Niuitis-Estate is pleased to offer you a residential house for renovation with a garden and a large barn. The residential house with an adjoining barn dates back to 1890 and is livable but completely in need of renovation. A beautiful garden with an unobstructed view of the fields is located behind the house. Additionally, there is the possibility to rent a garden with fruit trees for a small fee across the street. Want to know more?
Alpina Immobilière Sàrl offers for sale a free house of 4 cotes to renovate. Ideally located in a quiet area in Helmsange, in a street with little passage, near the forest while being close to all amenities. Easy access to the city center and the Kirchberg. The house offers beautiful volumes and a beautiful height under .ceiling. The house is as follows: Ground floor: - Hall entrance - Cloakroom -Living in L -Closed kitchen with terrace and garden access - Terrace -Outdoor shed - separate toilet Floor -4 bedrooms of 11.50 m2, 9.25 m2, 15.50 m3, 12.00 m2 -Bathroom -Clearance Exploitable attic Full basement with garage 1 car. The house needs to be RENOVED. For more information or if you wish to visit the property we invite you to contact us directly by phone at ### or by email ### Want to know more?
AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d'une surface habitable de +- 160 m² composée de 4 chambres située dans une impasse à Belvaux avec un beau jardin orienté à l'Est à proximité de toutes les commodités et conforts. Ce bien aussi bien conçu qu'agencé placé sur une parcelle de 1 ares 75 centiares et rénové récemment partiellement pourra convenir à une famille nombreuse. La maison se décompose ainsi : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Double living de +- 35 m² - Cuisine moderne équipée séparée refaite en 2021/2022 avec accès au jardin Niveau 1 : - Hall de nuit desservant 2 chambres de bonnes dimensions dont une avec un espace agrandi pour bureau ou salle de jeux - Une salle de douche + WC avec armoire encastrée Niveau 2: - Hall de nuit desservant 2 autres chambres de bonnes dimensions dont une actuellement utilisée comme un bureau avec sa mezzanine, cette pièce a été rénovée avec la toiture en 2022 - Une salle de bain + WC Niveau - 1 : - Sous-sol complet avec espace buanderie et chaufferie - Garage pour une voiture avec porte motorisée Viendra compléter le bien un emplacement de parking devant le garage Belvaux commune de Esch sur Alzette, commune populaire du Sud de Luxembourg se trouve à proximité du nouveau site de Belval (université et commerces variés...) et comporte de nombreux atouts : un environnement naturel et sain, la présence de tous types de commerces, des infrastructures sportives variées, les transports en commun à proximité (gare de Belval, bus...), des écoles, des crèches, les accès autoroute et une vie riche et très active. Détails : - proche de toutes les commodités - +- 2 minutes à pied de l'école postale de Belvaux, des crèches, de la maison relais et de Kanner-Campus Belval - à moins de 100 m de l'arrêt de bus (Bus 3, 15) pour Belval et ses centres commerciaux; à +- 4 minutes à pied de l'arrêt de bus pour la ville de Luxembourg (+- 25 minutes en bus); à +- 10 minutes de la gare TGV et de l'aéroport, de la ville de Luxembourg (+- 25 minutes en bus); +- 10 minutes de la gare de Belvaux/Soleuvre et +- 12 minutes de Belval-Rédange. - zone de marche/cyclisme jusqu'au parc Belval (+- 10 minutes à pied) et +- 20 minutes à pied ou +- 5-6 minutes en transport public jusqu'à la place Belval/Université du Luxembourg - +- 10 minutes à pied du Belval-Lycée ou +- 5 minutes en transport en commun Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci de contacter Monsieur Adrien BLONDEL au 621.611.777 ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. Want to know more?
!!!!!!!!!! ATTENTION BIEN D'EXCEPTION !!!!!!!!!!! AMA LUX IMMOBILIERE vous propose cette maison libre des quatre côtés à finaliser selon vos goûts. placée sur une parcelle de 8 ares 39 centiares à Huncherange. commune de Bettembourg. Ce bien d'exception d'une superficie habitable de +- 280 m²; et +- 432 m² au total saura séduire de par ses prestations hors normes et luxueuses. CE BIEN RARE composé de 4 chambres et 1 bureau (possible d'aménager en tant que 5ème chambre) dans sa configuration actuelle se décompose ainsi : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec vidéo-parlophone. porte sécurisée pivotante se confondant à la façade. "emplacement" pour vestiaire sur mesure et WC séparé - Garage pour deux voitures (côte à côte) avec porte motorisée par un moteur industriel pouvant supporter le poids du revêtement de la façade + deux prises pour véhicules électriques - Accès au local poubelle et par un escalier à l'arrière cuisine (possible d'aménager avec des armoires en tant que garde manger) au demi niveau inférieur (équipé d'un espace avec lavabo) - Deux emplacements de parkings extérieurs devant cette porte de garage Rez-de-jardin : - Emplacement pour cuisine moderne équipée avec ilot central. ouverte sur le living double avec cheminée d'angle au gaz. l’ensemble totalisant +- 63 m² habitables A noter la hauteur sous plafond minimale de cette pièce de vie à 3 m 45 allant jusque 6 m 60 en dessous de la dalle du second étage. Ces volumes alliés aux menuiseries (Minimales Windows) et l'exposition parfaite plein sud avec vue dégagée sur la piscine procurent une luminosité naturelle incroyable. L'espace pensé pour le salon comporte une double hauteur. 