Flat for sale - Bereldange (Luxemburg)

Introducing a charming apartment in the serene city of Bereldange, Luxembourg, available for purchase exclusively through Century 21 Bertrange. This property offers a perfect blend of modern comforts and classic appeal. Property Details: This well-maintained apartment, originally constructed in 1960 and tastefully renovated in 2021, is an exceptional opportunity for anyone looking to own a piece of Bereldange. Boasting two spacious bedrooms and one bathroom, it promises a comfortable living environment. With a total of three floors, this building assures a cozy community while offering essential conveniences such as one garage and additional indoor parking. Enjoy moments of relaxation on the 4 m² balcony overlooking a lovely 1 m² garden. The property features a dedicated laundry room and a cellar, adding practicality to daily living. Emphasized by oil heating, this apartment anticipates efficient energy usage. Nearby Facilities: Bereldange offers a heartwarming district atmosphere cherished by families and professionals alike. The area provides esteemed schools and educational institutions, promising quality learning experiences. Dining and shopping opportunities abound, catering to diverse tastes and preferences. Bereldange is dotted with recreational parks for family picnics or solitary retreats and boasts top-tier healthcare facilities, ensuring peace of mind for all residents. Seamless transportation links connect Bereldange to the vibrancy of Luxembourg and its wider surroundings, making commuting effortless. Don't miss this chance to own a delightful home in Bereldange. Schedule a viewing today by contacting us via the contact form or through a direct phone call. We are here to help you make this beautiful apartment your own. Want to know more?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Luxembourg-Walferdange and Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) offer for sale this magnificent duplex. It is ideally located in a quiet and sought-after residential area of Walferdange. This duplex offers a bright living space, perfect for a family or for those looking for a peaceful living environment while being close to all amenities. It is located on the 1st and 2nd floors of a bi-family residence. With a living area of 125 m2, the duplex is composed as follows: On the ground floor: - A garage for 1 car - A laundry room On the 1st floor: - An entrance hall - An open kitchen to the living/dining room (36 m2) with access to the balcony - A shower room/WC - Two bedrooms On the 2nd floor (access by a spiral staircase) - A large bedroom (20m2) - A bathroom/WC The equipment and technical information: Equipped kitchen Double glazing Gas boiler (2017) Floor covering: parquet/tiles Energy passport: E/E One outdoor parking space Co-ownership charges: 200 EUR For more information, do not hesitate to contact us today. RE/MAX Real Estate solutions is your trusted partner for all your real estate transactions in the Grand Duchy of Luxembourg. We provide you with our complete, professional, and serious expertise to assist you in every step. Want to know more?

LA Immo propose à la vente ce sublime appartement duplex de 4 chambres. Cet appartement duplex de 165 m² allie espace, confort et modernité. Découvrez ce magnifique duplex aux finitions luxueuses, idéalement situé. Caractéristiques principales : - Cuisine ouverte sur un spacieux salon/salle à manger, donnant accès à un balcon ensoleillé. - Deux chambres avec armoires intégrées au même niveau, accompagnées d'une salle de douche moderne. - À l'étage supérieur, profitez d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, équipée d'une baignoire îlot et d'une douche spacieuse. - Une quatrième chambre complète cet espace. Un garage fermé, une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. Ce duplex offre un cadre de vie agréable et raffiné, parfait pour une famille en quête de confort. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par email : ### Ne manquez pas cette opportunité unique ! ---------- LA Immo bietet diese erhabene Duplex-Wohnung mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf an. Diese 165 m² große Duplex-Wohnung vereint Raum, Komfort und Modernität. Entdecken Sie diese wunderschöne Maisonette-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung in idealer Lage. Die wichtigsten Merkmale : - Offene Küche mit Zugang zu einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon. - Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken auf derselben Ebene, begleitet von einem modernen Duschbad. - Im Obergeschoss können Sie eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne und einer geräumigen Dusche genießen. - Ein viertes Schlafzimmer vervollständigt diesen Bereich. Eine geschlossene Garage, ein Außenparkplatz und ein Keller vervollständigen diese Immobilie. Diese Maisonettewohnung bietet einen angenehmen und raffinierten Lebensrahmen, perfekt für eine Familie auf der Suche nach Komfort. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter ### oder per E-Mail: ### . Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! ---------- LA Immo offers for sale this sublime 4-bedroom duplex apartment. This 165 m² duplex apartment combines space, comfort and modernity. Discover this magnificent duplex with luxurious finishes, ideally located. Main features : - Kitchen opening onto a spacious living/dining room, with access to a sunny balcony. - Two bedrooms with built-in wardrobes on the same level, accompanied by a modern shower room. - On the upper floor, enjoy a master suite with dressing room and private bathroom, equipped with an island bath and spacious shower. - A fourth bedroom completes the space. A closed garage, an outdoor parking space and a cellar complete this property. This duplex offers a pleasant, refined living environment, perfect for a family in search of comfort. Don't miss this opportunity! For more information or to arrange a viewing, please contact us on ### or by email: ### Don't miss this unique opportunity! Want to know more?

