Flat for sale - Bridel (Luxemburg) (page 2)

** WORK IN PROGRESS ** Discover our new exclusive residence in Bridel, a sought-after location surrounded by forests. Ideally situated near Luxembourg City, this residence comprises an office and 12 apartments. Each apartment offers a private outdoor space, whether it be a balcony, a generous terrace, or a garden, allowing you to fully enjoy the surrounding nature and stunning views of the valley. Apartment 07 on the ground floor has a living area of 51.54m2 and consists of: a entrance hall with wardrobe space, open kitchen to living/dining room, 18.53m2 terrace, private garden of 18.69m2, one bedroom, shower room, private cellar, and a communal laundry room. Sale price displayed with VAT 3% or mixed VAT 3% / 17% excluding parking space(s). DOCUMENTATION available upon request. For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### Want to know more?

Appartement 2 chambres avec balcon sur les hauteurs de Bridel, à 5 minutes de Luxembourg-Rollingergrund. Surface selon cadastre : 92m2 + balcon 7m2 Disponibilité immédiate Points forts : - Bien agencé - Belle cuisine récente avec accès à balcon orienté sud-ouest - Grand jardin commun au calme - A proximité de tous commerces et transports en commun (arrêt de bus devant la porte) - Bus direct vers Ecole Européenne II - A 10 mins du Limpertsberg, à 15 mins de Lux-centre ville, à 20 mins de Lux-Kirchberg, à 15 mins de Gasperich-Cloche d\'Or Disposition : 1er étage avec ascenseur - Grand hall d\'entrée - Living salle à manger 28m2 - Cuisine séparée équipée - Balcon 7m2 - 2 chambres à coucher (16m2, 13m2) - Salle de bains - WC séparé Au rez de chaussée - Cave - Garage (box fermé) + possibilité de se garer devant - Jardin commun La commission d\'agence est inclue dans le prix de vente, payable par les vendeurs. L\'appartement est idéalement situé à l\'entrée de Bridel, sur la rue de Luxembourg. - Arrêt de bus devant la porte (lignes 275 vers Luxembourg-ville, ligne 262 vers Kirchberg) - Navette directe vers Ecole Européenne II - Navettes scolaires vers campus Limpertsberg - A proximité de tous commerces (boulangerie à 200 mètres) En voiture : - A 20 minutes du Kirchberg via Walferdange / Stafelter - A 5 minutes du Rollingergrund, à 10 minutes du Limpertsberg, à 15 minutes de Luxembourg-centre - A 5 minutes du réseau autoroutier (sortie Strassen-Bridel) - Accès direct à la forêt (balades, sentiers mountainbike) 2-bedroom apartment with balcony high above Bridel, 5 minutes from Luxembourg-Rollingergrund. Surface area according to land register: 92m2 + balcony 7m2 Immediate availability Highlights : - Well-appointed - Beautiful new kitchen with access to southwest-facing balcony - Large, quiet communal garden - Close to shops and public transport (bus stop in front of the door) - Direct bus to Ecole Européenne II - 10 mins from Limpertsberg, 15 mins from Lux-centre ville, 20 mins from Lux-Kirchberg, 15 mins from Gasperich-Cloche d\'Or Layout: 1st floor with elevator - Large entrance hall - Living/dining room 28m2 - Separate fitted kitchen - Balcony 7m2 - 2 bedrooms (16m2, 13m2) - Bathroom - Separate WC Ground floor - Cellar - Garage (closed box) + possibility of parking in front - Shared garden Agency commission included in sale price, payable by sellers. The apartment is ideally located at the entrance to Bridel, on Rue de Luxembourg. - Bus stop in front of the door (line 275 to Luxembourg City, line 262 to Kirchberg). - Direct shuttle to Ecole Européenne II - School shuttle to Limpertsberg campus - Close to all amenities (bakery 200 meters away). By car : - 20 minutes from Kirchberg via Walferdange / Stafelter - 5 minutes from Rollingergrund, 10 minutes from Limpertsberg, 15 minutes from Luxembourg-centre - 5 minutes from the motorway network (Strassen-Bridel exit) - Direct access to the forest (walks, mountain bike trails) Want to know more?

