Immo Weiss vous présente un appartement lumineux au 2? étage d\'une résidence bien entretenue, construite en 1998 et située dans un quartier résidentiel et calme de Colmar-Berg. Avec une surface habitable de 70m², ce bien offre un cadre de vie confortable et se compose d\'une chambre de 16m², d\'une salle de bains de 9m², d\'un WC séparé, d\'un spacieux séjour, d\'une salle à manger et d\'une cuisine équipée ouverte de 46m², avec accès direct au balcon de 20m² offrant une vue imprenable et unique sur le château de Colmar-Berg. Une cave privative et un emplacement intérieur au rez-de-chaussée complètent cette offre. Caractéristiques techniques : - Classe énergétique G/G - Chauffage au mazout avec des radiateurs - Fenêtres en PVC avec du double vitrage, équipées de volets roulants manuels. Disponible immédiatement. Prix de vente : 495 000 € L\'appartement est idéalement situé avec un accès rapide aux principales routes en direction d\'Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville. Aux alentours, vous trouverez la gare, des restaurants, des commerces et autres commodités, garantissant une qualité de vie optimale. N\'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de cet appartement. Immo Weiss präsentiert Ihnen eine helle Wohnung im 2. Stock einer gepflegten Residenz, die 1998 erbaut wurde und in einem ruhigen Wohnviertel von Colmar-Berg liegt. Mit einer Wohnfläche von 70m² bietet diese Immobilie ein komfortables Wohngefühl und besteht aus einem Schlafzimmer von 16m², einem Badezimmer von 9m², einem separaten WC, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Einbauküche von 46m², mit direktem Zugang zum 20m² großen Balkon, der einen atemberaubenden und einzigartigen Blick auf das Schloss von Colmar-Berg bietet. Ein privater Keller und ein Innenstellplatz im Erdgeschoss vervollständigen dieses Angebot. Technische Merkmale : - Energieklasse G/G - Ölheizung mit Heizkörpern. - PVC-Fenster mit Doppelverglasung, die mit manuellen Rollläden ausgestattet sind. Sofort verfügbar. Verkaufspreis: 495.000 € Die Wohnung ist ideal gelegen mit schnellem Zugang zu den Hauptstraßen in Richtung Ettelbruck, Diekirch und Luxemburg-Stadt. In der Umgebung finden Sie einen Bahnhof, Restaurants, Geschäfte und andere Annehmlichkeiten, die eine optimale Lebensqualität garantieren. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder eine Besichtigung dieser Wohnung zu vereinbaren. Want to know more?
Flat for sale - Colmar-Berg (Luxemburg)
*** Contact direct *** Elisandro ### *************************** HomePass est ravi de vous présenter cet appartement lumineux et spacieux, idéalement situé dans la commune de Colmar-Berg. Aec une disposition généreuse et des aménagements pratiques, cette propriété offre une expérience de vie confortable dans une zone prisée. Description : – Un grand hall d’entrée – Un vaste séjour avec accès sur le balcon exposé plein sud – Une cuisine équipée (nouvelle cuisine sera installée prochainement) – Deux chambres confortables – Une salle de douche avec – Un WC séparé – Un garage fermé + un emplacement extérieur – Une terrasse et un jardin privatif – Une grande cave privée Caractéristiques supplémentaires : L’appartement bénéficie d’une abondante lumière naturelle, renforçant la sensation d’espace et de clarté. Situé dans un quartier bien desservi, avec un accès facile aux commodités locales, autoroute, aux transports en commun, écoules et université. Avantages : Cet appartement représente une excellente opportunité de profiter d’une vie moderne dans une communauté recherchée. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Want to know more?
A VISITER ABSOLUMENT ! INCLUS 2 EMPLACEMENTS DE PARKINGS DANS LE PRIX DE VENTE ! Situé à Colmar-Berg, bien desservi par l’autoroute A7 - Autoroute du Nord "Nordstrooss" et par les transports en commun, cet immeuble en très bon état se trouve à mi-chemin de Mersch et d’Ettelbruck ainsi que de certaines commodités : pharmacie, épicerie, station-service, … Au 2ème étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement offre une surface habitable d’approximativement 92 m2 dont l’agencement est comme suit : • 1 hall d’entrée (avec porte de sécurité et parlophone) • 1 spacieux living avec accès à un balcon de 5,70 m2 • 1 cuisine complètement équipée séparée • 2 chambres à coucher • 1 salle de bain avec W.C. • 1 débarras avec branchements pour lave-linge Le futur acquéreur disposera également d’un emplacement de parking intérieur privatif et un emplacement de parking extérieur privatif, d’une cave ainsi que d’un emplacement dans la buanderie commune. Pour plus d'informations et pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au 621 351 840 ! Want to know more?