 Want to know more?

This remarkable apartment is available for purchase and is exclusively listed by VAN MAURITS. Situated in the delightful city of Bereldange, Luxembourg, this property presents a unique opportunity for prospective buyers. This exclusive property can be found on athome.lu only. Property Details: Discover this marvelous apartment that offers three comfortable bedrooms and a modern bathroom. Originally constructed in 1980, the property underwent a significant renovation in 2021, ensuring it meets contemporary standards while maintaining its original charm. The apartment spans across two floors and features a smart open kitchen equipped with modern amenities, perfect for culinary enthusiasts. A private terrace measuring 13 m² provides an excellent outdoor living space, ideal for enjoying your morning coffee or unwinding in the evening. Additional highlights include a separate cellar and a laundry room, ensuring ample space for storage and daily chores. The property benefits from outdoor parking and includes bike storage for easy commuting. Energy-wise, the apartment features pellet heating with certified thermal insulation. The installation of optical fiber connection ensures high-speed internet access, making it an attractive option for modern connected living. Perfectly exposed to the southeast, this apartment enjoys abundant natural light throughout the day. Nearby Facilities: Bereldange is an inviting city known for its vibrant community atmosphere. Residents enjoy proximity to excellent schools and educational facilities that prioritize quality learning. Shopping and dining options abound, offering a variety of local and international delights to suit every palate. For those who appreciate outdoor activities, the area provides lush parks and recreational options for relaxation and fitness. Healthcare facilities are accessible, assuring peace of mind for all medical needs. Comprehensive public transportation services connect Bereldange seamlessly to the rest of Luxembourg, providing both convenience and accessibility. This is an opportunity you can't afford to miss! To schedule a viewing, contact us via the contact form or give us a call today. Secure your chance to own this beautifully renovated apartment in Bereldange! Want to know more?

Appartement 1 chambre dans un immeuble situé dans une rue calme de Bereldange (rue des jardins) L\'appartement se trouve à l\'arrière du batiment Possibilité de créer une deuxième chambre Idéal pour primo-acquéreur ou jeune couple recherchant la proximité de la Ville de Luxembourg Surface selon cadastre : 57,8m2 Surface mesurée : 56m2 + balcon + cave Disponible immédiatement Points forts : - Rue très calme - Petite résidence de 5 unités - Supermarché Cactus accessible à pied - Accès rapide à Luxembourg-ville (en bus ou en voiture) Disposition : - Entrée - Séjour - Cuisine - Chambre - Salle de bain - WC séparé Au sous-sol : - Cave La commission d\'agence est payable par les vendeurs 1-bedroom apartment in a building located in a quiet street in Bereldange (rue des jardins). The apartment is at the rear of the building Possibility of creating a second bedroom Ideal for first-time buyer or young couple looking for proximity to Luxembourg City Land registry surface area: 57.8m2 Measured surface: 56m2 + balcony + cellar Available immediately Strong points: - Very quiet street - Small 5-unit residence - Cactus supermarket within walking distance - Quick access to Luxembourg city (by bus or car) Layout : - Entrance - Living room - Kitchen - Bedroom - Bathroom - Separate WC Basement : - Cellar Agency commission payable by sellers Want to know more?

