Appartment for sale - Vorst

Un grand appartement duplex/triplex de caractère entièrement rénové avec 3 chambres et terrasse, situé au deuxième et troisième étage d'une petite copropriété (= peu ou pas de charges communes), à 500m du Parc de Forest et à 900m du Parc Duden: DEUXIEME ETAGE (70m2 + terrasse): cage d'escalier (1m75x4m40), WC, grand living (33m2) à l'arrière donnant sur la terrasse, terrasse (0m95x2m00), grande cuisine (3m40x2m90) dinatoire, salle de bains (2m00x3m05) avec baignoire et meuble avec lavabo, balcon à l'avant, hauteur sous plafond dans l'appartement: 3m00 TROISIEME ETAGE (54m2): cage d'escalier (1m75x3m40), hall de nuit (1m95x2m30) desservant les 3 chambres, chambre 1 (3m55x4m45), chambre 2 (3m60x3m35) avec un escalier vers la mezzanine, chambre 3 (2m00x2m60) + (1m05x0m40) QUATRIEME ETAGE (20m2): mezzanine/coin à dormir (3m60x1m60) avec vide en vélux, débarras (1m90x1m75) SOUS-SOL: 1 grande cave privative de 13,80m2 (comprise dans le prix) Grâce à lABATTEMENT: pas de droits d'enregistrement à payer sur un montant de 200.000 EUR, PAS de charges communes, chauffage central à gaz (nouvelle chaudière à condensation individuelle), double et triple vitrage (nouveaux profiles des fenêtres en PVC), l'installation électrique est conforme jusqu'en 2049, le plancher original a été poncé puis huilé, tous les murs ont été plafonnés et peints, l'appartement est libre d'occupation Want to know more?

FOREST, just steps from Forest National, close to Duden Park and all amenities, beautiful APARTMENT (2bdr/1bthr) of ±104m² with terraces, garage, and cellar. It is composed as follows: Entrance hall with wardrobe, large living room of ±36m², separate kitchen with access to the west-facing terrace, night hall, bedroom n°1 of ±16m² with access to the east-facing terrace of ±5.6m², bathroom, bedroom n°2 of ±11m² also with access to the rear terrace. Cellar and garage in the basement, provisional energy performance certificate: C! Double-glazed windows. Videophone, compliant electricity, charges ±200€/month (heating, water, elevators, insurance, common areas, garden, cleaning, syndic), aluminum or PVC double-glazed windows. Exclusive discovery at L&P! Want to know more?

In the popular Place Brugmann area, superb charming 2 bedroom duplex with large landscaped garden of 150 m², completely private. This duplex is one of 3 units of a 1906 mansion, it is composed of a ground floor + garden level, completely restructured in 2003. Characteristic elements: garden in the city, ceiling height 4 m, beautiful original moldings, parquet floors, large double-glazed bay windows, individual gas boiler, PEB D. A little gem to visit with Vaneau Lecobel exclusively! Want to know more?

Trianon Invest offers you a bright flat ideally located in the popular Altitude Cent district, 500 metres from Parc de Forest and close to all amenities. Located on the top floor, this flat boasts uninterrupted views and two pleasant terraces, providing an airy, sunny living environment. Thanks to its cross-floor layout, the living room faces south-east at the front, while the two bedrooms are located to the rear, on the west side, guaranteeing peace and light. Needs renovation: kitchen and bathroom facilities, existing but old double glazing, electricity not up to standard, central heating. Possibility of purchasing a lock-up garage as an option (€40,000). PEB : E Availability: on completion A great opportunity for a renovation project in your own image in a sought-after area of the Brussels region! Contact us now for more information or to arrange a viewing. Want to know more?

