Appartement Lumineux et Spacieux avec Vue Imprenable à Clervaux Situé au cœur de Clervaux. au Grand Rue. cet appartement entièrement rénové au dernier étage offre un parfait équilibre entre confort moderne et charme pittoresque. Avec une superficie totale de 100m². ce bien. baigné de lumière naturelle. a été conçu pour maximiser confort et fonctionnalité. Caractéristiques Principales 2 Chambres : Spacieuses et accueillantes. idéales pour des nuits paisibles et des réveils agréables. Cuisine Séparée avec Accès au Balcon : Une cuisine moderne et fonctionnelle avec un espace repas. donnant accès à un balcon charmant pour profiter de la vue. Salle de Bain et WC Séparé : Récemment rénovés avec des équipements contemporains pour un confort optimal. Espaces de Rangement : Comprend un grenier privatif (environ 30m²) pour le rangement et une cave. Salon et Salle à Manger : Un grand espace de vie ouvert. parfait pour accueillir des invités ou se détendre en famille. Points Forts Supplémentaires Stationnement : Bien que l'appartement ne dispose pas de place de parking attitrée. vous bénéficierez de nombreuses places de stationnement gratuites devant l'immeuble ainsi que quatre parkings supplémentaires à moins de 300 mètres. Pas d'Ascenseur : L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. mais la vue panoramique et l'ambiance paisible en valent la peine. Localisation Idéale En plein centre de Clervaux. cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités : Commerces : À seulement 3-4 minutes en voiture de Marnach. où se trouvent Cactus. Aldi. Action. Burger King et le centre commercial Nordstross. Activités de Loisirs : Profitez des sentiers de randonnée. de la piscine. du stade de football. du terrain de volley. du golf et des nombreuses aires de jeux pour enfants. Environnement Paisible : Un quartier calme. connu pour son air frais et sa tranquillité. Cet appartement est une opportunité rare. idéal pour ceux qui recherchent un mélange de confort. de commodité et de vues spectaculaires. Parfait pour un couple. une petite famille ou toute personne en quête de sérénité. ---------- Bright and Spacious Apartment with Stunning Views in Clervaux Nestled in the heart of Clervaux at Grand Rue. this beautifully renovated top-floor apartment offers a harmonious blend of modern living and scenic charm. With a total living space of 100m². this property is bathed in natural light and boasts a thoughtful layout designed for comfort and functionality. Key Features 2 Bedrooms: Both spacious and inviting. ideal for restful nights and cozy mornings. Separate Kitchen with Balcony Access: A sleek. modern kitchen equipped with ample storage and a dining area. leading to a charming balcony where you can enjoy your morning coffee with stunning views of the surroundings. Bathroom and Separate WC: Recently renovated with contemporary fixtures and finishes for a spa-like experience. Ample Storage: Includes a private attic space (approx. 30m²). perfect for storing seasonal items. and a cellar for added convenience. Living and Dining Area: A large. open-concept living room flows seamlessly into the dining area. creating a perfect space for entertaining guests or relaxing with family. Additional Highlights Parking Made Easy: While the apartment does not include a dedicated parking spot. you'll find ample free parking just in front of the building. as well as four other nearby parking areas within 300 meters. No Lift: Although the building does not feature an elevator. the stunning views and peaceful ambiance on the top floor make it well worth the climb. Prime Location Located in the most central area of Clervaux. this apartment offers unparalleled access to local amenities: Shopping: Just a 3-4 minute drive to Marnach. where you'll find Cactus. Aldi. Action. Burger King. and the Nordstross Shopping Mall. Recreation: Clervaux boasts exceptional walking and hiking trails. as well as a swimming pool. football stadium. volleyball court. golf course. and multiple playgrounds for children. Peaceful Environment: Enjoy the tranquility of this quiet neighborhood. known for its fresh air and serene atmosphere. This apartment is a rare find. perfectly suited for those seeking a combination of comfort. convenience. and stunning views. Whether you're a couple. a small family. or someone looking for a peaceful retreat. this property offers everything you need to feel right at home. Want to know more?
