House for sale with 5 bedrooms - Luxemburg (page 10)

Keller Williams Luxembourg invites you to discover an exceptional architect-designed house in Pétange, a true masterpiece where the elegance of the past meets modern comfort. This 280 m² residence, nestled in a peaceful street, embodies tranquillity and sophistication. From the moment you arrive, you will be charmed by the attention to detail. With its five spacious bedrooms and two contemporary bathrooms, this house is a model of harmony. The combination of the authentic charm of the main 1920s building with a modern architectural extension creates a unique atmosphere. Natural light floods the rooms through a superb glass floor, enhancing the elegance of the house. The built-in furniture, including an ingenious retractable wardrobe, provides exceptional functionality while optimising space. The open-plan kitchen with its central island is a convivial space, perfect for sharing moments with friends. The spacious living room and lounge provide an ideal setting for relaxing and gathering with family or guests. In the basement, you can enjoy a bathroom and toilet that are already fitted out, with the possibility of creating an individual guest bedroom or an office according to your needs. The 5.11-acre plot is a real escape. Whether you want to provide a play area for children, grow a vegetable garden or organise barbecues, this space is a haven for all your passions. The location is simply ideal. Enjoy quick access to the E411 and A13 motorways and to France. The centre of Pétange, with all its amenities, is just five minutes away. For sports enthusiasts, a tennis court is a five-minute walk away, and a bus stop for the TICE and RGTR lines makes it even more convenient. Some of the highlights of this house: - Architect-designed house - Glass floor - Overhead lighting - Open-plan kitchen If you have any questions or would like to arrange a visit, please do not hesitate to contact me. Agency commission: payable by the seller Want to know more?

-DE- Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet viel Platz für eine Familie oder Investoren, die auf der Suche nach einem Haus mit Charme und großem Potenzial sind. Die Immobilie verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung auf drei Etagen und überzeugt mit ihrem klassischen Stil. Raumaufteilung: Erdgeschoss: 1 voll ausgestattete Küche (cuisine équipée) 2 großzügige Wohnzimmer mit Kamin (salles de séjour) 1 Eingangsbereich mit Wohnzone 2 Abstellräume (pièces de stockage) 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken Erstes Stockwerk: 4 Schlafzimmer (chambres) 1 Badezimmer mit Badewanne und WC 1 Büro Zweites Stockwerk: 1 Schlafzimmer 2 Abstellräume Ausstattung & Merkmale: Bodenbeläge: Fliesen & Parkett Fenster: Zweifachverglasung Heizung: Gasheizung von Buderus Rolläden: Manuelle Bedienung Parkmöglichkeiten: -Garage: Platz für 2 Fahrzeuge -Außenstellplätze: Weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden Dieses Haus bietet viel Wohnraum in einer charmanten Umgebung und wartet auf seine neuen Besitzer. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! ### . La propriété dispose d'un agencement bien pensé sur trois étages et séduit par son style classique. Distribution des pièces : Rez-de-chaussée : 1 cuisine équipée 2 salons spacieux avec cheminée (salles de séjour) 1 entrée avec zone de vie 2 pièces de rangement (pièces de stockage) 1 salle de bain avec douche, WC et lavabo Premier étage : 4 chambres à coucher (chambres) 1 salle de bain avec baignoire et WC 1 bureau Deuxième étage : 1 chambre à coucher 2 débarras Equipements & caractéristiques : Revêtements de sol : Carrelage & parquet Fenêtres : Double vitrage Chauffage : Chauffage au gaz de Buderus Volets roulants : Commande manuelle Possibilité de parking : Garage : Place pour 2 véhicules Places de stationnement extérieures : Autres possibilités de stationnement disponibles sur le terrain Cette maison offre beaucoup d'espace de vie dans un environnement charmant et attend ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! ### . The property has a well thought-out room layout on three floors and impresses with its classic style. Room layout: Ground floor: 1 fully equipped kitchen (cuisine équipée) 2 spacious living rooms with fireplace (salles de séjour) 1 entrance area with living area 2 storage rooms (pièces de stockage) 1 bathroom with shower, WC and washbasin First floor: 4 bedrooms (chambres) 1 bathroom with bath and WC 1 office Second floor: 1 bedroom 2 storage rooms Equipment & features: Floor coverings: Tiles & parquet Windows: Double glazing Heating: Buderus gas heating Roller shutters: Manual operation Parking facilities: -Garage: Space for 2 vehicles -Outdoor parking spaces: Further parking spaces available on the property This house offers plenty of living space in a charming neighbourhood and is waiting for its new owners. Contact us for more information or a viewing! ### Want to know more?

