House for sale - Luxemburg (page 15)

Very nice house completely renovated, with high standard materials. Living area: 165 m2 Plot capacity: 0.92 The house is composed as follows: Ground floor : Entrance hall, separate toilet, garage for 1 car with garden access. 1st floor : Separate kitchen with balcony access, Large living room of around 26 m2, and a separate WC. 2nd Floor : 2 bedrooms, bathroom with WC, Italian shower and double washbasin. 3rd floor : 2 bedrooms, bathroom with Italian shower and double sink An attic: accessible by a hatch. Basement : Cellars / storage space, Boiler room, Laundry room Outside -a small garden of 45m2 with an unobstructed and exceptional view. Benefits of this house: School in front of the house / Good geographical location / Close to town center and shops / No work to be planned / Quality materials / Bus access and all amenities. Information and visits, contact: Novin' Real Estate / Correia Brice / ### Want to know more?

Spécialiste de l'immobilier à Wolwelange sur la Commune de Rambrouch, l'agence idemmo de Foetz vous propose en exclusivité cette très belle maison de 2008 construite sur un terrain de 7,18 ares La maison unifamiliale libre de 4 façades se compose au rez-de-chaussée : - d'une cuisine équipée - d'un beau living lumineux s'ouvrant sur une grande véranda avec la vue jardin - 3 grandes chambres - une salle de bain - 1 WC En sous-sol: - Une chambre avec une salle de douche - Un cinéma - Une buanderie - Un atelier - 3 caves - double garage (+ 1 emplacement voiture extérieur) - 1 local technique et 1 local poubelle En extérieur, vous pouvez profiter d'un jardin avec 2 bassins à Koï et d'un chalet de jardin pour faciliter le rangement du mobilier extérieur . Caractéristiques techniques: -CPE : F - Panneaux photovoltaïques - Borne électrique dans le double garage - Chaudière à mazout - Triple vitrage et volets électriques - Haut-parleur incorporés dans les plafonds de chaque pièce pour écouter la musique - Véranda chauffée/climatisée - Alarme qui sécurise l'habitation Vous serez charmés par cette maison sans travaux et très bien équipée. Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse. Pour plus de photos, rendez-vous sur ### Want to know more?

B-IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison à Luxembourg-Bonnevoie, située au 11, rue Camille Wampach, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. ++ DESCRIPTION ++ La maison, construite en 1988, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée -WC séparé -Séjour traversant offrant une belle luminosité -Cuisine équipée (installée il y a environ 10 ans) avec accès à la terrasse et au jardin Premier étage : -Hall de nuit -3 chambres à coucher -Salle de douche rénovée en 2013 Combles mansardés : -1 chambre à coucher (ou autre) climatisée -Salle de douche à rénover Sous-sol : -Hall -Local technique avec coin buanderie et accès direct au jardin -Garage pour 2 voitures en enfilade ++ CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON ++ -Surface habitable : +/- 130 m² -Surface totale : +/- 190 m² -Terrain : 2a45ca -Année de construction : 1988 -Chauffage : Gaz (2015) -Vitrage : Double vitrage (2008) ++ LOCALISATION ++ -Luxembourg-Bonnevoie : Un quartier dynamique et recherché, offrant un accès rapide aux commerces, transports et écoles. ++ TRANSPORTS EN COMMUN ++ -Arrêt de bus "Bonnevoie, Wampach" : Situé à environ 150 mètres (2 minutes à pied) de la maison, cet arrêt est desservi par les lignes de bus 5 et 6, facilitant les déplacements vers le centre-ville et d'autres quartiers de Luxembourg. -Gare de Luxembourg : À environ 1,2 kilomètre (15 minutes à pied ou 5 minutes en bus), offrant des liaisons ferroviaires nationales et internationales. ++ ECOLES ++ -École fondamentale Bonnevoie-Sud : Située à environ 500 mètres (6 minutes à pied), idéale pour les familles avec de jeunes enfants. -Lycée Technique de Bonnevoie : À environ 1 kilomètre (12 minutes à pied), pour les étudiants du secondaire. ++ COMMERCES ET SERVICES ++ -Supermarché Cactus Marché Bonnevoie : Situé à environ 700 mètres (9 minutes à pied), pour vos courses quotidiennes. -Boulangerie-Pâtisserie Namur : À environ 600 mètres (8 minutes à pied), pour des produits frais et artisanaux. -Pharmacie de Bonnevoie : Située à environ 650 mètres (8 minutes à pied), pour vos besoins en santé. ++ LOISIRS ET ESPACE VERT ++ -Parc Kaltreis : À environ 800 mètres (10 minutes à pied), offrant un espace vert pour la détente et les activités de plein air. -Centre Culturel de Bonnevoie : Situé à environ 900 mètres (11 minutes à pied), proposant diverses activités culturelles et événements. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitions à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché. Want to know more?

