House for sale - Luxemburg (page 3)

Charmante maison située à Vianden se composant comme suit: Hall d'entrée avec armoire encastrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée séparée, 3 chambres à coucher dont une avec accès balcon/ jardin, salle de douche rénovée en 2014. Possibilité d'aménager le grenier. au sous-sol: Entrée séparée, hall d'entrée, 1 salle de douche, 1 chambre à coucher, 1 bureau, garage pour 1 voiture, 1 cave, buanderie avec accès terrasse/jardin, 2 parkings extérieurs. Belle situation en retrait de la route principale avec accès facile vers le centre de Vianden. ---------- Charmantes Haus in Vianden, das sich wie folgt zusammensetzt: Eingangshalle mit Einbauschrank, Wohnzimmer mit Kamin, separate Einbauküche, 3 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon/Garten, Duschbad, 2014 renoviert. Möglichkeit, den Dachboden auszubauen. Untergeschoss: Separater Eingang, Eingangshalle, 1 Duschbad, 1 Schlafzimmer, 1 Büro, Garage für 1 Auto, 1 Keller, Waschküche mit Zugang zur Terrasse/zum Garten, 2 Außenparkplätze. Schöne Lage abseits der Hauptstraße mit einfachem Zugang zum Zentrum von Vianden. ---------- Charming house located in Vianden, as follows: Entrance hall with built-in wardrobe, living room with fireplace, separate fitted kitchen, 3 bedrooms including one with balcony/garden access, shower room renovated in 2014. Possibility of converting the attic. Basement: Separate entrance, entrance hall, 1 shower room, 1 bedroom, 1 study, garage for 1 car, 1 cellar, laundry room with access to terrace/garden, 2 outdoor parking spaces. Attractive location set back from the main road, with easy access to the center of Vianden. Want to know more?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette belle maison bien située au Bridel (Commune de Kopstal) implantée sur un terrain de +/- 1a 96ca. Avec une surface totale de +/- 159 m2 et une surface habitable de +/- 123 m2, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée (Dalles en béton) : Hall d'entrée, Buanderie/salle de douche avec accès terrasse et jardin, WC séparé avec lave mains, Garage pour une voiture avec portail de garage électrique, Chaufferie avec fenêtre, Débarras avec espace de rangement. 1er étage (Dalles en béton) : Hall, Salon/salle à manger, Chambre à coucher, Cuisine équipée indépendant accès balcon, WC séparé avec lave-mains. 2ème étage (Dalles en béton) : Hall de nuit accès grenier, 3 chambres à coucher, Salle de bain complète avec WC, baignoire, double vasque et fenêtre. Grenier (Dalles en bois) : Espace de grenier. Extérieur : Terrasse, Jardin, Balcon, Emplacement extérieur pour une voiture. Informations supplémentaires : Année de construction : 1960 Classe énergétique : En cours de traitement Toit : Partiellement isolé sans velux Fenêtres : Double vitrage (PVC) et simple vitrage Chauffage : Chauffage au mazout de l'année 2021 Travaux de rénovation : La maison est à rénover Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### Want to know more?

Real estate agency op der steh offers exclusively this house located at L-4450 Belvaux, 31, route d'Esch, full of potential for renovation and reorganization, with a living area of approximately 191 m² (total of 253 m²). Ideally situated close to shops, this house provides a pleasant living environment and great transformation potential to turn it into a true cocoon. Description of the house: Ground floor: A bright entrance welcomes you and provides access to a convenient double garage, a laundry area, and a large cellar with a technical section for your storage needs. First floor: This level features a spacious hall and three flexible rooms that can be arranged into living space and kitchen, with direct access to the outside and a small enclosed garden to enjoy the sunny days. Second floor: A central hall leads to three additional rooms to rearrange according to your wishes. There is also a bathroom with a toilet, providing a good starting point for a personalized arrangement. Third floor: A night hall separates three good-sized bedrooms (between 12 m² and 16 m²), ideal for accommodating your family, or to be reorganized according to your needs. Exterior: A fenced garden at the back, as well as a parking space right in front of the house, complete this property with great potential. Technical features and additional information: Year of construction: 1957 Land area: 1.91 ares Heating: Gas boiler Energy performance certificate: In progress Windows: Single glazing This house to renovate represents a unique opportunity for those looking to personalize their living space according to their tastes and needs. With its generous size, flexible layout, and convenient location, it transforms into an ideal project for a complete renovation. Immediate availability. The agency commission is included in the sale price and is paid by the sellers. Want to know more?

