Businesses for sale - Julémont

Prächtiges Anwesen am Rande des Herver Landes. Angeboten wird ein wunderschönes ehemaliges Bauernhaus mit Charme und Charakter, welches im Jahr 1762 aus Bruchsteinen erbaut wurde. Das Gelände umfasst einen traumhaften Park mit Bäumen und Wiesen. Die Gesamtfläche der Parzellen beträgt 12639m² und bietet einen Panoramablick auf das Tal und die umliegende Natur! Das Objekt ist einzigartig, sowohl von außen als auch im innen! Die Erhaltung des besonderen und charmanten Charakters der damaligen Zeit ist bewundernswert, sei es durch die großen Pflastersteine aus Naturstein im gemütlichen Raum, der die Küche vom geräumigen und hellen Wohnzimmer trennt, oder durch die Fliesen aus Raerener Sandstein, die für die Küche und das geräumige Wohnzimmer gewählt wurden. Abgerundet wird das Ganze durch die Holzvertäfelung, die authentischen Innentüren, die Treppe, das Fachwerk im Obergeschoss, die Holzbalken und -decken, die Parkettböden, die Sprossenfenster und Außenläden… und all die kleinen, originalen, alten und charmanten Details dieser wunderschönen Immobilie. Zusammensetzung des Hauses: Hauptgebäude: Erdgeschoss (129m²): Einladende Eingangshalle, Garderobe, separates WC, kleiner Wohnbereich der als Büro oder ähnliches zu nutzen ist, heller Raum mit Treppe zu den Etagen, ausgestattete Küche, die den Charme des antiken Stils beibehalten hat, und mit originaler Spüle aus Naturstein ausgestattet ist, geräumiges und helles Wohnzimmer mit ehrfürchtigem Kamin aus Naturstein und gusseisernem Ofen, der erhöhte Teil des Wohnzimmers aus Holz ermöglicht den Zugang zum gemütlichen Sitzbereich, welcher auch ideal als Büro genutzt werden kann. Die schöne private und windgeschützte Terrasse profitiert von einer herrlichen Sonneneinstrahlung. Hier kann man die Seele baumeln lassen und im Grün der Natur neue Energie tanken. Das Obergeschoss (62m2) besteht auf der einen Seite aus einer Diele, die Zugang zu zwei Schlafzimmern bietet, und auf der anderen Seite, aus einer weiteren, einladenden Diele, die das Badezimmer und ein drittes Schlafzimmer bedient. Die zweite Etage befindet sich derzeit im Zustand eines Dachbodens von 70m². Sie ist über eine Holztreppe erreichbar und bietet Potenzial ausgebaut zu werden. Das Untergeschoss besteht aus einem Gang, einem Weinkeller und einem Gewölbekeller, der mit dem Ölkessel der Zentralheizung ausgestattet ist. Das Erdgeschoss umfasst zum Wohnhaus auch die 32m² große Garage mit Dachboden, mit elektrischem Garagentor und Waschmaschinenanschluss ausgestattet – sie grenzt an den ehemaligen Schafstall/Stall (43m²) und dessen Heuboden an. Es gibt ebenfalls ein Gartenhaus, welches von der Rückseite der Immobilie aus zugänglich ist. Diese außergewöhnliche Immobilie wird Liebhaber von Charakter überzeugen, die sich in der Ruhe mitten in der Natur niederlassen möchten, ebenso aber auch Pferdeliebhaber, die ihre Tiere in Ihrer Nähe haben möchten, oder Personen, die hier ihre berufliche Tätigkeit ausbauen möchten. Weitere Informationen in unseren Büros ### – ### Want to know more?

Located in the heart of Dalhem, this first floor retail space offers a range of business opportunities. Information given for information only and non-contractual. Want to know more?

Charmante maison 4 façades (+/- 154m² d’après PEB) 2 chambres, agréable terrasse et garage bien située à Barchon jouissant d'une belle situation (idéal pour profession libérale). Elle se compose comme suit : Sous-sol : 3 caves, 1 garage. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour (+/- 35 m²) avec poêle à pellets, cuisine (+/- 16m²), belle terrasse (+/- 20 m²), jardinet. 1er étage : 2 grandes chambres (+/- 19 et 21m²), salles de bains (baignoire, lavabo, wc). Châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois avec volets (en partie), chauffage central au mazout, poêle à pellets, électricité conforme. PEB : G, Spec: 818 kWh/m2.an, E totale : 125 899 kWh/an, n°20240219007117. R.C. : 637€. Superficie totale (terrain): 185m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. A découvrir au plus vite! ### Want to know more?

