House for sale - Luxemburg (page 8)

In Fingig (Municipality of Käerjeng, Canton Capellen), we present this attractive semi-detached house for sale. Fingig is located halfway between Bascharage (10min) and the A6 access to Grass (7min), so all amenities are close at hand. The house, in good condition with no work required, is ideal for a large family with its 5-6 bedrooms. Situated on a 4a60ca plot, the exterior and garden, laid out on 3 levels, are ideal for relaxing moments. The house itself is composed as follows: GROUND FLOOR: - Entrance hall - 4-car garage - Cellar with garden exit 1st floor: - Hall - Living/dining room - Separate kitchen opening onto garden and terrace - Living room - Guest WC 2nd floor: - Night hall - Master bedroom (16m2) with dressing room (m2) - Bathroom (11m2) - 2 bedrooms (13m2, 12m2) 3rd floor: - Hall - Bedroom (16m2) - Bedroom (16m2) - Shower room - 2 rooms that can be used as office or guest room The property is complemented by a 3-storey landscaped garden and 2-3 parking spaces in front of the house. E-Pass: E-E (gas heating) Availability to be agreed. Agency fees payable by seller. Want to know more?

Beautiful house located in a quiet, residential area of Bertrange. Available on 3 sides, this bright and functional property has recently been completely renovated. Built on a 3a74ca plot, its living space of around 180 m2 is distributed over three levels, with spacious rooms, quality materials and pleasant, well-exposed, landscaped outdoor areas. The house is arranged as follows: Ground floor: entrance hall, cloakroom, separate WC, spacious living room with dining area and access to a large terrace with ideal south-west exposure and the garden, open-plan fitted kitchen. 1st floor: night hall, two bedrooms, bathroom, master suite with dressing room and shower room 2nd floor: night hall, 1 bedroom (possibility of converting it into a bathroom), large 30 m2 studio and laundry room with boiler room. A garage and two outdoor parking spaces complete the offer. The house is in immaculate condition and is equipped with: waxed concrete floors on the ground floor and parquet flooring in the bedrooms, underfloor heating in the bathrooms, alarm system with cameras, electric shutters, electric sunblind, garden shed, etc. For further information or to arrange a viewing, please contact us on ### or ### or email ### . Want to know more?

Tracol immobilier vous propose à la vente une maison de charme érigée sur un terrain de 3a95ca située 34, rue de Crauthem à PEPPANGE. Cette maison (+ annexes) dispose d’une surface intérieure de +- 240 m2 (surface habitable de +- 150 m2) se composant comme suit : RDC : - Hall d’entrée - Cuisine / salle à manger - Séjour - Bureau - Wc - Grange/garage La terrasse de +- 35 m2 située à l’arrière de la maison est accessible via la cuisine est le séjour. R+1 : - Hall de nuit - 5 chambres - Salle de bain Annexe : -Local technique -Buanderie -Grenier La maison de type « maison de campagne » a été construite en fin du 18e siècle et a été régulièrement rénovée. Vue l’ancienneté et la configuration de la maison les hauteurs sous plafond sont irrégulières et diffèrent par pièces entre +- 2,10m à +- 2,40m. La maison est dans un bon état en général et bien entretenue. La maison a été équipée avec une nouvelle chaudière alimentée au gaz début 2024, des panneaux photovoltaïques en 2016 et une nouvelle toiture a été posée en 2012. D’importants travaux de rénovation et d’aménagement ont été réalisés en 2020 : Façade, vitrage, installation d’une nouvelle cuisine, revêtement des sols, tapisserie et peinture au RDC. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir au R+1. La maison se situe rue de Crauthem au centre du village de Peppange. Pour plus d'informations contactez directement notre consultant immobilier M. Marc MEYERS au 691 556 405 ou ### Want to know more?

Beautiful house located in a neighborhood from 2018, built on land of 3.18 ares with an area of 215 m², excellent geographical situation, in this neighborhood you have nurseries and schools, public transport nearby. The house consists of an apartment and a house. Basement: - Apartment : - Open living kitchen - Italian shower room - Bedroom Ground floor: - Open kitchen - Living dining room opening onto terrace and garden - Separate WC - Garage with an interior space and another exterior space First floor: - Master bedroom - Children's bedroom - Children's bedroom - Guest bedroom - Large bathroom with bathtub Second floor: - Master suite - Bedroom opening onto a terrace at the back and another in front - Dressing room - Bathroom Cellar : - Laundry room - Boiler room - Reserve Want to know more?

