Flat for sale - Pommerloch (Luxemburg)

Idéalement située au cœur du village de POMMERLOCH, dans la commune de Winseler, cette résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, notamment les supermarchés, les commerces, les écoles primaires, les crèches, ainsi que les axes routiers. Composée de cinq logements et d'un espace commercial en état futur d'achèvement, cette résidence offre des prestations de haute qualité, avec des finitions haut de gamme et une classe énergétique A-B. Conçue dans un style moderne, cette résidence privilégie le confort et la qualité de vie, avec une architecture contemporaine qui favorise la luminosité et l'exposition au soleil. Chaque appartement dispose de une ou plusieurs terrasses spacieuses, offrant des finitions de première qualité pour un confort optimal. Parmi les caractéristiques techniques remarquables, chaque appartement est équipé d'un système de chauffage au sol, de fenêtres triple vitrage, d'une isolation thermique de qualité, d'une ventilation mécanique double flux, ainsi que d'un ascenseur. De plus, l'aménagement intérieur de votre appartement ainsi que le choix des finitions sont entièrement personnalisables selon vos préférences. Cet appartement d'une superficie habitable d'environ 103,58 m² au prix de 733.760 € (HTVA) comprend : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte avec séjour (environ 33 m²) avec accès à la terrasse (environ 7,19 m²) - Trois chambres (environ 13,20 m², 15 m², 14 m²) - Salle de bain - WC séparé Au sous-sol, vous trouverez : Un emplacement intérieur Une cave privée Une buanderie commune Un local de nettoyage Un local poubelle Un espace dédié aux deux-roues légers et aux poussettes. Les plans et le cahier de charge sont disponibles sur demande. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail au ### ! Want to know more?

Idéalement située au cœur du village de POMMERLOCH, dans la commune de Winseler, cette résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, notamment les supermarchés, les commerces, les écoles primaires, les crèches, ainsi que les axes routiers. Composée de cinq logements et d'un espace commercial en état futur d'achèvement, cette résidence offre des prestations de haute qualité, avec des finitions haut de gamme et une classe énergétique A-B. Conçue dans un style moderne, cette résidence privilégie le confort et la qualité de vie, avec une architecture contemporaine qui favorise la luminosité et l'exposition au soleil. Chaque appartement dispose de une ou plusieurs terrasses spacieuses, offrant des finitions de première qualité pour un confort optimal. Parmi les caractéristiques techniques remarquables, chaque appartement est équipé d'un système de chauffage au sol, de fenêtres triple vitrage, d'une isolation thermique de qualité, d'une ventilation mécanique double flux, ainsi que d'un ascenseur. De plus, l'aménagement intérieur de votre appartement ainsi que le choix des finitions sont entièrement personnalisables selon vos préférences. Situé au 1er étage, cet appartement de 122,74m2, lot n° 043, se compose ainsi : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur le séjour (environ 39,91 m²) avec accès à une terrasse (12,28 m²) - Trois chambres (environ 19 m², 13 m², 16 m²) - Bureau (environ 10 m²) - Salle de bain - WC séparé Au sous-sol, vous trouverez : - Emplacement intérieur - Cave privée - Buanderie commune - Local de nettoyage - Local poubelle - Espace dédié aux deux-roues légers et aux poussettes. Les plans et le cahier de charge sont disponibles sur demande. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail au ### ! Want to know more?

