House for sale with 3 bedrooms - Luxemburg (page 25)

B-IMMOBILIER vous présente cette belle maison mitoyenne à Kopstal d'une surface habitable de +/-112 m2. (9, Chemin de Steinsel) La maison se compose comme suit : -Sous-sol : Garage pour 1 voiture (20,08 m2), local technique (15,38 m2) -Rez-de-chaussée : Entrée + séjour/living (24,10 m2), cuisine équipée (15,27 m2), « hangar » à l’extérieur. -1e Etage : Hall de nuit (6,16 m2), chambre à coucher 1 (11,12 m2), chambre à coucher 2 (10,43 m2), salle de bains avec WC (13,52 m2). -Grenier/combles : Palier (9,40 m2), chambre à coucher 3 (22,20m2 + 4,40m2 ++ Informations supplémentaires ++ -Servitude de passage (accès vers le hangar) -Superficie de terrain 0ha 00a 52ca -Double vitrage ++ Localisation ++ Situé à 8 minutes de Luxembourg-Ville, Kopstal offre un environnement de vie agréable avec de nombreuses commodités telles que, restaurants, pharmacie, crèches, écoles primaires, ainsi qu’un bon accès aux écoles européennes de Mamer et Kirchberg. Proche de l’autoroute et avec des bonnes connections routières, vous pouvez encore profiter des kilomètres de foret qui vous donne un accès à la tranquillité de la nature. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitions à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- Want to know more?

We are pleased to present a new real estate development consisting of 12 houses that will soon be available for purchase. Located in a quiet and peaceful residential neighborhood in Syren, this project will offer an ideal living environment for its future occupants. The houses will be built with quality materials and will comply with current environmental standards to ensure optimal energy efficiency. Each property will feature a private garden, a double garage, as well as a spacious and comfortable living area. We offer a range of houses of different sizes to meet the varied needs of each future owner. Additionally, interior layouts can be adapted according to the buyers' preferences, subject to technical feasibility. Don't miss the opportunity to acquire your future home in this exceptional development. Feel free to contact us now for more information. ### Want to know more?

For sale: Charming house in Consthum - Combining modern comfort and authenticity Discover this superb house entirely renovated with noble materials, offering a peaceful, green living environment in Consthum. Main features First floor Cosy living room (±36 m²): a convivial space with wood-burning stove, ideal for evenings out with family or friends. High-end kitchen (±26 m²): Fully equipped with quality appliances, perfect for gourmets. Separate WC (±2 m²) Garage (±18 m²) with direct access to utility room. 1st floor Master suite (±17 m²): Spacious bedroom with built-in dressing room for optimum comfort. Bedroom/Office (±10 m²): A versatile space to suit your needs. Luxurious bathroom (±17 m²): Equipped with a central bathtub, modern shower and WC for a true wellness area. Spacious laundry room (±21 m²): Offering all the comfort needed for practical day-to-day management. 2? floor(Attic) Spaces for family or guests: Two bright bedrooms (±11 and ±16 m²) accompanied by a shower room with WC (±7 m²). Cosy space (±38 m²): Ideal for a games room, office or reading corner. Exterior Private garden (±60 m²): A lush green space to enjoy the sunny days in peace and quiet. 2 outdoor parking spaces Additional benefits ? Quality renovation: Noble materials and meticulous finishes. ? Quiet, leafy surroundings: A peaceful atmosphere for a pleasant living environment. ? Close to amenities: Located close to shops, schools, swimming pool and Parc à Hosingen, as well as transport. Interested? Contact us now for a viewing at 26361112 or by e-mail ### . Want to know more?

