Flat for sale - Bettembourg (Luxemburg)

ALENSI Real Estate offers you exclusively a beautiful bright apartment with a surface area of 90m2 with 3 bedrooms in Bettembourg. The apartment is on the 3rd floor (lift) and is composed as follows: - Large entrance hall, - Equipped kitchen open to living room - dining room giving access with its bay windows to the terrace (7m2), - 3 bedrooms, 1 of which has access to the 5m2 balcony, - Shower room (shower, washbasin, WC, connection for the washing machine), - Separate WC. To complete: private cellar, indoor parking space. *We are constantly looking for the sale and rental of apartments, houses, studios, building plots, etc., for our existing clientele. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rental. Free estimate. We can help you obtain your credit, as well as your insurance. For more info please contact under ### or ### Want to know more?

Exclusivité XL: Superbe duplex entièrement rénové avec garage fermé et emplacement de parking extérieur, au dernier étage avec ascenseur d'une jolie résidence idéalement située à l'entrée de Bettembourg, offrant un accès rapide à la Cloche d'Or. Sur une surface habitable de 106 m² (120 m² de surface au sol), ce bien lumineux offre un agencement idéal avec: Au premier niveau: - Un hall d'entrée spacieux avec armoire de rangement encastrée - Un espace buanderie fermé - Un séjour de 21 m² - Une superbe cuisine entièrement équipée de 25 m² ouverte sur la salle à manger, avec accès direct vers un balcon offrant une belle vue dégagée - Une chambre de 11 m² avec armoire de rangement encastrée - Une salle de bain de 5 m² Au Deuxième niveau: - Une superbe salle de douche de 5 m² - Une grande chambre parentale de 14 m² habitables ( 23,5 m² au sol) avec armoire de rangement encastrée - Un bureau ou chambre de bébé. Disponibilité: immédiate. Appartement coup de cœur à saisir, informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Want to know more?

Exclusively, ImmoHouse offers you this beautiful 1-bedroom apartment built in 2017, energy class B-B, very well located in Bettembourg. On the 1st floor of a well-maintained residence with an elevator, this superb 65m² apartment consists of: -An pleasant entrance hall -A very bright living/dining room with a large balcony -An equipped kitchen open to the living area -A large bedroom -A shower room with toilet Added to this: -An exclusive interior parking space -An exclusive cellar -A shared laundry room A magnificent property to discover... Information and visits by appointment. Want to know more?

Description FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN Superbe triplex (avec petit jardin/terrasse/garage) dans commune de Bettembourg (village de Noertzange, 21 rue de la Gare) bénéficiant d'un emplacement stratégique idéal d'où vous pourrez facilement rejoindre Gasperich / La Cloche d'Or en 15 minutes environ et le centre-ville en 20 minutes environ. Une gare se trouve à 1 minute à pied et une école à 3 minutes à pied ! Pour une visite, merci d'appeler le 621/19 32 45 ou de contacter ### ? visite également possible les samedis et dimanches ! Surface habitable de +/- 103 m2 (+11m2 un grenier aménagé à un 3e étage, utilisé comme chambre additionnelle) Le triplex se compose comme suit : 1er étage - un séjour/salle à manger (44m²) avec une cuisine ouverte et un accès à un balcon (5m²) - Hall d'entrée - Toilettes séparées - terrasse 2e étage - Hall de nuit - Une chambre parentale avec un grand dressing (18m²) - Une chambres additionnelle (11m²) - Une chambre d'ami / bureau (7m²) - Une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque, WC suspendu, radiateur sèche-serviettes (8m²) 3e étage (grenier aménagé) - Chambre de 11m2 avec salle de douche et lavabo Un garage intérieur privatif avec wallbox (14m²) Une cave (8m²) Un jardin privatif (20m²) Certification énergétique classe B (chauffage au gaz - système double flux, chauffage au sol, fenêtre triple vitrage avec volet électrique). Disponibilité novembre 2024 ***************************************** Superb triplex (with tarrace / small garden and garage) in the commune of Bettembourg (village of Noertzange, 21 rue de la Gare) benefiting from an ideal strategic location from where you can easily reach Gasperich / La Cloche d'Or in around 15 minutes and the city center in around 20 minutes. A train station is 1 minute away on foot and a school 3 minutes away on foot! For a visit, please call 621/19 32 45 or contact ### ? visits also possible on Saturdays and Sundays! Living area of about 103 m2 (+ an 11m2 attic on a 3rd floor, used as an additional bedroom) The triplex is composed as follows: 1st floor - a living/dining room (44m²) with an open kitchen and access to a balcony (5m²) - Entrance hall - Separate toilets - terrace 2nd floor - Night hall - A master bedroom with a large dressing room (18m²) - An additional bedroom (11m²) - A small bedroom / office (7m²) - A bathroom with walk-in shower, bathtub, double sink, wall-hung toilet, towel radiator (8m²) 3rd floor (converted attic) - 11m2 bedroom with shower room and sink A private indoor garage with wallbox (14m²) A cellar (8m²) A private garden (20m²) Class B energy certification (gas heating - double flow system, underfloor heating, triple glazed window with electric shutter). Availability November 2024 Want to know more?