Discover exclusively at Libertas Real Estate this charming single-family house of 151 m², ready to welcome your family. On the ground floor: From the entrance, let yourself be charmed by a hall that leads to a bright living room, perfect for your moments of relaxation. The equipped kitchen opens onto a friendly dining room, giving access to a garden. You will also find a toilet. On the first floor: Three bedrooms, offering a calm setting for each family member. On the second floor: Two other beautiful sloping bedrooms await your projects, whether for additional bedrooms or spaces dedicated to your leisure activities, and a bathroom with a shower. Basement: For practicality, this house has a closed garage, optimal storage space, as well as a second equipped kitchen that gives direct access to a private garden. Exterior: The garden is complemented by a terrace area with an oven and smokehouse, ideal for your barbecues. Want to know more?

Discover this charming townhouse located in the desirable Neudorf neighborhood, in Luxembourg, offered for sale by Yara Sarl. **Property Details** This spacious living area extends over 240 m², distributed over three floors and dating from 2024. Ideal for large families, it offers five bedrooms and two bathrooms. Despite its modern character, it was recently renovated in 2020. The garden of 200 m² and the terrace of 160 m², facing due south, guarantee moments of relaxation in complete tranquility. The house also includes a garage and an indoor parking space. Designed for comfort, it additionally offers a fitted kitchen, an attic that can be converted, and a laundry room. The future resident will be pleased to find fiber optic for high-speed internet connections and electric heating for additional comfort. Located in the dynamic neighborhood of Neudorf, this house offers a pleasant living environment with quick access to essential amenities. The area is well-served by public transportation, making it easy to travel to the city center of Luxembourg. Rated D in energy efficiency and thermal insulation, this home is both environmentally friendly and economical. **Nearby Amenities** In addition, for families, several reputable schools are nearby, ensuring excellent education for your children. Shopping and dining enthusiasts will find happiness in the many shops and restaurants around. Additionally, the surrounding green spaces and parks provide an oasis of tranquility for outdoor recreation. Finally, the area is well-equipped with healthcare services, ensuring quick and convenient access to medical care. Schedule an appointment now by contacting us via the contact form or by phone. Contact us for more details or for a visit at ### or by email at ### Ouafae Sabek. Want to know more?