1er étage : - Hall de nuit - Deux chambres en suite avec salle de douche + WC totalisant chacune +- 21 M² - Un bureau totalement vitrée de +- 14 m²(possible d'aménager en tant que 5ème chambre) - Accès par ce bureau à une première terrasse de +- 10 m² exposée toujours au Sud - Seconde terrasse de +- 7 m² accessible du hall de nuit côté Est A noter que le parquet en chêne massif est déjà installé sur ce niveau et que le carrelage est déjà présent dans les salles de douche (dalles de 2 m 60) 2ème étage : - Suite parentale de +- 66 m² au sol composée de l’espace chambre. d’un emplacement pour l’installation du dressing sur mesure avec coupole vitrée (+- 28 m²) et d’une salle de bain + double douche + double vasque + WC + espace maquilleuse A noter que le parquet en chêne massif est déjà installé sur ce niveau et que le carrelage est déjà présent dans la double douche (dalles de 2 m 80) Sous-sol (-1 du rez-de-jardin) : - Sous sol complet chauffé de +- 124 m² avec hauteur sous plafond de 2 m 60. baies vitrées. et carrelage 90*90 dans son ensemble se décomposant ainsi : - Une chambre en suite cumulant l’espace nuit. une salle de douche + WC de +- 19 m². Cette chambre comprend une grande baie vitrée menant à la première cours anglaise. A noter que la salle de douche est déjà pourvue du carrelage de marque “Mutina” - Une salle de fitness de +- 35 m² avec accès à la seconde cours anglaise + espace sauna - Une cave à vin de +- 15 m² - Une pièce “Safe” de +- 10 m² qui accueillera le système de vidéo surveillance de la maison - Diverses zones de stockage. l'espace buanderie. et le local technique pour l'installation de pompe à chaleur et des panneaux solaires et photovoltaïques Au-delà de sa localisation stratégique et idéale. la maison est déjà partiellement équipée de matériaux haut standing et pourra accueillir des équipements derniers cri : En voici une liste non exhaustive : INTERIEUR : Déjà installé ou déjà stocké : - Béton apparent sur les murs au rez-de-jardin - Escalier métallique suspendu avec garde de corps “barres verticales” - Revêtement type “Durocret” aspect béton au rez-de-jardin et dans l’entrée principale - Vlies posé dans toutes les pièces - Chauffage au sol dans toute la maison (sous-sol inclus) - Portes d'intérieures toutes hauteurs affleurantes (à poser) - Plinthes affleurantes - Prises et interrupteurs affleurants ”Jung LS 0” - Système électrique et Domotique “KNX Smart Home +++”. +- 100.000€ HT - Câblage pour système de vidéosurveillance. d’alarme et de son dans toute la maison - Spots encastrés “Wever Ducré” au 2ème étage - Deux prises présentes dans le garage pour véhicule électrique - Climatisation intégrée dans toutes les pièces côté sud + dressing - Fenêtres aluminium Minimales Windows sur tout le côté sud de la maison. +- 200.000€ HT - Stores à lamelles sur toutes les menuiseries - Façade ventilée avec panneaux fibre ciment type “Equitone” en cours de finalisation - Mitigeurs encastrés. miroirs. lavabos de la marque “Vallone” pour toutes les salles d’eau et baignoire à poser déjà payés et présents - Dalles pour terrasses sur plots déjà présentes mais à poser Toujours à prévoir : - Peinture sur Vlies existant - Prévoir l'installation des portes d'intérieures - Achat et installation de pompe à chaleur et des panneaux solaires et photovoltaïques - Achat et installation de tout le reste des appareils sanitaires sauf ceux précités - Achat d’une cuisine équipée avec îlot central à adapter sur plan existant - Achat et installation des gardes corps vitrés pour différentes terrasses aux étages supérieurs - Achat et installation de tout le nécessaire pour la Smart Home et le système d’alarme (Rac. serveur. écrans de contrôle. caméras. capteurs…) - Achat et installation du système sonore - Achat et installation du sauna au besoin - Achat et installation des meubles meublants intérieurs (salles d’eau. dressing et vestiaires…) EXTERIEUR : Déjà en place : - Piscine en béton armé de 11.20 m * 3.75 m - Abris de jardin maçonné préparé pour recevoir la technique de la piscine - Cuve de récupération de pluie présente à installer - Câblage électrique pour éclairage et système sonore extérieur A finaliser : - Aménagements extérieurs (revêtements de sol terrasse. piscine. pelouse…) - Raccordements au différents fournisseurs à finaliser pendant les travaux d'aménagement extérieur - Pompe de relevage à prévoir - Raccordement et technique de la piscine - Eclairage et caméras extérieurs La commune prisée de Huncherange (Bettembourg) est idéalement située à +- 10 minutes de Luxembourg ville (Ban de Gasperich. Cloche d’or ). à +- 5 minutes de Leudelange. à proximité de tout le nécessaire au confort du quotidien. gare de Bettembourg. Cactus de Bettembourg. zone commerciale de Foetz. les accès autoroute. des écoles. des crèches... La commune parfaite pour les familles. les enfants. saura aussi séduire les passionnés de la nature et de sport avec son cadre verdoyant. ses pistes cyclables et ses étendues rurales... Bien rare à saisir et venir visiter sans hésiter. pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle. merci d'appeler Monsieur Adrien Blondel au 621.611.777 ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente. de location. nous vous proposons des estimations gratuites. discrètes et surtout réalistes. Want to know more?