Exclusivité XL: Superbe duplex entièrement rénové au 1ier étage d'une petite copropriété de 3 unités idéalement situé à Bettembourg, dans une quartier résidentiel calme à proximité de la gare et des écoles. Sur une surface habitable de 85m², cet appartement lumineux offre un agencement idéal avec: - Une cuisine équipée de 13m² ouverte sur un séjour traversant de 20m² - Une grande chambre à coucher de 20m² avec espace dressing - Une deuxième chambre à coucher de 9m² habitable (17m² au sol) - Une grande salle de bain de 8m² avec espace buanderie - Un WC séparé A cela s'ajoute une place de parking extérieure privative. Informations complémentaires: - Faibles charges de copropriété - Chaudière individuelle à gaz à condensation - Fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques programmable - Classe énergétique F/G Disponibilité immédiate. Un bel objet à saisir, idéal pour un premier achat. Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Want to know more?

LA Immo vous propose ce très bel appartement 1 chambre (possibilité de créer une deuxième chambre) situé au cœur de Bettembourg, dans une résidence prisée. A la recherche d'un espace de vie spacieux et confortable, cet appartement convient parfaitement à tous ceux qui souhaitent s'établir dans une zone pratique, proche des commodités et des transports en commun. Cet appartement de 137 m² est composé d'une très grande pièce à vivre avec de très belles hauteurs sous plafond et une poutre apparente qui lui confère un style atypique. Une Cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour/salle à manger avec un accès au balcon. La Chambre parentale avec sa salle de bain privative donne accès à un second balcon. L'appartement est également composé d'une toilette séparée pour les invités et d'un débarras pour un rangement optimal Une Cave et garage intérieur complètent ce bel ensemble. Les travailleurs qui souhaitent un accès facile à la gare et aux transports en commun apprécieront la localisation centrale, idéale pour se rendre rapidement à leur lieu de travail. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant charme et confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à l'adresse e-mail suivante : ### ---------- LA Immo bietet Ihnen diese sehr schöne Wohnung mit 1 Schlafzimmer ( Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer zu schaffen) im Herzen von Bettemburg, in einer beliebten Residenz. Auf der Suche nach einem geräumigen und komfortablen Lebensraum eignet sich diese Wohnung perfekt für alle, die sich in einer praktischen Gegend niederlassen möchten, in der Nähe von Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese 137 m² große Wohnung besteht aus einem sehr großen Wohnraum mit sehr hohen Decken und einem sichtbaren Balken, der ihr einen atypischen Stil verleiht. Eine voll ausgestattete Küche ist zum Wohn-/Esszimmer hin offen und hat Zugang zum Balkon. Das Elternschlafzimmer mit seinem privaten Badezimmer bietet Zugang zu einem zweiten Balkon. Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Gästetoilette und einen Abstellraum für optimale Ordnung. Ein Keller und eine Innengarage vervollständigen dieses schöne Ensemble. Arbeitnehmer, die einen einfachen Zugang zum Bahnhof und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wünschen, werden die zentrale Lage zu schätzen wissen, die ideal ist, um schnell an ihren Arbeitsplatz zu gelangen. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in einer Wohnung zu leben, die Charme und modernen Komfort vereint. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter ### oder schreiben Sie uns eine E-Mail an folgende Adresse: ### ---------- LA Immo offers you this beautiful 1-bedroom apartment (possibility of creating a second bedroom) located in the heart of Bettembourg, in a sought-after residence. Looking for a spacious and comfortable living space, this apartment is perfect for those who want to settle in a convenient area, close to amenities and public transport. This 137 m² apartment features a very large a very large living room with high ceilings and exposed beams, giving it an atypical style. A fully-equipped kitchen opens onto the living/dining room, with access to the balcony. The master bedroom with its private bathroom gives access to a second balcony. The apartment also includes a separate toilet for guests and a storage room for optimal storage. A cellar and indoor garage complete this attractive ensemble. Workers looking for easy access to the train station and public transport will appreciate the central location, ideal for getting to work quickly. Don't miss this rare opportunity to live in an apartment combining charm and modern comfort. For more information or to arrange a viewing, contact us on ### or by e-mail at ### Want to know more?

FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN Superbe triplex (avec petit jardin/terrasse/garage) dans commune de Bettembourg (village de Noertzange, 21 rue de la Gare) bénéficiant d'un emplacement stratégique idéal d'où vous pourrez facilement rejoindre Gasperich / La Cloche d'Or en 15 minutes environ et le centre-ville en 20 minutes environ. Une gare se trouve à 1 minute à pied et une école à 3 minutes à pied ! Pour une visite, merci d'appeler le 621/19 32 45 ou de contacter ### ? visite également possible les samedis et dimanches ! Surface habitable de +/- 103 m2 (+11m2 un grenier aménagé à un 3e étage, utilisé comme chambre additionnelle) Le triplex se compose comme suit : 1er étage - un séjour/salle à manger (44m²) avec une cuisine ouverte et un accès à un balcon (5m²) - Hall d'entrée - Toilettes séparées - terrasse 2e étage - Hall de nuit - Une chambre parentale avec un grand dressing (18m²) - Une chambres additionnelle (11m²) - Une chambre d'ami / bureau (7m²) - Une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque, WC suspendu, radiateur sèche-serviettes (8m²) 3e étage (grenier aménagé) - Chambre de 11m2 avec salle de douche et lavabo Un garage intérieur privatif avec wallbox (14m²) Une cave (8m²) Un jardin privatif (20m²) Certification énergétique classe B (chauffage au gaz - système double flux, chauffage au sol, fenêtre triple vitrage avec volet électrique). Disponibilité october 2024 ***************************************** Superb triplex (with tarrace / small garden and garage) in the commune of Bettembourg (village of Noertzange, 21 rue de la Gare) benefiting from an ideal strategic location from where you can easily reach Gasperich / La Cloche d'Or in around 15 minutes and the city center in around 20 minutes. A train station is 1 minute away on foot and a school 3 minutes away on foot! For a visit, please call 621/19 32 45 or contact ### ? visits also possible on Saturdays and Sundays! Living area of about 103 m2 (+ an 11m2 attic on a 3rd floor, used as an additional bedroom) The triplex is composed as follows: 1st floor - a living/dining room (44m²) with an open kitchen and access to a balcony (5m²) - Entrance hall - Separate toilets - terrace 2nd floor - Night hall - A master bedroom with a large dressing room (18m²) - An additional bedroom (11m²) - A small bedroom / office (7m²) - A bathroom with walk-in shower, bathtub, double sink, wall-hung toilet, towel radiator (8m²) 3rd floor (converted attic) - 11m2 bedroom with shower room and sink A private indoor garage with wallbox (14m²) A cellar (8m²) A private garden (20m²) Class B energy certification (gas heating - double flow system, underfloor heating, triple glazed window with electric shutter). Availability October 2024 Want to know more?

