House for sale with 5 bedrooms - Luxemburg (page 8)

!!! Fixed price !!! Price incl. 3% VAT Immo Losch offers you this semi-detached house project, ideally located in a quiet street (rue de la Montée) in Reckange-sur-Mess, a commune prized for its green setting and village atmosphere, while remaining close to Luxembourg City and Esch-sur-Alzette. House description: Gross floor area: 188 sq.m. Living area: 137 m² (137 sq.m.) Layout on 3 levels Layout : First floor: Garage for one car with direct access to the house Entrance hall Utility and laundry room Kitchen opening onto bright living room Separate WC Access to terrace and garden (south-east facing) 1st floor : Hall 4 bedrooms (12.5 m², 12.73 m², 13.10 m², 13.6 m²) Shower room 2nd floor : Master suite with shower room Access to 30 m² terrace/balcony Exterior : Small private garden Additional parking in front of garage Technical features : Energy class: A/A Heating: Heat pump with underfloor heating Triple glazing Double-flow ventilation Pre-installation for solar or photovoltaic panels Customization options: This home offers the possibility of customizing certain interior and exterior features, allowing you to adapt the space to your needs and preferences. An ideal location Reckange-sur-Mess is home to several villages and has preserved its rural setting while developing modern infrastructures. Located around 15 km from Luxembourg City, the commune offers a pleasant living environment surrounded by nature, yet close to business areas such as Ehlange and Wickrange, ensuring a balance between tranquility and economic dynamism. Contact us today! Telephone: ### E-mail: ### Want to know more?

The Immo Leo real estate agency presents this single-family home with a living area of 200 m² and a total surface area of 250 m², on a plot of 2.92 ares, located in Kaundorf, Lac de la Haute-Sûre municipality. Kaundorf is located in the commune of Lac de la Haute-Sûre, in the canton of Wiltz, close to all daily amenities such as shops, restaurants, basic schools, crèches and a nursing home. The Lac de la Haute-Sûre, one of the country's most popular tourist destinations thanks to its hiking and cycling trails, artificial lake and adjoining beaches, including the tourist village of Insenborn with the most beautiful beaches on the Lac de la Haute-Sûre, spa and wellness hotels and local restaurants, is just 5 km from Eschdorf. The house is composed as follows: First floor: - Entrance hall - Utility room - Two bedrooms - Bathroom with shower and WC - Garage for one car 1st floor : - Large living room with dining area and fitted kitchen - Terrace with access to garden - Separate WC - Bedroom 2nd floor : - Bathroom with shower, bath and WC - Three bedrooms 3rd floor: - Converted attic Photovoltaic panels Rainwater tank You can choose your own floor coverings on the 1st and 2nd floors. The second floor will be repainted. Want to know more?

Nestled in Rosport, this 300 m² house with 140 m² of living space offers exceptional living space with its 5 bedrooms. Double-glazed PVC windows provide excellent thermal and acoustic insulation. The house is composed as follows: Garden: Terrace of 30 m² and a workshop of 90 m². Basement: A 33 m² garage; a 14 m² wine cellar; a 20 m² machine room and an 8 m² cellar. First floor: 9 m² entrance hall; 17 m² living room and 15 m² fitted kitchen. 1st floor : 6 m² night hall; 11 m² bathroom; two 15 m² bedrooms. 2nd floor: 4 m² night hall; 3 m² shower room; three bedrooms, 10.50 m², 13.50 m² and 12 m². Finally, the property is fully fenced, guaranteeing security and privacy. With a well-kept garden and workshop, this house is a rare opportunity on the market. Don't miss the opportunity to visit this exceptional property! The house is available for deed. Agency fees are at the seller's expense. Want to know more?