72, rue de Bridel à Bereldange, Résidence Florence de 2001. au 2e étage. Loué. Balcon, Parking intérieur et extérieur. Climatisation. Cuisine de qualité LEICHT. Infos au 661 811 994, Marc Meier ---------- 72, rue de Bridel in Bereldange ---------- 72, rue de Bridel, Bereldange. 2d floor. with indoor Parking and outdoor Parking. Want to know more?

This apartment, offered for sale by LM House, is located in the charming town of Bereldange in Luxembourg. Property Details: Discover this beautiful apartment featuring two comfortable bedrooms (with the possibility of a third), a shower room, and a separate toilet. Built in 1988, this second-floor apartment in a condominium of only 3 units ensures an unobstructed view. A private garage is included, along with an outdoor parking space for added convenience. The outdoor spaces are not to be missed, with a beautiful 60 m² garden and a 5 m² balcony facing east, ideal for your moments of relaxation. Residents also benefit from a cellar and a bicycle storage room, meeting everyday practical needs. Nearby: Bereldange is a welcoming community offering a calm and friendly atmosphere. The town is well-equipped with educational institutions, ensuring quality options for families. Various shops and restaurants await you for enriching shopping and dining experiences. Enjoy lovely walks in nearby parks or make use of recreational facilities to stay fit. Moreover, access to the healthcare system is easy and efficient. The transport network guarantees excellent connectivity with other neighborhoods and cities. Don't miss this opportunity! Schedule a visit by contacting us through the contact form or by phone. Want to know more?

The MBM Group Real Estate agency is pleased to offer for sale this magnificent modern apartment located in the center of Bereldange and just a 10-minute drive from downtown Luxembourg. The apartment is situated on the 3rd floor of a residence with an elevator. It has a total surface area of approximately 176 m2. The living space is 130 m2, with a very appreciable volume distribution; moreover, its south-facing exposure guarantees beautiful brightness in each of the rooms. It consists of the following: - An entrance hall with a large integrated closet leading to a spacious living room of 56 m2; - The living room opens onto a large bay window from where you can admire the panoramic view of the forest and Kirchberg! - An open kitchen renovated in 2023 and fully equipped that has direct access to the terrace; - A separate toilet; - A terrace of 46.5 m2 circling the apartment and sheltered by an electric pergola, ideal for relaxing outdoors and enjoying the panoramic view of the surroundings; - A master suite of 37m2 with a large dressing area and a private bathroom including a bathtub and shower, double sink, and French door. - A second bedroom of 13m2 with a shower room and French door. Additional information: - Air conditioning system in all rooms - Gas heating - Double glazing - Electric shutters - Fiber optic - Electric pergola with an integrated wind sensor, - Intercom and videophone - Safe - Living room is equipped with a home theater; - Electric fireplace that gives a realistic, cozy, and comfortable effect to the room; - Possibility to arrange a 3rd bedroom; - Enclosed garage box. Environment: - Bus stop in front of the building. - Highway access nearby; - A P+R parking lot is also available in Beggen, which is right next to Bereldange, along the N7; - Pharmacy, daycare, banks, post office, bakery, hairdressers, restaurants, and other shops; - For your leisure activities, forest walks, along the banks of the Alzette, and walking trails that are easily accessible. During an appointment, we will provide you with additional photos, plans, videos, and all the information you need to realize your project. For your buying/selling/renting projects, trust experienced professionals. Enjoy tailored quality services and our experience in real estate. Our estimates are written, detailed, and realistic. Any offer is subject to the acceptance of the sellers. Want to know more?

