House for sale - Everlange (Luxemburg)

For sale, charming house in Everlange in the municipality of Redange-sur-Attert! Discover this unique house, located in the charming village of Everlange, set on a large plot of 9.75 ares and offering a generous living area of +/- 282m2. Spread over two levels, it combines charm, historical character in the facade, and potential for various projects. This four-sided property, currently undergoing renovation, has a completed structure on the 2nd level with new insulation and electrical installation. This property also allows for promising transformation and development projects according to desires, offering ample space and beautiful volumes in the heart of an exceptional and peaceful living environment. The house has an annex currently housing all the fully equipped materials necessary for an immediate use garage business. Possibility of purchasing the business, offering interesting professional opportunities. (Price upon request). Perfect for a life project combining residence and professional activity with strong potential for personalized development. With its modulable spaces, this house is ideal for welcoming a new commercial or artisanal activity. The perfect compromise for an entrepreneur looking to combine housing and commercial activity in a charming setting. Main features: - Living area +/- 282m2 - Total surface of the commercial activity section over the 2 levels +/- 274m2 - Land of 9.75 ares - 3 current bedrooms with the possibility of additional bedrooms. - Attic extension currently under renovation on the upper floor (insulation + electricity) providing the possibility to be converted into a living space, living room, open kitchen, extra bedrooms, recreation room, sauna, bathroom with necessary installations. - On the ground floor, currently a separate kitchen, living room/lounge, dining room, laundry room, and cellars. - New roof from 2020 Exterior: - Nicely landscaped private garden on the side of the house - In front of the house, beautiful terrace and unobstructed view of nature - Quiet environment and direct access to hiking trails nearby Highlights: - Authentic charm, traditional architecture, and noble materials (oak doors) - Idyllic setting, located in a quiet neighborhood close to hiking trails and nature Additional Information: - Oil heating (radiators) - 2 outdoor parking spaces in front of the house - PVC frames and double-glazed windows Location: Everlange is a small picturesque village located in the municipality of Redange-sur-Attert, in the west of Luxembourg. This peaceful locality benefits from a green setting while being well connected to surrounding infrastructures. Perfect balance between authenticity and space, this character house offers a unique charm in harmony and has a strong certain potential. A crush for this beautiful property? Don't miss the opportunity to acquire this exceptional house, where historical character perfectly marries with comfort of living. For more information or to visit this property, contact us at ### or at ### Check out our listings on ### Want to know more?

À Vendre Magnifique Maison de Charme Alliant Rustique et Modernité Découvrez cette magnifique maison où le charme rustique se marie parfaitement avec une touche de modernité. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort, élégance et tranquillité. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine équipée à la fois chaleureuse et lumineuse, idéale pour les amateurs de convivialité. Dotée de poutres apparentes en bois et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la nature verdoyante, cette pièce est un véritable havre de paix. Le plan de travail en bois massif et en pierre et les chaises en osier confèrent une touche rustique, tandis que le sol en carreaux aux motifs géométriques ajoute une note d’élégance et d’originalité. La lumière naturelle inonde généreusement l’espace, créant une atmosphère accueillante et apaisante, parfaite pour des moments culinaires inoubliables. La cuisine dispose d'un accès sur une grande terrasse bien orienté d'une surface de 42,60 m2. Le salon, spacieux et élégant, est parfait pour des moments de détente et de convivialité. Avec ses murs en briques apparentes et son parquet en bois clair, ce salon allie charme rustique et modernité. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le living avec sa décoration soignée, des touches d’art et des luminaires bien choisis et un feu ouvert apporte une note d’originalité à l’ensemble. Les murs en briques apparentes et le sol en carrelage noir confèrent au hall d'entrée un charme authentique et une allure sophistiquée. Un majestueux placard en bois ancien offre un espace de rangement pratique tout en ajoutant une touche rustique à la décoration. L’escalier menant à l’étage, avec sa rambarde en fer forgé, ajoute une élégance supplémentaire à l’ensemble. En outre, le rez-de-chaussée comprend également un wc séparé, un débarras ou buanderie, et un garage. Premier étage : Le premier étage est dédié aux espaces de repos, avec quatre chambres généreuse (25,60 + 16,16 + 11,38 + 39,67 m2), chacune conçue pour offrir confort et tranquillité. Les chambres sont baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La master suite est équipée d’un dressing et d’une grande salle de bain (20,68 m2), offrant un espace privé luxueux. Une deuxième salle de bain (8,54 m2) est également présente, spécialement aménagée pour les enfants, et une buanderie offrant tout le confort nécessaire. Dernier étage : Le dernier étage de la maison abrite un grand bureau ouvert ou chambre (31,31 m2), idéal pour le télétravail ou les activités créatives, ainsi qu’un débarras supplémentaire et un second bureau aussi accessible par une des chambres d'enfant du premier étage, offrant ainsi des espaces polyvalents pour répondre à tous vos besoins. Sous-sol : Le sous-sol est un véritable atout supplémentaire, disposant d’une grande salle de fitness (21,90 m2), d’un hall et d’une chaufferie, assurant ainsi un espace fonctionnel et pratique. Extérieur : L’extérieur de cette maison est un véritable oasis de paix et de sérénité. Le jardin magnifiquement aménagé comprend une grande terrasse. Un élégant gazebo abrite un jacuzzi, offrant un espace de relaxation supplémentaire. Les plantations soignées et les multiples espaces de vie extérieurs, incluant un coin salon et des zones de jardinage, ajoutent à la beauté et à la fonctionnalité du jardin. La vue dégagée sur la verdure environnante assure une tranquillité et une connexion avec la nature, rendant cet espace extérieur idéal pour des moments de convivialité ou de repos. Le terrain a une surface de 8,32 ares et est très calme. Caractéristiques supplémentaires : • Cadre paisible et verdoyant • Grandes fenêtres pour une lumière naturelle abondante • Matériaux de qualité et finitions soignées • Décoration intérieure mêlant rustique et moderne • Espaces de vie spacieux et lumineux Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Want to know more?