House for sale - Eschdorf (Luxemburg)

***VENDU*** Plus de photos sur notre site**** Dans une rue sans issue à deux minutes du complexe scolaire et de l'école primaire. maison rénovée de construction 1978 posée sur un terrain spacieux de 10a60 orienté plein sud bénéficiant d'une belle vue et sans vis-à-vis. Au rez-de-jardin vous trouverez : - un hall d'entrée accueillant - un séjour lumineux sur 31.10m² - une cuisine équipée spacieuse et ouverte sur une salle à manger le tout sur 40.30m², accès de plain pied au jardin et à la terrasse - 3 chambres de 15.9m², 11.00m², 15.00m², une pièce de 11.1m² actuellement utilisée comme dressing. A noter que 2 chambres ont accès à une coursive extérieure. - salle de douches / wc de 6.40m² rénovée en 2024 Au rez-de-chaussée : - spacieux double garage de 51m² - pièce technique - un bureau ou autre de 9.70m² - une large chambre de 20.70m² - une pièce ouverte de 14.20m² - une salle de douche avec wc de 5.40m² complétement rénovée A l'extérieur, coin spa, terrasse en hauteur avec barbecue, cabanon pour le rangement des outils de jardin. A noter : le rez-de-chaussée a été complétement rénové et modernisé et propose des possibilités d'utilisation diverses (wellness, appartement avec entrée séparée), avec un potentiel très intéressant. Un large grenier d'environ 100m² au sol est également exploitable (dalle en béton). A proximité : Crèche à 3 minutes de voiture. Lycée Du Nord à 13 minutes en voiture. Transports en commun : lignes de bus RGTR - K43, RGTR - 133, RGTR - P22 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes de marche. Bus vers Pommerloch et Ettelbruck Pharmacie, supérette, docteur à 2 minutes en voiture. Centre Commercial à Pommerloch en moins de 15 minutes Want to know more?

The Chaves agency presents this magnificent house of 3.89 ares, located in Eschdorf. This beautiful semi-detached house with a 30-year guarantee was the first to be built with a waterproof concrete basement in Luxembourg. This property consists of a ground floor, two floors, and a basement. On the ground floor, there is a large living area with an equipped kitchen of 43m2 that leads to a beautiful 22m2 terrace (SOUTH) with a barbecue area and a lovely garden. Additionally, there is a separate WC. The first floor has 3 bedrooms (12.60m2; 13m2; 15.7m2), a bathroom (6.4m2), and a shower room (3.2m2). The second floor has 2 bedrooms (15.5m2; 15.4m2), a shower room (6.90m2), and a storage room. In the basement, there is a technical room, two large cellars, and a playroom. The house is very well located in a very quiet area. In front of the house, there is a park for children and parking spaces. Ready to move in and with a guarantee until 2040 from the construction company, the house is perfect for a large or small family. Finally, there is a project for the construction of a brand new school in Eschdorf planned. 1 garage for 1 car and 4 outdoor parking spaces. Want to know more?