À VENDRE, BELLE MAISON DE 250m2 AVEC 5 CHAMBRES À MONDORF-LES-BAINS Cette maison achevée de 2007, libre de 3 côtés, dispose de 250 m2 de surface habitable (395,50 m2 de surface totale) répartis sur 4 niveaux. Elle est sise sur une parcelle de 4,87 ares très bien aménagée et entièrement clôturée. En plus du garage au sous-sol, elle offre un espace de parking extérieur pour 2 voitures. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec un espace penderie ; spacieux et lumineux double-séjour avec de grandes baies vitrées et accès vers un balcon ; espace salle à manger avec accès à la terrasse arrière ; cuisine entièrement équipée (électroménager AEG) avec un espace dinette et accès également vers la terrasse et le jardin ; WC séparé. Au 1er niveau : escalier ; hall de nuit avec un espace bureau ; 4 chambres à coucher ; salle de bains (double lavabo, grande douche) ; WC séparé. Au 2ème niveau : escalier ; hall de nuit ; chambre-bureau avec un espace dressing ; salle de bains (lavabo, douche et WC) ; espace grenier (rangement). Au sous-sol : escalier ; grande cave de stockage ; buanderie avec raccordement lave-linge ; cave-atelier ; grand garage pour deux voitures en enfilade. Extérieurs : beau jardin aménagé entièrement clôturé à l’arrière avec un accès également par le côté de la maison ; grande terrasse dallée exposée sud ; jardin d’inspiration japonaise à l’avant de la maison aménagé par un paysagiste ; 2 emplacements de parking pavés extérieurs. Finitions de qualité : volets électriques avec programmation, moustiquaires, beau carrelage au sol au rez-de-chaussée, parquet aux étages, châssis de fenêtres PVC, double vitrage, chaudière à gaz Buderus, marquise électrique au-dessus de la terrasse. Ce quartier résidentiel dispose d’un accès proche aux écoles et aux axes autoroutiers. Commerces de proximité (boulangerie, cafés, supermarché à quelques minutes en voiture, établissements bancaires, stations services, restaurants) ; transports en communs à 10 min à pieds (ligne de bus : 175). L’école et le lycée public international de Mondorf (EIMLB) se trouve à proximité et un bus permet également de s’y rendre. CPE: E/E Prix : 1.350.000.- € Disponibilité : à convenir. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### Want to know more?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présente cette charmante maison en bon état, offrant une surface totale de 140 m², implantée sur un terrain de 2,73 ares, avec une vue imprenable sur la vallée. En plus de la maison principale, ce bien comprend un appartement triplex indépendant, actuellement loué pour 1.300 € par mois, ce qui génère des revenus locatifs annuels de 15.600 €. Cette caractéristique en fait une opportunité idéale pour les investisseurs, avec un rendement intéressant tout en offrant la flexibilité d’une résidence principale. +++ Description du bien : +++ 1) Maison principale: Sous-sol: Grande cave, local technique. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine équipée individuelle, 1 chambre à coucher avec placard, 1 garages pour 2 voitures, grande cour avec jusqu'à 5 places de parking extérieures. 1er étage: 2 chambres à coucher, salle de douche, living avec salle à manger et avec accès sur un balcon. Grenier: Non-aménageable avec accès par une trappe 2) Appartement-triplex: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine équipée individuelle, living avec salle à manger et jardin; 1er étage: 1 chambre à coucher et salle de douche; Grenier: 1 chambre à coucher; Sous-sol: local technique. +++ Caractéristiques et atouts : +++ - Appartement triplex indépendant avec entrée séparée - Revenus locatifs : 1.300 € / mois - Dalles en béton - Système d'alarme - Fenêtres à double vitrage - Rénovations effectuées : salle de douche, chaudière, cuisine, etc. Pourquoi ce bien est-il une opportunité d’investissement ? Avec des revenus locatifs mensuels de 1.300 €, le triplex génère une rentabilité brute intéressante, surtout dans le contexte du marché immobilier luxembourgeois, où les biens avec des revenus locatifs stables et autonomes sont particulièrement recherchés. Ce type de bien, combinant une résidence principale spacieuse et un revenu locatif garanti, offre une solution idéale pour : Réduire le coût global d’un financement immobilier grâce à un apport locatif. Profiter d’une valorisation patrimoniale à moyen et long terme. Sécuriser un placement à rendement stable dans une région prisée. +++ Localisation : +++ Autoroute : env. 14 km Mersch : env. 14 km Diekirch : env. 10 km Gare : env. 10 km Luxembourg-ville : env. 32 km Aéroport : env. 28 km Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Want to know more?

