Flat for sale - Pétange (Luxemburg)

MT Real Estate Invest is pleased to offer for sale this elegant 109 m² apartment, located in Pétange, in a building renovated in 2022. Ideally located close to all amenities (transport, shops, schools, etc.), this apartment will charm you with its quality features and optimal layout. Apartment Description: - A spacious, welcoming entrance hall - A bright double living room with direct access to a balcony, perfect for enjoying a private outdoor space - A separate, fully equipped kitchen with modern appliances - Two spacious bedrooms with parquet flooring, providing a warm resting space - A modern bathroom including a shower and a toilet - A separate toilet for added convenience - A practical storage area Additional Assets: - Possibility to convert a third bedroom according to your needs - Double-glazed windows for optimal thermal and acoustic insulation - Fiber-optic internet connection, ideal for telecommuting or digital leisure - A closed garage, offering secure parking - A private cellar of 5 m² for additional storage space - Access to the communal laundry room of the building Building Highlights: The building has been completely renovated in 2022, ensuring a modern and functional living environment. Its prime geographical location in Pétange allows you to enjoy both the tranquility of a residential neighborhood and the proximity to shops, public transport, schools, and green areas. Practical Information: - Immediate availability - Sale price: 675,000 euros This apartment is a rare opportunity on the market, offering comfort, modernity, and potential for improvement. Whether you are looking for a primary residence or a real estate investment, this property is made for you. For more information or to arrange a visit, please contact one of our agents now: Giacomo: ### | ### Bernard: ### | ### Felix: ### | ### MT Real Estate Invest is also at your disposal for a professional appraisal of your property, whether for sale or rental. Do not hesitate to reach out to us! Want to know more?

***IDEAL FOR INVESTORS 4.9% OR FOR A FIRST PURCHASE*** Discover this approximately 45m² apartment, ideally located on the ground floor of a well-maintained residential building with only 6 units, on Longwystraße in Pétange. This apartment offers all the advantages for a successful first purchase. Well maintained and without renovation needs, it provides a comfortable and practical living space. Upon your arrival, you will find a bright living area that includes an open kitchen with a dining area and a living room. A nice bedroom and a shower room with a toilet complete the functional layout of this apartment. In the basement, you will find a shared laundry room and a heating room, providing additional comfort in daily life. Additionally, there is a cellar that offers extra storage space. Further information: The apartment has a rental value of €1300. It is equipped with PVC double-glazed windows and a gas heating system. The roof was completely renewed in 2020. The proximity to all amenities that the city of Pétange offers, such as the train station, bus stops, schools, the shopping center (CACTUS), and shops, makes it an extremely convenient and pleasant place to live. Do not hesitate to contact me for more information or to arrange a viewing appointment: Phone: ### Email: ### The agency DIRECT IMMO is constantly looking for properties to best meet the needs of its clients. If you intend to sell or rent your property, benefit from our experience and comprehensive knowledge of the Luxembourg real estate market. All information regarding this property has been provided by the owner and is for informational purposes only. For further information or to organize a viewing appointment, do not hesitate to contact me. Want to know more?

À Vendre - Superbe Appartement 1 Chambre en Rez-de-Jardin sur la commune de Pétange Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf situé en rez-de-jardin dans une résidence récente sur la commune de Pétange. D\'une surface de +/-54 m² , cet appartement vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Caractéristiques principales: - Grande pièce à vivre lumineuse de +/-30m²avec une cuisine neuve équipée ; - Une Chambre spacieuse et lumineuse - Salle de douche avec WC - Toilette indépendant - Jardin privatif de plus de 50 m² avec terrasse, idéal pour vos moments de détente en plein air - Électricité refaite à neuf, y compris le tirage des câbles pour une installation aux normes - Emplacement de parking au sol et cave privative incluse Un vaste local à vélo fermé à clé est à disposition ainsi qu\'une buanderie commune Ce bien d\'exception est idéal pour ceux qui recherchent un espace moderne, fonctionnel, et prêt à emménager. Ne manquez pas cette opportunité rare d\'acquérir un appartement clé en main avec un vaste espace extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d\'informations ou pour organiser une visite ! Want to know more?