Flat for sale - Clervaux (Luxemburg)
Immo Weiss vous présente ce superbe duplex de 135m² à vendre, situé dans une résidence construite en 2005 à Clervaux. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée privé de 10m², d’un garage fermé pour une voiture ainsi que d’un débarras. Au premier étage, vous trouverez un hall de 10m², un séjour lumineux de 26m², une cuisine équipée de 10m², une chambre de 18m² et une salle de bains de 6m². Le deuxième étage complète ce bien avec deux grandes chambres de 17m² et 20m², ainsi qu’une salle de douche de 12m². Sur le plan technique, le bien offre une structure en béton, des sols en carrelage et laminé, une toiture en ardoise, et des fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation de qualité. Disponible immédiatement, ce duplex est proposé au prix de 718.000 EUR, négociable. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Want to know more?
L'agence immobilière Immo Leo vous présente ce lumineux appartement d'une surface habitable de 98 m², avec grande terrasse et petit jardin de 42 m², situé à Clervaux. École fondamentale avec maison relais à Reuler à 1 km, gare et lycée à Clervaux à 100 mètres, centre commercial à Marnach à 6 km et à Wemperhardt à 8 km. L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée • Cuisine séparée équipée avec séjour et salle à manger • Salle de bain avec WC et baignoire • Trois chambres à coucher • Débarras avec connexions pour machine à laver • WC séparé • Grande terrasse avec petit jardin de 42 m² L'appartement dispose d'un emplacement extérieur et d'une cave privative. ---------- Die Immobilienagentur Immo Leo präsentiert Ihnen diese helle Wohnung mit einer Wohnfläche von 98 m², einer großen Terrasse und einem kleinen Garten von 42 m², in Clervaux gelegen. Grundschule mit Maison Relais in Reuler in 1 km Entfernung, Bahnhof und Gymnasium in Clervaux in 100 m Entfernung, Einkaufszentrum in Marnach in 6 km Entfernung und in Wemperhardt in 8 km Entfernung. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle - Separate Einbauküche mit Wohn- und Essbereich - Badezimmer mit WC und Badewanne - Drei Schlafzimmer - Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine - Separates WC - Große Terrasse mit kleinem Garten von 42 m² Die Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz und einen eigenen Keller. ---------- Immo Leo real estate agency presents this bright 98 m² apartment with large terrace and small 42 m² garden, located in Clervaux. Basic school with halfway house in Reuler (1 km), train station and high school in Clervaux (100 m), shopping center in Marnach (6 km) and Wemperhardt (8 km). The apartment is composed as follows: - Entrance hall - Separate fitted kitchen with living and dining area - Bathroom with WC and bath - Three bedrooms - Utility room with washing machine connections - Separate WC - Large terrace with small 42 m² garden The apartment has an outdoor parking space and a private cellar. Want to know more?
Documents and information available at ### New one-bedroom apartment in Clervaux ? Project "Claravallis" The real estate agency JOST Immo presents this new two-bedroom apartment located within the "Claravallis" project in Clervaux. Apartment C9, located on the 3rd floor of the residence with an elevator, is part of a set of 18 apartments ranging from 1 to 3 bedrooms, with areas varying from 50.10 m² to 92.40 m². Construction work is underway. Composition of apartment C9: Hallway leading to the bedroom, bathroom, separate WC, and a spacious living room Open kitchen to the living room with direct access to a terrace of 18.30 m² Annexes: a private cellar and an interior parking space Technical features of the residence: Energy performance: CPE A/A for optimal energy efficiency Ventilation: double-flow mechanical ventilation system per apartment Heating: heat pump for heat production (floor heating) and domestic hot water Elevator: present in the residence for easier access Price details for apartment C9: Price excluding VAT: displayed Price including VAT (17%): €464,101.55 Price including VAT with reduced rate (3% and 17%): €420,881.45 Interior parking space: €27,500 excluding VAT For more information or to schedule a visit, contact us today at ### or by email at ### JOST IMMO: Your real estate project, our priority! Want to know more?
