SUPERBE DUPLEX DE 208M² AU TOTAL DONT 2 TERRASSES DE 20M² CHACUNES. VIDÉO de l'appartement : ### (copiez et collez le lien dans votre navigateur). A 20 mn des institution Européennes et du quartier de Kirchberg, découvrez ce magnifique duplex de 111m² habitables et 208m² utiles. Situé au cœur du village, à proximité de toutes les commodités et axes routiers, ce duplex se situe au 1er étage d’un bâtiment de 2 logements et se compose ainsi : - Une belle entrée avec un vestiaire. - toilette séparée. - une première chambre. - une belle salle de bains. - Un superbe séjour de +/−44m² avec un bel espace cuisine parfaitement équipée, le tout donnant sur un beau balcon côté jardin. A l’étage vous découvrirez : - Une superbe suite parentale avec sa chambre et son dressing de +/−23m². - Une salle de douche privative. Ce magnifique espace est encadré par 2 superbes terrasses de +/− 20m² chacune, avec une superbe vue dégagée. la résidence récente vous permettra de bénéficier de tout le confort moderne : Triple vitrages, chauffage au sol, volets électriques, panneaux solaires pour la production d’eau chaude, vidéophone, garage et parking… Ce bel ensemble est complété par une cave/buanderie privative, un box fermé, un emplacement de parking en sous-sol et un jardin commun. ***A visiter absolument*** Prix annoncé frais d'agences inclus, à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite: Anne: ### ### ~~~~~~~~~~~ ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner, avec efficacité. Nos estimations sont sérieuses, réalistes et gratuites. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous! ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. ---------- SUPERB DUPLEX OF 208M² IN TOTAL INCLUDING 2 TERRACES OF 20M² EACH. VIDEO of the apartment: ### (copy and paste the link into your browser). 20 minutes from the European institutions and the Kirchberg district, discover this magnificent duplex of 111m² of living space and 208m² of useful space. Located in the heart of the village, close to all amenities and main roads, this duplex is on the 1st floor of a building with 2 apartments and is composed as follows: - A beautiful entrance with a cloakroom. - Separate toilet. - A first bedroom. - A beautiful bathroom. - A superb living room of +/−44m² with a beautiful, perfectly equipped kitchen area, all opening onto a beautiful balcony on the garden side. Upstairs you will discover: - A superb master suite with its bedroom and dressing room of +/−23m². - A private shower room. This magnificent space is framed by 2 superb terraces of +/− 20m² each, with a superb unobstructed view. the recent residence will allow you to benefit from all modern comforts: Triple glazing, underfloor heating, electric shutters, solar panels for hot water production, videophone, garage and parking… This beautiful complex is completed by a private cellar/laundry room, a closed box, an underground parking space and a shared garden. ***A must-see*** Price advertised including agency fees, payable by the seller. Additional information or visit: Anne: ### ### ~~~~~~~~~~~ FREE ESTIMATE OF YOUR PROPERTY Are you thinking of selling your house or apartment? It's an important decision! We are here to support you, efficiently. Our estimates are serious, realistic and free. Take advantage of them! Each of our ads are made with particular care. Your property will be highlighted as it deserves! Contact us! ________________________________________________________________ The information provided by the agency is indicative and non-contractual. Consequently, it cannot engage the agency's responsibility and does not provide Envoyer des commentaires Panneaux latéraux Historique Enregistrées Want to know more?
Flat for sale - Dippach (Luxemburg)
Penthouse 0.04 Superbe appartement situé au dernier étage, dans une petite résidence idéalement située à Schouweiler. 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine ouverte sur le living donnant l\'accès à une grande terrasse de 30 m² , 1 wc séparé, 2 places de parking intérieur,1 place de parking extérieur et 1 cave viennent compléter cette offre. *Prix fixe et garanti jusqu\'à la remise des clés. *Choisissez vos matériaux de finition *Peintures et budget cuisine inclus Autorisation de bâtir obtenue, démarrage chantier en septembre 2023. Ne laissez pas passer cette opportunité. Pour plus d\'informations, contactez-nous au 34 18 14 1 ou par mail : ### Tous nos prix sont renseignés « terrain + construction », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Want to know more?