L'immobilière ANTONY E. est fier de vous proposer à la vente ce nouveau projet de construction, maison unifamiliale, sur la commune de MERTERT. Prestations haut de gamme, style moderne. Surface totale d'environ 245 m², surfae habitable d'environ 205 m². Environnement exceptionnel, vue dégagée sur la Moselle et sa magnifique promenade. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - hall d'entrée - 2 chambres d'environ 13 m² - salle de bains - WC séparé - buanderie - garage une voiture - débarras Au 1er étage : - Hall - Une cuisine équipée moderne ouverte sur un living pour une surface de 50 m² - chambre à coucher d'environs 13 m² Au 2ème étage : - Hall - Magnifique suite parentale d'environs 30 m² donnant accès à une terrasse Des places de parking extérieurs, une grande terrasse donnant accès sur le jardin, deux débarras, une loggia et une seconde terrasse complètent le bien. La commune de Mertert qui se situe le long de la Moselle est réputée pour sa qualité de vie tranquille, ses beaux paysages ainsi que sa proximité avec les grands réseaux autoroutiers, la gare ainsi que les commodités. Quelques informations sur le bien : Livraison pour fin d'année 2024. Classe énergétique A/A. ***Le prix s'entend TTC*** N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite des lieux. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. Une équipe à votre écoute. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4 bedroom semi-detached house for sale in Mertert Immobilière ANTONY E. is proud to offer you this new-build, single-family home for sale in the commune of MERTERT. Top-of-the-range features, modern style. Exceptional setting, with an uninterrupted view of the Moselle and its magnificent promenade. It is composed as described below: Ground floor: - entrance hall - 2 bedrooms of approx. 13 m² each - bathroom - separate WC - utility room - one-car garage - storage room 1st floor : - Hall - A modern fitted kitchen opening onto a 50 m² living room - bedroom of approx. 13 m² 2nd floor : - Hall - Magnificent master suite of approx. 30 m² with access to a terrace Outside parking spaces, a large terrace giving access to the garden and two storage rooms complete the property. The commune of Mertert, which lies along the Moselle, is known for its peaceful quality of life, its beautiful countryside and its proximity to major road networks, the station and convenience stores. Some information about the property: Available by the end of 2024.Energy class A/B. ***Price includes VAT***. Please contact us for more information or to arrange an appointment to visit the property. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. A team at your service. ---------- Immobilière ANTONY E. is proud to offer you this new-build, single-family home for sale in the commune of MERTERT. Top-of-the-range features, modern style. Total surface area of approx. 245 m², living area of approx. 205 m². Exceptional setting, with an uninterrupted view of the Moselle and its magnificent promenade. It is composed as described below: Ground floor: - entrance hall - 2 bedrooms of approx. 13 m² each - bathroom - separate WC - utility room - one-car garage - storage room 1st floor : - Hall - A modern fitted kitchen opening onto a 50 m² living room - bedroom of approx. 13 m² 2nd floor : - Hall - Magnificent master suite of approx. 30 m² with access to a terrace Outside parking spaces, a large terrace giving access to the garden and two storage rooms complete the property. The commune of Mertert, which lies along the Moselle, is known for its peaceful quality of life, its beautiful countryside and its proximity to major road networks, the station and convenience stores. Some information about the property: Available by the end of 2024.Energy class A/B. ***Price includes VAT***. Please contact us for more information or to arrange an appointment to visit the property. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. A team at your service. Want to know more?
Espace Immo vous présente cette magnifique maison d'environ 263m2 construite en 2008 à Biwer sur un terrain de 4 ares 21. Cette dernière se compose comme suit : Au Rez de chaussée : - Garage deux voitures - cuisine équipée - living - salle à manger avec poêle en faience et accès aux terrasses Au 1er étage : - Trois grandes chambres à coucher - un dressing - deux salle de bains / douche - sauna Au 2ème étage : - un grand grenier aménageable possibilité de faire un studio. Au sous sol : - une salle de sport avec douche - une salle de fête avec bar intégré. - une buanderie et cave A propos de la maison : - Construction de 2008 - chauffage au Gaz (CPE en cours d'élaboration) - proximité avec la gare, arrêt de bus, crèche et école primaire. Prix : 1.495.000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur Disponibilité : à Convenir Pour toute demande d'information supplémentaire ou visite, veuillez nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### ---------- Espace Immo presents this magnificent house of about 263 m2 built in 2008 in Biwer on a plot of 4 ares 21. The house is composed as follows: Ground floor: - Two-car garage of 43m2 - fitted kitchen - living - dining room with tiled stove and access to terraces 1st floor : - Three large bedrooms - dressing room - two bathrooms / shower - sauna 2nd floor: - large attic for conversion possibility of making a studio. Basement: - a sports room with shower - party room with built-in bar. - a Lundry and cellar About the house: - Built in 2008 - gas heating (CPE under development) - close to train station, bus stop, crèche and elementary school. Price: €1,495,000 Agency fees payable by seller Availability : à Convenir For further information or to arrange a viewing, please contact us by email at ### or by telephone on ### Want to know more?
The Lux-JB-Immo S.A. real estate agency offers you exclusively this beautiful house free on 3 sides ideally located in Esch / Lallange. The property on its plot of 3.36 ares consists of the following: on the ground floor: - a large entrance hall - a garage for one car - boiler/laundry room with a new boiler from 2023 - various cellars - exit to the terrace and garden - a separate WC on the first floor: - a hall - a bright semi-open equipped kitchen - a veranda with an exit to the garden - a living room with stove and its dining room - an office on the second floor: - a night hall - 3 bedrooms - a bathroom with bathtub and WC attic: - converted into a large bedroom For more information, please contact us by phone at 53 23 24 1 or by email at ### Want to know more?
Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison libre des 3 côtés. Le bien qui a été récemment rénové se situe à proximité du centre-ville et de toutes ses principales commodités. La maison est disposée comme suit : Sous-sol : - Un hall - Un bureau - Une salle de douche avec WC et fenêtre - Un garage pouvant accueillir 2 véhicules - Deux pièces de stockage - Un grand jardin avec un abris de jardin - Emplacements de parkings extérieurs Rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée - Un salon / salle à manger avec un poêle à bois - Une cuisine équipée avec un accès vers une terrasse - Un WC séparé avec fenêtre 1er étage : - Un hall de nuit - 3 grandes chambres à coucher - Une salle de douche avec un grand vasque et fenêtre 2ème étage : - Un hall de nuit - Une chambre à coucher - Une grande surface pouvant être aménagée en suite parentale avec salle de bains et dressing. (Le deuxième étage peut être aménagé en appartement) La disponibilité de cette propriété est à convenir. Want to know more?
+++ À VENDRE – MAISON INDIVIDUELLE +++ Découvrez cette maison d’exception, parfaitement indépendante et entourée de verdure, offrant un cadre de vie paisible, moderne et spacieux, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Amateurs de voitures, cette propriété est faite pour vous ! Un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, un box avec fosse pour les passionnés de mécanique, ainsi qu’un espace extérieur permettant de stationner jusqu’à 6 voitures supplémentaires vous attendent. Un agencement bien pensé : Située en deuxième ligne, cette maison lumineuse et aérée s’étend sur une surface totale de 200m² (165m² habitables), répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : • Un grand hall d’entrée accueillant • Un WC invité • Une buanderie fonctionnelle • Un vaste séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et une cheminée, idéal pour vos soirées en famille • Un débarras pratique • Accès direct au garage de 43m² À l’étage : • Une première chambre avec salle de bains privative et WC • Une suite parentale avec sa propre salle de bains et WC, pour un confort optimal • Une chambre double (possibilité de créer deux chambres séparées), avec accès à une salle de bains partagée Espaces extérieurs : • Un jardin d’hiver parfaitement adapté aux barbecues toute l’année, été comme hiver • À l’arrière, un grand jardin avec un puits, offrant une vue dégagée sur la nature environnante, parfait pour des moments de détente en plein air Équipements modernes : La maison est équipée de panneaux solaires, d’une chaudière au gaz, et d’une façade isolante, garantissant un excellent confort thermique et des économies d’énergie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail: ### Want to know more?
Tracol immobilier vous propose à la vente une très belle maison mitoyenne moderne érigée sur un terrain de 2a56ca située 6a, rue Principale à L-5460 Trintange (commune de Bous-Waldbredimus). Cette maison, d'une surface habitable de +- 219,70 m2 allie fonctionnalité et raffinement, et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce s'ouvrant vers la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte configurée avec un îlot, élégante, s'agence harmonieusement avec l'espace séjour/salle à manger attenant. Un wc, un local technique et un garage complètent ce niveau. Au premier étage, deux chambres à coucher vous accueillent, accompagnées de deux salles de douche/bain, un dressing, une buanderie ainsi qu’un balcon donnant vers l’arrière de la maison. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez deux chambres à coucher avec salles de douche et un local technique. La maison est aménagée avec un excellent goût et une passion pour le détail. Les équipements comme le revêtement des sols en parquet et format de 120x120 pour le carrelage, les portes encastrées, la tapisserie, l’escalier flottant en bois, les spots/luminaires encastrés, la cuisine équipée, le mobilier des salles de douche/bain sont d’une excellente qualité et du haut de gamme. La maison est également équipée de commodités modernes telles que - du chauffage au sol, - d’une pompe à chaleur réversible, - d’une ventilation double flux, - du triple vitrage, - de panneaux photovoltaïques, - d’un un système de récupération d’eau, - d’un système de domotique. La maison est libre de suite. Pour plus d'informations contactez directement notre consultant immobilier Marc MEYERS au 691 556 405 ou ### Want to know more?
Home4You en collaboration avec MARSIL IMMOBILIER, vous présente, à la vente, cette magnifique maison entièrement rénovée en 2020 (intérieur, eau, électricité, gaz + toit refait en 2008), avec une surface totale de 174 m² dont 120 habitables, construite sur 4 niveaux. Elle se compose comme suit : -Rez-de-Chaussée : - Un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le salon, avec une cheminée au feux de bois -Au premier étage : - Une suite parentale avec dressing, une salle de douche, un hall de nuit -Au deuxième étage : - 2 chambres de 13 et 16 m² respectivement, un hall de nuit -Combles aménagés : - Une grande chambre de 33 m² au sol (15 m² habitables) Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage fermé au-dessus duquel se trouve une pièce servant d'atelier. Vous bénéficiez également de beaucoup de place pour vous garer à l'extérieur dans la cour privée, et encore de 2 terrasses. Proches de toutes commodités, transports, supermarchés, écoles, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un investissement. Frais à charges des vendeurs. Pour plus d'informations: Susana ### / Elsa ### Want to know more?