Turn this spacious family home with panoramic views into your dream home! Located in the sought-after commune of Echternach, surrounded by stunning natural scenery, this property offers breathtaking views of the town, countryside, and untouched nature. Set on a 13.21 a plot, this large house offers endless possibilities to transform it into the home you’ve always dreamed of. What this home offers you: - Year of construction: +/- 1973 - Living area: +/- 193 m² - Total area: +/- 306.5 m² Ground floor: Entrance hall, guest WC, spacious garage for 2-3 cars, laundry room, office/bedroom, and boiler room First floor: Hallway, large living room with access to the balcony, 3 bedrooms, and 2 bathrooms Attic: Two additional bedrooms, another bathroom, and several attics – perfect for storage! Exclusive outdoor space: A large garden, terrace, and 3 parking spaces complete this property. Perfect for buyers looking for a renovation project to create a home in one of the best locations in Echternach. Prime location! Echternach offers everything you need for a comfortable lifestyle: schools, shopping centers, a sports and cultural center, restaurants, doctors, and more. Only 15 minutes from Junglinster and 25 minutes from Kirchberg and Luxembourg City. Price: €1,100,000 Visit today and discover the potential! Contact us now for more information or to arrange a viewing: ### ### Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster Want to know more?

Valora Real Estate Agency is pleased to exclusively present this superb modern semi-detached house, located on a 3a62ca plot, in the heart of the new Mathendahl eco-district in Niederkorn. Built in 2019, this spacious property offers 184.71 m² of living space on a total area of 306 m², distinguished by its meticulous finishes and contemporary design. ROOM LAYOUT Basement:? The fully tiled basement is designed for maximum functionality and comfort. It includes a spacious 32.54 m² garage, capable of accommodating two cars, with a 6-meter wide garage door. You will also find a technical room of 7.29 m², a laundry room of 9.80 m², a cellar of 2.65 m², and a storage area of 5.93 m² for optimal storage. A separate WC of 2.61 m² and a 9.83 m² hall complete the basement layout. Ground floor:? Upon entry, you are welcomed by a 4.95 m² hall. To the right, you will find the living room, a bright space of 29.91 m², thanks to large windows, which leads to a South-East facing terrace of 24.33 m², ideal for enjoying the sun. To the left, the spacious open kitchen of 24.84 m², fully equipped with high-end materials and Miele appliances, will delight cooking enthusiasts. A 9.22 m² hall and a separate WC of 1.83 m² complete this level. First floor:? This floor consists of three spacious bedrooms. Bedroom 1 (13.60 m²) and Bedroom 2 (15.86 m²) are ideal for children or guests. The master suite (21.60 m²), consisting of a dressing room and a private shower room, offers a peaceful and comfortable space. A large bathroom (10.24 m²) with a bathtub and shower features built-in elements in both installations, offering exquisite finishes and a contemporary design. A 11.62 m² hall serves the entire floor. Second floor:? This level offers even more space with two large bedrooms of 13.87 m² each. Bedrooms 4 and 5 are perfect for teenagers or as an office, depending on your needs. Each bedroom has its own terrace with private access, offering a personal outdoor space for each occupant. Terrace 1 (12 m²) and Terrace 2 (14 m²) are ideal for fresh air or relaxing moments. A 5.38 m² shower room and a 4.05 m² storage room complete this level. A 3.87 m² hall ensures circulation between the different rooms. High-quality features and amenities: * Triple glazing, VMC (mechanical ventilation), "Elephant" central vacuum system * Underfloor heating throughout the house, collective gas boiler. * Custom wallpaper and broken laminated glass guardrails. * Bright house, well-insulated with energy class B. * South-East facing garden, two outdoor parking spaces in front of the garage. This modern house in Niederkorn is a real gem, combining comfort, design, and practicality in a peaceful and green setting, close to all amenities. The Maison Relais Mathendahl and the primary school are just a few steps away, providing easy and convenient access for children. Want to discover this property in person?? Contact us at ### or by email at ### for more information and to schedule a viewing. Valora Real Estate: A reliable value, a strong commitment. Want to know more?