Located in Bereldange (72, rue de Bridel), to the back of the building, in a quiet area, this magnificent apartment has a total surface area of ± 126 m², including ± 86 m² of living space and a ± 40 m² terrace. Part of a residence from 2000, it benefits from direct access to the garden. This property enjoys proximity to all amenities in the municipality of Walferdange and easy access to Kirchberg and the city. It is composed as follows: On the ground floor, an entrance of ± 7 m² with its cloakroom opens onto an open space, a living/dining room/kitchen covering ± 34 m² with direct access to a ± 40 m² terrace and a garden (not overlooked), three bedrooms of ± 10, 11, and 17 m², a shower room of ± 2 m² (shower, sink, toilet), and a bathroom of ± 5 m² (bathtub/shower, sink, toilet, and window). In the basement, there is a parking space of ± 15 m², a cellar of ± 4 m², and a laundry room. Three outdoor parking spaces complete the offer. Additional details: - Exceptional location with a large terrace and garden; - Kirchberg and the city center are 10 minutes by car; - Numerous services - shops, pharmacies, schools, and nurseries nearby; - 4 private car spaces; - Impeccable condition; - Residence from 2000, apartment renovated in 2021; - Charges 450 euros; - Picturesque environment with nature omnipresent (the Bambesch forest). Responsible agent: Katia Gravière at 661 33 29 82 or ### Want to know more?

Geranimmo sàrl a le plaisir de vous offrir à l'achat ce lumineux appartement d'environ 70m2 au sein d'une petite résidence. Niché en retrait d'une rue à l'avantage d'un accès central, il vous séduira avec son agencement intelligent en vous faisant jouir des espaces suivants: - 1 hall d'entrée - 1 living lumineux avec accès au balcon donnant sur une vue verdoyante - 1 cuisine séparée et équipée - 1 chambre à coucher - 1 salle de bains - 1 WC séparé - 1 emplacement intérieur - 1 cave privative - 1 buanderie commune - 1 jardin en commun Suite à sa situation privilégiée dans un quartier résidentiel et près du centre-ville de Bereldange, vous bénéficiez d'une proximité à toutes les commodités commerciales (banques, commerces, crèches, restaurants,?), médicales (médecins, pharmacies), scolaires (école primaire, maison relais), financières (banques) et infrastructurelles (autoroutes, transport en commun,?). Pour tout complément d'informations ou pour arranger une visite n'hésitez pas à contacter Robert par e-mail: ### ! Want to know more?

En construction maisons bi-familiales actuellement au stade de la toîture Bâtiment coté gauche RESTE A VENDRE LES DEUX DUPLEX Duplex du rez-de-chaussée et premier étage prix 1.670.000 rdch : living 57 M2 avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 31 M2 et jardin privatif 1 chambre à coucher avec penderie et salle de douche, hall lift magnifique surface de jardin en jouissance exclusive. 1er étage : 3 chambres à coucher, 2 salles de douche, wc séparé, hall sous-sol : garage pour 2 voitures, cave et local technique Duplex du 1ier et dernier étage : 2 chambres à coucher, salle de douche, hall living 57 M2 avec cuisine ouverte terrasse de 31 M2, 2 chambres à coucher, 2 salles de douche, wc séparé, garage 2 voiture cave et local technique au sous-sol, lift P.V. 1.570.000 Proximité forêt, rue très calme, près de toutes commodités, Tva logement déduite du prix de vente annoncé renseignements : tél 24 84 64 ou gsm 621 171470 Want to know more?