Documents and information available at ### New 2-bedroom apartment in Clervaux ? Project "Claravallis" The real estate agency JOST Immo presents this new two-bedroom apartment located within the "Claravallis" project in Clervaux. Apartment C10, located on the 3rd floor of the residence with an elevator, is part of a group of 18 apartments ranging from 1 to 3 bedrooms, with areas varying from 50.10 m² to 92.40 m². Construction work is ongoing. Composition of apartment C10: Entrance hall leading to the two bedrooms, bathroom, separate WC, and a spacious living area Open kitchen leading to the living room with direct access to a 15.70 m² terrace Annexes: a private cellar and an indoor parking space Technical characteristics of the residence: Energy performance: CPE A/A for optimal energy efficiency Ventilation: double-flow mechanical ventilation system per apartment Heating: heat pump for heat production (underfloor heating) and hot water. Elevator: present in the residence for easier access Price details for apartment C10: Price excluding VAT: displayed Price including VAT (17%): €579,861.98 Price including reduced rate (3% and 17%): €529,861.98 Indoor parking space: €27,500 excluding VAT For more information or to arrange a visit, contact us today at ### or by email at ### JOST IMMO: Your real estate project, our priority! Want to know more?
Appartement lumineux dans une résidence haut de gamme développée par le promoteur Arend & Fischbach, bien connu pour ces appartements de haute qualité combinant architecture contemporaine et technologies intelligentes de pointe. Cet appartement d'une surface habitable de +/− 82 m² est bien situé au dernier étage de l'immeuble, près de toutes les commodités tels que les commerces, restaurants, écoles, gare CFL et les bus. L'appartement se compose comme suit: Un hall de 6 m²; un séjour/cuisine équipée de 28 m²; une toilette séparée de 2 m²; un débarras de 3 m²; une salle de douche de 8 m²; deux chambres à coucher et un balcon/terrasse 16 m². L'appartement se complète par un emplacement intérieur et une cave. Ancré dans une nature omniprésente, perçant l’horizon de ses quelques clochers, le village de Clervaux étonne par son incroyable offre artistique et culturelle. Entre les expositions photographiques à ciel ouvert, l’une des plus belles expositions de photos au monde et The Family of Man. Mais les amoureux de nature et de détente trouveront également leur bonheur dans cette charmante bourgade. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. ---------- Helle Wohnung in einer hochwertigen Residenz, die von dem Bauträger Arend & Fischbach entwickelt wurde, der für seine hochwertigen Wohnungen bekannt ist, die zeitgenössische Architektur mit modernster intelligenter Technologie kombinieren. Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von +/− 82 m² befindet sich in guter Lage im obersten Stockwerk des Gebäudes, in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Schulen, CFL-Bahnhof und Busverbindungen. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Flur (6 m²), Wohnzimmer/Küche (28 m²), separate Toilette (2 m²), Abstellraum (3 m²), Duschbad (8 m²), zwei Schlafzimmer und Balkon/Terrasse (16 m²). Die Wohnung wird durch einen Innenstellplatz und einen Keller ergänzt. Das Dorf Clervaux, das in der allgegenwärtigen Natur verankert ist und mit seinen Kirchtürmen den Horizont durchbricht, überrascht mit einem unglaublichen Kunst- und Kulturangebot. Zwischen den Fotoausstellungen unter freiem Himmel, einer der schönsten Fotoausstellungen der Welt, und The Family of Man. Aber auch Naturliebhaber und Entspannungssuchende werden in diesem charmanten Städtchen ihr Glück finden. Das Honorar der Agentur geht zu Lasten des Verkäufers. ---------- Bright apartment in a high-end residence developed by developer Arend & Fischbach, well known for its high-quality apartments combining contemporary architecture and state-of-the-art smart technologies. This apartment with a living area of +/− 82 m² is conveniently located on the top floor of the building, close to all amenities such as shops, restaurants, schools, CFL station and buses. The apartment comprises A 6 m² hall; a 28 m² living room/equipped kitchen; a 2 m² separate toilet; a 3 m² storage room; an 8 m² shower room; two bedrooms and a 16 m² balcony/terrace. The apartment is completed by an interior parking space and a cellar. Anchored in an ever-present natural environment, piercing the horizon with its few bell towers, the village of Clervaux astonishes with its incredible artistic and cultural offering. From open-air photography exhibitions, one of the finest in the world, to The Family of Man. But lovers of nature and relaxation will also find much to enjoy in this charming village. Agency fees are at the seller's expense. Want to know more?
Beautiful duplex of 129m² in a 2018 residence with elevator located in the municipality of Clervaux. The property stands out as follows: On the 1st level: an entrance hall, a very large living room with a beautiful equipped kitchen, access to a balcony, one bedroom, a nice bathroom, a separate toilet, and a laundry room. On the 2nd level: one bedroom, a spacious shower room, a dressing room. An indoor parking space and a cellar complete the property. Duplex advantages: Energy class A, Decennial warranty, Triple glazing, Quiet location, close to the train station, good neighborhood, and underfloor heating. For visits and information, contact: Novin' Real Estate / Grégory Marchal / ### Want to know more?
Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous présente un appartement une chambre au deuxième étage d'une superficie habitable de +/- 64 m² et un grenier aménageable de +/- 77m² Il est situé au deuxième étage d'une petite résidence familiale sans ascenseur comprenant 3 unités de logement dans le centre de Clervaux. Composition : Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon indépendant, une salle de douche (lavabo, wc, douche, emplacement machine à laver) ainsi que d'une chambre de 12 m² A l'arrière du bâtiment, vous disposerez d'un balcon de 6m² Au sous-sol, vous disposerez d'un espace de rangement dans une cave commune. PAS DE PARKING (mais stationnement publics aisés le long de la voirie). Situation : Proche de toutes les commodités et infrastructures de Clervaux (restaurant, hôtel, golf, école internationale, bus, gare... Marnach (5 min.), Weiswampach (10 min.), Aspects techniques : - Chauffage électrique par accumulateurs (compteur individuel) - Boiler électrique pour l'eau chaude - Châssis en bois avec du double vitrage et des volets manuels - Appartement loué actuellement / à rafraichir et aménager Le montant de 250.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Want to know more?
Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous présente dans l'ancien cinéma de Clervaux un appartement trois chambres au premier étage d'une superficie habitable de +/- 107 m². Il est situé au Premier étage d'une petite résidence familiale sans ascenseur de 3 unités de logement dans le centre de Clervaux. Composition : Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon indépendant, une salle de douche (lavabo, wc, douche, emplacement machine à laver) ainsi que trois chambres de 14m² , 17m², 10m². A l'arrière du bâtiment, vous disposerez d'un balcon de 6m² Au sous-sol, vous disposerez d'un espace de rangement dans une cave commune. PAS DE PARKING (mais stationnement publics aisés le long de la voirie). Situation : Proche de toutes les commodités et infrastructures de Clervaux (restaurant, hôtel, golf, école internationale, bus, gare... Marnach (5 min.), Weiswampach (10 min.), Aspects techniques : - Chauffage électrique par accumulateurs (compteur individuel) - Boiler électrique pour l'eau chaude - Châssis en bois avec du double vitrage et des volets manuels Le montant de 400.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Want to know more?
----- English description below ----- Magnifique duplex de 129m² dans une résidence de 2018 avec ascenseur situé sur la commune de Clervaux. Le bien se distingue comme suit : Au 1er niveau : un hall d'entrée , un très grand living avec une magnifique cuisine équipée, accès balcon, une chambre, une jolie salle de bains, un wc séparé et une buanderie. Au 2ème niveau : Une chambre, une spacieuse salle de douches, un dressing. Un emplacement intérieur et une cave complète le bien. Atouts du duplex : Classe énergétique A, Garantie décénale, Triple vitrage, Au calme, à proximité de la gare, bon voisinage et chauffage au sol. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Grégory Marchal / ### ----- English description ----- Really nice 129sqm duplex apartment in a 2018 residence with lift located in the commune of Clervaux. The property is as follows: On the 1st level: an entrance hall, a very large living room with a magnificent fitted kitchen, balcony access, a bedroom, a pretty bathroom, a separate toilet and a laundry room. The 2nd level comprises a bedroom, a spacious shower room and a dressing room. An indoor parking space and a cellar complete the property. Benefits of the duplex: Energy class A, Ten-year guarantee, Triple glazing, Quiet location, close to the station, good neighbourhood and underfloor heating. For visits and further information, please contact : Novin' Real Estate / Grégory Marchal / ### Want to know more?