Beautiful house located at 38, Côte d'Eich, just a few minutes from Boulevard Royal. Completely renovated in 2012, this historic house was built on a beautiful 4.54-acre plot and boasts breathtaking views over the Alzette valley and surrounding nature. With a living area of approx. 200m² (approx. 300m² usable), this property perfectly combines old-world charm with modern comforts. The first floor opens onto a superb full-height hall, featuring a magnificent suspended walnut staircase. The living areas are at the rear of the house: a beautiful semi-open Bulthaup kitchen, dining room and living room open onto a lovely terrace of over 30m2 covered by a pergola. From the terrace, access is gained to the pretty walled garden, including a wooden gazebo serving as a summer office. The house's first floor is completed by a front office, a large laundry room and a guest toilet. On the second floor : three bedrooms and a shower room. The top floor houses the master bedroom under the turret, a beautiful bathroom with sauna and an additional bedroom with access to attic space used as storage. Finally, the basement houses a large double garage, toilets, cellar space and a semi-furnished playroom. The house has been completely renovated: extension, raised roof, windows, electricity, plumbing, underfloor heating, photovoltaic panels, rainwater recovery system... Contact: Pauline DIEFFENBACHER - ### *The agency fee is charged to the seller. To view all our properties available for sale and for rent, please visit our website ### Want to know more?

Maison Unifamiliale mitoyenne à ESCH/ALZETTE, de +/- 170m², offrant de beaux volumes. Elle se compose comme suit : RDC - Hall d'entrée - Salle à manger/cuisine équipée de +/- 25m² - Salon de +/- 19m² - Salle de Bain/WC de +/- 9,5m² - Terrasse de +/- 30m² 1er ETAGE - Hall de nuit - Chambre de +/- 18m² - Chambre de +/- 19m² - Bureau de +/- 12m² 2ème ETAGE - Hall de nuit - Chambre de +/- 14,5m² - Chambre de +/- 9m² - Chambre de +/- 14,5m² - Débarras de +/- 4,5m² Cette maison vous offre aussi une grande cave et la possibilité de faire surélever la maison (la demande avait été faite pour la réalisation des travaux) Proche de toutes commodités et loisirs (écoles, crèches, maisons relais, tout commerce, station de bus, accès routiers, sentiers pédestres, pistes cyclables,?) Pour plus d'informations, veuillez contacter Pedro ALVES au ### ou ### Les visites se réaliseront uniquement sur rendez-vous. Disponibilité du bien à convenir. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Want to know more?

Christine JABLON Contact me at ### to visit RE/MAX, your real estate partner in Bettendorf, is pleased to present this detached house on a large plot of 9.18 ares, facing Southeast in a quiet residential area. This house with great potential will surely meet your expectations, and you will have the freedom to express your desires in terms of decoration and choice of materials to refresh and adapt it to your tastes and personal wishes. Its total area is +/- 260m², with +/- 130m² on the ground floor, comprising 4 bedrooms + a large room of +/- 32 m² in the lower level. The house is composed as follows: On the ground floor: - A very spacious entrance of +/- 15.5 m² with built-in closets, - 1 visitor WC, - a large living room with fireplace of +/- 39.7m² with access to the balcony and view of the garden facing southeast, - a separate kitchen of +/- 10 m² with direct access to the living room, - 4 bedrooms of +/- 17.2 m², 16 m², 10.6 m², and 9.85 m², - a shower room with WC of +/- 5.85 m², On the lower level: - a large room of +/- 31.9 m² that can serve as a studio or be dedicated to a space dreamed of for a teenager seeking autonomy since this level also has a WC and thus the possibility of setting up a bathroom, - two cellars of +/- 17 m² and 16 m² - a garage with electric door of +/- 18.7 m² - a laundry room with oil boiler - a second garage attached to the house of +/- 15.44 m² In the attic: - a floor area of +/- 166m² that can be developed, The windows are double-glazed with electric shutters. Heating system with oil (year 2016). Roof and framework in very good condition. Bettendorf is located 4 kilometers from Diekirch. The house is close to all amenities: daycare, kindergarten and primary school, youth center, playgrounds, and in Diekirch colleges and high schools. There is a bus stop in all directions. In the municipality, there are a bakery, butcher, cafés, florist, and very close. Gas station & Cactus Shoppi - Cactus, Lidl, and Aldi supermarkets in Ingeldorf. Immediate availability! Come visit this house, contact me Christine JABLON ### ### Agency fees are the responsibility of the seller. Want to know more?