Nouveau lotissement « IN DER MITTELSTEN GEWANN » à construire à ERPELDANGE-SUR-SURE(Ettelbruck). Il s'agit d'une maison jumelée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d'une surface habitable de 187 m², érigée sur un terrain de 5,42 ares. Le lot 9A.1 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, séjour, cuisine ouverte sur la salle à manger, réserve, buanderie, chambre/bureau, terrasse, jardin, garage pour 2 voitures. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une avec salle de douche, salle de bains. 2ième étage: Combles aménageables et local technique. -Informations supplémentaires- Les prix affichés s'entendent TVA 3%. Les plans peuvent être modifiés selon vos besoins. -Classe énergétique- A / B / A+ (NZEB) N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail é ### , soit par téléphone au numéro ### -Situation- Le Nordstadbus a été créé pour développer la mobilité entre les communes de la « Nordstad ». De Colmar-Berg jusqu’à Moestroff en passant par Warken et Erpeldange-sur-Sûre, deux lignes de bus effectuent des trajets réguliers entre le sud et le nord de la « Nordstad ». La ligne 512 relie Moestroff à Warken via Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf et Erpeldange-sur-Sûre. Les arrêts de bus « Beim Schlass » et « An der Gewan » se trouvent à proximité immédiate et sont desservis par les lignes de bus 518, 543, 550 et 552 et avec une fréquence d’environ 60 minutes. Ligne 518: Diekirch – Ettelbruck – Vichten – Redange Ligne 543: Ettelbruck – Consthum Ligne 550: Diekirch – Ettelbruck – Schlindermanderscheid – Schinker Ligne 552: Diekirch – Ettelbruck – Consthum La gare la plus proche se trouve à Ettelbruck (environ 1,5 km de la résidence) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges. -Écoles- Le « Schoulzentrum Ierpeldeng » dans la rue Michel Kremer est une école fondamentale pour les cycles 1-4. La Maison Relais « Sauerschlass Ierpeldeng » est située au premier étage et accueille les enfants de 3 à 12 ans. Les villes Ettelbruck et Diekirch disposent de plusieurs écoles secondaires : Lycée classique de Diekirch Norstad Lycée École d’Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg Lycée Technique d’Ettelbruck Lycée Technique Agricole Lycée Technique pour Professions de Santé -Distances- Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km Nous vous invitons à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. ### Tel.: ### -Sous toutes réserves- Want to know more?

Immo Leo real estate agency presents this attractive single-family home, free on four sides, offering 198 m² of living space on a 6.59 ares plot, located in a very quiet area in Reckange-sur-Mess, in the canton of Esch-sur-Alzette. Conveniently located, you'll find the City Concorde shopping center, the freeway to Belgium, France or Germany, and the train station nearby. The house is composed as follows: First floor: - Entrance hall - Dining room and living room - Separate fitted kitchen with access to balcony - Two bedrooms - Bathroom with shower and WC 1st floor : - Hall - Master bedroom with dressing room/study and bathroom with bath, shower and WC - Bedroom - Study Basement : - Two-car garage - Laundry room with shower - Cellar for storage - Wellness room - Large 30 m² bedroom To be completed : - Pretty garden - Terrace - Alarm system - Photovoltaic panels - Solar panels Want to know more?

We're delighted to present this superb villa, a haven of tranquility nestled in a peaceful setting on a dead-end street. Built in 1987 and regularly updated between 2008 and 2022, this property harmoniously combines timeless charm and contemporary comfort. Property details: * Living area: ± 228 m² * Total surface area: ± 350 m² * Land: 7.17 ares Space description: Garden level: * Welcoming entrance hall * Separate WC * Shower room with WC * Bedroom 1 * Fitted kitchen with access to first terrace * Bright living room opening onto a spacious extension * Extension: light-filled dining room with access to a second terrace * Outdoor kitchen/BBQ for convivial outdoor moments * Wellness area : * Private heated outdoor pool * Whirlpool for relaxing moments * Sauna * Carefully landscaped garden to take full advantage of nature Second floor: * Night hall with office or reading area * Modern bathroom (fully renovated in 2021-2022) with bath, shower and WC * Bedroom 2: Duplex, ideal for an office downstairs and a bedroom upstairs (air-conditioned) * Bedroom 3 * Bedroom 4 * Bedroom 5: Also a duplex with similar features (air-conditioned) Basement: * Spacious cellar * Fitness or music room * Garage for 2-3 cars General comments: This villa, meticulously maintained and in perfect condition, represents a true invitation to relaxation. It offers generous space, modern facilities and top-of-the-range amenities. It's the ideal place for a family seeking comfort, serenity and refinement in a privileged setting. Don't miss this exceptional opportunity. For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