Idéalement située au cœur du village de POMMERLOCH, dans la commune de Winseler, cette résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, notamment les supermarchés, les commerces, les écoles primaires, les crèches, ainsi que les axes routiers. Composée de cinq logements et d'un espace commercial en état futur d'achèvement, cette résidence offre des prestations de haute qualité, avec des finitions haut de gamme et une classe énergétique A-B. Conçue dans un style moderne, cette résidence privilégie le confort et la qualité de vie, avec une architecture contemporaine qui favorise la luminosité et l'exposition au soleil. Chaque appartement dispose de une ou plusieurs terrasses spacieuses, offrant des finitions de première qualité pour un confort optimal. Parmi les caractéristiques techniques remarquables, chaque appartement est équipé d'un système de chauffage au sol, de fenêtres triple vitrage, d'une isolation thermique de qualité, d'une ventilation mécanique double flux, ainsi que d'un ascenseur. De plus, l'aménagement intérieur de votre appartement ainsi que le choix des finitions sont entièrement personnalisables selon vos préférences. Ce duplex offre une superficie habitable d'environ 215,72 m² au prix de 1.313.000 € (HTVA). Il comprend les lots n° 047 et 048, répartis sur le premier et dernier étage : Au 1er étage (82,50 m²) : - Hall d'entrée - Première chambre avec douche et WC - Suite parentale avec dressing, douche et WC, avec accès direct à une grande terrasse d'environ 11,21 m² Au 2e étage (133,22 m²) : - Hall d'entrée - WC séparé - Salle de douche - Cuisine ouverte sur un vaste séjour d'environ 43 m², donnant accès à une grande terrasse d'environ 37,82 m², ainsi qu'à un balcon d'environ 11,57 m² - Troisième chambre avec salle de douche Quatrième chambre En sous-sol, vous trouverez un emplacement intérieur, une cave privée, une buanderie commune, un local de nettoyage, un local poubelle, ainsi qu'un espace dédié aux deux-roues légers et aux poussettes. Les plans et le cahier de charge sont disponibles sur demande. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail au ### ! Want to know more?

Idéalement située au cœur du village de POMMERLOCH, dans la commune de Winseler, cette résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, notamment les supermarchés, les commerces, les écoles primaires, les crèches, ainsi que les axes routiers. Composée de cinq logements et d'un espace commercial en état futur d'achèvement, cette résidence offre des prestations de haute qualité, avec des finitions haut de gamme et une classe énergétique A-B. Conçue dans un style moderne, cette résidence privilégie le confort et la qualité de vie, avec une architecture contemporaine qui favorise la luminosité et l'exposition au soleil. Chaque appartement dispose de une ou plusieurs terrasses spacieuses, offrant des finitions de première qualité pour un confort optimal. Parmi les caractéristiques techniques remarquables, chaque appartement est équipé d'un système de chauffage au sol, de fenêtres triple vitrage, d'une isolation thermique de qualité, d'une ventilation mécanique double flux, ainsi que d'un ascenseur. De plus, l'aménagement intérieur de votre appartement ainsi que le choix des finitions sont entièrement personnalisables selon vos préférences. Ce duplex de 200m2 au prix de 1.219.400€ est réparti sur les premier et deuxième étages, et comprend les lots n° 046 et 049 : Au 1er étage (63,94 m²) : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur le séjour (environ 29 m²) - Débarras - Première chambre à coucher (environ 15 m²) - Salle de douche Au 2e étage (environ 135,89 m²) : - Grand hall d'entrée avec accès à une terrasse d'environ 8,38 m² - Deuxième chambre à coucher (environ 17 m²) avec accès à une terrasse d'environ 19,48 m² - Troisième chambre (environ 26 m²) avec accès à une terrasse d'environ 19,24 m² - Suite parentale (environ 32 m²) avec dressing (environ 4 m²) et salle de douche, avec accès à une terrasse d'environ 8,38 m² - Salle de bain Sous-sol : - Un emplacement intérieur - Une cave privée - Une buanderie commune - Un local de nettoyage - Un local poubelle Les plans et le cahier de charge sont disponibles sur demande. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail au ### ! Want to know more?

For sale, Immobilière de l'Attert presents this beautiful 1-bedroom apartment located in Pommerloch close to all amenities and highways. The apartment of +/- 59m2 located on the 1st floor of the Altichiero residence built in 2003 consists of the following: - An entrance hall - A bright living/dining room - A fully equipped kitchen open to the living room - 1 bedroom - A shower room with WC - A back pantry The apartment also has a cellar and an indoor parking space. General information: - Manual shutters - Gas heating (radiators) - Quiet location close to all amenities - Elevator in the residence - PVC frames and double glazed windows - New boiler - Washing machine connection in the apartment - Available at the end of 2024 Ideal location, close to all amenities, directly near the Knauf Pommerloch supermarket, bus stops, highways, 7 km from Wiltz and close to the Belgian border. For more information or to arrange a visit, contact us at ### or at ### Check all our properties at ### Want to know more?

