Flat for sale - Beaufort (Luxemburg)

A vendre bel appartement 3 chambres à Beaufort. Cet appartement d'une surface habitable d'environ 104m2 est situé au rez-de-chaussée de la résidence. Il offre un hall d'entrée, un spacieux séjour, une cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bains et un w.c. séparé. Il est complété par une grande terrasse de 25m2. Prix de vente TVA 3% incluse. Possibilité d'acheter 2 parkings intérieurs à 27.000 € chacun L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site ### pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 26 86 13. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. ---------- For sale beautiful 3 bedroom apartment in Beaufort. This apartment with a living space of about 104sqm is located on the first floor of the residence. It offers an entrance hall, a spacious living room, an open kitchen, three bedrooms, two bathrooms and a separate toilet. Sale price including 3% VAT. The property* agency offers you selected objects adapted to your needs. Do not hesitate to consult our website ### to discover our other properties or to contact us directly at : 26 86 13. If you have a property to sell or to rent, property* is the only agency to offer professional advertisements and an outstanding service to present your property as well as it deserves. The agency fees are charged to the seller. Want to know more?

Bénéficiez encore de l'abattement de 40.000 € sur les droits d'enregistrement, valable jusqu'à la fin de 2024, et surtout, profitez de la réduction des frais d'enregistrement pour l'achat d'une résidence principale, passant de 7 % à 3,5 % jusqu'au 30 juin 2025. Une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent devenir Propriétaires ! Nouveau projet immobilier à vendre à BEAUFORT. Aux abords de Beaufort, se trouve un superbe projet immobilier en état de futur achèvement, signé FAIR ESTATE, qui se démarque par sa modernité et son excellence incomparables. Ce projet se compose de trois blocs de 4 appartements chacun, dont l'un est déjà achevé et vendu. Les cinq appartements restants offrent un niveau de confort qui surpassera vos attentes ! Ne tardez pas à saisir l'opportunité d'acquérir l'un des derniers lots disponibles ! Nous vous présentons ici le lot 1.01. Situé au rez-de-chaussée du Bloc 1, cet appartement de +/− 70,5m2 avec une chambre à coucher présente les caractéristiques suivantes : - 1 chambre à coucher - Un spacieux séjour double d'environ 40 m2 - WC séparé - Salle de douche avec espace buanderie - Une terrasse exposée plein sud d'environ 6,6m2 Au sous-sol (rez-de-jardin), vous trouverez une cave de +/− 4.3m2 dans le garage individuel pour une voiture qui mesure environ 20,8 m2 ainsi qu’un emplacement extérieur couvert. Prix de vente : 46 800 EUR TTC à ajouter au prix de l’appartement. Caractéristiques principales : - Accès sans obstacles - Ascenseur - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Fenêtres triple vitrage - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Isolation thermique écologique - Raccord pour machine à laver dans la salle de bains - Garde-corps en verre - Terrasses plein sud avec électricité et luminaires - Travaux de peinture inclus - Prix affiché toutes taxes comprises (TVA 3%) Disponibilité été 2025. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. - annonce non contractuelle - AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. ---------- Profitieren Sie weiterhin von dem bis Ende 2024 gültigen Nachlass auf die Eintragungsgebühr von 40.000 € und vor allem von der Senkung der Eintragungsgebühr für den Kauf eines Hauptwohnsitzes von 7% auf 3,5% bis zum 30. Juni 2025. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Wohneigentum erwerben möchten! Neues Immobilienprojekt zum Verkauf in BEAUFORT. Am Rande von Beaufort befindet sich ein wunderschönes Immobilienprojekt im Zustand der zukünftigen Fertigstellung, das von FAIR ESTATE unterzeichnet wurde und sich durch seine unvergleichliche Modernität und Exzellenz auszeichnet. Dieses Projekt besteht aus drei Blöcken mit jeweils vier Wohnungen, von denen einer bereits fertiggestellt und verkauft ist. Die restlichen fünf Wohnungen bieten ein Komfortniveau, das Ihre Erwartungen übertreffen wird! Zögern Sie nicht lange und nutzen Sie die Gelegenheit, eines der letzten verfügbaren Grundstücke zu erwerben! Wir stellen Ihnen hier das Los 1.01 vor. Diese +/− 70,5m2 große Wohnung mit einem Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss von Block 1 und verfügt über folgende Eigenschaften: - 1 Schlafzimmer - Ein geräumiges Doppelwohnzimmer von ca. 40 m2. - Separates WC - Duschraum mit Waschraum - Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 6,6m2 Im Untergeschoss (Gartengeschoss) finden Sie einen Keller von +/− 4,3m2 in der Einzelgarage für ein Auto, die ca. 20,8 m2 misst, sowie einen überdachten Außenstellplatz. Verkaufspreis: 46.800 EUR inkl. MwSt., die zum Preis der Wohnung hinzuzurechnen sind. Wichtigste Merkmale : - Barrierefreier Zugang - Fahrstuhl - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - Fenster mit Dreifachverglasung - Kontrollierte mechanische Belüftung (VMC) - Ökologische Wärmedämmung - Anschluss für Waschmaschine im Badezimmer - Geländer aus Glas - Südterrassen mit Strom und Leuchten - Malerarbeiten inklusive - Angezeigter Preis inklusive aller Steuern (MwSt. 3%) Verfügbarkeit Sommer 2025. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, uns jetzt zu kontaktieren. - unverbindliche Anzeige - AIRIMMO, Ihr Immobilienpartner seit 2011. ---------- Take advantage of the €40,000 rebate on registration fees, valid until the end of 2024, and above all, benefit from the reduction in registration fees for the purchase of a principal residence, from 7% to 3.5% until June 30, 2025. An excellent opportunity for all those wishing to become homeowners! New development for sale in BEAUFORT. On the outskirts of Beaufort, you'll find a superb FAIR ESTATE development in a state of future completion, distinguished by its incomparable modernity and excellence. The project comprises three blocks of 4 apartments each, one of which has already been completed and sold. The remaining five apartments offer a level of comfort that will surpass your expectations! Don't delay in seizing the opportunity to acquire one of the last available lots! Here we present lot 1.01. Located on the first floor of Block 1, this +/− 70.5m2 one-bedroom apartment offers the following features: - 1 bedroom - Spacious double living room of approx. 40 m2 - Separate WC - Shower room with laundry area - South-facing terrace of approx. 6.6m2 In the basement (garden level), you'll find a cellar of +/− 4.3m2 in the individual garage for one car, measuring approx. 20.8 m2, as well as a covered outdoor parking space. Selling price: EUR 46,800 incl. VAT, to be added to the price of the apartment. Main features: - Barrier-free access - Elevator - Underfloor heating - Heat pump - Triple-glazed windows - Controlled mechanical ventilation (VMC) - Ecological thermal insulation - Washing machine connection in bathroom - Glass railings - South-facing terraces with electricity and light fittings - Paintwork included - Price inclusive of all taxes (VAT 3%) Available summer 2025. Interested? Don't hesitate to contact us now. - non-contractual ad - AIRIMMO, your real estate partner since 2011. Want to know more?