Belle maison, très soignée et située dans une rue calme et résidentielle de Limpertsberg, près du parc Tony Neuman, du centre-ville et du plateau de Kirchberg. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec placards encastrés, un séjour lumineux et spacieux avec salle à manger, un WC séparé, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, qui est équipée d'un store électrique installé en 2021; au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres à coucher, dont une avec un petit dressing, une salle de bains rénové avec fenêtre (baignoire, douche, lavabo et WC) au 2ème étage : 2 chambres à coucher, un bureau et une salle de douche; un grenier non aménagé : nouvelle toiture en ardoise de 2017; au sous-sol : une cave, une buanderie avec système de détartrage, un garage pour le stationnement de deux véhicules en enfilade, et une chaufferie avec accès au jardin; Surface habitable : 196 m2 Surface utile : 106 m2 Surface terrain : 1a 96ca Revêtements de sols : marbre, parquet massif et carrelage. La maison a été entièrement rénovée : Entre autres, les fenêtres ont été remplacées en 2002, la terrasse a été étanchée et rénovée et la façade arrière a été refaite. Le moteur de la porte de garage a été remplacé. La maison est équipée d'un système d'alarme et de la fibre. Année de construction : 1960 Passeport énergétique et thermique : E-E-E - double vitrage (Date d'installation : 2002) - chauffage à gaz Situation calme et agréable, proche du centre-ville, du plateau de Kirchberg, des espaces verts, des grandes axes et de toutes commodités. Want to know more?