This detached house is located in Mertert. a sought-after municipality in Luxembourg. not far from the Moselle. The quiet. yet central location offers excellent connections to Luxembourg City as well as a good infrastructure with shopping facilities. schools and public transport nearby. 🟢 Plot size: 506 m² 🏡 Living space: Generous potential for individual design 🔨 Condition: In need of renovation - ideal for handymen or as an investment 📏 Extension possible: The house can either be modernized or enlarged with an extension Features: ✅ 4 bedrooms - perfect for families ✅ Spacious living room with plenty of natural light ✅ Garage for your vehicle ✅ Beautiful garden - ideal for relaxing or for children ✅ Solid building fabric - good basis for modernization Special features: 🏗 Flexibility in the design: renovate or extend 🌳 Large plot with plenty of space for individual projects 🚆 Top location in Mertert with good connections to Luxembourg City This property offers you the rare opportunity to design a house according to your own ideas - whether as a charming detached house or with additional living space through an extension. 📩 Interested? Contact us for more information or a viewing! Want to know more?

Semi-detached house ideally located in Luxembourg-Cents with easy access to major roads, public transport (train station 3 minutes away) and all amenities. The house, built on a 2.64-acre plot, is composed as follows: First floor: garage for 1-2 cars (access from outside) 1st floor: terrace, entrance, entrance hall, bedroom/office, laundry room + shower + toilet, cellar, boiler room (oil-fired heating, existing gas connection) Garden level: living and dining room with fireplace, fitted kitchen with access to terrace renovated 5 years ago with adjustable slatted cover and barbecue, garden, toilet (renovated 5 years ago). 2nd floor: 3 bedrooms, bathroom with toilet. Attic accessible via trapdoor. 5-year triple glazing Mostly new interior doors Maj. electric shutters Alarm system Gas connection Want to know more?

Magnifique maison de luxe à vendre, au calme dans le village de Hellange, à 15 minutes de la Cloche d'Or. Vous recherchez de l'espace, de l'élégance, et du style? Regardez cette vidéo pour découvrir la maison: ### .. Et en bonus: * un grand ascenseur permet de naviguer facilement entre les étages * un domotique pour harmoniser les lumières et volets * un très spacieux garage pour garer 4 véhicules à l'intérieur, et encore plusieurs places à l'extérieur devant la porte * des armoires intégrées et sur mesure allient élégance et pratique Autres aspects techniques: chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée, fenêtres triple vitrage, fibre optique, alarme, vidéophone. La maison est agencée comme suit: Au rez-de-chaussée, un magnifique espace de vie d’environ 80 m² incluant salon, salle à manger et une moderne cuisine en prolongement (avec une séparation facultative). Cette surface est quasi doublée par l’accès à la royale terrasse de 70 m². Toutes les pièces de vie ont vue sur le jardin, avec sa piscine intégrée. Un bureau indépendant se trouve également au rez-de-chaussée, à côté de l’entrée avec dressing, et des toilettes d’invités. A l’étage se trouve une très spacieuse suite parentale, avec lumineuse salle de bains équipée de baignoire jacuzzi, douche italienne, double vasque, wc et bidet, un dressing sur mesure, et une chambre à coucher avec accès direct à la terrasse. Trois autres chambres sont prévues, avec chacune leur salle de douche privative. Une deuxième terrasse de 30 m² se trouve à cet étage, accessible directement depuis une des chambres d’enfant. Le sous-sol se compose d’une grande pièce de réception et divertissement autour d'un patio, avec également une cuisine, une salle de fitness et un espace wellness, une cave à vin voutée, une buanderie, un atelier et plusieurs pièces techniques et caves de rangement. Un escalier assure l’accès direct vers le jardin. La disponibilité est à convenir. Cette maison est à visiter absolument! Plans et photos supplémentaires disponibles sur simple demande. Want to know more?