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Situé au rez-de-chaussée du Bloc 2, cet appartement de +/− 70,5m2 avec une chambre à coucher présente les caractéristiques suivantes : - 1 chambre à coucher - Un spacieux séjour double d'environ 40 m2 - WC séparé - Salle de douche avec espace buanderie - Une terrasse exposée plein sud d'environ 6,6m2 Au sous-sol (rez-de-jardin), vous trouverez une cave de +/− 4.3m2 dans le garage individuel d'environ 20,8 m2, ainsi qu’un emplacement extérieur couvert. Prix de vente : 46 800 EUR TTC à ajouter au prix de l’appartement. Caractéristiques principales : - Accès sans obstacles - Ascenseur - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Fenêtres triple vitrage - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Isolation thermique écologique - Raccord pour machine à laver dans la salle de bains - Garde-corps en verre - Terrasses plein sud avec électricité et luminaires - Travaux de peinture inclus - Prix affiché toutes taxes comprises (TVA 3%) Disponibilité été 2025. Vous êtes intéressé ? 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Zögern Sie nicht lange und nutzen Sie die Gelegenheit, eines der letzten verfügbaren Grundstücke zu erwerben! Wir stellen Ihnen hier das Los 2.02 vor. Diese +/− 70,5m2 große Wohnung mit einem Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss von Block 2 und verfügt über folgende Eigenschaften: - 1 Schlafzimmer - Ein geräumiges Doppelwohnzimmer von ca. 40 m2. - Separates WC - Duschraum mit Waschraum - Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 6,6m2 Im Untergeschoss (Gartengeschoss) finden Sie einen Keller von +/− 4,3m2 in der Einzelgarage von ca. 20,8 m2, sowie einen überdachten Außenstellplatz. Verkaufspreis: 46.800 EUR inkl. MwSt., die zum Preis der Wohnung hinzuzurechnen sind. 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On the outskirts of Beaufort, you'll find a superb FAIR ESTATE development in a state of future completion, distinguished by its incomparable modernity and excellence. The project comprises three blocks of 4 apartments each, one of which has already been completed and sold. The remaining five apartments offer a level of comfort that will surpass your expectations! Don't delay in seizing the opportunity to acquire one of the last available lots! Here we present lot 2.02. Located on the first floor of Block 2, this +/− 70.5m2 one-bedroom apartment offers the following features: - 1 bedroom - Spacious double living room of approx. 40 m2 - Separate WC - Shower room with laundry area - South-facing terrace of approx. 6.6m2 In the basement (garden level), you'll find a cellar of +/− 4.3m2 in the detached garage of approx. 20.8 m2, as well as a covered outdoor parking space. Selling price: EUR 46,800 incl. VAT, to be added to the price of the apartment. Main features - Barrier-free access - Elevator - Underfloor heating - Heat pump - Triple-glazed windows - Controlled mechanical ventilation (VMC) - Ecological thermal insulation - Washing machine connection in bathroom - Glass railings - South-facing terraces with electricity and light fittings - Paintwork included - Price inclusive of all taxes (VAT 3%) Available summer 2025. Interested? Don't hesitate to contact us now. - non-contractual ad - AIRIMMO, your real estate partner since 2011. Want to know more?