Plus d'informations sur ### JOST Immo vous présente dans l'ancien cinéma de Clervaux un appartement trois chambres au premier étage d'une superficie habitable de +/- 107 m². Il est situé au premier étage d'une petite résidence familiale sans ascenseur de 3 unités de logement dans le centre de Clervaux. Composition : Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon indépendant, une salle de douche (lavabo, wc, douche, emplacement machine à laver) ainsi que trois chambres de 14m² , 17m², 10m². A l'arrière du bâtiment, vous disposerez d'un balcon de 6m² Au sous-sol, vous disposerez d'un espace de rangement dans une cave commune. PAS DE PARKING (mais stationnement publics aisés le long de la voirie). Situation : Proche de toutes les commodités et infrastructures de Clervaux (restaurant, hôtel, golf, école internationale, bus, gare... Marnach (5 min.), Weiswampach (10 min.), Aspects techniques : - Chauffage électrique par accumulateurs (compteur individuel) - Boiler électrique pour l'eau chaude - Châssis en bois avec du double vitrage et des volets manuels Pour organiser une visite ou pour tous renseignements complémentaires, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par mail ### . Want to know more?
----- English description below ----- Magnifique duplex de 129m² dans une résidence de 2018 avec ascenseur situé sur la commune de Clervaux. Le bien se distingue comme suit : Au 1er niveau : un hall d'entrée , un très grand living avec une magnifique cuisine équipée, accès balcon, une chambre, une jolie salle de bains, un wc séparé et une buanderie. Au 2ème niveau : Une chambre, une spacieuse salle de douches, un dressing. Un emplacement intérieur et une cave complète le bien. Atouts du duplex : Classe énergétique A, Garantie décénale, Triple vitrage, Au calme, à proximité de la gare, bon voisinage et chauffage au sol. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Grégory Marchal / ### ----- English description ----- Really nice 129sqm duplex apartment in a 2018 residence with lift located in the commune of Clervaux. The property is as follows: On the 1st level: an entrance hall, a very large living room with a magnificent fitted kitchen, balcony access, a bedroom, a pretty bathroom, a separate toilet and a laundry room. The 2nd level comprises a bedroom, a spacious shower room and a dressing room. An indoor parking space and a cellar complete the property. Benefits of the duplex: Energy class A, Ten-year guarantee, Triple glazing, Quiet location, close to the station, good neighbourhood and underfloor heating. For visits and further information, please contact : Novin' Real Estate / Grégory Marchal / ### Want to know more?
Il se trouve au 3iem étage dans une résidence, à 7 unités, qui a était conçue par le célèbre Architecte Mr Michel Heisbourg et construit avec des matériaux de haute qualité Appartement-duplex 3 chambres avec une surface utile de 101,32 m2 Cuisine équipée Living 3 chambres à coucher Salle de douche avec toilette WC séparé Cave privative Grenier de 32,23 m2 Appartement idéal pour couples avec enfants Proche de toutes les commodités : Transports en commun gratuit, Gare de Clervaux Shopping Center Marnach & Weispwampach avec plus de 100 magasins, Restaurants, Pharmacie, Médecins, … Lycée Edward Steichen, école primaire, crèches, centre sportif, terrains de foot, air de jeux, Hôtels, Golf de Clervaux, Musée, Abbaye Frais KW Luxembourg : 3% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs Contact: Jean Salentiny GSM: (+352) 621 670 680 E-mail: ### Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller dans vos démarches financières En collaboration avec notre partenaire Credihome nous pouvons vous trouver le meilleure taux et aux meilleures conditions parmi toutes les Banques Want to know more?
Il se trouve au 1er étage dans une petite résidence, à 7 unités, qui a était conçue par le célèbre Architecte Mr Michel Heisbourg et construit avec des matériaux de haute qualité Appartement 1 chambre avec une surface utile de 48,44m2 Cuisine équipée Living 1 chambre à coucher Salle de douche avec toilette WC séparé Cave privative Appartement idéal pour Primo-accédant & investisseur Proche de toutes les commodités : Transports en commun gratuit, Gare de Clervaux Shopping Center Marnach & Weispwampach avec plus de 100 magasins, Restaurants, Pharmacie, Médecins, … Lycée Edward Steichen, école primaire, crèches, centre sportif, terrains de foot, air de jeux, Hôtels, Golf de Clervaux, Musée, Abbaye Frais KW Luxembourg : 3% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Contact: Jean Salentiny GSM: (+352) 621 670 680 E-mail: ### Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller dans vos démarches financières En collaboration avec notre partenaire Credihome nous pouvons vous trouver le meilleure taux et aux meilleures conditions parmi toutes les Banques Want to know more?
