House for sale - Luz (Portugal)

Apresentamos-lhe esta charmosa moradia T4, situada na Colina da Asseca, a sul da EN125 e a apenas 1 km da icónica Ponte Romana, no centro de Tavira. Com uma área construída de 324m² num generoso lote de 917m², esta propriedade combina espaço, conforto e uma localização privilegiada. Em excelente estado de conservação, tanto no interior como no exterior, esta moradia apresenta-se com uma arquitetura tradicional e acabamentos de alta qualidade. Está dividida em três pisos: sub cave, rés do chão e primeiro andar. Na sub cave, ficam os arrumos de áreas generosas, uma casa de banho de apoio , hall de escada para acesso ao rés do chão e a garagem para dois ou três carros com dois portões automáticos. Ao subir as escadas, temos um amplo hall que conduz à sala de estar/refeições com lareira, com bastante luz natural, e com acesso a terraço com vista sobre o mar e cidade. A cozinha, totalmente equipada, destaca-se pela sua funcionalidade, áreas generosas e acesso ao logradouro com zona de churrasqueira, que convida a momentos inesquecíveis de convívio ao ar livre. As pérgolas e as várias zonas de lazer proporcionam o ambiente ideal para relaxar e desfrutar da tranquilidade que esta propriedade oferece. No mesmo piso encontramos também um quarto e uma casa de banho completa. No piso superior ficam mais três quartos, amplos e bem iluminados, com roupeiros embutidos que oferecem bastante espaço de arrumação. A suíte principal inclui uma casa de banho privativa e um terraço virado para nascente, proporcionando uma fantástica vista. O lote de 917m² oferece um jardim bem cuidado, com rega automática, com várias árvores de fruto e zona onde estão instalados painéis solares para aquecimento de águas. A área exterior inclui ainda uma zona de lazer com possibilidade para instalação de piscina, tornando-a perfeita para aproveitar o clima ameno do Algarve. Localizada na Colina da Asseca, esta moradia beneficia de uma localização tranquila e elevada, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a cidade de Tavira e os seus arredores. A apenas quinze minutos a pé do centro da cidade, os residentes têm fácil acesso ao centro histórico de Tavira, onde podem encontrar uma variedade de restaurantes, lojas, serviços e atrações culturais. Destaques: Proximidade à EN125, facilitando o acesso a outras localidades do Algarve e a apenas 5kms do acesso à A22. Ambiente calmo e residencial, ideal para famílias Grande potencial de valorização devido à localização privilegiada Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir uma moradia de sonho numa das zonas mais desejadas de Tavira. Perfeita tanto para residência permanente como para casa de férias. Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Want to know more?

This newly refurbished luxury single-story villa offers an exceptional living experience with its high-quality finishes and modern touches to provide a truly unique home. Boasting 4 generously sized bedrooms, 3 bathrooms, a spacious garage and utility/laundry room, and an electric gated entry. The open-space ample lounge and dining area feature a traditional wood burning fireplace, with a mixture of modern finishings and soft lines. The kitchen is modern and elegant, with ample cabinetry. Adjacent to the kitchen is an extra covered terrace area, with BBQ and service area, perfect for entertaining family and friends all year round. This home offers the perfect balance of luxury and functionality. This bungalow boasts a great outdoor lounging area that is completely private with a beautiful pool, all-new outdoor lighting, exterior shower, and anti-slip flooring around the pool area. An outdoor staircase leads to a private roof-top terrace, that offers a large indulgent area perfect for sunbathing, reading, or just a private area where one can enjoy the breathtaking southern views overlooking the pool and 180º sea views of the famous Praia da Luz 'Rocha Negra'. The villa is conveniently located close to all town amenities, private schools, and the beach. The adjacent plot can also be available, however this is not included in the sale. Highlighted is that the property is all on one level, ideal for those with impaired mobility which is hard to find in the area. The tranquil area has no-thru traffic offering peace & quiet. This villa has been carefully re-built to include all modern comforts: with air-conditioning units throughout the villa (3-way function: hot, cold, and de-humidify), under-floor heating installed in all the bathrooms and in the dining area, wall-mounted radiators in the living room and bedrooms, and indulgent wall mounted towel heaters in the bathrooms. The original log-burning fireplace feature has been maintained to add extra coziness in the winter season. Solar panels for both domestic hot water efficiently provide instant hot water and for the photovoltaic system. The irrigation system and pool water are piped from well water with a 2000L reservoir. This property offers a unique design ethic, with a fusion of luxurious comfort with traditional Mediterranean architecture!! Energy Rating: B #ref:M715 Want to know more?