Engel & Völkers is pleased to present this well-maintained 4-sided detached house, built in 1976 on a 13a 68ca plot. Ideal for a young family or for people with reduced mobility, the bungalow has a total surface area of ±301m², of which ±150m² is habitable, and is arranged as follows: The entrance hall leads to the 4 bedrooms (±12.78m², ±12.92m², ±14.35m², ±16.40m²), the bathroom, a separate toilet, the ±20m² fitted kitchen and the ±42.60m² living room with fireplace, which provides access to the ±40.30m² terrace. The terrace is also accessible from the outside thanks to an elevator specially designed for people with reduced mobility, who can access the house via the terrace. At the rear of the house is the garden, perfectly oriented south-west, ideal for enjoying nature on sunny days. The garden is extended by a non-buildable area. The basement features a large two-car garage, a shower room with laundry area, two cellars and a boiler room. The attic offers good conversion potential: the PAG of the municipality of Roeser authorizes a maximum cornice height of 6.50m, a maximum building height of 10.50m and 2 full above-ground levels. The height of the house is currently ±6m. For further information, please do not hesitate to contact us. Located in Crauthem, this property offers a privileged location. Surrounded by nature, you can enjoy uninterrupted views while being just a few minutes from Luxembourg City. The municipality of Roeser offers a full range of local amenities, including restaurants, cafés, a pharmacy, doctors and hairdressers. There are also crèches, a nursery school, a primary school and a sports centre. Roeser is just 10 minutes by car from the Cloche d'Or and 15 minutes from Kirchberg. Distances : Luxembourg train station: ±10.4km E.Leclerc supermarket: ±3.2km Crauthem school: ±950m A3 motorway: ±3.9km Kockelscheuer: ±5km Cloche d'Or: ±7.7km Findel airport: ±16.2km Want to know more?

A vendre, maison individuelle de +/-175m2 avec 4 chambres sur un terrain de 6,39 ares, située à Niederpallen. Au rez-de-chaussée, cette maison vous fera découvrir un hall d'entrée, une salle de douche avec WC, un débarras, un séjour et une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et sortie sur le beau jardin. Au premier étage, vous trouverez un palier avec bureau, quatre chambres à coucher dont une avec dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Une terrasse devant la maison, cinq emplacements de parking extérieurs un débarras ainsi qu'un garage fermé complètent ce bel ensemble. Un projet pour 3 maison peut également être réalisé. Disponibilité: à convenir. L'objet se situe: 2, rue des Bottes à L-8545 Niederpallen. Niederpallen se trouve à quelques minutes de Redange-sur-Attert avec ses infrastructures modernes tels que commerces, piscine, Lycée et à 30 minutes de Luxembourg-Ville avec de bonnes connections au transport public. Pour toute information supplémentaire veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Want to know more?

Superbe Maison Rénovée à Dudelange ? Confort et Modernité ! Immo Rastoder vous propose cette maison entièrement rénovée de 130 m², située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Dudelange. Construite dans les années 1950, elle a été rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Les atouts de cette maison : 4 suites avec salles de bain privatives ? Un agencement idéal pour le confort de toute la famille. Terrasse au dernier étage ? Un espace extérieur agréable avec vue sur le jardin. Cuisine équipée moderne ? Fonctionnelle et élégante. Espace sportif privé ? Un atout supplémentaire pour un mode de vie actif. Fenêtres double vitrage ? Excellente isolation thermique et acoustique. Parking extérieur ? Une place privative pour votre véhicule. Une maison pensée pour le confort au quotidien Grâce à ses espaces bien agencés et à sa rénovation récente, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Immo Rastoder ? Votre partenaire immobilier au Luxembourg. Want to know more?

Very beautiful and luminous Architect-designed House built in 2024 in the very upscale Kockelscheuer area, just 3 minutes from the Cloche d'Or district (Auchan, Lycée Vauban, etc.) and 10 minutes from the city center with bus access in the street. This new house is ready to be moved into immediately. On the ground floor: there is a spacious entrance hall with an elevator accessing every level of the house, a very bright office or library, an open kitchen with a back kitchen (which directly accesses the double garage with an Electric Charging Station), leading to the dining room and the living room with its fireplace. Each room in the house benefits from large bay windows and terraces. On the first floor, there are 3 bedrooms with 2 bathrooms, and on the second floor, there is the master suite with its dressing room, bathroom, shower, and separate WC, as well as its sumptuous terrace. In the basement, there is a separate WC, a wine cellar, a very large room that can serve as a spa, fitness area, cinema, etc., the technical room, and the laundry room. All around the house is the garden and its two wooden terraces. Want to know more?