 Want to know more?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Maison très spacieuse, d'une superficie de 120 m². La maison est actuellement loué elle offre beaucoup de potentiel. Il comprend un hall d'entrée, un salon très lumineux, une cuisine équipée fermée, 4 chambres à coucher, une salle de douche, une salle de bain, un WC separe, une terrasse et son jardin. la maison dispose aussi d'une cave. Dudelange est une ville luxembourgeoise située dans le canton d'Esch-sur-Alzette, proche du centre-ville, des commerces, des transports et de bonnes écoles. De nombreuses aires de jeux sont réparties sur toute la ville, à découvrir. Visite virtuelle sur demande Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à contacter Cristina Ferreira. Frais KW Luxembourg : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

Immo Weiss vous propose à la vente cette spacieuse maison à rénover, offrant un fort potentiel grâce à sa surface généreuse de 341m², dont 217m² habitables. Située sur un terrain de 6,47 ares, elle bénéficie d’un cadre paisible au cœur du charmant village de Leithum, dans la commune de Weiswampach. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine non équipée, d’un séjour, d’un salon et d’un WC séparé. À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres et une salle de bain. Un grenier aménageable de 97m² permet d’optimiser encore l’espace selon vos envies. Un garage pour une voiture complète le bien. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage au mazout, de radiateurs, de dalles en béton, d’un revêtement de sols en carrelage, d’une toiture en éternit et de fenêtres en PVC avec double vitrage. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un espace à leur image. Disponible immédiatement. Prix de vente : 450.000€, à discuter. Want to know more?

Immo Weiss vous propose à la vente cette superbe maison individuelle, implantée sur un terrain de 8,05 ares, dans un cadre paisible au cœur du charmant village de Clervaux. Avec une surface habitable de 228 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses espaces généreux et son confort. Idéale pour une famille, elle dispose de cinq chambres, d’un vaste jardin ensoleillé et d’un garage, complété par deux emplacements extérieurs. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant mène à une cuisine équipée de 14 m², ainsi qu'à un grand séjour lumineux de 35 m² avec accès direct à une belle terrasse de 25 m² et au jardin. Une salle à manger, une chambre de 18 m², un bureau de 14 m², une salle de bains de 7 m² et un WC séparé complètent cet étage. À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bains offrent un espace nuit idéal pour toute la famille. Le sous-sol, quant à lui, accueille une chambre supplémentaire, une salle de douche, ainsi que divers espaces pratiques : chaufferie, buanderie et local hobby. Le chauffage à mazout (installé en 2008), les dalles en béton, ainsi que les fenêtres en bois double vitrage avec volets roulants garantissent confort et isolation optimale. Un cadre de vie exceptionnel Nichée au sein d’un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal. La ville de Clervaux, entourée par la nature des Ardennes luxembourgeoises, propose de nombreuses activités de loisirs, notamment le Golf de Clervaux, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables. Vous y trouverez également commerces, restaurants, hôtels, banques, ainsi que des établissements scolaires réputés, tels que le Lycée Edward Steichen et l’École Européenne, situés à quelques minutes en voiture. Cette maison et proposée au prix de 865.000 €(à discuter). Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Want to know more?

GROUPE IRIS IMMOBILIER is proud to present an exclusive investment property ideally located in Schifflange. Benefiting from a vertical cadastre, this 195m² property offers a great opportunity for investment or shared living. With its 5 bedrooms, 2 kitchens, 2 living rooms and 2 bathrooms, it lends itself perfectly to mixed occupancy or division into several dwellings (subject to permits). Main features: - Living area: approx. 195m² - Renovations: Partially renovated in 2014 and 2020 - Slabs: Wooden - Heating: Boiler from 2007 - Windows: Changed in 2014 and 2020 (double glazing) - Exterior: Nice private garden - Basement: Small cellar This property represents a rare opportunity on the Schifflange real estate market. For more information or to arrange a viewing, please contact us on 28 66 65 28 or by e-mail at ### . Want to know more?

