraces (225° SW exposure) with a breathtaking and soothing view. (The kitchen will be installed in the dining room on the entrance side of the apartment and included in the sale price, equipment included.) The first floor hosts a separate toilet, a room that can be used as an office or dressing room with access to a first terrace, and also a first large bedroom with it's shower room. The first floor is completed by the bright living-dining room which gives access to two terraces. An open and modern fitted kitchen will complete the set with its central island. A beautiful staircase will lead you upstairs and to the two additional bedrooms that comprise the duplex. Each room has its own shower room and a toilet. The property is completed by two interior parking spots which also include an open storage area. 1st floor Main entrance Office/dressing room with access to a terrace Open plan kitchen with central island Living room, dining room with access to both terraces Bedroom with en-suite shower room 2nd floor 1 Bedroom with bathroom 1 Bedroom with shower room Have we piqued your interest? We are at your disposal for a visit without obligation and by prior arrangement. Please understand that we will only process requests if we have received your full name, postal address/email address and a telephone number. Your data will of course remain strictly confidential and will only be used for this request. WEBER Real Estate w-i.lu Mail: ### Tel: (+352) 26 70 15 74 Want to know more?
REAL G IMMO a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 chambres avec cuisine équipée, balcon et garage à Alzingen, à 2 pas de la Cloche d'Or, et à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques : - 2 Chambres : Deux chambres spacieuses et lumineuses - Cuisine Équipée : Une belle cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité, prête à l'emploi, ouverte sur le séjour - Salon/Séjour : Un salon accueillant, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités - Salle de Douche : une salle de douche contemporaine, avec douche italienne - Balcon : Un balcon spacieux avec une vue dégagée, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. - Garage Box : Un garage box sécurisé est inclus, offrant un espace de stationnement privé ou de rangement supplémentaire - Grande Cave : pour garder votre appartement toujours bien rangé Situé à Alzingen, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Cloche d'Or, des écoles, commerces, transports en commun et autres commodités essentielles. INFORMATIONS : - Orientation Sud-Sud/ouest - Résidence de 9 appartements - Entrée résidence refaite à neuf en 2023 - Façade extérieure isolante refaite en 2017 - Toiture nouvelle en 2017 - Triple vitrage PVC - Chaudière gaz 2012 - Buanderie commune - Jardin commun Venez vite le découvrir en nous contactant par mail ### ou par téléphone au 28.66.39-1 ---------- REAL G IMMO is pleased to present this 2-bedroom apartment with fitted kitchen, balcony and garage in Alzingen, 2 steps from the Cloche d'Or, and close to all amenities. Features: - 2 Bedrooms: Two spacious and bright bedrooms - Fitted Kitchen: A beautiful modern kitchen fully equipped with quality appliances, ready to use, open to the living room - Living Room: A welcoming living room, offering a convivial space for relaxing or entertaining guests - Shower room: a contemporary shower room with walk-in shower - Balcony: A spacious balcony with unobstructed views, perfect for relaxing outdoors. - Garage Box: A secure garage box is included, offering private parking or additional storage space. - Large cellar: to keep your apartment tidy at all times Located in Alzingen, this apartment benefits from a strategic location in the immediate vicinity of the Cloche d'Or, schools, shops, public transport and other essential amenities. INFORMATION : - South-south/west orientation - Residence of 9 apartments - Entrance refurbished in 2023 - Insulated exterior facade refurbished in 2017 - New roof in 2017 - PVC triple glazing - Gas boiler 2012 - Shared laundry room - Shared garden Come and discover it by contacting us by email ### or by phone 28.66.39-1 Want to know more?
DUPLEX HAUT STANDING 2 CHAMBRES AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LES CHAMPS GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce splendide projet d\'une maison bi-familiale idéalement situé à la sortie d\'Alzingen rue de Syren. Cette maison disposera de 2 Duplex. L\'un des 2 Duplex se composera ainsi: Situé sur le premier étage et sur l\'étage en retrait du bâtiment, cet appartement d\'une surface habitable de plus de 90 m² est conçu pour optimiser tous les espaces de vie nécessaires au confort de vie moderne. Particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures sur l\'extérieur, l\'appartement est doté d\'un espace de vie principal de plus de 58 m², de 2 chambres avec sanitaire et de 2 terrasses depuis l\'étage en retrait. Chaque appartement de la maison aura à disposition une place de parking ainsi qu\'une grande cave dans le sous-sol. Le local technique et la buanderie complètent le sous-sol. Le prix s\'entend 3 % TVA comprise. Pour plus d\'informations, brochure de vente, plan et cahier des charges, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail: ### Want to know more?
