House for sale - Gonderange (Luxemburg)

HomePass a le plaisir de vous présenter ette superbe maison individuelle, construite en 2020, nichée sur un terrain de 4,80 ares dans le charmant village de Gonderange. Avec des finitions haut de gamme, une conception moderne et des équipements écologiques, cette propriété offre un cadre de vie confortable et luxueux pour toute la famille. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée spacieux avec un accès pratique à un vestiaire, un débarras et un WC - Un dégagement lumineux avec accès vers l'escalier, la cuisine et le salon - Un vaste salon-séjour avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, équipée d’un îlot central - Cheminée au gaz pour une ambiance chaleureuse, située entre le séjour et le salon - Meubles sur mesure dans le salon et la salle à manger, ajoutant une touche de raffinement - Garage double, offrant un accès direct à la maison - Local technique pour un rangement optimisé À l'étage : - Chambre parentale : une suite avec un dressing et une salle de bains privative - Chambre 1 : un placard intégré coulissant - Chambre 2 : placard intégré coulissant - Chambre 3 : spacieuse et lumineuse - Salle de douche moderne et bien agencée - Buanderie pour plus de commodité - WC séparé - Un hall de nuit spacieux Atouts supplémentaires : - Terrasse avec pergola bioclimatique de 40 m², équipée de stores électriques, idéale pour vos moments de détente en plein air - Système d'alarme Somfy pour une sécurité optimale - Chauffage au sol avec pompe à chaleur Budérus, assurant un confort thermique toute l'année - Ventilation double flux avec système de climatisation intégré pour maintenir une température agréable de 22°C - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude, réduisant la consommation d'énergie - Menuiserie triple vitrage avec stores électriques sur toutes les fenêtres, offrant une isolation maximale - Baies vitrées et coulissantes donnant accès à la terrasse, permettant une belle luminosité naturelle - Abri de jardin en aluminium et terrain entièrement clos pour plus d'intimité Détails techniques : - Isolation extérieure de 24 cm - Classe énergétique ABA, assurant une efficacité énergétique optimale - Baies vitrées sécurisées avec triple vitrage, du sol au plafond, apportant une touche de modernité Située dans un quartier calme et familial, à proximité des écoles et des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et respect de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne et écologique à Gonderange ! Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou par mail sur ### ENG HomePass is pleased to present this stunning detached house, built in 2020, situated on a 4.80-are plot in the charming village of Gonderange. With high-end finishes, modern design, and eco-friendly features, this property offers a luxurious and comfortable living environment for the entire family. Key Features: Ground Floor: - A spacious entrance hall with convenient access to a cloakroom, storage room, and WC - A bright corridor leading to the staircase, kitchen, and living area - A large living-dining room with an open-plan kitchen, ideal for entertaining, fully equipped with a central island - Gas fireplace creating a cozy atmosphere, located between the living and dining areas - Custom-built furniture in the living and dining rooms, adding a touch of elegance - Double garage with direct access to the house - Technical room for optimized storage First Floor: - Master bedroom: A suite with a walk-in wardrobe and private bathroom - Bedroom 1: Integrated sliding wardrobe - Bedroom 2: Integrated sliding wardrobe - Bedroom 3: Spacious and bright - Well-designed and modern shower room - Laundry room for added convenience - Separate WC - Spacious night hall - Additional Features: - Terrace with a 40 m² bioclimatic pergola, equipped with electric blinds, ideal for outdoor relaxation - Somfy alarm system for optimal security - Underfloor heating with Budérus heat pump, providing year-round thermal comfort - Double-flow ventilation with integrated air conditioning, maintaining a pleasant indoor temperature of 22°C - Solar panels for hot water production, reducing energy consumption - Triple-glazed windows with electric shutters on all windows, ensuring maximum insulation - Large sliding glass doors providing access to the terrace, allowing natural light to flood the space - Aluminum garden shed and fully enclosed yard for added privacy Technical Details: - 24 cm external insulation - Energy class ABA, ensuring optimal energy efficiency - Secure floor-to-ceiling triple-glazed glass doors, adding a modern touch Located in a quiet, family-friendly neighborhood, close to schools and local amenities, this house offers an ideal living environment, combining modernity, comfort, and respect for the environment. Don’t miss this rare opportunity to acquire a modern, eco-friendly house in Gonderange! Agency fees are covered by the seller. For more information, contact us at ### or via email at ### . Want to know more?

