House for sale - Luxemburg (page 28)

Lot 14 Profitez de nos conditions tarifaires de rentrée et optez pour un achat en 2024 afin de bénéficier des aides du gouvernement avant fin d\'année. Découvrez cette maison spacieuse de 175 m² disposant d\'un jardin orienté au sud ! Cette maison 3 façades dispose d\'un garage simple, d\'un bureau et d\'un vaste séjour ouvert sur la terrasse. Le 1er étage comprend 4 chambres, dont une parentale, un WC séparé et une buanderie. Vous bénéficierez d\'un cahier des charges qualitatif, de panneaux photovoltaïques, d\'une borne de chargement pour votre voiture et d\'un prix fixe garanti ! Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% compris sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Los 14 Entdecken Sie dieses geräumige Haus von 175 m², das über einen nach Süden ausgerichteten Garten verfügt! Dieses Haus mit 3 Fassaden verfügt über eine Einzelgarage, ein Büro und ein großes Wohnzimmer, das sich zur Terrasse hin öffnet. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, ein separates WC und ein Hauswirtschaftsraum. Sie profitieren von einem qualitativ hochwertigen Lastenheft, Photovoltaikanlagen, einer Ladestation für Ihr Auto und einem garantierten Festpreis! Alle unsere Preise verstehen sich als \"Grundstück + Haus\" inklusive 3 % und 16 % Mehrwertsteuer, sofern die Registrierungsbehörde Ihre Unterlagen für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert und die Übergangsregelung (16 % Mehrwertsteuer), die bis 2023 gilt, eingehalten wird. Falls diese Regelung nach dem 31. Dezember 2023 nicht verlängert wird, muss der Gesamtpreis des Projekts angepasst und eine Mehrwertsteuer von 17% auf die noch nicht errichteten Gebäude erhoben werden. Lot 14 Discover this spacious 175 m² house with south-facing garden! This 3-sided house features a single garage, an office and a spacious living room opening onto the terrace. The 1st floor includes 4 bedrooms, one of which is parental, a separate toilet and a laundry room. You\'ll benefit from quality specifications, photovoltaic panels, a charging station for your car and a guaranteed fixed price! All our prices are quoted for \"land + house\", including 3% and 16% VAT, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT and in accordance with the transitional arrangements (16% VAT) in force for 2023. If this scheme is not renewed beyond December 31, 2023, the overall price of the project will have to be adjusted, and 17% VAT applied to constructions not yet completed. Want to know more?

Bienvenue dans cette somptueuse résidence contemporaine, une œuvre architecturale exceptionnelle nichée dans la localité recherchée de Kockelscheuer à Luxembourg. Cette résidence neuve, d'une surface nette totale d'environ 394 m², incarne l'alliance parfaite entre modernité et confort luxueux. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces et la qualité des matériaux utilisés. Un véritable bijou technologique, cette maison est équipée d'un ascenseur, offrant un accès fluide à chaque étage. Le sous-sol spacieux est aménagé pour accueillir un espace détente avec spa, sauna, et cave à vin, idéal pour des moments de relaxation inégalés. La luminosité est omniprésente grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère aérée et conviviale. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres élégamment agencées, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à chaque occupant. La pièce maîtresse de cette demeure est sans conteste la suite parentale, un véritable havre de paix, comprenant un vaste espace dressing, une salle de bains somptueuse, et une terrasse privée d'environ 28m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été. Cette propriété d'exception est nichée sur un terrain de 5.68 ares, offrant un espace extérieur soigneusement aménagé, où il fait bon se détendre en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence contemporaine de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le luxe et le raffinement de cette demeure d'exception. Want to know more?

Maison complétement rénovée avec un joli terrain de 4,48 ares: rez-de-chaussée: living-salle à manger, cuisine équipée, séjour, salle de bains, débarras, chaufferie/buanderie, WC séparé, terrasse avec barbecue 1er étage: 4 chambres à coucher sous-toit: grenier spacieux aménagé à l’extérieur: garage fermé avec espace rangement hangar sur 2 étages devant la maison -3 emplacements extérieurs -surface terrain 4,48 ares -chauffage au mazout -disponibilité à convenir -toiture neuve Contact: Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 ---------- Renoviertes Haus mit einem schönen Grundstück von 4,48 Ar: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Einbauküche, Wohnzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Heizraum/Waschküche, separates WC, Terrasse mit Grill 1. Stock: 4 Schlafzimmer Dachgeschoss: geräumiger, ausgebauter Dachboden Außen: geschlossene Garage mit Stauraum Hangar auf 2 Etagen vor dem Haus -3 Außenstellplätze -Grundstücksfläche 4,48 Ar -Heizung mit Öl -Verfügbarkeit nach Vereinbarung -neues Dach Kontakt: Andreia Marques ### Tel. 80 83 23-22 ---------- Completely renovated house with 4.48 ares of land: ground floor: living-dining room, fitted kitchen, living room, bathroom, storage room, boiler room/laundry room, separate WC, terrace with barbecue 1st floor: 4 bedrooms attic: spacious converted attic outside: closed garage with storage space 2-storey shed in front of the house -3 outdoor parking spaces -plot size 4.48 ares -oil-fired heating -availability to be agreed -new roof Contact: Andreia Marques ### tel. 80 83 23-22 Want to know more?