MBM Group Real Estate is pleased to offer for sale, exclusively, this charming and very spacious 96 m2 apartment with 2 bedrooms located in the hyper center of Bettembourg. The apartment, with a total area of 96 m², is situated on the 1st floor of a residence with an elevator. Fully renovated, this apartment will enchant you with its spaces and layout. It comprises the following: - A spacious entrance hall with two large built-in wardrobes - An open fully equipped kitchen - A balcony - A large living area - A large master bedroom - A second large bedroom - A bathroom with shower and toilet - A separate toilet A common laundry room, a cellar, and a private indoor parking space complete this property. Additional information: - Gas heating and boiler replaced in 2023 - Double glazing - Electric shutters - No work required Environment: - Proximity to the train (5 minutes on foot) - Bus stop right in front of the residence - Highway access nearby - Pharmacy, swimming pool, school, nursery, banks, bakery, hairdressers, restaurants, and other shops are very close - For leisure, forest walks and cycling paths are easily accessible Bettembourg is one of the most sought-after municipalities in the Southwest of the country. Indeed, its proximity to the city and the borders makes it a prime location. Total area: 96m2 Net living area: 92m2 Additional photos, plans, and all information about this property will be made available during a meeting. For your buying/selling/renting projects, trust experienced professionals. Benefit from tailored quality services and our real estate experience. Our estimates are written, detailed, and realistic. Any offer is subject to the acceptance of the sellers. Want to know more?

Appartement 3 chambres, garage, terrasse et jardin Veuillez contacter pour de plus amples informations : ### ### À vendre, un appartement de 79m² avec trois chambres à coucher, situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence à Bettembourg, avec belle terrasse et grand jardin au calme. Proche de belles promenades et de toutes commodités (clinique vétérinaire, Parc Merveilleux, écoles, supermarchés, infrastructures de sport, pharmacie, etc.) Il se compose comme suit : - un hall d’entrée, - une cuisine équipée ouverte, - un séjour/salle à manger, - 3 chambres à coucher, - une salle de bains, - 1 emplacement intérieur, - une cave privative - une terrasse de 23 m² - un jardin 131 m² Charges : 150 € Frais d’agence KW Select : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

Bel appartement avec grande terrasse couverte sis au 3ème étage d'une Résidence dénommée «Lina», construite en 2010-2011 avec une surface habitable de 80,00 m2 située au coeur de la Ville de Bettembourg. Jolie vue dégagée! DESCRIPTION: ETAGE 3: - hall d’entrée (3,50 m2) - WC séparé (2,70 m2) - cuisine équipée ouverte sur salon/séjour (33,00 m2) avec accès direct vers une belle et grande terrasse couverte (longueur 7m) avec jolie vue dégagée - hall de nuit (5,80 m2) - salle de douche équipée d'un lavabo, WC et raccordement machine à laver (6,00 m2) - chambre à coucher I (13,25 m2) équipée d'un dressing (3,75 m2) - chambre à coucher II (12,00 m2) ETAGE 5: - grenier/rangement (7,50 m2) SOUS-SOL: - emplacement intérieur COMMUNS (SOUS-SOL): - local technique - local vélo (9,40 m2) - local poubelles (individuelles) COMMUNS (GRENIER): - buanderie EXTERIEURS: - terrasse couverte (3,50m2) (longueur 7 mètres) ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques - façade et toiture isolées - toiture recouverte d'ardoises naturelles - chauffage gaz de ville - chauffage au sol - châssis PVC triple vitrage - volets roulants électriques - sols recouverts de carrelage - antenne collective (Eltrona) - ascenseur DISPONIBILITÉ: libre SITUATION GEOGRAPHIQUE: BETTEMBOURG est situé entre Luxembourg-Ville, Esch/Alz., Dudelange, Kayl et Schifflange et à 5 km de la frontière française. Le région offre toutes les commodités comme p.ex. école fondamentale, maison relais, crèches, foyers de jour, lycées, médecins, pharmacies, commerces, restaurants et centre commerciaux. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire à proximité. DISTANCES: Axes routiers : A13, A3, N13, N31, CR132, CR163 - Dudelange à 8 km - Tétange à 12 km - Schifflange à 14 km - Rumelange à 14 km - Luxembourg-Ville à 14 km - Esch-sur-Alzette à 17 km à partir de la gare de Bettembourg : ° Luxembourg-Ville : 16 minutes en train ° Esch-sur-Alzette : 20 minutes en train ° Ettelbruck : 40 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - ### Want to know more?