Located in Moesdorf, in the municipality of Mersch, the real estate agency Joe Rock presents exclusively a beautiful house, free on three sides. This property stands out with its modern cubic architecture and the use of high-quality materials. It has three bedrooms, an open kitchen to the living room, and a garage, as well as two outdoor parking spaces. With several large terraces and a spacious garden, it offers an ideal living environment close to all amenities. The house has a living area of approximately 200m2 on a plot of 4.3ares, spread over three levels with the following features: - Living room with open kitchen - 3 bedrooms with integrated wardrobes - 3 bathrooms - Cellar - Garden - Garage - 2 outdoor parking spaces - South-facing, free on three sides - Heat pump To be discovered as soon as possible! The ESTIMATION of your property is free! Contact me as soon as possible! No guarantee is assumed regarding the accuracy and completeness. For more information about this property, feel free to contact me. Jasmin Tel: 691 333 378 Email: ### Want to know more?

Contact Mrs. Barbara Streibel today at ### Discover this new development located in the municipality of Syren, consisting of 12 single-family homes, close to all amenities and with easy access to major roads. Lot 7 will offer you: Net living area: approximately 116 m² Gross floor area: approximately 285 m² on a plot of 2.73 ares. Interior Features: On the ground floor: Entrance hall Separate WC Open kitchen Living room Utility room Cloakroom On the first floor: Night hall Master suite with dressing room, shower room, and toilet Two bedrooms A second shower room Separate toilet Convertible attic: A large space of 17 m² A technical room An attic of 8 m² Additional features: A garden A beautiful 38 m² terrace A garage for two cars Customization and High-End Finishes: There is an option to personalize your home according to your preferences. Favorable Sales Conditions: The sale price includes a reduced VAT rate of 3%, subject to the acceptance of your application. For more information, contact Mrs. Barbara Streibel today at ### Non-contractual images. Subject to changes. Want to know more?

Contact Mrs. Barbara Streibel today at ### Discover this new development located in the municipality of Syren, consisting of 12 single-family homes, close to all amenities and with easy access to major roads. Lot 3 is currently under construction. Lot 3 will offer you: Net living area: approximately 117 m² Gross floor area: approximately 257 m² on a plot of 3.34 ares. Interior Features: On the ground floor: Entrance hall Separate WC Open kitchen Living room An office Cloakroom/Utility room On the first floor: Night hall Master suite with dressing room, shower room, and toilet Two bedrooms A second shower room with toilet Convertible attic: A large space of 16 m² A technical room An attic of 4 m² Additional features: A garden A beautiful 28 m² terrace A garage for one car Customization and High-End Finishes: There is an option to personalize your home according to your preferences. Favorable Sales Conditions: The sale price includes a reduced VAT rate of 3%, subject to the acceptance of your application. For more information, contact Mrs. Barbara Streibel today at ### Non-contractual images. Subject to changes. Want to know more?

*** A MUST SEE *** The Argamo real estate agency offers for sale a semi-detached house, in a quiet area of Schifflange. Located on a dead-end street, this house of approximately 180m2, of which 120m2 is livable, comprises the following: On the ground floor, an entrance hall, a garage of 35m2 with an adjoining workshop, a laundry room, and a technical room. The first floor consists of a separate toilet, a equipped kitchen with access to the covered terrace and the garden, and a living/dining room. On the second floor, there are 2 bedrooms, an office that can be used as a children's room, and a shower room. The 2nd and last floor includes a playroom with a shower room. Several renovations have been carried out between 2010-2023 - Veranda - Electric shutters - Double and triple glazing windows - Insulated rear and side facade - Fenced garden - Insulated roof Land: 2.98 ares Total area: 180m2 Living area: 120m2 Close to all amenities, restaurants, pharmacy, nurseries, schools, public transport train and BUS, etc. For more information, please do not hesitate to contact us at 26 37 08 94. Want to know more?

A vendre, magnifique maison neuve avec 3 chambres sur 129,14m2, situé à Holzthum. Au rez-de-chaussée, cette maison neuve vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, un débarras, un bureau, un séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte avec sortie sur le balcon. Au premier étage, vous trouverez un palier, un WC séparé, une salle de bains, trois chambres à coucher et deux balcons. Au deuxième et dernier étage, cette maison vous offrira un grenier. Au sous-sol, une cave et un garage fermé pour deux voitures complètent ce magnifique ensemble. Disponibilité: sur plan. L'objet se situe: rue Principale à L-9834 Holzthum. Pour toute information supplémentaire ou la documentation veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Want to know more?