.. pourquoi ne pas acheter une petite maison au prix d'un appartement" Charmante maison de ville, située au centre de Grevenmacher, à quelques pas de la Moselle PHOTOS sur demande RENOVATION COMPLETE ET DE QUALITE, PAS de frais à prévoir TRES BELLE TERRASSE à l'avant de la maison, belle exposition solaire Possibilité d'emplacement pour une voiture Caractéristiques de l’objet: REZ-DE-CHAUSSEE : - hall d’entrée - living/salle à manger avec feu ouvert - cuisine fermée de qualité (très récente) avec armoires encastrées - WC séparé avec douche - chaufferie (mazout) /buanderie NIVEAU +1 : - palier - salle de bains avec baignoire - deux chambres à coucher NIVEAU +2 : - palier - salle de douche - deux chambres à coucher CAVE:: cave/atelier cave à vin/stockage) Travaux/rénovations effectués les dernières années: rénovation complète en 2010 double vitrage toiture avec isolation sanitaire (partiel) électricité cuisine 2020 marquise électrique devant la maison porte d’entrée de sécurité, portes,….. …, ATOUTS Situation recherchée de la région de la Moselle Accès d’autoroute faciles Centre Ville: proximité des écoles, magasins, restaurants, arrêts bus, Moselle… Maison avec beaucoup de charme Maison idéale pour une grande famille Maison à base très solide, pas d’humidité Situation privilégiée en plein centre de Grevenmacher, à quelques pas de la Moselle État soigné de la maison, maison habitable de suite, pas de travaux/rafraîchissements à prévoir Dalles en béton Terrasse avec sa marquise électrique devant la maison Feu ouvert PAS de garage, PAS de jardin, mais terrasse spacieuse et ensoleillée devant la maison Possibilité de se garer devant la maison Want to know more?

***NEW PRICE*** Property Invest Agency offers for sale: A beautiful house, built in 2015, with a living area of approximately 210 m², situated on a 4a12ca plot in Heisdorf (municipality of Steinsel). The property is composed as follows: On the garden level, there is a modern and well-equipped kitchen (Varenna-Poliform brand) open to a bright and spacious living room with access to the terrace and garden, as well as a boiler room, a separate toilet, and a laundry room. A large cellar of ± 40m² is located under the terrace. On the ground floor, an entrance hall with a lovely wardrobe leads to a garage for two cars and a master bedroom with its own shower room, a walk-in closet, and access to a large balcony. On the first floor, a hallway leads to three bedrooms: the first bedroom has an en-suite shower room with a toilet, the second bedroom has access to a balcony, and the third bedroom also has its own shower room with a toilet and access to a balcony. Additional Features: This house boasts a modern design and offers a warm and welcoming atmosphere with high ceilings, high-quality materials and built-in furniture, as well as numerous storage spaces. The property is located on the heights of Heisdorf, in a cul-de-sac, close to beautiful forest walks and all amenities such as schools, transport, and supermarkets. Availability: Immediate Feel free to contact us for any further information. Property Invest Team Phone: ### Email: ### Website: ### Want to know more?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Côté droit/ Lot 03) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 4,50 ares dans une impasse à Mamer. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 257 m2. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local technique, une cave, une buanderie et un garage qui peut accueillir une voiture. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'un WC séparé, d'un sas, d'une chambre d'amis ou d'un bureau et d'un lumineux salon avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage se compose d'une salle de bains, d'un palier, d'un WC séparé, et de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing privatif. Le grenier est accessible par un escalier escamotable. Prix: 1.345.621 €.- 3% TVA inclus *) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful 3 sided free standing single family house (Right side/ Lot 03) in future construction at NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a 4.50 ares plot in a dead end street in Mamer. *** Heat pump *** The house has modern architecture and a total surface area of 257 m2. The property is composed as follows: On the ground floor, there is a utility room, a cellar, a laundry room and a garage with space for one car. The ground floor comprises an entrance hall, a separate toilet, an airlock, a guest bedroom or study and a bright living room with open-plan kitchen giving access to the terrace and garden. The first floor comprises a bathroom, a landing, a separate toilet and 3 bedrooms, including a master suite with a private dressing room. The attic can be accessed via a retractable staircase. Price: €1,345,621 including 3% VAT *) *) subject to acceptance by the Registration Office Want to know more?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Côté droit/ Lot 03) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 4,50 ares dans une impasse à Mamer. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 257 m2. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local technique, une cave, une buanderie et un garage qui peut accueillir une voiture. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'un WC séparé, d'un sas, d'une chambre d'amis ou d'un bureau et d'un lumineux salon avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage se compose d'une salle de bains, d'un palier, d'un WC séparé, et de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing privatif. Le grenier est accessible par un escalier escamotable. Prix: 1.345.621 €.- 3% TVA inclus *) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful 3 sided free standing single family house (Right side/ Lot 03) in future construction at NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a 4.50 ares plot in a dead end street in Mamer. *** Heat pump *** The house has modern architecture and a total surface area of 257 m2. The property is composed as follows: On the ground floor, there is a utility room, a cellar, a laundry room and a garage with space for one car. The ground floor comprises an entrance hall, a separate toilet, an airlock, a guest bedroom or study and a bright living room with open-plan kitchen giving access to the terrace and garden. The first floor comprises a bathroom, a landing, a separate toilet and 3 bedrooms, including a master suite with a private dressing room. The attic can be accessed via a retractable staircase. Price: €1,345,621 including 3% VAT *) *) subject to acceptance by the Registration Office Want to know more?