L'agence immobilière Immonam Sàrl vous propose un duplex (215,72 m2) en futur achèvement au prix de 1 090 000€ (3% TVA) à Pommerloch, dans un cartier très calme et agréable. Le duplex fait partie d`une résidence qui est construite sur un terrain de 20 ar, profitant d`un environnement en plein nature et isolant (libre de tous les côtés). Le bien se compose comme suivant : - Un salon ouvert avec cuisine et salle à manger avec accès sur une terrasse (11,21 m2) - 5 Chambres - 1 Terrasses (37,92m2) - 1 Balcon (11,57m2) - 3 salles de douches, - 1 WC séparé - Deux emplacements intérieurs * Remarque: Les deux étages du duplex sont accessibles avec l`ascenseur - Une cave privée, local technique, local à poubelles, local de chauffage - Classe énergétique : AB, - Garantie de 10 ans, - Toutes les autorisations, le cahier des Charges ainsi que les plans sont disponibles. - CONSTRUCTION EN COURS : Tous les travaux jusqu`à la dalle sur rez-de-chaussée sont déjà réalisés - Visite sur place possible Documentation et vente : IMMONAM SÀRL 2 rue du Commerce L-3616 KAYL Tél : ### Gsm : ### / ### Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière IMMONAM SÀRL et son équipe sont toujours à votre disposition. The Immonam Sàrl real estate agency offers you a duplex (215.72 m2) for future completion at a price of 1 090 000€ (3% VAT) in Pommerloch in a very quiet and agreeable area. The duplex is part of a residence built on a 20-acre plot, surrounded by nature and isolated (free on all sides). The property is composed as follows: - Open-plan living room with kitchen and dining room with access to a terrace (11.21 m2) - 5 bedrooms - 1 Terrace (37.92m2) - 1 Balcony (11.57m2) - 3 shower rooms, - 1 separate WC - Two interior parking spaces, *Note: Both floors of the duplex are accessible by elevator. - Private cellar, Utility room, Garbage room, Heating room - Energy class: AB, - 10-year guarantee, - All permits, specifications and plans are available. - CONSTRUCTION IN PROGRESS: All work up to the first floor slab has already been completed. - On-site visit possible Documentation and sales : IMMONAM SÀRL 2 rue du Commerce L-3616 KAYL Tel: ### Want to know more?

L'agence immobilière Immonam Sàrl vous propose un duplex (199,83 m2) en futur achèvement au prix de 1 050 000€ (3% TVA) à Pommerloch, dans un cartier très calme et agréable. Le duplex fait partie d`une résidence qui est construite sur un terrain de 20 ar, profitant d`un environnement en plein nature et isolant (libre de tous les côtés). Le bien se compose comme suivant : - Un salon ouvert avec cuisine et salle à manger - Un petit débarras - 3 Chambres et une suite parentale avec un dressing inclut et accès sur une terrasse (8,28 m2) - 2 Terrasses (19,48m2 et 8,38m2) - 1 Balcon (19,24m2) - Deux salles de douches, - Une salle de bain, - Deux emplacements intérieurs, Remarque: Les deux étages du duplex sont accessibles avec l`ascenseur - Une cave privée, local technique, local à poubelles, local de chauffage - Classe énergétique : AB, - Garantie de 10 ans, - Toutes les autorisations, le cahier des Charges ainsi que les plans sont disponibles. - CONSTRUCTION EN COURS : Tous les travaux jusqu`à la dalle sur rez-de-chaussée sont déjà réalisés - Visite sur place possible Documentation et vente : IMMONAM SÀRL 2 rue du Commerce L-3616 KAYL Tél : ### Gsm : ### / ### Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière IMMONAM SÀRL et son équipe sont toujours à votre disposition. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - The Immonam Sàrl real estate agency offers you a duplex (199,83 m2) for future completion at a price of €1 050 000 (3% VAT) in Pommerloch in a very quiet and agreeable area. The duplex is part of a residence built on a 20-acre plot, surrounded by nature and isolated (free on all sides). The property is composed as follows: - An open-plan living room with kitchen and dining area - A small storeroom - 3 bedrooms and a master suite with dressing room included and access to a terrace (8.28 m2) - 2 Terraces (19.48m2 and 8.38m2) - 1 Balcony (19.24 m2) - Two shower rooms, - One bathroom, - Two interior parking spaces, * NOTE: Both floors of the duplex are accessible by elevator. - Private cellar, Utility room, Garbage room, Heating room - Energy class: AB, - 10-year guarantee, - All permits, specifications and plans are available. - CONSTRUCTION IN PROGRESS: All work up to the first floor slab has already been completed. - On-site visit possible Documentation and sales : IMMONAM SÀRL 2 rue du Commerce L-3616 KAYL Tel: ### Gsm: ### / ### If you have any questions, please do not hesitate to contact us. The IMMONAM SÀRL real estate agency and its team are always at your disposal. Want to know more?