Free-standing 4-sided prefabricated house dating from 1980 built on a 5.73 ares plot in a quiet location, composed as follows: Entrance hall, living room with access to terrace and garden, separate fitted kitchen, 3 bedrooms, shower room, separate WC, garage for 1 car. 2 parking spaces in front of the garage. Want to know more?

-- FR -- HD33 Real Estate vous propose cette maison en vente au centre du Village d?Useldange en face du Château d?Useldange. La maison est scindée en deux parties permettant de créer deux logements distincts, avec une entrée commune. Un hall d?entrée séparant les deux unités ; Au rez-de-chaussée vous trouverez un premier logement comprenant un vaste séjour avec cuisine séparée dont un accès à la terrasse. Vous aurez également une toilette séparée comprenant la buanderie au rez-de-chaussée. Au premier étage vous aurez à votre disposition deux chambres à coucher, un dressing et une grande salle de bains. Un second logement est situé au deuxième étage sous les combles, composé d?un séjour avec cuisine ouverte, et une salle de douche, et à l?étage supérieure vous avez la possibilité de disposer d?une chambre à coucher. La maison dispose d?un vaste sous-sol pourvu de la chaudière à Mazout et en partie voutée. Le bien comprend également une petite partie de jardin ainsi que deux á trois emplacements de parking extérieur, situé à l?arrière de la maison. La façade cotée rue est isolée de l?intérieur, et à l?arrière de l?extérieur. La surface de référence énergétique de la maison est de 268 mètres carrés. Les fenêtres sont de type double vitrage datant de 2014. Pour plus de renseignement veuillez s?il vous plaît contacter Monsieur Dino Backes au ### ou ### -- EN -- HD33 Real Estate offers you this house for sale in the center of the Village of Useldange opposite the Château d\'Useldange. The house is divided into two parts to create two separate dwellings, with a common entrance. An entrance hall separates the two units; On the first floor you\'ll find the first apartment, comprising a spacious living room with separate kitchen and access to the terrace. There\'s also a separate toilet and laundry room on the first floor. On the second floor, there are two bedrooms, a dressing room and a large bathroom. A second apartment is located on the second floor under the rafters, comprising a living room with open kitchen and shower room, and a bedroom on the upper floor. The house has a large, partly vaulted basement equipped with an oil-fired boiler. The property also includes a small garden area and two or three outdoor parking spaces at the rear of the house. The street-side facade is insulated from the inside, and the rear from the outside. The energy reference area of the house is 268 square meters. The windows are double-glazed and date from 2014. For further information please contact Mr. Dino Backes on ### or ### -- DE -- HD33 Real Estate bietet Ihnen dieses Haus zum Verkauf im Zentrum des Dorfes Useldingen gegenüber dem Schloss von Useldingen an. Das Haus ist in zwei Teile geteilt, wodurch zwei separate Wohneinheiten mit einem gemeinsamen Eingang geschaffen werden können. Eine Eingangshalle trennt die beiden Einheiten; Im Erdgeschoss finden Sie die erste Wohneinheit, die aus einem großen Wohnzimmer mit separater Küche besteht, von der aus Sie Zugang zur Terrasse haben. Sie werden auch eine separate Toilette haben, die die Waschküche im Erdgeschoss umfasst. Im ersten Stock stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein großes Badezimmer zur Verfügung. Eine zweite Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage unter dem Dach, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem Duschbad, und auf der oberen Etage haben Sie die Möglichkeit, ein Schlafzimmer zu haben. Das Haus verfügt über einen großen Keller, der mit einem Ölkessel ausgestattet ist und teilweise über Gewölbe verfügt. Das Haus verfügt über einen kleinen Garten und zwei bis drei Parkplätze hinter dem Haus. Die Straßenfassade ist von innen und die Rückseite von außen isoliert. Die Energiebezugsfläche des Hauses beträgt 268 Quadratmeter. Die Fenster sind doppelt verglast und stammen aus dem Jahr 2014. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Dino Backes unter ### oder ### . Ref agence : 761 Want to know more?