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Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Charmant appartement 2 chambres de 87 m², disposant d\'un vaste jardin privatif idéalement exposé, à Bridel. Disponibilité : immédiate Distribution : living / cuisine équipée / salle à manger avec accès directe à la terrasse / jardin, espace bureau idéal pour le télétravail (49,3 m²) - 2 chambres (dont chambre parentale de 15,6 m² avec accès directe à la terrasse + 9,53 m²) la seconde chambre peut être aggrandie en intégrand l\'espace bureau à une chambre de plus de 15 m² avec un dressing sur-mesure déjà existant - salle de bain avec douche et WC (7 m²) - WC séparé (2 m²) Extérieur : jardin arboré et clôturé (175 m²) - terrasse avec marquise à commande électrique de 8 mètres de long (30 m²) Inclus : 1 place de parking intérieur avec prise électrique et espace additionnel de stockage (31 m²) - 1 place de parking extérieur - 1 cave (5,5 m²) Complément d\'informations : Confort : hauteur sous plafond (2,62 m) - carrelage immitation parquet de qualité - fenêtres aluminium triple-vitrage - placards et mobilier sur mesure (dressing, meuble tv, placards, commode, etc, ?) dans tout l\'appartement - volets électriques - ventilation à double flux - cuisine de standing entièrement équipée avec électroménager (Neff) - espace poubelles extérieures - abris de jardin en dur (installé sur dalle en béton avec évacuation) avec prises et lampe - espace jardinage - deux citernes d\'eau de pluie - espaces verts très bien entretenus - porte de parking automatique Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche « à l\'italienne » - 3 lavabos - 2 WC dont 1 séparé Chauffage : gaz Environnement : l\'appartement est accessible par l\'avant comme par l\'arrière de la résidence - quartier résidentiel recherché proche de toutes les commodités (commerces, boulangerie, pharmacies, médecins, stations-service, restaurants, école, etc.) - bonne connectivité à Luxembourg-Ville, autoroute A6, Rollingergrund, Strassen et Bertrange Ecoles : crèches - école primaire à Bridel - Maison Relais de Bridel - Lycées à Luxembourg-Ville Ce bel appartement 2 chambres se trouve en rez-de-jardin surrélevé d\'une maison bi-familiale de 2013, située nettement en recul de la rue. Le vaste salon séjour donne accès directement au jardin-terrasse, orienté Sud-Ouest et sans vis-à-vis. La résidence est équipée d\'une buanderie commune et d\'un local vélos. Arrêts de bus à proximité : Bridel Stuff - Bridel Schanz Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Charming 2-bedroom flat with 87 sqm of living area, with a large private garden ideally exposed, in Bridel. Availability: immediate Layout: living room / fitted kitchen / dining room with direct access to terrace / garden, office space ideal for teleworking (49.3 sqm) - 2 bedrooms (including 15.6 sqm master bedroom with direct access to terrace + 9.53 sqm) the second bedroom can be enlarged by integrating the study area into a bedroom of over 15 sqm with an existing made-to-measure dressing room - bathroom with shower and WC (7 sqm) - separate WC (2 sqm) Outside: enclosed garden with trees (175 sqm) - terrace with 8-metre-long electrically operated sunblind (30 sqm) Included: 1 indoor parking space with electric outlet and additional storage space (31 sqm) - 1 outdoor parking space - 1 cellar (5.5 sqm) Additional information: Comfort: high ceilings (2.62 m) - quality immitation parquet flooring - triple-glazed aluminium windows ? custom made wardrobes and furniture (dressing room, TV unit, cupboards, chest of drawers, etc, ... ) throughout the flat - electric shutters - dual-flow ventilation - fully-equipped luxury kitchen with appliances (Neff) - outside bin area - hard-standing garden shed (installed on concrete slab with drainage) with sockets and lamp - gardening area - two rainwater tanks - well maintained green spaces - automatic parking door Sanitary facilities: 1 bath - 1 italian style shower - 3 washbasins - 2 WCs, 1 of which is separate Heating: gas Environment: the flat is accessible from both the front and rear of the residence - sought-after residential area close to all amenities (shops, bakery, pharmacies, doctors, gas stations, restaurants, school, etc.) - good connections to Luxembourg City, A6 motorway, Rollingergrund, Strassen and Bertrange Schools: crèches - primary school in Bridel - Maison Relais de Bridel - Lycées in Luxembourg City This attractive 2-bedroom flat is located on the raised garden level of a two-family house built in 2013, set well back from the street. The spacious living room gives direct access to the south-west-facing unoverlooked terrace and garden. The residence has a shared laundry room and bike shed. Nearby bus stops: Bridel Stuff - Bridel Schanz Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

