Flat for sale - Eschdorf (Luxemburg)

PRIX NEGOCIABLE, PRIX NON SOUMIS A L'INDEXATION L’agence Immobilière Maréchal vous propose en vente un bel appartement (lot 005) d’une surface habitable de 80,04 m2 (Ecopass : AB) au 1ier étage, dans la Résidence « AN HAESBICH », sans ascenseur, située à Eschdorf, composé comme suit : Appartement 1ier étage : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 8,87 m2 qui desserve : - Un grand et lumineux espace living/cuisine, d’une superficie totale de 34,04 m2 qui par une porte-fenêtre vous donne accès à une agréable terrasse de 4,66 m2 (orientation Est-Sud) ; - Une salle de douche de 5,19 m2 ; comprenant une douche un grand lavabo ainsi qu’un WC ; - Une 1ère chambre à coucher d’une superficie de 12,13 m2 ; - Une 2ième chambre à coucher d'une superficie de 15,50 m2 ; - Un WC séparé de 2,16 m2. Au niveau du sous-sol, niveau chaussée à l’arrière de la maison, vous disposez : - De deux places de parking intérieures (31.31 m2), dans un garage en commun ; facilement accessible - D’une buanderie en commun prévue pour y installer un lave-linge et un séchoir (superficie de 7,80 m2) ; - D’une cave privative de 5,07 m2. Le prix affiché de 508.500.-€ s’entend HTVA sur la part construction à réaliser. Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 525.310.-€ ; sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. La localité d’Eschdorf est située dans la commune d’Esch-sur-Sûre, canton de Wiltz, à proximité de toutes les commodités quotidiennes telles que commerces, restaurants, écoles fondamentales, crèches, Maison Relais et les Lycées/Lycées techniques d’Ettelbruck, de Diekirch, de Mersch ou de Rédange/Attert. Le lac de la Haute Sûre, haut-lieu touristique du pays de par ses sentiers pédestres et cyclables, son lac artificiel et ses plages attenantes, notamment le village touristique d’Insenborn avec les plus belles plages du lac de la Haute-Sûre, ses hôtels (spa et wellness) et ses restaurants locaux se trouve à seulement 5 km d’Eschdorf. Connu pour ses infrastructures commerciales, ses restaurants, ses stations-services et ses aires de jeux pour enfants, ouvertes 7/7 jours, le site de Pommerlach, se trouve à seulement 10 minutes en voiture d’Eschdorf. A noter que la gare ferroviaire d’Ettelbrück se trouve à 15 minutes en voiture, avec connexion directe sur l’autoroute A7, le village pittoresque de Wiltz à 15 min, Rédange/Attert à 15 minutes ainsi que Mersch à 25 minutes. Want to know more?

PRIX NEGOCIABLE, PRIX NON SOUMIS A L'INDEXATION L’agence Immobilière Maréchal vous propose en vente un bel appartement (lot 004) d’une surface habitable de 90,99 m2 (Ecopass : AB) au rez-de-chaussée, dans la Résidence « AN HAESBICH », sans ascenseur, située à Eschdorf, composé comme suit : Appartement rez-de-chaussée : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 12,04 m2 qui desserve : - Un grand et lumineux espace living/cuisine, d’une superficie totale de 32,61 m2 qui par une grande baie vitrée vous donne accès à une agréable terrasse de 5,58 m2 (orientation Est-Sud), la division de cet espace est la suivante : un living de 16,02 m2 avec accès balcon, une cuisine de 16,59 m2 avec un débarras de 4,54 m2 ; - Une salle de douche de 7,40 m2 ; comprenant une douche, un grand lavabo ainsi qu’un WC ; - Une 1ère chambre à coucher d’une superficie de 18,39 m2 ; - Une 2ième chambre à coucher d'une superficie de 12,89 m2 ; - Un WC séparé de 2,31 m2. Au niveau du sous-sol, niveau chaussée à l’arrière de la maison, vous disposez : - De deux places de parking intérieures avec une cave privative (42,48 m2), dans un garage en commun ; facilement accessible - D’une buanderie en commun prévue pour y installer un lave-linge et un séchoir (superficie de 7,80 m2) ; Le prix affiché de 549.000€ s’entend HTVA sur la part construction à réaliser Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 569.975.-€ ; sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. La localité d’Eschdorf est située dans la commune d’Esch-sur-Sûre, canton de Wiltz, à proximité de toutes les commodités quotidiennes telles que commerces, restaurants, écoles fondamentales, crèches, Maison Relais et les Lycées/Lycées techniques d’Ettelbruck, de Diekirch, de Mersch ou de Rédange/Attert. Le lac de la Haute Sûre, haut-lieu touristique du pays de par ses sentiers pédestres et cyclables, son lac artificiel et ses plages attenantes, notamment le village touristique d’Insenborn avec les plus belles plages du lac de la Haute-Sûre, ses hôtels (spa et wellness) et ses restaurants locaux se trouve à seulement 5 km d’Eschdorf. Connu pour ses infrastructures commerciales, ses restaurants, ses stations-services et ses aires de jeux pour enfants, ouvertes 7/7 jours, le site de Pommerlach, se trouve à seulement 10 minutes en voiture d’Eschdorf. A noter que la gare ferroviaire d’Ettelbrück se trouve à 15 minutes en voiture, avec connexion directe sur l’autoroute A7, le village pittoresque de Wiltz à 15 min, Redange/Attert à 15 minutes ainsi que Mersch à 25 minutes. Want to know more?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet bel appartement d'une surface habitable de +/− 122 m2 à Eschdorf. (Op der Heelt) Il s'agit d'un magnifique appartement de 3 chambres à coucher dans un quartier résidentiel calme et moderne. Il bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d'une vue magnifique. Il y a un jardin privé et un carport ainsi qu'une place de parking inclus. La classe énergétique est A, ce qui en fait une maison très économique à vivre. De plus, la vue depuis le balcon est excellente ! Cette propriété a été construite récemment et est en excellent état. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée, - WC séparé, - Débarras, - Grand séjour avec cuisine équipée ouverte, - Terrasse, - 3 chambres à coucher, - Salle de bains avec WC. Un carport, un emplacement intérieur ainsi qu'une cave privative complètent ce bien. ++ INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ++ - Triple vitrage - Pompe à chaleur - Volets électriques - Chauffage au sol - Carport - Jardin privé - VMC Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 81 13 99 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Want to know more?