This villa was built in 1992 on a plot of 21.17 acres and was completely renovated in 2020. This exceptional property, finished to a very high standard, offers approximately 255 m² of living space and a total area of approximately 494 m², as follows: Basement: Garage for three cars, various cellars, laundry room, boiler room. Ground floor: living/dining room (40.60 m²) with open fireplace overlooking the large terrace with swimming pool and garden, beautiful open-plan fitted kitchen (25.70 m²) one bedroom with bathroom (32.10 m²), one bedroom with shower room (22.30 m²), separate WC, entrance hall. First floor: three bedrooms (12.50 m², 17.2 m² and 19.70 m²), bathroom (20.90 m²) and separate toilet. The property, with its heated swimming pool and wooded garden offering sheltered views, is in immaculate condition and is available immediately. It is located in a very quiet area, close to the Mellerdall Nature Park and 35 minutes from Luxembourg City. Want to know more?

L'agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a choisi pour vous un projet de construction d'une très belle maison en VEFA sur un terrain de 2 ares 69 centiares, idéalement située à Pétange dans une belle rue large et calme, d'une superficie de 171,56 m2 habitables, à proximité du centre, des écoles fondamentales, crèches, bus, commerces; accès facile vers les grands accès routiers. La composition du bien sera la suivante: AU REZ-DE-CHAUSSÉE Un hall d'entrée de 9,20 m2 Un garage de 19,84 m2 Un hall de 2,34 m2 Une salle de jeux//chambre de 23 m2 avec une salle de bain privative de 4,40 m2 Une cave de 3,31 m2 AU PREMIER ETAGE (PIECES A VIVRE) Un hall de 5,74 m2 Un double living de 44 m2 avec possibilité d’installer une cuisine Une chambre ou la cuisine séparée**** de 12,93 m2 Salle de douche de 5,32 m2 AU DEUXIÈME NIVEAU : Un hall de 3,65 m2 Une chambre parentale faisant 18,83 m2 avec son dressing de 4,8 m2 et sa salle de bain de 5 m2 Deuxième chambre de 13,40 m2 Troisième chambre de 15,41 m2 Une deuxième salle de bain faisant 3,54 m2 PRIX DE VENTE TVA A 3% : 859.926,34 € (TVA A 3%) PRIX DE VENTE TVA A 17% : 929895,24 € (TVA 17%) Sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. Le prix comprend les garanties biennales et décennales et une TVA à 3%. Le prix de la TVA à 3% et 17% comprise *** La cuisine et l'aménagement du jardin ne sont pas inclus dans le prix. Cette maison de performance énergétique AA construite selon les règles de l'art associe une qualité de haut standing à une construction traditionnelle luxembourgeoise, châssis en PVC triple vitrage, ventilation double flux, radiateurs, video - parlophone, etc... 2% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + 17% TVA Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur VISITE 3D: ### .html Pour tout contact: Joanna Rickal: ### Vitor Pires: + 352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Want to know more?

L'agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a choisi pour vous un projet de construction d'une très belle maison en VEFA sur un terrain de 2 ares 69 centiares, idéalement située à Pétange dans une belle rue large et calme, d'une superficie de 171,56 m2 habitables, à proximité du centre, des écoles fondamentales, crèches, bus, commerces; accès facile vers les grands accès routiers. La composition du bien sera la suivante: AU REZ-DE-CHAUSSÉE Un hall d'entrée de 9,20 m2 Un garage de 19,84 m2 Un hall de 2,34 m2 Une salle de jeux//chambre de 23 m2 avec une salle de bain privative de 4,40 m2 Une cave de 3,31 m2 AU PREMIER ETAGE (PIECES A VIVRE) Un hall de 5,74 m2 Un double living de 44 m2 avec possibilité d’installer une cuisine Une chambre ou la cuisine séparée**** de 12,93 m2 Salle de douche de 5,32 m2 AU DEUXIÈME NIVEAU : Un hall de 3,65 m2 Une chambre parentale faisant 18,83 m2 avec son dressing de 4,8 m2 et sa salle de bain de 5 m2 Deuxième chambre de 13,40 m2 Troisième chambre de 15,41 m2 Une deuxième salle de bain faisant 3,54 m2 PRIX DE VENTE TVA A 3% : 859.926,34 € (TVA A 3%) PRIX DE VENTE TVA A 17% : 929895,24 € (TVA 17%) Sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. Le prix comprend les garanties biennales et décennales et une TVA à 3%. Le prix de la TVA à 3% et 17% comprise *** La cuisine et l'aménagement du jardin ne sont pas inclus dans le prix. Cette maison de performance énergétique AA construite selon les règles de l'art associe une qualité de haut standing à une construction traditionnelle luxembourgeoise, châssis en PVC triple vitrage, ventilation double flux, radiateurs, video - parlophone, etc... 2% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + 17% TVA Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur VISITE 3D: ### .html Pour tout contact: Joanna Rickal: ### Vitor Pires: + 352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Want to know more?

