Flat for sale - Differdange (Luxemburg)

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immohub, your trusted real estate partner in Differdange/Oberkorn, exclusively offers you a ground-floor apartment with a garage and a private garden of approximately 30 m², located in a residence with only three units. The property is laid out as follows: -Entrance hall: 4.00 m² -Shower room: 7.05 m² Bedroom: 15.00 m² -Spacious living and dining area with an open-plan equipped kitchen: 34.40 m² The apartment also includes a private garage (17.39 m²), a private cellar (6.07 m²), a shared laundry room, and a private garden. Technical details: -Double glazing / PVC frames / Electric shutters -Energy Performance Certificate (EPC): E/C -Gas heating / Viessmann boiler -Year of construction: 1912 -Renovation/transformation: 2015-2016 -3-unit residence -Monthly charges: approximately €180 -Parking space available in front of the garage -Usable floor area according to the land registry: 61.15 m² Usage: The apartment can be used for residential purposes, as offices, or for a liberal profession, including commercial activities, provided they exclude artisanal or industrial use. Want to know more?

We offer you this beautiful 75 m2 apartment located on the ground floor of a residence built in 2006, close to all amenities (train station, Auchan shopping center, schools). The apartment consists of an entrance hall with a storage closet, a bright living room open to a fully equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom with a bathtub and toilet, as well as a private terrace of 23 m2. The property also includes a cellar, a shared laundry room, and an underground parking space. The apartment is currently occupied by a tenant. For more information or to schedule a visit, please contact us at 661 872 908 or 28 77 26 26. Want to know more?

« NOUVEAU PRIX À LA BAISSE » Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement situé au 4ème et dernier étage d’une résidence sans ascenseur. La résidence qui comporte 9 unités est situé dans une zone très calme (Fousbann) et est proche de toutes les commodités. L’appartement se dispose comme suit : - Un hall d’entrée - Un salon avec une cheminée à feu ouvert - Une salle à manger spacieuse - Une cuisine équipée - 3 chambres à coucher - Une salle de douche avec fenêtre - Un débarras - Une cave de 12m2 La disponibilité de ce bien est à convenir. Pour plus d’informations concernant ce bien ou pour une éventuelle visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter --------------------------------------------------------------------------------------------------- ** Transports en commun à Differdange ** Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TICE - 795, TICE - 651, TICE - 796 avec un arrêt situé à 1 minute à pied. ** Éducation ** "Ecole Fondamentale Fousbann" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo. L'école secondaire la plus proche est "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" et se trouve à 14 minutes en marchant. Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maison relais de Differdange Fousbann" à 4 minutes à la marche. ** Transports ** En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Differdange (Pa)". Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") est à seulement 4 minutes en voiture. L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est à seulement 7 minutes en voiture. ** Magasins ** Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Differdange" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Differdange Gulf" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Differdange" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture). ---------- "NEUER PREIS NACH UNTEN" Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung im 4. und letzten Stock einer Residenz ohne Aufzug vorstellen zu dürfen. Die Residenz, die aus 9 Einheiten besteht, befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend (Fousbann) und ist nah an allen Annehmlichkeiten. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Eine Eingangshalle - Ein Wohnzimmer mit einem offenen Kamin - Ein geräumiges Esszimmer - Eine voll ausgestattete Küche - 3 Schlafzimmer - Ein Duschbad mit Fenster - Ein Abstellraum - Ein Keller von 12m2 Die Verfügbarkeit dieser Immobilie ist zu vereinbaren. Für weitere Informationen zu diesem Objekt oder für eine eventuelle Besichtigung, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren. --------------------------------------------------------------------------------------------------- ** Öffentliche Verkehrsmittel in Differdange **. Diese Immobilie befindet sich in der Nähe mehrerer Buslinien: TICE - 795, TICE - 651, TICE - 796 mit einer Haltestelle, die nur 1 Minute zu Fuß entfernt ist. ** Bildung ** "Ecole Fondamentale Fousbann" ist die am besten gelegene Grundschule: Sie benötigen nur 1 Minute mit dem Fahrrad. Die nächstgelegene Sekundarschule ist "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" und ist 14 Minuten zu Fuß entfernt. Eine Kindertagesstätte können Sie leicht finden: "Maison relais de Differdange Fousbann" ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt. ** Verkehrsmittel ** In weniger als 2 Minuten mit dem Auto können Sie den Bahnhof "Differdange (Pa)" erreichen. Fahren Sie ein Elektrofahrzeug oder planen Sie es? Die nächste Ladestation ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") ist nur 4 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Autobahn A13 (Belgien - Pétange - Bettembourg - Deutschland) ist in 4 Minuten erreichbar und der Zubringer zur A4 (Luxemburg Stadt - Esch-sur-Alzette) ist nur 7 Autominuten entfernt. ** Geschäfte ** Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen mehrere Möglichkeiten zur Verfügung: "Aldi Differdange" (8 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), "Cactus Shoppi Differdange Gulf" (9 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), "Lidl Differdange" (10 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto). ---------- "NEW PRICE CUT We are pleased to present you this apartment located on the 4th and last floor of a residence without elevator. The residence, which comprises 9 units, is located in a very quiet area (Fousbann) and is close to all amenities. The apartment is arranged as follows: - Entrance hall - Living room with open fireplace - A spacious dining room - A fully equipped kitchen - 3 bedrooms - A shower room with window - A storeroom - A 12m2 cellar Availability to be agreed. For more information about this property or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. --------------------------------------------------------------------------------------------------- ** Public transport in Differdange ** This property is located close to several bus lines: TICE - 795, TICE - 651, TICE - 796 with a stop located 1 minute away on foot. ** Education ** "Ecole Fondamentale Fousbann" is the best located basic school: just 1 minute by bike. The nearest secondary school is "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette", a 14-minute walk away. You'll also find a crèche: "Maison relais de Differdange Fousbann" is just a 4-minute walk away. ** Transport ** In less than 2 minutes by car, you can reach the "Differdange (Pa)" train station. Do you drive an electric vehicle, or are you considering one? The nearest charging station ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") is just a 4-minute drive away. The A13 freeway (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) can be reached in 4 minutes, and the A4 slip road (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) is just 7 minutes away by car. ** Shopping ** For your shopping needs, there are several options: "Aldi Differdange" (8 minutes on foot or 2 minutes by car), "Cactus Shoppi Differdange Gulf" (9 minutes on foot or 1 minute by car), "Lidl Differdange" (10 minutes on foot or 2 minutes by car). Want to know more?