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Situé au 1. étage du Bloc 1, cet appartement de +/− 121 m2 avec deux belles chambres (suites) présente les caractéristiques suivantes : Un spacieux séjour double d'environ 55 m2 donnant sur une superbe terrasse exposée plein sud d'environ 32.5m2 2 chambres avec salle de douche et dressing WC séparé - Espace buanderie dans l’une des salles de bains Au sous-sol (rez-de-jardin), vous trouverez une cave de +/− 4.8 m2 ainsi qu'un garage individuel pour 2 voitures d'environ 35.1 m2. Prix de vente : 46 800 EUR TTC à ajouter au prix de l’appartement. Caractéristiques principales : - Accès sans obstacles - Ascenseur - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Fenêtres triple vitrage - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Isolation thermique écologique - Raccord pour machine à laver dans la salle de bains - Garde-corps en verre - Terrasses plein sud avec électricité et luminaires - Travaux de peinture inclus - Prix affiché toutes taxes comprises (TVA 3%) Disponibilité été 2025. 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** En future construction BLOC A ** CKM PROMOTION IMMOBILIERE a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de 2 chambres à coucher d'une superficie de 96,92m2, située au rez-de-chaussée avec grande terrasse 21,00m2, jardins privatifs de 255,90m2, et se compose comme suit : - Hall d'entrée, - Cuisine / salon 44,52m2, - Chambre 1 17,51m2, - Chambre 2 11,25m2), - Salle de bain 1, - Salle de bain 2, - Débarras, - Cave au (sous-sol), Les prix annoncés comprennent HTVA, avec 2 parkings. Prix de l'appartement : Prix : appartement 750.933,-€ htva Prix : appartement 795.329,-€ ' ttc 3%. Prix : appartement 845.329,-€ ' ttc 17%. Le montant du prix de vente avec 3% TVA est uniquement sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement primes de l'Administration de l'Environnement déjà déduites. Bloc A, 38, route de Haller, rez-de-chaussée ; 1 appartement de 2 à 3 chambres à coucher - +- 96,92m2 ? terrasse 21m2 et un jardin privé de 255,90m2. 1er étage ; 1 appartement de 2 chambres à coucher - +- 76,69m2 ? terrasse 22,63m2. 2ième étage; 1 appartement à 1 chambre à coucher - +- 64,72m2 ? balcon 7,12m2 Bloc B, 38A, route de Haller, rez-de-chaussée; 1 appartement de 2 à 3 chambres à coucher - +- 96,89m2 ? terrasse 21m2 avec un jardin privé de 186,37m2. 1er étage ; 1 appartement de 2 chambres à coucher - +- 76,55m2 ? terrasse 22,63m2. 2ième étage; 1 appartement à 1 chambre à coucher - +- 65,03m2 ? balcon 6,54m2 La résidence « Haller II » en futur état d'achèvement se situe à Beaufort. Elle sera implantée sur deux terrains d'une surface totale de +- 10,17ares. Cette nouvelle construction d'une architecture sobre et contemporaine comporte 6 appartements (de 1 à 3 chambres à coucher) avec balcons/terrasses et jardin privatif répartis en deux immeubles agencés l'un à côté de l'autre. Chaque immeuble dispose de sa propre entrée et d'un ascenseur desservant tous les niveaux. Dotée d'une classe énergétique A/B, la résidence sera livrée avec une ventilation mécanique contrôlée, revêtements et finitions de haute qualité, triple vitrage, vidéo-parlophone, et autres équipements standards qui assureront le confort quotidien. * les photos* de présentation des produits proposés ne sont pas contractuels, et ne peuvent engager la responsabilité. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 288 534 22 ou par mail sur ### Want to know more?