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Découvrez cette magnifique maison unifamiliale jumelée, en future construction, à vendre à Gonderange. Cette propriété exceptionnelle, sur un terrain de 4,31a offre un cadre de vie idyllique avec un grand jardin arrière et une vue époustouflante sur les champs environnants. Tous les travaux structuraux sont terminés (gros-œuvre fermé, façade incluse), offrant un espace prêt à accueillir votre vie de famille. Vous serez immédiatement séduit par le design moderne et les finitions de qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé afin de créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. La maison se compose de plusieurs pièces spacieuses et lumineuses d'une superficie totale de 219,20m2 (surface habitable 183,80m2). Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Vous y trouverez également un spacieux garage double dans lequel vous pourrez ranger vos voitures en toute sécurité. Au premier étage, vous trouverez les chambres à coucher, ainsi que la salle de bains et la buanderie, toutes spacieuses. Au deuxième étage ensuite, la suite parentale, qui offre un havre de paix avec sa propre salle de bain. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute le grand jardin derrière la maison. Imaginez des journées ensoleillées passées à vous détendre sur la terrasse, entouré d'un paysage verdoyant et apaisant. Les amateurs de jardinage ont ici tout l'espace nécessaire pour exprimer leur passion et créer un véritable paradis floral. De plus, la maison bénéficie d'une situation privilégiée et offre une intimité totale tout en étant proche des commodités. Gonderange vous charmera par son atmosphère paisible et sa proximité avec la nature. Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire de cette maison jumelée exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous et laissez-vous séduire par ce havre de paix où le confort moderne rencontre la beauté naturelle. Prix annoncé comprend les travaux du Gros-Oeuvre fermé, facade isolée y incluse. Une offre de prix pour les finitions intérieures et techniques peut être fournie sur demande chez New Home. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite et suivant le régime transitoire (TVA 17%) en vigueur pour 2024. New Home Real Estate Tél : ### ---------- Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilien-Doppelhaus, was noch gebaut wird, und in Gonderange verkauft wird. Dieses außergewöhnliche Anwesen, auf ein Grundstück von 4,31a, bietet ein idyllisches Wohnumfeld mit einem großen Hintergarten und atemberaubendem Blick auf die umliegenden Felder. Alle strukturellen Arbeiten sind abgeschlossen (geschlossener Rohbau, inkl. Fassade) und bieten einen Raum, der bereit ist, Ihr Familienleben zu begrüßen. Das moderne Design und die hochwertige Verarbeitung werden Sie sofort begeistern. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um einen harmonischen und funktionalen Wohnraum zu schaffen. Das Haus besteht aus mehreren geräumigen und hellen Räumen mit eine Gesamtfläche von 219,20m2 (Wohnfläche 183,80m2). Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, ideal zum Entspannen mit der Familie oder zum Bewirten von Freunden. Hier finden Sie auch eine geräumige Doppelgarage, in der Sie Ihre Autos sicher unterbringen können. Im 1. Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, sowie Badezimmer und Waschküche, alle großzügig geschnitten. Im 2. Obergeschoss dann die Master-Suite, die eine Oase der Ruhe mit eigenem Bad bietet. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der große Garten hinter dem Haus. Stellen Sie sich sonnige Tage vor, die Sie entspannt auf der Terrasse verbringen, umgeben von einer grünen und beruhigenden Landschaft. Gartenliebhaber haben hier viel Platz, um ihrer Leidenschaft Ausdruck zu verleihen und ein wahres Blumenparadies zu schaffen. Darüber hinaus genießt das Haus eine privilegierte Lage und bietet absolute Privatsphäre bei gleichzeitiger Nähe zu Annehmlichkeiten. Gonderange wird Sie mit seiner friedlichen Atmosphäre und seiner Nähe zur Natur bezaubern. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Doppelhauses zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und sich von dieser Oase der Ruhe verführen zu lassen, in der moderner Komfort auf natürliche Schönheit trifft. Angezeigte Preiss behinhaltet gechlossenen Rohbau,inklusive der Fassade. Ein Angebot für die Fertigstellung des Inneren kann gerne auf Nachfrage von New Home unterbreitet werden. New Home Real Estate Tel: ### ---------- Discover this magnificent semi-detached, still to be built, family home for sale in Gonderange. This exceptional property, on a plot measuring 4,31a, offers an idyllic living environment with a large rear garden and breathtaking views of the surrounding fields. All the structural work is complete (shell closed, facade included), giving you a space that's ready to welcome your family. The modern design and high quality finish will immediately impress you. Every detail has been carefully thought through to create a harmonious and functional living space. The house consists of several spacious and bright rooms with a total area of 219.20m2 (living surface 183.80m2). On the ground floor there is a large living room, ideal for relaxing with the family or entertaining friends. Here you will also find a spacious double garage where you can safely store your cars. On the 1st floor you will find the bedrooms, bathroom and laundry room, all generously proportioned. On the 2nd floor is the master suite, which offers an oasis of calm with its own bathroom. The highlight of this property is undoubtedly the large garden behind the house. Imagine sunny days spent relaxing on the terrace, surrounded by a green and calming landscape. Garden lovers have plenty of space here to express their passion and create a true floral paradise. In addition, the house enjoys a privileged location and offers complete privacy while being close to amenities. Gonderange will charm you with its peaceful atmosphere and its proximity to nature. Don't miss the opportunity to become the owner of this exceptional semi-detached house. Contact us today to make an appointment and let yourself be seduced by this haven of peace where modern comfort meets natural beauty. Please note that the indicated price is for closed shell (including windows, roof, main door, garage door and fassade). An offer for the interior finishing can be provided on demand by New Home. All our prices are given for "land + house", including VAT at 3% and 17%, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT and in accordance with the transitional arrangements (17% VAT) in force for 2024. Alle Preise verstehen sich für "Grundstück + Haus" inklusive 3 % und 17 % Mehrwertsteuer, sofern die Registrierungsbehörde Ihre Unterlagen für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert und die Übergangsregelung (17 % Mehrwertsteuer), die ab 2024 gilt, beachtet wird. New Home Real Estate Tel: ### Want to know more?

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale jumelée, en future construction, à vendre à Gonderange. Cette propriété exceptionnelle, sur un terrain de 4,15a, offre un cadre de vie idyllique avec un grand jardin arrière et une vue imprenable sur les champs environnants. La maison est construite en gros œuvre fermé, façade comprise, et offre un espace prêt à accueillir votre vie de famille. Vous serez immédiatement séduit par le design moderne et les finitions de qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. La maison se compose de plusieurs pièces spacieuses et lumineuses d'une superficie totale de 219,20m2 (surface habitable 183,80m2). Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Vous y trouverez également un spacieux garage double dans lequel vous pourrez ranger vos voitures en toute sécurité. Au premier étage, vous trouverez les chambres à coucher, ainsi que la salle de bains et la buanderie, toutes spacieuses. Au deuxième étage ensuite, la suite parentale, qui offre un havre de paix avec sa propre salle de bain. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute le grand jardin derrière la maison. Imaginez des journées ensoleillées passées à vous détendre sur la terrasse, entouré d'un paysage verdoyant et apaisant. Les amateurs de jardinage ont ici tout l'espace nécessaire pour exprimer leur passion et créer un véritable paradis floral. De plus, la maison bénéficie d'une situation privilégiée et offre une intimité totale tout en étant proche des commodités. Gonderange vous charmera par son atmosphère paisible et sa proximité avec la nature. Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire de cette maison jumelée exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous et laissez-vous séduire par ce havre de paix où le confort moderne rencontre la beauté naturelle. Prix annoncé comprend les travaux du Gros-Oeuvre fermé, facade isolée y incluse. Une offre de prix pour les finitions intérieures et techniques peut être fournie sur demande chez New Home. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite et suivant le régime transitoire (TVA 17%) en vigueur pour 2024. New Home Real Estate Tél : ### ---------- Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilien-Doppelhaus, was noch gebaut wird und in Gonderange zu verkaufen ist. Diese außergewöhnliche Immobilie auf einem 4,15a großen Grundstück bietet ein idyllisches Wohnumfeld mit einem großen Garten im hinteren Bereich und einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Felder. Das Haus wurde in einem geschlossenen Rohbau inklusive Fassade errichtet und bietet einen Raum, der bereit ist, Ihr Familienleben zu beherbergen. Sie werden sofort von dem modernen Design und der hochwertigen Verarbeitung begeistert sein. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um einen harmonischen und funktionalen Lebensraum zu schaffen. Das Haus besteht aus mehreren geräumigen und hellen Räumen mit einer Gesamtfläche von 219,20m2 (Wohnfläche 183,80m2). Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, das ideal ist, um mit der Familie zu entspannen oder Freunde zu empfangen. Hier befindet sich auch eine geräumige Doppelgarage, in der Sie Ihre Autos sicher unterbringen können. Im ersten Stock befinden sich die Schlafzimmer sowie das Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum, die alle sehr geräumig sind. Im zweiten Stock befindet sich die Master-Suite, die mit ihrem eigenen Badezimmer eine Oase der Ruhe bietet. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der große Garten hinter dem Haus. Stellen Sie sich sonnige Tage vor, die Sie entspannt auf der Terrasse verbringen, umgeben von einer grünen und beruhigenden Landschaft. Gartenliebhaber haben hier viel Platz, um ihrer Leidenschaft Ausdruck zu verleihen und ein wahres Blumenparadies zu schaffen. Darüber hinaus genießt das Haus eine privilegierte Lage und bietet absolute Privatsphäre bei gleichzeitiger Nähe zu Annehmlichkeiten. Gonderange wird Sie mit seiner friedlichen Atmosphäre und seiner Nähe zur Natur bezaubern. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Doppelhauses zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und sich von dieser Oase der Ruhe verführen zu lassen, in der moderner Komfort auf natürliche Schönheit trifft. Angezeigte Preiss behinhaltet gechlossenen Rohbau,inklusive der Fassade. Ein Angebot für die Fertigstellung des Inneren kann gerne auf Nachfrage von New Home unterbreitet werden. Alle Preise verstehen sich für "Grundstück + Haus" inklusive 3 % und 17 % Mehrwertsteuer, sofern die Registrierungsbehörde Ihre Unterlagen für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert und die Übergangsregelung (17 % Mehrwertsteuer), die ab 2024 gilt, beachtet wird. New Home Real Estate Tel: ### ---------- Discover this magnificent semi-detached, still to be built, family home for sale in Gonderange. This exceptional property, on a plot measuring 4,15a, offers an idyllic living environment with a large rear garden and breathtaking views of the surrounding fields. All the structural work is complete (shell closed, facade included), giving you a space that's ready to welcome your family. The modern design and high quality finish will immediately impress you. Every detail has been carefully thought through to create a harmonious and functional living space. The house consists of several spacious and bright rooms with a total area of 219.20m2 (living surface 183.80m2). On the ground floor there is a large living room, ideal for relaxing with the family or entertaining friends. Here you will also find a spacious double garage where you can safely store your cars. On the 1st floor you will find the bedrooms, bathroom and laundry room, all generously proportioned. On the 2nd floor is the master suite, which offers an oasis of calm with its own bathroom. The highlight of this property is undoubtedly the large garden behind the house. Imagine sunny days spent relaxing on the terrace, surrounded by a green and calming landscape. Garden lovers have plenty of space here to express their passion and create a true floral paradise. In addition, the house enjoys a privileged location and offers complete privacy while being close to amenities. Gonderange will charm you with its peaceful atmosphere and its proximity to nature. Don't miss the opportunity to become the owner of this exceptional semi-detached house. Contact us today to make an appointment and let yourself be seduced by this haven of peace where modern comfort meets natural beauty. Please note that the indicated price is for closed shell (including windows, roof, main door, garage door and fassade). An offer for the interior finishing can be provided on demand by New Home. All our prices are given for "land + house", including VAT at 3% and 17%, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT and in accordance with the transitional arrangements (17% VAT) in force for 2024. New Home Real Estate Tel: ### Want to know more?