****VUE SUR LE CHATEAU DE COLMAR**** Sur les hauteurs de Colmar-Berg dans une rue très calme à sens unique, à proximité immédiate de la gare de Colmar, des axes routiers (A7) et à 20 minutes en voiture de Luxembourg-Ville, nous vous proposons en exclusivité un magnifique duplex de haut standing offrant une vue imprenable sur toute la vallée et principalement sur le chateau de Colmar, composé de 3 chambres, au sein d'une petite copropriété de 8 appartements érigée sur un terrain arboré et ensoleillé de 22a28ca. Le bien réparti sur deux niveaux offre une surface cadastrale de +-169m2, 3 grands balcons/terrasses, deux emplacements de parking et une grande cave avec buanderie. Voici sa composition : Au 2ème étage Un espace de +-95m2 composé d'une généreuse entrée qui dessert une suite parentale avec salle de bains et balcon/terrasse, un débarras, deux grandes chambres dont une avec balcon/terrasse offrant une vue sur la forêt et une salle de bains avec douche et baignoire. Au 3ème étage : Un espace ouvert de +-75m2 composé d'un salon TV, d'un coin lecture, d'un WC séparé, d'un spacieux séjour avec balcon/terrasse et une belle cuisine ouverte (Grohe, Villeroy & Bosch), le tout offrant une vue à 180° sur le château de Colmar-Berg et sa verdure environnante. Au sous-sol Deux emplacements de parking intérieurs (+-13,78m2 et +- 13,78m2), un local vélo et une cave privative avec espace buanderie (+-7m2). Les balcons Le duplex dispose de 3 grands balcons/terrasses dont deux à l'avant offrant la vue sur la vallée et un à l'arrière offrant une vue sur la forêt. Pour visites ou informations complémentaires, veuillez nous contacter au numéro suivant : ### ou par email ### Want to know more?
Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Beau duplex, avec deux chambres et un bureau, situé aux 3ème et 4ème (dernier) étage, d'une résidence construite en 2002, d'une surface utile de 113,7 m², à Colmar-Berg. Disponibilité : novembre 2024 Distribution : Au troisième étage : hall d'entrée (13,37 m²) - WC séparé (1,38 m²) - cuisine séparée (9,68 m²) - grand salon/salle à manger, idéalement exposé sud (32,78 m²) ayant accès sur le balcon (4,55 m²) Au quatrième étage : hall de nuit (4 m²) - 2 chambres (19,49 m² + 15,33 m²), la chambre parentale ayant accès sur un balcon (3,62 m²) - bureau (6,93 m²) - salle de douche avec WC (6,85 m²) Extérieur : balcon (3,62 m²) - loggia (4,55 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (4 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC double-vitrage - ventilation - porte de parking automatique Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 2 WCs Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel Ecoles : crèche à Colmar-Berg - école primaire à Schieren ou Bissen - école internationale à Mersch - Lycées à Luxembourg-Ville La vente inclut une place de parking intérieure avec cave attenante. La résidence est équipée d'une buanderie commune. Arrêt de bus à proximité : COLMAR-BERG, Faubourg Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Cosy duplex apartment with two bedrooms and an office, located on the 3rd and 4th (top) floors of a residence built in 2002, with a floor area of 113.7 sqm, in Colmar-Berg. Availability: November 2024 Distribution: Third floor: entrance hall (13.37 sqm) - separate WC (1.38 sqm) - separate kitchen (9.68 sqm) - large living/dining room, ideally south-facing (32.78 sqm) with access to balcony (4.55 sqm) Fourth floor: night hall (4 sqm) - 2 bedrooms (19.49 sqm + 15.33 sqm), the master bedroom with access to a balcony (3.62 sqm) - study (6.93 sqm) - shower room with WC (6.85 sqm) Outside: balcony (3.62 sqm) - loggia (4.55 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (4 sqm) Additional information: Comfort: PVC double-glazed windows - ventilation - automatic parking door Sanitary facilities: 1 shower - 2 washbasins - 2 WCs Heating: gas Environment: residential area Schools: crèche in Colmar-Berg - primary school in Schieren or Bissen - international school in Mersch - high school in Luxembourg-City The sale includes an indoor parking space with adjoining cellar. The residence has a shared laundry room. Nearby bus stop: COLMAR-BERG, Faubourg Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?