- - - - - ENGLISH VERSION BELOW - - - - - Pierrick DHELLEMMES - ### RE/MAX, votre partenaire immobilier à Aspelt, Commune de Frisange, vous présente cette magnifique maison d'architecte libre des 4 côtés sur un grand terrain de 8,20 ares avec piscine chauffée et jardin dans un quartier calme ! Un véritable coup de coeur ! Grands espaces, incroyable luminosité et grande quiétude sont les maîtres mots lorsque vous entrez dans la maison ! De nombreuses rénovations ont été effectuées ces dernières années, rendant cette maison encore plus exceptionnelle ! La maison possède une surface totale de +/- 365m², avec +/- 240m² au rez-de-chaussée et 1er étage disposant de 5 chambres + un bureau, ainsi que +/- 125m² au sous-sol dont une partie est aménagée en un logement avec 2 chambres, pouvant faire office de logement intégré avec l'accord de la Commune. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Très vaste hall d'entrée où la lumière arrive de toutes parts ! - Très grand séjour avec cheminée au gaz de +/- 48m² ! - Cuisine séparée attenante de +/- 11,5m² - Bureau de +/- 15m² très ouvert et lumineux, endroit rêvé pour le télétravail, avec son accès à une grande terrasse de +/- 20m² surplombant le jardin et la piscine - 2 chambres de +/- 14m² et 13,3m² - WC séparé avec la possibilité d'aménager une douche Au 1er étage : - Palier très spacieux avec espace bureau, gorgé de lumière avec toutes ses baies vitrées et entouré de 2 terrasses opposées de +/- 18m² et 8m² - Chambre parentale avec dressing de +/- 31,5m² ! (possibilité d'ajouter une salle de bains) - 2 autres chambres de +/- 12m² et 10,7m² - Large salle de bains neuve (2024) avec baignoire jacuzzi, douche, WC et 2 lavabos - Accès à un grenier non aménagé Au sous-sol (hauteur sous plafond d'environ 2,18m) : Aménagement d'un logement avec : - beau séjour de +/- 23m² rénové en 2024 avec accès indépendant - pièce de +/- 13m² pour l'installation d'une cuisine à votre goût (tous les branchements / arrivées ont été réalisés) - 2 chambres de +/- 14m² et 9,3m² A cela s'ajoutent : - une salle de bains ancienne mais fonctionnelle avec baignoire, douche, WC et 2 lavabos (possibilité de l'intégrer au logement) - un accès vers l'extérieur et la piscine - Chaufferie / stockage de +/- 18m² - Cave supplémentaire de +/- 11m² - Local technique pour la piscine Extérieurs : - Piscine chauffée de 11m x 4m de +/- 10 ans avec pompe à chaleur (2022), installation électrique et filtration (2021) - Terrasse bois autour de la piscine réalisée en 2023 - Jardin - 3 terrasses supplémentaires de +/- 20m² (RDC), 18m² et 8m² (1er étage) - 3 emplacements de parking extérieurs dont 1 carport, autorisation reçue de la Commune pour faire un garage (+ stationnement gratuit dans la rue) Nombreuses rénovations (1er étage et bureau RDC créés il y a environ 10 ans, salle de bains 2024, cuisine et WC séparé 2019, plusieurs fenêtres et baies vitrées 2023/2024, parquet dans le séjour et les chambres 2017, terrasses 2023 et 2020, abords extérieurs devant la maison 2019) Système d'alarme Chargeur pour voiture électrique (2022) Chauffage mazout, possibilité gaz (à moindre coût) et pompe à chaleur (devis) Volets électriques et manuels La maison peut être vendue meublée. De nombreuses possibilités avec accord de la Commune : - 2 maisons jumelées - Crèche et professions libérales - Logement intégré Ramassage scolaire juste devant la maison, arrêt de bus vers Lux-Gare, Kirchberg et Bettembourg notamment. Proche accès autoroute, commodités à Frisange, Perl, Mondorf, restaurants à Aspelt, etc... Crèche et école primaire à proximité directe. Les frais d'agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse. Contactez-nous au ### nous serions ravis de vous aider ! ### ____________________________________________________________________ - - - - - ENGLISH VERSION - - - - - RE/MAX, your real estate partner in Aspelt, Commune of Frisange, presents this stunning architect-designed house, free on all four sides, on a large 8.20 ares plot with a heated pool and garden in a quiet neighborhood! A true gem! Spacious areas, incredible brightness, and great tranquility are the key features when you enter the house! Numerous renovations have been carried out in recent years, making this house even more exceptional! The house has a total surface area of +/- 365m², with +/- 240m² on the ground floor and first floor comprising 5 bedrooms and an office, and +/- 125m² in the basement, part of which is fitted out as a two-bedroom apartment, which could serve as an integrated dwelling with the Commune's approval. The house is composed as follows: Ground Floor: - Very large entrance hall where light floods in from all directions! - Very large living room with gas fireplace of +/- 48m²! - Adjoining separate kitchen of +/- 11.5m² - Office of +/- 15m², very open and bright, ideal for working from home, with access to a large terrace of +/- 20m² overlooking the garden and pool - 2 bedrooms of +/- 14m² and 13.3m² - Separate WC with the possibility of installing a shower First Floor: - Very spacious landing with office space, flooded with light with all its bay windows and surrounded by 2 opposite terraces of +/- 18m² and 8m² - Master bedroom with dressing room of +/- 31.5m²! (possibility to add a bathroom) - 2 other bedrooms of +/- 12m² and 10.7m² - Large new bathroom (2024) with Jacuzzi bathtub, shower, WC, and 2 sinks - Access to an unfinished attic Basement (ceiling height of about 2.18m): Fitted out as an apartment with: - Beautiful living room of +/- 23m² renovated in 2024 with independent access - Room of +/- 13m² for installing a kitchen to your taste (all connections are ready) - 2 bedrooms of +/- 14m² and 9.3m² Additionally: - An older but functional bathroom with bathtub, shower, WC, and 2 sinks - Access to the outside and the pool - Boiler/storage room of +/- 18m² - Additional cellar of +/- 11m² - Technical room for the pool Exteriors: - Heated pool of 11m x 4m, about 10 years old, with a heat pump (2022), electric installation and filtration system (2021) - Wooden terrace around the pool completed in 2023 - Garden - 3 additional terraces of +/- 20m² (ground floor), 18m², and 8m² (first floor) - 3 outdoor parking spaces, including 1 carport, with permission from the Commune to build a garage (plus free street parking) Numerous renovations: - First floor and ground floor office created about 10 years ago - Bathroom 2024, kitchen and separate WC 2019 - Several windows and bay windows 2023/2024 - Parquet flooring in the living room and bedrooms 2017 - Terraces 2023 and 2020 - Exterior surrounds in front of the house 2019 Alarm system Electric car charger (2022) Oil heating, possibility for gas (at lower cost) and heat pump (quote available) Electric and manual shutters The house can be sold furnished. Many possibilities with Commune's approval: - 2 semi-detached houses - Nursery and liberal professions - Integrated dwelling School bus stop right in front of the house, bus stops to Lux-Gare, Kirchberg, and Bettembourg nearby. Close to highway access, amenities in Frisange, Perl, Mondorf, restaurants in Aspelt, etc. Nursery and primary school in close proximity. Agency fees of 3% + VAT are payable by the vendor. Contact me at ### I would be happy to assist you! ### Want to know more?