Une opportunité d’investissement exclusive à Forest ! Investissez dans un projet immobilier à fort potentiel locatif, idéalement situé à deux pas du Parc Duden et de la Maison Communale de Forest, dans un quartier en plein essor. Ce projet confidentiel combine emplacement stratégique, haute performance énergétique et rendement optimisé . ✅ Un placement sûr et rentable Pensé pour les investisseurs, ce projet à taille humaine offre des finitions haut de gamme, une architecture moderne et des espaces extérieurs privatifs. Chaque bien bénéficie d’une superbe terrasse plein sud, un atout de poids pour séduire les locataires et garantir une occupation rapide . Les espaces communs optimisés comprennent un jardin partagé et des emplacements vélos privatifs, répondant aux attentes actuelles du marché. Un rendement optimisé, sans contraintes Grâce à des performances énergétiques élevées – PEB A à B, triple vitrage, panneaux solaires, ventilation contrôlée et chaudière commune gaz à condensation – les charges locatives sont réduites, ce qui maximise la rentabilité nette . L’électricité est conforme et l’immeuble est équipé d’un ascenseur moderne pour un confort accru. Des conditions fiscales avantageuses Ce placement bénéficie d’une fiscalité optimisée avec un terrain soumis à 12,5 % d’enregistrement et une construction sous régime TVA à 21 %, un avantage non négligeable pour votre retour sur investissement. Infos pratiques : Cave obligatoire : +5.000 € HTVA Parking optionnel : +25.000 € HTVA Investissez intelligemment et laissez-nous gérer votre bien ! Notre service de gestion locative clé en main vous permet de maximiser votre rendement sans aucun souci. Contactez-nous dès maintenant pour une analyse personnalisée et une visite exclusive. Want to know more?

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Rêvimmo Brussels offers you this 50 m² apartment, currently divided into two studios to be renovated, measuring 20 m² and 30 m² respectively. Each studio includes a shower room with a toilet and a semi-equipped kitchenette. The studio at the front façade also features a balcony. The flat-rate common charges are €40/month. Located on the 3rd floor without an elevator, these studios are currently rented for €490 and €550 per month, charges included. The EPC rating is E, the electricity is not compliant, but the boiler is new, and the roof has been fully renovated. No work is planned within the co-ownership. With a rental yield of 8% and an ideal location near public transport and the Forest Park, these studios represent an excellent investment opportunity. The agency commission of 3% excl. VAT is payable by the buyer. For more information or to arrange a visit, contact Rêvimmo Brussels at ### or via email at ### . Want to know more?

APPARTEMENT EN COURS DE RENOVATION !!! Si 1er achat, pas de droits d'enregistrement sur les premiers 200.000 soit une économie de 25.000!!! FOREST limite UCCLE (quartier Altitude 100), à proximité immédiate de commerces et de transports en communs, au 5ème étage d'un immeuble de standing, sublime appartement de 91m² brut (selon PEB) d'1 chambre mais aménagé en 2 chambres, comprenant: hall d'entrée, vestiaire, wc séparé, lumineux living en parquet, cuisine américaine, 2 chambres dont une donnant accès vers un balcon de 2m², sdb, cave, double vitrage partout. Libre à l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ### PEB: D+ (ANNONCE NON CONTRACTUELLE, SOUS RESERVE D'ERREURS ET/OU DE MODIFICATIONS) Want to know more?

ERA CHATELAIN offers you this single-family house ideally located near the Duden park in the Forest commune, with a surface area of 167 m² (gross floor area). Comprising Ground floor: entrance hall leading to a lounge, dining room, kitchen, multi-purpose area and courtyard. 1st floor: 3 bedrooms, a bathroom and a separate WC. 2nd: 2 bedrooms, a study and a dressing room. Basement: spacious utility room and 3 multi-purpose rooms. Highlights:New, high-quality kitchen Excellent state of repair Ideal for a large family Geographical location close to all amenities Technical features: PEB G, gas convector heater. Our ERA COMFORT GUARANTEE will guarantee all your fixed installations for a worry-free purchase. Information and visits: ### Discover all our properties for sale at 1190 Forest available exclusively on era.be/chatelain Want to know more?

TOP INVESTISSEMENT!!! Si 1er achat, pas de droits d'enregistrement sur les premiers 200.000 soit une économie de 25.000!!! FOREST limite UCCLE (quartier Altitude 100), à proximité immédiate de commerces et de transports en communs, au 5ème étage d'un immeuble de standing (dont les communs sont en cours de rénovation et à charge du vendeur), sublime appartement à rénover de 91m² brut (selon PEB), comprenant: hall d'entrée, vestiaire, wc séparé, lumineux living en parquet, grande cuisine donnant accès vers un balcon de 2m², 1 chambre, sdb, cave, double vitrage partout. Libre à l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ### PEB: D+ (ANNONCE NON CONTRACTUELLE, SOUS RESERVE D'ERREURS ET/OU DE MODIFICATIONS) Want to know more?