Espace Immo vous présente cet appartement 1 chambre, neuf pour première habitation dans notre résidence Arbor à Bridel. Cet appartement d'une surface de 62 m2, situé au 1er étage de la résidence se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un vaste salon séjour avec accès à la grande terrasse de 17m2 - une belle chambre avec salle de douche attenante - un WC séparé Un emplacement de parking et une cave en sous sol viennent compléter ce bien. A propos de la résidence : Résidence neuve (2024) de 11 appartements CPE : A /A Proximité des axes autoroutes, du centre ville de Bridel, des crèches et autres commodités. Pour toute information complémentaire ou visite sur place, veuillez nous contacter au ### ou par email à ### ---------- Espace Immo presents this brand-new 1-bedroom apartment for first-time buyers in our Arbor residence in Bridel. This 62 m2 apartment, located on the 1st floor of the residence, is divided as follows : - an entrance hall - a large living room with access to the 17m2 terrace - an attractive bedroom with en-suite shower room - separate WC A parking space and a cellar in the basement complete this property. About the residence : New residence (2024) of 11 apartments EPC : A /A Close to freeways, Bridel town center, crèches and other amenities. For further information or to arrange a site visit, please contact us on ### or by email at ### Want to know more?

THE KEY real estate vous présente un magnifique appartement 1 chambre à Bridel. La résidence sera achevée fin de l'été 2024 ! Cet appartement se compose d'un grand espace de vie avec cuisine, salle à manger, séjour, d'une chambre avec salle de douche attenante, d'un WC séparé dans l'entrée et d'une magnifique et grande terrasse de plus de 35 m² donnant sur la foret de Bridel. Cette grande terrasse est accessible du séjour et de la chambre. 1 emplacement de parking intérieur et une cave privative complètent ce lot. Le prix de vente de cet appartement est indiqué avec 3% de TVA sous réserve de l'acceptation de l'administration. Pour plus d’informations ou une visite de l'appartement, veuillez nous contacter au 25 01 25 ou sur ### . Want to know more?

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Magnifiquement situé, à l’orée du bois de Bambësch, découvrez Woodpark, votre nouveau programme immobilier à Bridel. Abritant 38 logements répartis sur 3 résidences à taille humaine, le projet immobilier se compose de spacieux appartements aux prestations haut de gamme de 1 à 3 chambres avec balcon ou terrasse, avec notamment au 2ème et dernier étage, de superbes appartements double exposition prolongés de 2 terrasses. Tous nos prix affichés s'entendent avec une TVA à 3% Pour toutes demandes de renseignements, veuillez nous contacter au 25 01 25 ou par e-mail à l'adresse ### . Want to know more?