L'agence immobilière Immonam Sàrl vous propose un appartement (122,74 m2) en futur d`achèvement au prix de 783 141€ (3% TVA) à Pommerloch, dans un cartier très calme et agréable. L`appartement fait partie d`une résidence qui est construite sur un terrain de 20 ar, profitant d`un environnement en plein nature et isolant (libre de tous les côtés). L'appartement se compose comme suivant : - Un salon ouvert avec cuisine et salle à manger entouré d`une terrasse (12.28m2) - 4 Chambres - Une salle de bain, - Un WC séparé, - Deux emplacements intérieurs, - Une cave privée, local technique, local à poubelles, local de chauffage - Classe énergétique : AB, - Garantie de 10 ans, - Toutes les autorisations, le cahier des Charges ainsi que les plans sont disponibles. - CONSTRUCTION EN COURS : Tous les travaux jusqu`à la dalle sur rez-de-chaussée sont déjà réalisés - Visite sur place possible Documentation et vente : IMMONAM SÀRL 2 rue du Commerce L-3616 KAYL Tél : ### Gsm : ### / ### Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière IMMONAM SÀRL et son équipe sont toujours à votre disposition. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - The Immonam Sàrl real estate agency offers you an apartment (122.74 m2) for future completion at a price of €783,141 (3% VAT) in Pommerloch, in a very quiet and agreeable area. The apartment is part of a residence built on a 20-acre plot, surrounded by nature and isolated (free on all sides). The apartment is composed as follows : - Open-plan living room with kitchen and dining area, surrounded by a terrace (12.28m2) - 4 bedrooms - One bathroom, - Separate WC, - Two interior parking spaces, - Private cellar, Utility room, Garbage room, Heating room - Energy class: AB, - 10-year guarantee, - All permits, specifications and plans are available. - CONSTRUCTION IN PROGRESS: All work up to the first floor slab has already been completed. - On-site visit possible Documentation and sales : IMMONAM SÀRL 2 rue du Commerce L-3616 KAYL Tel: ### Gsm: ### / ### If you have any questions, please do not hesitate to contact us. The IMMONAM SÀRL real estate agency and its team are always at your disposal. Want to know more?

Very nice opportunity: Duplex built in 2014 in Pommerloch. Very nice geographical location: - 300m from the Knauf shopping center - on the road axis Bastogne (15 km) - Ettelbruck 25 km - 8 km from Wiltz (hospital, train station, high school, school, swimming pool, banks, ...) 2nd floor: kitchen, dining room, 2 bedrooms, bathroom, WC, storage room. 3rd floor: master suite (bedroom + bathroom) Interested? Contact us without delay: ID-HOME Sàrl Tel: 26.95.01.51 ### ### Want to know more?