Superb semi-detached house built in 2019, in a very quiet street in the heart of a young district of Capellen. Located on a plot of 4.16 ares, this comfortable house is spread over three floors: - A basement on the whole surface of the house composed with a large multi-purpose room fitted out with many storage spaces (billiards, home cinema possibilities, playroom, etc.), an air-conditioned wine cellar, a laundry room & boiler room, a technical room (optical fibre, gas, home automation, electricity, etc.) - The ground floor consists of the reception areas, a beautiful open living space with the living room ? the dining room and the super equipped modern kitchen (Comprex). This living room opens onto a large terrace (+/- 37m²) and a carefully landscaped garden. In the living area, the very warm atmosphere of the quality materials and the decoration is reinforced by the presence of a large fireplace (wood). On the same floor is a garage for one car. - The first floor consists of a spacious master suite consisting of a bedroom [18.5m²] and a fully equipped wellness bathroom [14m²] (Aquamass, Philippe Stark, Antonio Lupi) and a Nebia shower (70% water reduction), a dressing room and three other bedrooms as well as a second bathroom with chromo therapy shower. The house takes advantage of large openings to maximize natural light. The interior lighting (home automation) combined with ?Flamant' paintings create a very pleasant and relaxing atmosphere. This recent house, is also technically perfectly equipped with for example these elements: - Gas heating by underfloor system with individual management for each room; - Dual flow controlled mechanical ventilation (CMV); - Aluminium & wood window frames with double glazing; - Roller shutters on the ground floor; - External blinds with slats on the 1st floor; - Solar thermal panels (for domestic hot water) with large storage tank (500 l); - Pre-wiring for photovoltaic solar panels; - Rainwater recovery tank [10m3] for outdoor watering network and toilets; - Optical fibre; - Home automation; - Alarm system and safety equipment; 2 parking spaces in front of the house. The total area (all floors) is around 272 m² (excluding terraces). The indoor living area is around 162.83 m² + the multi-purposed heated room of 55.58 m² + wine cellar 14.52 m², for a total of 232 m². The garden is landscaped and partially fenced. Nearby: - Crèches and schools - Children playgrounds - Paths for walking / running - Many kinds of shops - 10 minutes from the Belle Etoile complex and 15 minutes from the Cloche d'Or and the centre of Luxembourg city. Sale price: 1.980.000 € CPE: BBA (close to AAA) Availability: to be agreed with the owners Contact for information and visits: IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### Want to know more?

Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached house free on 3 sides (Left side/Lot 01) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of 4.32 ares in a dead end street in Mamer. *** Heat pump *** The house features modern architecture and has a total surface area of 241 m2. The property is composed as follows: On the ground floor, there is a utility room, a cellar, a laundry room and a garage with space for 2 cars. The ground floor comprises an entrance hall, a separate toilet, a guest bedroom with en suite bathroom, a bright living room with open-plan kitchen giving access to the terrace and garden. The first floor comprises a bathroom, a separate toilet, a landing and three bedrooms, including a master suite with its own dressing room and bathroom. The attic can be accessed via a retractable staircase. Price: €1,444,492 including 3% VAT *) *) subject to acceptance by the Registration Office. Want to know more?

Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached house free on 3 sides (Left side/Lot 01) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of 4.32 ares in a dead end street in Mamer. *** Heat pump *** The house features modern architecture and has a total surface area of 241 m2. The property is composed as follows: On the ground floor, there is a utility room, a cellar, a laundry room and a garage with space for 2 cars. The ground floor comprises an entrance hall, a separate toilet, a guest bedroom with en suite bathroom, a bright living room with open-plan kitchen giving access to the terrace and garden. The first floor comprises a bathroom, a separate toilet, a landing and three bedrooms, including a master suite with its own dressing room and bathroom. The attic can be accessed via a retractable staircase. Price: €1,444,492 including 3% VAT *) *) subject to acceptance by the Registration Office. Want to know more?