TRES SPACIEUSE FERMETTE RÉNOVÉE À WEILER-LA-TOUR. LIBRE DE 4 CÔTÉS. BRICKS vous présente cette ancienne demeure dont l’origine remonte à 1826 et qui a été entièrement rénovée récemment par un architecte, située en plein cœur du village de Weiler-la-Tour, dans une impasse sans passage. Elle offre de très vastes volumes et espaces de vie idéalement répartis sur +/-468 m2 de surface habitable (+/-582 m2 de surface totale) et se trouve sur une parcelle de 7,22 ares. 4 chambres à coucher avec possibilité d’en aménager encore au moins 2 supplémentaires. A son origine, cette charmante propriété était constituée d’une maison d’habitation jouxtant un grand corps de grange. Lors des travaux de restructuration, l’entrée principale a été déplacée vers le corps de grange qui a été entièrement aménagé. Les deux volumes bâtis (ancienne maison principale et grange restructurée) communiquent entre eux au niveau du rez-de-chaussée et du premier étage). Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Vaste hall d’entrée avec dressing sur mesure Inside, grande cuisine sur mesure Inside équipée haut de gamme donnant sur une terrasse ; salle de bains avec WC ; 1 chambre ; bureau ; salle de fitness ; buanderie ; salle de chaufferie (chaudière à pellets - Viessmann - 2021) ; garage de plus de 50 m2 ; 3 emplacements devant la maison. Au 1er étage : Très vaste séjour sous charpente partiellement apparente ; très belles hauteurs sous plafond. Espaces salle-à-manger et TV. Espace bibliothèque/bureau en mezzanine sur un niveau surélevé de quelques marches du niveau général. Feu ouvert flottant de marque Focus en plein cœur de ce très grand espace ; d’un côté de ce séjour se trouve une partie de la zone nuit, qui propose une chambre avec possible dressing attenant, une chambre à coucher et une salle de bains avec baignoire et WC. De l’autre côté du séjour se trouve une impressionnante salle de jeux/cinéma. Cet espace peut être converti en 2 chambres à coucher et une salle de bains supplémentaires. Au 2ème étage : vaste espace de 76 m2 sous charpente occupé par une très grande suite parentale avec une mezzanine et une salle de douche attenante. La maison est libre de 4 côtés et profite d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. Elle dispose d’un très charmant jardin entièrement clôturé, avec un deck-terrasse en bois. Les portes et fenêtres de la maison ont toutes été remplacées par des menuiseries en aluminium en 2021. Toiture bien entretenue (traitement anti-mousse) et en bon état général. La maison dispose également d’une deuxième entrée indépendante, offrant la possibilité de créer un espace professionnel (profession libérale, bureau) ou de diviser l’espace en colocation, tout en préservant l’intimité de l’habitation principale. Située dans une impasse calme, la maison bénéficie d’un cadre de vie sécurisé, parfait pour les familles avec enfants. Arrêt de bus à proximité, accès rapide aux commerces et infrastructures scolaires. Cette propriété unique par son caractère et ses volumes représente une opportunité rare à Weiler-la-Tour. Boîtier fibre optique disponible. CPE: H/H Prix: 1.773.000 € Disponibilité : à convenir. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS - Excellence in Real Estate. Want to know more?

** A MUST SEE ** The Argamo real estate agency offers for sale a semi-detached house of approximately 215m2, including 160m2 of living space in Dudelange. Located in a quiet dead-end street, this house is built on a plot of 1.95 ares and is composed as follows: On the ground floor, there is an entrance hall, a separate WC, a living room with a pellet stove, an equipped kitchen open to the dining room with access to the terrace and garden, and a laundry room. The first floor consists of a night hall and two bedrooms (26m2 & 12m2), one of which has an ensuite bathroom. On the second and top floor, there is an open space that can serve as an office or playroom, 2 bedrooms of approximately 12m2, and a shower room. The basement includes a garage for one car, a cellar, and a storage room. House renovated in 2021. Buderus Gas Boiler (2025) Close to all amenities, CHEM Dudelange, school, daycare centers, restaurants, doctors, forest, shops, etc... Land: 1.95 ares Living area: 160m2 Total area: 215m2 For more information, please don't hesitate to contact us at 26 37 08 94. Want to know more?

