Flat for sale - Crauthem (Luxemburg)

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Bel appartement situé à Crauthem (commune de Roeser), au 3ème étage d\'une petite résidence. Le bien comprend un hall d\'entrée avec vestiaire et toilettes séparées, une grande pièce de vie regroupant l\'espace salon - salle à manger et la cuisine ouverte avec arrière-cuisine. Cet espace s\'ouvre sur une agréable terrasse avant. La partie nuit comprend une spacieuse chambre avec partie dressing ainsi qu\'une salle de douche. Actuellement configuré en appartement 1 chambre, le bien était initialement configuré en 2 chambres (la chambre possède deux accès) et il est aisément possible de recréer une cloison. Une cave, un parking intérieur, un garage box fermé ainsi qu\'un emplacement dans la buanderie commune sont également inclus. Contact : Aude Marchal - ### *La commission d\'agence est à la charge de la partie venderesse. Nice apartment located in Crauthem (commune of Roeser), on the 3rd floor of a small residence. The property includes an entrance hall with checkroom and separate toilets, a large living room including the living - dining room and the open kitchen with pantry. This space opens onto a pleasant front terrace. The night part includes a spacious bedroom with dressing and a separate shower room. Currently configured as a 1-bedroom apartment, the property was originally configured as a 2-bedroom (the bedroom has two entrances) and it is easily possible to recreate a partition wall. A cellar, an indoor parking space, a closed garage box and a space in the common laundry room are also included. Contact: Aude Marchal - ### *The agency fee is charged to the seller. Want to know more?

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Abri&Co, agence immobilière à Luxembourg vous propose ce bel appartement d’environ 75 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2011) composée de seulement 6 lots. Ce bien, en bon état général, offre un cadre de vie paisible avec un aperçu sur un joli jardin privatif, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées grâce à son exposition plein sud. Descriptif du Bien : • Superficie : environ 75 m² • Nombre de chambres : 2 • Extérieur : Jardin privatif et terrasse • Salle de bains : 1 salle de bains • WC : 1 WC séparé • Séjour/Cuisine : Pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte Confort et commodités : • Chauffage : Système au gaz • Parking : 1 place de parking intérieur au sous-sol et 1 place extérieure • Cave : 1 Cave/Espace de rangement supplémentaire en sous-sol Informations supplémentaires : • Prix : 665.000,00 € • Disponibilité : À convenir Ce bien est une opportunité rare alliant confort, modernité et praticité, dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette chance et venez visiter cet appartement idéal pour un couple ou une petite famille en quête d'un nouveau foyer ! Pour toute information complémentaire, ainsi que pour convenir d'un rendez-vous, merci de contacter Monsieur Mathieu SCHERRER au ### ou par mail à ### . ---------- Abri&Co, a real estate agency in Luxembourg, offers you this beautiful apartment of approximately 75 m², ideally located on the ground floor of a recent residence (2011) consisting of only 6 units. This property, in good general condition, provides a peaceful living environment with a view of a lovely private garden, perfect for enjoying sunny days thanks to its south-facing orientation. Property Description: • Surface area: approximately 75 m² • Number of rooms: 3 rooms, including 2 bedrooms • Exterior: Private garden and terrace • Bathroom: 1 bathroom • WC: 1 separate WC • Living room/Kitchen: Spacious living area with an open kitchen Comfort and amenities: • Heating: Gas heating system • Parking: 1 indoor parking space in the basement and 1 outdoor space • Storage: 1 cellar / additional storage space in the basement Additional Information: • Price: €665,000.00 • Availability: To be agreed This property is a rare opportunity, combining comfort, modernity, and practicality in a green setting. Don’t miss this chance, and come visit this apartment, ideal for a couple or a small family looking for a new home! For more information, or to schedule a viewing, please contact Mr. Mathieu SCHERRER at ### or by email at ### . Want to know more?

THE KEY real estate vous présente un très bel appartement traversant de 94 m², entièrement rénové en 2023, dans un secteur uniquement composé de maisons individuelles (Zone HAB1) – inclus 1 cave. Situé au 1er étage d’une maison plurifamiale de seulement 3 logements, l’appartement offre une distribution harmonieuse des pièces, des volumes généreux ainsi qu’une vue dégagée sur les alentours. L’appartement se compose comme suit : – Hall d’entrée accueillant – Grand séjour lumineux – Cuisine équipée neuve avec salle à manger - Grand balcon de 8,5 m² – 2 chambres spacieuses – Salle de bains avec WC – Débarras – Garage – Emplacement extérieur – Cave privative Cet appartement spacieux vous séduira par son espace de vie cuisine / séjour traversant, la belle vue dégagée sur les alentours et le caractère paisible du voisinage. Pour plus d’informations ou une visite de l'appartement, veuillez contacter notre équipe commercial au 25 01 25 ou sur ### . Want to know more?

THE KEY real estate vous présente un très bel appartement traversant de 91 m², entièrement rénové en 2023, dans un secteur uniquement composé de maisons individuelles (Zone HAB1) – inclus 1 cave. Situé au demi-rez-de-chaussée d’une maison plurifamiale de seulement 3 logements, l’appartement offre une distribution harmonieuse des pièces, des volumes généreux ainsi qu’une vue dégagée sur les alentours. L’appartement se compose comme suit : – Hall d’entrée accueillant – Grand séjour lumineux – Cuisine équipée neuve avec salle à manger - Grand balcon de 8,5 m² – 2 chambres spacieuses – Salle de bains avec WC - WC séparés – Débarras – Garage – Emplacement extérieur – Cave privative - Grand jardin de 74 m² privatif Cet appartement spacieux vous séduira par son espace de vie cuisine / séjour traversant, la belle vue dégagée sur les alentours et le caractère paisible du voisinage. Pour plus d’informations ou une visite de l'appartement, veuillez contacter notre équipe commercial au 25 01 25 ou sur ### . Want to know more?