Stunning new architect-designed house built in 2024 in the prestigious Kockelscheur area, just 3 minutes from the Cloche d'Or district, with a net area of approximately 404m2. Comprising on the ground floor: a spacious Entrance Hall, a Library or Office, an open kitchen with a back kitchen leading to the living room and dining area, all opening onto large bay windows that overlook the garden, a double garage with pre-installation for an electric charging station, and gardens surrounding the house. On the first floor, three bedrooms each with their own bathrooms and terrace. On the 2nd floor, there is the master suite with a dressing room and bathroom with shower, as well as a separate toilet and a very large terrace with breathtaking views. In the basement, there is a laundry room, boiler room, technical room, separate toilet, and pre-installation for an extra shower room, as well as a very large room that can accommodate a fitness room, spa, cinema, etc. Want to know more?

In a residential area, close to public transport & the municipality, house for sale: -Ground floor: Entrance hall, kitchen to be fitted, visitor WC, garage Living room, dining room, garden 1st floor: Night hall, 4 bedrooms, a bathroom to be renovated, 2nd floor: Night hall, heating room, free spaces to be developed for a shower room and 2 bedrooms. Want to know more?

Immo Avenue offers you this magnificent modern detached house with a total area of 353.60m² in a new subdivision in Ell. The house was built on a plot of 5a10ca dating from 2021 in a quiet subdivision with all amenities 2km from the center of Redange/Attert. It consists of the following: On the ground floor, an entrance hall leads to various rooms, such as a separate toilet, an office/bedroom of 10.77m², and an open space with an open kitchen of 53.27m². On the first floor, you will discover a landing giving access to 3 additional bedrooms, including a master suite with its dressing room and private shower room. A 2nd bathroom and a 2nd separate toilet complete this floor. The attic is fully fitted with an additional bedroom and a large space that can be further developed according to your needs. In the basement, you will benefit from a large laundry room, a technical room, and a huge cellar divided into several rooms. The house also has a garage for two cars and two outdoor parking spaces, an elevated terrace equipped with a large awning, and its garden. The house is also equipped with photovoltaic and thermal panels with a recovery tank of 5,500 liters. If this house matches your search, do not hesitate to book your personal visit of the premises. Want to know more?

Located in Beyren (2B, rue Berghaff), to the east of Luxembourg City, 20 minutes from Kirchberg, this house built in 1984 and renovated in 2020 has 180 m² of living space and a total surface area of 220 m². It comprises On the ground floor, a 16 m² entrance hall, a 16 m² multifunctional room that can be used as a hobby/sports room with access to the garden, and an 8 m² shower room (Italian shower, double washbasin and toilet). A 16 m² pellet-fired boiler room, a 24 m² garage including laundry area with electric door and a 34 m² terrace complete this floor. The 1st floor comprises, on one side, a 7 m² landing and a 40 m² open-plan living/dining room/open-plan fitted kitchen, leading onto a 15 m² balcony. On the other side, there are two bedrooms of 15 and 18 m² (the latter with its own bathroom behind a glass roof with a double washbasin, a bath and a toilet); a separate toilet of 2 m². On the 2nd floor, a 4 m² landing leads to two 15 and 17 m² bedrooms, an 8 m² study and a 4 m² shower room (shower, washbasin and WC). General information : - House in very good condition, renovated in 2020; - Free on 3 sides; - Pellet boiler, solar panels, CPE *B-F* ; - Solid parquet flooring; - 3 bathrooms; - PVC double glazing, manual shutters, velux windows; - Garage, outdoor parking for 2 cars: - Easy access to the A1 motorway; - Public transport and European School nearby; - Lovely walks in the surrounding countryside. Contact: Katia Gravière on 661 33 29 82 or ### Want to know more?

