À Mouscron, à quelques pas du centre-ville, découvrez un immeuble de rapport lumineux et stratégiquement pensé pour un investissement sûr et durable. Ce bâtiment se compose de 4 appartements spacieux, chacun développant une superficie de 75 m². Répartis sur 2 niveaux, les logements proposent tous 2 chambres confortables et un balcon privatif, invitant à profiter des lumières du jour. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue harmonieusement les accès aux appartements, avec pour chacun un débarras individuel. Un jardin commun, exposé sud-est, prolonge agréablement les lieux : un espace extérieur calme, baigné de lumière, idéal pour les moments de détente. Chaque appartement bénéficie d’un garage double, un atout rare et recherché dans ce secteur. Côté technique, l’immeuble repose sur une dalle en béton garantissant une bonne isolation acoustique. Le chauffage central au gaz est individuel, avec chaudières remplacées en 2016. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, récentes, et les compteurs sont individualisés, facilitant la gestion locative. Conforme aux normes pompiers, l’immeuble présente également un bon classement énergétique avec des PEB allant de B à D. Aucun frais de copropriété ne vient alourdir les charges, rendant ce bien d’autant plus attractif pour un investisseur à la recherche d’un placement sûr et autonome. Un ensemble immobilier complet, bien entretenu et parfaitement situé, alliant rentabilité, fonctionnalité et potentiel patrimonial Want to know more?
Businesses for sale - Mouscron (7700)
Belle surface commerciale de 600m² avec grand parking juste en face! Superbe surface commerciale aux volumes impressionnants, permettant de nombreuses opportunités d’activités (magasin, Horeca, stockage, parking…), facilité de stationnement grâce à un grand parking, située proche du centre-ville et des axes routiers, belle opportunité ! Composition : Sas d'entrée donnant sur la surface commerciale principale, réserve sur l'arrière du magasin avec espace kitchenette et WC, ainsi qu'une pièce annexe de stockage. 1er étage : Possibilité d'aménager une habitation ! Caractéristiques : Facilité de parking, situation très animée avec beaucoup de passage et en bord de frontière, chauffage par air pulsé au gaz, rideau métallique de sécurité en façade, surface entièrement carrelée, système d'enfumage relié à l'alarme. Première partie de 250 m² : loyer potentiel 1.500,00 euros/mois (hors précompte). Deuxième partie de 250 m² : loyer potentiel de 1.000,00 euros/mois (hors précompte). Loyer escompté de 2.500,00 euros par mois ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?
À vendre – Fonds de commerce sandwicherie à Mouscron Située au cœur de Mouscron, la sandwicherie "Boule de Vert" bénéficie d’un emplacement stratégique, entourée des établissements scolaires du centre-ville, à proximité immédiate du Centre Administratif et du CHM. Un flux constant de clientèle potentielle garantit une activité dynamique tout au long de la journée. Le commerce s’étend sur plus de 100 m² et comprend : - Une salle d’accueil avec bar, - Une cuisine entièrement équipée, permettant de travailler aussi bien le chaud que le froid, - Une cave saine, - Une terrasse et un jardin, atouts rares pour ce type d’activité. Le fonds de commerce est cédé avec un matériel complet permettant une reprise immédiate : 2 pompes à fûts, imprimante, four en location, gazinière, hotte, lave-vaisselle professionnel, chambre froide, plaques à paninis, trancheuse, réfrigérateur, tables et chaises, etc. Loyer mensuel : 875 €, incluant une provision pour l’eau et le précompte immobilier. Une opportunité clé-en-main dans un secteur en demande, idéale pour une première installation ou un développement d’activité existante. Want to know more?
This commercial property is located at Christusstraat 29 in Mouscron, offering a prime position within the city’s main shopping street. Built in 1899, the building spans a total area of 190 square meters on a plot measuring 37 meters deep with a frontage of 5 meters. Its central location ensures high visibility and accessibility, making it suitable for various retail or business purposes. The property features a versatile layout with a front retail space, an additional back room equipped with a kitchen and toilet, and two large rooms on the first floor that could be used for offices or storage. The spacious attic offers further potential for customization or additional usage. The building is equipped with double-glazed PVC windows, motorized front shutters, and an energy-efficient heat pump system, complemented by air conditioning for comfort. The surrounding area is situated within a designated nature reserve zone, ensuring a peaceful environment while remaining easily accessible. The property’s structural features and internal spaces make it adaptable for different commercial needs. Contact us for more information or to arrange a visit to explore this versatile property further. Want to know more?