Home Project SA vous propose en vente un joli appartement non-fumeur en très bon état dans la route d\'Eppeldorf à BEAUFORT dans une résidence de 8 unités construite en 2021. L\'appartement qui est actuellement sous location est situé au rez-de-chaussée d\'une surface habitable de +-100m2 se compose comme suit: * hall d\'entrée * séjour avec cuisine équipée ouverte donnant accès sur la terrasse (22,59 m2) et au jardin privatif (196,99 m2), * WC séparé * salle de bains * deux chambres à coucher * cave privative * garage fermé au sous-sol * emplacement extérieur Disponible de suite. Home Project SA bietet Ihnen eine hübsche Wohnung in sehr gutem Zustand in der Route d\'Eppeldorf in BEAUFORT in einer Residenz mit 8 Einheiten, die 2021 gebaut wird, zum Verkauf an. Die Wohnung, die derzeit vermietet wird, befindet sich im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von +-100m2 und setzt sich wie folgt zusammen: * Eingangshalle * Wohnzimmer mit offener Einbauküche mit Zugang zur Terrasse (22,59 m2) und zum Privatgarten (196,99 m2), * Separates WC * Badezimmer * zwei Schlafzimmer * privater Keller * Geschlossene Garage im Untergeschoss * Außenstellplatz Sofort verfügbar. Home Project SA offers for sale an attractive apartment in very good condition on Route d\'Eppeldorf in BEAUFORT, in an 8-unit residence to be built in 2021. The apartment, which is currently under lease, is located on the first floor and has a living area of +-100m2, as follows * entrance hall * living room with open-plan fitted kitchen opening onto the terrace (22.59 m2) and private garden (196.99 m2), * separate WC * bathroom * two bedrooms * private cellar * basement garage * outdoor parking space Available immediately. Want to know more?

YoVo Immo real estate in Beaufort offers a studio to renovate with an outdoor parking space. The studio is located on the first floor and faces south, with a view of the nearby forest. After renovation, the studio can be used for long-term rentals or for personal use. Beaufort is located in the heart of nature and the Mellerdall geopark. The hiking trails are very welcoming, as well as the ice rink in winter and the nearby pool in summer... everything is accessible within a 5-minute walk. Moreover, Beaufort has a store, several restaurants, a bakery, several doctors, as well as a pharmacy, etc. Want to know more?

Résidences « Le Clos des Jardins II » HABITEA PROMOTION vous propose son nouveau projet immobilier à BEAUFORT. Idéalement situé au sein d'une impasse, véritable écrin de verdure, « Le Clos des Jardins II » est conçu pour offrir à ses résidents un environnement privilégié et calme proche du coeur de village et de ses commodités. Les résidences se distinguent grâce à leur architecture moderne et intemporelle aux finitions soignées. L'appartement C.01 est un charmant 3 chambres de plain-pied situé au RDC avec terrasse de 14,50 m² & jardin orienté plein sud. Inclus dans le prix de l'appartement : - 1 parking intérieur sécurisé et privatif - 1 parking extérieur privatif - 1 cave privative de 4,40 m² - 1 jardin privatif cloturé. Services inclus dans la résidence : - 1 buanderie commune - 1 local à vélo - 1 local poubelles + Tri Equipements techniques : - Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Système de ventilation contrôlée - Isolation de façade - Fenêtres triple vitrage Pour plus d'informations, nous restons à votre entière disposition ! Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Want to know more?