Nestled quietly in a residential area, this light-filled home with high-end features is a well-kept secret. With a surface area of ± 310m², including ± 230m² of living space, it is built on a plot of 4.38 ares and offers a southwest exposure. It is in perfect condition, with renovations completed in 2019 and 2020, and equipped with comprehensive KNX home automation (shutters, heating, lighting, alarm). It is conveniently located near the highway (Mamer-Capellen) and all amenities (schools, shops, etc.). The layout is as follows: On the ground floor: - The entrance with a custom-made cloakroom, separate WC with hand basin - The kitchen of ± 17m² open to the dining room (central island and AEG appliances including an induction hob, a teppanyaki, and a steam oven) - The dining room of ± 28m² with bay windows opening onto the terrace/garden - The bright living room of ± 38m² with its double-sided fireplace and bay windows leading to the terrace and garden - The study/library of ± 10m² with a fireplace (custom-made furniture) On the 1st floor: - The master suite of ± 20m² with a ± 7m² dressing room and a 7m² bathroom (double sinks, Italian shower, whirlpool bathtub, and WC) - 2 other bedrooms of ± 11 and 12 m² respectively, one of which has a private shower room. On the 2nd floor: - A large bedroom of ± 16m² with its ± 7m² shower room (sink, shower, and WC) - A storage area in the sloping ceiling. In the basement, semi-buried: - An independent entrance leading to a large room of ± 32m² with windows and parquet flooring that could be a studio (currently a fitness room) with a shower room and separate WC. This space could also be suitable for a liberal profession or as a guest room or home cinema. - 3 cellars of ± 16, 10, and 6m² - A laundry room of ± 8m² - A wine cellar - A boiler room with a water softener - A garage of ± 35m² with water point and three-phase power supply. Exterior: The terrace of ± 60m² and the fenced garden of ± 250m² are oriented to the southwest and offer a beautiful relaxation space. General: In excellent condition with high-end materials and equipment. Custom integrated wardrobes, closets, dressing rooms, and libraries. Solid wood flooring, marble. Built-in speakers in the ceiling of the ground floor. Sliding doors for space-saving. Lawn equipped with a robotic mower. The land is suitable for a pool. Contact: Jimmy de Brabant - tel: ### email: ### Want to know more?

In der Rue Carmes Heffenisch in Dudelange entstehen 3 exklusive Villen auf Grundstücken von 4,81ar bis 6,33ar in hochwertiger Ausstattung. Angebot hier: Lot 2.3 Preisangabe mit 3% TVA Want to know more?

In der Rue Carmes Heffenisch in Dudelange entstehen 3 exklusive Villen auf Grundstücken von 4,81ar bis 6,33ar in hochwertiger Ausstattung. Angebot hier: Lot 2.2 Preisangabe mit 3% TVA Want to know more?