Belle maison de ville restructurée en 2020 à vendre à Merl. 5 chambres. Garage et jardin. BRICKS vous présente en exclusivité cette très agréable et lumineuse maison, libre de trois côtés et orientée Nord-Sud, datant à l’origine des années 60 et entièrement restructurée en 2020. Elle est sise sur une parcelle de 2,19 ares, offrant une surface habitable de 182 m2 (total de 228 m2 de surface utile) avec 5 chambres à coucher, un bureau (convertible en 6ème chambre), un garage et un jardin. Située dans une partie calme et exclusivement résidentielle du quartier de Merl et à 10 minutes à pieds du campus scolaire Géesseknaeppchen (ISL, Athénée, LMRL, LAML, ..) et du conservatoire de Luxembourg, proche des espaces verts et de la forêt de Merl, cette maison offre un cadre de vie très agréable pour une famille avec des enfants. Au niveau -1 : espace cave et chaufferie. Au rez-de-chaussée : sur une surface de 75 m2, on retrouve un spacieux séjour en L avec un poêle au bois, une salle à manger, et, en prolongement, un lumineux salon d’hiver entièrement vitré sur 2 côtés et offrant une vue dégagée sur le jardin par de grandes baies vitrées (vitrage blindé). Des stores intérieures électriques garantissent une ambiance privative. La cuisine entièrement équipée et séparée par des parois en verre avec des châssis en acier type « loft ». Le garage pour une voiture, la buanderie et le WC invités se trouvent au même niveau, dans une annexe accolée à la maison. Situé sur le côté arrière de la maison, le jardin est exposé plein Sud, entièrement clôturé et équipé d’un éclairage extérieur d’ambiance. Au premier étage : un hall de nuit donnant accès à 3 chambres à coucher dont une avec de nombreux placards intégrés ; salle de bains moderne avec baignoire à hydromassage, douche, lavabo et WC japonais. Terrasse orientée sud/sud-ouest de 7,50m2, accessible depuis une des chambres. Au deuxième étage : hall de nuit donnant accès à 2 chambres à coucher, dont une est pourvue de sa salle de bains privative avec une grande baignoire, un lavabo, un WC et un bidet. Un agréable espace ouvert peut faire fonction de bureau mais pourrait aussi être transformé en 6ème chambre. Cette maison a été restructurée de fond en comble avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Elle se trouve dans un bon état de soin. La maison est désservie par un escalier moderne en acier de type Eiffel. Double vitrage. Porte d’entrée de sécurité. Chaudière Buderus au gaz à condensation. Câblage data; système d’alarme; vidéophone à chaque étage hors-sol ; pré-équipement pour une climatisation réversible aux deux étages supérieurs. La maison a été équipée d’un ascenseur qui dessert 3 niveaux (RDC, 1er et 2ème étage). Bonne connexion aux autoroutes. Bonne désserte par les transports en commun (arrêts de bus pour les lignes 10 et 12 à proximité de la maison). Supermarché Cactus et autres commerces de détail à 10 minutes à pieds. CPE : F-H Prix : 1.848.000 € Disponibilité : à convenir. Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS - Excellence in Real Estate. Want to know more?