Bel appartement entièrement meublé d\'une superficie de +/- 78 m2 avec une terrasse +/- 30 m2 au 1er étage d\'une résidence construite en 2015 et située en plein centre de la ville de Pétange. Proche des commerces, des transports en commun et de toutes commodités. Il se compose : d\'une cuisine équipée moderne ouverte sur le living donnant accès à une spacieuse terrasse de +/- 30 m2, d\'un hall de nuit desservant 2 chambres, d\'un WC séparé et d\'une salle de douche avec WC et bidet. Une cave de +/- 8 m2 complète ce bien. Want to know more?

The real estate agency MaraMax s.àr.l is pleased to offer for sale this bright ground floor apartment in a well-located residence in the center of Pétange, close to all amenities (within walking distance) and with easy access to major roads in all directions. With a living area of +/- 49.17 m2, the apartment is composed as follows: - entrance hall with a secure door and niche for a wardrobe, - equipped kitchen open to the living/dining room with a storage room, - one bedroom, - bathroom. Additionally, it includes an indoor parking space and a private basement, totaling 17.05 m2. Additional information: - Double glazed windows - Year of construction: 2009 - Energy passport: E/E - Charges: +/- 150.-€ per month - Elevator For any additional information, please contact us at ### / ### Want to know more?

Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### Nous vous proposons en exclusivité cet appartement 2 chambres d’une surface de 75 m2 situé à Pétange. Il se compose comme suit : - Un hall d’entrée desservant sur: - Une cuisine équipée de 6 m2 - Un séjour de 35 m2 avec accès sur le balcon - Une première chambre de 16 m2 - Une salle de douche - Une deuxième chambre de 9 m2 - Des toilettes séparées Le tout se complète par une cave et un garage. Les commodités à proximités : - Gare, École, crèche - Centre commercial - Centre culturel - Pharmacie Frais d'agence à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. ---------- Please contact for further information: ### ### We are proud to propose this 2 bedroom flat of 75 m2 located in Pétange. It is composed as follows: - An entrance hall leading onto: - A 6 m2 fitted kitchen - A 35 m2 living room - A first bedroom of 16 m2 - A shower room - A second bedroom of 9 m2 - Separate toilet There is also a cellar and garage. Nearby services: - Train station, school, crèche - Shopping centre - Cultural centre - chemist All offers are subject to the express acceptance of the sellers. Translated with DeepL.com (free version) Want to know more?

Appartement II d\'une superficie de +/- 114.20 m2 situé au 1er étage de cette maison bifamiliale. Ce bien est réparti sur 2 étages et se compose : au premier niveau : d\'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger de +/- 33,41 m2, d\'un couloir desservant un WC séparé ainsi qu\'une chambre à coucher de +/- 12,83 m2 avec sa salle de douche de +/- 6,54 m2. On accède par un escalier au second niveau (combles) : hall de nuit de +/- 1,64 m2, d\'un WC séparé de +/- 2,68 m2, d\'une salle de bain de +/- 17,80 m2 pouvant servir de seconde chambre ou de salle de sport. Une cave de +/- 4,25 m2 et un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. Située dans le quartier de Dommeldange et bénéficiant d\'un environnement verdoyant (parc de l\'Europe ainsi que le site de Dreschenhaus tout proches), cette maison bifamiliale est composée de 2 magnifiques appartements fonctionnels. Ils vous séduiront tant par leur concept architectural moderne que par leur situation offrant à ses occupants une qualité de vie idéale proche de la gare, des axes autoroutiers permettant l\'accès direct au quartier des affaires du Kirchberg et du centre-ville. De part, sa situation, sa construction, sa conception architecturale, ses finitions soignées ainsi que son excellente isolation thermique, elle garantit à tous les acquéreurs que ce soit pour son propre compte ou pour un investissement une stabilité du capital investi et un rendement optimal certain . Want to know more?