Nouveau lotissement « Nic Meiter – Thiergart » à Stegen LOT 6: maison jumelée sur un terrain de 3,98 ares avec une surface habitable de +/- 160 m2 et une surface totale de +/-236m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 2 voitures et un emplacement extérieur pour 3 voitures - hall d'entrée - 3 chambres - 1 chambre parentale avec salle de douches et dressing - 1 salle de bain Au rez-de-jardin : - hall d’entrée - cuisine spacieuse avec accès vers la terrasse de 17,12m2 et le jardin - grand séjour - débarras - cave de 18,80m2 - local technique - réserve - WC privatif Prix LOT 6 à p. de : 1.114.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### -- Situation Stegen est un petit village calme à l’est du Luxembourg qui appartient à la commune de la Vallée de l’Ernz dans le canton de Diekirch. La commune a été créée en 2012 par la fusion des communes d’Ermsdorf et de Medernach. Elle se compose des localités d’Ermsdorf, Eppeldorf, Folkendange, Keiwelbach, Medernach, Stegen et Savelborn ainsi que d’une quinzaine de fermes et de maisons individuelles. La commune dispose d’une salle de sport à Medernach et d’un centre de football avec deux terrains synthétiques, nouvellement aménagés au lieu-dit «Bloen Eck» à Stegen. On y trouve également un café-restaurant bien connu du même nom. L’église Saint-Barthélemy au centre de Stegen a été déclarée monument nationale en 2021. Stegen n’est qu’à 10 minutes en voiture du centre d’Ettelbruck. On y trouve une multitude de restaurants, de magasins et d’écoles ainsi que le Centre Hospitalier du Nord. À Ingeldorf (10 minutes en voiture) sont plusieurs grands supermarchés, des magasins d’électroménager et de meubles ainsi que divers ateliers de voitures. À Diekirch (15 minutes en voiture), vous trouverez une grande variété de restaurants et cafés ainsi qu’un cinéma. Écoles Le bâtiment scolaire d’Ermsdorf accueille les enfants du cycle 1 qui habitent dans les localités d’Ermsdorf, Eppeldorf, Stegen, Folkendange ou Keiwelbach. L’infrastructure scolaire de Medernach, qui comprend trois bâtiments, dont deux sont destinés à l’enseignement précoce et préscolaire et un à l’enseignement fondamental des cycles 2.1. à 4.2., accueille environ 250 élèves. La commune de la Vallée de l’Ernz fait actuellement construire un nouveau complexe scolaire pour l’ensemble de la commune à Medernach, qui comprend également une nouvelle maison relais ainsi qu’un nouveau gymnase. Les travaux devraient être terminés pour l’année scolaire 2021/2022. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Ettelbruck, Diekirch ainsi qu’à Luxembourg-ville, tous desservis par les transports en commun et donc facilement accessibles. A Stegen, il y a également une école d’équitation qui propose des cours d’équitation professionnels et organise des tournois. Transports L’arrêt de bus «Bloen Eck» se trouve à proximité immédiate et est desservi par les lignes de bus 101, 105, 409, 504 et 507. Ligne 101: Limpertsberg/LTC – Heffingen – Ettelbruck/LT Ligne 105: Junglinster – Ettelbruck Ligne 409: Mersch – Larochette – Stegen Ligne 504: Ettelbruck – Haller Ligne 507: Diekirch – Ettelbruck – Grevenmacher Les lignes 101 et 507 desservent en outre les lycées de Luxembourg, Ettelbruck et Diekirch pendant la période scolaire. La gare la plus proche est à Ettelbruck (15 minutes en voiture) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges. La gare fait actuellement l’objet d’une rénovation complète. Un parking relais « Park & Ride » de plus de 400 places et une nouvelle gare routière font partie du projet. Luxembourg-Gare est accessible en 30 minutes en train. Grâce à l’accès proche à l’autoroute A7 via Ingeldorf, Kirchberg est à uniquement 30 minutes en voiture. Les villes de Mersch et de Esch-sur-Alzette sont à 15 respectivement 50 minutes en voiture. Distances Gare Ettelbruck: 8,5 km Gare Diekirch: 7,9 km Centre Hospitalier du Nord: 9,8 km Bâtiment scolaire Medernach: 4,0 km Bâtiment scolaire Ermsdorf: 4,5 km Gymnase Medernach: 3,9 km Cinéma «Scala» Diekirch: 8,3 km Ville de Luxembourg: 41,6 km Aéroport: 37,5 km -- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Want to know more?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Informations supplémentaires : parcelle numéro 51/1200, orientation sud-est, zone HAB-1- PAP « quartier existant », longueur façade +- 11m (mesure non exhaustive) Prix estimé pour la construction : +- 700.000€ (prix non-exhaustif) Ecoles : crèche à 120m - école primaire à 600m Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .30 ares with planning permission (valid for 2 years plus extension) for a detached house of 267 m² gross floor area, located in a quiet and leafy residential area of Fentange. Additional information: plot no. 51/1200, south-east facing, zone HAB-1- PAP ?existing neighborhood?, façade length +- 11m (non-exhaustive measurement) Estimated price for construction: +- €700,000 (non-exhaustive price) Schools: nursery 120m away - primary school 600m away Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

Villa d'une qualité exceptionnelle, non seulement au niveau des matériaux de construction, des volumes et surfaces, mais aussi au niveau de l'emplacement et de l'orientation! La surface totale chauffée est de +-540m2, hors l'annexe garage et carport. Description de pièces à vivres: Rez-de-chaussée: (hauteur sous plafonds 3.00m) Hall d'entrée représentatif, (marbre et fer forgé exclusif) avec vestiaire et WC, bureau avec avec poêle en faïences, ancienne armoire encastrée et parquet en chêne, living lumineux faisant 50.5m2, sol en marbre de carrare, spacieuse cuisine de 32.4m2, avec poêle en faïences (communiquant avec le living), véranda et terrasse. Adjacent à la cuisine: 2 chambres froides (frigo et congélateur) débarras. Premier étage: 4 chambres à 24m2, dont 2 avec accès à la terrasse sur le carport, 2 salles de bains ( bain, douche WC et meuble lavabo), 2 dressings, 1 WC séparé. Sous-sol: Atelier avec accès vers le jardin de 50m2 buanderie, cave à vins climatisée, chaufferie, 3 caves. Annexes: Garage pour 2 voitures, carport pour 2 voitures, parking. Construction en Poroton jaune 30cm. Encadrements marches et terrasse en pierres d'Ernzen et Gilsdorf. Zinguerie en cuivre. Rafraichissements et rénovations au niveau des sanitaires et installations techniques à prévoir. En option: terrain à bâtir adjacent (coté gauche) faisant +-11,5 ares. Want to know more?