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Flat for sale - Wasserbillig (Luxemburg)
INOWAI Residential vous propose ce très bel appartement neuf d\'une chambre aux prestations modernes. La résidence neuve « Nei Mett » se situe dans un coin reculé de toute agitation routière car accessible depuis une route privative et se distingue pour sa proximité avec La Moselle et tous les commerces de proximité ; supermarché Match et Lidl, restaurants, boulangerie Fischer, pharmacie, banques, poste, cabinet dentaire et centre d\'esthétisme. Luxembourg-ville est accessible depuis l\'autoroute en 30 minutes. La station de train est accessible en seulement 5 minutes à pied et donne un accès direct à Luxembourg-ville en 40 minutes. INOWAI Residential vous propose ce très bel appartement neuf d\'une chambre aux prestations modernes. La résidence neuve « Nei Mett » se situe dans un coin reculé de toute agitation routière car accessible depuis une route privative et se distingue pour sa proximité avec La Moselle et tous les commerces de proximité ; supermarché Match et Lidl, restaurants, boulangerie Fischer, pharmacie, banques, poste, cabinet dentaire et centre d\'esthétisme. Luxembourg-ville est accessible depuis l\'autoroute en 30 minutes. La station de train est accessible en seulement 5 minutes à pied et donne un accès direct à Luxembourg-ville en 40 minutes. L\'appartement de 60 m² se situe au 3ème étage sur 4 étages au total avec ascenseur. Il s\'ouvre sur une entrée, qui distribue les espaces, notamment la buanderie, les WC invités, ainsi que le séjour ouvert sur la cuisine aux belles finitions, avec une table à manger déjà intégrée au plan de travail. Le balcon orienté Nord-Est avec une magnifique vue sur la verdure et les vignes est accessible depuis le séjour ainsi que par la chambre. La partie nuit est composée d\'une chambre à coucher au sol boisé donnant accès à une belle salle de douche. Un emplacement de parking intérieur, une cave et un local vélo viennent compléter ce bien. Ref. : 6208 INOWAI Residential bietet Ihnen diese sehr schöne neue 1-Zimmer-Wohnung mit modernen Annehmlichkeiten. Die neue Residenz \"Nei Mett\" befindet sich in einer abgelegenen Ecke von jeglicher Verkehrshektik, da sie über eine Privatstraße erreichbar ist. Sie zeichnet sich durch ihre Nähe zur Mosel und allen lokalen Geschäften aus; Supermarkt Match und Lidl, Restaurants, Bäckerei Fischer, Apotheke, Banken, Post, Zahnarztpraxis und Schönheitszentrum. Luxemburg-Stadt ist von der Autobahn aus in 30 Minuten erreichbar. Der Bahnhof ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet einen direkten Zugang nach Luxemburg-Stadt in 40 Minuten. Die 60 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock von insgesamt 4 Stockwerken mit Aufzug. Sie öffnet sich über einen Eingangsbereich, der den langen Raum mit der schön verarbeiteten Einbauküche mit einem bereits in die Arbeitsplatte integrierten Esstisch verteilt, ein separates WC und einen nach Nordosten ausgerichteten Balkon mit einer herrlichen Aussicht auf das Grün und die Weinberge. Der Balkon ist auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Der Schlafbereich verfügt über ein Schlafzimmer mit Holzfußboden, das Zugang zu einem schönen Duschbad bietet. Ein Innenparkplatz, ein Keller und ein Fahrradraum vervollständigen diese Immobilie. Verfügbarkeit: sofort Nebenkosten: 200 €. Vermittlungsgebühr: 1 Monatsmiete + MwSt. INOWAI Residential offers you this beautiful new 1-bedroom apartment with modern amenities. The new \"Nei Mett\" residence is located in a secluded area away from traffic, accessible via a private road, and is distinguished by its proximity to the Moselle river and all local shops: Match and Lidl supermarkets, restaurants, Fischer bakery, pharmacy, banks, post office, dental surgery and beauty center. Luxembourg City can be reached from the freeway in 30 minutes. The train station is just a 5-minute walk away, providing direct access to Luxembourg City in 40 minutes. The 60 m² apartment is on the 3rd floor of a total of 4 floors with elevator. It opens onto an entrance hall, which distributes the long room with the beautifully finished fitted kitchen, with a dining table already integrated into the worktop, a separate toilet and a north-east-facing balcony with a magnificent view of the greenery and vineyards. The balcony is also accessible from the bedroom. The sleeping area comprises a wood-floored bedroom with access to a beautiful shower room. An indoor parking space, cellar and bike room complete this property. Availability: immediate Ref : 5579 Want to know more?