*** Sous compromis de vente jusqu'au 18/10/2024. Merci de nous laisser vos coordonnées, nous vous recontacterons en cas de refus bancaire. *** Exclusivité XL: Charmant duplex avec balcon, cave et garage fermé, au 2eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence soignée située à Crauthem. Sur une surface habitable de 85m², cet appartement lumineux offre un agencement idéal avec: Au premier niveau: - Une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour de près de 36m², avec accès sur un balcon au calme donnant sur l'arrière de la résidence - un WC séparé Au deuxième niveau: - Deux grandes chambres à coucher de 14,5m² et 18,5m² - Une salle de bain rénovée de 5,5m² A cela s'ajoutent: - Un grand garage fermé avec porte motorisée - Une cave privative spacieuse Disponibilité immédiate, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Opportunité à saisir! Want to know more?

AXHOME IMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement avec deux chambre à coucher de +/- 70 m2 situé à Crauthem une localité appartenant à la commune de ROESER. Proche de toutes commodités et idéal pour un premier achat. L'appartement est situé au 1 étage et se compose comme suit: - Hall d'entrée - Débarras - Dressing avec possibilité de faire un wc séparé - Salle de douche, bidet et wc - Deux chambres séparée - Cuisine équipée avec salle à manger - Living - Grand balcon En plus le bien dispose d'une cave et la possibilité de reprendre un garage fermé en location avec bail de 2 ans pour 140€ par mois. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. AXHOME IMMO exclusively offers you this beautiful two-bedroom apartment of +/- 70 m2 located in Crauthem, a locality belonging to the municipality of ROESER. Close to all amenities and ideal for a first purchase. The apartment is located on the 1st floor and is composed as follows: - Entrance hall - Storeroom - Dressing room with possibility of making a separate toilet - Shower room, bidet and wc - Two separate bedrooms - Equipped kitchen with dining room -Living - Large balcony In addition the property has a cellar and the possibility of taking over a closed garage for rent: For more information, please feel free to contact us : -by phone: ### -by email: ### We also remain at your disposal should you wish to sell or rent your property. We take care of all the administrative procedures related to the property. We are also at your disposal for free estimates. Want to know more?

AXHOME IMMO vous propose en exclusivité ce joli appartement avec une chambre à coucher de +/- 69m2 situé à Crauthem une localité appartenant à la commune de ROESER. Proche de toutes commodités et idéal pour un premier achat. L'appartement est situé au 2 étage et se compose comme suit: - Hall d'entrée - Salle de bain avec douche et wc - Une chambre séparée - Cuisine équipée indépendante avec salle à manger et un débarras - Grand Living En plus le bien dispose d'un jardin et de plusieurs parkings communs à l'avant de la résidence exclusivement à disposition de celle-ci. La buanderie se situe au rez-de-chaussée. Un garage fermé privatif et une cave au sous-sol viennent compléter le bien. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. AXHOME IMMO exclusively offers you this pretty apartment with one bedroom of +/- 69m2 located in Crauthem, a locality belonging to the municipality of ROESER. Close to all amenities and ideal for a first purchase. The apartment is located on the 2nd floor and is composed as follows: - Entrance hall - Bathroom with shower and wc - A separate bedroom - Independent equipped kitchen with dining room and a storage room - Grand Living In addition the property has a garden and several common car parks at the front of the residence exclusively at its disposal. The laundry room is located on the ground floor. A private closed garage and a cellar in the basement complete the property. For more information, please feel free to contact us : -by phone: ### -by email: ### We also remain at your disposal should you wish to sell or rent your property. We take care of all the administrative procedures related to the property. We are also at your disposal for free estimates. Want to know more?

THE KEY real estate vous présente un très bel appartement traversant de 70 m², entièrement rénové en 2023, dans un secteur uniquement composé de maisons individuelles (Zone HAB1) – inclus 1 cave de 3,75 m² et possibilité d'aménager un emplacement de parking extérieur devant la maison. Situé au 2ème et dernier niveau d’une maison plurifamiale de seulement 3 logements, l’appartement offre une distribution harmonieuse des pièces, des volumes généreux ainsi qu’une vue magnifiquement dégagée sur les alentours. L’appartement se compose comme suit : – Hall d’entrée accueillant – Grand séjour lumineux – Cuisine équipée neuve – 1 chambre spacieuse – Salle de bains avec WC – Bureau indépendant idéal pour le télétravail – Emplacement extérieur possible – Cave privative Cet appartement spacieux vous séduira par son espace de vie cuisine / séjour traversant, la belle vue dégagée sur les alentours et le caractère paisible du voisinage. Pour plus d’informations ou une visite de l'appartement, veuillez contacter notre équipe commercial au 25 01 25 ou sur ### . Want to know more?

Appartement de 64 m2 au 1er étage dans une résidence calme à 4 unités - proximité de transports communs - Composé de : - un hall d'entrée - Salon/séjour - Cuisine séparé - Salle de douche avec WC - une chambre à coucher - Garage box fermé - grande cave privative - jardin commun - buanderie commune Pour plus d'informations: LX2 Immo ### Antonio : 691 303 720 Want to know more?