NEWHOUSE Immobilier et EGLUX Constructions vous proposent à BRIDEL, à proximité de Luxembourg-Ville et de toutes les commodités, dans une maison bi-familiale, deux grands appartements-duplex en état futur d’achèvement, l’un avec jardin privatif et l’autre avec un retrait. Surface habitable généreuse, construction traditionnelle luxembourgeoise, finition premium et un cahier de charges très complet. Lot 2 – Appartement-Duplex avec retrait : 147 m2 habitables (Norme ILNAS, hors garages et locaux techniques) – 2à3 chambres – 2à3 salles de douche – emplacements intérieurs pour 2 voitures – 4 variantes d’aménagement du retrait – ascenseur avec accès privatif 1er Etage : - 1 grande suite avec dressing et salle de douche - 1 chambre avec salle de douche - 1 buanderie privative - 1 terrasse de 27m2 2ème Etage - Retrait : - Grand séjour/salle à manger/cuisine ouverte de de 48 à 62m2 selon les choix d’aménagement - 1 Bureau ou une chambre avec salle de bains intégrée au choix - WC séparé - Terrasse/Loggia de 22m2 Sous-sol : - Cave privative - 2 emplacements intérieurs Le prix de cet appartement-duplex, s’entend à TVA à 3% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration compétente. Les taxes d’enregistrement sont à charge de l’acquéreur et les commissions d’intermédiation à charge des vendeurs. Illustrations non contractuelles. Merci de nous contacter au ### au ### ou par email : ### pour toute information ou pour un rendez-vous. N’hésitez pas à consulter le site ### pour découvrir nos références. ****English Version**** NEWHOUSE Immobilier and EGLUX Constructions offer in BRIDEL, close to Luxembourg-City and all amenities, in a two-family house, two large duplex flats in future state of completion, one with a private garden and the other with a recess. Generous living space, traditional Luxembourg construction, premium finishing and a very complete set of specifications. Lot 2 - Duplex flat with recess: 147 m2 of living space (ILNAS standard, excluding garages and technical rooms) - 2to3 bedrooms - 2to3 shower rooms - interior parking spaces for 2 cars - 4 variants of layout for the recess - lift with private access 1st floor : - 1 large suite with private dressing room and shower room - 1 bedroom with private shower room - 1 private laundry room - 1 terrace of 27m2 2nd Floor - Withdrawal : - 1 large living/dining room/open plan kitchen from 48 to 62m2 depending on the layout choices - 1 office or bedroom with integrated bathroom - 1 separate WC - 1 terrace/loggia of 22m2 Basement : - - Private cellar - - 2 interior parking spaces The price of this duplex flat includes VAT at 3% subject to acceptance of your application by the VAT authorities. Registration fees are payable by the buyer and brokerage fees are payable by the sellers. Illustrations are non-contractual. Please contact us on ### +352 26787653 or by email: ### for any information or for an appointment. Please visit ### to discover our references. Want to know more?

Situé au calme à Bridel, cet appartement au deuxième et dernièr étage d'une résidence de 4 lots construite en 1972, rénovée en 2016, bénéficie d'une surface habitable de ± 84 m² et se compose comme suit : . Au 2ème étage, une entrée de ± 11 m² dessert un séjour de ± 25 m² avec accès à un balcon de ± 8 m² orienté au sud, une cuisine de ± 11 m², deux chambres de ± 15 m² chacune, une salle de bain de ± 5 m² et un wc séparé de ± 1 m². . Le sous-sol comprend une cave de ± 6 m² et un garage (box fermé) de ± 19 m². . Détails complémentaires : - Appartement datant de 1972, rénovée en 2016, en bon état - Passeport énergétique "G-H" - Chauffage au mazout par radiateurs - Châssis en pvc, triple vitrage, volets manuels - Parquet et carrelage au sol - Peinture aux murs . ******************** ENGLISH VERSION Quietly located in Bridel, this flat on the second and top floor of a 4-lot residence built in 1972 and renovated in 2016, has a living area of ± 84 m² and comprises : . On the 2nd floor, an entrance of ± 11 m² leads to a living room of ± 25 m² with access to a balcony of ± 8 m² facing south, a kitchen of ± 11 m², two bedrooms of ± 15 m² each, a bathroom of ± 5 m² and a separate toilet of ± 1 m². . The basement comprises a 6 m² cellar and a 19 m² private garage. . Further details : . - Flat dating from 1972, renovated in 2016, in good condition. - Energy passport "G-H - Oil-fired heating with radiators - PVC windows, triple glazing, manual shutters - Parquet and tiled floors - Painted walls . CONTACT : Jimmy de Brabant Tél. : ### - E-mail : ### Want to know more?