*** UNDER SALES AGREEMENT *** Beautiful condominium consisting of 3 units without an elevator and in good condition. The apartment is located on the 1st floor, with a living area of about 101.36 square meters, featuring an entrance hall, a bright spacious living room, a fully equipped independent kitchen with an approximately 12 square meter terrace, two bedrooms, a shower room with toilet, and a small storage room. On the ground floor, there is a private cellar with a usable area of about 4.45m2 and a closed garage with a usable area of about 11m2. At the back of the residence, the terrace leads to a private garden plot of about 1.11a and storage space under the terrace. The residence is close to the center of Bettembourg, just a few steps away from all amenities. Want to know more?

In a quiet residential street, 2-bedroom apartment with balcony for sale. The apartment is distinguished as follows: An entrance hall A living/dining room A kitchen with access to the balcony 2 bedrooms A shower room A balcony overlooking the back of the building Some refreshing work is to be expected. For visits and information, contact: Novin' Real Estate / Correia Brice / ### Want to know more?

The real estate agency Lux-JB-Immo S.A. exclusively offers this lovely apartment ideally located in a quiet area of Bettembourg. The property of 103 m2 is situated on the 3rd and top floor of a small charming residence with 4 units and no elevator, and is composed as follows: - a large entry hall - a bright living room with dining area - a closed equipped kitchen - two large bedrooms - a bathroom with bathtub, toilet, and laundry connection This apartment is complemented by a private cellar in the basement and a large private attic. For more information or a visit at your convenience, please contact us at 53 23 24 1 or by email at ### . Want to know more?

