Flat for sale - Troisvierges (Luxemburg)

Immo Weiss vous propose à la vente ce superbe penthouse de 120m², situé au deuxième et dernier étage d'une nouvelle résidence à Troisvierges. Niché dans un quartier très calme, près d'une route à faible trafic, cet appartement offre tranquillité et confort. Profitez de l'accès direct à l'appartement par l'ascenseur privé. En entrant, un hall de 6m² vous accueille et vous mène à un spacieux séjour de 40m² avec placards intégrés et une cuisine ouverte haut de gamme. Ce séjour donne accès directement à une grande terrasse de 30m², idéale pour vos moments de détente en plein air, avec une vue imprenable. L'appartement dispose de deux chambres : l'une de 16 m² et l'autre de 21 m², cette dernière comprenant une salle de douche privative et un accès à une mezzanine. Un dressing de 7 m², une deuxième salle de douche de 7 m² et un WC séparé complètent cet espace de vie. À l'étage, deux mezzanines indépendantes de 11m² chacune offrent des espaces polyvalents, parfaits pour un bureau ou une salle de jeux. Un garage fermé pouvant accueillir quatre voitures, équipé d'une borne de recharge électrique, ainsi qu'une grande cave, complètent cette offre exceptionnelle. Classe énergétique: A-A Aspects techniques: Chauffage au mazout, chauffage au sol, revêtements de sol en carrelage et parquet, VMC double flux, fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets électriques. Disponibilité: immédiate Prix de vente: 799.000€, à discuter Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ---------- Immo Weiss bietet Ihnen dieses wunderschöne 120m² große Penthouse zum Verkauf an. Es befindet sich im zweiten und letzten Stock einer neuen Residenz in Troisvierges. Eingebettet in eine sehr ruhige Gegend, in der Nähe einer verkehrsarmen Straße, bietet dieses Apartment Ruhe und Komfort. Genießen Sie den direkten Zugang zur Wohnung über den privaten Aufzug. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine 6m² große Halle, die Sie zu einem geräumigen 40m² großen Wohnzimmer mit Einbauschränken und einer hochwertigen offenen Küche führt. Von diesem Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer 30m² großen Terrasse, die sich ideal für entspannende Momente im Freien eignet und einen atemberaubenden Ausblick bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer: eines von 16 m² und eines von 21 m², letzteres mit eigenem Duschbad und Zugang zu einem Mezzanin. Ein Ankleidezimmer von 7 m², ein zweites Duschbad von 7 m² und ein separates WC vervollständigen diesen Wohnbereich. Im Obergeschoss bieten zwei unabhängige Mezzanine von jeweils 11 m² vielseitig nutzbare Räume, die sich perfekt als Büro oder Spielzimmer eignen. Eine geschlossene Garage, die Platz für vier Autos bietet und mit einer elektrischen Ladestation ausgestattet ist, sowie ein großer Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Angebot. Energieeffizienzklasse: A-A Technische Aspekte: Ölheizung, Fußbodenheizung, Fliesen- und Parkettböden, Doppelfluss-Ventilator, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. Verfügbarkeit: sofort Verkaufspreis: 799.000€, verhandelbar. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Want to know more?

More information at ### JOST Immo offers you a duplex of +/- 100 m² located in a small condominium of 2 housing units in the heart of Troisvierges. Currently, the duplex is rented for €1,100.00 excluding charges. It is spread over the first and second floors and benefits from an independent entrance. On the first floor: - Hall - Independent kitchen with dining area - Living/dining room - Bathroom with toilet, sink, and bathtub - One bedroom +/- 10 m² - An office +/- 8 m² On the second floor: - A night hall - Two bedrooms (+/- 11 m² and 18 m²) - A shower room with toilet and sink. Technical details: - Central heating system fueled by oil with radiators (common boiler from 2003 with meters), - PVC frames with double glazing and manual shutters - Individual meters for water and electricity. Ideal situation: - Proximity to amenities and infrastructures of Troisvierges - "Garden to Follow" park - Train station - Easy parking nearby. - SCHMIEDE shopping center (10 min.) - MASSEN shopping center (10 min.) We are at your complete disposal for any further information by phone at ### or by email at ### . JOST IMMO: Our priority, your satisfaction! Want to know more?