L’agence immobilière ID-Home Sàrl vous propose ce beau appartement dans le village d’Eschdorf. A quelques pas du nouveau campus scolaire et sportif d’Eschdorf (1 km ). Cet appartement se trouve au deuxième étage d’une résidence construite en 2020 selon les exigences les plus modernes avec une vue imprenable. Cet appartement moderne dispose de toutes les qualités, conforts avec une réalisation et mise en œuvre soignée ( voir luxueuse). Le confort est assuré par un ascenseur, grand parking intérieur comme extérieure, une cave privée, accès PMR assuré via l’entrée principale. L’appartement se compose de suite - hall d’entrée - cuisine super équipée - living-salle à manger avec accès à la vaste terrasse - 2 grandes chambres à coucher, dont une avec accès terrasse - salle de bain - WC séparé - grand débarras La résidence est équipée d’un chauffage central à gaz. Les charges mensuelles sont d’environ 300 €. Ce bien se trouve dans la commune de Esch-sur-Sûre, à proximité des grandes axes, autoroutes A7, CR vers Bastogne, Ettelbruck, etc. L’appartement sera disponible de suite ou à convenance. Want to know more?

** SALES AGREEMENT SIGNED ** Wiesenbach Immobilière vous propose un très bel appartement en état comme neuf, dans la résidence "MARGREITCHEN" construite en 2021 à ESCHDORF. Il se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'une surface habitable d'environ 103,52 m2. L'appartement qui a un style moderne est équipé d'un vidéophone, fibre optique, du chauffage au sol, des stores automatiques, du carrelage et parquet. Disponibilité : ### Il se compose comme suit : - hall d'entrée avec petit débarras et WC séparé (VMC) - cuisine équipée ouverte (électroménagers de SIEMENS) avec accès à une terrasse - living / salle à manger avec accès à une terrasse - 2 chambres à coucher (chacune avec accès au jardin) - salle de bains (baignoire, douche, double lavabo, WC et chauffe-serviette) - 2 terrasses - jardin clôturé au sous-sol : - 1 cave privée (avec plusieurs prises électriques) - 2 emplacements intérieurs - buanderie commune Divers: - passeport énergétique: A/A - chauffage: pompe à chaleur / panneaux solaires (eau chaude) / photovoltaïques - toiture: bon état - façade: bon état - vitrage : triple Want to know more?