AXHOME IMMO offers you this large house with 5 bedrooms of +/- 160m2 located in PETANGE. Ideal for a large family or rental investment. Notice to developers, possibility of doing a 5-unit project provided they have the necessary authorization. Inside you have two houses with communicating access, which could be suitable for housing two families. It is composed as follows: Ground floor : - Entrance hall - garden access - living room - kitchen 1 floor : - 3 bedrooms including one communicating - 2 bedrooms 2 floor: Large attic to convert. Close to all amenities. A large cellar, laundry room, large closed garage for 2 cars and a closed garage for 1 car at the rear complete the property. The roof is in very good condition. For more information, please feel free to contact us : -by telephone: ### -by email: ### We also remain at your entire disposal should you wish to sell or rent your property. We take care of all administrative procedures related to the property. We are also at your disposal for free estimates. Want to know more?

ImmoAssur à le plaisir de vous proposer cette magnifique maison construite en 2022, libre des 3 côtes, spacieuse et lumineuse, avec un ascenseur qui désert tout les étages, une surface totale de +/-310m2 et une surface habitable d'environs 230m2habitable. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : - Grand garage pour 2 voitures, devant le garage 2 emplacements extérieur, cave, débarras, buanderie, local technique, ascenseur et escalier donnant accès aux étages Rez-de-Jardin: Hall d'entrée avec armoire de rangement sur mesure, séjour spacieux et lumineux, cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, donnant sur la terrasse et jardin, WC séparé. 1er étage: Hall de nuit, 3 chambres à coucher, dont une donnant sur balcon, chaque chambre a son dressing sur mesure, deux salles de douches. 2ème étage: Hall de nuit, 2 chambres à coucher avec chacune un magnifique dressing sur mesure et son balcon/terrasse Equipements technique : - Chauffage au sol Want to know more?

The agency "Arinvest" is pleased to present for sale this large house with a total area of 320m2 and a living area of 206m2. Currently, the house has 5 bedrooms including one on the ground floor. The house is fully equipped with an air conditioning system. You have the possibility to develop: - an attic of 114m2 (on the ground) if you want more living space. - a garage on the ground floor - a master bedroom with its own bathroom on the first floor (water supply and drainage in place) House with potential! Close to all amenities. Direct access to the southern collector. Just a few minutes from the LMA-Mathias Adam High School. A 9-minute walk from the train station! RENOVATION TO COME PAID BY THE OWNER: - Roof insulation Want to know more?

Spacious, four-sided detached house with 7 bedrooms, a living area of 262 sqm and a total area of 362 sqm, with a flat in the basement with an area of 68 sqm, on a plot of 4.76 acres, which is composed as follows: **APARTMENT** in the basement: Hallway (7.80 sqm), kitchen and dining room (18.87 sqm), living room (10.05 sqm), 2 bedrooms (13.86 + 9.76 sqm), laundry room (3.16 sqm), bathroom (4.48 sqm), cellar (16.20 sqm) *HOUSE* in the basement: Hall (10.40 sqm), boiler room (13.80 sqm), garage (26.80 sqm) on the ground floor (height: 2.56 metres): Entrance hall (9.10 sqm), fitted kitchen (21.80 sqm), living room (32.04 sqm), veranda (20.10 sqm), bedroom (14.05 sqm), bathroom (5.30 sqm) on the 1st floor (height: 2.47 metres): Hall (12.40 sqm), 4 bedrooms (16.02+14.15+12.96+14.44 sqm), bathroom (10.21 sqm) Attic on the 2nd floor: 41.80 sqm Garage: 26.80 sqm terrace Garden: 250 sqm 2 outside parking spaces (26 sqm) please visit our website ### Want to know more?

