Would you like to build a house to your own specifications? MP Partners offers you this building plot with an area of 5a26ca. No building contract. For more information about this plot, please do not hesitate to contact us on ### or 621 768 587, and we will be happy to answer all your questions.
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Located in the village of Bofferdange (109, cité Roger Schmitz), within the municipality of Lorentzweiler, this semi-detached house built in 1989 and renovated in 2022 offers a living area of approximately 136 m² on a plot of about 257 m². The house is in perfect condition and faces southwest. It is laid out as follows: On the ground floor, an entrance hall of around 12 m² provides access to a space of approximately 14 m², currently used as a bedroom/office with a shower room and laundry corner, a separate WC of about 3 m² with a sink, a technical room of around 4 m², and a garage of roughly 25 m². A terrace of about 20 m² offers direct access to the garden. The first floor hosts the main living areas with a living room of approximately 27 m², a dining room of around 12 m², and a fully equipped kitchen of roughly 7 m². A corridor of about 9 m² connects this level, which also features a balcony of around 9 m². The second floor is dedicated to the sleeping area and includes three bedrooms of approximately 14 m², 12 m², and 13 m². A bathroom of about 10 m², equipped with a double sink, a bathtub, and a toilet, as well as a corridor of around 2 m², complete this level. The storage attic is accessible via a hatch. A virtual tour is available upon request. Features and amenities: - Complete, high-quality renovation in 2022; - Free on three sides; - Garage and 3 parking spaces; - Gas boiler, radiator heating (2022); - PVC frames, double glazing, electric shutters; - Tiled and laminate floors; - Slate roof; - Energy passport E-F; - Fiber optic; - Electric car charger; - Elevated location on the hill; - School bus nearby; - Lovely walks in the surrounding nature; - City center and Kirchberg 20 minutes away. Responsible agent: Katia Gravière Phone: 661 332 982 Email: ###
Découvrez cette charmante maison datant de 1900 et reconstruite en 1945, ayant bénéficié d’une rénovation complète lui offrant un cadre de vie agréable et soigné. Développant une surface habitable d’environ 135 m² et surface totale de 270 m², cette propriété séduit par son excellent état d’entretien et ses beaux volumes. Elle dispose de 4 à 5 chambres à coucher, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre aux besoins d’une famille. Un grenier aménageable vient compléter le bien et représente un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies. Située dans un village calme et agréable, cette maison constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement chaleureux et soigneusement entretenu. EN OPTION: possibilité d’acquérir un terrain à bâtir d'une contenance de 3,67 ares, situé juste en face de la maison. Celui-ci pourrait notamment être aménagé en jardin privatif, offrant ainsi un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours ou bien y ériger un garage pour y abriter vos véhicules. SURFACES: - terrain: 1,62 ares - habitable: 135 m² - sous-sol+ grenier: 135 m² DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - hall (8,70 m2) - séjour (12,00 m2) - salle à manger (12,00 m2) - cuisine (1995) (11,30 m2) - salon peut aussi idéalement servir comme chambre à coucher (17,50 m2) - salle de douche aménagée d'une douche, WC et lavabo (6,50 m2) avec raccordement pour machine à laver ETAGE +1: - hall de nuit (6,70 m2) - chambre à coucher I (12,30 m2) - chambre à coucher II (16,00 m2) avec - salle de bain aménagée d'un WC et lavabo ( 8,00 m2) - chambre à coucher III (11,20 m2) - chambre à coucher IV (12,00 m2) ETAGE +2: - grenier aménageable (11,60 m x 7,00 m) SOUS-SOL: - hall (11,00 m2) - réserve/ cave I( 10,60 m2) - réserve/ cave II (10,40 m2) - cave III menant à l'extérieur (10,00 m2) donnant accès à - cave IV (10,80 m2) et - chaufferie (10,30 m2) EXTERIEURS: - 1 parking privé ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en pierres - dalles en béton à tous les étages - sols recouverts de parquet massif, carrelages, revêtements lino avec effet parquet au niveau des chambres à coucher - escalier en béton -toiture en