Nouvelle résidence en construction dénommée "An der Gaass" abrite 6 logements de haut standing de 91,77 m2 à 123,16 m2. Tous les appartements disposent d'une terrasse ou d'un balcon, d'une cave privative, ainsi que de 2 parkings (intérieur + extérieur), inclus dans le prix de vente. APPARTEMENT 04 - ETAGE 1 Surface habitable 108,34 m2 DESCRIPTION: ETAGE 1: - hall d'entrée (12,11 m2) - WC séparé (2,06 m2) - cuisine équipée (17,38 m2) donnant sur séjour (9,14 m2) avec accès loggia (9,13 m2) - débarras (2,14 m2) - chambre à coucher I (16,31 m2) - chambre à coucher II (12,93 m2) - salle de bains avec WC et double lavabo (7,14 m2) SOUS-SOL: - 1 emplacement N ### m2) - 1 cave N°06 (5,06 m2) EXTERIEURS: - 1 emplacement N°5 - loggia (9,13 m2) LES COMMUNS: - jardin - local vélo/poussettes - local poubelles - local technique - buanderie - ascenseur ASPECTS TECHNIQUES: - construction en béton armé - toiture recouverte d'ardoises naturelles - châssis en PVC équipés de triple vitrage - volets roulants électriques - VMC double-flux - chauffage sol - pompe à chaleur air/air - panneaux solaire - ascenseur - interphone - détecteurs de fumée Les logements se démarquent par: - une isolation thermique et acoustique performante - un niveau de parachèvement élevé - la qualité des équipements techniques DISPONIBILITES: janvier 2025 SITUATION GEOGRAPHIQUE: POMMERLOCH est situé au Nord du pays en plein coeur des Ardennes. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire à proximité. Proche de toutes commodités qu'offre Pommerloch, ainsi que la Ville de Wiltz à 7 km, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, centres commerciaux, école fondamentale, maison relais, crèches, lycée et piscine municipale. DISTANCES: - Frontière belge à 2,5 km - Wiltz à 7 km - Bastogne à 13 km - Clervaux à 24 km - Ettelbruck à 27 km - Hosingen à 29 km - Luxembourg-Kirchberg à 57km * Le prix de vente annoncé se comprend hors TVA * Prix soumis à l'index (salaire) CONTACT: Pour tous renseignements supplémentaires ou toutes documentations complémentaires n'hésitez à nous contacter: - Bureau: ### - E-Mail: ### Want to know more?

L’agence immobilière ID-Home sàrl vous propose son nouveau projet résidentiel « Résidence An der Gaass », situé à Pommerloch (nord du Luxembourg). Ce projet comprend 6 appartements de haut standing allant de 91,77 m2 à 123,16 m2. Prix à partir de 596.505,00 € (hors TVA) à 800.540,00 € (hors TVA). Garage intérieur, parking extérieur et cave privative compris. Pommerloch bénéfice d’une situation géographique privilégié à quelques pas (2,5km) de la frontière belge et 13km de Bastogne et à proximité des grandes axes routières vers Ettelbruck et Luxembourg-ville. De nombreux commerces (plus de 100 commerces au centre de commerces Knauf-Pommerloch à 250m), ainsi que des écoles primaires (plus que modernes) et, lycées, de Wiltz, Rédange-Attert ou Clervaux et centres médicaux. La construction débutera en automne 2023 et sera livré en Janvier 2025. Les prix annoncés sont hors TVA Prix soumis à l’index (salaire). N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Want to know more?

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L’agence immobilière ID-Home sàrl vous propose son nouveau projet résidentiel « Résidence An der Gaass », situé à Pommerloch (nord du Luxembourg). Ce projet comprend 6 appartements de haut standing allant de 91,77 m2 à 123,16 m2. Prix à partir de 596.505,00 € (hors TVA) à 800.540,00 € (hors TVA). Garage intérieur, parking extérieur et cave privative compris. Pommerloch bénéfice d’une situation géographique privilégié à quelques pas (2,5km) de la frontière belge et 13km de Bastogne et à proximité des grandes axes routières vers Ettelbruck et Luxembourg-ville. De nombreux commerces (plus de 100 commerces au centre de commerces Knauf-Pommerloch à 250m), ainsi que des écoles primaires (plus que modernes) et, lycées, de Wiltz, Rédange-Attert ou Clervaux et centres médicaux. La construction débutera en automne 2023 et sera livré en Janvier 2025. Les prix annoncés sont hors TVA Prix soumis à l’index (salaire). N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Want to know more?