Property for sale - Gembloux

Situé à l’entrée de Gembloux, à proximité immédiate du centre-ville et des axes principaux (E411, N4, N29), cet espace polyvalent de 740 m² de plain-pied sur une parcelle de plus de 30 ares offre une visibilité optimale et un accès facile. Le bâtiment comprend un espace d’accueil, vestiaires et sanitaires H/F, bureaux, kitchenette, locaux techniques et plusieurs zones dédiées à l’activité sportive (fitness, spinning, cours collectifs, etc.) ainsi qu’un espace pour profession libérale. Le terrain, entièrement clôturé, dispose d’un vaste parking extérieur (20 ares non bâtis) et de deux places en façade. Chaudière gaz récente, système d’alarme, badge d’accès et sonorisation intégrée. Idéal pour profession libérale, activité paramédicale, cabinet ou projet d’exploitation mixte. A visiter sans tarder ! Info et visite : ### - ### Want to know more?

Lot de deux studios côte à côte à vendre (possibilité par la suite de réunir en un appartement sous réserve de l’accord de la copropriété !), situés dans la résidence pour séniors « Le Vert Galant » à Gembloux, proches des commerces et du centre-ville. Accès aisé depuis Namur, Bruxelles et Charleroi. Ils sont adaptés pour une personne âgée souhaitant vivre au calme et en sécurité́ tout en gardant son indépendance et en bénéficiant de services adaptés (repas à prix coûtant, présence 24h/24, aide à la vie courante,…). Les studios actuellement loués (450€ hors charges communes et de services) se situent au septième étage avec ascenseur et offre donc une vue panoramique sur tout Gembloux. Ils se composent chacun d’un hall d’entrée avec placards et penderie, d’une salle de douche avec WC et lavabo, d’une petite kitchenette et d’une belle pièce de vie avec une baie donnant sur un balcon. Les studios sont en excellent état (châssis munis de double vitrage, salle de douche et sanitaires adaptés) et bénéficient d’un bon PEB. La résidence dispose de plusieurs salles communes, dont une bibliothèque, un grand restaurant et de nombreux parkings. Prix de vente pour les 2 studios : 140.000€, pas de vente séparée ! E7 : PEB C : Espec : 200 kWh/m².an - Etotale : 6448 kWh/an - N°20230129007539 ; F7 : PEB C : Espec : 206 kWh/m².an - Etotale : 6623 kWh/an - N°2022082304421. Pour plus d'infos et consulter les plans, rdv sur ### Want to know more?

EasyHome vous invite à découvrir ce superbe appartement une chambres, qui comporte également la possibilité d'en créer une seconde. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence basse énergie et sécurisée de 2015, il bénéficie d'une situation exceptionnelle à Gembloux. Il se trouve dans un quartier calme à proximité d'un parc verdoyant, est desservis par des rues accessibles tout en étant à moins de 5 minutes des axes autoroutiers et des commodités urbaines. L'appartement offre des pièces de vie spacieuses, lumineuses, se trouve dans un très bon état d'entretien et les performances énergétiques sont remarquables. (PEB B) La vente comprend également 2 emplacements de parking et la résidence dispose d'un local à vélo. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une résidence éco-responsable et idéalement située. Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce bien a à offrir. PRIX : 269.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Want to know more?

Gilmont immobilier a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement 2 chambres de +/- 95 m², situé dans une résidence récente, calme et bien entretenue. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’un vaste hall d’entrée, un séjour spacieux de 44 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (vitrocéramique, four, hotte, frigo, lave-vaisselle), 2 chambres de 11 et 11,2 m², une salle de bains avec douche, un WC séparé et une buanderie pratique. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 6,5 m² orientée Est, de 2 emplacements de parking privatifs, ainsi que d’un jardin commun et d’un local vélos/poussettes. Confort moderne : chauffage central au gaz (chaudière individuelle), double vitrage PVC, vidéoparlophone, compteurs individuels, électricité conforme (réceptionnée en 2019). Charges communes maîtrisées : provisions mensuelles de 85 € (décompte 2024 : 40,73 €/an). PEB A – excellente performance énergétique. 💼 Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement serein. 📍À proximité des commodités, dans un environnement agréable. 💰 Faire offre à partir de 315.000€ , sous réserve d’acceptation des propriétaires. 📞 Plus d’infos ou visite virtuelle sur Gilmont.be – à saisir sans tarder ! Want to know more?

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In a quiet, bucolic setting - rue du Culot 19 - 2 plots: 8 ares 09 ca for house with 3 facades - 7 ares 66 ca for house with 2 facades - Facade width 9.90 m - Basement-Garage and cellars 74 m² - Garden level first floor 74 m² and 1st floor 3 bedrooms 74 m² - 235,000 Euro for each plot. Want to know more?