Appartement I d\'une superficie de +/- 51,54 m2 avec une terrasse de +/- 11,82 m2 et un jardin privatif de 73,63 m2 situé au rez-de-chaussée de cette maison bifamiliale. Ce bien se compose : d\'une cuisine à équiper ouverte sur un vaste séjour/salle à manger de +/- 27,93 m2 avec accès à la terrasse et au jardin privatif, d\'un WC séparé de +/- 1,38 m2, d\'une chambre à coucher de +/- 13,84 m2 avec accès à une salle de bain de 5,91 m2 donnant également sur le jardin privatif. Un cave de +/- 4,25 m2 et un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. Située dans un quartier de Dommeldange et bénéficiant d\'un environnement verdoyant (parc de l\'Europe ainsi que le site de Dreschenhaus tout proches), cette maison bifamiliale est composée de 2 magnifiques appartements fonctionnels. Ils vous séduiront tant par leur concept architectural moderne que par leur situation offrant à ses occupants une qualité de vie idéale proche de la gare, des axes autoroutiers permettant d\'accès direct au quartier des affaires du Kirchberg et du centre-ville. De part, sa situation, sa construction, sa conception architecturale, ses finitions soignées ainsi que son excellente isolation thermique, elle garantit à tous les acquéreurs que ce soit pour son propre compte ou pour un investissement une stabilité du capital investi et un rendement optimal certain . Want to know more?

RS IMMO vous propose en exclusivité un beau appartement à Petange , proche de toutes commodités ( crèches, arrêts de bus, commerces, écoles, etc... Cet appartement d'environ 103m2 , se trouve au 2étage d'une résidence avec ascenseur et est composé comme suit: -Hall d'entrée -Living avec balcon -Cuisine separe Ave? balcon -Salle à manger -Salle de douche - WC sépare -2 Chambres posibilite faire 3 -3 balcon - cave - 1 Parking extrerieur 90e mois a louer Pour plus d'informations n'hésitez pas de contacter RS IMMO au numéro ### Want to know more?

Avis aux investisseurs ! Joli appartement à Esch-sur-Alzette au 1er étage avec balcon d'une résidence de 2004 (Eco-Pass E-E). Ce bien pourrait également convenir à un jeune couple pour un premier investissement. Sur une surface de +- 52m2 + balcon de 3.5m2, sont disposés : - Hall d’accueil - Chambre à coucher (12m2) - Salle de bains (4.5m2) - Séjour avec cuisine ouverte (28m2) - Balcon (3.5m2) - Cave - Parking intérieur E-pass : E - E L'appartement est libre de suite. L'appartement se trouvant au 195-197 rue de Luxembourg à Esch-sur-Alzette, il est idéalement situé proche de toutes les commodités (Cactus à 300m, Stations de service, pharmacies, écoles etc). Les frais d'agence sont payables par la partie venderesse. ---------- Hinweis für Anleger! Schöne Wohnung in Esch-sur-Alzette im 1. Stock mit Balkon einer Residenz aus dem Jahr 2004 (Öko-Pass E-E). Auch für ein junges Paar könnte sich diese Immobilie für eine Erstinvestition eignen. Auf einer Fläche von +- 52m2 + Balkon von 3,5m2 sind angeordnet: - Empfangshalle - Schlafzimmer (12m2) - Badezimmer (4,5m2) - Wohnzimmer mit offener Küche (28m2) - Balkon (3,5m2) - Keller - Innenparkplatz E-Pass: E - E Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Die Wohnung befindet sich in der Rue de Luxembourg 195-197 in Esch-sur-Alzette und ist ideal in der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen (Cactus 300 m entfernt, Tankstellen, Apotheken, Schulen usw.). Die Vermittlungsgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. ---------- Notice to investors! Nice apartment in Esch-sur-Alzette on the 1st floor with balcony of a 2004 residence (Eco-Pass E-E). This property could also be suitable for a young couple for a first investment. On a surface area of ​​+- 52m2 + balcony of 3.5m2, are arranged: - Entrance - Bedroom (12m2) - Bathroom (4.5m2) - Living room with open kitchen (28m2) - Balcony (3.5m2) - Cellar - Indoor parking E-pass: E - E The apartment is free immediately. The apartment is located at 195-197 rue de Luxembourg in Esch-sur-Alzette, it is ideally located close to all amenities (Cactus 300m away, gas stations, pharmacies, schools, etc.). Agency fees are payable by the selling party. Want to know more?