pente, recouverte d'ardoises naturelles (refaite en 2000) - combles non isolés - châssis PVC, double vitrage - volets roulants manuels - chauffage: mazout (chaudière de 2016) cuve de 3000L - radiateurs - détecteurs fumée DISPONIBILITES: à convenir! SITUATION GEOGRAPHIQUE : KAUNDORF est une localité située dans la commune du Lac de la Haute-Sûre. Le village se trouve sur les hauteurs du Lac et séduit par son cadre naturel préservé, idéal pour les amateurs de calme, de promenades et de plein air, proche de toutes commodités souhaitées: - Éducation: campus scolaire de Harlange, regroupant l’enseignement fondamental, la maison relais et la crèche. Lycées accessibles dans les centres plus importants de la région, Wiltz, Clervaux, Diekirch,... - Santé : pharmacies, cabinets médicaux et dentaires sont plutôt concentrés dans les villages voisins. Pour des soins spécialisés, vous trouverez des hôpitaux dans les villes de proximités, Wiltz ou Ettelbruck; - Commerces & supermarchés : d'avantage concentrés dans les localités voisines (Wiltz, Pommerloch), accessibles en quelques minutes en voiture; - Transports : desserte par des lignes de bus régionales ; accès routier facile vers les axes principales menant vers Wiltz, Ettelbruck ou vers la Belgique; gares ferroviaires les plus proches Wiltz et Kautenbach; - Loisirs & sport : Le lac de la Haute-Sûre offre de nombreux sentiers de promenade ainsi qu’un environnement particulièrement propice à la pratique du vélo. Plusieurs activités nautiques sont également accessibles dans les zones autorisées autour du lac. DISTANCES: - Pommerloch à 6 minutes - Esch-sur-Sûre à 6 minutes - Wiltz à 10 minutes - Harlange à 13 minutes - Rambrouch à 21 minutes - Ettelbrück à 24 minutes - Diekirch à 34 minutes - Luxembourg-Kirchberg à 50 minutes à partir de la gare de Wiltz : ° Ettelbruck : 30 minutes en train ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - E-Mail: ###
Le Groupe Iris Immobilier vous présente cette magnifique maison unifamiliale en état futur d’achèvement, située dans un nouveau lotissement à Pissange, commune de Reckange-sur-Mess. Ce nouveau projet résidentiel se compose de 11 maisons unifamiliales ainsi que d’une résidence, dans un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. Lot 1 Implantée sur un terrain de 4,39 ares, cette maison offre une surface habitable d’environ 215,34 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine - WC séparé - Buanderie - Vestiaire 1er étage : - 4 chambres à coucher - Une chambre avec salle de bain privative - Une seconde salle de bain Grenier : Le grenier d’environ 65 m² sera livré brut, avec : - raccordements eau et électricité prévus La maison dispose également : - garage pour deux voitures Les futurs acquéreurs auront ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon leurs besoins : - possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires - ou une magnifique suite parentale Équipements & techniques : - Chauffage au sol - VMC (ventilation mécanique contrôlée) - Triple vitrage - Construction moderne et fonctionnelle - Très beaux volumes - Possibilités de personnalisation Informations complémentaires : - Prix annoncé avec TVA à 3% (sous réserve d’acceptation de l’administration) - Début des travaux après signature du contrat de réservation Points forts : - Nouveau lotissement résidentiel - Maison spacieuse et lumineuse - 4 à 6 chambres possibles - Grand potentiel d’aménagement - Prestations modernes et économiques - Environnement calme et familial Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez-nous au (+352) 28 66 65 27 ou par e-mail à ###
ENGLISH TEXT BELOW ** A VENDRE ** A vendre dans la Commune de Flaxweiler, à 15 minutes du Kirchberg, très belle maison jumelée de construction traditionnelle (Maison Loginter), sise sur une genereuse parcelle de 5a38ca, sans vis-à-vis direct, dans une rue calme et sans impasse, libre à l'acte. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un hall d'entrée, un lumineux living/salle à manger avec cuisine équipée ouverte de +/- 52,00 m2, doté de parquet au sol et donnant accès à une magnifique terrasse récente de 40 m2 en bois d'ipé et au jardin avec vue dégagée, accessible par deux portes-fenêtres coulissantes. Completent cet étage une chambre/bureau de 9,80 m2 et un WC visiteurs. L'étage supérieur se compose d'un hall de nuit, d'une suite parentale de 17,40 m2 dotée de salle de bains privative de 11,00 m2 (lavabo double vasque, baignoire, douche et WC), de deux autres lumineuses chambres à coucher, respectivement de 14,40 et 14,50 m2, et d'une salle de douches (lavabo, douche et WC). Les chambres sont dotées de parquet au sol et de belles hauteurs sous plafonds. Le sous-sol se compose d'un grand espace hobby/bureau/chambre d'amis, avec fenêtres, de 19,44 m2, d'un garage de 37,00 m2 (9,92 x 3,75 m) avec porte électrique et rampe douce, d'un local buanderie de 9,30 et d'un local chaufferie. Fenêtres sont à double vitrages, les portes fenêtres coulissantes ont des volets électriques tandis que les fenêtres ont des voltes manuels, la chaudière est à mazout et elle est en parfait état de fonctionnement car régulièrement vérifiée. (Passeporte énergétique en cours de réalisation). Le jardin à l'arrière de la maison permet aisement l'installation d'une piscine extérne de 7,00 de long, d'un jacuzzi et d'un trampoline. A noter qu'un parc de jeu communale pour enfant se trouve à 15 metres de la maison. L'accès à l'autoroute A1 (sortie Flaxweiler) se trouve à 1 minutes de voiture et vous pourriez rejoindre le Kirchberg en 15 minutes. Plusieurs supermarchés se trouvent à 10-15 minutes de distance. La crèche plus proche se trouve dans la commune, à 2 minutes de distance. D'autres biens sur ### ****** ** FOR SALE ** For sale in the municipality of Flaxweiler, 15 minutes from Kirchberg, a beautiful traditionally built semi-detached house (Maison Loginter), situated on a generous plot of 5a38ca, with no direct neighbours opposite, on a quiet, dead-end street, available for immediate sale. On the raised ground floor, you will find an entrance hall, a bright living/dining room with an open-plan fitted kitchen of approximately 52.00 m², featuring parquet flooring and opening onto a magnificent, recently built 40 m² terrace made of ipé wood and the garden with unobstructed views, accessible via two sliding French windows. This floor is completed by a 9.80 m² bedroom/study and a guest toilet. The upper floor comprises a landing, a master bedroom of 17.40 m² with an en-suite bathroom room (double washbasin, bathtub, shower and WC), two further bright bedrooms, measuring 14.40 and 14.50 m² respectively, and a shower room (washbasin, shower and WC). The bedrooms feature parquet flooring and high ceilings. The basement comprises a large hobby/study/guest room, with windows, measuring 19.44 m², a 37.00 m² garage (9.92 x 3.75 m) with an electric door and a gentle ramp, a 9.30 m² utility room and a boiler room. The windows are double-glazed; the sliding French windows have electric shutters whilst the windows have manual shutters. The oil-fired boiler is in perfect working order as it is regularly serviced. (Energy Performance Certificate currently being prepared). The garden at the rear of the house offers ample space for an outdoor swimming pool 7.00 metres long, a hot tub and a trampoline. Please note that a local children's playground is located 15 metres from the house. Access to the A1 motorway (Flaxweiler exit) is a 1-minute drive away, and you can reach Kirchberg in 15 minutes. Several supermarkets are within a 10?15-minute drive. The nearest nursery is in the local area, just 2 minutes away. Other properties on ###
KAYL, 799,000 Euros Superb House (+-188.30m2) on a Plot (+-1.80 ares). Built in 1952. Beautiful Finishes. Very quiet location near all amenities. Basement: Garage (+-19.87m2), cellar (20.58m2), shower room (+-2m2). Access to Covered Terrace (+-13.56m2) Ground Floor: Entrance hall (+-6m2), very bright Living room (+-62.96m2) with access to Terrace (+-13.56m2) with electric awning and Garden (+-100m2 / North-East exposure), open equipped kitchen (2013 / Value 25,000 Euros). 1st Floor: 2 bedrooms (+-16m2 / 14m2) one with Dressing room (+-6.14m2), bathroom with bathtub and shower (+-6m2) 2nd Floor: 1 bedroom (+-12m2) with shower room, Office or bedroom (+-14m2) Equipment: Concrete slabs, Triple-glazed PVC with electric and manual shutters (2013 / 2020), Gas heating with radiators (2014), Roof (Slate / insulated / Revision 2012), Electricity (2012 / 2020), Facade (Walls 40cm / 2012), Sanitary (2010), Smoke detector, Alarm, Fiber optic. Opportunity not to be missed... ***HERBY IMMO = BEST MARKET PRICE*** (Herby Immo guarantees you the lowest purchase price on the market)