Découvrez un appartement avec un studio intégré, très lumineux style LOFT, moderne et élégant situé dans le charmant quartier de Bereldange, au Luxembourg à 6000€ le m² ! Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités moderne. Le quartier de Bereldange offre une atmosphère tranquille, avec des espaces verts, des écoles et des commerces et supermarchés à proximité. Au pied de l’appartement se trouve un parc vert et un arrêt de bus menant au centre-ville (12min) Proche des autoroutes et à seulement 12 minutes de l’aéroport. Malgré la proximité de l’aéroport, aucune nuisances des avions. L’appartement est situé dans un immeuble construction fini 2007/8 C'est un appartement idéal pour des investisseurs. Actuellement loué en 3 chambres et 1 studio indépendant. Revenus actuels 4600€ charges incluses, soit un rendement de près de 6% par rapport au prix affiché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété par vous-même. Résidence mixte et donc possibilité d'exercer une proffession indépendante ou y établir un bureau. Le bien se compose comme suit : - Un appartement 3 chambres à coucher 1 Salle de douche séparée (possibilité de faire une douche par chambre) 1 cuisines 1 coin buanderie 1 WC séparé 1 Grande pièce en L comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le living-room - Un studio avec sa propre salle de douche et WC Nouvelle cuisine Climatisation Chauffage à gaz Air conditionné dans les 2 parties Exposition sud 2 Parkings extérieurs possible Want to know more?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg- Bereldange et Jean-Marie Vanparijs vous proposent à la vente ce magnifique penthouse. Niché au c?ur de Bereldange, ce penthouse 3 chambres constitue une opportunité exceptionnelle pour vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Avec ses espaces de vie spacieux et lumineux, ses belles finitions et sa terrasse offrant des vues imprenables sur les environs, cette résidence vous offre un cadre de vie privilégié. Il se trouve au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur de 10 appartements construite en 2009. Le penthouse comprend une terrasse d'une superficie de 62 m2 le longeant entièrement. Caractéristiques Clés : - 3 chambres lumineuses offrant confort et intimité, toutes ayant accès à la terrasse - Une cuisine moderne : une cuisine équipée offrant un bel espace. La cuisine est ouverte sur le séjour. - Un grand séjour avec de belles baies vitrées avec accès sur la terrasse - Une salle de douche élégante : une salle de douche moderne avec des installations de qualité - Une salle de bain avec jacuzzi - Espaces de rangement : placards intégrés pour un rangement pratique et organisé Avec une surface habitable de 147 m2, l'appartement se compose comme suit : - un hall d'entrée - une cuisine équipée ouverte sur le séjour - séjour de 54 m2 avec un poêle à bois, des plafonds avec une hauteur de plus de 4 m - 1 chambre parentale avec salle de bain ? jacuzzi et douche / WC - 1 chambre avec placards - 1 chambre avec un dressing et placards - 1 salle de douche /WC - une terrasse de 62 m2 - un WC d'invités - une cave de 5 m2 - une place de parking à l'intérieur et une à l'extérieur Ce magnifique penthouse vous offre un accès facile aux commodités locales, aux restaurants, aux boutiques. De plus, la proximité des transports en commun vous permet de vous déplacer aisément dans la région. Située juste au nord de Luxembourg-Ville, dans la vallée de l'Alzette, Bereldange/Walferdange jouit d'une position géographique idéale. Petite commune de par sa superficie, elle propose néanmoins de multiples services ainsi qu'une offre sportive et culturelle importante. Des atouts qui séduisent ses habitants, de plus en plus nombreux. Le centre de la ville de Luxembourg est situé à approximativement 5 km. Les équipements et informations techniques : Cuisine équipée Double vitrage Chaudière au gaz Interphone avec visiophone Pass énergétique : F/F Charges de copropriété : 400 EUR Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception à Bereldange. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce penthouse. Want to know more?

 Want to know more?