Ancienne fermette de caractère (+/- 161 m² d'après PEB) comprenant également des annexes (+/- 150 m²) éventuellement aménageables supplémentaires utilisées actuellement comme garage, atelier et fenil. Idéalement située et proche du centre de Barchon et toutes ses commodités, elle se compose comme suit : Sous-sol : 2 caves (+/- 12 et 17 m²). Rez-de-chaussée : salle à manger, salon (+/- 22 m²), cuisine aménagée, salle de bains (baignoire, lavabo, WC, bidet, ), 2 ateliers (+/- 20 et 25 m²) (idéal pour profession libérale), 2 garages et 2 chaufferies. Au 1er étage: un hall de nuit, 3 chambres (14 - 14 et 19m²), des espaces rangements et un fenil aménageable de +/- 64m². Au 2ème étage : greniers aménageables (26 et 28m²). A l'extérieur, vous bénéficierez d’une allée latérale (permettant d’accéder au jardin et aux dépendances), d’une terrasse et d'un jardin (dont une partie se situe en zone d’habitat à caractère rural). Chauffage central mazout, châssis double vitrage bois, électricité non conforme, état général à rénover. PEB: F, E. Spéc: 498kWh/m².an, E totale: 80.181kWh/an, n°20230825013978 . R.C.: 603€, Superficie totale (terrain):1.141 m². Situation idéale en retrait de la voirie. Magnifique potentiel ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Want to know more?

BATTICE Xhéneumont, 10: Wir präsentieren Ihnen dieses alte Haus mit edlen und hochwertigen Materialien, das in einer Sackgasse liegt. Mit seinen großen verfügbaren Volumen und seinen zahlreichen Räumen, die auf halber Ebenen verteilt sind, findet man eine große Eingangshalle aus Blaustein und einen alten Herver-Kamin mit einem Holzofen, ein großer Salon auf zwei Ebenen, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zu einer Diele, die ein Duschbad und 2 Schlafzimmer bedient. Zwei weitere Schlafzimmer und ein großer ausbaufähiger Dachboden vervollständigen die oberen Etagen. Diese Immobilie umfasst außerdem schöne Lagerräume wie eine Waschküche, einen Abstellraum, eine große Werkstatt und zwei Lagerräume (ehemalige Ställe) sowie zwei Keller, von denen einer den Heizraum umfasst. Ölzentralheizung und einfach verglaste Holzfensterrahmen. Zögern Sie nicht, mit unserem Büro Kontakt aufzunehmen, um dieses charaktervolle Gebäude zu entdecken! Want to know more?

Aubel | Rue de la Bel 51 | #BONIM vous présente cet ensemble immobilier à vendre composé de 3 unités. Le rez-de chaussée de cet immeuble d'une superficie de +/- 160 m² offre un bel espace divisible permettant un usage polyvalent. Idéal pour toute profession libérale ou indépendante ou divers commerces. A l'étage, un appartement 2ch de +/- 120 m² (à rénover). A côté de l'immeuble principal, une maison d'habitation sur 2 niv nécessitant des travaux d'achèvement. Autres : caves et jardin bien orienté (sud-ouest). Peb D 308 kWh/m².an - 38897 kWh/an - n°20201021017017. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Renseignements supplémentaires via ### | ### | ### Want to know more?

Aubel | Rue Cosenberg 27 | BONIM vous présente à la vente cette bâtisse authentique de caractère. Actuellement divisée en un logement et un espace professionnel. La propriété bénéficie d’une excellente situation avec un potentiel commercial élevé. Composition au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, espace toilette F/H, 2 salles de restaurant, espace pour cuisine professionnelle, un espace bar, réserves. Au 1er étage : salle de séminaire/réception avec espace bar. Un appartement duplex de +/- 210 m² (1er et 2e étage) composé d'un séjour lumineux avec mezzanine, hall de nuit, grand bureau, deux chambres et deux salles de bains. Autres : cave à vin, parking extérieur, parcelle de +/- 3.385 m², caves. Peb (appartement) C - 187 kWh/m².an - 40.549 kWh/an - n°20240522026748. Revenu cadastral : 2156 €. Renseignements supplémentaires via ### | ### | ### Want to know more?