Here's a beautiful house for you in Mamer! Situated in a quiet cul-de-sac neighborhood, with south-east-facing terrace and garden, this house is sure to please. As the house is in impeccable condition, no work is required! Mamer is a fast-growing community. You'll find all the amenities you need to make your daily life easier: good public transport links, easy access to major motorways. Numerous shops nearby, high school, European School, etc. As soon as you step through the front door, you'll be amazed by the brightness of this property. The terrace invites you to spend pleasant moments relaxing, and the well-landscaped garden is sure to delight children! Basement - large garage - laundry room with access to garden - cellar room First floor: - Entrance hall - Living room / dining room / high-standard open kitchen - Separate WC - Terrace 1st floor : - 3 bedrooms - 1 large bathroom: shower - washbasin - bath - WC 2nd floor : - 1 bedroom with dressing room and shower room: 1 shower - WC - 1 washbasin - boiler room / attic Year of construction: 2006 M2 : +- 164m2 (energy reference surface) Gas central heating Aircondition in the living room and bedrooms Numerous renovations over the years Land: 2a 42ca (with long lease) Available: to be agreed E-pass D - D Intermediary fees are payable by the selling party. Want to know more?

Immobilière ANTONY E. is proud to offer you this new-build, single-family home for sale in the commune of MERTERT. Top-of-the-range features, modern style. Total surface area of approx. 245 m² and living area of approx. 190 m². Exceptional setting, with an uninterrupted view of the Moselle and its magnificent promenade. It is composed as described below: Ground floor: - entrance hall - 2 bedrooms of approx. 13 m² each - bathroom - separate WC - utility room - one-car garage - storage room 1st floor : - Hall - A modern fitted kitchen opening onto a 50 m² living room - bedroom of approx. 13 m² 2nd floor : - Hall - Magnificent master suite of approx. 30 m² with access to a terrace Outside parking spaces, a large terrace giving access to the garden and two storage rooms complete the property. The commune of Mertert, which lies along the Moselle, is known for its peaceful quality of life, its beautiful countryside and its proximity to major road networks, the station and convenience stores. Some information about the property: Available by the end of 2024.Energy class A/B. ***Price includes VAT***. Please contact us for more information or to arrange an appointment to visit the property. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. A team at your service. Want to know more?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover d'une surface totale de 146 m², dont 130 m² habitable se situant à Folschette - rue de Bettborn. La maison est implanté sur un terrain de 19,61 are. -- DESCRIPTION -- L'objet se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, salle de douche (7,6m²) avec WC, lavabo, douche italienne & raccordements pour la machine à laver, cuisine (18m²), arrière cuisine (13,65m²) donnant accès à l’extérieur et séjour (23,7m²). Il se rajoute une annexe dans laquelle est placée la chaudière et une toilette. 1.étage:Hall de nuit et quatre chambres à coucher (10,66m², 11,8m², 12m² & 13,6m²) dont celle de 10,6m² dispose d’un dressing. Grenier: Grenier d’une surface sol de Xm². -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Maison construite en 1900 II. Possibilité de démolir la maison existante et d’en construire deux nouvelles maisons III. Possibilité de rajouter un garage à la maison IV. Maison située sur un grand terrain de 19,61 are V. Maison libre de 4 côtés construite traditionnellement en massive - Toiture en ardoise - Dalles en béton & dalle en bois au-dessus de la partie séjour - Fenêtres – double vitrage de 1999 Volets manuels - Chauffage au mazout entièrement renouvelée en 2011 Buderus G125 Radiateurs dans toutes les pièces Production d’eau chaude par un boiler électrique VI. Hauteur de plafond de 2,15m VII. Absence de cuisine VIII. Salle de douche entièrement rénovée en 2014 IX. Possibilité de rajouter une terrasse X. Annexe d’une surface de 16 m² -- LOCALISATION -- La maison est située dans la rue de Bettborn à Pratz. Toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Crèche, Ecole, Lycée etc) se trouvent à Pratz et Redange-sur-Attert. Boulangerie : +/- 3 km Ecole scolaire/maison relais : +/- 4,5 km Mersch : +/- 25 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- Want to know more?