IMMO SL vous propose cette maison jumelée entièrement rénovée. située à Heiderscheid. avec une surface habitable +/-140 m². La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée avec accès à la terrasse - 1 chambre - Cave +/-43.9 m² - Buanderie Au 1er étage : - Hall de nuit - 3 chambres - 1 salle de douche - Salon Au 2e étage : - Grenier non-aménagée 72.7 m² Hangar 70.7 m² 3 emplacements extérieurs Libre à convenir
A Mersch, maison unifamiliale, garage jumelé, d'une surface habitable de 174m2 et totale de 222m2 sur un terrain de 4.54 ares. La maison se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée : hall, cuisine ouverte sur salle à manger/ séjour et accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, réserve, buanderie, garage pour deux voitures - Au 1er étage : hall, 3 chambres, salle de bains, WC séparés - Au 2 étage : suite parentale, dressing, salle de bains Les plans peuvent être modifiés et adaptés à vos besoins et désirs Classe énergétique : ABA+ PRIX : 1.462.000.- Euros TTC 3% (sous réserve de la décision de l'AED) Plus d'informations au ### Réf agence : 13 BOUVART 1410 RK
A Mersch, maison unifamiliale, garage jumelé, d'une surface habitable de 165m2 et totale de 209m2 sur un terrain de 4.02 ares. La maison se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger/ séjour et accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, buanderie/réserve, local technique, garage pour deux voitures - Au 1er étage : hall, 3 chambres, salle de bains, débarras - Au 2 étage : hall, suite parentale, dressing, salle de douche Les plans peuvent être modifiés et adaptés à vos besoins et désirs Classe énergétique : AAA+ PRIX : 1.399.400.- Euros TTC 3% (sous réserve de la décision de l'AED) Plus d'informations au ### Réf agence : 7 BOUVART 1410 RK
A Mersch, maison unifamiliale, garage jumelé, d'une surface habitable de 165m2 et totale de 209m2 sur un terrain de 4.01 ares. La maison se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger/ séjour et accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, buanderie/réserve, local technique, garage pour deux voitures - Au 1er étage : hall, 3 chambres, salle de bains, débarras - Au 2 étage : hall, suite parentale, dressing, salle de douche Les plans peuvent être modifiés et adaptés à vos besoins et désirs Classe énergétique : AAA+ PRIX : 1.399.400.- Euros TTC 3% (sous réserve de la décision de l'AED) Plus d'informations au ### Réf agence : 6 BOUVART 1410 RK
A Mersch, maison unifamiliale, garage jumelé, d'une surface habitable de 174m2 et totale de 221m2 sur un terrain de 3.99 ares. La maison se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée : hall, cuisine ouverte sur salle à manger/ séjour et accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, débarras, buanderie, garage pour deux voitures - Au 1er étage : hall, 3 chambres, salle de bains, WC séparés, local technique - Au 2 étage : hall avec coin bureau, suite parentale, dressing, salle de bains Les plans peuvent être modifiés et adaptés à vos besoins et désirs Classe énergétique : ABA+ PRIX : 1.421.800.- Euros TTC 3% (sous réserve de la décision de l'AED) Plus d'informations au ### Réf agence : 4 BOUVART 1410 RK
A Mersch, maison unifamiliale jumelé par le garage et libre des 3 côtés, d'une surface habitable de 168m2 et totale de 218m2 sur un terrain de 3.79 ares. La maison se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée : hall, cuisine ouvert sur salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, séjour, WC séparé, débarras, garage pour deux voitures - Au 1er étage : hall, 3 chambres, salle de bains, local technique, buanderie - Au 2ème étage : hall de nuit avec coin bureau, suite parentale avec coin dressing et salle de douche privative Les plans peuvent être modifiés et adaptés à vos besoins et désirs Classe énergétique : ABA+ PRIX : 1.398.000.- Euros TTC 3% (sous réserve de la décision de l'AED) Plus d'informations au ### Réf agence : 3 BOUVART 1410 RK