Ze verkafen : Een agreabelt Appartement mat 76 m2 um éischte Stack an enger Residenz zu Betebourg ze verkafen. D'Appartement läit an enger roueger Strooss an et sinn 2 Minutten Fousswee bis op der Gare. D'Appartement huet 2 Kummeren, 2 Balcon'en, ee Keller vu 6m2 an eng Stellplaz am Keller vum Gebai. D'Appartement ass follgendermoossen opgedeelt: - grousse Gank am Aganksberäich - ee Wunnraum/Iessraum/Salon mat Accès op ee Balcon - eng oppen an equipéiert Kichen - 2 Schlofkummeren, dovunner eng mat Balcon - ee Buedzëmmer mat begehbarer Dusch - ee separate WC - Ee Keller vu 6m2 - Uschloss Wäschmaschinn an Trockner an der gemeinsamer Buanderie - eng Stellplaz am Keller vum Gebai Divers: - eng roueg Strooss an no bei der Gare - nei Fënsteren - Sëcherheetsdier - nei Heizung am Gebai - gemeinsame Gaart A VENDRE : Appartement très agréable d?une surface habitable de 76 m2 situé au 1er étage d?une résidence à Bettembourg. Ce bien se situe dans une rue tranquille et en même temps proche de la gare. L'appartement dispose de deux chambres à coucher, de 2 balcons, d'une cave privative (6m2) et d'un emplacement parking au sous-sol du bâtiment. Il se compose de : - hall d'entrée spacieux - une pièce à vivre/salon/salle à manger avec accès à un des 2 balcons - cuisine équipée ouverte au salon - 2 chambres à coucher dont une avec balcon - salle de bains avec douche à l'italienne - WC séparé - cave privative de 6m2 - raccordement pour machine à laver + sèche-linge dans la buanderie commune - emplacement parking au sous-sol du bâtiment Divers : - quartier calme - proche de la gare - porte de sécurité - nouvelles fenêtres - nouveau chauffage dans la résidence - jardin commun Want to know more?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Lumineux appartement traversant, situé au 1er étage de la ?Résidence du Parc II?, d\'une surface habitable de 78 m², à Bettembourg. Disponibilité : à convenir Distribution : hall d\'entrée avec placards intégrés et couloir (11,3 m²) - cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie (28,1 m²) - 2 chambres à coucher dont une avec armoire encastrée (13,3 m² + 16,5 m²) - salle de douche avec WC et branchements pour machines à laver (5,6 m²) - WC séparé (2,9 m²) Extérieur : loggia exposée Sud Ouest, sans vis-à-vis (6,1 m²) - jardin commun (992,8 m²) Inclus : un emplacement de parking intérieur - grande cave privative (7 m²) Complément d\'informations : Confort : copropriété équipée d\'un ascenseur - parquet, carrelage et vinyl aux sols - fenêtres PVC double-vitrage - volets électriques - loggia équipée d\'une marquise - porte de parking automatique Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 2 WCs dont 1 séparé Chauffage : gaz Environnement : quartier plaisant pour ses nombreuses commodités (Cactus Marché à 100 mètres de la résidence, cabinet médical, pharmacie, bars et restaurants), l\'accès au parc Jacquinot et à la gare à moins de 10 minutes à pied ou encore le Parc Merveilleux, à 1km. Ecoles : crèches à moins de 10 minutes à pied - 3 écoles dans la commune (de cycle 1 à cycle 4) - lycée Nic-Biver à Dudelange et lycées à Luxembourg-Ville Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Bright crossing apartment situated on the 1st floor of the ?Résidence du Parc II?, with a living area of 78 m², in Bettembourg. Availability: To be defined Layout: entrance hall with inbuilt cupboards and hallway (11,3 m²) - equipped kitchen opened on the living area (28,1 m²) - 2 bedrooms, one with inbuilt wardrobe (13,3 m² + 16,5 m²) - shower room with WC and laundry connections (5,6 m²) - separated WC (2,9 m²) Outside: loggia south-west exposed (6,1 m²) - common garden (992,8 m²) Included: one indoor parking spot - large private cellar (7 m²) Further information: Comfort: condominium equipped with a lift - wooden, tiled and vinyl floors - double-glazed PVC windows - electric blinds - loggia equipped with an awning - automatic parking door Sanitation: 1 shower - 2 sinks - 2 WCs, one separated Heating: gas Environment: pleasant neighborhood for its many amenities (Cactus Marché at 100 meters from the residence, medical office, pharmacy, bars and restaurants), its access to Jacquinot Park and the train station, less than 10 minutes on foot or even the Parc Merveilleux, at 1km. Schools: creches - 3 schools within the commune (from cycle 1 to cycle 4) - Nic-Biver high school in Dudelange and high schools in Luxembourg-City Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

***SOUS COMPROMIS*** Top-Invest vous propose: A vendre, un appartement de 77m2 avec 2 chambres à coucher, situé au 2e étage d'une petite résidence à Bettembourg, proche de toutes commodités (clinique vétérinaire, Parc Merveilleux, écoles, supermarchés, infrastructures de sport, pharmacie etc.) Il se compose comme suit : - un hall d’entrée, - une cuisine équipée fermée, - un séjour/salle à manger, - 2 chambres à coucher (+/− 11.56 m2 + 14.96 m2), - une salle de bains, - un WC séparé, - 1 garage privatif, - une cave privative de 12,49 m2 - un grenier de 23,40 m2 Charges: 280€ Commission d’agence due par le vendeur. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Want to know more?