Semi-detached house to be built on a plot of 3.31 ares. Total surface 192m2 Living area 155m2 Street level: entrance hall with checkroom, 25m2 single-car garage, utility/laundry room. Garden level: living room, dining room with open kitchen, storage room, WC, 20m2 terrace. Floor: 15m2 master suite with bathroom, 2 13.75m2 bedrooms, bathroom. Quiet location in a dead-end street Low-energy house with heat pump, VMC, triple glazing. Finishes to customer's choice Modifications to plans are possible. Deed on land. 3% VAT Plans and specifications on request. Want to know more?

Come and discover this magnificent detached house with a garden, located on the heights of Schengen, just a stone's throw from the Moselle River, the forest, and the vineyards. This 248m² property, including 163m² of living space, sits on a 7.89-are plot and is arranged as follows: Entrance hall Spacious living room with fireplace, providing access to the terrace and a beautiful tree-lined garden Veranda built in 2018 Separate fitted kitchen Bathroom Night hall Two bedrooms Master suite with dressing room and shower room Balcony Office (possibility of converting into a fourth bedroom) Double garage Basement Laundry room Technical room Four parking spaces Property highlights: Bright house in a very quiet location, just steps from the Moselle River and the forest Beautiful landscaped garden Close to shops and the A13 motorway Want to know more?

Discover this stunning house built in 2013. offering a gross surface area of approximately 198 m² and a living area of about 120 m². Nestled in a peaceful area. it enjoys an ideal location close to amenities and just minutes from the city center. Property Description: Ground Floor: Entrance hall with cloakroom Separate WC Spacious garage Technical rooms and cellar First Floor: Magnificent 36 m² living space. including a living room. dining area. and open-plan kitchen. with direct access to a terrace and a large garden One bedroom with an en-suite bathroom A study Second Floor: Three bedrooms. one with access to a terrace An additional bathroom Key Features of the House: Recently built and in excellent condition Triple-glazed windows Electric shutters Detached on three sides. offering exceptional natural light Large garden Quiet and privileged location This house combines modernity. comfort. and functionality. making it perfect for a family or anyone seeking a serene living environment close to all conveniences. For further information and visits. contact: Novin' Real Estate / Léon Staus / ### Want to know more?

Très belle maison de caractère, libre des 3 côtés et disposant d'une surface totale de 531m² dont 197m² sont habitables, située au coeur de Dalheim. Description : Cette très belle maison se compose comme suit: - spacieux hall d'entrée - grand living/salle à manger de plus de 40 m² - cuisine séparée - trois grandes chambres à coucher - salle de bain - WC séparé - spacieux débarras En montant à l'étage, on découvre des combles non-aménagés d'une surface de 177m². Possibilité d'aménager des pièces supplémentaires, un appartement séparé ou des studios (le grenier étant accessible par la cage d'escalier séparée). Au sous-sol on retrouve une seconde salle de bain avec WC et une douche italienne, une spacieuse buanderie et un grand débarras, ainsi qu'un grand atelier et deux garages pouvant accueillir 3 voitures. La maison dispose également d'un beau jardin orienté Sud-ouest. Informations : - Équipements complémentaires : double vitrage, volets roulants, four à bois - Chauffage principal au mazout (possibilité d'installer un chauffage à gaz) - Classe Énergétique : I/I. Disponibilité : A convenir. Situation : Situation calme, arrêt de bus à une minute de marche, écoles et maison relais à proximité. À 10 minutes du supermarché Delhaize à Alzingen et à 15 km de la Ville de Luxembourg. Proche du Domaine Thermal à Mondorf-les-Bains et des commerces à Perl (Allemange). Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au ### ou par e-mail à ### Want to know more?