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Magnifique appartement sis au calme, dans une petite résidence à 9 unités, à vendre au Bridel . Le bien, très lumineux avec 108m2 (avec deux terrasses de 9.5m2), sis au 2ème étage (avec ascenseur), d'une petite résidence de 9 unités réparties sur 3 étages avec garage fermé (chauffé/eau) et cave, se situe en pleine verdure dans une rue sans issue, à 100 m de la forêt. Il est disposé comme suit: L’appartement (hauteur sous plafond 2,6 m) a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et de belles finitions contemporaines. Il est situé dans une résidence bien entretenue (façade, balcons, ascenseur, hall d’entrée et cage d’escalier, porte d’entrée, le tout remis à neuf, ), sur un terrain arboré de 25 ares avec grand jardin orienté sud-ouest à l’arrière de la résidence, et emplacements extérieurs devant la résidence, réservés aux résidents. L’appartement traversant se compose comme suit: Hall d’entrée spacieux donnant accès à toutes les pièces - un grand salon/séjour avec double exposition (sud-ouest) bénéficiant d’une porte fenêtre qui donne à une terrasse orientée sud-est avec vue dégagée. Cuisine contemporaine fermée, faite sur mesure, bien équipée avec deux portes coulissantes, donnent accès au séjour. L’accès du hall au living ainsi qu’à la cuisine se fait par des portes vitrées, offrant ainsi de la luminosité au hall d'entrée Toilettes pour invités avec fenêtre Le hall donne accès à une grande chambre à coucher avec une porte-fenêtre s’ouvrant sur une autre terrasse, orientée sud-ouest avec vue imprenable sur la verdure. Une deuxième chambre bénéficie à nouveau d’une belle luminosité et vue sur le jardin/forêt. La salle de bains contemporaine (grand meuble/lavabo design, bain/douche, WC), avec grande fenêtre,(côté jardin) Dressing bien équipé avec porte coulissante Finitions: sols :pierres naturelles, carrelage moderne et parquet en bois massif, luminaires modernes, porte d’entrée blindée anti-effraction, fenêtres en double vitrage disposants de stores Luxaflex, moustiquaires, volets électriques, etc. Un garage fermé (en option pour € 50.000.-), avec portail automatique, chauffé et avec eau courante, donne accès direct au hall d'entrée et à l’ascenseur, 2 emplacements de parking extérieur ainsi qu’une cave privative aérée. Buanderie commune. La résidence se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports publics, de la forêt et de la ville de Luxembourg - (à 4 km) Possibilité de louer un 2ème garage fermé au RDC (chauffé/eau). Want to know more?

Appartement sis au calme, dans une petite résidence à 9 unités, à vendre au Bridel . Le bien, très lumineux avec 60 m2, sis au 2ème étage (avec ascenseur), d'une petite résidence de 9 unités réparties sur 3 étages avec garage fermé (chauffé/eau) et cave, se situe en pleine verdure dans une rue sans issue, à 100 m de la forêt. Il est disposé comme suit: grand living/séjour avec terrasse, chambre, cuisine, toilettes séparées, salle de bains avec douche italienne et grand vasque, hall avec placard : le tout rénové complètement, design italien haut de gamme. Résidence très bien entretenue (façade, balcons, ascenseur, hall d’entrée et cage d’escalier, porte d’entrée ont été remis à neuf), implantée sur un terrain arboré de 25 ares, orientée sud-ouest avec jouissance aux résidents, tout comme les emplacements extérieurs qui sont également réservés aux résidents Appartement très lumineux (hauteur sous plafond 2,6 m): La chambre à coucher, la cuisine et le living/séjour disposent tous d’une porte-fenêtre donnant accès à un grand balcon. Une cave privative et un garage fermé (en option) disposant d’une porte automatique, avec radiateur et eau courante. Emplacement de parking extérieur. Buanderie commune. Finitions: sols : pierres naturelles, carrelage moderne et parquet en bois massif, luminaires modernes, fenêtres en double vitrage disposants de stores Luxaflex, moustiquaires et volets, etc. La résidence se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports publics, de la forêt et de la ville de Luxembourg - (à 4 km) Possibilité de louer un 2ème garage fermé au RDC Want to know more?