***Bien agencé, bonne situation et potentiel*** L'agence immobilière AFIL, a le plaisir de vous proposer ce bel appartement au 1ier étage d'une résidence sise à Wasserbillig, à quelques pas de la Moselle. L'appartement proposé, se situe au premier étage d'une résidence à 6 unités, en plein centre ville et se compose comme suit : - Hall d'entrée qui dessert toutes les pièces, - Cuisine équipée séparé avec son coin repas et débarras, - Lumineux salon/salle à manger, - 3 chambres à coucher, - 1 salle de bains. A la description de ce bien s'ajoute: - 1 cave privative. Informations supplémentaires: - DPE: G - Proche de toutes commodités, - Possibilité de louer un garage à 100m de la résidence, - Disponibilité immédiate AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus Want to know more?
*** LIVRAISON PROCHAINE *** CLÉS EN MAIN EN 3 MOIS *** PRESTATIONS HAUT DE GAMME*** FRAIS D'ENREGISTREMENTS RÉDUITS A 3.5% POUR LES PARTICULIERS ET INVESTISSEURS*** Découvrez ce très bel appartement aux finitions soignées et haut de gamme. dans une copropriété au design contemporain au cœur de Wasserbillig.. Disposant d'une belle habitable de 115.79² et 133.05 utile. il se compose ainsi: - Un hall d'entrée avec des toilettes séparées. - Un spacieux salon-séjour de plus de 42m² avec cuisine ouverte (à équiper) et accès à une agréable terrasse orientée plein sud. - Deux belles chambres à coucher de +/− 12 et 13m². - Une salle de bains avec toilettes. - Un débarras/dressing dans le couloir des chambres. - Une chambre parentale avec sa salle de douche privative avec WC. de plus de 20m². Une cave privative et 2 emplacements de parking intérieur inclus dans le prix de vente complètent parfaitement l'ensemble. L'appartement dispose de tous le confort moderne: - système de chauffage par pompe à chaleur - chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce - VMC double flux - Volets et porte de garage sectionnelle électriques. Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure! A voir absolument! Situation centrale: Si vous cherchez une crèche. vous trouverez "Maison Relais Eilennascht" à 6 minutes à pied. L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Wasserbillig" et se situe à 2 minutes en voiture. L'école secondaire "Maacher Lycée" est à quelques minutes seulement. Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Mertert (Wasserbillig)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture). "Aldi Mertert" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). "Mertert - Match Copal" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). Transports en commun Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - B18. RGTR - 271. RGTR - B19 avec une station située à 4 minutes à pied. Vous pourrez également rejoindre la gare "Wasserbillig-Frontière" à pied en quelques minutes. Prix indiqué avec TVA 3% inclus Frais d'agences à charge du vendeur inclus. Informations complémentaires ou visite: Anne Mestrallet: (+352) 661 274 772 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet. précis. réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence. elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Want to know more?