The real estate agency Immopromot SARL in Pétange, Luxembourg has chosen for you a construction project of a very beautiful house in VEFA on a plot of 2 ares 69 centiares, ideally located in Pétange in a nice wide and quiet street, with a living area of 171.56 m2, close to the center, primary schools, nurseries, buses, shops; easy access to major highways. The composition of the property will be as follows: ON THE GROUND FLOOR An entrance hall of 9.20 m2 A garage of 19.84 m2 A hall of 2.34 m2 A games room/bedroom of 23 m2 with a private bathroom of 4.40 m2 A cellar of 3.31 m2 ON THE FIRST FLOOR (LIVING ROOMS) A hall of 5.74 m2 A double living room of 44 m2 with the possibility to install a kitchen A bedroom or separate kitchen of 12.93 m2 Shower room of 5.32 m2 ON THE SECOND LEVEL: A hall of 3.65 m2 A master bedroom of 18.83 m2 with its dressing area of 4.8 m2 and its bathroom of 5 m2 Second bedroom of 13.40 m2 Third bedroom of 15.41 m2 A second bathroom of 3.54 m2 SALE PRICE VAT AT 3%: €859,926.34 (VAT AT 3%) SALE PRICE VAT AT 17%: €929,895.24 (VAT AT 17%) Subject to acceptance of your file by the registration administration for the reduced VAT. The price includes the two-year and ten-year guarantees and VAT at 3%. The prices include VAT at 3% and 17%. *** The kitchen and garden layout are not included in the price. This AA energy performance house, built according to the rules of the art, combines high-quality standing with traditional Luxembourg construction, triple-glazed PVC frames, double-flow ventilation, radiators, video intercom, etc. 2% of the sale price is to be paid by the seller + 17% VAT No agency fees for the future buyer. For all contact: Lotito Mariya ### ### Want to know more?

FELICE CAPRARO Immobilière a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître datant de 1900, entièrement rénovée, située dans un quartier calme et prisé de Bivange, à proximité de la gare et au sein de la commune de Roeser. Édifiée sur un terrain de 4 ares 27 centiares, cette propriété d’une surface totale d’environ 360 m² (dont 285,50 m² habitables) est en excellent état et offre une vue dégagée ainsi qu’un cadre de vie idéal pour une grande famille. Description de la maison : Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux et lumineux (21 m²). Cuisine moderne entièrement équipée (17,70 m²) avec accès direct à la terrasse et au jardin. Salle à manger de 19 m². Séjour double avec espace salle à manger (42 m²), offrant un cadre chaleureux et convivial. Salle de douche et toilettes séparées complètent ce niveau. 1/2 étage Atelier ou bureau (6 m²), idéal pour le télétravail ou un espace créatif. 1er étage Grand palier de 15 m². Quatre grandes chambres avec parquet massif (18 m², 18 m², 17 m² et 15 m²). Salle de bains spacieuse (9,42 m²). Grenier aménageable (100 m² au sol) Superbe pièce avec poutres apparentes, offrant un potentiel exceptionnel. Possibilité de créer une suite parentale, un appartement indépendant ou encore trois chambres supplémentaires avec une salle de bains. Sous-sol Couloir (10 m²). Cave à vin. Chaufferie et buanderie (14 m²). Salle de douche avec WC. Grand garage pouvant accueillir trois voitures (31 m²). Extérieur Terrasse de 30 m². Four à pizza et barbecue, avec espace de stockage pour le bois. Jardin paysager et clôturé, parfait pour profiter de moments de détente. Caractéristiques techniques Chauffage au gaz. Connexion fibre optique installée. Trois places de stationnement privées devant la maison. Installation prévue pour une borne de recharge électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette demeure d’exception à Bivange proche de la gare ! Pour plus d’informations, Veuillez contacter Mr Capraro Felice ### Want to know more?

