House for sale - Erpeldange (Luxemburg)

Semi-detached house 147 m² entirely renovated - Erpeldange (Bous) Discover this superb 147 m² semi-detached house, nestled in the peaceful village of Erpeldange, in the heart of the commune of Bous, in the canton of Remich. Completely renovated in 2007, it combines modern comfort with timeless charm on three levels. Spacious, bright interior - First floor: Upon entering, a spacious hall with checkroom welcomes you. The bright living room and dining room offer a warm and inviting setting, with direct access to the terrace and garden. The modern, fully-equipped kitchen will delight gourmets. - Second floor: Two large bedrooms, a bathroom with shower and bath, and a master suite with dressing room and private bathroom. - Second floor: A generous office space, a fourth bedroom and storage space optimize the home's comfort and functionality. - Annexes : A garage and a storeroom provide practical storage solutions and additional space for your comfort. Ideal location between Remich and Mondorf-les-Bains Located just 5 minutes from Remich and 7 minutes from Mondorf-les-Bains, this home is within easy reach of shops, schools, nurseries and numerous leisure activities. Public transport and major roads make it easy to get around on a daily basis. Don't miss this opportunity to live in pleasant, functional surroundings! Available immediately! Agency fees are payable by the seller. Want to know more?

B Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison individuelle située dans le charmant village d’Erpeldange/Sûre. Nichée sur un terrain de 4,21 ares, cette propriété offre une surface habitable de ± 113 m² (surface totale ± 319) m², idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec son grand jardin orienté à l’est, elle bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée et d’un cadre verdoyant propice à la détente. +++ Caractéristiques principales +++ - Surface habitable : ± 113 m² - Surface totale : ± 319 m² (dont ± 143 m² pour la grange & garage) - Terrain : 4,21 ares - Chambres : 4 - Salle de bains : 1 - Garage : Oui (1 emplacement intérieur) - Emplacements extérieurs : 3-4 - Jardin : Oui - Orientation : Est - Type de chauffage : Mazout +++ Description du bien +++ - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour/salle à manger, cuisine équipée, buanderie, WC séparé, cour extérieure, garage, étable et accès au jardin. - 1er étage : Hall de nuit, 4 chambres et une salle de douche avec WC. - Combles : Combles aménagables (± 35 m²). Informations complémentaires : - Type de vitrage : Double (1995) - Volets : Roulants - Chauffage: Mazout (Radiateurs) - Passeport énergétique : En cours d’établissement - Possibilité d’aménager les combles pour augmenter la surface habitable. +++ Localisation idéale +++ Cette maison est située à proximité des commodités locales, des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Want to know more?

Located in a quiet area, in an exclusively residential neighborhood and in immediate proximity to nature, beautiful house with approximately 150 m2 of living space on approximately 3 ares of private land, comprising: - Entrance hall. - Living room and dining room with access to the terrace and backyard at ground level to the enclosed terrace and garden at the back. - Large fully equipped independent kitchen. - 4 bedrooms including a master suite with private bathroom and the possibility of a dressing room. - Bathroom + shower. - Separate WC. - Laundry room. - Garage for one car + storage. - 3 outdoor parking spaces. The house was completely renovated in 2007 and requires no renovation work. Available immediately. Less than 10 minutes from Remich and Mondorf, ...... Want to know more?

This house offers you a generous 135 m² of living space over two floors and is ideal for families. With four bedrooms and one bathroom, it provides ample space for a growing family. The separate kitchen allows you to fully express your culinary skills. Moreover, the house features a garage, which is a rare asset in this area. Another highlight is the energy-efficient equipment of the house with energy class A and a well-insulated B category. The heat pump provides efficient heating of the house. Nearby facilities: Erpeldange offers a friendly and welcoming atmosphere with a variety of amenities. In the area, you will find excellent educational facilities and schools that are easily accessible. Shopping and dining options are plentiful, as Ettelbruck offers a wide range of shops and restaurants. Parks and recreational areas are nearby, ideal for leisure outings. Healthcare is excellent, with facilities in close proximity. Good transport connections make commuting and the daily journey to work easier. Don't miss this opportunity to acquire your dream home in Erpeldange! Schedule a viewing today by contacting us through the contact form or by phone. Want to know more?