Appartement 0.02 Superbe appartement situé dans une petite résidence idéalement située à Schouweiler. 2 chambres, 2 salles de bain, 1 cuisine ouverte sur le living donnant l\'accès à une grande terrasse de 15 m² , 1 wc séparé, 2 places de parking intérieur,1 place de parking extérieur et 1 cave viennent compléter cette offre. *Prix fixe et garanti jusqu\'à la remise des clés. *Choisissez vos matériaux de finition *Peintures et budget cuisine inclus Ne laissez pas passer cette opportunité. Pour plus d\'informations, contactez-nous au 34 18 14 1 ou par mail : ### Tous nos prix sont renseignés « terrain + construction », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Want to know more?
Appartement 0.01 Superbe appartement situé dans une petite résidence idéalement située à Schouweiler. 1 chambre, 1 salle de bain, 1 cuisine ouverte sur le living donnant l\'accès à une grande terrasse de 17 m² et au jardin privatif, 1 wc séparé, 1 place de parking intérieur,1 place de parking extérieur et 1 cave viennent compléter cette offre. Autorisation de bâtir reçue, démarrage chantier en septembre 2023. *Prix fixe et garanti jusqu\'à la remise des clés. *Choisissez vos matériaux de finition *Peintures et budget cuisine inclus Ne laissez pas passer cette opportunité. Pour plus d\'informations, contactez-nous au 34 18 14 1 ou par mail : ### Tous nos prix sont renseignés « terrain + construction », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Want to know more?
Appartement 0.03 Superbe appartement situé dans une petite résidence idéalement située à Schouweiler. 1 chambre, 1 salle de bain, 1 cuisine ouverte sur le living donnant l\'accès à une grande terrasse de 12 m² , 1 place de parking intérieur,1 place de parking extérieur et 1 cave viennent compléter cette offre. Autorisation de bâtir reçue, démarrage chantier en septembre 2023. *Prix fixe et garanti jusqu\'à la remise des clés. *Choisissez vos matériaux de finition *Peintures et budget cuisine inclus Ne laissez pas passer cette opportunité. Pour plus d\'informations, contactez-nous au 34 18 14 1 ou par mail : ### Tous nos prix sont renseignés « terrain + construction », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Want to know more?
RE/MAX (621 300 716), spécialiste de l\'immobilier à Sprinkange (Dippach), vous propose cet appartement MEUBLÉ, de 57m2, avec de beaux volumes, de 1 chambre à coucher. Il se trouve au 1e étage d\'une résidence calme et bien entretenue, proche du Centre Commercial City-Concorde, de Luxembourg-ville et de Bascharage. IDÉAL POUR INVESTISSEURS ! ! ! Il se compose de : - L\'entrée qui dessert toutes les pièces de l\'appartement - Une salle de séjour donnant sur un balcon - Une cuisine séparée et équipée - Une grande chambre - Une salle de bain Une cave, un emplacement dans la buanderie commune et un emplacement extérieur pour votre voiture complètent ce bien. Possibilité d\'acquérir un garage fermé de 21m2 avec accès direct à l\'appartement pour 60.000 EUR. Double-vitrage, chauffage au gaz, ascenseur. Le Syndic offre de bons services. Ce bien se trouve 35-37 route de Longwy, 4994 Sprinkange. Disponibilité à convenir. Les honoraires d\'agence sont à charge du/des vendeur(s). RE/MAX (621 300 716), real estate specialist in Sprinkange (Dippach), offers you this FURNISHED, spacious 1-bedroom apartment of 57m2. It\'s on the 1st floor of a quiet, well-maintained residence close to the City-Concorde shopping center, Luxembourg City and Bascharage. IDEAL FOR INVESTORS ! ! ! It comprises : - Entrance hall leading to all rooms in the apartment - A living room opening onto a balcony - A separate, fully-equipped kitchen - A large bedroom - A bathroom A cellar, a space in the communal laundry room and an outside parking space for your car complete this property. Possibility of purchasing a 21m2 closed garage with direct access to the apartment for 60,000 EUR. Double-glazing, gas heating, elevator. The Syndic offers good services. This property is located 35-37 route de Longwy, 4994 Sprinkange. Availability to be agreed. Agency fees are payable by the seller(s). Want to know more?