Luminous 2 Bedroom Apartment, on the 2nd floor, of approximately 60m² for sale in the heart of the Fousbann area in Differdange. It consists of the following: - Entrance hall - Living/dining room of approximately 19m² - Open kitchen of approximately 7.50m² - Bedroom of approximately 11.50m² - Bedroom of approximately 11m² - Shower room/WC This apartment also offers a balcony of about 5.50 m², a cellar, and a communal outdoor area on the ground floor. There is no garage/parking space, but parking is available nearby. Close to all amenities, for example (within walking distance): - Crèche Petits Forgerons: 30 meters - Crèche Casa del Bambino: 350 meters - Primary and Nursery School of Differdange: 500 meters - Fousbann School: 300 meters - International School of Differdange: 450 meters - Fousbann Sports Hall: 150 meters - Aldi + Covered Parking: 100 meters - Gravity Medical Center: 600 meters - OPKORN Shopping Center: 650 meters Virtual visit on request. Viewings will be conducted by appointment only. Availability of the property to be agreed upon. For more information, please contact Pedro ALVES at ### or ### . Want to know more?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux Appartement de haut standing (CPE A-B) idéalement situé à DIFFERDANGE. Charmant Appartement d'une surface habitable de 80m2 situé au 2ème étage dans une récente copropriété (2019) à 10 unités. Cet Appartement se compose comme suit: - Hall d’entrée & couloir - WC & salle de douche - Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger & Living avec accès sur une terrasse de 10m2 (orientée sud-ouest) - 2 chambres à coucher dont 1 avec salle de bains intégrée - Emplacement intérieur pour 1 voiture - Grande cave privative (12m2) - Buanderie commune - Local à velos Données techniques - informations complémentaires: - Porte d'entrée sécurisée - Hautes finitions avec CPE A-B - Fenêtres triple vitrage/stores électriques - Armoires encastrées Points forts: - Etat neuf & belles finitions - Terrasse orientée sud & vue dégagée - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate DIFFERDANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### Want to know more?

The real estate agency MaraMax s.àr.l is pleased to offer for sale this bright apartment on the 1st floor of a small condominium, ensuring optimal comfort thanks to living spaces with beautiful volumes opened to the outside through large bay windows. Direct proximity to all services that enhance daily life, such as stores, supermarkets, schools (just a few meters away), and public transport. With a living area of +/- 70 m2, the apartment is composed as follows: - equipped kitchen open to the living/dining room with intercom and access to the balcony oriented towards the front of the building, - bedroom equipped with a large dressing room, - bedroom with access to the balcony oriented towards the back of the building, - bathroom with bathtub, single sink, toilet, and ventilation. In addition, there is an indoor parking space as well as a private cellar. Additional information: - year of construction: 2014 - energy passport: D/D - charges €320/month Availability to be agreed For further information, contact us at ### / ### Want to know more?