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer ce studio particulièrement bien agencé, situé au 2ème étage d'une résidence de 12 unités construite en 1982, dans un quartier résidentiel très calme de Bereldange. D'une surface cadastrale de 34,9 m², le studio se compose d'une petite entrée qui sépare la chambre à coucher et le salon (±23m²) de la cuisine séparée et équipée de 2018 avec emplacement pour une machine à laver et de la salle de douche attenante. L’équipement sanitaire fut rénové en 2013. Le revêtement de sol est en carrelage, les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels en PVC. Le studio est vendu avec une cave privative au rez-de-chaussée et un emplacement de parking extérieur juste devant la résidence. La résidence dispose d’un ascenseur et d’un local sèche-linges commun. Le studio est actuellement loué pour 1.150 € par mois hors charges. Le studio se situe dans la Rue des Roses, excellente localisation à la fois très calme et proche de toutes les commodités du centre de Bereldange et de celui de Walferdange. Distances: Arrêt de bus “Elterstrachen”: 550 m Pharmacie: 750 m Centre médical / médecins / kinés: 950 m Plusieurs supermarchés: 1-3 km Restaurants: Gare ferroviaire de Walferdange 7 minutes en bus Pidal - Piscine intercommunale avec centre Spa: 2 km Kirchberg (Luxexpo):10,2 km Centre Luxembourg-Ville:5,8 km Accès Autoroute A6 Strassen via Bridel: 6,6 km Accès Autoroute Waldhof A7 7 A1: 6,9 km Accès Autoroute Lorentzweiler A7: 6,1 km ENG: Studio with a practical layout in an excellent location! Engel & Völkers offers you this studio with a practical layout, located on the 2nd floor of a 12 units residential building built in 1982, in a very quiet residential area of Bereldange. With a cadastral area of 34,90m², the studio consists of a small entrance separating the bedroom and the living room (±23m²) from the separate kitchen from 2018 with space for a washing machine, and the adjoining shower room. The sanitary equipment was renewed in 2013. The flooring is tiled, the windows are double-glazed PVC with manual PVC shutters. Heating is provided by radiators. The studio is sold with a private cellar on the ground floor and an outdoor parking space just in front of the residence. The residence has an elevator and a shared drying room for laundry. Currently rented for 1.150€ per month excluding charges. The studio is located on Rue des Roses, an excellent location that is both very quiet and close to all the amenities of Bereldange and Walferdange. Further distances: Bus stop “Elterstrachen”: 550 m Pharmacy: 750 m Medical center: 950 m Supermarket: 1- 3 km Restaurants: Walferdange railway station 7 minutes by bus Pidal - Intercommunal swimming pool with Spa center: 2 km Kirchberg (Luxexpo):10.2 km Luxembourg City Centre: 5.8 km A6 Strassen motorway access via Bridel: 6.6 km Waldhof A7 A1 motorway access: 6.9 km Lorentzweiler A7 motorway access: 6.1 km DE: Studio mit praktischer Aufteilung in ausgezeichneter Lage! Engel & Völkers bietet Ihnen dieses Studio mit praktischer Aufteilung, welches sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses befindet, das 1982, mit insgesamt 12 Wohneinheiten, in einer sehr ruhigen Straße erbaut wurde. Mit einer Kataster-Wohnfläche von insgesamt 34,9 m² besteht das Studio aus einem kleinen Eingangsbereich, der das Schlaf- und Wohnzimmer (±23m²) von einer separaten Küche mit Einbauküche (2018) sowie einem angrenzenden Duschbad trennt. Die sanitäre Ausstattung wurde im Jahr 2013 erneuert. Die Wohnung verfügt über Fliesenboden, doppelverglaste PVC-Fenster und manuellen PVC Rollläden. Sie wird mit einem privaten Keller im Erdgeschoss und mit einem Außenstellplatz für 1 Auto auf dem Vorplatz der Residenz verkauft. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug und einen gemeinsamen Trockenraum für Wäsche. Die Wohnung wird derzeit für 1.150€ (ohne Nebenkosten) vermietet. Lagebeschreibung Die Lage dieses Studios in der Rue des Roses ist ausgezeichnet, sehr ruhig und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs von den Zentren Bereldingen und Walferdingen. Einige Entfernungen: Bushaltestelle “Elterstrachen”: 550 m Apotheke: 750 m Arztpraxen: Supermarkt: 1-3 km Restaurants: Bahnhof Walferdange 7 Minuten mit dem Bus Pidal - Interkommunales Schwimmbad mit Spa-Center: 2 km Kirchberg (Luxexpo):10,2 km Luxemburg-Stadt: 5,8 km Anschluss zur Autobahn A6 Strassen über Bridel: 6,6 km Autobahnanschluss Waldhof A7/A1: 6,9 km Autobahnanschluss Lorentzweiler A7: 6,1 km ---------- Engel & Völkers bietet Ihnen dieses Studio mit praktischer Aufteilung, welches sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses befindet, das 1982, mit insgesamt 12 Wohneinheiten, in einer sehr ruhigen Straße erbaut wurde. Mit einer Kataster-Wohnfläche von insgesamt 34,9 m² besteht das Studio aus einem kleinen Eingangsbereich, der das Schlaf- und Wohnzimmer (±23m²) von einer separaten Küche mit Einbauküche (2018) sowie einem angrenzenden Duschbad trennt. Die sanitäre Ausstattung wurde im Jahr 2013 erneuert. Die Wohnung verfügt über Fliesenboden, doppelverglaste PVC-Fenster und manuellen PVC Rollläden. Sie wird mit einem privaten Keller im Erdgeschoss und mit einem Außenstellplatz für 1 Auto auf dem Vorplatz der Residenz verkauft. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug und einen gemeinsamen Trockenraum für Wäsche. Die Wohnung wird derzeit für 1.150€ (ohne Nebenkosten) vermietet. Lagebeschreibung Die Lage dieses Studios in der Rue des Roses ist ausgezeichnet, sehr ruhig und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs von den Zentren Bereldingen und Walferdingen. Einige Entfernungen: Bushaltestelle “Elterstrachen”: 550 m Apotheke: 750 m Arztpraxen: Supermarkt: 1-3 km Restaurants: Bahnhof Walferdange 7 Minuten mit dem Bus Pidal - Interkommunales Schwimmbad mit Spa-Center: 2 km Kirchberg (Luxexpo):10,2 km Luxemburg-Stadt: 5,8 km Anschluss zur Autobahn A6 Strassen über Bridel: 6,6 km Autobahnanschluss Waldhof A7/A1: 6,9 km Autobahnanschluss Lorentzweiler A7: 6,1 km ---------- Engel & Völkers offers you this studio with a practical layout, located on the 2nd floor of a 12 units residential building built in 1982, in a very quiet residential area of Bereldange. With a cadastral area of 34,90m², the studio consists of a small entrance separating the bedroom and the living room (±23m²) from the separate kitchen from 2018 with space for a washing machine, and the adjoining shower room. The sanitary equipment was renewed in 2013. The flooring is tiled, the windows are double-glazed PVC with manual PVC shutters. Heating is provided by radiators. The studio is sold with a private cellar on the ground floor and an outdoor parking space just in front of the residence. The residence has an elevator and a shared drying room for laundry. Currently rented for 1.150€ per month excluding charges. The studio is located on Rue des Roses, an excellent location that is both very quiet and close to all the amenities of Bereldange and Walferdange. Further distances: Bus stop “Elterstrachen”: 550 m Pharmacy: 750 m Medical center: 950 m Supermarket: 1- 3 km Restaurants: Walferdange railway station 7 minutes by bus Pidal - Intercommunal swimming pool with Spa center: 2 km Kirchberg (Luxexpo):10.2 km Luxembourg City Centre: 5.8 km A6 Strassen motorway access via Bridel: 6.6 km Waldhof A7 A1 motorway access: 6.9 km Lorentzweiler A7 motorway access: 6.1 km Want to know more?