Quartier Van Volxem - Appartement loft duplex +/-180m² 2 chambres avec terrasse dans une petite copropriété 2006. Il est composé comme suit; 1er étage: un hall d'entrée, un séjour avec cuisine américaine +/-100m², un local stockage +/-9m², une salle de douche avec wc +/-7m² et une terrasse privative +/-10m². Au 2e étage: deux chambres (+/-34m² et +/-23m²) dont l'une avec dressing, une salle de bain avec douche et wc +/-16m². - Équipements: parlophone, double vitrage partout, nouvelle chaudière centrale au gaz 2024, terrasse et jardin communs, PEB: C+, électricité sera mise en conformité par le propriétaire. - Libre à l'acte. Want to know more?

Quartier Van Volxem - Appartement loft duplex +/-180m² 2 chambres avec terrasse dans une petite copropriété 2006. Il est composé comme suit; 1er étage: un hall d'entrée, un séjour avec cuisine américaine +/-100m², un local stockage +/-9m², une salle de douche avec wc +/-7m² et une terrasse privative +/-10m². Au 2e étage: deux chambres (+/-34m² et +/-23m²) dont l'une avec dressing, une salle de bain avec douche et wc +/-16m². - Équipements: parlophone, double vitrage partout, nouvelle chaudière centrale au gaz 2024, terrasse et jardin communs, PEB: C+, électricité sera mise en conformité par le propriétaire. - Libre à l'acte. Want to know more?

Quartier Van Volxem - Appartement loft duplex +/-180m² 2 chambres avec terrasse dans une petite copropriété 2006. Il est composé comme suit; 1er étage: un hall d'entrée, un séjour avec cuisine américaine +/-100m², un local stockage +/-9m², une salle de douche avec wc +/-7m² et une terrasse privative +/-10m². Au 2e étage: deux chambres (+/-34m² et +/-23m²) dont l'une avec dressing, une salle de bain avec douche et wc +/-16m². - Équipements: parlophone, double vitrage partout, nouvelle chaudière centrale au gaz 2024, terrasse et jardin communs, PEB: C+, électricité sera mise en conformité par le propriétaire. - Libre à l'acte. Want to know more?

Location Very close to Forest National and Forest-Est train station, this flat benefits from easy public transport links with buses 54 and 74 at the foot of the building and easy access to the Brussels ring road. Small and large shops are also within walking distance. Sports facilities (tennis courts and stadium) are also right next door. Not forgetting the Parc Duden, a veritable green lung, that can be reached in less than 10 minutes on foot. Description This apartment comes complete with 3 bedrooms, each with built-in wardrobes, 2 sanitary units, a separate WC, a separate utility room, a fully-equipped kitchen and a living room opening onto a pleasant terrace. There is also a parking space and a cellar. Security is also a priority, with armoured entrance door and an alarm system. Last but not least, it has double-flow ventilation and air conditioning in the living room and one of the bedrooms. The co-ownership will also be installing solar panels on the roof. This is a solid investment for the future, as it already has one foot in the future. All that's left for you to do is put your bags down and enjoy your family life. One of the bedrooms is directly adjacent to the entrance and could also be used for professional purposes. Composition: (Ceiling height +/- 2.48m) - Entrance hall of +/- 7,12m². Stone-ceramic tiling. Cloakroom cupboard. - Separate toilet of +/- 1,12m². Gré-Céram tiling. Wall-hung WC with economic flush, hand-washer. - Bedroom 1 of +/- 8.87m² with built-in wardrobe and study area. Parquet flooring. - Living room of +/- 42.95m² with fully-equipped open-plan kitchen (oven, steam oven, ceramic hob, extractor fan, dishwasher, fridge and freezer). Melamine worktop. Tiled floor. Air conditioning. - Terrace of +/- 8m². Air conditioning unit installed (normally prohibited by the basic act). - Laundry room of +/- 2.1m² with machine connection and double flow VMC unit. Tiled floor. - Night hall of +/-2,42m². Tiled floor. - Shower room of +/- 4.03m² with large walk-in shower, unit with 2 washbasins and wall-hung WC. Tiled floor and walls. - Bedroom 2 of +/- 13.63m² with built-in dressing room. Parquet flooring. - Bedroom 3 of +/- 10.50m² with built-in dressing room and study area. Parquet flooring. Air conditioning. - Cellar of +/- 3m². - Parking for one car. Width of +/-2.48m maximum, possible height of 2.14m. Want to know more?