Located in the municipality of Schengen, this single-family home, newly constructed in 2021, free on all sides, has a living area of ± 140 m² for a total surface area of ± 171 m² and is composed as follows: On the garden level, the entrance hall of ± 5 m² leads to a separate toilet of ± 2 m² (toilet, washbasin) and the garage of ± 31 m² with a technical room of ± 4 m² on one side. On the other side, the hall leads to an open space comprising the living room of ± 29 m², the dining room of ± 12 m², the fitted/equipped kitchen of ± 14 m², as well as a separate storage room of ± 5 m². The living room/dining room/kitchen provides access to a large terrace of ± 43 m². On the 1st floor, the night hall of ± 12 m² leads to 3 bedrooms of ± 10 and 9 m², a shower room of ± 4 m² (shower, sink, toilet, mirror, storage), as well as a master space with a dressing room of ± 9 m², a bathroom of ± 8 m² (bathtub, shower, double sink, toilet, mirror, storage), a bedroom of ± 10 m², and a laundry room of ± 3 m². A garden of ± 250 m² and 2 outdoor parking spaces in front of the garage complete the offer. General information: - Construction: 2021 - Energy passport A - A - Heat pump, underfloor heating - PVC frame windows with triple glazing, electric shutters - Electric garage door Responsible agent for the property: Alexandre Apolinario Tel: ### Mail: ### Want to know more?

SM PROMOTION offers you this magnificent villa tastefully renovated, located in an ideal and calm environment on nearly 25.84 ares of enclosed and landscaped land. You will be seduced by the spacious areas both inside and outside, without any overlooking neighbors and set back from the road. Upon entering the ground floor, you will find a garage that can accommodate 2 cars with motorized doors, a laundry room/boiler room, storage rooms, a wine cellar, a separate toilet, and a first bedroom with an en-suite shower room. The first floor leads to the main entrance, the equipped kitchen with a central island open to the dining room, which provides access to the veranda and the outside with a spacious south-facing terrace. You will also find a comfortable living room with a fireplace, a master bedroom with an en-suite shower and bathtub, a 13 m² bedroom or office, and a separate toilet. You have the opportunity to create 2 additional bedrooms as well as a bathroom in the 80 m² attic that can be converted (electrical and water connections are already in place). The villa has many assets: - Reversible air conditioning - A poolable garden at the back and buildable land at the front. - The double-glazed windows were replaced in 2022. - Electricity has been completely redone. A MUST SEE! Want to know more?

This charming terraced property, available for purchase in Hesperange, Luxembourg, is presented by Century 21 Bertrange. Located in a desirable area, this exclusive property can be found on athome.lu only. Property Details Discover this beautiful home featuring a generous living space of 220 m² along with a ground surface of 1.4 ares. With three bedrooms and one bathroom, it is an ideal space for a family seeking comfort and convenience. The property, built in 1991, includes a spacious garage that accommodates two vehicles. It boasts several attractive features such as a cozy fireplace, a welcoming terrace of 30 m², and a balcony of 5 m² that are perfect for enjoying the peaceful surroundings. The property is equipped with a kitchen, ensuring culinary enthusiasts are catered to. For added convenience, it comes with a basement, attic, cellar, and laundry room, providing ample storage and functionality. There is even a delightful swimming pool, offering relaxation and a touch of luxury. This property, with an energy efficiency class of F, is heated by gas, showcasing its essential comforts, and yet offers potential buyers a great opportunity to add their personal touch. Nearby Facilities Hesperange is a vibrant place that offers a serene yet lively district atmosphere. There are excellent schools and educational facilities in the vicinity, ensuring quality education for young family members. Shopping and dining options are abundant, providing an array of choices for daily needs and special occasions. The area offers beautiful parks and recreational facilities that are perfect for outdoor enthusiasts. Healthcare services are easily accessible, ensuring peace of mind for residents. For those who commute or enjoy travel, efficient transportation networks connect Hesperange conveniently with the rest of Luxembourg. Don't miss this opportunity! Schedule a viewing by contacting us via the contact form or by phone call. Want to know more?

Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à MERSCHEID (commune d'Esch-sur-Sûre). S'étendant sur une superficie de 200 m², elle offre un cadre de vie luxueux grâce à ses espaces généreux et ses grandes fenêtres coulissantes qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. Cette propriété incarne parfaitement l'habitat moderne, alliant confort, sécurité et respect de l'environnement grâce à ses équipements de pointe. Construite avec des matériaux de haute qualité, elle dispose également d'une technologie domotique (KNX) de dernière génération, facilitant la gestion de votre quotidien. DESCRIPTION: SOUS-SOL: - Hall - atelier (39,09m2) - buanderie (9,21m2) - salle de douche avec WC et lavabo (4,56m2) - cave à vin (2,91m2) - cave (14,14m2) - cave (11,46m2) - local technique (10,08m2) REZ-DE CHAUSSEE: - Hall d'entrée - WC séparé (2,59m2) - vestiaire (3,26m2) - cuisine équipée ouverte sur espace séjour/living (44,83m2) avec accès direct vers une grande terrasse et jardin - débarras (6,04m2) - garage pour 2 voitures (35,47m2) ETAGE 1: - Hall de nuit (7,68m2) - débarras (2,74m2) - salon (31,41m2) avec accès balcon (18m2) - chambre I (17,41m2) - chambre II (17,74m2) - salle de douche aménagée d'un WC et lavabo (6,12m2) ETAGE 2: (suite parentale) - hall de nuit - bureau ouvert (7,42m2) - chambre à coucher parentale (14,80m2) avec accès balcon (8m2) - dressing (15,65m2) - salle de bain (12,98) équipée d'une baignoire îlot, douche, WC et double lavabo EXTERIEURS: - jardin entièrement clôturé - portail automatique - grande terrasse avec pré-installation whirlpool - 2 balcons - 2 emplacements voiture ASPECTS TECHNIQUES: - construction (2019) en blocs Poroton permettant une isolation thermique et acoustique optimale - classe énergétique AA - façade isolée par une isolation EPS, recouverte de crépi à base de résine silicone et partiellement par des panneaux en TRESPA - chauffage pompe à chaleur - chauffage sol - VMC double flux - installation photovoltaïque et thermo solaire - toiture plate, isolée - sols recouverts de béton ciré, carrelages et parquet massif - murs recouverts d'enduit à la chaux (Kallekbotz) - plafonds en béton vu (niveau REZ) - escalier en bois et garde-corps en verre - escalier en structure métallique recouvert de marches en bois massif - châssis PVC/ALU, triple vitrage de la marque FINSTRAL - volets roulants électriques et RAF-stores - installation KNX (connecté pour toute l'habitation y compris les caméras, système alarme, portail,... - éclairage dimmable par spots et bandeaux LED - détecteurs de fumée - pré-installation extérieure pour whirlpool - placards fabriqués sur mesure SITUATION GEOGRAPHIQUE: MERSCHEID fait partie de la commune de Esch/Sûre, idéalement situé proche du centre géographique du pays entre Eschdorf et Mertzig et ainsi à proximité de l'axe routier N15 vers Ettelbruck ou Wiltz. Proche de toutes commodités, clinique, médecins, pharmacies, école primaire, lycée, crèches, maisons relais, restaurants, banques, centres commerciaux, business center. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire d'Ettelbruck. DISTANCES: - Ettelbruck 12 km - Diekirch 17 km - Luxembourg-Kirchberg 40 minutes - Wiltz 16 km - Pommerloch 18 km - Martelange (N4) 20km - Redange 20 km CONTACTS: Bureau: ### E-Mail: ### Want to know more?