*** LIVRAISON CLÉS EN MAIN EN 3 MOIS *** FINITIONS HAUT DE GAMME *** *** FRAIS D'ENREGISTREMENT RÉDUITS A 3.5% POUR LES PARTICULIERS ET INVESTISSEURS **** Découvrez ce très bel appartement aux finitions soignées et haut de gamme. dans une copropriété au design contemporain au cœur de Wasserbillig.. Disposant d'une belle surface habitable 96.65m² Il se compose ainsi: - Un hall d'entrée avec des toilettes séparées et un dressing/débarras.. - Un spacieux salon-séjour de plus de 48m² avec cuisine ouverte (à équiper) et accès à une agréable terrasse orientée plein sud. de +5.5m². - Deux belles chambres à coucher de +/− 13.50 et 10m². - Une salle de bains avec toilettes. Une cave privative et un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix de vente complètent parfaitement l'ensemble. L'appartement dispose de tous le confort moderne: - système de chauffage par pompe à chaleur - chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce - VMC double flux - Volets et porte de garage sectionnelle électriques. Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure! A voir absolument! Situation centrale: Si vous cherchez une crèche. vous trouverez "Maison Relais Eilennascht" à 6 minutes à pied. L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Wasserbillig" et se situe à 2 minutes en voiture. L'école secondaire "Maacher Lycée" est à quelques minutes seulement. Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Mertert (Wasserbillig)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture). "Aldi Mertert" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). "Mertert - Match Copal" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). Transports en commun Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - B18. RGTR - 271. RGTR - B19 avec une station située à 4 minutes à pied. Vous pourrez également rejoindre la gare "Wasserbillig-Frontière" à pied en quelques minutes. Prix indiqué avec TVA 3% inclus Frais d'agences à charge du vendeur inclus. Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux: (+352 661 274 771) - ### Anne Mestrallet: (+352) 661 274 772 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet. précis. réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence. elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Want to know more?
*** LIVRAISON CLÉS EN MAIN EN 3 MOIS *** FINITIONS HAUT DE GAMME *** 2 EMPLACEMENTS DE PARKING *** *** FRAIS D'ENREGISTREMENT RÉDUITS A 3,5% POUR LES PARTICULIERS ET INVESTISSEURS*** Découvrez ce très bel appartement aux finitions soignées et haut de gamme, dans une copropriété au design contemporain au cœur de Wasserbillig.. Disposant d'une belle surface habitable de 91,43m² il se compose ainsi: Un hall d'entrée avec des toilettes séparées. Un spacieux salon-séjour de plus de 40m² avec cuisine ouverte (à équiper) et accès à une agréable terrasse orientée plein sud. Deux belles chambres à coucher de plus de 17m² et +/− 11m². Une cave privative et 2 emplacements de parking intérieur inclus dans le prix de vente complètent parfaitement l'ensemble. L'appartement dispose de tous le confort moderne: - système de chauffage par pompe à chaleur - chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce - VMC double flux - Volets et porte de garage sectionnelle électriques. Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure! A voir absolument! Situation centrale: Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Eilennascht" à 6 minutes à pied. L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Wasserbillig" et se situe à 2 minutes en voiture. L'école secondaire "Maacher Lycée" est à quelques minutes seulement. Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Mertert (Wasserbillig)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mertert" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Mertert - Match Copal" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). Transports en commun Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - B18, RGTR - 271, RGTR - B19 avec une station située à 4 minutes à pied. Vous pourrez également rejoindre la gare "Wasserbillig-Frontière" à pied en quelques minutes. Prix indiqué avec TVA 3% inclus Frais d'agences à charge du vendeur inclus. Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### Anne Mestrallet: (+352) 661 274 772 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Want to know more?
*** LIVRAISON PROCHAINE CLÉS EN MAIN EN 3 MOIS *** FINITIONS HAUT DE GAMME *** TERRASSE PLEIN SUD *** *** FRAIS D'ENREGISTREMENT RÉDUITS A 3,5% POUR LES PARTICULIERS ET INVESTISSEURS *** Découvrez ce très bel appartement aux finitions soignées et haut de gamme, dans une copropriété au design contemporain au cœur de Wasserbillig.. Disposant d'une belle surface habitable 92.73m² il se compose ainsi: - Un hall d'entrée avec des toilettes séparées et un vestiaire. - Un spacieux salon-séjour de plus de 42m² avec cuisine ouverte (à équiper) de +/− 43m² et accès à une agréable terrasse orientée plein sud, de +/15m². - Deux belles chambres à coucher de +/− 14.5 et 13m². - Une salle de bains avec toilettes. Une cave privative et un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix de vente complètent parfaitement l'ensemble. L'appartement dispose de tous le confort moderne: - système de chauffage par pompe à chaleur - chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce - VMC double flux - Volets et porte de garage sectionnelle électriques. Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure! A voir absolument! Situation centrale: Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Eilennascht" à 6 minutes à pied. L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Wasserbillig" et se situe à 2 minutes en voiture. L'école secondaire "Maacher Lycée" est à quelques minutes seulement. Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Mertert (Wasserbillig)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mertert" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Mertert - Match Copal" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). Transports en commun Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - B18, RGTR - 271, RGTR - B19 avec une station située à 4 minutes à pied. Vous pourrez également rejoindre la gare "Wasserbillig-Frontière" à pied en quelques minutes. Prix indiqué avec TVA 3% inclus Frais d'agences à charge du vendeur inclus. Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### Anne Mestrallet: (+352) 661 274 772 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Want to know more?