SOUS OPTION - Gembloux : Trevi Tessier vous propose un magnifique appartement 3 chambres à coté de la gare de Gembloux de 120m² intra muros, 140m² extra muros - au 3ème/5 - Il se compose comme suit : hall d'entrée avec toilette séparée, living de 46m², cuisine de 10m² super équipée, 3 chambres dont 2 en enfilades, salle-de-douche, 2 terrasses de 12 et 6 m², une cave et un garage box - CHARGES : 290€/mois provision eau froide et communs. CONFORT: construction traditionnelle, DV en PVC, électricité conforme. - RC: 1.291€ appartement et garage - PEB excellent : B 160kWh/m².an - PRIX: 345.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. - DISPONIBILITE: A l'acte. Commerces, gare et écoles à proximité immédiate - A VISITER SANS TARDER ! VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: Sur RDV avec Nathalie Ouziel au ### - ### ou par email ### Want to know more?

Real estate project, with permit to build 3 terraced houses (1 already under construction). The project is set on a 17-acre plot. The houses will have between 150 and 190 m² of living space. Plans and permits on request. Investment opportunity with a potential rental yield of around €3,000/m. Structural visit by appointment on ### Want to know more?

Idéalement situé à deux pas de l'Université, des écoles et du centre-ville de Gembloux, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement unique. Composé de deux unités résidentielles (1 maison et 1 appartement) et de 6 garages indépendants actuellement loués, il génère un revenu locatif stable de ± 2.500 €/mois (+/- 5,5 % de rentabilité). Composition de l’immeuble : 1) Maison 3 chambres (± 110 m² habitables) : - Sous-sol : Caves, dont un espace chaufferie - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, salle de bains, WC indépendant et buanderie - 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, WC indépendant - 2ème étage : Grenier aménageable de ± 93 m², offrant un grand potentiel d’extension 2) Appartement 2 chambres (± 75 m² habitables) : - 1er étage : Hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de bains - Extérieur : Terrasse privative de plus de 20 m² 3) Garages : - 6 garages de ± 16 m² chacun Châssis PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville Cet immeuble représente un investissement locatif rentable, avec un potentiel d’extension non négligeable grâce à son grenier aménageable. Aucun vide locatif depuis plus de 20 ans. L'immeuble est fonctionnel mais un budget travaux peut être envisagé pour augmenter les revenus. Envie d’en savoir plus, contactez-moi au ### ou ### PEB G - 618 kWh/m² an - 49496 kWh/an - 20241106025207 PEB G - 892 kWh/m² an - 56538 kWh/an - 20241106025358 Want to know more?

Trevi Tessier vous propose de découvrir un corps de ferme situé en face du Quartier Enée à Gembloux. C'est avant tout un cadre de vie qui vous est proposé dans une copropriété à taille humaine et gérée en bon père de famille. La maison développe une superficie totale de 414m² dont 346m² (SIM) habitable sur un terrain de 12 ares 73ca. Proche de la gare, des grands axes et commerces. Elle se compose: Au RDC, hall d'entrée, salon, salle à manger, WC, living, cuisine, buanderie, réserve, hall d’accès au jardin et aux caves. Au premier étage, hall de nuit, 4 chambres, bureau, 2 salles de douches, 2 WC, second hall de nuit, salle de bains avec WC. Au deuxième étage, hall, chambre, deux greniers et un accès à la tour. Un emplacement de voiture privatif dans le garage commun avec à l’étage un grenier commun. Un parking commun vient compléter cet espace de vie. Possibilité d'y exercer une profession libérale. CONFORT: Double & simple vitrage bois - PVC - ALU, terrasse, chaudière au mazout, adoucisseur, arrivée de gaz présente. DIVERS: Citerne enterrée conforme, électricité non conforme. RC: 927€. PEB: Classe C - 234 kWh/m².an - 20240527001150. PRIX: 399.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. DISPONIBILITE: A l'acte. VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: Sur RDV avec notre agence au ### ou par email ### Want to know more?

OFFRE ACCEPTEE ! Gilmont Immobilier vous propose cette charmante maison 3 façades au coeur de Gembloux! En plus de son beau terrain de 8 ares 28, cette maison vous offre un bel espace habitable d'environ 130 m². Vous y retrouverez au rez-de-chaussée: hall d'entrée de +/- 11 m² et w.c. séparé, cuisine de +/- 13 m², living de +/- 30 m² avec vue et accès au jardin ainsi qu'une buanderie de +/- 11 m². A l'étage: 4 belles chambres de +/- 11 m², 11 m², 12 m² et 17m² ainsi qu'une salle de bain. Petit plus : grenier aménageable de +/- 16 m² et grande cave de +/- 55 m². Vous pourrez également profiter d'un garage de +/-18 m² en plus de la place de parking extérieure. Proche des commerces, des transports et des écoles, ce bien n'attend plus que vous! A rénover. PEB D n° 20250303022258. Faire offre à partir de 305.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires Want to know more?