-- FR -- HD33 Real Estate Luxembourg vous propose le projet West Valley vente VEFA: cette magnifique maison jumelée 3 chambres de 139,97 m2 avec jardin privatif à Moutfort dans un environnement verdoyant et au calme à la campagne. PRIME D\'ACCESSION A LA PROPRIETE Maison bi-familiale , conditions d?éligibilité ; voir lien: ### .html La maison Lot 07 M1 dispose d\'un belle luminosité naturelle grâce à ses fenêtres de plain-pied. Elle est repartie sur 2 niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée d?environ 10,36 m2 vous permettant d?accéder à un espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger d?environ 36,15 m2 donnant accès à une terrasse d?environ 34 m2 et à un jardin d?environ 133,23 m2. Un accès au carport, au local technique et un W.C. séparé se trouve également à ce niveau. Au premier étage, vous aurez à votre composition une première chambre d?environ de 13,29 m2, une seconde d?environ 18,96 m2. Une salle de jeux d?environ 15,73 m2 avec accès à la terrasse d?environ 10,93 m2. Une salle de douche avec W.C. complète cet étage. Au 2° étage, vous trouverez une troisième chambre à coucher d?environ 12,64 m2 avec un dressing d?environ 5,50 m2. Sur le même étage vous trouverez également une salle de bain d?environ 7,80m2. Le deuxième étage bénéficie de 3 terrasses, respectivement de 9,55m2, en exposition est-sud-est, une de 16,55 m2 en exposition ouest-nord-ouest et la dernière terrasse de 2,71m2 est en exposition sud-ouest. Il s\'agit d\'une maison à base consommation d\'énergie. La maison est située à proximité de toutes commodités : - À 350 mètres arrêt de bus « Moutfort, Syrbréck », desservit par les lignes 142, 144, 146, 163, 164 ; - Bus n° 142 vous permet de rejoindre la gare routière de Sandweiler-Contern en 18 minutes ; - Bus n° 142 et n° 144 vous permettent de rejoindre la gare routière de Luxembourg en 30 minutes ; - L?école primaire « Um Ewent » de Contern à 3 km ; - Proches de toutes commodités : restaurants, cafés, centre culturel, administration ; crèche/foyer du jour, banque, pharmacie ; - Le centre-ville de Luxembourg en 19 minutes en voiture de la résidence ; Cloche d?Or en 17 minutes, et Kirchberg en 15 minutes ; - À 15 km de l?accès autoroutier de l?A3, A4, A6. S?agit-il de votre première acquisition immobilière au Luxembourg à titre personnel ? Vous pouvez bénéficier d\'un abattement fiscal « Bëllegen Akt » . Pour plus de renseignement veuillez consulter le lien suivant : ### .html Pour plus de renseignements: ### ### -- EN -- HD33 Real Estate Luxembourg proposes you , the project West Valley sale VEFA of this magnificent semi-detached house 3 bedrooms of 139,97 m2 with private garden in Moutfort in a green and quiet environment in the countryside. Two-Family house at moderate cost, conditions of eligibility; see link ; ### .html The house Lot 07 M1 has a beautiful natural luminosity thanks to its windows on the same level. It is distributed on 2 levels as follows: On the first floor you will find an entrance of about 10,36 m2 giving you access to a living space with kitchen open on the living room and the dining room of about 36,15 m2 giving access to a terrace of about 34 m2 and a garden of about 133,23 m2. An access to the carport, to the technical room and a separate toilet is also on this level. On the second floor, you\'ll have a first bedroom of about 13,29 m2, a second one of about 18,96 m2. A 15,73 m2 playroom with access to the 10,93 m2 terrace. A shower room with W.C. completes this floor. On the 2nd floor, you\'ll find a third bedroom of about 12,64 m2 with a dressing of about 5,50 m2. On the same floor you will also find a bathroom