Exclusively, ImmoHouse presents this charming 2-bedroom apartment ideally located in Wasserbillig in the municipality of Mertert. On the ground floor of a well-kept residence, this beautiful apartment of 93m² consists of: -An pleasant entrance hall -A living/dining room -An equipped kitchen open to the living area -Two bedrooms -A shower room with toilet -A separate toilet -A storage space Additionally, it includes: -A closed garage -A private cellar -A laundry room Information and visits upon request. Want to know more?
*** LIVRAISON CLÉS EN MAIN EN 3 MOIS *** *** FRAIS D'ENREGISTREMENTS RÉDUITS 3,5% pour PARTICULIERS ET INESTISSEURS *** Découvrez ce très bel appartement aux finitions soignées et haut de gamme, dans une copropriété au design contemporain au cœur de Wasserbillig.. Disposant d'une belle surface de 98,33m² utiles - (hors terrasse) il se compose ainsi: -un hall d'entré avec débarras, - des toilettes séparés - un spacieux salon-séjour de +/−50m² avec cuisine ouverte (à équiper) et accès à une agréable terrasse orientée plein sud. - deux belles chambres à coucher de plus de 15m² - et une salle de douche avec wc. Une cave privative et 2 emplacements de parking intérieur inclus dans le prix de vente complètent parfaitement l'ensemble. L'appartement dispose de tous le confort moderne: - système de chauffage par gaz à condensation - chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce - VMC double flux - Volets électriques. Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure! A voir absolument! Situation centrale: Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Eilennascht" à 6 minutes à pied. L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Wasserbillig" et se situe à 2 minutes en voiture. L'école secondaire "Maacher Lycée" est à quelques minutes seulement. Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Mertert (Wasserbillig)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mertert" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Mertert - Match Copal" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). Transports en commun Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - B18, RGTR - 271, RGTR - B19 avec une station située à 4 minutes à pied. Vous pourrez également rejoindre la gare "Wasserbillig-Frontière" à pied en quelques minutes. Prix indiqué avec TVA 3% inclus Frais d'agences à charge du vendeur inclus. Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### Anne MESTRALLET: (+352) 661 274 772 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Want to know more?
Elegant Apartment of 82m² in Wasserbillig with Private Garden and Garage We offer you this modern apartment of 82m² habitable (total area of 117m²), recently renovated in 2020, located in a small peaceful residence in the municipality of Wasserbillig, very close to all amenities. The apartment consists of an entrance hall, a fully equipped kitchen open to a large living/dining room of 35m², offering a bright and friendly living space. You will also find two large bedrooms, a shower room with a laundry corner, as well as a separate toilet. The outdoor spaces do not disappoint, with a private garden of 45m² facing West, perfect for enjoying sunny days. In addition, this apartment includes a cellar, a private garage, as well as a common laundry room, providing comfort and practicality for daily life. Highlights: - Complete renovation in 2020 - Fully equipped modern kitchen - Spacious living/dining room - 2 generous bedrooms - Private garden of 45m² facing West - Private garage and cellar - Don't wait any longer to visit this exceptional property and contact us today for more information. Want to know more?
appartement dans une petite résidence. grande terrasse à l'arrièe . 2 garages en carport résidence à 5 minutes de la gare.Autotoute à proximité Want to know more?
