Flat for sale - Redange (Luxemburg)

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For sale, Immobilière de l'Attert presents this beautiful 3-bedroom duplex ideally located in Redange-sur-Attert, in the Attert valley, to the west of Luxembourg and close to the Belgian border. The duplex has a total living area of approximately 138m2 and is located on the 1st and 2nd floors of the Christophe residence built in 2007. The architecture of the residence is characterized by lines resembling houses, creating a beautiful harmonious ensemble and a green outdoor space. This property will offer you a pleasant, bright, and spacious family living space and will charm you with its ideal location close to all amenities as well as its calm environment. On the 1st level, the accommodation comprises: - A beautiful bright living/dining room of +/-26m2 with access to a pleasant terrace of +/-14m2 - A separate equipped kitchen of +/-8m2 - A separate WC - A bright master bedroom of +/-12m2 with a private shower room, sink, WC, and window On the 2nd and last attic level with a beautiful ceiling height: - Large staircase leading to the night hall/cosy relaxation space of +/-11m2 - 2 spacious bedrooms of +/-23m2 each - A bathroom with double sinks, bathtub, WC, and skylight In the basement, the accommodation also includes a double sequential indoor parking space and a spacious cellar. General: - Living space with beautiful brightness, pleasant and cosy - Construction from 2007, the duplex is in very good condition - Oil heating - Electric shutters in the living room and kitchen - Manual shutters in other rooms - PVC frames and double glazed windows - Available immediately (at the act) Other information: - No elevator in the residence - Shared bike room - Washing machine and dryer connections in the accommodation (No common laundry room) This charming accommodation in the heart of a calm and quiet neighborhood will offer you a comfortable living environment in a setting of peace and tranquility. - Ideally located at the Belgian border and close to motorway access, this property offers easy access to all amenities within a radius of 10km (Cactus, Atert-Lycée Redange, schools, crèche, Reidener Schwemm, pharmacy, Shopping Pall Center, restaurants, hiking trails, etc.) For more information or to visit, contact us at ### or at ### Check our properties at ### Want to know more?

En vente, Immobilière de l'Attert vous présente ce beau duplex 1 chambre situé à Redange-sur-Attert, dans la vallée de l'Attert, à l'Ouest du Luxembourg et proche de la frontière belge. Le duplex d'une surface totale habitable d'environ 80m2 est situé au 2ème et 3ème étage de la résidence Ana d'architecture moderne construite en 2016 et bénéficiant de tout le confort et finitions qualitatives. Ce bien exceptionnel vous offrira un lieu de vie agréable, lumineux et spacieux et vous séduira par sa situation idéale à proximité de toutes commodités mais également par son environnement calme. Au 1er niveau, le logement se compose : - Un séjour/salle à manger +/-33m2, lumineux grâce à ses hautes fenêtres - Une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour - Un WC séparé Au 2ème et dernier niveau mansardé : - Une chambre à coucher spacieuse de +/- 20m2 - Une salle de bains avec lavabo, baignoire, douche, wc et fenêtre Au sous-sol, le logement dispose également d'un emplacement de parking intérieur et d'une cave. Généralités : - Classe énergétique B-A - Construction de 2016, le duplex est en excellent état - VMC et chauffage pompe à chaleur - Vidéophone et parlophone - Volets électriques - Châssis PVC et fenêtres double vitrage - Disponibilité à convenir - A proximité de toutes commodités (Cactus, Lycée, écoles, crèche, Reidener Schwemm, Shopping Pall Center, restaurants, parcours de randonnées, axes autoroutiers, etc) Idéalement situé à la frontière belge, ce bien exceptionnel dispose d'un accès facile à toutes commodités dans un rayon de 10km, tout en offrant un cadre de vie confortable dans un environnement calme. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### Want to know more?

Appartement / duplex de 115m2 de l'année 2020. Hall, living, salle à manger, cuisine équipée ouverte, balcon, débarras, salle de douche, une chambres à coucher. A l'étage: une chambres à coucher avec dressing, une grande chambre à coucher, salle de bains avec baignoire et douche. Jardin privé. C'est un appartement très soignée avec des finitions de qualitées. 2 parking intérieur. Cave Buanderie commune Want to know more?