Lot: 18 Nouveau projet de logement "Erzelt" à Bertrange comprenant des maisons unifamiliales Orientation : Sud - Ouest Le projet est situé dans un endroit calme mais central. Au sein de ce lot, vous avez la possibilité de modifier les plans individuellement, sous réserve de faisabilité technique. Profitez du confort grâce à notre pompe à chaleur air/eau et notre chauffage au sol. Bertrange est une des villes les plus appréciées du Luxembourg. C'est un village verdoyant et calme avec plus d'accent sur les piétons que sur les voitures, entouré de bars, boutiques et restaurants. Prix annoncé avec 3%tva Want to know more?

Lot: 17 Nouveau projet de logement "Erzelt" à Bertrange comprenant des maisons unifamiliales Orientation : Sud - Ouest Le projet est situé dans un endroit calme mais central. Au sein de ce lot, vous avez la possibilité de modifier les plans individuellement, sous réserve de faisabilité technique. Profitez du confort grâce à notre pompe à chaleur air/eau et notre chauffage au sol. Bertrange est une des villes les plus appréciées du Luxembourg. C'est un village verdoyant et calme avec plus d'accent sur les piétons que sur les voitures, entouré de bars, boutiques et restaurants. Want to know more?

IMMO RASTODER S.à r.l. proudly presents this exceptional home in Differdange! Built in 2018 and free-standing on three sides, this modern house offers 185 m² of living space, combining comfort, spaciousness, and refined design. Ground Floor: A Warm Welcome Spacious entrance hall (15 m²) creating a stylish first impression. Elegant shower room (3 m²) with a walk-in shower ? practical and contemporary. Functional laundry room (4 m²) and technical room (4 m²) with a gas boiler. Attached garage (23 m²) with direct access to the house. Charming garden, perfect for outdoor relaxation. First Floor: Bright and Generous Living Space Open-plan living and dining area (62 m²) with a modern kitchen and large windows that let in abundant natural light. Access to an elegant 11 m² terrace, ideal for outdoor dining or entertaining. Second Floor: Family Living Area Hallway (7.33 m²) leading to: Spacious shower room (9 m²) with a modern design. Three bright bedrooms (10 m², 12 m², and 12.5 m²), perfect for family or guests. Third Floor: Flexible Living Options One bedroom (12 m²) and a large suite (27 m²) offering endless possibilities. With existing water and electrical connections, an additional kitchen can be installed here. Modern Technical Features Underfloor heating throughout the house for optimal comfort. Electric shutters for added convenience and security. Controlled ventilation system (double flow) ensuring a healthy indoor climate and excellent energy efficiency. Why Choose IMMO RASTODER? If this home captures your heart, imagine what we can achieve for your own property. At IMMO RASTODER, your trusted real estate partner in Luxembourg, we offer: Accurate property valuations, based on thorough market analysis. Personalized services and active marketing strategies. Compelling property listings to showcase your home in the best light. Comprehensive support, from listing to closing. Contact us today at ### or via email at ### for a tailored service experience. At IMMO RASTODER, we don't just sell homes ? we create opportunities and turn your real estate dreams into reality. Want to know more?

Property Invest Nord offers for sale: Charming house located in a quiet street, offering approx. 163 m² of living space and approx. 234.3 m² of total floor space, set on 6.85 ares of land. This house has great potential, with the possibility of an additional bedroom in the attic. Refurbishment work is required to modernize certain areas and fully exploit its assets. On the first floor, an entrance hall leads to a spacious living room, a separate fitted kitchen, three bedrooms and a bathroom. Upstairs, a night hall leads to four additional bedrooms, a separate toilet and an attic space that can be converted as required. The basement includes a garage, a laundry room, a storage room and a machine room, offering functional and practical spaces. Outside, several parking spaces complete this property. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Property Invest Nord Tel: ### GSM: ### Email: ### Web: ### Want to know more?

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Léo estate agency presents this charming house with a living area of 200 m² and a total surface area of 300 m², ideally located in the heart of Troisvierges. An exceptional, versatile property This unique property offers three independent living areas, adaptable to a variety of needs: Perfect for three families - each with its own space and privacy. Ideal for a large family - The three levels create a spacious, harmonious living environment. Profitable investment - Each unit can be rented separately for maximum profitability. Space distribution : First unit : First floor - Entrance hall - Large equipped kitchen - Living room - Finishing room (can be converted into bathroom) 1st floor - 2 bedrooms - Dressing room - Bathroom Second unit: 2nd floor - Dining room - Living room - Kitchen - 2 bedrooms - Bathroom Third unit: Level -1 (separate entrance) - Bedroom - Kitchen - Bathroom Other assets : - Large garage (built in 2021) - Central location close to all amenities An intelligent, scalable concept, perfectly suited to different needs and lifestyles! Want to know more?