Wiesenbach Real Estate offers you a beautiful apartment located in a residence built in 1998 in Colmar-Berg. It is located on the ground floor and has a living area of approximately 76.21 m2. It includes among others a terrace of 21 m2 (southeast orientation), a garden of 24 m2, a balcony of 4 m2 (southwest orientation), a private cellar, and 2 parking spaces, one outside just in front of the terrace (direct access to the apartment) and one in the shared garage. Some minor works like baseboards, silicone joints (kitchen) and the cover of the hood remain to be done. Availability: immediate It is composed as follows: - entrance hall with coat space and separate WC - living/dining room with access to the terrace - semi-open equipped kitchen - 2 bedrooms (each with access to the balcony) - bathroom (shower, double sink) - terrace with garden / balcony - 1 outdoor parking space (with direct access to the apartment) Basement: - 1 private cellar - 1 indoor parking space Various: - monthly charges: 265 € - common laundry room - common drying area for laundry - common bike storage - common garbage area - energy certificate: E/E - heating: gas - roof: good condition - facade: good condition - glazing: double glazing / roller shutters Want to know more?
Documents and information available for download at ### The real estate agency JOST Immo presents an ideally located apartment in Colmar-Berg. Nestled on the 1st floor of the "Corneille" residence, built in 2009 and equipped with an elevator, this apartment offers a living environment that combines comfort and practicality, in immediate proximity to all local amenities and infrastructure. With a living area of approximately 88 m², this apartment consists of a bright living room open to a fully equipped kitchen, providing direct access to a generous 12 m² terrace, facing SOUTH-WEST, perfect for enjoying sunny days. The sleeping area includes two spacious bedrooms of 9 m² and 18 m², a functional bathroom with a WC, as well as a 2 m² storeroom for optimal storage. Additionally, you benefit from an indoor parking space on the ground floor, a shared laundry room with a place for a washing machine, and a private cellar of +/- 5 m² in the basement. In terms of technical features, the apartment is equipped with PVC frames with double glazing and manual shutters, a gas central heating system through radiators, and an intercom for your security. The monthly co-ownership fees amount to 300.00€, including heating, water, and maintenance of common areas. Energy performance: E / E. The apartment will be available for the first quarter of 2025. Central and ideal location: Findel Airport (19 min), Colmar-Berg Train Station (2 min), Highway A7 (2 min), Luxembourg City (23 min), Esch-sur-Alzette (30 min), Ettelbruck (5 min), Schools / High Schools / Nurseries (2 min). The amount of 695,000.00€ is a negotiation base; it is a non-binding amount for the seller and cannot be considered as an offer from them. We are at your disposal for any further information by telephone ### or by email ### JOST IMMO: Our priority, your satisfaction! Want to know more?
Appartement 2 chambres à Colmar-Berg situé dans l'une des localitées les plus recherchées au Luxembourg, Colmar-Berg, cet appartement de 82m² vous offre : - deux chambres spacieuses, - une salle de bain, - un WC séparé. - un cellier - un balcon, - un jardin privatif, - un grand garage, - un emplacement de stationnement exterieur Les + : - portes intérieures neuves, - Triple vitrage à toutes les fenêtres - une porte d'appartement robuste a été ajouté. La situation : La gare est accessible en seulement 5 minutes à pied, et le trajet jusqu'au Kirchberg ne prend que 15-20 minutes en voiture. N'attendez plus, pour de plus amples informations contactez-moi : Mail : ### Tel 691 52 13 52 Want to know more?