On vous propose à la vente cet immeuble mixte composé d'un REZ commercial avec habitation 4 chambres à l'arrière ! Nombreuses possibilités s'offrent à vous (exploiter l'avant en espace commercial, profession libérale, agrandir la partie privative, etc...). Cerise sur le gâteau, la propriété jouxte d'un garage carrelé de 55m² avec accès à l'arrière ... HYPER RARE en centre-ville ! Composition : Au REZ: Surface commerciale très lumineuse de +/- 36 m² actuellement exploitée en institut de bien-être, surface carrelée avec éclairage encastré, toilette et lave-mains prévues pour la clientèle & large vitrine en façade offrant une excellente visibilité ! A l'arrière, partie habitation composée d'un lumineux et vaste séjour (salon, salle à manger), cave saine, cuisine attenante full équipée (four, plaque de cuisson au gaz, hotte, micro-ondes, lave vaisselle, frigo, évier, nombreux rangements), buanderie séparée avec coin laverie, second WC prévu pour le privatif, accès direct au garage. Au 1 étage: Hall de nuit, deux grande chambres (17m², 11m²) , salle de bains faïencée composée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un troisième WC. Au 2eme étage : Hall de nuit accessible via un escalier fixe. 2 grandes chambres supplémentaires (18m², 11m²). Extérieur : Terrasse carrelé de 46m² sans vis-à-vis. Garage carrelées avec deux portes sectionnelles motorisées. Caractéristiques: Belle opportunité pour cette immeuble mixte situé dans le centre, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ! Possibilité d'agrandir le séjour en aménageant le commerce (idéal famille nombreuse !) Chauffage central au gaz (chaudière à condensation "Vaillant") dans l'habitation Climatisation réversible chaud/froid dans le commerce Châssis en PVC double vitrage & triple vitrage + persiennes + moustiquaires Spots incorporés, compteur électrique BI-HORAIRE Plate-forme extension en parfait état, propriété en excellent état d'entretien, on pose ses meubles ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?
This commercial property is located in Mouscron, a vibrant city in Belgium, with the postal code 7700. The building offers approximately 50 square meters of functional retail space, well-suited for launching or expanding a fast-food or casual dining business. The space features a welcoming reception area, a practical kitchen zone equipped with essential appliances, and multiple storage areas including reserves and a cellar. The property comes fully outfitted with necessary furnishings and equipment to start operations immediately. It includes tables, chairs, banquettes, signage, a saladette, fryer, plancha, grill, and a range of refrigerators and televisions. Two toilets are available for staff and customers, and the premises are heated with electric systems. Utilities such as electricity, water, and gas connections are all present, ensuring the space is ready for commercial use. Situated in a commercial area of Mouscron, this property benefits from good accessibility and visibility. It is a standalone unit that has not been previously leased out, providing an excellent opportunity for entrepreneurs looking to establish or grow their presence in the local market. The building is available at an asking price of €39,000 and is ideal for a quick-start food service operation. Want to know more?
Au REZ : Belle surface de +/- 136m² comprenant un hall d’entrée, un spacieux séjour de +/- 42m² (salon et salle à manger), WC séparé avec lave-mains, un hall desservant une cuisine équipée de +/- 12m² (évier, plaque de cuisson au gaz, hotte, deux fours, frigo, emplacement lave-vaisselle, emplacement machine à laver), une salle de bains composée d’une douche à l’italienne, une chambre à coucher et une terrasse carrelée avec une partie couverte. Au 1er : appartement comprenant ; cuisine composée d’un lavabo, d’un frigo, d’un micro-ondes, d’un four, d’un coin repas et une plaque de cuisson électrique + espace living. Au 2ième : chambre avec une salle de bains composée d’une meuble lavabo, d’un WC suspendu et d’une douche à l’italienne dans le hammam, jacuzzi et une terrasse. Extérieur : Terrasse clôturée avec une partie couverte et un balcon carrelé à l'arrière. Caractéristiques : Magnifique immeuble soit pour investisseurs ou reprise sans fond de commerce d'activité RBnB et booking, Chauffage électrique, boiler électrique, carrelage dans l'ensemble du REZ sauf le séjour, parquet dans la salle de détente et carrelage dans la salle de bains, châssis en PVC ou bois double vitrage et en aluminium double vitrage en façade (accessible par une entrée séparée), spots intégrés, éclairage led avec changement de couleur qui permet de donner à votre moment l'ambiance dont vous rêvez ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?
This exceptional real estate complex in Mouscron is now available for sale at 449,000 €. The property boasts a commercial space of 206 m² that is both discreet and visible, making it ideal for a business, office, or practice. Adjacent to this is a 240 m² warehouse with an independent entrance and a cellar, offering excellent opportunities for use or storage. This versatile setup provides a unique opportunity for entrepreneurs or investors seeking a prime location. The private section of the property features a loft-style house of approximately 240 m², characterized by its abundant natural light and generous volume. It includes three bedrooms and two bathrooms with well-crafted finishes and a modern layout. The living space extends to a stunning 500 m² garden with an 80 m² sun-drenched terrace, offering a secluded oasis perfect for relaxation and outdoor enjoyment. The property also features amenities for leisure activities, ensuring complete comfort. Situated on an extensive plot totaling 1,145 m², this property is positioned within a nature reserve area, enhancing its appeal with serene surroundings. The energy efficiency is marked at 233 kWh/m² per year, with a total annual energy consumption of 41,195 kWh. Whether you aim to live, run a business, or invest, this unique location in Mouscron offers boundless possibilities for prospective buyers. Want to know more?