L'immobilière DM S.à.r.l vous présente un magnifique appartement au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2003 à Hagen, commune de Steinfort. La résidence est située dans une rue secondaire et calme. L'appartement offre une surface habitable de 82,77 m² et dispose d'un balcon de 5 m². Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoire de rangement Cuisine équipée Salon / salle à manger avec accès à un balcon 2 grandes chambres à coucher Salle de douche avec douche à l'italienne Cave privative 1 emplacement intérieur 1 emplacement extérieur Jardin commun Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . ---------- Die Immobilienfirma DM S.à.r.l. präsentiert Ihnen eine wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss einer 2003 erbauten Residenz in Hagen, Gemeinde Steinfort. Die Residenz befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 82,77 m² und verfügt über einen 5 m² großen Balkon. Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Eingangshalle mit Aufbewahrungsschrank Ausgestattete Küche Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon 2 große Schlafzimmer Duschraum mit begehbarer Dusche Eigener Keller 1 Stellplatz innen 1 Stellplatz im Freien Gemeinsamer Garten Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns unter ### oder per E-Mail an ### . ---------- L'immobilière DM S.à.r.l presents a magnificent ground-floor apartment in a residence built in 2003 in Hagen, Steinfort district. The residence is located in a quiet side street. The apartment offers 82.77 m² of living space and a 5 m² balcony. The property is composed as follows: Entrance hall with storage cupboard Fitted kitchen Living/dining room with access to balcony 2 large bedrooms Shower room with walk-in shower Private cellar 1 indoor parking space 1 outdoor parking space Shared garden For more information or to arrange a viewing, please contact us on ### or by email at ### . Want to know more?

Welcome to your future home. Mave Immo presents this apartment located on the first floor of a recent residence with an elevator, with a total area of +/- 80 m², modern, comfortable, and bright, located in Differdange. Discover the apartment with an optimized design to maximize living space. With a main bedroom of +/- 14 m² and a second bedroom of +/- 10 m², this apartment is perfect for a small family, a couple, or ideally for elderly people looking for a comfortable living space. You will also enjoy a spacious kitchen and living/dining room of +/- 34 m² with access to a terrace of +/- 11 m², as well as a modern shower room and a separate toilet. Additionally, this residence is ideally located near all amenities, with shops, restaurants, schools, and a daycare accessible within a few minutes' walk. You will also benefit from excellent public transport links, with a bus stop in the immediate vicinity and a train station just a few minutes' walk away. You will enjoy additional comfort with a parking space inside the residence, ensuring the safety of your vehicle and your peace of mind. The apartment also has a private cellar. Availability to be agreed upon. To arrange a visit or to obtain more information about this apartment, do not hesitate to contact us by email at ### . We look forward to introducing you to this exceptional property. Want to know more?

Cet appartement complètement rénové, sis au premier étage et se compose comme suit Un Hall Un living avec accès sur un balcon Une cuisine équipée De deux chambres à coucher Une salle de douche Un débarras De plus il y a une cave privative et un emplacement pour une voiture Want to know more?

Pour plus d'informations: Susana ### / Elsa ### Home4You en collaboration avec MARSIL IMMOBILIER, vous présente un studio avec chambre séparée à vendre à Differdange. Frais à charge des vendeurs. Want to know more?

Beautiful apartment with a living area of +/- 98.56 m², located on the 2nd floor of a residence with an elevator. The bright apartment offers an entrance hall, a separate equipped kitchen, a living room with access to a balcony of +/- 5.80 m², a night hall giving access to 3 lovely bedrooms and 2 shower rooms, one of which has space for a washing machine. The building is located in a residential area, close to all amenities and shops. The availability of the apartment is to be agreed upon. Want to know more?

Appartement duplex 4 CH, cave. Differdange, idéalement situé à proximité des transports, commerces et écoles, Cimm Immobilier Luxembourg vous propose à la vente cet appartement duplex 4 chambres, au 1er et 2ème étage, vendu avec une cave. L'appartement se compose : d'un hall d'entrée, un salon, une cuisine dînatoire équipée, un WC, un hall de nuit, 4 chambres, une salle de bains. Une cave en sous-sol complète l'appartement. Equipement technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz. Pour plus de renseignements et/ou visites, veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03 Want to know more?

Located on the top floor of a well-maintained residence, this apartment of 70.18m2 comprises: an entrance hall, open equipped kitchen, living/dining room with access to a terrace of 2.65m2, 2 bedrooms, a large attic with a floor area of 54.81m2, a bathroom, private cellar, shared laundry room, and an outdoor parking space. Possibility to acquire a garage box (see conditions at the agency). For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### . Want to know more?

Quartier calme près de l'école et toute commodité Spacieux appartement 1 chambre au 1er étage avec possibilité de créer une 2ème chambre avec autorisation communale living-salle-à-manger, cuisine équipée, 1 chambre à coucher, salle de bains, cour commune, cave en bon état libre à convenir Want to know more?