☆☆☆☆☆ Sous compromis ☆☆☆☆☆ Découvrez ce splendide duplex récent et moderne de 90 mètres carrés à Colmar-Berg. Ce duplex se compose de la manière suivante : Au troisième niveau : En arrivant au troisième étage par ascenseur, vous accédez directement à un magnifique hall d’entrée avec vestiaire. Vous découvrirez ensuite un fantastique salon avec cuisine équipée ouverte et ses deux balcons de 15 et 14 mètres carrés respectivement. Une chambre avec salle de douche privative est également présente à ce niveau. Une cage d’escalier vitrée vous mènera au deuxième niveau où se trouve la chambre parentale avec dressing et salle de douche privative. À noter que l’accès à l’appartement est également possible directement depuis le deuxième niveau. Au sous-sol : Deux grands emplacements de parking l'un derrière l'autre ainsi qu'une cave complétant cet ensemble. Les équipements : Des armoires sur mesure dans le salon, la cuisine avec sa hotte éclairante moderne et ses placards, les rangements dans le hall et la chambre parentale, tous conçus par un menuisier sur mesure pour optimiser l’espace. Les plafonds sont en béton ciré, la ventilation double flux, le chauffage au sol, les volets électriques, les interrupteurs réduits, les portes avec charnières invisibles, et bien plus encore. Emplacement privilégié : Ce duplex est idéalement situé au cœur du village, offrant une vue exceptionnelle sur le château de Colmar-Berg. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite, cette propriété est véritablement exclusive. ---------- Entdecken Sie diese prächtige neue und moderne Maisonette von 90 Quadratmetern in Colmar-Berg. Dieses Duplex setzt sich wie folgt zusammen: Auf der dritten Ebene: Wenn Sie mit dem Aufzug in den dritten Stock gelangen, haben Sie direkten Zugang zu einer prächtigen Eingangshalle mit Garderobe. Sie werden dann ein fantastisches Wohnzimmer mit offener Einbauküche und seinen beiden Balkonen von 15 bzw. 14 Quadratmetern entdecken. Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein verglastes Treppenhaus führt Sie in die zweite Ebene, wo sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Duschbad befindet. Beachten Sie, dass der Zugang zur Wohnung auch direkt von der zweiten Ebene aus möglich ist. Im Untergeschoss: Zwei große Stellplätze hintereinander sowie ein Keller runden dieses Set ab. Ausstattung: Maßgeschneiderte Kleiderschränke im Wohnzimmer, Küche mit moderner Lichthaube und Schränken, Stauraum im Flur und im Hauptschlafzimmer, alles maßgeschneidert von einem Schreiner, um den Raum zu optimieren. Die Decken bestehen aus Mikrozement, die Belüftung erfolgt zweiflutig, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, reduzierte Schalter, Türen mit unsichtbaren Scharnieren und vieles mehr. Privilegierte Lage: Diese Maisonette befindet sich in idealer Lage im Herzen des Dorfes und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf das Schloss von Colmar-Berg. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, diese Immobilie ist wirklich exklusiv. ---------- Discover this splendid recent and modern duplex of 90 square meters in Colmar-Berg. This duplex is composed as follows: On the third level: Arriving on the third floor by lift, you have direct access to a magnificent entrance hall with a cloakroom. You will then discover a fantastic living room with open fitted kitchen and its two balconies of 15 and 14 square meters respectively. A bedroom with en-suite shower room is also present on this level. A glazed stairwell will lead you to the second level where the master bedroom with dressing room and en-suite shower room is located. Note that access to the apartment is also possible directly from the second level. In the basement: Two large parking spaces, one behind the other, as well as a cellar completing this set. Amenities: Bespoke wardrobes in the living room, kitchen with modern light hood and cupboards, storage in the hall and master bedroom, all custom designed by a carpenter to optimize space. The ceilings are made of microcement, the ventilation is double-flow, underfloor heating, electric shutters, reduced switches, doors with invisible hinges, and much more. Privileged location: This duplex is ideally located in the heart of the village, offering an exceptional view of the castle of Colmar-Berg. Don't delay in contacting us to arrange a viewing, this property is truly exclusive. ---------- Entdecke dëse prächtigen, rezenten an modernen Duplex vun 90 Quadratmeter zu Colmar-Bierg. Dësen Duplex ass wéi follegt opgebaut: Op der drëtter Eta: Wann Dir mat dem Lift op de drëtte Stack kennt, hutt Dir en direkte Zougang zu engem herrlechen Entrée-Hall mat engem Umkleedzimmer. Du wäerts dann eng fantastesch Wunnzëmmer mat eng opgeriichter Kichen a senge zwou Balkonen vun 15 a 14 Quadratmeter respektiv entdecken. Eng Schlofkummer mat engem schräiwe Schauzëmmer ass och op dësem Niveau präsent. Eng glaze Treppewäiss wäert Iech op de zweeten Stack féieren, wou d'Master-Schlafzëmmer mat Umkleedzimmer an engem Schauzëmmer mat Zougang ass. Anmierkung: De Zougang zur Appartement ass och direkt vum zweeten Stack méiglech. An der Kav: Zwei grouss Parkplazen, een hannert dem aneren, souwéi en Käller, dee dëse Set komplettéiert. Ausstattung: Maßgeschneidert Schränk am Wunnzëmmer, eng Kichen mat moderner Luchshaube an Schränk, Stauraum am Hall an am Master-Schlafzëmmer, all op Moeble vun engem Schreiner op Maß entworf fir de Platz ze optiméieren. D'Decken sinn aus Mikrozement, d'Lüftung ass zweifach-Stroum, Buedemheetung, elektresch Rolladë, reduzéiert Schalter, Dieren mat onsichten Hengelen an nach méi. Privilegéiert Lag: Dësen Duplex ass ideal am Häerz vum Duerf gelieft, mat enger aussergewéinlecher Aussiicht op d'Schlass vu Colmar-Bierg. Zéckt net fir eis ze kontaktéieren fir eng Besichtegung ze vereenbaren, dës Immobilie ass wierklech exklusiv. Want to know more?