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Situated in the picturesque city of Erpeldange in Luxembourg, this stunning semi-detached house offers a perfect blend of modern living and traditional charm. Offered for sale by EASYMMO.LU, this property presents a rare opportunity to own a piece of this vibrant community. Property Details: Discover a beautifully designed home with a generous living space spread across three floors. The property boasts four spacious bedrooms and four modern bathrooms, making it perfect for a growing family. With two garages ensuring ample parking, an open-plan, equipped kitchen, and a convenient laundry room, living here offers both comfort and practicality. An attic provides extra storage or future expansion opportunities, while a luscious garden of 150 m² is ideal for outdoor activities and relaxation. The home's energy efficiency is remarkable, with an energy class rating of A, promising lower utility costs and a reduced environmental footprint. Available from April 2025, this contemporary yet inviting home is an exceptional investment opportunity. Nearby Facilities: Nestled in a serene district, this neighborhood offers a lively atmosphere with plenty of amenities to enhance your lifestyle. Excellent educational facilities are easily accessible, catering to families with children. The local area is replete with shopping and dining options, ranging from charming boutiques to delicious restaurants, providing a rich tapestry of everyday conveniences and indulgences. Green spaces and parks offer ample recreation options, promoting an active and healthy lifestyle. Health services are nearby, ensuring peace of mind for residents. Public transportation is efficient, connecting Erpeldange to neighboring districts for commuting ease. Seize this unique opportunity to own an inviting home in one of Luxembourg's most sought-after locations. Arrange a viewing by reaching out through our contact form or call us today. Don't wait?this property won't be on the market for long! If this property interests you, please contact us on 621405965 or ### Easymmo.lu: your fixed-price real estate agency in Luxembourg Your new agency combining the best of both worlds: - The traditional through human contacts with their knowledge of the field - Digital using the latest technological tools To optimize the experience of real estate sales and purchases as good or even better than a traditional agency but much cheaper: 10,000 EUR + fixed VAT for an apartment 15,000 EUR + fixed VAT for a house Easymmo.lu is an independent real estate agency created in 2022. Easymmo.lu: Sell at the best price! Discover all our properties on ### . Fast, free and realistic estimate. Want to know more?

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Nouveau lotissement « IN DER MITTELSTEN GEWANN » à construire à ERPELDANGE-SUR-SURE (Ettelbruck). Il s'agit d'une maison jumelée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d'une surface habitable de 152 m², érigée sur un terrain de 4.87 ares. Le lot 4A.6 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, débarras, WC séparé, séjour/salle à manger, cuisine ouverte sur la salle à manger, réserve. buanderie /local compteur, terrasse, jardin, carport pour 2 voitures. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de douche, salle de bains. 2ième étage: combles aménageables et local technique. -Informations supplémentaires- Les prix affichés s'entendent TVA 3%. Les plans peuvent être modifiés selon vos besoins. -Classe énergétique- A+A+A+ (NZEB) N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### -Situation- Le Nordstadbus a été créé pour développer la mobilité entre les communes de la « Nordstad ». De Colmar-Berg jusqu’à Moestroff en passant par Warken et Erpeldange-sur-Sûre, deux lignes de bus effectuent des trajets réguliers entre le sud et le nord de la « Nordstad ». La ligne 512 relie Moestroff à Warken via Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf et Erpeldange-sur-Sûre. Les arrêts de bus « Beim Schlass » et « An der Gewan » se trouvent à proximité immédiate et sont desservis par les lignes de bus 518, 543, 550 et 552 et avec une fréquence d’environ 60 minutes. Ligne 518: Diekirch – Ettelbruck – Vichten – Redange Ligne 543: Ettelbruck – Consthum Ligne 550: Diekirch – Ettelbruck – Schlindermanderscheid – Schinker Ligne 552: Diekirch – Ettelbruck – Consthum La gare la plus proche se trouve à Ettelbruck (environ 1,5 km de la résidence) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges. -Écoles- Le « Schoulzentrum Ierpeldeng » dans la rue Michel Kremer est une école fondamentale pour les cycles 1-4. La Maison Relais « Sauerschlass Ierpeldeng » est située au premier étage et accueille les enfants de 3 à 12 ans. Les villes Ettelbruck et Diekirch disposent de plusieurs écoles secondaires : Lycée classique de Diekirch Norstad Lycée École d’Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg Lycée Technique d’Ettelbruck Lycée Technique Agricole Lycée Technique pour Professions de Santé -Distances- Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km Nous vous invitons à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. ### Tel.: ### -Sous toutes réserves- Want to know more?