BELARDIMMO vous propose à la vente un appartement avec 2 chambres à coucher, situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, proche de la gare des trains et du centre ville de Troisvierges. L'appartement se compose ainsi : - hall d'entrée - séjour et cuisine équipée - chambre à coucher - bureau ou chambre à coucher - salle de douche avec WC - débarras/cave - 1 petit séjour - 1 petit bureau La surface totale est de 109 m², dont 77 m² s'une surface avec hauteur supérieur à 2 m. L'appartement dispose également d'un emplacement voiture extérieur. Le bien fait partie d'une résidence de construction plus ancienne qui a été rénovée et à laquelle on a rajouté des nouveaux appartements. Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence Belardimmo par email : ### . Want to know more?

BELARDIMMO vous propose à la vente un appartement situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, proche de la gare des trains et du centre ville de Troisvierges. Le bien, actuellement un grand espace ouvert, peut être agencé en un appartement d'une ou deux chambres à coucher ou laissé ainsi, pour être utilisé comme loft. Les salles d'eau (cuisine et salle de bains sont à prévoir) est disponible de suite. Il se compose ainsi : - espace ouvert - une salle fermée avec WC L'appartement dispose également d'un emplacement voiture extérieur. Le bien fait partie d'une résidence de construction plus ancienne qui a été rénovée et à laquelle on a rajouté des nouveaux appartements. Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence Belardimmo par email : ### . Want to know more?

BELARDIMMO vous propose à la vente un appartement avec 1 chambre à coucher, situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, proche de la gare des trains et du centre ville de Troisvierges. L'appartement est actuellement loué à 900€ par mois (hors charges) Il se compose ainsi : - hall d'entrée - cuisine équipée - séjour - chambre à coucher - salle de douche avec WC L'appartement dispose également d'un emplacement voiture extérieur. Le bien fait partie d'une résidence de construction plus ancienne qui a été rénovée et à laquelle on a rajouté des nouveaux appartements. Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence Belardimmo par email : ### . Want to know more?

BELARDIMMO vous propose à la vente un duplex construit en 2023 avec une grande terrasse situé dans une résidence proche de la gare des trains et du centre ville de Troisvierges. Le duplex, qui n'a jamais été encore habité et avec une entrée indépendante sur l'arrière de la résidence, est disponible de suite. Il se compose ainsi : 1. - hall d'entrée - séjour et cuisine avec accès balcon - balcon de 27m² - débarras/WC 2. - 2 chambres à coucher - hall de nuit/bureau - salle de douche avec WC L'appartement dispose également d'un emplacement voiture extérieur. Le duplex fait partie d'une résidence de construction plus ancienne qui a été rénovée et à laquelle on a rajouté des nouveaux appartements. Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence Belardimmo par email : ### . Want to know more?

Jost Immo offers you an apartment of +/- 60 m² located in a small condominium of 2 housing units in the heart of Troisvierges. The apartment is currently rented and the amount of the rent is 800.00 EUR excluding charges. It is located on the ground floor and benefits from an independent entrance. It is composed as follows: - Open living room with equipped kitchen - A night hall - Two bedrooms (each +/- 11 m²) - A shower room with toilet and sink. Technical features: - Central heating system with oil by radiators (common boiler from 2003 with meters), - PVC frames with double glazing and electric shutters - Individual meters for water and electricity. Ideal situation: - Proximity to amenities and infrastructures of Troisvierges - Park "Jardin à suivre" - Train station - Easy parking nearby. - SCHMIEDE shopping center (10 min.) - MASSEN shopping center (10 min.) We are at your complete disposal for any additional information by phone at ### or by email ### . JOST IMMO: Our priority, your satisfaction! Want to know more?