Future construction d'une Résidence "Aloyse" à 13 unités à Clervaux Appartement 1.04 avec deux chambres au 1er étage d'une surface de 88 m2 et avec un Car-Port au rez-de-chaussée de 33.39 m2 et une cave de 3.48 m2: au 1er étage: hall d'entrée (13 m2), 2 chambres à coucher (15+16 m2), salle de douche (5 m2), séjour (35 m2), WC séparé (2 m2), couloir (2 m2), balcon (3 m2), loggia (8 m2) un Car-Port (33.39 m2) pour 2 voitures (l'un derrière l'autre) avec cave (3.48 m2) ascenseur: oui détails techniques: -triple vitrage -chauffage au sol -ventilation mécanique contrôlée individuelle -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol et finitions internes personnalisables -salles de bains de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied La résidence sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. veuillez consulter notre site web ### ---------- Zukünftiger Bau eines Wohngebäudes "Aloyse" mit 13 Wohneinheiten in Clervaux. Wohnung 1.04 mit zwei Schlafzimmer im 1. Stockwerk und einer Fläche von 98 qm, sowie einem Car-Port im Erdgeschoss von einer Fläche von 33.39 qm und einem Kellerraum von 3.48 qm: im 1. Stockwerk: Eingangsbereich (13 qm), 2 Schlafzimmer (15+16 qm), Duschbad (5 qm), Wohnzimmer (35 qm), WC (2 qm), Gang (2 qm), Balkon (3 qm), Loggia (8 qm) Car-Port (33.39 qm) für 2 Autos (hintereinander) plus Kellerraum (3.48 qm) Aufzug: ja technische Details: -Dreifachverglasung -Fußbodenheizung -Individuelle kontrollierte mechanische Belüftung -Hochwertige Verarbeitung -Individuell anpassbare Bodenbeläge und Innenausstattungen -Hochwertige Badezimmer, alle mit Möbel und ebenerdigen Duschen ausgestattet Die Wohnanlage wird gebaut von: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS Der angegebene Preis enthält 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Bitte besuchen Sie unsere Webseite ### ---------- Future construction of a 13-unit Residence "Aloyse" in Clervaux Flat 1.04 with one room on the ground floor with a surface of 88 sqm and with an Car-Port of 33.39 sqm and a basement of 3.48 sqm on the ground floor: on the first floor: entrance hall (13 sqm), bedroom (15+16 sqm), shower room (5 sqm), living room (35 sqm), WC (2 sqm), hallway (2 sqm), balcony (3 sqm), loggia (8 sqm) one Car-Port (33.39 sqm) for 2 cars (one behind the other) and a basement (3.48 sqm) elevator: yes technical details: -triple glazing -floor heating -individual controlled mechanical ventilation -durable and high quality finishes -customisable floor coverings and internal finishes -high standard bathrooms, all equipped with furniture and walk-in shower The residence will be built by: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS The advertised price includes 3% VAT, subject to authorisation by the registration authorities. please visit our website ### Want to know more?
Future construction d'une Résidence "Aloyse" à 13 unités à Clervaux Appartement 2.01 avec deux chambres au 2ième étage d'une surface de 99 m2 et avec un Car-Port au rez-de-chaussée de 33.39 m2 et une cave de 3.26 m2: au 2ième étage: hall d'entrée (12 m2), 2 chambres à coucher (13+16 m2), salle de douche (5 m2), séjour (49 m2), WC séparé (2 m2), couloir (2 m2), balcon (3 m2), loggia (7 m2) un Car-Port (33.39 m2) pour 2 voitures (l'un derrière l'autre) avec cave (3.26 m2) ascenseur: oui détails techniques: -triple vitrage -chauffage au sol -ventilation mécanique contrôlée individuelle -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol et finitions internes personnalisables -salles de bains de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied La résidence sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. veuillez consulter notre site web ### ---------- Zukünftiger Bau eines Wohngebäudes "Aloyse" mit 13 Wohneinheiten in Clervaux. Wohnung 2.01 mit zwei Schlafzimmer im 2. Stockwerk und einer Fläche von 99 qm, sowie einem Car-Port im Erdgeschoss von einer Fläche von 33.39 qm und einem Kellerraum von 3.26 qm: im 2. Stockwerk: Eingangsbereich (12 qm), 2 Schlafzimmer (13+16 qm), Duschbad (5 qm), Wohnzimmer (49 qm), WC (2 qm), Gang (2 qm), Balkon (3 qm), Loggia (7 qm) Car-Port (33.39 qm) für 2 Autos (hintereinander) plus