RÉSERVÉ ! Résidences « Le Clos des Jardins II » HABITEA PROMOTION vous propose son nouveau projet immobilier à BEAUFORT. Idéalement situé au sein d'une impasse, véritable écrin de verdure, « Le Clos des Jardins » est conçu pour offrir à ses résidents un environnement privilégié et calme proche du coeur de village et de ses commodités. Les résidences se distinguent grâce à leur architecture moderne et intemporelle aux finitions soignées. L'appartement C.04 est un charmant Duplex de 3 chambres situé au 1er et dernier étage avec sa terrasse de 13,30 m² et son jardin privatif orienté plein sud. Inclus dans le prix de l'appartement : - 1 parking intérieur sécurisé et privatif - 1 parking extérieur privatif - 1 jardin privatif cloturé - 1 cave privative de 4,50 m² Services inclus dans la résidence : - 1 buanderie commune - 1 local à vélo - 1 local poubelles + Tri Equipements techniques : - Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Système de ventilation contrôlée - Isolation de façade - Fenêtres triple vitrage Pour plus d'informations, nous restons à votre entière disposition ! Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Want to know more?

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L`immobilière YOVO Immo vous propose un joli studio renové, meublé avec une place de parking extérieure. Le studio a une surface de +-33,50 m2, avec un balcon de +-7.50 m2 fermé. On peut utilisé ce balcon comme annexe au studio, avec des fenêtres coulissantes! La cuisine est équipée, salle de bains, lit escamotable de haute qualité, canapé et petits meubles etc. Le studio peut aussi être utilisé comme location à long terme ou une location AirBNB. Le studio se trouve à une minute de marche de la forêt, à proximité de l`Aqua Park, de la Patinoire Ice Park, des châteaux de Beaufort ainsi près du supermarché Delhaize. Beaufort se trouve dans la superbe région du Natur-& Geopark Mellerdall, le village dispose de toutes les commodités qu'un village peut offrir Want to know more?