Neues Stadtzentrum in perfekter Lage in Wasserbillig. Der Bahnhof ist ebenso fußläufig zu erreichen, wie die Uferpromenade der Mosel. Das Appartement verfügt über 2 Stellplätze in der großzügigen Tiefgarage ( 1 XXL Platz ) Die Terrasse mit 126 m² bietet eine vielseitige Gestaltungsmöglichkeit . Sie ist südwestlich gelegen und blickt direkt in den angrenzenden Park. Das Appartement ist zurzeit vermietet und ist auch für Kapitalanleger interessant. Want to know more?
Découvrez ce spacieux duplex contemporain dans le centre animé de Wasserbillig, au Luxembourg. Construite en 2015 et offrant 103 m² d'espace de vie, cette propriété présente des finitions de haute qualité partout et est idéale pour ceux qui recherchent un mélange de confort moderne et de commodité. Points forts de la propriété : - Rez-de-chaussée : Entrez dans un espace de vie lumineux et ouvert qui combine harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Cet étage comprend également une grande chambre avec une salle de bain attenante et des toilettes séparées. - Premier étage : Le niveau supérieur offre une chambre privée avec sa propre salle de bains, ce qui permet de se retirer en toute sérénité. - Espace extérieur : Profitez du luxe d'une terrasse spacieuse et d'un jardin privé luxuriant, idéal pour se détendre ou se réunir en plein air. Aménagements haut de gamme : - Finitions haut de gamme : Des matériaux et des finitions de qualité ornent chaque pièce, ajoutant à l'attrait élégant du duplex. - Sécurité avancée : Équipé de caméras de sécurité et de portes de sécurité renforcées dans tout l'immeuble, il garantit la tranquillité d'esprit. Niché dans un emplacement de choix, ce duplex offre à la fois la tranquillité et la proximité des commodités locales. Faites-en votre maison ou votre investissement au cœur de Wasserbillig. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite guidée dans les prochains jours ! NEW HOME. NEW LIFE. New Home Real Estate 28 99 32 23 ---------- Elegantes Duplex im Herzen von Wasserbillig, Luxemburg Entdecken Sie diese geräumige, moderne Duplex im pulsierenden Zentrum von Wasserbillig, Luxemburg. Erbaut im Jahr 2015 und bietet 103 m² Wohnfläche, diese Eigenschaft verfügt über hochwertige Oberflächen im gesamten und ist ideal für diejenigen, die eine Mischung aus modernen Komfort und Bequemlichkeit suchen. Highlights der Immobilie: - Erdgeschoss: Sie betreten einen hellen, offen gestalteten Wohnbereich, der Küche, Ess- und Wohnzimmer nahtlos miteinander verbindet. Auf dieser Etage befindet sich auch ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein separates WC. - Erster Stock: Die obere Etage bietet ein privates Schlafzimmer mit eigenem Bad, das einen ruhigen Rückzugsort darstellt. - Außenbereich: Genießen Sie den Luxus einer großzügigen Terrasse und eines üppigen privaten Gartens, ideal für Entspannung im Freien oder Zusammenkünfte. Premium-Annehmlichkeiten: - Hochwertige Ausstattung: Hochwertige Materialien und Oberflächen schmücken jeden Raum und tragen zur stilvollen Ausstrahlung des Doppelhauses bei. - Erweiterte Sicherheit: Ausgestattet mit Sicherheitskameras und verstärkten Sicherheitstüren im gesamten Gebäude, um den Seelenfrieden zu gewährleisten. Eingebettet in eine erstklassige Lage, bietet dieses Doppelhaus sowohl Ruhe als auch die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Machen Sie es zu Ihrem Zuhause oder Ihrer Investition im Herzen von Wasserbillig. Bitte kontaktieren Sie uns in den nächsten Tagen für eine Besichtigung! NEW HOME. NEW LIFE. New Home Real Estate 28 99 32 23 ---------- Discover this spacious, contemporary duplex in the vibrant center of Wasserbillig, Luxembourg. Built in 2015 and offering 103 m² of living space, this property features high-quality finishes throughout and is ideal for those seeking a blend of modern comfort and convenience. Property Highlights: - Ground Floor: Step into a bright, open-concept living area that seamlessly combines the kitchen, dining, and living room. This floor also includes a large bedroom with an en-suite bathroom and a separate WC. - First Floor: The upper level offers a private bedroom complete with its own bathroom, providing a serene retreat. - Outdoor Space: Enjoy the luxury of a spacious terrace and a lush private garden, ideal for outdoor relaxation or gatherings. Premium Amenities: - High-End Finishes: Quality materials and finishes adorn each room, adding to the duplex's stylish appeal. - Advanced Security: Equipped with security cameras and reinforced security doors throughout the building, ensuring peace of mind. Nestled in a prime location, this duplex offers both tranquility and proximity to local amenities. Make it your home or investment in the heart of Wasserbillig. Please contact us for a guided tour in the coming days! NEW HOME. NEW LIFE. New Home Real Estate 28 99 32 23 Want to know more?