It is in Grass, Municipality of Steinfort, that we present to you this magnificent almost new house offering modernism, functionality and a perfect design (designed by an interior designer). Meticulously chosen materials, state-of-the-art equipment, bright spaces, a very high-end kitchen, to name just a few of its assets... Visit without delay. The house is composed as follows: Groundfloor: Entrance hall with cloakroom - Large space consisting of living room, dining room, kitchen - "invisible" scullery - Visitor WC - 2-car adjoining garage - terrace 1st: Hall - Master suite with bathroom, dressing room, bedroom - 2 additional bedrooms - WC - Bathroom 2nd: Landing with fitness (possible to create an additional bedroom) - Leisure/bedroom - laundry room/technical room - WC (to be equipped) Technical details: AAA, heat pump, rainwater recovery, home automation, alarm preparation, PV panel preparation, electric shutters, underfloor heating, etc. Free to agree. Intermediary fees are payable by the selling party. Grass, on the Belgian-Luxembourg border, part of the Municipality of Steinfort, benefits from excellent road (A6 motorway 150 meters) and rail (Kleinbettingen station 2.5 km) connections, while remaining in the heart of the countryside! Want to know more?

- EN - This description is also available in English further down on this page. - DE - Weiter unten auf dieser Seite ist diese Beschreibung auch in deutscher Sprache verfügbar. - FR - F&N Promotion sàrl vous propose en exclusivité cette superbe maison en VEFA (gros-oeuvre déjà achevé) - clé en main, libre de trois côtés, sur un terrain de 3,75 ares (LOT 1). Cette résidence moderne et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort et fonctionnalité. # Caractéristiques principales : - Surface totale : 280,05 m² (sans terrasse) - Surface habitable : 247,05 m² - Terrasse : 27 m² - Jardin : 135 m² Le bien se compose comme suit : # Rez-de-chaussez Profitez d'un espace de vie lumineux et ouvert : - un salon et cuisine de 46,75 m², parfaits pour recevoir et passer des moments en famille, avec accès à la terrasse et au jardin - un hall accueillant de 10,80 m². - un cellier pratique de 2,05 m². - un WC séparé de 2,95 m². - un garage spacieux pour deux voitures (33 m²), avec possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant. Point de recharge pour voitures électriques de 11 kW inclus. # 1er étage - deux chambres confortables de 17 m² chacune. - une grande chambre de 37 m², incluant un dressing de 7,30 m² et une salle de douche/bain de 7,95 m². - une seconde salle de douche/bain de 7,90 m². - Un hall de 16,25 m², offrant une belle circulation entre les pièces. # Combles Un véritable espace parental dédié, comprenant : - Une chambre spacieuse de 44,95 m² avec un dressing de 16,20 m². - Une salle de bains élégante de 13,25 m². - Un bureau ou une salle de loisirs de 31,15 m², idéal pour le télétravail ou des activités personnelles # Grenier Au-dessus des combles, il y a un grand grenier accessible par un escalier escamotable, offrant encore plus d'espace de rangement. # Avantages et commodités : - Comprenant une garantie d'achèvement qui vous assure que votre projet de construction sera entièrement achevé en toutes circonstances. - Efficacité énergétique : CPE A/A - Chauffage : Chauffage au sol pour un confort optimal. - Fenêtres : Triple vitrage avec châssis en PVC et volets électriques en aluminium. - Système de chauffage : Pompe à chaleur. - Ventilation : VMC pour une meilleure qualité de l'air intérieur. - Garantie : Garantie décennale pour votre tranquillité d'esprit. #Localisation : - Transport : Arrêt de bus à une minute à pied. - Éducation : École primaire Septfontaines à 7 minutes en voiture, desservie par le bus scolaire. - Proche de la ville de Tuntange et Saeul, à seulement 20 minutes de la Belle Étoile, 25 minutes de la City Concorde et 25 minutes de Luxembourg Ville (Limpertsberg). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale moderne et parfaitement située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! ### ### --- - DE - F&N Promotion sàrl bietet Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Haus in VEFA, - SCHLÜSSELFERTIG, freistehend auf drei Seiten, auf einem 3,75 Ar großen Grundstück (LOT 1) an. Diese moderne und geräumige Residenz bietet den perfekten Lebensraum für eine Familie und vereint Komfort mit Funktionalität. # Hauptmerkmale : - Gesamtfläche: 280,05 m² (ohne Terrasse) - Wohnfläche: 247,05 m² - Terrasse: 27 m² - Garten: 135 m² Das Haus ist wie folgt aufteilt : # Erdgeschoss Genießen Sie ein helles und offenes Wohnkonzept: - Ein Wohnzimmer und Küche von 46,75 m², ideal für Familienaktivitäten und Gäste, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. - Ein einladender Flur von 10,80 m². - Eine praktische Speisekammer von 2,05 m². - Ein separates WC von 2,95 m². - Eine geräumige Garage für zwei Autos (33 m²), mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten für zwei Autos vor der Garage. Auflade-Punkt für Elektroautos mit 11 kW inklusive. # 1. Stock - Zwei komfortable Schlafzimmer von jeweils 17 m². - Ein großes Schlafzimmer von 37 m², mit einem Ankleideraum von 7,30 m² und einem Duschbad von 7,95 m². - Ein zweites Duschbad von 7,90 m². - Ein Flur von 16,25 m², der eine gute und geräumige Verbindung zwischen den Räumen bietet. # Dachgeschoss Ein wahrer Rückzugsort für Eltern, bestehend aus: - Einem großzügigen Schlafzimmer von 44,95 m² mit einem Ankleideraum von 16,20 m². - Einem eleganten Badezimmer von 13,25 m². - Einem Büro oder Freizeitraum von 31,15 m², ideal für Homeoffice oder Hobbies. # Dachboden Über dem Dachgeschoss befindet sich noch ein großer Dachboden, der über eine ausklappbare Treppe erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet. # Vorteile und Annehmlichkeiten : - Inklusive einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen die Sicherheit bietet, dass Ihr Bauprojekt unter allen Umständen vollständig abgeschlossen wird. - Energieeffizienz: CPE A/A - Heizung: Fußbodenheizung für optimalen Komfort. - Fenster: Dreifachverglasung mit PVC-Rahmen und elektrischen Aluminium-Rollläden. - Heizungssystem: Wärmepumpe. - Belüftung: VMC für eine bessere Luftqualität im Haus. - Garantie: Zehnjährige Garantie für Ihre Sicherheit. # Lage : - Transport: Bushaltestelle nur eine Gehminute entfernt. - Bildung: Grundschule Septfontaines 7 Autominuten entfernt, mit Schulbusanbindung. - Nähe zur Stadt Tuntange und Saeul, nur 20 Minuten von der Belle Étoile, 25 Minuten von der City Concorde und 25 Minuten von Luxemburg Stadt (Limpertsberg) entfernt. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein modernes und perfekt gelegenes Familienhaus zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung! ### ### --- - EN - F&N Promotion sàrl proudly presents this exclusive, stunning house in VEFA, free on three sides, situated on a 3.75 ares plot (LOT 1). This modern and spacious residence offers the perfect living space for a family, combining comfort and functionality. Including a completion guarantee that ensures your construction project will be fully completed under any circumstances. # Key Features: - Total area: 280.05 m² (excluding terrace) - Living area: 247.05 m² - Terrace: 27 m² - Garden: 135 m² Layout: # Ground Floor Enjoy a bright and open living space: - A living room and kitchen of 46.75 m², perfect for family gatherings and entertaining guests, with access to the terrace and garden. - A welcoming hall of 10.80 m². - A convenient pantry of 2.05 m². - A separate WC of 2.95 m². - A spacious garage for two cars (33 m²), with additional parking space in front. Includes an 11 kW electric car charging point. # 1st Floor - Two comfortable bedrooms of 17 m² each. - A large master bedroom of 37 m², featuring a dressing room of 7.30 m² and an en-suite shower/bathroom of 7.95 m². - A second shower/bathroom of 7.90 m². - A hall of 16.25 m², ensuring smooth flow between rooms. #Attic A dedicated parental retreat, featuring: - A spacious bedroom of 44.95 m² with a dressing room of 16.20 m². - An elegant bathroom of approximately 13.25 m². - An office or leisure room of 31.15 m², perfect for remote work or personal activities. # Loft Above the attic, there is a large loft accessible via a foldable staircase, providing additional storage space. # Benefits and Amenities: - Including a completion guarantee that ensures your construction project will be fully completed under any circumstances. - Energy Efficiency: EPC A/A - Heating: Underfloor heating for optimal comfort. - Windows: Triple glazing with PVC frames and electric aluminum shutters. - Heating System: Heat pump. - Ventilation: VMC for improved indoor air quality. - Warranty: Ten-year warranty for peace of mind. # Location: - Transport: Bus stop just a one-minute walk away. - Education: Primary school Septfontaines 7 minutes by car, with school bus service. - Close to the towns of Tuntange and Saeul, only 20 minutes from Belle Étoile, 25 minutes from City Concorde, and 25 minutes from Luxembourg City (Limpertsberg). Don't miss this unique opportunity to acquire a modern and ideally located family home. Contact us today for a viewing! ### ### Want to know more?