FELICE CAPRARO Immobilière a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître datant de 1900, entièrement rénovée, située dans un quartier calme et prisé de Bivange, à proximité de la gare et au sein de la commune de Roeser. Édifiée sur un terrain de 4 ares 27 centiares, cette propriété d’une surface totale d’environ 360 m² (dont 285,50 m² habitables) est en excellent état et offre une vue dégagée ainsi qu’un cadre de vie idéal pour une grande famille. Description de la maison : Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux et lumineux (21 m²). Cuisine moderne entièrement équipée (17,70 m²) avec accès direct à la terrasse et au jardin. Salle à manger de 19 m². Séjour double avec espace salle à manger (42 m²), offrant un cadre chaleureux et convivial. Salle de douche et toilettes séparées complètent ce niveau. 1/2 étage Atelier ou bureau (6 m²), idéal pour le télétravail ou un espace créatif. 1er étage Grand palier de 15 m². Quatre grandes chambres avec parquet massif (18 m², 18 m², 17 m² et 15 m²). Salle de bains spacieuse (9,42 m²). Grenier aménageable (100 m² au sol) Superbe pièce avec poutres apparentes, offrant un potentiel exceptionnel. Possibilité de créer une suite parentale, un appartement indépendant ou encore trois chambres supplémentaires avec une salle de bains. Sous-sol Couloir (10 m²). Cave à vin. Chaufferie et buanderie (14 m²). Salle de douche avec WC. Grand garage pouvant accueillir trois voitures (31 m²). Extérieur Terrasse de 30 m². Four à pizza et barbecue, avec espace de stockage pour le bois. Jardin paysager et clôturé, parfait pour profiter de moments de détente. Caractéristiques techniques Chauffage au gaz. Connexion fibre optique installée. Trois places de stationnement privées devant la maison. Installation prévue pour une borne de recharge électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette demeure d’exception à Bivange proche de la gare ! Pour plus d’informations, Veuillez contacter Mr Capraro Felice ### Want to know more?

Groupe Iris Immobilier is pleased to offer for sale a superb house for future completion, ideally located in a dead-end housing estate in Dudelange, offering peace and quiet and immediate proximity to all essential amenities. Free on all four sides and designed with high-quality materials, this spacious house offers 250 m² gross of which 190 m² habitable, and is composed as follows: First floor: - welcoming entrance hall - Separate WC - Separate kitchen with adjoining storeroom - Large living room with dining area, offering direct access to terrace and garden - Large garage for one car and two motorcycles - Outdoor parking space in front of the garage 1st floor : - Night hall - Two spacious bedrooms - One bathroom - Master suite with private bathroom 2nd floor: - Two additional bedrooms - One bathroom Basement: A very large 60 m² cellar, offering additional storage or conversion space. This house represents an exceptional opportunity for those looking for a modern, spacious and well-located property. For further information or to arrange a viewing, please contact us now on 28 66 65 27 or by e-mail at ### . Don't miss out on this unique opportunity! Want to know more?

### .70 ares, quiet situation in Canach, very little traffic, south facing. Built in 1993 and continuously improved, this 5 bedroom house is well suited for a family. Accessible for people with disabilities. Ground floor: Living room with fireplace, dining room with open kitchen, bar, toilet, storage room, office, access to a terrace of 70 m2. First floor: Three spacious bedrooms, one of which has access to a small terrace, a spacious bathroom, a shower room with toilet (possibility of modification to have access to the main bedroom), a storeroom. Attic: A large room that could be used as an extra bedroom, office or cinema. Basement: A garage for 2 cars and another for 3 cars, a laundry room with access to the garden, a storeroom, a cellar, a technical room, a gym. Exterior: Swimming pool, jacuzzi, robotic lawnmower, rainwater collection, parking for 4 cars, garden with trees, very large terrace of 70 m2 with WPC, barbecue. Finishing: High quality tiles, first quality wooden floors in the rooms. Underfloor heating on the ground floor and in the bathroom. The wooden windows (double glass) are in very good condition (seals replaced in 2022). Energy: Heat pump, photovoltaic system, insulation of roof, facades and cellar, new CEC class energy certificate. Modernisation: 2015 construction of 2nd garage; 2016 terrace; 2018 swimming pool; 2019 whirlpool and awning with glazing; 2020 replacement of heat pump heating, photovoltaic system (9.9 kWp), charging point, Smart-Living system; conversion of kitchen into open kitchen. At the time of sale, a very complete technical documentation will be given to the buyer. Work to be done: renovation of bathroom and shower at the buyer's option. Present state very clean. Distances: Luxembourg 15 km, EU institutions 16 km, Findel airport 14 km: Bus stop 300 m. Shops: Sandweiler 8 km, Roodt-Syre 8 km Healthcare: Dentist 100 m, physiotherapist 600 m, doctor 600 m, Want to know more?