Splendide commerce neuf, parfaitement situé dans l'une des rues les plus commerçantes du centre de la ville. Celui-ci dispose d'une surface de près de 100M², et se compose d'une grande et lumineuse salle d'exposition, un espace cuisine ainsi que sanitaire.Vente sous le régime de la TVA. Want to know more?
Splendide commerce neuf, parfaitement situé dans l'une des rues les plus commerçantes du centre de la ville. Celui-ci dispose d'une surface de près de 150M², et se compose d'une grande et lumineuse salle d'exposition, un espace cuisine ainsi que sanitaire, un accès via l'arrière du bâtiment.Vente sous le régime de la TVA. Want to know more?
This property offers a versatile investment opportunity in Mouscron, located in the 7700 zip code area. It comprises three apartment buildings with a total of eight rental units, all currently leased, providing a steady income stream. Additionally, the complex includes a house, a commercial space, and a series of deposits, some of which are available for occupancy. The entire site is situated on a 1,338 square meter plot of land, offering potential for further development or additional uses. The residential part of the property features nineteen bedrooms across the apartments, with nine bathrooms available throughout the complex. The buildings do not include amenities such as elevators, verandas, or dedicated outdoor recreational spaces. The interiors are configured primarily for rental purposes, with no specific mention of communal or luxury features. The energy performance certificates indicate varying levels of efficiency across the different units, with primary energy consumption estimates ranging from 172 to 531 kWh/m² per year. Located in a predominantly natural area designated as a nature reserve, this property benefits from a peaceful environment while remaining accessible within Mouscron. There are no immediate flood risks reported for the site. Overall, this complex is suitable for investors seeking rental income or those interested in developing the site further, with all units currently occupied except for the house, commercial space, and deposits which are available for new tenants or redevelopment. Want to know more?
This property in Mouscron offers a versatile investment opportunity with a mixed-use building comprising four residential units, a commercial space, and storage facilities. The building has an independent entrance for the four apartments, which are currently leased, providing immediate rental income potential. Each apartment features its own utility meters, and the building is equipped with central gas heating, ensuring efficient climate control. At the ground level, there is an approximately 350 square meter warehouse space at the rear of the property, ideal for storage or business operations. The property is part of a larger lot that includes eight apartments, one house, one commercial unit, and additional storage areas. This setup makes it suitable for investors looking to diversify their portfolio or businesses seeking nearby storage and retail space. Located in Mouscron, the property is situated within a zone designated as a nature reserve, which may influence future development or usage options. The building does not feature an elevator and has four bathrooms and four bedrooms across its apartments. The energy certificates indicate relatively high consumption levels, with an annual energy usage of over 21,800 kWh. Overall, this property offers a solid foundation for rental income in a strategic location. Want to know more?
This property in Mouscron offers a versatile investment opportunity with a building comprising two residential units and a ground-floor garage. The first apartment, located on the first floor, features two bedrooms and is currently leased. The second unit is a duplex with three bedrooms, situated on the upper floors and also rented out. Both apartments have individual entrances, providing privacy and convenience for tenants. The building benefits from central gas heating, concrete floors, and separate meters for utilities, making management straightforward for owners. Located within a larger lot that includes a total of eight apartments, one house, a commercial space, and several storage units, this property benefits from a diverse setting. Mouscron is a dynamic city with good access to local amenities, transportation links, and services. The building’s positioning within a natural reserve area offers a peaceful environment while still being close to urban facilities, appealing to tenants seeking tranquility alongside convenience. The property has been maintained with essential safety and energy standards in mind. It features five bedrooms across the two units and two bathrooms. While it does not include a lift, the building’s structure is sound, with an energy consumption rate of 218 kWh/m² per year for one apartment and 172 kWh/m² for the other. This offering provides a practical and stable investment choice for buyers interested in rental income within this well-situated area. Want to know more?