Maison libre de 3 côtés à Canach. *** LIVRAISON RAPIDE 6 à 8 MOIS *** FRAIS D'ENREGISTREMENTS RÉDUITS A 3,5% POUR LES PARTICULIERS ET INVESTISSEURS*** 1 garage, terrasse et jardin*** Découvrez cette jolie maison aux finitions soignées et haut de gamme, au cœur de Canach, à 20mn seulement du Kirchberg. Disposant d'une belle surface de 183m² utile (hors terrasses) elle se compose ainsi: Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, vestiare, avec un WC séparé. Le living de plus de 60m² avec son espace cuisine semi ouverte et une porte vitrée donnant sur la terrasse de +/−15m² et le jardin orientés plein sud. A l'étage: Une belle chambre à coucher de +/−12m² placard. Une 2ème chambre de plus de 11m², placard encastré. Une salle de bains avec WC. Une 3ème chambre de plus de 17m² et sa salle de douche privative avec WC. Au dernier niveau, les combles sont aménageable par exemple en une suite parentale avec une chambre de +/−15m² et une salle de bains privative avec WC. La maison dispose de tous le confort moderne: - triple vitrages. - Chauffage par pompe à chaleur - Chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce - VMC double flux - Volets et porte de garage électriques. Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure! Education : • Ecole fondamentale : Commune De Lenningen". • Maison Relais Mueresgässel Caritas Jeunes Et Familles Asbl à 5 minutes à pieds. Magasins à proximité : • Smatch à Munsbach • Naturata à Munsbach • Cactus Roodt-Sur-Syre Transports : • A 11 minutes en voiture de l’aréoport Luxembourg-Findel. • A proximité de la Gare CFL de Munsbach et des axes autoroutiers: • A1 Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne et • A7 Luxembourg Ville - Ettelbruck Transports en commun Ligne de bus RGTR : D04 - H05 et 323 avec un arrêt situé à 1 minute à pied. Frais d'agences à charge du vendeur. Documentation complémentaire ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### Anne Mestrallet (+352) 661 274 772 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Want to know more?
Maison mitoyenne récente, située 9B rue principale à Reckange (Mersch). 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, garage 1 voiture et caves. Ce qui démarque cette maison des autres dans la région : - un sous-sol de + de 70m2 avec : chaufferie, buanderie, mais aussi 2 pièces de 17 et 18m2 pour hobby room ou stockage - pas de frais d\'enregistrement (si conditions fiscales remplies) - jardin orienté plein sud Surface utile : 200m2 Surface totale : 300m2 Surface habitable : 180m2 Surface terrain : 2,14 ares Hauteurs sous plafond : 2,60m au rez-de-chaussée et 1er étage Avantages techniques : - Chauffage au sol - Triple vitrage - VMC - Façade isolante - Panneaux solaires thermiques Points forts : - Construction 2014 de qualité - Plus spacieuse qu\'elle ne parait de l\'extérieur - Finitions modernes - Très bon bilan énergétique (B/B) : triple vitrage, VMC, chauffage au sol, panneaux solaires thermiques - 4 chambres de belle taille (21m2, 16m2, 15m2, 10,5m2) toutes avec accès balcon et terrasse - Bureau/dressing de 10m2 - Sous-sol d\'une surface égale à la surface au sol de la maison - Tous commerces à moins de 5 minutes en voiture - Accès autoroute A7 vers Luxembourg ville à 2min - A proximité de la nature (vallée des 7 châteaux) Disposition : Rez-de-chaussée - Hall d\'entrée - Débarras - WC séparé - Séjour/salle à manger - Cuisine - Garage Étage 1 - Chambre 15m2 - Chambre 16m2 - Chambre 10,5m2 - 2 balcons - Salle de douche avec WC Étage 2 - Chambre 21m2 - Dressing / bureau 10m2 - Salle de bain avec WC - Balcon Sous-sol - Chaufferie - Caves - Buanderie Terrasse et jardin Garage 1 voiture + 2 emplacements extérieurs Les plans de la maison peuvent être envoyés sur demande. La commission d\'agence est payable par les vendeurs. Situation : Le bien est idéalement situé Rue Principale de Reckange, à 5 minutes de Mersch et de tous commerces (centre commercial Topaze) et transports en commun (Gare de Mersch). Les écoles et crèches sont à 5 minutes en voiture (navette scolaire). En voiture : - Mersch (gare) 5 minutes - Accès Lux-Kirchberg 10 minutes par autoroute du Nord - Arlon 23 minutes Recent semi-detached house, located 9B rue principale in Reckange (Mersch). 4 bedrooms, 1 study, 2 bathrooms, 1-car garage and cellars. What sets this house apart from others in the area: - a basement of over 70m2 with: boiler room, laundry room, but also 2 rooms of 17 and 18m2 for hobby room or storage - no registration fees (if tax conditions met) - south-facing garden Useful floor area: 200m2 Total surface area: 300m2 Living area: 180m2 Land surface : 2,14 ares Ceiling heights: 2.60m on ground and 1st floors Technical advantages : - Underfloor heating - Triple glazing - VMC - Insulating facade - Thermal solar panels Highlights : - Quality 2014 construction - More spacious than it looks from the outside - Modern finishes - Excellent energy balance (B/B): triple glazing, VMC, underfloor heating, solar panels - 4 good-sized bedrooms (21m2, 16m2, 15m2, 10.5m2) all with balcony and terrace access - 10m2 office/dressing room - Basement equal to the floor area of the house - All amenities less than 5 minutes away by car - A7 freeway access to Luxembourg City 2 minutes away - Close to nature (Vallée des 7 Châteaux) Layout: First floor - Entrance hall - Storeroom - Separate WC - Living/dining room - Kitchen - Garage 1st floor - Bedroom 15m2 - Bedroom 16m2 - Bedroom 10,5m2 - 2 balconies - Shower room with WC Floor 2 - Bedroom 21m2 - Dressing room / office 10m2 - Bathroom with WC - Balcony Basement - Boiler room - Cellar - Laundry room Terrace and garden 1-car garage + 2 outside parking spaces House plans can be sent on request. The agency commission is payable by the sellers. Location: The property is ideally located Rue Principale de Reckange, 5 minutes from Mersch and all amenities (Topaze shopping center) and public transport (Mersch train station). Schools and nurseries are a 5-minute drive away (shuttle bus). By car : - Mersch (train station) 5 minutes - Lux-Kirchberg access 10 minutes via Autoroute du Nord - Arlon 23 minutes Want to know more?