Kellerraum (3.26 qm) Aufzug: ja technische Details: -Dreifachverglasung -Fußbodenheizung -Individuelle kontrollierte mechanische Belüftung -Hochwertige Verarbeitung -Individuell anpassbare Bodenbeläge und Innenausstattungen -Hochwertige Badezimmer, alle mit Möbel und ebenerdigen Duschen ausgestattet Die Wohnanlage wird gebaut von: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS Der angegebene Preis enthält 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Bitte besuchen Sie unsere Webseite ### ---------- Future construction of a 13-unit Residence "Aloyse" in Clervaux Flat 2.01 with one room on the second floor with a surface of 99 sqm and with an Car-Port of 33.39 sqm and a basement of 3.26 sqm on the ground floor: on the second floor: entrance hall (12 sqm), bedroom (13+16 sqm), shower room (5 sqm), living room (49 sqm), WC (2 sqm), hallway (2 sqm), balcony (3 sqm), loggia (7 sqm) one Car-Port (33.39 sqm) for 2 cars (one behind the other) and a basement (3.26 sqm) elevator: yes technical details: -triple glazing -floor heating -individual controlled mechanical ventilation -durable and high quality finishes -customisable floor coverings and internal finishes -high standard bathrooms, all equipped with furniture and walk-in shower The residence will be built by: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS The advertised price includes 3% VAT, subject to authorisation by the registration authorities. please visit our website ### Want to know more?
Future construction d'une Résidence "Aloyse" à 13 unités à Clervaux Appartement 1.01 avec deux chambres au 1er étage d'une surface de 98 m2 et avec deux emplacements extérieur au rez-de-chaussée de 13.09 m2 : au 1er étage: hall d'entrée (12 m2), 2 chambres à coucher (12+16 m2), salle de douche (5 m2), séjour (49 m2), WC séparé (2 m2), couloir (2 m2), balcon (3 m2), loggia (7 m2) 2 parkings extérieurs (2 x 13.09 m2) ascenseur: oui détails techniques: -triple vitrage -chauffage au sol -ventilation mécanique contrôlée individuelle -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol et finitions internes personnalisables -salles de bains de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied La résidence sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. veuillez consulter notre site web ### ---------- Zukünftiger Bau eines Wohngebäudes "Aloyse" mit 13 Wohneinheiten in Clervaux. Wohnung 1.01 mit zwei Schlafzimmer im 1. Stockwerk und einer Fläche von 98 qm, sowie 2 Außenstellplätze im Erdgeschoss von einer Fläche von 13.09 qm: im 1. Stockwerk: Eingangsbereich (12 qm), 2 Schlafzimmer (12+16 qm), Duschbad (5 qm), Wohnzimmer (49 qm), WC (2 qm), Gang (2 qm), Balkon (3 qm), Loggia ( 7 qm) 2 Außenparkplätze (2 x 13.09 qm) Aufzug: ja technische Details: -Dreifachverglasung -Fußbodenheizung -Individuelle kontrollierte mechanische Belüftung -Hochwertige Verarbeitung -Individuell anpassbare Bodenbeläge und Innenausstattungen -Hochwertige Badezimmer, alle mit Möbel und ebenerdigen Duschen ausgestattet Die Wohnanlage wird gebaut von: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS Der angegebene Preis enthält 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Bitte besuchen Sie unsere Webseite ### ---------- Future construction of a 13-unit Residence "Aloyse" in Clervaux Flat 1.01 with one room on the first floor with a surface of 98 sqm and with an outdoor parkingspace on the ground floor of 13.09 sqm : on the first floor: entrance hall (12 sqm), bedroom (12+16 sqm), shower room (5 sqm), living room (49 sqm), WC (2 sqm), hallway (2 sqm), balcony (3 sqm), loggia (7 sqm) 2 outside parking spaces (2 x 13.09 sqm) elevator: yes technical details: -triple glazing -floor heating -individual controlled mechanical ventilation -durable and high quality finishes -customisable floor coverings and internal finishes -high standard bathrooms, all equipped with furniture and walk-in shower The residence will be built by: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS The advertised price includes 3% VAT, subject to authorisation by the registration authorities. please visit our website ### Want to know more?
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