For Sale – Detached Single-Family Home Discover this magnificent bright and spacious detached house, built in 2018, set on a 4.22-are plot. With its high-end finishes, this home offers an elegant, comfortable, and modern living environment, perfect for a family seeking space and tranquility. Main Features: -Beautiful entrance with direct access to the kitchen -Herringbone wooden flooring, adding elegance and warmth -Open-plan dining and living area, leading to a large terrace and a landscaped garden -Garden house, providing extra storage or leisure space Measurements: Ground Floor: -Living room & kitchen: 50.20 m² -Garage: 21.45 m² -Terrace: 32.60 m² -Hall: 19.30 m² First Floor: -Bedroom 2: 11.80 m² with dressing room (4.80 m²) and en-suite shower room (5.80 m²) -Master bedroom: 12.50 m² with dressing room (11.50 m²) and bathroom (9.80 m²) Top Floor: -Bedroom 3: 17.80 m² with en-suite shower room -Office/Dressing area: 16.30 m² Outdoor Spaces & Amenities: -Expansive terrace for outdoor enjoyment -Landscaped and fully arranged garden -Garage 1 car -Outdoors parking for 2 cars -Storage space Prime Location: -Close to Luxembourg City -Quick access to the highway -Near the airport -Easy access to shops and amenities -This exceptional home combines modern design, generous living spaces, and top-quality finishes. Contact us now to arrange a viewing. Don't miss this unique opportunity! Contact us today for more information or to arrange a viewing. ### / ### Want to know more?

MIN IMMO - real estate agency Your advisor: Mrs. Zhou MIN .691 461 501 / ### / ### If you have a property for sale or rental, the Estimate of your property is FREE. to offer you: House the dwelling living area total approximately 140 m2. useful total area around 196m2 Located in a residential environment, very quiet street, built in 2003 with land subject to a long-term lease. It consists of: On the ground floor: - entrance hall - large living room around 35m2 with very nice view access to terrace and private garden - separate fitted kitchen On the 1st floor: - 3 bedrooms around (16m2 + 17.45m2 + 11m2) - bathrooms with WC . On the top floor: -studio around 24m2, -shower room Basement: -2 cellars (16m2 +8m2) storage -garage closed in 2 cars -gas heating Useful outdoor space Energy Class E, F Construction in 2003 Located close to all amenities Primary school, European school, private school, Luxembourg business institute ..etc $sale price 1268000 euro Available immediately Do not hesitate to contact us for more information. MIN IMMO real estate agency Tel: (+352) 26803878 and Mobile: (+352) 691461501 / e-mail: ### / ### Your advisor: Mrs. MIN .691 461 501 / ### / ### 6If you have a property for sale or rental, the ESTIMATE of your property is FREE. ### Want to know more?

Beautiful semi-detached town house for sale in a quiet neighborhood of Luxembourg-Belair The property with a lovely east-west oriented garden is arranged as follows: On the ground floor: entrance hall with guest WC double living room with Bembé parquet floor closed equipped kitchen dining room (Stuff) Upstairs: three bedrooms bathroom with bathtub and WC on the top floor: one slightly sloped attic bedroom 2 attics basement with garage for 2 cars, cellar, laundry room, and boiler room Want to know more?

