House for sale - Hellange (Luxemburg)

Magnifique maison de luxe à vendre, au calme dans le village de Hellange, à 15 minutes de la Cloche d'Or. Vous recherchez de l'espace, de l'élégance, et du style? Regardez cette vidéo pour découvrir la maison: ### .. Et en bonus: * un grand ascenseur permet de naviguer facilement entre les étages * un domotique pour harmoniser les lumières et volets * un très spacieux garage pour garer 4 véhicules à l'intérieur, et encore plusieurs places à l'extérieur devant la porte * des armoires intégrées et sur mesure allient élégance et pratique Autres aspects techniques: chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée, fenêtres triple vitrage, fibre optique, alarme, vidéophone. La maison est agencée comme suit: Au rez-de-chaussée, un magnifique espace de vie d’environ 80 m² incluant salon, salle à manger et une moderne cuisine en prolongement (avec une séparation facultative). Cette surface est quasi doublée par l’accès à la royale terrasse de 70 m². Toutes les pièces de vie ont vue sur le jardin, avec sa piscine intégrée. Un bureau indépendant se trouve également au rez-de-chaussée, à côté de l’entrée avec dressing, et des toilettes d’invités. A l’étage se trouve une très spacieuse suite parentale, avec lumineuse salle de bains équipée de baignoire jacuzzi, douche italienne, double vasque, wc et bidet, un dressing sur mesure, et une chambre à coucher avec accès direct à la terrasse. Trois autres chambres sont prévues, avec chacune leur salle de douche privative. Une deuxième terrasse de 30 m² se trouve à cet étage, accessible directement depuis une des chambres d’enfant. Le sous-sol se compose d’une grande pièce de réception et divertissement autour d'un patio, avec également une cuisine, une salle de fitness et un espace wellness, une cave à vin voutée, une buanderie, un atelier et plusieurs pièces techniques et caves de rangement. Un escalier assure l’accès direct vers le jardin. La disponibilité est à convenir. Cette maison est à visiter absolument! Plans et photos supplémentaires disponibles sur simple demande. Want to know more?

LOT36 Maison jumelée avec caves sur terrain de 4.06 ares comprenant : Au rez de chaussée la maison vous offre un open-space Salon-SAM-Cuisine avec accès vers la terrasse et le jardin, une chambre d’amis/bureau ainsi qu’un WC séparé. Le sous-sol complet vous offre d’énormes possibilités de stockage, rangement et autres À l’étage vous disposerez de 3 chambres à coucher dont 1 en suite avec sa salle de bains privative. Une salle de bain complète le programme de l’étage. Les combles sont aménageables selon besoins Hellange fait partie de la jolie commune de Frisange dont Aspelt en fait partie également. Le lotissement «Iwwert der Sauerwiss» est situé entre la «Wisestrooss» et la «route de Mondorf». Environs Une aire de jeux «Garerbierg» est à 850 m du lotissement ainsi que l’église paroissiale. Dans la rue de Crauthem (à 1 km) se trouve le centre polyvalent / culturel de Hellange. Aspelt et Frisange offrent également des grands centres polyvalents avec plusieurs divertissements. Pour les intéressés en histoire, à Aspelt à côté de l’Église se trouve un très ancien petit château qui est en train d’être mis à neuf. Différents clubs de sport sont représentés dans la commune comme le tennis de table, le dart, le badminton, la gymnastique, jeux de quilles etc. Pour les amoureux du foot, il ne faut pas hésiter à aller au terrain à Aspelt representé par les Red Boys Aspelt. Un superbe parcours de fitness et le centre sportif «Romain Schroeder» sont également à découvrir à Frisange. Dudelange la quatrième plus grande ville du pays est à 8 km et offre toutes les commodités de la vie moderne, un centre accueillant avec commerces, restaurants et parcs naturels. Dudelange est très connu pour ses activités culturelles. La ville d’Esch-sur-Alzette et le site du Belval se trouvent à 18,5 respectivement 15,5 km. Un cinéma, la Rockhal, le Belval Plaza Shopping Center et une grande variété de restaurants se trouvent dans les alentours. ### . L’arrêt de bus le plus proche du lotissement «Iwwert der Sauerwiss» est «Hoëner Halt» sur la route principale «Route de Mondorf» à 150 m. Cet arrêt est fréquenté par les lignes de bus suivantes: Ligne 304 – Bettembourg, Mondorf, Ellange, Remich Ligne 191 – Hellange, Frisange, Weiler-la-Tour, Alzingen, Hesperange, Merl Ligne 168 – Perl, Aspelt, Frisange, Hellange, Bettembourg, Fennange, Huncherange, Bergem, Noertzange ### . en bus ou voiture. Le train met ensuite 11 minutes pour aller à Luxembourg-Ville ou l’autre direction pour arriver à Esch-sur-Alzette. L’accès à l’A13 à 2 km du lotissement permet une parfaite connexion au réseau autoroutier. Le sentier pédestre national Schengen-Hellange a une distance de 24 km et fait traverser Frisange, Aspelt, Mondorf-les-Bains, Elvange, Remerschen jusqu’aux vignobles pittoresques de Schengen. La piste cyclable PC06 des Trois Cantons (27 km) croise aussi Hellange. ### .luxvelo.lu/piste-cyclable-luxembourg.php Écoles A Frisange sur la route principale on trouve l’école primaire «Fréisenger Schoul». La Maison Relais Frisange (13, rue Robert Schuman) accueille les enfants de 4 à 12 ans pour des activités pédagogiques, aide aux devoirs, activités à thème pendant les vacances scolaires et offre aussi un restaurant scolaire. Les lycées les plus proches sont: Lycée Nic-Biever Dudelange Esch-sur-Alzette (Lycée Technique de Lallange, Lycée de Garçons, Lycée Hubert Clément, Lycée Guillaume Kroll) Distances Aire de jeux: 850 m Eglise: 850 m Parc Merveilleux Bettembourg: 3,8 km Pour plus d'informations n’hésitez pas à nous contacter sur ### ou au 25 01 25. Want to know more?