Faire offre à partir de 195.000 €. Située en plein centre de Berneau, sur l'axe principal du village, l'Immobilière Wolfs vous propose cette maison composée d'une partie habitation et d'une partie commerciale, sur une surface utile de +/- 400 m². De par son volume et son excellente localisation à 5 minutes de Visé et des Pays-Bas, ce bien vous offre de nombreuses possibilités d'affectation ! Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : ancienne salle de taverne de +/- 75 m² avec bar, hall, grande salle de fête de +/- 126 m² avec deuxième bar et scène, pièce cuisine, toilettes messieurs et dames, pièce réserve, chaufferie. 1er étage : appartement avec terrasse : hall d'entrée, living de +/- 28 m², pièce cuisine avec accès vers la terrasse, une chambre (possibilité de créer une deuxième chambre en réorganisant les cloisons), bureau, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). Divers : superficie totale : 363 m², superficie utile : +/- 400 m², double vitrage, chauffage au mazout, toiture de la salle remplacée, R.C. : 857 €. Informations énergétiques : PEB No.: 20230907016843, PEB : G, E spec : 544 kWh/m².an, E totale : 44507 kWh/an. ACCES AUTOROUTIERS A QUELQUES MINUTES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Faire offre à partir de 195.000 €. Située en plein centre de Berneau, sur l'axe principal du village, l'Immobilière Wolfs vous propose cette maison composée d'une partie habitation et d'une partie commerciale, sur une surface utile de +/- 400 m². De par son volume et son excellente localisation à 5 minutes de Visé et des Pays-Bas, ce bien vous offre de nombreuses possibilités d'affectation ! Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : ancienne salle de taverne de +/- 75 m² avec bar, hall, grande salle de fête de +/- 126 m² avec deuxième bar et scène, pièce cuisine, toilettes messieurs et dames, pièce réserve, chaufferie. 1er étage : appartement avec terrasse : hall d'entrée, living de +/- 28 m², pièce cuisine avec accès vers la terrasse, une chambre (possibilité de créer une deuxième chambre en réorganisant les cloisons), bureau, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). Divers : superficie totale : 363 m², superficie utile : +/- 400 m², double vitrage, chauffage au mazout, toiture de la salle remplacée, R.C. : 857 €. Informations énergétiques : PEB No.: 20230907016843, PEB : G, E spec : 544 kWh/m².an, E totale : 44507 kWh/an. ACCES AUTOROUTIERS A QUELQUES MINUTES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Parfaitement situé dans le centre-ville de Visé, à deux pas des commerces et des accès autoroutiers, l'Immobilière Wolfs vous présente ce bâtiment industriel de +/- 300 m² avec ponts roulants, partie bureau, entrepôt et zone de stockage. Actuellement libre d'occupation, ce bien vous offre de multiples possibilités d'exploitation ! Rez-de-chaussée : première entrée à rue par large porte de garage, double espace ouvert entrepôt/atelier de +/- 52 et 100 m², seconde entrée à rue avec vitrines donnant accès à la partie magasin (ou entrée indépendante pour la création d'un appartement à l'étage, sous réserve d'autorisation). Etage : nombreux espaces de stockage de +/- 11, 51 et 69 m², bureau de +/- 5 m² et espace toilette. Ou création d'un appartement, sous réserve d'autorisation. Divers : chauffage central au mazout, superficie utilisable : +/- 300 m², hauteur de +/- 8 m, R.C. : 1.085 €. SITUATION EXCEPTIONNELLE ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Parfaitement situé dans le centre-ville de Visé, à deux pas des commerces et des accès autoroutiers, l'Immobilière Wolfs vous présente ce bâtiment industriel de +/- 300 m² avec ponts roulants, partie bureau, entrepôt et zone de stockage. Actuellement libre d'occupation, ce bien vous offre de multiples possibilités d'exploitation ! Rez-de-chaussée : première entrée à rue par large porte de garage, double espace ouvert entrepôt/atelier de +/- 52 et 100 m², seconde entrée à rue avec vitrines donnant accès à la partie magasin (ou entrée indépendante pour la création d'un appartement à l'étage, sous réserve d'autorisation). Etage : nombreux espaces de stockage de +/- 11, 51 et 69 m², bureau de +/- 5 m² et espace toilette. Ou création d'un appartement, sous réserve d'autorisation. Divers : chauffage central au mazout, superficie utilisable : +/- 300 m², hauteur de +/- 8 m, R.C. : 1.085 €. SITUATION EXCEPTIONNELLE ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