Cet appartement neuf exquis de 77m2 à Beaufort, Luxembourg, offre une opportunité unique pour les investisseurs et les propriétaires occupants. L'appartement, qui bénéficie d'un aménagement de qualité, séduit par son agencement bien pensé et son architecture moderne. Points forts de l'appartement : 3 pièces : 2X chambres à coucher et 1X salon sont spacieux et idéalement agencés et offrent de multiples possibilités d'utilisation. Salle de bains : Une salle de bains élégante avec une douche au ras du sol, qui convainc par ses matériaux de qualité et sa fonctionnalité bien pensée. WC pour invités : Un WC pour invités supplémentaire assure encore plus de confort. Chaufferie : Un espace de rangement pratique pour votre technique et vos ustensiles. Cuisine intégrée moderne : La cuisine ouverte stylée est équipée d'appareils de haute qualité et invite à cuisiner et à profiter de la vie. Caractéristiques particulières : Place de stationnement en sous-sol et à l'extérieur : Assurez-vous le confort d'une place de stationnement personnelle, aussi bien dans le garage souterrain qu'à l'extérieur. Le système d'aération et de ventilation crée un climat intérieur optimal. Une élégante cabane à ordures : Les poubelles sont placées discrètement et avec style dans une maison en bois moderne. Atmosphère lumineuse : Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez toute la journée d'une atmosphère lumineuse et conviviale. Hauteur de plafond : Grâce à une hauteur de plafond de plus de 3M, l'appartement donne l'impression d'être encore plus ouvert et plus grand. Cave : Une cave supplémentaire vous offre suffisamment d'espace de rangement. Buanderie : Une buanderie commune est pratique et permet de ranger la machine à laver ainsi que le sèche-linge au sous-sol. Ascenseur : Il nous facilite la vie, surtout lorsque nous montons au deuxième étage. Jardin : Le grand jardin commun vous offre également suffisamment de possibilités de détente à l'extérieur. Cet appartement n'est pas seulement un rêve d'habitation, mais aussi une excellente opportunité d'investissement. Grâce à son emplacement de premier choix à Beaufort, un endroit calme et recherché au Luxembourg, combiné à un confort d'habitation maximal, il convient parfaitement aussi bien pour un usage personnel que pour la location. Pour toute question complémentaire ainsi que pour une visite, nous vous prions de nous contacter via le formulaire de contact. ---------- Diese exquisite Neubauwohnung mit einer Größe von 77qm in Beaufort, Luxemburg, bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Die hochwertig ausgestattete Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur. Highlights der Wohnung: 3 Zimmer: 2X Schlafzimmer und 1X Wohnzimmer sind geräumig und ideal geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Badezimmer: Ein elegantes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, das durch seine hochwertigen Materialien und durchdachte Funktionalität überzeugt. Gäste-WC: Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort. Heizungsraum: Praktischer Stauraum für Ihre Technik und Utensilien. Moderne Einbauküche: Die stilvolle, offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Besonderheiten: Tiefgaragen- und Außenstellplatz: Sichern Sie sich den Komfort eines eigenen Stellplatzes sowohl in der Tiefgarage als auch im Außenbereich. Die Be- und Entlüftungsanlage schafft optimales Raumklima. Elegantes Müllhäuschen: Die Mülltonnen sind diskret und stilvoll in einem modernen Holzhaus untergebracht. Lichtdurchflutete Atmosphäre: Dank der großzügigen Fensterfronten genießen Sie den ganzen Tag über eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Deckenhöhe: Durch eine Deckenhöhe von über 3M fühlt sich die Wohnung noch offener und größer an. Kellerraum: Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen genügend Stauraum. Waschküche: Ein gemeinsam genutzter Waschraum ist praktisch und verstaut Waschmaschine, sowie Trockner im Keller. Aufzug: Dieser erleichtert uns das Leben, besonders wenn es in den 2. Stock geht. Garten: Der gemeinsame, großflächige Garten bietet Ihnen auch im Außenbereich genügend Erholungsmöglichkeit. Diese Wohnung ist nicht nur ein Wohntraum, sondern auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Dank der erstklassigen Lage in Beaufort, einem begehrten, ruhigen Ort in Luxemburg, kombiniert mit höchstem Wohnkomfort, ist sie sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung optimal geeignet. Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin, bitten wir Sie uns über das Kontaktformular zu kontaktieren. ---------- This exquisite new-build apartment measuring 77 sqm in Beaufort, Luxembourg, offers a unique opportunity for investors and owner-occupiers alike. The high-quality furnished apartment impresses with its well thought-out room layout and modern architecture. Highlights of the apartment: 3 rooms: 2X bedrooms and 1X living room are spacious and ideally laid out, offering versatile usage options. Bathroom: An elegant bathroom with a floor-level shower that impresses with its high-quality materials and well thought-out functionality. Guest WC: An additional guest WC provides even more comfort. Boiler room: Practical storage space for your technology and utensils. Modern fitted kitchen: The stylish, open kitchen is equipped with high-quality appliances and invites you to cook and enjoy. Special features: Underground and outdoor parking spaces: Secure the convenience of your own parking space both in the underground garage and outside. The ventilation system creates an optimal indoor climate. Elegant bin shelter: The waste garbage cans are discreetly and stylishly housed in a modern wooden house. Light-flooded atmosphere: Thanks to the generous window fronts, you can enjoy a bright and friendly living atmosphere all day long. Ceiling height: A ceiling height of over 3M makes the apartment feel even more open and spacious. Cellar room: An additional cellar room offers you plenty of storage space. Laundry room: A shared laundry room is practical and stores the washing machine and dryer in the basement. Elevator: This makes our lives easier, especially when going up to the 2nd floor. Garden: The shared, spacious garden also offers you plenty of opportunity to relax outside. This apartment is not only a dream home, but also an excellent investment opportunity. Thanks to its prime location in Beaufort, a sought-after, quiet location in Luxembourg, combined with the highest level of living comfort, it is ideal both for owner-occupation and for renting out. For further questions and a viewing appointment, please contact us via the contact form. Want to know more?