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Traum-Zuhause in Dippach! Diese bezaubernde Duplexwohnung mit ihrer herrlichen Dachterrasse bietet Ihnen ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl, das Sie begeistern wird. Treten Sie ein und lassen Sie sich von all den wunderbaren Annehmlichkeiten verzaubern. Das helle und durchdachte Raumkonzept wurde mit viel Liebe gestaltet, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die wunderbar hohen Decken verleihen den Zimmern eine luftige und großzügige Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Küche bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und Ihre Familie oder Freunde in gemütlicher Runde bewirten. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort für erholsame Nächte und entspannte Stunden. Daneben steht Ihnen ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Homeoffice oder kreativer Arbeitsplatz eignet. Ganz gleich, ob Sie von zu Hause aus arbeiten oder Ihre Hobbys ausleben möchten – hier finden Sie den perfekten Raum dafür. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, sodass Sie jeden Tag aufs Neue pure Entspannung genießen können. Für Ihre Gäste gibt es ein praktisches Gäste-WC, das ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Nun, das ist noch nicht alles! Diese Traum-Duplexwohnung bietet noch weitere großartige Extras. Im Hinterhof steht Ihnen eine geräumige Garage zur Verfügung. Der Kellerraum bietet viel Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Der Waschraum bietet ebenfalls großzügig Platz für Waschmaschine und Trockner, so dass Sie Ihre Wäsche bequem erledigen können. Und das Beste für Ihre Kinder: Gleich neben dem Gebäude gibt es ein Basketballfeld, auf dem Ihre Kleinen ausgelassen spielen und ihre Energie entfalten können. Für schöne Spaziergänge in der Natur sorgen die Naheliegenden Spazierwege. Genießen Sie die nächste Runde mit dem Hund in der Natur. Neben dem traumhaften Interieur punktet diese Duplexwohnung auch mit ihrer perfekten Anbindung an Luxemburg Stadt. So sind Sie bequem und schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in der pulsierenden Metropole. Für den täglichen Bedarf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, was Ihren Alltag ungemein erleichtert. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnjuwel und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Direktwahl: ### / Büro Assistentin : ### / E-Mail: ### Wir freuen uns darauf Sie kenne zu lernen. Energieausweis G/ F Primärenergiebedarf: 213,99 Heizwärmebedarf: 86,04 Co2- Emission: 47,1 Wesentlicher Energieträger: Gas - Bienvenue dans votre Duplex à Dippach ! Cet appartement en duplex charmant avec sa magnifique terrasse sur le toit vous plait surement. Entrez et laissez-vous séduire par toutes les commodités merveilleuses. Le concept lumineux a été créé avec beaucoup d'amour pour répondre à vos besoins individuels. Les plafonds hauts confèrent aux pièces une atmosphère aérée et généreuse qui invite à la détente. La cuisine offre beaucoup de place. Vous pouvez y cuisiner des délices culinaires pour vous et votre famille ou vos amis. La chambre offre un refuge paisible pour des nuits reposantes et des heures détendues. À côté, vous disposez d'une pièce supplémentaire idéale en tant que bureau à domicile ou espace de travail créatif. Que vous travailliez depuis chez vous ou que vous souhaitiez poursuivre vos hobbies, vous trouverez ici l'espace parfait. La salle de bains lumineuse est équipée d'une baignoire, vous permettant de profiter chaque jour d'une détente pure. Un WC séparer se trouve au Rdch. Eh bien, ce n'est pas tout ! Cet appartement en duplex de rêve offre d'autres extras formidables. Dans la cour arrière, vous disposez d'un garage privé. La cave offre amplement d'espace pour vos effets personnels. La buanderie offre également beaucoup d'espace pour la machine à laver et le sèche-linge, vous permettant de faire votre lessive confortablement. Et le meilleur pour vos enfants : juste à côté du bâtiment, il y a un terrain de basket où vos petits peuvent jouer joyeusement et exprimer leur énergie. Pour de belles promenades dans la nature, les sentiers de randonnée à proximité sont là. Profitez de la prochaine balade avec le chien dans la nature. En plus de l'intérieur de rêve, cet appartement en duplex séduit également par sa connexion parfaite à la ville de Luxembourg. Ainsi, vous pouvez facilement et rapidement rejoindre la métropole animée en transports en commun ou en voiture. Pour les besoins quotidiens, vous trouverez des magasins à proximité immédiate, ce qui facilite énormément votre quotidien. Convainquez-vous vous-même de ce bijou de vie unique et fixez dès aujourd'hui un rendez-vous pour une visite. Numéro direct: ### / Buro assistente : ### / E-Mail: ### Nous nous réjouissons de faire votre connaissance. Certificat énergétique G/F Besoin d'énergie primaire : 213,99 Besoin de chauffage : 86,04 Émission de CO2 : 47,1 Source d'énergie principale : Gaz - Welcome to your new home in Dippach! This enchanting duplex apartment with its delightful rooftop terrace offers a unique living experience that will captivate you. Step inside and let yourself be enchanted by all the wonderful amenities. The bright and