Last object available! 3 out of 4 houses already sold!! Exclusively at ACTIVE INVEST: Located in Dudelange, in the highly sought-after Angeldall area of Budersberg ("Butschebuerg"), you have the opportunity to acquire a beautiful three-sided free-standing house offering a living area of approximately 195m2 for a total area of about 238m2 on a plot of land with a total area of 06a 23ca. Equipped with all the advantages of a modern and luxurious dwelling, the house would be composed as follows: Basement (65.36 m2), Indoor parking spaces for 2 cars & outdoor parking spaces for 2 cars Ground floor (64.08 m2) 1st floor (62.08 m2) 2nd floor (46.59 m2) This new project benefits from a privileged geographic location in an idyllic setting, combining seclusion and nature, with a pleasant South/West garden orientation. Plans can be provided upon request. !!! General information: - Located in the calm and sought-after Angeldall neighborhood of Dudelange; - Close to shops, road access, public transport, schools, and daycare centers. - Near the forest and sports course; - Bus stop nearby; - Close to road access to Kayl / Esch / Luxembourg Contact E-mail: ### Mobile: ### Want to know more?

Last object available! 3 out of 4 houses already sold!! Exclusively at ACTIVE INVEST: Located in Dudelange, in the highly sought-after Angeldall area of Budersberg ("Butschebuerg"), you have the opportunity to acquire a beautiful three-sided free-standing house offering a living area of approximately 195m2 for a total area of about 238m2 on a plot of land with a total area of 06a 23ca. Equipped with all the advantages of a modern and luxurious dwelling, the house would be composed as follows: Basement (65.36 m2), Indoor parking spaces for 2 cars & outdoor parking spaces for 2 cars Ground floor (64.08 m2) 1st floor (62.08 m2) 2nd floor (46.59 m2) This new project benefits from a privileged geographic location in an idyllic setting, combining seclusion and nature, with a pleasant South/West garden orientation. Plans can be provided upon request. !!! General information: - Located in the calm and sought-after Angeldall neighborhood of Dudelange; - Close to shops, road access, public transport, schools, and daycare centers. - Near the forest and sports course; - Bus stop nearby; - Close to road access to Kayl / Esch / Luxembourg Contact E-mail: ### Mobile: ### Want to know more?

Collini Welter Immobilière presents this charming corner house, ideally located in a quiet residential area, with a sunny terrace and a delightful garden offering an unobstructed view over the fields. It is composed as follows: Basement: Garage for two to three cars, several cellars, boiler room, shower room with WC, laundry room with access to the garden. First floor: welcoming entrance hall, separate WC, checkroom, storage room, separate fitted kitchen, large dining room opening onto a bright living room with open fire and access to the terrace and garden. 1st floor: Landing, shower room and bathroom, four bedrooms, one of which has an open-plan layout opening onto a mezzanine. Others: A garden cottage equipped with barbecue and pizza oven, large attic and outdoor parking. For more information or to arrange a viewing, contact our agency on ### or send us an e-mail at ### . Find all our real estate offers on our website ### . Agency commission is payable by the seller. Do you have a property for sale or rent? Contact us now for a free, no-obligation valuation! Want to know more?