Groupe Iris Immobilier is pleased to present this exclusive detached house, free on all four sides, ideally located in a very quiet and pleasant residential area in Mondercange. Built on a 10.79 ares plot with a gross area of +/- 360 m², the house is laid out as follows: - Ground floor: Garage for 2 to 3 cars, laundry room, spacious cellars, and access to the terrace and garden. - 1st floor: Entrance hall, large living room, kitchen, dining room with direct access to the terrace and garden, 2 bedrooms, and a bathroom. - 2nd floor: 3 spacious bedrooms, one with a private bathroom and dressing area, a study, and a shower room. - Attic: Storage space. The property also boasts a large, fully landscaped garden with a large garden shed. Renovations: - 2 bathrooms in 2002 - 1 bathroom in 2015 - Triple-glazed windows from 2015 - Facade in 2016 - Roof in 2016 - 3-story annex from 2015 For more information or to arrange a visit, please contact us at 28 66 65 27 or by email at ### . Want to know more?

Karine FISCHER real estate agent COLDWELL BANKER offers you this sumptuous villa exclusively for sale. Discover this sumptuous, discreet, completely renovated villa of 370 m², nestled in absolute calm in a dead end street, offering an idyllic living environment in the town of Steinsel-Heisdorf. Perfectly furnished with taste and attention to detail, this property will seduce you with its outdoor spaces including a large south-facing terrace, a garden not overlooked, a pétanque court for your moments of relaxation with family or friends, as well as a parking area with its carport, suitable for up to 8 vehicles. * Its ground floor: A vast living space bathed in light, bringing together a warm living room, a convivial dining room and a rational semi-open Poggen-Pohl/Miele kitchen, with a Siemens wine cabinet-cellar, giving you daily well-being and inviting you to entertain. A spacious master suite with its functional shower room, its separate WC, its imposing dressing room or bedroom creates a real cocoon for you. A guest toilet, a cozy area by the fire, an office-library-billiard space ideal for combining work and leisure completes this single-storey area. * Its floor: Two beautiful bedrooms with generous volumes, suitable fittings, soothing ambiances, a refined shower room and a separate toilet make it up. A sloping roof storage area provides this essential space to a house. * Basement: A large bedroom with its pretty adjoining bathroom (shower, bathtub, WC), offers a place of tranquility and independence. A separate WC, an operational laundry room, a gas boiler room, a beautiful storage space, a two-vehicle garage and its workshop arrange the technical parts. Strengths: - Completely renovated villa, careful finishes and quality materials, - Land of 8.67 ares completely fenced, - Pétanque court made by professionals, - Closed parking space, - 2 garden outbuildings assembled in solid wood of approximately 12 and 4 m2, - BUDERUS condensing boiler with TWINCO underfloor heating collector and 200 liter boiler, - Reversible air conditioning on the ground floor and upstairs, - Home automation: blind closures, roof windows, BSO, interior and exterior lighting, - Alarm, camera network, integrated ceiling TV with 360° viewing, - Sonos indoors and outdoors and BOSE home theater. Heisdorf is highly sought after for its proximity to the usual amenities, its train station, its very frequent buses, its easy access to motorways, its schools, its hiking trails. Only 15' from Kirchberg, Place du Théâtre in Luxembourg city, and the airport. This villa is a true haven of peace between city and countryside, both elegant and functional, designed to offer you unrivaled living comfort. Everything is designed for total harmony between modernity and nature, offering a living environment as elegant as it is soothing, for people seeking well-being. Don't miss this unique opportunity to become the owner of an exceptional property! Contact us immediately to discover together the full potential of this superb property. Contact Karine FISCHER Mobile: ### Email: ### Want to know more?