well-thought-out spatial concept has been designed with great care to meet your individual needs. Wonderfully high ceilings give the rooms an airy and generous atmosphere that invites relaxation. The kitchen provides ample space for a cozy dining area. Here, you can conjure up culinary delights and host your family or friends in a comfortable setting. The bedroom offers a peaceful retreat for restful nights and relaxed hours. Adjacent to it is an additional room that is ideal as a home office or creative workspace. Whether you work from home or want to pursue your hobbies, you'll find the perfect space here. The bright bathroom is equipped with a bathtub and shower, allowing you to enjoy pure relaxation every day. For your guests, there is a convenient guest toilet that provides additional comfort. Well, that's not all! This dream duplex apartment offers additional fantastic extras. In the backyard, you have access to a spacious garage. The cellar space provides plenty of room for your personal belongings. The laundry room also generously accommodates a washing machine and dryer, making it convenient for you to do your laundry. And the best part for your children: right next to the building, there is a basketball court where your little ones can play freely and unleash their energy. Nearby walking paths ensure beautiful strolls in nature. Enjoy the next round with the dog in the great outdoors. In addition to its dreamy interior, this duplex apartment also stands out for its perfect connection to Luxembourg City. You can comfortably and quickly reach the bustling metropolis by public transport or car. For your daily needs, you'll find shopping opportunities in the immediate vicinity, greatly facilitating your everyday life. Convince yourself of this unique living gem and schedule a viewing today. Direct phone number: ### / Buro Assistent : ### / E-Mail: ### We look forward to getting to know you. Energy Certificate G/F Primary energy requirement: 213.99 Heating energy requirement: 86.04 CO2 emission: 47.1 Main energy source: Gas Want to know more?
Situé à quelques pas de la City Concorde dans le quartier très recherché de Bertrange, ce luxueux penthouse offre une expérience de vie exceptionnelle avec des aménagements spacieux et modernes. La propriété comprend : - Un grand hall - Un vaste séjour avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir - Trois chambres confortables - Deux salles de bain/douche bien aménagées et un WC séparé - Un débarras pratique - Une généreuse terrasse de 57m² pour la détente en plein air - Deux emplacements de parking intérieurs pour plus de commodité et de sécurité - Une cave privée pour un espace de rangement supplémentaire Détails clés : - Surface habitable : 157m² - Surface terrasse : 57m² - Surface pondérée : 185m² - Surface cave : 11m² La résidence est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, mettant en avant l'efficacité énergétique et la durabilité. Bertrange est réputé pour ses zones résidentielles paisibles, ses excellentes écoles et son accès facile aux centres commerciaux, restaurants et installations de loisirs. Le quartier bénéficie d'une atmosphère communautaire dynamique, en faisant un lieu idéal pour les familles et les professionnels. L'un des principaux avantages d'acquérir ce penthouse est son emplacement stratégique, offrant un accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun, facilitant les trajets vers la ville de Luxembourg et d'autres zones clés. Ce penthouse offre une rare opportunité de vivre dans un cadre luxueux et écologique dans l'un des quartiers les plus prisés de Bertrange. Les frais d'agence sont pris en charge par le vendeur. ____________________________________ Located just a few steps from City Concorde in the highly sought-after neighborhood of Bertrange, this luxurious penthouse offers an exceptional living experience with spacious and modern amenities. The property features: - A grand hall - An expansive living area with a fully equipped kitchen, perfect for entertaining - Three comfortable bedrooms - Two well-appointed bathrooms and an additional separate WC - A convenient storage room - A generous 57m² terrace for outdoor relaxation - Two indoor parking spaces ensuring convenience and security - A private cellar for additional storage Key details include: - Living area: 157m² - Terrace area: 57m² - Weighted area: 185m² - Cellar area: 11m² The residence is equipped with a heat pump and solar panels, emphasizing energy efficiency and sustainability. Bertrange is known for its peaceful residential areas, excellent schools, and convenient access to shopping centers, restaurants, and recreational facilities. The neighborhood boasts a vibrant community atmosphere, making it an ideal place for families and professionals alike. One of the key advantages of purchasing this penthouse is its strategic location, providing easy access to major highways and public transportation, facilitating smooth commutes to Luxembourg City and other key areas. This penthouse presents a rare opportunity to enjoy luxurious, eco-friendly living in one of Bertrange's most desirable locations. Agency fees are covered by the seller. Want to know more?
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