New Home vous propose à la vente, en collaboration avec le bureau d'architecte iPlan by Marc Gubbini, une maison moderne jumelée (LOT 4) en futur achèvement à Roodt-sur-Syre, à seulement 15 minutes de l'aéroport et du Kirchberg. La maison vous offre une surface totale de 198 m2 (surface habitable 167 m2) sur un terrain de 14.35 ares. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte et salon : Un agencement sans faille avec un design moderne, menant à une terrasse spacieuse de 25 m². - Pièces de rangement. - Un local de chauffage. - Un WC séparé. - Un garage pour une voiture, avec un espace supplémentaire pour deux autres voitures devant la maison. Premier étage : - Trois chambres. - Une salle de bains. - Une buanderie. - Un débarras. - Un WC séparé. Deuxième étage : - Une suite parentale avec un dressing et une salle de bain attenante. - Accès à une terrasse privée de 16 m². Le projet comprend quatre maisons unifamiliales en bande, chaqune avec son terrain généreux, variant entre 5 et 14 ares. Pourquoi choisir cette maison ? Profitez du meilleur des deux mondes : une vie de banlieue sereine, proche de la nature, à quelques minutes en voiture de la ville animée de Luxembourg et de l'aéroport. Cette maison est idéale pour les familles, les professionnels ou toute personne recherchant une retraite paisible avec un accès facile aux commodités de la ville. Tous nos prix s'entendent « terrain + maison clé en main», TVA incluse à 3% et 17%, sous réserve de l'acceptation de votre demande par les autorités d'enregistrement pour une TVA réduite et conformément au régime transitoire (TVA à 17%) en vigueur pour 2025. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et faire de cette maison de rêve la vôtre ! New Home Real Estate Tel : ### ---------- New Home bietet in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro iPlan by Marc Gubbini ein modernes Doppelhaus (LOT 4) zum Verkauf an, das sich im zukünftigen Bauabschluss in Roodt-sur-Syre befindet, nur 15 Minuten vom Flughafen und Kirchberg entfernt. Das Haus bietet eine Gesamtfläche von 198 m² (Wohnfläche 167 m²) auf einem Grundstück von 14.35 Ar. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Offene Küche und Wohnzimmer: Eine makellose Gestaltung mit modernem Design, die zu einer großzügigen 25 m² großen Terrasse führt. Abstellräume. Ein Heizungsraum. Ein separates WC. Eine Garage für ein Auto, mit zusätzlichem Platz für zwei weitere Autos vor dem Haus. 1. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer. Ein Badezimmer. Ein Waschraum. Ein Abstellraum. Ein separates WC. 2. Obergeschoss: Eine Elternsuite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer. Zugang zu einer privaten 16 m² großen Terrasse. Das Projekt umfasst vier Reihenhäuser, jedes mit einem großzügigen Grundstück zwischen 5 und 14 Ar. Warum dieses Haus wählen? Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: ruhiges Vorstadtleben in der Nähe der Natur, nur wenige Autominuten von der pulsierenden Stadt Luxemburg und dem Flughafen entfernt. Dieses Haus ist ideal für Familien, Berufstätige oder alle, die einen friedlichen Rückzugsort mit einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Alle unsere Preise verstehen sich inklusive "Grundstück + schlüsselfertiges Haus," mit MwSt. von 3 % und 17 %, vorbehaltlich der Genehmigung Ihres Antrags durch die Registrierungsbehörden für reduzierte MwSt. und gemäß dem Übergangsregime (17 % MwSt.) für 2025. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Besichtigung zu planen und dieses Traumhaus zu Ihrem Zuhause zu machen! New Home Real Estate Tel.: ### ---------- New Home offers for sale, in collaboration with the architectural firm iPlan by Marc Gubbini, a modern semi-detached house (LOT 4) under future completion in Roodt-sur-Syre, just 15 minutes from the airport and Kirchberg. The house offers a total surface area of 198 m² (living area 167 m²) on a plot of 14.35 ares. The house consists of: Ground floor: Open kitchen and living room: A flawless layout with modern design, leading to a spacious 25 m² terrace. Storage rooms. A heating room. A separate WC. A garage for one car, with additional space for two more cars in front of the house. First floor: Three bedrooms. A bathroom. A laundry room. A storage room. A separate WC. Second floor: A master suite with a walk-in closet and en-suite bathroom. Access to a private 16 m² terrace. The project includes four terraced single-family homes, each with a generous plot ranging from 5 to 14 ares. Why choose this house? Enjoy the best of both worlds: serene suburban living close to nature, just a short drive from the vibrant city of Luxembourg and the airport. This house is ideal for families, professionals, or anyone seeking a peaceful retreat with easy access to city amenities. All our prices include "plot + turnkey house," with VAT included at 3% and 17%, subject to the approval of your application by the registration authorities for reduced VAT and in accordance with the transitional regime (17% VAT) in effect for 2025. Contact us today to schedule your visit and make this dream home yours! New Home Real Estate Tel: ### Want to know more?