FOR SALE - 3-façades House - To renovate - Luxembourg (Rollingergrund) - Direct proximity to the Bambësch forest and city center. Located on the edge of a forest and yet not far from the center of the city, this beautiful semi-detached house needs renovation to find a new life. -- Living area ~145 m² Total area ~200 m² Plot surface : 2.8 ares Year of construction : 1956 This house has a great potential for renovation with a rational layout and a superb relationship to the surrounding nature. - Its strengths are : - the presence of a nice little garden ; - the relationship to nature since it is located on the edge of a forest ; - the relative absence of vis-à-vis at the back ; - the three facades to maximize natural light ; - concrete structure (except for the roof) ; - the possibility of easily breaking down the walls (not bearing) separating the living room from the kitchen to create an open space turned towards the garden. -- Selling price : 990.000 € Energy passport : To be done Availability : at the deed -- Contact us for more information or to visit the site : IMMO BROWN Luxembourg Tel: 28 22 94 Email: ### Want to know more?
Lot 24 Le calme et l\'écologie font partie de vos critères de recherche ? Profitez de nos conditions tarifaires de rentrée et optez pour un achat en 2024 afin de bénéficier des aides du gouvernement avant fin d\'année !!! Cette maison 4 chambres bien conçue est faite pour vous ! Elle est composée au RDC d\'un garage simple, un wc séparé et vaste et lumineux séjour. Au premier étage, vous retrouverez 4 chambres et deux salles de bains. Cette maison bénéficie d\'un cahier des charges de qualité et est équipée de panneaux photovoltaïques, d\'une borne de chargement pour votre voiture. Le prix annoncé est un prix fixe garanti ! Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Los 24 Gehören Ruhe und Ökologie zu Ihren Suchkriterien? Dann ist dieses gut durchdachte Haus mit 4 Schlafzimmern genau das Richtige für Sie! Es besteht im Erdgeschoss aus einer Einzelgarage, einer separaten Toilette und einem großen und hellen Wohnzimmer. Im ersten Stock finden Sie 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Dieses Haus profitiert von einem hochwertigen Lastenheft und ist mit Photovoltaikanlagen und einer Ladestation für Ihr Auto ausgestattet. Der angegebene Preis ist ein garantierter Festpreis! Alle unsere Preise verstehen sich als \"Grundstück + Haus\" inklusive 3 % und 16 % Mehrwertsteuer, sofern die Registrierungsbehörde Ihre Unterlagen für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert und die Übergangsregelung (16 % Mehrwertsteuer), die für 2023 gilt, beachtet wird. Falls diese Regelung nach dem 31. Dezember 2023 nicht verlängert wird, muss der Gesamtpreis des Projekts angepasst und eine Mehrwertsteuer von 17% auf die noch nicht errichteten Gebäude erhoben werden. Lot 24 Are calm and ecology part of your search criteria? Then this well-designed 4-bedroom house is for you! The ground floor features a single garage, separate toilet and large, bright living room. On the second floor, you\'ll find 4 bedrooms and two bathrooms. This quality-built home is equipped with photovoltaic panels and a charging station for your car. The advertised price is a guaranteed fixed price! All our prices are given for \"land + house\", including 3% and 16% VAT, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT and in accordance with the transitional arrangements (16% VAT) in force for 2023. If this scheme is not renewed beyond December 31, 2023, the overall price of the project will have to be adjusted, and 17% VAT applied to constructions not yet completed. Want to know more?