L'entreprise JANS construction présente son futur projet "pretty green" de 6 appartements de haut standing, situé à REDANGE. Le projet est déjà en cours de construction et il reste 4 appartements à vendre. L'appartement 1.5 situé au 1ier étage d’une surface habitable de 110.92 m2 comprend : - hall d'entrée avec vestiaire (12,14 m2) - WC séparé (2,27 m2) - buanderie (3,39 m2) - bureau (7,90 m2) - séjour/cuisine (40,55 m2 - Hall de nuit (2,81 m2) - salle de bain (7,79 m2) - chambre I (14,32 m2) - chambre II (14,47 m2) - terrasse (39,66 m2) - 2 emplacements intérieurs - 1 cave privative (7,27 m2) LES COMMUNS : - local vélos - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES : - fenêtres à triple vitrage, aluminium côté extérieur et PVC côté intérieur - pompe à chaleur - chauffage sol - panneaux / eau chaude sanitaire chauffée principalement via le solaire - ascenseur PRIX DE VENTE: EUR 1.143.800 TTC 3% (après acceptation de l'Enregistrement) DISPONIBILITÉ : Début 2024 SITUATION GEOGRAPHIQUE : Ce projet "Pretty Green" résulte d'une harmonie entre une nature luxuriante et d'excellentes voies infrastructurelles. Situé dans le village de REDANGE et bien connecté à la ville de Luxembourg, son emplacement privilégié offre à la fois les avantages d'une vie à l'écart du bruit et du stress quotidien et ceux liés à la proximité des services, des commerces locaux et des restaurants. Le projet se construit à proximité immédiate d'un site Natura 2000, dans la vallée de l'Attert, où se trouve une magnifique zone protégée. DISTANCES: - Ettelbruck 22 km - Luxembourg-Kirchberg 40 km - Arlon 13 km - Wiltz 30 km Pour toutes documentation ou renseignements supplémentaires contactez-nous au numéro suivant : ### ou par mail ### Want to know more?

L'entreprise JANS construction présente son futur projet "pretty green" de 6 appartements de haut standing, situé à REDANGE. Le projet est déjà en cours de construction et il reste 4 appartements à vendre. L'appartement 1.4 situé au 1ier étage d’une surface habitable de 107,24 m2 comprend : - hall d'entrée (17,65 m2) - WC séparé (2,19 m2) - séjour/cuisine 38,66 m2 - buanderie (4,08 m2) - salle de bain (9,48 m2) - chambre I (12,86 m2) - chambre II (18,56 m2) - terrasse (10,25 m2) - terrasse (25,69 m2) - 2 emplacements intérieurs - 1 cave privative (7,14 m2) LES COMMUNS : - local vélos - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES : - fenêtres à triple vitrage, aluminium côté extérieur et PVC côté intérieur - pompe à chaleur - chauffage sol - panneaux / eau chaude sanitaire chauffée principalement via le solaire - ascenseur PRIX DE VENTE: EUR 1.097.490 TTC 3% (après acceptation de l'Enregistrement) DISPONIBILITÉ : Début 2024 SITUATION GEOGRAPHIQUE : Ce projet "Pretty Green" résulte d'une harmonie entre une nature luxuriante et d'excellentes voies infrastructurelles. Situé dans le village de REDANGE et bien connecté à la ville de Luxembourg, son emplacement privilégié offre à la fois les avantages d'une vie à l'écart du bruit et du stress quotidien et ceux liés à la proximité des services, des commerces locaux et des restaurants. Le projet se construit à proximité immédiate d'un site Natura 2000, dans la vallée de l'Attert, où se trouve une magnifique zone protégée. DISTANCES: - Ettelbruck 22 km - Luxembourg-Kirchberg 40 km - Arlon 13 km - Wiltz 30 km Pour toutes documentation ou renseignements supplémentaires contactez-nous au numéro suivant : ### ou par mail ### Want to know more?

En vente, Immobilière de l'Attert vous présente ce beau duplex 4 chambres situé à Redange-sur-Attert, dans la vallée de l'Attert, à l'Ouest du Luxembourg et proche de la frontière belge. Le duplex d'une surface totale habitable d'environ 133,77m2 est situé au 2ème et 3ème étage de la résidence Ana d'architecture moderne construite en 2016 et bénéficiant de tout le confort et finitions qualitatives. Ce bien exceptionnel vous offrira un lieu de vie agréable, lumineux et spacieux et vous séduira par sa situation idéale à proximité de toutes commodités mais également par son environnement calme. Au 1er niveau, le logement se compose : - Un spacieux séjour/salle à manger d'environ 32m2 avec accès sur balcon de +/-5m2 - Une belle cuisine équipée surélevée et lumineuse ouverte sur le séjour - Un hall de nuit (avec connexion lave et sèche-linge) menant vers les chambres - 3 chambres à coucher de +/- 18m2, 11m2 et 9m2 - Une salle de bains - Un WC séparé Au 2ème et dernier niveau mansardé : - Un suite parentale avec espace dressing et salle de douche privative avec lavabo, wc et fenêtre Au sous-sol, le logement dispose également d'un emplacement de parking intérieur et d'une cave de +/-9m2. Généralités : - Classe énergétique AB - Construction de 2016, le duplex est en excellent état - VMC et chauffage au sol au 1er niveau - Vidéophone et parlophone - Volets électriques - Châssis PVC et fenêtres double vitrage - Disponibilité à convenir (Août 2024) - A proximité de toutes commodités (Cactus, Lycée, écoles, crèche, Reidener Schwemm, Shopping Pall Center, restaurants, parcours de randonnées, axes autoroutiers, etc) Idéalement situé à la frontière belge, ce bien exceptionnel dispose d'un accès facile à toutes commodités dans un rayon de 10km, tout en offrant un cadre de vie confortable dans un environnement calme. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### Want to know more?