Résidences « Le Clos des Jardins II » HABITEA PROMOTION vous propose son nouveau projet immobilier à BEAUFORT. Idéalement situé au sein d'une impasse, véritable écrin de verdure, « Le Clos des Jardins » est conçu pour offrir à ses résidents un environnement privilégié et calme proche du coeur de village et de ses commodités. Les résidences se distinguent grâce à leur architecture moderne et intemporelle aux finitions soignées. L'appartement D.03 est un charmant 1 chambre situé au 1er étage avec sa terrasse de 24,30 m² orientée plein sud. Inclus dans le prix de l'appartement : - 1 parking intérieur sécurisé et privatif - 1 parking extérieur privatif - 1 cave privative de 4,30 m² Services inclus dans la résidence : - 1 buanderie commune - 1 local à vélo - 1 local poubelles + Tri Equipements techniques : - Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Système de ventilation contrôlée - Isolation de façade - Fenêtres triple vitrage Pour plus d'informations, nous restons à votre entière disposition ! Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Want to know more?

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Résidences « Le Clos des Jardins II » HABITEA PROMOTION vous propose son nouveau projet immobilier à BEAUFORT. Idéalement situé au sein d'une impasse, véritable écrin de verdure, « Le Clos des Jardins » est conçu pour offrir à ses résidents un environnement privilégié et calme proche du coeur de village et de ses commodités. Les résidences se distinguent grâce à leur architecture moderne et intemporelle aux finitions soignées. L'appartement C.03 est un charmant 1 chambre situé au 1er étage avec sa terrasse de 15,40 m² orientée plein sud. Inclus dans le prix de l'appartement : - 1 parking intérieur sécurisé et privatif - 1 parking extérieur privatif - 1 cave privative de 4,30 m² Services inclus dans la résidence : - 1 buanderie commune - 1 local à vélo - 1 local poubelles + Tri Equipements techniques : - Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Système de ventilation contrôlée - Isolation de façade - Fenêtres triple vitrage Pour plus d'informations, nous restons à votre entière disposition ! Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Want to know more?

Résidences « Le Clos des Jardins » HABITEA PROMOTION vous propose son nouveau projet immobilier à BEAUFORT dont les travaux débutent en SEPTEMBRE 2024. Idéalement situé au sein d'une impasse, véritable écrin de verdure, « Le Clos des Jardins » est conçu pour offrir à ses résidents un environnement privilégié et calme proche du coeur de village et de ses commodités. Les résidences se distinguent grâce à leur architecture moderne et intemporelle aux finitions soignées. L'appartement A.02 est un charmant Studio situé au RDC avec son jardin privatif de 28,40 m². Inclus dans le prix de l'appartement : - 1 parking intérieur sécurisé et privatif - 1 parking extérieur privatif - 1 cave privative de 4,30 m² - 1 jardin privatif et cloturé de 28,40 m² Services inclus dans la résidence : - 1 buanderie commune - 1 local à vélo - 1 local poubelles + Tri Equipements techniques : - Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Système de ventilation contrôlée - Isolation de façade - Fenêtres triple vitrage Pour plus d'informations, nous restons à votre entière disposition ! Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Want to know more?

CONSTRUCTION EN COURS - BEAUFORT MICHEL REAL ESTATE est ravis de vous présenter le nouveau projet, MAGRITTE, situé à Beaufort. Cette localisation privilégiée offre un cadre de vie calme et serein au bord de la nature. Ce appartement en construction offre un grand séjour/cuisine de 50m2 avec accès sur une terrasse de 32.5m2, deux chambres à coucher avec un dressing et une salle de bain privatif pour chaque chambre et un WC-séparé . Possibilité d'acquérir des emplacements parkings supplémentaires. Une véritable invitation à la détente à proximité du château de Beaufort et le sentier du Müllerthal! Contactez l'agence pour plus d'informations, plans et visites. ---------- BAUSTELLE IN BEAUFORT MICHEL REAL ESTATE freut sich, Ihnen das neue Projekt MAGRITTE vorzustellen, das sich in Beaufort befindet. Diese privilegierte Lage bietet eine ruhige und friedliche Lebensumgebung am Rande der Natur. Diese im Bau befindliche Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer/Küchen von 50m2 mit Zugang zu einer Terrasse von 32,5m2, zwei Schlafzimmer mit einem Ankleideraum und einem eigenen Badezimmer für jedes Schlafzimmer sowie eine separate Toilette. Die Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zu erwerben, besteht. Eine echte Einladung zur Entspannung in der Nähe des Schlosses Beaufort und des Müllerthal-Wanderwegs! Kontaktieren Sie die Agentur für weitere Informationen, Pläne und Besichtigungen. Want to know more?