Lot 23 A la recherche d\'une maison 4 chambres dans un quartier calme ? Profitez de nos conditions tarifaires de rentrée et optez pour un achat en 2024 afin de bénéficier des aides du gouvernement avant fin d\'année ! Cette maison 4 chambres bien conçue est faite pour vous ! Elle est composée au RDC d\'un garage simple, un wc séparé et vaste et lumineux séjour. Au premier étage, vous retrouverez 4 chambres et deux salles de bains. Cette maison bénéficie d\'un cahier des charges de qualité et est équipée de panneaux photovoltaïques, d\'une borne de chargement pour votre voiture. Le prix annoncé est un prix fixe garanti ! Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Los 23 Sind Sie auf der Suche nach einem 4-Schlafzimmer-Haus in einer ruhigen Gegend? Dann ist dieses gut durchdachte 4-Zimmer-Haus genau das Richtige für Sie! Es besteht im Erdgeschoss aus einer Einzelgarage, einer separaten Toilette und einem großen und hellen Wohnzimmer. Im ersten Stock finden Sie 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Dieses Haus profitiert von einem hochwertigen Lastenheft und ist mit Photovoltaikanlagen und einer Ladestation für Ihr Auto ausgestattet. Der angegebene Preis ist ein garantierter Festpreis! Alle unsere Preise verstehen sich als \"Grundstück + Haus\" inklusive 3 % und 16 % Mehrwertsteuer, sofern die Registrierungsbehörde Ihre Unterlagen für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert und die Übergangsregelung (16 % Mehrwertsteuer), die für 2023 gilt, beachtet wird. Falls diese Regelung nach dem 31. Dezember 2023 nicht verlängert wird, muss der Gesamtpreis des Projekts angepasst und eine Mehrwertsteuer von 17% auf die noch nicht errichteten Gebäude erhoben werden. Lot 23 Looking for a 4-bedroom house in a quiet neighborhood? Then this well-designed 4-bedroom house is for you! On the ground floor, you\'ll find a single garage, a separate toilet and a large, bright living room. On the second floor, you\'ll find 4 bedrooms and two bathrooms. This quality-built home is equipped with photovoltaic panels and a charging station for your car. The advertised price is a guaranteed fixed price! All our prices are given for \"land + house\", including 3% and 16% VAT, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT and in accordance with the transitional arrangements (16% VAT) in force for 2023. If this regime is not renewed beyond December 31, 2023, the overall price of the project will have to be adjusted and 17% VAT applied to constructions not yet completed. Want to know more?
Lot 17 A la recherche d\'un bien alliant écologie et finition de qualité ? Cette maison 3 façades équipée de panneaux photovoltaïques et d\'une bonne de chargement pour votre voiture vous aidera à réduire votre facture d\'énergie ! Elle est composée au RDC d\'n vaste séjour ouvert sur la terrasse, d\'un wc séparé, d\'un garage simple. Au premier, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de bains, une buanderie. Profitez de nos conditions tarifaires de rentrée et optez pour un achat en 2024 afin de bénéficier des aides du gouvernement avant fin d\'année. Le prix annoncé est un prix fixe garanti ! Maison durable, certifiée Lenoz. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Los 17 Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, die Ökologie mit hochwertiger Verarbeitung verbindet? Dieses Haus mit drei Fassaden, das mit Photovoltaikanlagen und einer Ladestation für Ihr Auto ausgestattet ist, wird Ihnen helfen, Ihre Energierechnung zu senken! Es besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer, das sich zur Terrasse hin öffnet, einer separaten Toilette und einer Einzelgarage. Im ersten Stock finden Sie 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und einen Hauswirtschaftsraum. Der angegebene Preis ist ein garantierter Festpreis! Alle unsere Preise verstehen sich als \"Grundstück + Haus\", inklusive 3% und 16% Mehrwertsteuer, sofern die Registrierungsbehörde Ihre Unterlagen für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert und gemäß der Übergangsregelung (16% Mehrwertsteuer), die für 2023 gilt. Falls diese Regelung nach dem 31. Dezember 2023 nicht verlängert wird, muss der Gesamtpreis des Projekts angepasst und eine Mehrwertsteuer von 17% auf die noch nicht errichteten Gebäude erhoben werden. Lot 17 Looking for a property that combines ecology and quality finish? This 3-sided house, equipped with photovoltaic panels and a charging station for your car, will help you reduce your energy bills! The ground floor comprises a spacious living room opening onto the terrace, a separate toilet and a single garage. On the second floor, you\'ll find 4 bedrooms, 2 bathrooms and a laundry room. The advertised price is a guaranteed fixed price! All our prices are given for \"land + house\", including 3% and 16% VAT, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT and in accordance with the transitional arrangements (16% VAT) in force for 2023. If this scheme is not renewed beyond December 31, 2023, the overall price of the project will have to be adjusted, and 17% VAT applied to constructions not yet completed. Want to know more?
Lot 18 A la recherche d\'un bien alliant écologie et finition de qualité dans un cadre calme ? Profitez de nos conditions tarifaires de rentrée et optez pour un achat en 2024 afin de bénéficier des aides du gouvernement avant fin d\'année. Cette maison 3 façades équipée de panneaux photovoltaïques et d\'une bonne de chargement pour votre voiture vous aidera à réduire votre facture d\'énergie ! Elle est composée au RDC d\'un vaste séjour ouvert sur la terrasse, d\'un wc séparé, d\'un garage simple. Au premier, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de bains, une buanderie. Le prix annoncé est un prix fixe garanti ! Maison ossature bois TomWood, labellisée durable. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Los 18 Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, die Ökologie und hochwertige Verarbeitung in einer ruhigen Umgebung vereint? Dieses Haus mit drei Fassaden, das mit Photovoltaikanlagen und einer Ladestation für Ihr Auto ausgestattet ist, wird Ihnen helfen, Ihre Energierechnung zu senken! Es besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer, das sich zur Terrasse hin öffnet, einer separaten Toilette und einer Einzelgarage. Im ersten Stock finden Sie 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und einen Hauswirtschaftsraum. Der angegebene Preis ist ein garantierter Festpreis! Alle unsere Preise verstehen sich als \"Grundstück + Haus\", inklusive 3% und 16% Mehrwertsteuer, sofern die Registrierungsbehörde Ihre Unterlagen für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert und gemäß der Übergangsregelung (16% Mehrwertsteuer), die für 2023 gilt. Falls diese Regelung nach dem 31. Dezember 2023 nicht verlängert wird, muss der Gesamtpreis des Projekts angepasst und eine Mehrwertsteuer von 17% auf die noch nicht errichteten Gebäude erhoben werden. Lot 18 Looking for a property that combines ecology and quality finish in a quiet setting? This 3-sided house, equipped with photovoltaic panels and a charging station for your car, will help you reduce your energy bills! The ground floor comprises a spacious living room opening onto the terrace, a separate toilet and a single garage. On the second floor, you\'ll find 4 bedrooms, 2 bathrooms and a laundry room. The advertised price is a guaranteed fixed price! All our prices are given for \"land + house\", including 3% and 16% VAT, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT and in accordance with the transitional arrangements (16% VAT) in force for 2023. If this scheme is not renewed beyond December 31, 2023, the overall price of the project will have to be adjusted, and 17% VAT applied to constructions not yet completed. Want to know more?