Beau studio à vendre situé dans la résidence pour séniors « Le Vert Galant » à Gembloux, proche de la gare, des commerces et du centre-ville. Accès aisé depuis Namur, Bruxelles et Charleroi. Le studio se situe au second étage avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée avec parlophone et placards, d’une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et d’une salle d’eau avec WC, lavabo et cabine de douche adaptée. L’atout majeur, un balcon avec vue dégagée sur le quartier. Le studio est en bon état, les châssis sont récents et, le revêtement de sol aussi. La résidence propose une permanence 24h/24h et dispose de plusieurs salles communes, un grand restaurant et de nombreux parkings. Idéal pour une personne âgée souhaitant vivre au calme et en sécurité tout en gardant son indépendance sans devoir posséder de voiture. Services aux résidents en option (garde 24h/24h, repas à prix coûtant, aide à la vie pratique,…). Le studio intéressera également les investisseurs car il est actuellement loué (380€/mois). Prix : 64.000 euros. PEB C : Espec : 207 kWh/m².an/ Etotale : 7571kWh/an / N°20230220010812. Pour plus d'infos et consulter les plans, rdv sur ### Want to know more?

Gembloux – Facing the Domaine de Lonzée, stunning property offering 370 m² with an independent office and a storage hangar on a 1,800 m² plot. Upon arrival, a large parking area, accommodating several vehicles, provides access to the house, garage, and hangar. Located in a privileged setting, this four-sided house includes: First floor: A spacious entrance hall with a guest toilet, a large, bright living room with access to a green environment featuring a garden, a large terrace, a swimming pool, and a pond, a fully equipped kitchen, a second service kitchen, and a 42 m² bedroom with a private shower room. Second floor: A master suite of 46 m² with a dressing room, two other bedrooms of 14 m² and 13 m², a bathroom, and a separate toilet. Ground floor: An office with four rooms, a shower room, and a toilet, benefiting from an independent entrance, ideal for a professional activity. A fully enclosed hangar, entirely independent from the house, completes this property. Additional: At the back of the house, an 1,800 m² plot is also for sale (€85,000), currently unfenced. This property is a great opportunity for a family, offering space for a professional activity and storage in the hangar. Close to amenities and shops. The agency commission is shared, 1.5% excl. VAT is to be paid by the purchaser. For more information or to schedule a visit: Contact us via ### Want to know more?

Gembloux – Facing the Domaine de Lonzée, stunning property offering 370 m² with an independent office and a storage hangar on a 1,800 m² plot. Upon arrival, a large parking area, accommodating several vehicles, provides access to the house, garage, and hangar. Located in a privileged setting, this four-sided house includes: First floor: A spacious entrance hall with a guest toilet, a large, bright living room with access to a green environment featuring a garden, a large terrace, a swimming pool, and a pond, a fully equipped kitchen, a second service kitchen, and a 42 m² bedroom with a private shower room. Second floor: A master suite of 46 m² with a dressing room, two other bedrooms of 14 m² and 13 m², a bathroom, and a separate toilet. Ground floor: An office with four rooms, a shower room, and a toilet, benefiting from an independent entrance, ideal for a professional activity. A fully enclosed hangar, entirely independent from the house, completes this property. Additional: At the back of the house, an 1,800 m² plot is also for sale (€85,000), currently unfenced. This property is a great opportunity for a family, offering space for a professional activity and storage in the hangar. Close to amenities and shops. The agency commission is shared, 1.5% excl. VAT is to be paid by the purchaser. For more information or to schedule a visit: Contact us via ### Want to know more?

Trevi Tessier vous propose à la vente cette maison à rénover au coeur de Gembloux. Elle offre une superficie habitable de 105m² et est située à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes. COMPOSITION: Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger et une cuisine. Au premier étage, un hall de nuit dessert 1 chambre et une salle de bain. Au deuxième étage, vous y retrouverez 2 chambres. Un grenier aménageable de 31m² complète la description. PEB: Classe E - 351 kWh/m².an - 20250123030960. PRIX: 190.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. VIDEO de présentation disponible sur notre chaîne YouTube Trevi Tessier. DISPONIBILITE: A l'acte. VISITES: Sur RDV avec notre agence au ### ou par email ### . Want to know more?

Magnifique appartement de charme, ultra lumineux et idéalement situé au dernier étage d'un immeuble récent et de belle présentation! Il se compose d'un vaste séjour de 57m², une cuisine full équipée avec buanderie, hall de nuit, wc, deux belles chambres (17m² et 12m²) et une salle de bain. Un parking intérieur dont l'accès est sécurisé + une cave. Compteurs indépendants pour eau, gaz et électricité. Charges communes + assurance propriétaire : 95€/mois ( sur base de 2024). Libre à l'acte. Want to know more?