The CHAVES agency presents this magnificent house located in Ettelbruck. With a living area of 144.33 m² on a plot of 2.22 ares, this property offers generous space with a total of ten rooms. On the ground floor, you will find a fitted kitchen (2018), which provides access to the terrace and garden, a large living room with dining area of 33.96 m², and a separate WC. The 5 bedrooms and two shower rooms are located on the first and second floors of the house. The property is equipped with double-glazed windows. Renovated between 2011 and 2022, the property has a new garage and entrance door, a Viessmann gas heating system installed in late 2008, and new paint in 2019. Additionally: - garage for 1 car 22.44 m² - large cellar of 17.81 m² - large terrace with garden You will be close to local amenities, schools, and public transport. This house represents a unique opportunity for those looking for a property that is both practical and elegant, ready to welcome its future owners. Want to know more?

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Dans un quartier résidentiel paisible à Kayl, cette maison libre de 4 côtés offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfait pour les amateurs de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable d’environ 175 m² et une surface totale brute de 310 m², elle est implantée sur un terrain de 6,26 ares, offrant une vue dégagée sur les champs environnants. Cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son cadre calme. Caractéristiques principales : - 5 chambres à coucher : Spacieuses et lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs. - 3 salles de bains : Bien agencées, pratiques pour répondre aux besoins d’une grande famille. - Grand salon-séjour : Lumineux et accueillant, agrémenté d’une cheminée à bois, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. - Un grand salon-séjour lumineux, doté d’une cheminée à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en famille ou entre amis. - Cuisine indépendante : Fonctionnelle, avec accès direct à une véranda lumineuse et une terrasse couverte, équipée d’une pergola bioclimatique pour profiter de l’extérieur en toutes saisons. - Chauffage au sol : Assurant une chaleur uniforme et un confort optimal tout au long de l’année. Deuxième étage : Un grand espace de grenier, les chambres avec des plafond d’une hauteur supérieure à 3 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il dispose également d’un très grand balcon avec une vue imprenable sur les champs. Ce niveau offre un potentiel d'agrandissement pour la maison, notamment en ajoutant de grandes baies vitrées pour une luminosité maximale et une vue panoramique. Sous-sol complet : Un vaste espace sous la maison, parfait pour un atelier, un espace de rangement ou une cave. Ce niveau est idéal pour les bricoleurs ou pour des activités nécessitant un grand espace. Un des atouts majeurs de cette propriété est son énorme garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. La disponibilité de la maison est à convenir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations au ### ou par email à ### Want to know more?

À vendre, magnifique maison de 300m2 habitables avec 5 chambres dans la commune de Weiler-la-Tour. Construite en 2014 sur un terrain de 6.41 ares. Elle jouit d'une magnifique vue dégagée et imprenable et offre des prestations de haute gamme. Elle compte 5 chambres dont une avec dressing, fitness et salle de bain avec baignoire, douche et toilette, 3 salles de douche, un très grand séjour avec une cuisine entièrement équipée, de grandes baies vitrées, une grande terrasse, un balcon avec la possibilité d'installer un jacuzzi et un garage pour 3 voitures. Cette maison bénéfice d'aménagements luxurieux : menuiseries et luminaires haut de gamme, finitions luxurieux, panneaux solaire et photovoltaïque, alarme, récupération d'eau pluviale, chauffage au sol, ascenseur du sous-sol au 2ieme étage, climatisation, salle cinéma, bar, etc. Want to know more?

Exclusively, ImmoHouse offers you this superb individual house fully renovated, ideally located in Syren within the municipality of Weiler la Tour. On a plot of 7.17 ares and a surface area of 125 m², this magnificent house free on 4 sides consists of: On the ground floor: - A pleasant entrance hall - A spacious and very bright living room with access to the terrace and garden - A beautiful equipped kitchen open to the living area - 3 bedrooms - A shower room with toilet and window In the basement: - A bedroom with private shower room - An office or bedroom - Laundry and heating space Additionally, there is a garage with several outdoor parking spaces, a superb garden, and a beautiful terrace. A magnificent dream house to discover... Want to know more?