L’agence 2M’s vous propose en exclusivité ce magnifique appartement situé à Colmar-Berg. Venez découvrir sans plus attendre, ce bel appartement d'une surface de +/− 110 m² aux finitions de haut standing (entièrement rénové en 2020). Lumineux et bien agencé, vous serez séduit dès son entrée. Situé au deuxième étage d’une résidence de 3 unités bien entretenue, il se décline comme suit : Hall d’entrée, WC séparé, Cuisine entièrement équipée indépendante ( rénovée 2020), Spacieux et lumineux salon séjour, Hall de nuit, Trois spacieuses chambres à coucher, Salle de douche à l’italienne, Rangement Au sous sol, un garage box fermé avec espace buanderie, Parkings publics et un parc derrière la résidence. Informations complémentaires: Pas de travaux à prévoir, l’appartement a été complètement rénové en 2020. Canalisations 2020 Cuisine 2020 Salle de douche 2020 Fenêtres double vitrage PVC Parquet massif 2020 Electricité 2020 Leds cuisine 2020 Cadre verdoyant et calme Proche de toutes commodités, gare à 2 min à pied, Autoroute du Nord à 1km. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### Want to know more?
B-Immobilier vous présente ce superbe appartement moderne de +/− 70m2 situé au rez-de-chaussée de la résidence ''Gordon-Smith'', construite en 2021 à Colmar-Berg. Cet appartement se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur la salle à manger - Séjour/living - Salle de douche avec WC - Wc séparé - 1 chambre à coucher - Terrasse En outre, une cave et deux emplacements intérieurs sont inclus. +++ Détails complémentaires +++ - Excellent état - Chauffage au sol - Triple vitrage - Volets électriques - Résidence avec ascenseur - Classe énergétique : A-B Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Want to know more?
Appartement situé au 1ére étage , comprenant hall d'entrée, living avec accès terrasse, cuisine équipée, débarras, salle de bains (baignoire, WC et bidet) une chambre à coucher, au sous-sol: 1 cave et 1 parking intérieur. ---------- Wohnung im 1. Stock, bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Einbauküche, Abstellraum, Badezimmer (Badewanne, WC und Bidet), ein Schlafzimmer, im Untergeschoss: 1 Keller und 1 Innenparkplatz. ---------- 1st-floor apartment comprising entrance hall, living room with terrace access, fitted kitchen, storeroom, bathroom (bath, WC and bidet), one bedroom, basement: 1 cellar and 1 indoor parking space. Want to know more?
Appartement sis au 1er étage dans une Résidence à 5 unités, (sans ascenseur), composé comme suit: Hall d'entrée, WC séparé, salon, cuisine équipée, balcon, 2 chambres à coucher, salle de bains au rez-de-chaussée: 1 cave privative Extérieur : garage (box fermé) à l'arrière du bâtiment A 5 minutes à pied de la gare de Colmar-Berg. Proche de commerces, pharmacie, Poste, arrêt de bus, Etat: à rafraîchir disponible de suite ---------- Wohnung im 1. Stock in einer Residenz mit 5 Einheiten, (ohne Aufzug), wie folgt zusammengesetzt: Eingangshalle, separates WC, Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche, Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer. im Erdgeschoss: 1 privater Keller Außen: Garage (geschlossene Box) auf der Rückseite des Gebäudes 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Colmar-Berg entfernt. In der Nähe von Geschäften, Apotheke, Post, Bushaltestelle, Zustand: zu renovieren sofort verfügbar ---------- Apartment on 1st floor in a 5-unit residence (no elevator), consisting of Entrance hall, separate WC, living room, fitted kitchen, balcony, 2 bedrooms, bathroom first floor: 1 private cellar Outside: garage (closed box) at the rear of the building 5-minute walk from Colmar-Berg train station. Close to shops, pharmacy, post office, bus stop, Condition: to be refreshed available immediately Want to know more?
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