of about 7,80m2. The second floor has 3 terraces, respectively 9,55m2, facing east-south-east, one of 16,55m2 facing west-north-west and the last terrace of 2,71m2 is facing south-west. This is a low energy house. The house is located near all amenities: - At 350 meters bus stop \"Moutfort, Syrbréck\", served by lines 142, 144, 146, 163, 164 ; - Bus n° 142 allows you to reach the bus station of Sandweiler-Contern in 18 minutes; - Bus n° 142 and n° 144 allow you to reach the bus station of Luxembourg in 30 minutes; - The elementary school \"Um Ewent\" in Contern is 3 km away; - Close to all amenities: restaurants, cafés, cultural center, administration, day care center, bank, pharmacy; - Downtown Luxembourg in 19 minutes by car from the residence; Cloche d\'Or in 17 minutes, and Kirchberg in 15 minutes; - 15 km from the motorway access of A3, A4, A6. Is this your first real estate purchase in Luxembourg on a personal basis? You can benefit from a tax allowance \"Bëllegen Akt\" up to 20.000 €/person. For more information, please consult the following link ### .html For more information please contact Mr. Dino Backes at ### or ### -- DE -- HD33 Real Estate Luxembourg bietet Ihnen, das Projekt West Valley VEFA Verkauf dieser schönen 3-Zimmer-Doppelhaushälfte von 139,97 m2 mit eigenem Garten in Moutfort in einer grünen Umgebung und ruhig auf dem Land. Kostengünstiges Zweifamilienhaus, Förderbedingungen; siehe Link ; ### .html Das Haus Lot 07 M1 verfügt dank seiner ebenerdigen Fenster über ein schönes natürliches Licht. Es ist wie folgt auf zwei Ebenen verteilt: Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingang von ca. 10,36 m2, von dem aus Sie in einen Wohnbereich mit offener Küche und einem Esszimmer von ca. 36,15 m2 gelangen, das Zugang zu einer Terrasse von ca. 34 m2 und einem Garten von ca. 133,23 m2 bietet. Ein Zugang zum Carport, zum Technikraum und ein separates WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im ersten Stock steht Ihnen ein erstes Schlafzimmer von ca. 13,29 m2 und ein zweites von ca. 18,96 m2 zur Verfügung. Ein Spielzimmer von ca. 15,73 m2 mit Zugang zu einer Terrasse von ca. 10,93 m2. Ein Duschbad mit WC vervollständigt diese Etage. Auf der zweiten Etage finden Sie ein drittes Schlafzimmer von ca. 12,64 m2 mit einem Ankleidezimmer von ca. 5,50 m2. Auf der gleichen Etage finden Sie auch ein Badezimmer von ca. 7,80m2. Die zweite Etage verfügt über drei Terrassen, jeweils 9,55 m2 in Ost-Südost-Ausrichtung, eine 16,55 m2 große Terrasse in West-Nordwest-Ausrichtung und die letzte Terrasse von 2,71 m2 ist in Südwest-Ausrichtung. Es handelt sich um ein Haus mit niedrigem Energieverbrauch. Das Haus befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten: - In 350 Metern Entfernung befindet sich die Bushaltestelle \"Moutfort, Syrbréck\", die von den Linien 142, 144, 146, 163, 164 angefahren wird; - Mit dem Bus Nr. 142 erreichen Sie den Busbahnhof Sandweiler-Contern in 18 Minuten; - Mit den Bussen Nr. 142 und Nr. 144 erreichen Sie den Busbahnhof Luxemburg in 30 Minuten; - Die Grundschule \"Um Ewent\" in Contern ist 3 km entfernt; - In der Nähe aller Annehmlichkeiten: Restaurants, Cafés, Kulturzentrum, Verwaltung; Kinderkrippe/Tagesheim, Bank, Apotheke; - Das Stadtzentrum von Luxemburg ist in 19 Minuten mit dem Auto erreichbar; Cloche d\'Or in 17 Minuten und Kirchberg in 15 Minuten; - 15 km vom Autobahnanschluss der A3, A4, A6 entfernt. Handelt es sich um Ihren ersten persönlichen Immobilienerwerb in Luxemburg? Sie können von einem Steuerfreibetrag \"Bëllegen Akt\" von bis zu 20.000 €/Person profitieren. 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