Lot 16 Bien assez rare ! Maison 4 façades avec jardin exposé au sud ! Cette maison libre des 4 côtés vous séduira par son vaste espace séjour et cuisine au RDC, son bureau, ses 4 chambres avec mezzanine, ses deux salles de bains. Cette maison dispose également d\'un garage 1 voiture et est équipée de panneaux photovoltaïques, d\'une borne de chargement pour votre voiture. Le prix annoncé est un prix fixe garanti ! Profitez de nos conditions tarifaires de rentrée et optez pour un achat en 2024 afin de bénéficier des aides du gouvernement avant fin d\'année. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Los 16 Ziemlich seltenes Gut! Haus mit 4 Fassaden und Garten in Südlage! Dieses von allen 4 Seiten freie Haus wird Sie mit seinem großen Wohnbereich und der Küche im Erdgeschoss, seinem Büro, seinen 4 Schlafzimmern mit Mezzanine und seinen zwei Badezimmern begeistern. Dieses Haus verfügt außerdem über eine Garage für 1 Auto und ist mit Photovoltaikanlagen und einer Ladestation für Ihr Auto ausgestattet. Der angegebene Preis ist ein garantierter Festpreis! Alle unsere Preise verstehen sich als \"Grundstück + Haus\" inklusive 3% und 16% Mehrwertsteuer, sofern die Registrierungsbehörde Ihre Unterlagen für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert und die Übergangsregelung (16% Mehrwertsteuer), die für 2023 gilt, eingehalten wird. Falls diese Regelung nach dem 31. Dezember 2023 nicht verlängert wird, muss der Gesamtpreis des Projekts angepasst und eine Mehrwertsteuer von 17% auf die noch nicht errichteten Gebäude erhoben werden. Lot 16 Very rare property! 4-sided house with south-facing garden! This 4-sided house will seduce you with its spacious living room and kitchen on the ground floor, its office, its 4 bedrooms with mezzanine and its two bathrooms. This house also has a 1-car garage and is equipped with photovoltaic panels and a charging station for your car. The advertised price is a guaranteed fixed price! All our prices are given for \"land + house\", including 3% and 16% VAT, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT and in accordance with the transitional arrangements (16% VAT) in force for 2023. If this scheme is not renewed beyond December 31, 2023, the overall price of the project will have to be adjusted, and 17% VAT applied to constructions not yet completed. Want to know more?
Lot 15 Profitez de nos conditions tarifaires de rentrée et optez pour un achat en 2024 afin de bénéficier des aides du gouvernement avant fin d\'année. Découvrez cette maison bien conçue, des prestations de qualité et un jardin orienté plein sud ! Cette maison 3 facades dispose au RDC d\'un garage simple, d\'un séjour lumineux qui permet d\'accéder à la terrasse et un wc. Le premier étage est composé de 4 chambres dont une parentale, d\'une salle de douche et d\'un wc séparé. Ce bien est équipé de panneaux photovoltaïques, d\'une borne de chargement pour votre voiture, d\'un cahier des charges qualitatif. Le prix annoncé est un prix fixe garanti. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% compris sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Los 15 Entdecken Sie dieses gut durchdachte Haus mit hochwertigen Leistungen und einem Garten in Südlage! Dieses Haus mit 3 Fassaden verfügt im Erdgeschoss über eine Einzelgarage, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und eine Toilette. Die erste Etage besteht aus 4 Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer, einem Duschbad und einer separaten Toilette. Diese Immobilie ist mit Photovoltaikanlagen, einer Ladestation für Ihr Auto und einem qualitativen Lastenheft ausgestattet. Der angegebene Preis ist ein garantierter Festpreis. Alle unsere Preise verstehen sich als \"Grundstück + Haus\" inklusive 3% und 16% Mehrwertsteuer, sofern die Registrierungsbehörde Ihre Unterlagen für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert und die Übergangsregelung (16% Mehrwertsteuer), die für 2023 gilt, befolgt. Falls diese Regelung nach dem 31. Dezember 2023 nicht verlängert wird, muss der Gesamtpreis des Projekts angepasst und eine Mehrwertsteuer von 17% auf die noch nicht errichteten Gebäude erhoben werden. Lot 15 Discover this well-designed house with quality features and a south-facing garden! This 3-sided house features a single garage on the ground floor, a bright living room with access to the terrace and a toilet. The second floor comprises 4 bedrooms, including a master bedroom, a shower room and a separate toilet. This property is equipped with photovoltaic panels, a charging station for your car, and quality specifications. The advertised price is a guaranteed fixed price. All our prices are given for \"land + house\", including VAT at 3% and 16%, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT and in accordance with the transitional arrangements (VAT 16%) in force for 2023. If this regime is not renewed beyond December 31, 2023, the overall price of the project will have to be adjusted, and 17% VAT applied to constructions not yet completed. Want to know more?
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