A Mersch, maison unifamiliale, garage jumelé, d'une surface habitable de 146m2 et totale de 190m2 sur un terrain de 3.54 ares. La maison se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée : hall, cuisine séparée, salle à manger/ séjour avec accès à la terrasse et au jardin, 1 suite parentale avec coin dressing et salle de douche privative, WC séparé, débarras, réserve, garage pour deux voitures - Au 1er étage : hall, 3 chambres dont 2 avec accès à une terrasse, salle de bains, WC séparés, local technique/buanderie Les plans peuvent être modifiés et adaptés à vos besoins et désirs Classe énergétique : ABA PRIX : 1.414.500.- Euros TTC 3% (sous réserve de la décision de l'AED) Plus d'informations au ### Réf agence : 2 BOUVART 1410 RK
A Erpeldange-sur-Sûre, maison unifamiliale jumelée d'une surface habitable de 150 m2 et totale de 246 m2 sur un terrain de 5.38 ares La maison se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec accès aux terrasses et au jardin, WC séparé, buanderie, local compteurs/vélos, garage pour 1 voiture et carport pour 1 voiture - Au 1ère étage : hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec coin dressing et salle de douche privative, salle de bain, - Combles aménageables de 66 m2, local technique Les plans peuvent être modifiés selon vos souhaits. Classe énergétique : AAA+ PRIX : 1.193.000 TTC 3% Maison aussi disponible en version 2 carports au prix de 1.148.000 euros TTC 3% Plus d'informations au ### Réf. agence : 10.15 GGE EREPELDANGE 141026 LN
A Erpeldange-sur-Sûre, maison unifamiliale jumelée d'une surface habitable de 150 m2 et totale de 246 m2 sur un terrain de 5.38 ares La maison se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec accès aux terrasses et au jardin, WC séparé, buanderie, local compteurs/vélos, carport pour 2 voitures - Au 1ère étage : hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec coin dressing et salle de douche privative, salle de bain, - Combles aménageables de 66 m2, local technique Les plans peuvent être modifiés selon vos souhaits. Classe énergétique : AAA+ PRIX : 1.1148.000 TTC 3% Maison aussi disponible en version garage fermé + carport au prix de 1.193.000 euros TTC 3% Plus d'informations au ### Réf. agence : 10.15 ERPELDANGE 0510 RK
A Erpeldange-sur-Sûre, maison unifamiliale jumelée d'une surface habitable de 150 m2 et totale de 282 m2 sur un terrain de 5.38 ares La maison se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec accès aux terrasses et au jardin, WC séparé, buanderie, local compteurs/vélos, garage pour 1 voiture et carport pour 1 voiture - Au 1ère étage : hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec coin dressing et salle de douche privative, salle de bain, - Combles aménageables de 66 m2, local technique Les plans peuvent être modifiés selon vos souhaits. Classe énergétique : AAA+ PRIX : 1.193.000 TTC 3% (sous réserve de la décision de l'AED) Maison aussi disponible en version 2 carports au prix de 1.148.000 euros TTC 3% Plus d'informations au ### Réf. agence : 10.14 GGE ERPELDANGE 141026 LN
A Erpeldange-sur-Sûre, maison unifamiliale jumelée d'une surface habitable de 150 m2 et totale de 282 m2 sur un terrain de 5.38 ares La maison se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec accès aux terrasses et au jardin, débarras, WC séparé, buanderie, local compteurs/vélos, carport pour 2 voitures - Au 1ère étage : hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec coin dressing et salle de douche privative, salle de bain, - Combles aménageables de 66 m2, local technique Les plans peuvent être modifiés selon vos souhaits. Classe énergétique : AAA+ PRIX : 1.1148.000 TTC 3% Maison aussi disponible en version garage fermé + carport au prix de 1.193.000 euros TTC 3% Plus d'informations au ### Réf. agence : 10.14 ERPELDANGE 0510 RK
***MAISON VENDUE EN GROS OEUVRE FERME*** A Erpeldange-sur-Sûre, maison unifamiliale jumelée d'une surface habitable de 146m2 et totale de 239m2 sur un terrain de 3.91 ares La maison se compose comme suit: ? Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, carport pour 2 voitures, local compteurs/buanderie ? Au 1ère étage : hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec coin dressing et salle de douche privative, salle de bain ? Combles aménageables de 65 m2, local technique Les plans peuvent être modifiés selon vos souhaits. Classe énergétique : AAA+ PRIX : 788.000 euros TTC 3% Cette maison est aussi vendue clé en mains au prix de 1.013.000 euros TTC 3% Plus d'informations au ### Réf agence : 4A.5 GO ERPELDANGE 141026 LN
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