New Home vous propose à la vente, en collaboration avec le bureau d'architecte iPlan by Marc Gubbini, une maison moderne jumelée (LOT 2) en futur achèvement à Roodt-sur-Syre, à seulement 15 minutes de l'aéroport et du Kirchberg. La maison vous offre une surface totale de 208 m2 (surface habitable 177 m2) sur un terrain de 4.87 ares. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte et salon : Un agencement sans faille avec un design moderne, menant à une terrasse spacieuse de 25 m². - Pièces de rangement. - Un local de chauffage. - Un WC séparé. - Un garage pour une voiture, avec un espace supplémentaire pour deux autres voitures devant la maison. Premier étage : - Trois chambres. - Une salle de bains. - Une buanderie. - Un débarras. - Un WC séparé. Deuxième étage : - Une suite parentale avec un dressing et une salle de bain attenante. - Un bureau avec 10 m2 - Accès à une terrasse privée de 8 m². Le projet comprend quatre maisons unifamiliales en bande, chaqune avec son terrain généreux, variant entre 5 et 14 ares. Pourquoi choisir cette maison ? Profitez du meilleur des deux mondes : une vie de banlieue sereine, proche de la nature, à quelques minutes en voiture de la ville animée de Luxembourg et de l'aéroport. Cette maison est idéale pour les familles, les professionnels ou toute personne recherchant une retraite paisible avec un accès facile aux commodités de la ville. Tous nos prix s'entendent « terrain + maison clé en main», TVA incluse à 3% et 17%, sous réserve de l'acceptation de votre demande par les autorités d'enregistrement pour une TVA réduite et conformément au régime transitoire (TVA à 17%) en vigueur pour 2025. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et faire de cette maison de rêve la vôtre ! New Home Real Estate Tel : ### ---------- New Home bietet in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro iPlan by Marc Gubbini ein modernes Doppelhaus (LOT 2) zum Verkauf an, das sich im zukünftigen Bauabschluss in Roodt-sur-Syre befindet, nur 15 Minuten vom Flughafen und Kirchberg entfernt. Das Haus bietet eine Gesamtfläche von 208 m² (Wohnfläche 177 m²) auf einem Grundstück von 4.87 Ar. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Offene Küche und Wohnzimmer: Eine makellose Gestaltung mit modernem Design, die zu einer großzügigen 25 m² großen Terrasse führt. Abstellräume. Ein Heizungsraum. Ein separates WC. Eine Garage für ein Auto, mit zusätzlichem Platz für zwei weitere Autos vor dem Haus. 1. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer. Ein Badezimmer. Ein Waschraum. Ein Abstellraum. Ein separates WC. 2. Obergeschoss: Eine Elternsuite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer. Ein Büro mit 10 m². Zugang zu einer privaten 8 m² großen Terrasse. Das Projekt umfasst vier Reihenhäuser, jedes mit einem großzügigen Grundstück zwischen 5 und 14 Ar. Warum dieses Haus wählen? Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: ruhiges Vorstadtleben in der Nähe der Natur, nur wenige Autominuten von der pulsierenden Stadt Luxemburg und dem Flughafen entfernt. Dieses Haus ist ideal für Familien, Berufstätige oder alle, die einen friedlichen Rückzugsort mit einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Alle unsere Preise verstehen sich inklusive "Grundstück + schlüsselfertiges Haus," mit MwSt. von 3 % und 17 %, vorbehaltlich der Genehmigung Ihres Antrags durch die Registrierungsbehörden für reduzierte MwSt. und gemäß dem Übergangsregime (17 % MwSt.) für 2025. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Besichtigung zu planen und dieses Traumhaus zu Ihrem Zuhause zu machen! New Home Real Estate Tel.: ### ---------- New Home offers for sale, in collaboration with the architectural firm iPlan by Marc Gubbini, a modern semi-detached house (LOT 2) under future completion in Roodt-sur-Syre, just 15 minutes from the airport and Kirchberg. The house offers a total surface area of 208 m² (living area 177 m²) on a plot of 4.87 ares. The house consists of: Ground floor: Open kitchen and living room: A flawless layout with modern design, leading to a spacious 25 m² terrace. Storage rooms. A heating room. A separate WC. A garage for one car, with additional space for two more cars in front of the house. First floor: Three bedrooms. A bathroom. A laundry room. A storage room. A separate WC. Second floor: A master suite with a walk-in closet and en-suite bathroom. An office of 10 m². Access to a private 8 m² terrace. The project includes four terraced single-family homes, each with a generous plot ranging from 5 to 14 ares. Why choose this house? Enjoy the best of both worlds: serene suburban living close to nature, just a short drive from the vibrant city of Luxembourg and the airport. This house is ideal for families, professionals, or anyone seeking a peaceful retreat with easy access to city amenities. All our prices include "plot + turnkey house," with VAT included at 3% and 17%, subject to the approval of your application by the registration authorities for reduced VAT and in accordance with the transitional regime (17% VAT) in effect for 2025. Contact us today to schedule your visit and make this dream home yours! New Home Real Estate Tel: ### Want to know more?

 Want to know more?