SIMPLY Real Estate vous propose un appartement situé au 4ème et dernier étage d’une résidence à 9 unités (sans ascenseur) L’appartement est situé dans une zone calme et se compose comme suit : - Hall d’entrée - Living & cheminée à feu ouvert - Salle à manger spacieuse - Cuisine équipée - 3 chambres à coucher - Salle de douche avec fenêtre - Débarras - Cave privative (12m2) Points forts: - 3 chambres à coucher - En bon état général - Proche de toutes commodités Disponibilité: à convenir Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### Want to know more?

Charmant Studio avec Balcon Prix : 290.000€ Surface habitable: 32m2 Balcon : 3m2 Année de construction: 1995 Energie: F Description : MAGSON-IMMO vous propose ce studio de charme, idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Situé dans un quartier prisé, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Découvrez ses atouts principaux : - **Hall d'entrée** : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall pratique qui dessert une salle de douche moderne équipée d'une douche, d'un évier, et de WC. - **Grande pièce à vivre** (25 m²) : Profitez d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce grand espace de vie est parfaitement agencé pour offrir confort et convivialité. - **Coin chambre** : Un muret discret sépare le coin nuit, offrant ainsi intimité et tranquillité. - **Balcon** : Accédez directement à un balcon depuis le séjour, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. - **Sous-sol** : Le studio est complété par une cave privée offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que l'accès à un local à vélos et un local poubelle. Environnement et Commodités Le studio bénéficie d'un emplacement idéal, offrant de nombreuses commodités : Courses faciles :Supermarché Aldi en face de la résidence et le nouveau site Arboria à 5 minutes à pied. Shopping et loisirs :Centre commercial OPKORN à proximité avec magasins, cafés, restaurants, et un grand supermarché. Services de santé : Plusieurs médecins généralistes, une pharmacie, et un centre de prise de sang à proximité. Activités et services : Science Center, CNS, et grand parking disponibles. Espaces verts :Magnifique parc avec un petit lac pour vos promenades. Transports : Arrêt de bus à 2 minutes à pied avec liaisons vers Luxembourg et Esch-sur-Alzette, Pétange , lasauvage, gare à 5 minutes à pied liaisons Esch-sur-Alzette,Luxembourg , Pétange . Diffbus (bus circulant dans toute la commune Niederkorn, Oberkorn, differdange ) arrêt de bus en face de la résidence. Cet emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce studio est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et le découvrir . MAGSON-IMMO SARL 170,rue Wassertrap L-4408 BELVAUX Tél.: 691666645 ### Want to know more?

En Exclusivité, ImmoHouse vous propose ce charmant appartement 2 chambres idéalement situé à Differdange. Au deuxième étage d'une résidence soignée avec ascenseur ce bel appartement de 89m² se compose de: -Un agréable hall d'entrée avec placard de rangement -Un grand salon/salle à manger trés lumineux avec balcon -Une cuisine équipée ouverture sur la pièce de vie -Deux grandes chambres à coucher -Une salle de douche avec wc -Un wc séparé A cela s'ajoutent: -Un emplacement intérieur privatif -Une cave privative -Une buanderie Infos et visites sur demandes Want to know more?

THE KEY real estate vous propose à la vente un appartement de 77 m² habitable construit en 2019. Ce bien est en classe énergétique A/B et équipé de fenêtres triple vitrage en aluminium. L'appartement se compose d'un grand espace séjour et cuisine très lumineux, de 2 chambres à coucher, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La terrasse de plus de 12 m² offre une vue dégagée et une exposition vers l'ouest. Le bien se situe dans le centre de Differdange et se trouve à proximité des commerces, écoles, crèches, pharmacies, médecins, restaurants et supermarchés. Un emplacement de voiture au sous-sol et une grande cave de 10 m² complètent cette offre. Pour tout renseignement complémentaire ou pour effectuer une visite vous pouvez nous contacter au 25 01 25 ou par e-mail sur ### . Want to know more?

Magnifique appartement situé au 2ème étage de la résidence « BEI WOIWER I », avec ascenseur proche de toutes commodités, réparti sur plus 77 m² habitables avec une terrasse comprenant : - Entrée avec rangement - Bel espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec un accès à la terrasse. - WC séparé. - Une grande chambre. - Une deuxième chambre. - Salle de douche (Douche à l'italienne) - Sous-sol : - Buanderie commune - Cave privative - Garage fermé en supplément. L'appartement est dans un état impeccable. Charges mensuelles : 200€ Utilités et commodités à proximité : - Proche de toutes les commodités: Commerces, Opkorn, Arrêt de bus, Gare, Ecoles, Ecole internationale, Médecins, Banques, Commune, Crèches, Maisons relais, etc. Want to know more?