This property located at Congo 1 in Mouscron offers a versatile investment opportunity comprising two residential units and an adjoining warehouse. The two apartments, each with three bedrooms, are situated on the first and second floors of the building, both currently rented out. Each apartment features individual entrances, ensuring privacy and convenience for tenants. The building is equipped with central gas heating, concrete flooring, and individual meters, providing essential amenities for comfortable living. On the ground floor, there is a warehouse space spanning approximately 105 m², which includes a motorized door and a smaller access gate. Adjacent to this, there is an additional warehouse of 243 m² available for potential purchase, making this property suitable for commercial or storage purposes. The entire lot is part of a larger complex that also includes eight apartments, a house, a commercial space, and various storage areas, offering a range of possibilities for an investor. The property’s exterior features include a total land area of 105 m² and four garages, providing ample parking options. The interior comprises six bedrooms across the two apartments, with two bathrooms available. The building does not include a lift, and there are no specific certifications for energy or electrical installations. Located in Mouscron’s accessible area, this property presents a practical investment with straightforward features suited to both residential and commercial needs. Want to know more?
Bel immeuble de rapport avec deux logements dans un état irréprochable. Chaque logement dispose de son entrée privative. Au premier étage, un appartement de plain-pied avec une chambre, terrasse et jardin. Aux étages, un appartement une chambre en duplex. Niveau confort : conformité électrique, gaz et pompiers. Rénové avec goût et qualité. Want to know more?
Vaste Surface commerciale au coeur du Centre-Ville de Mouscron, à la Rénovation Urbaine offrant une belle visibilité avec sa façade de près de 24m, comprenant : - plusieurs espaces de bureaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagements d'une superficie totale de 160m², une cuisine, une pièce polyvalente de 30m², wc individuel ainsi qu'un garage de stockage donnant sur l'arrière du bâtiment facilitant l'accès à la cellule commerciale. Cette cellule commerciale vous offre une superficie totale de 230m² vous laissant l'opportunité de l'aménager selon vos projets ! Particularités : Chauffage électrique, facilité de déchargement/livraison par l'arrière du bâtiment, emplacement de premier ordre, très belle visibilité. Want to know more?
This commercial building in Mouscron presents a compelling opportunity for business owners looking for a strategic location. Situated in close proximity to the recently renovated Mouscron train station, the property offers excellent visibility and easy access for customers. With a total commercial space of 175 square meters, it is currently divided into two areas: a 40-square-meter section utilized for retail purposes and a larger 135-square-meter area designed for food service activities. The building is equipped with essential amenities, including separate restrooms for men and women, which comply with public accommodation standards. Additional features of this property include a laundry corner, a walk-in freezer, and a spacious cellar to support various business operations. The electrical installation has been certified as compliant with current regulations, ensuring safety and reliability. With the building's adherence to fire safety standards, potential buyers can be assured of meeting all necessary legal requirements. Currently rented out for 1,761.70 euros per month, this property also comes with all the furniture and equipment needed for Horeca operations, offering a turnkey solution for entrepreneurs in the hospitality industry. A nearby parking facility enhances convenience for both staff and customers, making this an attractive investment in a thriving area of Mouscron. Want to know more?
Situé à deux pas du centre-ville, cet entrepôt fonctionnel et polyvalent de 475 m² est parfait pour le stockage, la logistique ou toute activité nécessitant un grand espace. Accessibilité optimale : porte sectionnelle motorisée pour un accès facile aux véhicules de livraison. Grande capacité de stockage : belle hauteur sous plafond permettant un aménagement sur mesure. Sécurisé : équipé d’un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit totale. Confort : chauffage par air pulsé au mazout avec une cuve aérienne de 1.200 L., équipé d'électricité en triphasé. Pratique : Présence d'un WC indépendant. Ce bien représente une opportunité rare pour les professionnels en quête d’un espace bien situé, pratique et sécurisé. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?
Au REZ : Un sas d’entrée desservant une grande surface commerciale développant +/- 100m² (anciennement exploité en débit de boissons), une cuisine, une cave, des toilettes séparés H-F, 2 pièces polyvalentes offrant de nombreuses possibilités d’aménagements. Un hall d’entrée séparé menant directement à l’appartement. Au 1 er étage : Hall desservant un séjour de +/- 30m² (salon et salle à manger), une cuisine semi-équipée (plaque de cuisson, four, évier, coin repas et rangements), 3 chambres à coucher de 12m², 10m² et 8m², une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un lavabo, un WC séparé. Caractéristiques : Immeuble mixte composé d’une surface commerciale ainsi que d’un appartement situé à la Coquinie, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), châssis en PVC double vitrage, carrelage dans le commerce, parquet dans les chambres, ENORME POTENTIEL, BEAUX VOLUMES ! TOP SECTEUR ! Front à rue : 13M Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?
Une opportunité en or pour reprendre une friterie équipée et prête à l'emploi. Deux options d'achat : 1) Fond de commerce seul : 134.000€ 2) Rachat de la société : 99.000€ - Tout le matériel inclus : installation électrique aux normes, panneaux solaires, climatisation, mobilier… Vous n’avez plus qu’à vous lancer ! - Loyer : seulement 880€/mois - Transparence totale : bilans comptables des 3 dernières années disponibles Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant ! Want to know more?
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