SOUS COMPROMIS DE VENTE ---------------------------------------------------------- L'immobilière ANTONY E. est fière de vous proposer à la vente cette maison jumelée très bien entretenue nichée dans une petite rue paisible et peu passante dans la ville dynamique de Mertert. Construite en 2012 sur un terrain de 3,42 ares cette maison bien équipée vous procurera une qualité de vie privilégiée. Proche de toutes les commodités dont les commerces, l'autoroute ainsi que les lignes de bus et la gare. Surface habitable d'environs 170 m², surface utilisable d'environs 240 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée une belle entrée, un séjour lumineux de 32 m² donnant accès à la terrasse ainsi qu'une véranda entièrement vitrée de 17 m², une cuisine équipée de 11 m² ainsi qu'une toilette séparée. Au premier étage deux belles chambres de 15 et 14 m², une salle de bains avec douche à l'italienne et toilette, une chambre parentale de 15 m² ainsi qu'une grande pièce indépendante servant de dressing pour une surface de 17 m². Au deuxième étage vous trouverez une pièce de 35 m² pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou de cinéma, d'un bureau de 13 m² et une buanderie/chaufferie. Un double garage de 38 m², trois places de stationnement devant la maison et un cabanon de jardin viennent compléter le bien. Quelques informations sur le bien : *chaudière au gaz **moustiquaires à chaque fenêtre ***volets roulants électriques **** chauffage par le sol au rdc et salle de bains, radiateurs aux étages *****alarme N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite des lieux. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. Une équipe à votre écoute. ------------------------------------------------------ Charmante 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in MERTERT Die Immobilienagentur ANTONY E. ist stolz darauf, Ihnen diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte zum Verkauf anbieten zu können, die in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße in der dynamischen Stadt Mertert gelegen ist. Das 2012 auf einem Grundstück von 3,42 Ar erbaute und gut ausgestattete Haus bietet Ihnen eine privilegierte Lebensqualität. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m², die Nutzfläche ca. 240 m². Es setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer von 32 m² mit Zugang zur Terrasse, sowie eine voll verglaste Veranda von 17 m², eine Einbauküche von 11 m² und eine separate Toilette. Im ersten Stock befinden sich zwei schöne Schlafzimmer von 15 und 14 m², ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Toilette, ein Elternschlafzimmer von 15 m² sowie ein großer separater Raum, der als Ankleidezimmer dient, mit einer Fläche von 17 m². Im zweiten Stock befindet sich ein 35 m² großer Raum, der als Schlafzimmer, Spiel- oder Kinoraum genutzt werden kann, ein 13 m² großes Büro und eine Waschküche/ ein Heizungsraum. Eine Doppelgarage von 38 m², drei Parkplätze vor dem Haus und ein Gartenhäuschen runden das Objekt ab. Einige Informationen über das Objekt: * Gasheizung ** Fliegengitter an jedem Fenster *** elektrische Rollläden **** Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper in den oberen Stockwerken ***** Alarmanlage Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Agentur Antony E. Immobilier S.à.r.l. Ein Team, das Ihnen zuhört. Want to know more?

Located in a sought-after commune, this house was built in 2013 with quality materials and finishings. It offers 160m2 of living space, plus a ground floor with a double garage. It offers ideal amenities for a family, while benefiting from an enclosed garden and terrace. The entrance hall opens onto a full custom-made dressing room and access to the technical area with laundry room. Upstairs is a large east-facing living-dining room, with direct access to the terrace and garden. This bright living room leads to a fully-equipped separate kitchen with breakfast area. A large bedroom completes this floor, as does a separate toilet. The top floor features the master suite, complete with a bathroom with shower and bathtub. There are also 2 further bedrooms and a shower room. The accessible attic offers good headroom, with a concrete slab that could be used to create a useful living room. This spacious home offers every modern comfort. Perfectly maintained, it can be converted quickly and without any work. A must-see! For further information or to arrange a viewing, please contact us by e-mail or telephone on 28.68.39-1. Want to know more?

Leo estate agency presents this charming village house, offering 230 m² of living space and 350 m² of total surface area, on 8.64 ares of land, located in the heart of Basbellain. Basbellain, commune of Troisvierges, canton of Clervaux, close to all amenities: elementary school, nursing home, doctors, pharmacy, cultural and sports facilities, shops and train station in Troisvierges, as well as shopping facilities in Huldange (4 km) and Wemperhardt (7 km). Exceptional property. - Two independent families: each family benefits from its own space and privacy. - Large family: the two houses together create an ideal space for a large family. - Flexible rental: each house can be rented separately. First part: First floor: - Entrance hall - Fitted kitchen - Living room - Bathroom - Storage room 1st floor : - Two bedrooms 2nd floor: - One large bedroom Second part: 1st floor: - Dining room - Living room - Kitchen with access to a pretty garden 2nd floor: - Large bedroom with two dressing rooms and WC Other features : - Utility room - Utility room - Very large garage for several vehicles It's a truly intelligent concept that adapts to a variety of needs and situations. Basbellain, commune of Troisvierges, canton of Clervaux, close to all amenities: elementary school, halfway house, doctors, pharmacy, cultural and sports facilities, shops and train station in Troisvierges, as well as available retail space in Huldange (4 km) and Wemperhardt (7 km). Want to know more?