Découvrez ce spacieux duplex contemporain dans le centre animé de Wasserbillig, au Luxembourg. Construite en 2015 et offrant 130,50 m² d'espace de vie, cette propriété présente des finitions de haute qualité partout et est idéale pour ceux qui recherchent un mélange de confort moderne et de commodité. Points forts de la propriété : - Deuxième étage : Entrez dans un espace de vie lumineux et ouvert qui combine harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Cet étage comprend également une grande terrasse (15,50 m2) que des toilettes séparées et une salle de stockage spacieuse. - Premier étage : Descendez l'escalier d'un étage et trouvez deux chambres privées avec une grande salle de bain avec une douche à l'italienne. Aménagements haut de gamme : - Finitions haut de gamme : Des matériaux et des finitions de qualité ornent chaque pièce, ajoutant à l'attrait élégant du duplex. - Sécurité avancée : Équipé de caméras de sécurité et de portes de sécurité renforcées dans l'ensemble du bâtiment, il garantit la tranquillité d'esprit. - Un parking extérieur devant l'immeuble. - Un ascenseur vous conduit directement à l'entrée du deuxième étage. Niché dans un emplacement de choix, ce duplex offre à la fois la tranquillité et la proximité des commodités locales. Faites-en votre maison ou votre investissement au cœur de Wasserbillig. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite guidée dans les prochains jours ! NEW HOME. NEW LIFE. New Home Real Estate 28 99 32 23 ---------- Entdecken Sie diese geräumige, moderne Doppelhaushälfte im pulsierenden Zentrum von Wasserbillig, Luxemburg. Erbaut im Jahr 2015 und bietet 130,50 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist durchgehend hochwertig ausgestattet und ideal für alle, die eine Mischung aus modernem Komfort und Bequemlichkeit suchen. Highlights der Immobilie: - Zweite Etage: Sie betreten einen hellen, offen gestalteten Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer nahtlos miteinander verbindet. Auf dieser Etage befinden sich auch eine große Terrasse (15,50 m2) sowie ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum. - Erster Stock: Nehmen Sie die Treppe eine Etage tiefer und finden Sie zwei private Schlafzimmer mit einem großen Badezimmer mit italienischer Dusche. Erstklassige Annehmlichkeiten: - High-End-Ausstattung: Hochwertige Materialien und Oberflächen schmücken jedes Zimmer und verleihen dem Duplex eine stilvolle Ausstrahlung. - Erweiterte Sicherheit: Das Gebäude ist mit Sicherheitskameras und verstärkten Sicherheitstüren ausgestattet, die für Sicherheit sorgen. - Ein Außenparkplatz vor dem Gebäude. - Ein Aufzug, der Sie direkt zum Eingang in der zweiten Etage bringt. Eingebettet in eine erstklassige Lage, bietet dieses Doppelhaus sowohl Ruhe als auch die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Machen Sie es zu Ihrem Zuhause oder Ihrer Investition im Herzen von Wasserbillig. Bitte kontaktieren Sie uns in den nächsten Tagen für eine Besichtigung! NEW HOME. NEW LIFE. New Home Real Estate 28 99 32 23 ---------- Discover this spacious, contemporary duplex in the vibrant centre of Wasserbillig, Luxembourg. Built in 2015 and offering 130,50 m² of living space, this property features high-quality finishes throughout and is ideal for those seeking a blend of modern comfort and convenience. Property Highlights: - Second Floor: Step into a bright, open-concept living area that seamlessly combines the kitchen, dining, and living room. This floor also includes a large terrace (15,50 m2) as well as a separate WC and a spacious storage room. - First Floor: Take the stairs down one floor and find two private bedrooms complete with a large bathroom with an Italian shower. Premium Amenities: - High-End Finishes: Quality materials and finishes adorn each room, adding to the duplex's stylish appeal. - Advanced Security: Equipped with security cameras and reinforced security doors throughout the building, ensuring peace of mind. - One outdoor parking in front of the building. - A lift to take you directly to the entrance on the second floor. Nestled in a prime location, this duplex offers both tranquillity and proximity to local amenities. Make it your home or investment in the heart of Wasserbillig. Please contact us for a guided tour in the coming days! NEW HOME. NEW LIFE. New Home Real Estate 28 99 32 23 Want to know more?
