Property for sale - Kwaadmechelen

Welkom bij "De Pepijn", het nieuwe woonproject in de charmante Gerhoevenstraat in Ham. Koop zonder stress of risico uw droomwoning aan! Zolang onze makelaar uw woning niet verkocht heeft aan een marktconforme prijs heeft u geen enkele aankoopverplichting! Ontdek nu de exclusieve kans om te wonen in het hart van Ham in ons nieuwbouwproject 'De Pepijn'. Dit kleinschalig project omvat 7 appartementen en 6 woningen, allen voorzien van parkeermogelijkheid. Er zijn verschillende types van appartementen (en woningen) beschikbaar. Ze variëren in oppervlakte, maar zijn allemaal gekenmerkt door een hoge afwerkingsgraad, een praktische indeling, voldoende bergruimte en uitgerust met de laatste technieken. Dat alles in combinatie met zuid-geörienteerde tuinen & terrassen biedt werkelijk een unieke leefomgeving. De combinatie van deze centrale ligging met een rustige en groene buurt is werkelijk uniek. Het project voldoet aan de BEN-norm en is uitgerust met de laatste technieken voor een duurzame en energiezuinige woning. Aankopen aan 6% btw mogelijk indien u aan de voorwaarden voldoet! Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op met onze erkende vastgoedmakelaar voor meer informatie over deze unieke kans! Want to know more?

De woningen hebben oppervlaktes van +/- 217m² voorzie van grote raampartijen zodat u kan genieten van veel lichtinval en een landelijk uitzicht heeft op de diepe tuin. Ze hebben een zeer korte bouwtermijn gezien ze worden opgetrokken in houtskelet met oog voor de hoogste kwaliteit en energiezuinigheid dit alles rechtstreeks van een Belgische fabrikant. Bovendien zullen ze een E-peil van +/- 15 behalen en een S-peil van 28 wat betekent dat de woningen uiterst energiezuinig zal zijn. Er wordt gewerkt met gelamineerd hout, ramen worden extra geïsoleerd rondom en plafonds worden ingeblazen met cellulose + geluidsplaten voorzien op de vloer. Alles wordt lucht dicht afgeplakt ook langs de buitenkant. De woningen worden CASCO aangeboden waardoor u deze volledig naar eigen smaak en budget kan afwerken. Eventueel is afwerking via ontwikkelaar ook mogelijk. Contacteer ons via ### of ### Verkoop geschiedt onder BTW-stelsel op het constructieaandeel en registratierechten op het grondaandeel Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A Want to know more?