New Home vous propose à la vente, en collaboration avec le bureau d'architecte iPlan by Marc Gubbini, une maison moderne jumelée (LOT 2) en futur achèvement à Roodt-sur-Syre, à seulement 15 minutes de l'aéroport et du Kirchberg. La maison vous offre une surface totale de 208 m2 (surface habitable 177 m2) sur un terrain de 5,01 ares. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte et salon : Un agencement sans faille avec un design moderne, menant à une terrasse spacieuse de 25 m². - Pièces de rangement. - Un local de chauffage. - Un WC séparé. - Un garage pour une voiture, avec un espace supplémentaire pour deux autres voitures devant la maison. Premier étage : - Trois chambres. - Une salle de bains. - Une buanderie. - Un débarras. - Un WC séparé. Deuxième étage : - Une suite parentale avec un dressing et une salle de bain attenante. - Un bureau avec 10 m2 - Accès à une terrasse privée de 8 m². Le projet comprend quatre maisons unifamiliales en bande, chaqune avec son terrain généreux, variant entre 5 et 14 ares. Pourquoi choisir cette maison ? Profitez du meilleur des deux mondes : une vie de banlieue sereine, proche de la nature, à quelques minutes en voiture de la ville animée de Luxembourg et de l'aéroport. Cette maison est idéale pour les familles, les professionnels ou toute personne recherchant une retraite paisible avec un accès facile aux commodités de la ville. Tous nos prix s'entendent « terrain + maison clé en main», TVA incluse à 3% et 17%, sous réserve de l'acceptation de votre demande par les autorités d'enregistrement pour une TVA réduite et conformément au régime transitoire (TVA à 17%) en vigueur pour 2025. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et faire de cette maison de rêve la vôtre ! New Home Real Estate Tel : ### ---------- New Home bietet in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro iPlan by Marc Gubbini ein modernes Doppelhaus (LOT 2) zum Verkauf an, das sich im zukünftigen Bauabschluss in Roodt-sur-Syre befindet, nur 15 Minuten vom Flughafen und Kirchberg entfernt. Das Haus bietet eine Gesamtfläche von 208 m² (Wohnfläche 177 m²) auf einem Grundstück von 5,01 Ar. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Offene Küche und Wohnzimmer: Eine makellose Gestaltung mit modernem Design, die zu einer großzügigen 25 m² großen Terrasse führt. Abstellräume. Ein Heizungsraum. Ein separates WC. Eine Garage für ein Auto, mit zusätzlichem Platz für zwei weitere Autos vor dem Haus. 1. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer. Ein Badezimmer. Ein Waschraum. Ein Abstellraum. Ein separates WC. 2. Obergeschoss: Eine Elternsuite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer. Ein Büro mit 10 m². Zugang zu einer privaten 8 m² großen Terrasse. Das Projekt umfasst vier Reihenhäuser, jedes mit einem großzügigen Grundstück zwischen 5 und 14 Ar. Warum dieses Haus wählen? Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: ruhiges Vorstadtleben in der Nähe der Natur, nur wenige Autominuten von der pulsierenden Stadt Luxemburg und dem Flughafen entfernt. Dieses Haus ist ideal für Familien, Berufstätige oder alle, die einen friedlichen Rückzugsort mit einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Alle unsere Preise verstehen sich inklusive "Grundstück + schlüsselfertiges Haus," mit MwSt. von 3 % und 17 %, vorbehaltlich der Genehmigung Ihres Antrags durch die Registrierungsbehörden für reduzierte MwSt. und gemäß dem Übergangsregime (17 % MwSt.) für 2025. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Besichtigung zu planen und dieses Traumhaus zu Ihrem Zuhause zu machen! New Home Real Estate Tel.: ### ---------- New Home offers for sale, in collaboration with the architectural firm iPlan by Marc Gubbini, a modern semi-detached house (LOT 2) under future completion in Roodt-sur-Syre, just 15 minutes from the airport and Kirchberg. The house offers a total surface area of 208 m² (living area 177 m²) on a plot of 5.01 ares. The house consists of: Ground floor: Open kitchen and living room: A flawless layout with modern design, leading to a spacious 25 m² terrace. Storage rooms. A heating room. A separate WC. A garage for one car, with additional space for two more cars in front of the house. First floor: Three bedrooms. A bathroom. A laundry room. A storage room. A separate WC. Second floor: A master suite with a walk-in closet and en-suite bathroom. An office of 10 m². Access to a private 8 m² terrace. The project includes four terraced single-family homes, each with a generous plot ranging from 5 to 14 ares. Why choose this house? Enjoy the best of both worlds: serene suburban living close to nature, just a short drive from the vibrant city of Luxembourg and the airport. This house is ideal for families, professionals, or anyone seeking a peaceful retreat with easy access to city amenities. All our prices include "plot + turnkey house," with VAT included at 3% and 17%, subject to the approval of your application by the registration authorities for reduced VAT and in accordance with the transitional regime (17% VAT) in effect for 2025. Contact us today to schedule your visit and make this dream home yours! New Home Real Estate Tel: ### Want to know more?

New Home vous propose à la vente, en collaboration avec le bureau d'architecte iPlan by Marc Gubbini, une maison moderne jumelée (LOT 1) en futur achèvement à Roodt-sur-Syre, à seulement 15 minutes de l'aéroport et du Kirchberg. La maison vous offre une surface totale de 198 m2 (surface habitable 167 m2) sur un terrain de 7,01 ares. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte et salon : Un agencement sans faille avec un design moderne, menant à une terrasse spacieuse de 25 m². - Pièces de rangement. - Un local de chauffage. - Un WC séparé. - Un garage pour une voiture, avec un espace supplémentaire pour deux autres voitures devant la maison. Premier étage : - Trois chambres. - Une salle de bains. - Une buanderie. - Un débarras. - Un WC séparé. Deuxième étage : - Une suite parentale avec un dressing et une salle de bain attenante. - Accès à une terrasse privée de 16 m². Le projet comprend quatre maisons unifamiliales en bande, chaqune avec son terrain généreux, variant entre 7 et 14 ares. Pourquoi choisir cette maison ? Profitez du meilleur des deux mondes : une vie de banlieue sereine, proche de la nature, à quelques minutes en voiture de la ville animée de Luxembourg et de l'aéroport. Cette maison est idéale pour les familles, les professionnels ou toute personne recherchant une retraite paisible avec un accès facile aux commodités de la ville. Tous nos prix s'entendent « terrain + maison clé en main», TVA incluse à 3% et 17%, sous réserve de l'acceptation de votre demande par les autorités d'enregistrement pour une TVA réduite et conformément au régime transitoire (TVA à 17%) en vigueur pour 2025. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et faire de cette maison de rêve la vôtre ! New Home Real Estate Tel : ### ---------- New Home bietet in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro iPlan by Marc Gubbini ein modernes Doppelhaus (LOS 1) zum Verkauf an, das sich im zukünftigen Bauabschluss in Roodt-sur-Syre befindet, nur 15 Minuten vom Flughafen und Kirchberg entfernt. Das Haus bietet eine Gesamtfläche von 198 m² (Wohnfläche 167 m²) auf einem Grundstück von 7,01 Ar. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Offene Küche und Wohnzimmer: Eine makellose Gestaltung mit modernem Design, die zu einer großzügigen 25 m² großen Terrasse führt. Abstellräume. Ein Heizungsraum. Ein separates WC. Eine Garage für ein Auto, mit zusätzlichem Platz für zwei weitere Autos vor dem Haus. 1. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer. Ein Badezimmer. Ein Waschraum. Ein Abstellraum. Ein separates WC. 2. Obergeschoss: Eine Elternsuite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer. Zugang zu einer privaten 16 m² großen Terrasse. Das Projekt umfasst vier Reihenhäuser, jedes mit einem großzügigen Grundstück zwischen 7 und 14 Ar. Warum dieses Haus wählen? Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: ruhiges Vorstadtleben in der Nähe der Natur, nur wenige Autominuten von der pulsierenden Stadt Luxemburg und dem Flughafen entfernt. Dieses Haus ist ideal für Familien, Berufstätige oder alle, die einen friedlichen Rückzugsort mit einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Alle unsere Preise verstehen sich inklusive "Grundstück + schlüsselfertiges Haus," mit MwSt. von 3 % und 17 %, vorbehaltlich der Genehmigung Ihres Antrags durch die Registrierungsbehörden für reduzierte MwSt. und gemäß dem Übergangsregime (17 % MwSt.) für 2025. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Besichtigung zu planen und dieses Traumhaus zu Ihrem Zuhause zu machen! New Home Real Estate Tel.: ### ---------- New Home offers for sale, in collaboration with the architectural firm iPlan by Marc Gubbini, a modern semi-detached house (LOT 1) under future completion in Roodt-sur-Syre, just 15 minutes from the airport and Kirchberg. The house offers a total surface area of 198 m² (living area 167 m²) on a plot of 7.01 ares. The house consists of: Ground floor: Open kitchen and living room: A flawless layout with modern design, leading to a spacious 25 m² terrace. Storage rooms. A heating room. A separate WC. A garage for one car, with additional space for two more cars in front of the house. First floor: Three bedrooms. A bathroom. A laundry room. A storage room. A separate WC. Second floor: A master suite with a walk-in closet and en-suite bathroom. Access to a private 16 m² terrace. The project includes four terraced single-family homes, each with a generous plot ranging from 7 to 14 ares. Why choose this house? Enjoy the best of both worlds: serene suburban living close to nature, just a short drive from the vibrant city of Luxembourg and the airport. This house is ideal for families, professionals, or anyone seeking a peaceful retreat with easy access to city amenities. All our prices include "plot + turnkey house," with VAT included at 3% and 17%, subject to the approval of your application by the registration authorities for reduced VAT and in accordance with the transitional regime (17% VAT) in effect for 2025. Contact us today to schedule your visit and make this dream home yours! New Home Real Estate Tel: ### Want to know more?