DUPLEX HAUT STANDING 2 CHAMBRES AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LES CHAMPS ET JARDIN PRIVATIF DE 210 M² GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce splendide projet d\'une maison bi-familiale idéalement situé à la sortie d\'Alzingen rue de Syren. Cette maison disposera de 2 Duplex. L\'un des 2 Duplex se composera ainsi: Situé sur 2 niveaux et démarrant au rez-de-chaussée, cet appartement d\'une surface habitable de 90 m² jouit d\'une très grande terrasse de 21 m² exposée sud-ouest. L\'espace de vie principal de plus de 50 m² composé du hall d\'entrée, du Living, de la salle à manger et de la cuisine possède un accès direct à la terrasse via une grande baie vitrée, permettant de faire entrer un maximum de lumière. L\'appartement possèdera 1 salle de bains, 2 chambres spacieuses et 2 WC séparés. Une des 2 chambres possèdera son propre balcon de 3 m². Chaque appartement de la maison aura à disposition une place de parking ainsi qu\'une grande cave dans le sous-sol. Le local technique et la buanderie complètent le sous-sol. Le prix s\'entend 3 % TVA comprise. Pour plus d\'informations, brochure de vente, plan et cahier des charges, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail: ### Want to know more?
+++ SOUS COMPROMIS +++ SOUS COMPROMIS +++ SOUS COMPROMIS +++ Idéalement située au coeur d'Hesperange, non-loin du parc ainsi du centre scolaire, cet appartement avec finitions de qualité occupe le 2ème étage d'un immeuble soignée avec ascenseur datant de 2009. D'une surface habitable nette de 83 m² pour une surface totale de ± 100 m², il se compose comme suit: La porte d'entrée s'ouvre sur un hall de ± 5 m² avec vestiaire encastré et wc séparé desservant, à sa gauche, la partie nuit, à sa droite, l'espace de vie. La partie nuit comprend un couloir menant à la salle de douche de ± 8 m² (bénéficiant d'un emplacement pour machine à laver et séchoir) ainsi que deux chambres de ± 14 et 10 m². L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de ± 32 m² avec coin repas ainsi que d'une cuisine indépendante de ± 10 m² aménagée et équipée (nombreux tiroirs et rangements, plan de travail) pouvant être ouverte sur le séjour. Tant le séjour et la cuisine disposent d'une porte-fenêtre permettant l'accès au balcon de ± 6 m². Au sous-sol, un emplacement intérieur de ± 15 m², une buanderie commune et un local poussette complètent l'étage. Une place de parking extérieure devant le garage complète cette offre. Détails complémentaires: Appartement et copropriété en très bon état, rénovations récentes; Libre immédiatement; Double vitrage, châssis pvc de marque Schüco, volets électriques ; Cuisine aménagée Beckermann Küchen et équipée Siemens, raccordement pour machine à laver ; Classe énergétique : «E-E»; Connecté à la fibre optique ; Proximité des écoles et commerces ; Situation recherchée : Hesperange est une commune dynamique, proche de Luxembourg- ville ; ( 5 km / 15 minutes) et de Gasperich/Cloche d'Or (± 4 km / 9 minutes) ; A proximité : écoles, crèches, restaurants, commerces, grand parc et bois (randonnées), pistes cyclables vers le centre-ville ; Bien desservi par les transports en commun. Agent responsable: Florian Apolinario E-Mail: ### Tél.: ### Want to know more?
SIMPLY Real Estate vous propose un lumineux Penthouse de haut standing idéalement situé à ALZINGEN dans la commune de HESPERANGE. Charmant Appartement d'une surface habitable de 145m2 (+ 50m2 de surface pour 3 terrasses) situé au 3ème étage dans une récente copropriété (2021) de 11 unités. Ce Penthouse se compose comme suit: Au 3ème étage : - Hall d’entrée avec placards intégrés - WC séparé - Cuisine équipée ouverte avec salle à manger & vaste living et placards intégrés (50m2) - Grande terrasse (28m2) - Hall de nuit avec placards intégrés - 3 chambres dont 1 avec dressing, toutes avec accès aux balcons - Salle de bains/douche Au Sous-sol : - 2 emplacements intérieurs - 2 caves privatives - Buanderie commune (branchements existants dans l'appartement) Données techniques - informations complémentaires: - CPE A-B - Fenêtres triple vitrage avec stores électriques - Porte d'entrée sécurisée - Chauffage au sol & vidéophonie - Armoires et placards encastrés partout Points forts: - Première occupation! - Matériaux haut de gamme - 3 chambres à coucher + 2 parkings intérieurs - Garantie décennale (2031) - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate ALZINGEN-HESPERANGE connaît un important développement en termes d'activités commerciales, ainsi qu'une forte croissance démographique. Sa proximité immédiate avec le centre de la Cloche d’or, la Ville de Luxembourg et l'accès rapide aux axes autoroutiers représentent un gros atout. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### Want to know more?
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