***SOUS COMPROMIS*** Top-Invest vous propose: A vendre, un appartement de 77m2 avec 2 chambres à coucher, situé au 2e étage d'une petite résidence à Bettembourg, proche de toutes commodités (clinique vétérinaire, Parc Merveilleux, écoles, supermarchés, infrastructures de sport, pharmacie etc.) Il se compose comme suit : - un hall d’entrée, - une cuisine équipée fermée, - un séjour/salle à manger, - 2 chambres à coucher (+/− 11.56 m2 + 14.96 m2), - une salle de bains, - un WC séparé, - 1 garage privatif, - une cave privative de 12,49 m2 - un grenier de 23,40 m2 Charges: 280€ Commission d’agence due par le vendeur. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Want to know more?

SOUS COMPROMIS Résidence "Eden Green", résidence sénior réservée exclusivement aux + de 55 ans EFFEKT vous propose en exclusivité cet très bel appartement 2 chambres de +/− 86 m² de superficie. Il est idéalement situé dans une belle copropriété réservée aux séniors de + de 55 ans, "Eden Green", rue Michel Lentz à Bettembourg. L'appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur et la jolie résidence " Eden Green" a été construite en 2017. L'appartement de 2 chambres se trouve à l'avant de la résidence et offre une belle luminosité grâce à son exposition Ouest et se compose ainsi : - un large hall d'entrée de +/− 6,85 m² - un W.C séparé de +- 2,6 m² - une cuisine ouverte sur un salon/séjour de +/−32,25 m² - Un hall de nuit de +/− 5,9 m² - une première chambre de +/− 12,65 m² avec l'accès direct à une loggia de +/−6 m² exposée Ouest - une deuxième chambre de +/− 10,71 m² avec l'accès direct également à la loggia de +/−6 m² exposée Ouest - Un débarras/buanderie privative de +/− 2,25 m² - Une grande salle de douche + un 2ème WC +/− 7,74 m² Complètent ce bien : - un emplacement de parking intérieur - une cave Avantages : - CPE récent B/B, - service de conciergerie 24/24, - restaurant au rez de chaussée, - salle de détente et de réception commune... Prix de vente : 625.000 euros A noter que les frais d'agence seront à la charge de la partie venderesse. Plus de photos sur notre site effekt.lu Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. Want to know more?

Exclusivité XL: Appartement spacieux et lumineux avec balcon, emplacement de parking intérieur et cave, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence soignée située au cœur de Bettembourg, à quelques minutes à pieds de la gare. Sur une surface habitable de 92 m², cet appartement offre de beaux espaces avec: - Un grand hall d'entrée desservant toutes les pièces - Une belle cuisine de 8,5 m², rénovée, entièrement équipée et très fonctionnelle - Un séjour de 25,5 m² avec sur un balcon - Deux chambres à coucher de 17m² et 11,5 m² au calme, donnant sur l'arrière de la résidence - Une belle salle de douche rénovée - Un WC séparé - Un débarras avec emplacement pour machine à laver A cela s'ajoutent: - Un emplacement de parking intérieur privatif - Une cave privative Informations complémentaires: - Fenêtres en triple vitrage PVC et volets remplacés en 2023 - Chaudière de la résidence à gaz remplacée en 2022 - Toiture de la résidence nettoyée - Etanchéité du parking souterrain refaite en 2022 Disponibilité immédiate. Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Want to know more?

ALENSI real estate offers exclusively a very nice bright apartment with a surface area of 90m2 with 3 bedrooms in Bettembourg. The apartment is located on the 3rd floor (elevator) and consists of: - Spacious entrance hall, - Equipped kitchen open to living-dining room giving access through its bay windows to the terrace (7m2), - 3 bedrooms, including 1 with access to the 5m2 balcony, - Shower room (shower, sink, WC, connection for washing machine) - Separate WC. To complete: private cellar, indoor parking space. *We are constantly looking for apartments, houses, studios, building land, etc., for sale and for rent for our existing clientele. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rent. Free estimation. We can assist you with obtaining your credit, as well as for your insurances. For more information, please contact us at ### or ### Want to know more?