PRIX NEGOCIABLE, PRIX NON SOUMIS A L'INDEXATION L’agence Immobilière Home-Invest vous propose en vente un bel appartement (lot 004) d’une surface habitable de 90,99 m2 (Ecopass : AB) au rez-de-chaussée, dans la Résidence « AN HAESBICH », sans ascenseur, située à Eschdorf, composé comme suit : Appartement rez-de-chaussée : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 12,04 m2 qui desserve : - Un grand et lumineux espace living/cuisine, d’une superficie totale de 32,61 m2 qui par une grande baie vitrée vous donne accès à une agréable terrasse de 5,58 m2 (orientation Est-Sud), la division de cet espace est la suivante : un living de 16,02 m2 avec accès balcon, une cuisine de 16,59 m2 avec un débarras de 4,54 m2 ; - Une salle de douche de 7,40 m2 ; comprenant une douche, un grand lavabo ainsi qu’un WC ; - Une 1ère chambre à coucher d’une superficie de 18,39 m2 ; - Une 2ième chambre à coucher d'une superficie de 12,89 m2 ; - Un WC séparé de 2,31 m2. Au niveau du sous-sol, niveau chaussée à l’arrière de la maison, vous disposez : - De deux places de parking intérieures avec cave privative (42.48 m2), dans un garage en commun ; facilement accessible - D’une buanderie en commun prévue pour y installer un lave-linge et un séchoir (superficie de 7,80 m2) ; Le prix affiché de 549.000€ s’entend HTVA sur la part construction à réaliser Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 569.975.-€ ; sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. La localité d’Eschdorf est située dans la commune d’Esch-sur-Sûre, canton de Wiltz, à proximité de toutes les commodités quotidiennes telles que commerces, restaurants, écoles fondamentales, crèches, Maison Relais et les Lycées/Lycées techniques d’Ettelbruck, de Diekirch, de Mersch ou de Rédange/Attert. Le lac de la Haute Sûre, haut-lieu touristique du pays de par ses sentiers pédestres et cyclables, son lac artificiel et ses plages attenantes, notamment le village touristique d’Insenborn avec les plus belles plages du lac de la Haute-Sûre, ses hôtels (spa et wellness) et ses restaurants locaux se trouve à seulement 5 km d’Eschdorf. Connu pour ses infrastructures commerciales, ses restaurants, ses stations-services et ses aires de jeux pour enfants, ouvertes 7/7 jours, le site de Pommerlach, se trouve à seulement 10 minutes en voiture d’Eschdorf. A noter que la gare ferroviaire d’Ettelbrück se trouve à 15 minutes en voiture, avec connexion directe sur l’autoroute A7, le village pittoresque de Wiltz à 15 min, Redange/Attert à 15 minutes ainsi que Mersch à 25 minutes. Want to know more?

PRIX NEGOCIABLE, PRIX NON SOUMIS A L'INDEXATION L’agence Immobilière Home-Invest vous propose en vente un bel appartement (lot 005) d’une surface habitable de 80,04 m2 (Ecopass : AB) au 1ier étage, dans la Résidence « AN HAESBICH », sans ascenseur, située à Eschdorf, composé comme suit : Appartement 1ier étage : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 8,87 m2 qui desserve : - Un grand et lumineux espace living/cuisine, d’une superficie totale de 34,04 m2 qui par une porte-fenêtre vous donne accès à une agréable terrasse de 4,66 m2 (orientation Est-Sud) ; - Une salle de douche de 5,19 m2 ; comprenant une douche un grand lavabo ainsi qu’un WC ; - Une 1ère chambre à coucher d’une superficie de 12,13 m2 ; - Une 2ième chambre à coucher d'une superficie de 15,50 m2 ; - Un WC séparé de 2,16 m2. Au niveau du sous-sol, niveau chaussée à l’arrière de la maison, vous disposez : - De deux places de parking intérieures (31.31 m2), dans un garage en commun ; facilement accessible - D’une buanderie en commun prévue pour y installer un lave-linge et un séchoir (superficie de 7,80 m2) ; - D’une cave privative de 5,07 m2. Le prix affiché de 508.500.-€ s’entend HTVA sur la part construction à réaliser. Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 525.310.-€ ; sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. La localité d’Eschdorf est située dans la commune d’Esch-sur-Sûre, canton de Wiltz, à proximité de toutes les commodités quotidiennes telles que commerces, restaurants, écoles fondamentales, crèches, Maison Relais et les Lycées/Lycées techniques d’Ettelbruck, de Diekirch, de Mersch ou de Rédange/Attert. Le lac de la Haute Sûre, haut-lieu touristique du pays de par ses sentiers pédestres et cyclables, son lac artificiel et ses plages attenantes, notamment le village touristique d’Insenborn avec les plus belles plages du lac de la Haute-Sûre, ses hôtels (spa et wellness) et ses restaurants locaux se trouve à seulement 5 km d’Eschdorf. Connu pour ses infrastructures commerciales, ses restaurants, ses stations-services et ses aires de jeux pour enfants, ouvertes 7/7 jours, le site de Pommerlach, se trouve à seulement 10 minutes en voiture d’Eschdorf. A noter que la gare ferroviaire d’Ettelbrück se trouve à 15 minutes en voiture, avec connexion directe sur l’autoroute A7, le village pittoresque de Wiltz à 15 min, Rédange/Attert à 15 minutes ainsi que Mersch à 25 minu Want to know more?