Découvrez cette charmante maison jumelée par garage de 4 chambres, située dans un tout nouveau lotissement moderne. Conçue pour allier confort et fonctionnalité, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique. Avec une surface habitable de 142m2 et une surface totale d’environ 170 m2 la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée - Un salon séjour cuisine de 44 m2 donnant accès à une terrasse de 20m2 - Un WC séparé - Une buanderie - Un garage pour une voiture (possibilité de faire un carport supplémentaire) Au 1er étage : - Hall de nuit - 3 grandes chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche, wc et dressing - 1 salle de bain Au 2ème étage : - Hall de nuit - une chambre ou hobby - Local technique Le prix est indiqué avec une TVA à 3% donné à titre indicatif sous réserve de l'accord gouvernementale. Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter notre service commercial CREAHAUS SA : ### ou par email : ### ---------- Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte pro Garage mit 4 Schlafzimmern in einer brandneuen, modernen Wohnsiedlung. Dieses Haus wurde entworfen, um Komfort und Funktionalität zu vereinen, und ist perfekt für eine Familie, die nach einem angenehmen und praktischen Lebensumfeld sucht. Mit einer Wohnfläche von 142m2 und einer Gesamtfläche von ca. 170 m2 setzt sich das Haus wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: - Eine Eingangshalle - Ein Wohnzimmer, Wohnzimmer und Küche von 44 m2 mit Zugang zu einer Terrasse von 20m2 - Ein separates WC - Eine Waschküche - Eine Garage für ein Auto (Möglichkeit, einen zusätzlichen Carport zu bauen). Im ersten Stock: - Nachthalle - 3 große Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Duschbad, WC und Ankleidezimmer - 1 Badezimmer. Im 2. Stock: - Nachthalle - ein Schlafzimmer oder Hobby - Technikraum. Der Preis ist mit einer Mehrwertsteuer von 3% angegeben und dient als Richtwert vorbehaltlich der Zustimmung der Regierung. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Verkaufsabteilung CREAHAUS SA: ### oder per E-Mail: ### ---------- Discover this charming 4-bedroom semi-detached house, located in a brand-new modern development. Designed to combine comfort and practicality, this house is perfect for a family looking for a pleasant and practical living environment. With a living area of 142m2 and a total surface area of around 170 m2, the house is composed as follows: Ground floor: - An entrance hall - A 44 m2 living room/kitchen with access to a 20m2 terrace - A separate WC - A utility room - A garage for one car (possibility of creating an additional carport). 1st floor: - Night hall - 3 large bedrooms including a master suite with shower room, wc and dressing room - 1 bathroom 2nd floor: - Night hall - bedroom or hobby room - Utility room The price includes 3% VAT and is subject to government approval. For more information, please contact our CREAHAUS SA sales department: ### or by email: ### Want to know more?