Discover exclusively at Context Immo: this superb contemporary house in Hobscheid, with a surface area of 247 m². Perfectly suited to family needs. It is composed as follows: - - - Ground floor - - - - An attractive entrance hall (15m²) with built-in cupboards for storage, opening onto a vast, bright 30 m² living room. An open-plan dining room, ideal for family gatherings. A large 31.14 m² fully-equipped kitchen. Separate WC. - - - 1st floor - - - - The house features 3 bedrooms (18m², 18.55m² and 11m²) and a modern 9m² bathroom with shower and bathtub. One bedroom benefits from direct access to its 18.55 m² custom-made dressing room, creating an ideal private space. - - - 2nd floor - - - - The 37 m² fully-finished attic is the perfect space for a teenager or to accommodate guests. It features a 25 m² living room, a 12.10 m² study, an 18 m² bedroom and a bathroom, providing a private and independent space. This level also offers the possibility of creating an independent apartment, which could be a source of additional income if you wish to rent it out. - - - Additional information - - - - Recently renovated from A to Z, this house combines modernity and practicality. Every detail has been designed to provide a pleasant, functional living experience. It features triple-glazed windows, a new and insulated facade and roof, and a spacious 50 m² terrace to enjoy sunny days. No work is planned for the next few years. To complete the picture, the house benefits from a spacious 38 m² cellar, one of which serves as a laundry room, and a garage for one car with an electric door. Situated in a quiet, peaceful environment, it combines modernity, comfort and tranquility, and will undoubtedly seduce you with its charm. Don't miss this unique opportunity! Contact your real estate agent, Holter Thomas, today on 352 661 182 196 to arrange a viewing and discover this real estate gem. Want to know more?

KWARTIER presents its new real estate project: the construction of two semi-detached houses in Rodenbourg, in the commune of Junglinster, just 15 minutes from Kirchberg. The house offers a net living area of 220 m² on a 3a48ca plot of land. Built with high-quality materials, this Poroton brick construction ensures optimal insulation and exceptional indoor comfort. Thanks to its large aluminum-aluminum windows, enjoy abundant natural light and a breathtaking view of vast green spaces. Advertised price includes 3% VAT and is not subject to indexation. For more information or to receive our sales brochure with the house plans, contact us at ### / ### or by email at ### . Want to know more?

KWARTIER presents its new real estate project: the construction of two semi-detached houses in Rodenbourg, in the commune of Junglinster, just 15 minutes from Kirchberg. The house offers a net living area of 208 m² on a 3a36ca plot of land. Built with high-quality materials, this Poroton brick construction ensures optimal insulation and exceptional indoor comfort. Thanks to its large aluminum-aluminum windows, enjoy abundant natural light and a breathtaking view of vast green spaces. Advertised price includes 3% VAT and is not subject to indexation. For more information or to receive our sales brochure with the house plans, contact us at ### / ### or by email at ### . Want to know more?

The real estate agency Immo-Contact offers you this magnificent house completely renovated in 2018 with +/-235 m2 of total surface located in Luxembourg-Neudorf, close to the old town. The house was used for the shooting of the famous Luxembourg film Little Duke. Ideally located, less than 5 minutes from all amenities. Close to the primary school, municipal crèche and Petits Lions crèche for the youngest children. Set on a 5.27 hectare plot, it comprises the following rooms: Ground floor: - Entrance hall - Living room with dining area, access to west-facing terrace and garden - Open-plan fitted kitchen - Study - Separate WC First floor: - 3 bedrooms including a master bedroom with dressing room and bathroom - Bathroom Basement : - Garage - Cellar - Utility room - Boiler room This property also has an independent studio equipped with kitchen, bathroom and living space. This house is ideal for welcoming your family and offering them maximum comfort. Furnished property available. Visits possible during the week and on Saturdays. For further information, please contact me on ### For a valuation of your property (within 48 hours), please contact us on ### or visit ### . Want to know more?