Groupe IRIS Immobilier SA vous propose cette remarquable maison unifamiliale construite sur un terrain de 4a86ca, idéalement située dans un environnement paisible et serein. L'objet dispose d'une surface totale de +/- 250m2, dont +/- 160m2 habitables, répartis sur 4 niveaux comme suit : RDC : - Hall d'accueil - Cuisine équipée et fermée - Salon ouvert sur une grande salle à manger avec accès terrasse et jardin - Une chambre à coucher - Salle de bain avec lavabo et WC 1er étage : - Hall de nuit avec espace bureau - Trois chambres à coucher - Salle de douche avec lavabo et WC Grenier : - Espace de stockage Sous-sol : - Cuisine d'été équipée - Débarras - Chaufferie - Buanderie - Atelier de bricolage - Emplacement de parking pour deux voitures Extérieur : - Chemin d'accueil avec petite terrasse - Double terrasse à l'arrière de la maison - Jardin clôturé et arboré - Un emplacement de voiture extérieur La maison est située à proximité de nombreuses commodités telles que commerces, écoles, divertissements divers et transports communs très bien connectés au reste du pays. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par courriel au ### Want to know more?

House ‘Biergraum' for sale, from the ‘AM DUERF' project - A harmony of tradition and modernity. The house ‘Biergraum' is being built in the rural village of Rippweiler, a project by the Société Nationale de la Réhabilitation du Patrimoine that combines tradition and modernity. This house is inspired by the architecture of old farmhouses, combined with the advantages of modern living. A particular highlight is the charming inner courtyard, which conveys the feeling of a village community and creates an inviting atmosphere. In addition, the house offers a private garden, a spacious terrace and a balcony, ideal for relaxing moments outdoors and in a private setting. Construction work has just begun. The following has been approved for construction: Ground floor: Entrance area and separate WC (13.92 m²) Office or studio (10.22 m²) Private cellar and laundry room (11.35 m²) Indoor parking space (19.91 m²) Terrace (32.63 m²) (south-facing) Private garden (62.65 m²) (south-facing) 1st floor: Living area, kitchen and dining room (57.65 m²) Balcony (4.35 m²) (east-facing) 2nd floor: Area of 53.3 m², proposed layout: Hallway (7.11 m²) Master bedroom (15.80 m²) Bedroom (11.98 m²) Bathroom (7.27 m²) Attic (8 m²) An additional private outdoor parking space can be purchased for €12,000 (incl. 17% VAT). Proximity to surrounding towns: 7 km to Redange 10 km to Mersch 25 km to Luxembourg City 2 km to P+R Schwebach (only 30 minutes by bus to Luxembourg City!) Rippweiler, is an idyllic village that perfectly combines tranquillity and closeness to nature. The picturesque surroundings invite you to take relaxing walks and cycle tours, while a modern infrastructure makes everyday life easier. The welcoming village community creates a pleasant and safe atmosphere in which families, couples and individuals alike feel at home. Traditions and an active community life make Rippweiler a place where solidarity and joie de vivre are emphasised. The sale price of the property includes 3% VAT. For further information please contact us: Phone: ### E-mail: ### Want to know more?

EN CONSTRUCTION - Disponible 6 mois après l'acte notarié Reste à vendre : MAISON/TRIPLEX d'une surface habitable de +-145,00 m², 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, grande terrasse plein sud, jardin, cave et 2 emplacements intérieurs. Pas d'indexation du coût de construction. Le nouveau quartier résidentiel '' An der Walerwiss ". se situe dans la rue de Mondercange à Ehlerange. Environs: Idéalement localisé le Lotissement est à environ 4 km de la Ville d’Esch/Alzette et à 20 km de Luxembourg - Ville. Les grandes axes autoroutières se trouvent à proximité. Une réalisation signée G.B. Technotrust S.A en collaboration avec le bureau d’architecture Jean-Luc LAMBERT. Classe énergétique AA, Chauffage au sol. Le prix indiqué comprend la TVA de 17% . TVA récupérable (50.000 euros) Dans ce cas la maison revient au client à 930.000 euros. La remise des clefs est prévu 6 mois après acte notarié. Garantie décennale. Les honoraires d'agence sont à charge du vendeur. Pour tous renseignements complémentaires: plans, cahier des charges ou un Rendez-vous en nos bureaux n'hésitez pas à nous contacter tél : 54 54 27. Want to know more?