Nouveau lotissement « IN DER MITTELSTEN GEWANN » à construire à ERPELDANGE-SUR-SURE (Ettelbruck). Il s'agit d'une maison jumelée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d'une surface habitable de 146 m², érigée sur un terrain de 3.91 ares. Le lot 4A.5 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, séjour/salle à manger, cuisine ouverte sur la salle à manger, buanderie/local compteur, terrasse, jardin, carport pour 2 voitures. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de douche, salle de bains. 2ième étage: combles aménageables et local technique. -Informations supplémentaires- Les prix affichés s'entendent TVA 3%. Les plans peuvent être modifiés selon vos besoins. -Classe énergétique- A+A+A+ (NZEB) N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### -Situation- Le Nordstadbus a été créé pour développer la mobilité entre les communes de la « Nordstad ». De Colmar-Berg jusqu’à Moestroff en passant par Warken et Erpeldange-sur-Sûre, deux lignes de bus effectuent des trajets réguliers entre le sud et le nord de la « Nordstad ». La ligne 512 relie Moestroff à Warken via Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf et Erpeldange-sur-Sûre. Les arrêts de bus « Beim Schlass » et « An der Gewan » se trouvent à proximité immédiate et sont desservis par les lignes de bus 518, 543, 550 et 552 et avec une fréquence d’environ 60 minutes. Ligne 518: Diekirch – Ettelbruck – Vichten – Redange Ligne 543: Ettelbruck – Consthum Ligne 550: Diekirch – Ettelbruck – Schlindermanderscheid – Schinker Ligne 552: Diekirch – Ettelbruck – Consthum La gare la plus proche se trouve à Ettelbruck (environ 1,5 km de la résidence) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges. -Écoles- Le « Schoulzentrum Ierpeldeng » dans la rue Michel Kremer est une école fondamentale pour les cycles 1-4. La Maison Relais « Sauerschlass Ierpeldeng » est située au premier étage et accueille les enfants de 3 à 12 ans. Les villes Ettelbruck et Diekirch disposent de plusieurs écoles secondaires : Lycée classique de Diekirch Norstad Lycée École d’Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg Lycée Technique d’Ettelbruck Lycée Technique Agricole Lycée Technique pour Professions de Santé -Distances- Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km Nous vous invitons à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. ### Tel.: ### -Sous toutes réserves- Want to know more?

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Découvrez cette superbe maison jumelée de 147 m² située dans le paisible village d\'Erpeldange, au coeur de la commune de Bous, dans le canton de Remich. Entièrement rénovée en 2007, cette demeure offre un confort moderne et un design unique sur trois niveaux. Un intérieur spacieux et lumineux Rez-de-chaussée : Dès l\'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec vestiaire. Le salon lumineux, la salle à manger généreuse avec accès direct à la terrasse et au jardin créent un espace convivial et accueillant. La cuisine moderne et entièrement équipée complète ce niveau, idéale pour les amateurs de cuisine. Premier étage : Le premier étage abrite deux chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu\'une élégante suite parentale avec sa propre salle de bains privative et un espace dressing. Deuxième étage : Le dernier niveau propose un bureau spacieux, une chambre supplémentaire et un espace de rangement, offrant ainsi flexibilité et optimisation de l\'espace pour toute la famille. Localisation idéale : Proche de Remich et Mondorf-les-Bains Cette propriété bénéficie d\'une localisation stratégique, à seulement 5 minutes de Remich et 7 minutes de Mondorf-les-Bains, avec un accès facile aux commerces, écoles, crèches et aux loisirs. De plus, les transports en commun et les principaux axes routiers sont à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Contactez-nous dès maintenant ! Ne manquez pas l\'occasion de visiter cette maison exceptionnelle à Erpeldange. Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 26 44 50 50 ou par e-mail à ### . Want to know more?

Located in a quiet area, in an exclusively residential neighborhood and in immediate proximity to nature, beautiful house with +/- 150 m2 of living space on +/- 3 ares of private land, including: - Entrance hall. - Living room and dining room with access to the terrace and flat garden at the rear. - Large fully equipped independent kitchen. - 4 bedrooms including a master suite with private bathroom and the possibility of a dressing room. - Bathroom + shower. - Separate toilet. - Laundry room. - Garage for one car + storage. - 3 exterior parking spaces. The house was fully renovated in 2007 and requires no renovation work. Available immediately. Less than 10 minutes from Remich and Mondorf, ...... Want to know more?

THE KEY real estate est fière de vous proposer une maison jumelée par garage sur un terrain de 5.61ares avec une surface habitable de +/− 196m2 et une surface totale de +/−280m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - Carport pour 2 voitures - - hall d'entrée - grand séjour - salle à manger avec cuisine & arrière cuisine avec accès vers la terrasse et le jardin - dressing - WC privatif -bureau- rangement Au 1er étage : - hall de nuit - 4 grandes chambres à coucher – 1 salle de bains - 1 salle de douche - Aux combles : - brut -aménagement possible Prix : 1 565 327€ TTC TVA 3% Pour plus d’information veuillez nous contacter au ### ou sur ### ### Want to know more?

THE KEY real estate est fière de vous proposer une maison en bande sur un terrain de 5.18 avec une surface habitable de +/− 164m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - Carport pour 2 voitures - hall d'entrée - grand séjour - salle à manger avec cuisine & arrière cuisine. la terrasse orientée sud -bureau- Au 1er étage : - hall de nuit - 4 grandes chambres à coucher – 1 WC - 2 salles de douches Aux combles : - brut -aménagement possible Prix : 1 361 362,80€ TTC TVA 3% Pour plus d’information veuillez nous contacter au ### ou sur ### ### Want to know more?