Découvrez cette charmante maison jumelée par garage de 4 chambres, située dans un tout nouveau lotissement moderne. Conçue pour allier confort et fonctionnalité, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique. Avec une surface habitable de 142m2 et une surface totale d’environ 170 m2 la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée - Un salon séjour cuisine de 44 m2 donnant accès à une terrasse de 20m2 - Un WC séparé - Une buanderie - Un garage pour une voiture (possibilité de faire un carport supplémentaire) Au 1er étage : - Hall de nuit - 3 grandes chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche, wc et dressing - 1 salle de bain Au 2ème étage : - Hall de nuit - une chambre ou hobby - Local technique Le prix est indiqué avec une TVA à 3% donné à titre indicatif sous réserve de l'accord gouvernementale. Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter notre service commercial CREAHAUS SA : ### ou par email : ### ---------- Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte pro Garage mit 4 Schlafzimmern in einer brandneuen, modernen Wohnsiedlung. Dieses Haus wurde entworfen, um Komfort und Funktionalität zu vereinen, und ist perfekt für eine Familie, die nach einem angenehmen und praktischen Lebensumfeld sucht. Mit einer Wohnfläche von 142m2 und einer Gesamtfläche von ca. 170 m2 setzt sich das Haus wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: - Eine Eingangshalle - Ein Wohnzimmer, Wohnzimmer und Küche von 44 m2 mit Zugang zu einer Terrasse von 20m2 - Ein separates WC - Eine Waschküche - Eine Garage für ein Auto (Möglichkeit, einen zusätzlichen Carport zu bauen). Im ersten Stock: - Nachthalle - 3 große Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Duschbad, WC und Ankleidezimmer - 1 Badezimmer. Im 2. Stock: - Nachthalle - ein Schlafzimmer oder Hobby - Technikraum. Der Preis ist mit einer Mehrwertsteuer von 3% angegeben und dient als Richtwert vorbehaltlich der Zustimmung der Regierung. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Verkaufsabteilung CREAHAUS SA: ### oder per E-Mail: ### ---------- Discover this charming 4-bedroom semi-detached house, located in a brand-new modern development. Designed to combine comfort and practicality, this house is perfect for a family looking for a pleasant and practical living environment. With a living area of 142m2 and a total surface area of around 170 m2, the house is composed as follows: Ground floor: - An entrance hall - A 44 m2 living room/kitchen with access to a 20m2 terrace - A separate WC - A utility room - A garage for one car (possibility of creating an additional carport). 1st floor: - Night hall - 3 large bedrooms including a master suite with shower room, wc and dressing room - 1 bathroom 2nd floor: - Night hall - bedroom or hobby room - Utility room The price includes 3% VAT and is subject to government approval. For more information, please contact our CREAHAUS SA sales department: ### or by email: ### Want to know more?

**For Sale: House in Mamer ? Quiet and Green Neighborhood** MT Real Estate Invest offers you this charming house located in a peaceful and green area of **Mamer**, providing an ideal living environment for a family. With its **4 bedrooms**, pleasant private garden, and numerous customization options, this property is a great opportunity for those looking to create their home in their image. --- ### **Main Features** - **Living area**: ± 142 m². - **Land**: 2.81 ares, with a private garden and sunny terrace, perfect for enjoying sunny days. - **Bright living room**, open to the outside, ideal for entertaining or relaxing with family. - **Separate kitchen**, offering possibilities for reconfiguration according to your needs and desires. - **4 spacious bedrooms**, ideal for a large family or for a home office. - **Closed garage**, providing security and convenience for your vehicle, as well as additional storage space. - **Functional bathroom**, with potential for modernization. --- ### **Ideal Location** - **Immediate proximity** to amenities: public park, soccer field, and shops. - **Natural and green environment**, ideal for families and lovers of sports and nature. - Easy access to major infrastructures and roadways, while maintaining the peace of a residential neighborhood. --- ### **To Note** - House **in need of refreshing**, offering a **great potential** for customization to match your tastes and needs. - Agency fees are to be borne by the seller. - Offers are subject to the acceptance of the owners. --- ### **Sale Price** **€790,000** ### **Information and Visits** For more information or to arrange a visit, contact: - **Bernard Moes**: ?? ### | ?? ### - **Giacomo Bertoni**: ?? ### | ?? ### --- **Trust us with your property!** Looking to sell or rent your property? We offer professional estimates and customized support. Seize the opportunity to live in a privileged environment, just a stone's throw from nature, while staying close to essential amenities. Want to know more?

 Want to know more?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette magnifique maison avec une surface habitable nette de +/- 245,32 m2, bien située dans une rue calme et agréable à Oetrange, commune de Contern. Implantée sur un terrain de 4a 75ca dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour familles, cette maison contemporaine et moderne vous offre une excellente qualité de vie. La maison équipée d'un ascenseur privatif et d'un système de climatisation, porte une attention particulière aux détails et aux prestations haut de gamme, en garantissant un confort optimal grâce à des pièces de vie avec des beaux volumes ouverts vers l'extérieur par de larges baies vitrées. Proximité directe avec tous les services qui agrémentent la vie quotidienne, tels que commerces, supermarchés, écoles et transports en communs. L'autoroute E29 permet de rejoindre le centre-ville et le Kirchberg en une dizaine de minutes. La maison bi-familiale au numéro 1A se compose comme suit : RDC / SOUS-SOL - hall d'entrée avec ascenseur et escalier, - cave et local technique, - garage. RDJ / 1ER ETAGE - hall avec ascenseur, escalier et WC séparé, - spacieux salon avec cuisine et accès à deux terrasses ainsi qu'au jardin. 2ÈME ÉTAGE - hall avec ascenseur, escalier et espace pour un bureau, - 3 grandes chambres à coucher dont une avec accès à une terrasse, - salle de bains et salle de douche. COMBLES - hall avec ascenseur et escalier, - suite parentale avec grande chambre à coucher, dressing, salle de bains et terrasse. Brochure et plans disponible sur simple demande ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### Want to know more?