Appartement C.03.01. Neubau / Erstbezug Es handelt sich hier um ein Appartement mit 2 Schlafzimmern, ist südwestlich gelegen und verfügt über eine große Dachterrasse (ca. 85m²) mit Blick in den Park und in die Weinberge. Die Ausrichtung ist sowohl zum Parkplatz als auch zum Park. Barrierefreie / schwellenlose Ausstattung des Appartements „Residenz am Park, Haus B / Haus C“ - stufenloser Zugang zu dem Appartement sowie zu der Terrasse (schwellenlose Ausführung) - Gemeinschafts Flure mit einer Mindestbreite von mindestens 1,20 m - lichte Durchgänge bei sämtlichen gemeinschaftlich genutzten Türen 90,0 cm (Rohbau-Öffnungsmaß mind. 1,01 m für Türen) - Flurtüren/Hauseingänge mittels elektrischem Türöffner . Das Haus ist an das Fernwärmenetz Versorgung der Gemeinde Mertert-Wasserbillig angeschlossen . Wohnfläche: 145,72m² (Die Dachterrasse wird hier nur mit dem Faktor 0,4 berücksichtigt) 1 Kellerraum 1 PKW - Stellplatz in der Tiefgarage Inkl. moderner Einbauchküche Kaufpreis inkl. 3% TVA Want to know more?
Découvrez ce superbe appartement de 92 m² situé à Wasserbillig. Avec ses deux chambres spacieuses, il offre un espace de vie confortable et moderne. Profitez de ses nombreuses caractéristiques, telles que les moustiquaires, le triple vitrage et les volets électriques pour un confort optimal. L'appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur, sans barrière, facilitant l'accès à toutes les commodités. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un agréable séjour lumineux. Les grandes baies vitrées permettent de bénéficier d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L'espace extérieur, avec son balcon privatif, offre un coin tranquille pour se détendre ou prendre un café en plein air. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour une vie quotidienne pratique et agréable. ---------- Entdecken Sie diese wunderschöne 92 m² große, barrierefreie, Wohnung in Wasserbillig. Mit ihren zwei geräumigen Schlafzimmern bietet sie einen komfortablen und modernen Wohnraum. Profitieren Sie von den zahlreichen Ausstattungsmerkmalen wie Fliegengitter, Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, die für optimalen Komfort sorgen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug, was den Zugang zu allen Annehmlichkeiten erleichtert. Die moderne, voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem angenehmen, hellen Wohnzimmer. Die großen Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht. Der Außenbereich mit seinem privaten Balkon bietet eine ruhige Ecke zum Entspannen oder für einen Kaffee im Freien. In der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln befindet sich diese Wohnung in idealer Lage für einen praktischen und angenehmen Alltag. ---------- Discover this superb 92 m² apartment in Wasserbillig. With its two spacious bedrooms, it offers a comfortable, modern living space. Take advantage of its many features, such as mosquito nets, triple glazing and electric shutters for optimum comfort. The apartment is located in a building with an elevator, providing easy access to all amenities. The modern, fully-equipped kitchen opens onto a pleasant, bright living room. Large windows let in plenty of natural light throughout the day. The outdoor space, with its private balcony, offers a quiet spot to relax or enjoy a coffee. Close to shops, schools and public transport, this apartment is ideally placed for practical, enjoyable daily living. Want to know more?
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