L'Immobilière Wolfs vous propose ce spacieux immeuble à usage multiple dans le zoning industriel de Visé. Offrant une surface utile de 569 m² actuellement aménagée en entrepôt - bureaux et appartement-conciergerie à l'étage, bénéficiez d'une situation exceptionnelle à deux pas des accès autoroutiers et de la frontière avec les Pays-Bas ! Rez-de-chaussée : large parking en façade, passage latéral sur la droite et parking arrière (le tout asphalté). Partie commerciale comprenant un entrepôt-atelier de +/- 366 m², deux bureaux de +/- 24 m² chacun, pièce cuisine de +/- 16 m², toilette indépendante. Partie appartement-conciergerie comprenant un hall d'entrée et une buanderie. 1er étage : appartement-conciergerie comprenant palier, toilette indépendante, placard, living de +/- 37 m² (salon, salle à manger) avec cuisine ouverte, hall de nuit, trois chambres de +/- 11 m² avec placards, 20 et 23 m², salle de douches (lavabo et douche). Divers : chauffage pour l'appartement par un poêle à pellets, deux boilers électriques, double vitrage en PVC avec volets pour l'appartement, superficie de la parcelle : +/- 1.365 m², superficie totale bâtie : +/- 450 m², R.C. : 2.300€, actuellement loué 3.000€ par mois, deux grandes portes sectionnelles électriques pour l'entrepôt-atelier. VOLUME ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Retrouvez le descriptif complet et les plans sur ### ! Au coeur du charmant village de Mouland, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette authentique ferme en carré de 1735 avec pâturage. Cet ensemble immobilier est composé d'une spacieuse maison rénovée, d'un grand espace commercial et de deux chambres d'hôtes exploitées avec excellent revenu locatif (permis pour 4 logements de vacances). La partie commerciale est idéale pour un magasin ou un établissement horeca. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités et bénéficie d'une situation extrêmement centrale, à quelques pas de villes comme Maastricht, Aix-la-Chapelle et Liège. En grande partie rénovée, profitez de suffisamment d'espace pour laisser libre cours à vos propres idées. Une excellente opportunité de créer la propriété de vos rêves ultimes ! Divers : sup. tot. : 1.697 m², sup. bat. : +/- 650 m², DV, ch. c. gaz propane (3 chaudières), 1 compteur électrique (plusieurs coffrets), 40 panneaux solaires + batterie domestique 15 kWh. Infos énerg. : EPC No. : 20230324-0001894156-RES-2, PEB : C, E spec : 211 kWh/m².an, E totale : 58280 kWh/an. Rens. urb. : 1/ Zone d'habitat à caractère rural et zone agricole 2/ Permis d'urbanisme consultables sur notre site 3/ Pas de permis de lotir. 4/ Pas d'infraction urbanistique 5/ Il existe des droits de préférence 6/ Pas connaissance d'attestation as-built. Sans danger d'amiante. COUP DE COEUR ASSURE ! Want to know more?

Retrouvez le descriptif complet et les plans sur ### ! Au coeur du charmant village de Mouland, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette authentique ferme en carré de 1735 avec pâturage. Cet ensemble immobilier est composé d'une spacieuse maison rénovée, d'un grand espace commercial et de deux chambres d'hôtes exploitées avec excellent revenu locatif (permis pour 4 logements de vacances). La partie commerciale est idéale pour un magasin ou un établissement horeca. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités et bénéficie d'une situation extrêmement centrale, à quelques pas de villes comme Maastricht, Aix-la-Chapelle et Liège. En grande partie rénovée, profitez de suffisamment d'espace pour laisser libre cours à vos propres idées. Une excellente opportunité de créer la propriété de vos rêves ultimes ! Divers : sup. tot. : 1.697 m², sup. bat. : +/- 650 m², DV, ch. c. gaz propane (3 chaudières), 1 compteur électrique (plusieurs coffrets), 40 panneaux solaires + batterie domestique 15 kWh. Infos énerg. : EPC No. : 20230324-0001894156-RES-2, PEB : C, E spec : 211 kWh/m².an, E totale : 58280 kWh/an. Rens. urb. : 1/ Zone d'habitat à caractère rural et zone agricole 2/ Permis d'urbanisme consultables sur notre site 3/ Pas de permis de lotir. 4/ Pas d'infraction urbanistique 5/ Il existe des droits de préférence 6/ Pas connaissance d'attestation as-built. Sans danger d'amiante. COUP DE COEUR ASSURE ! Want to know more?

PETIT-RECHAIN rue de Grand-Rechain, 13: Wir bieten Ihnen ein geräumiges, charaktervolles Bauernhaus aus der Mitte des 17. Jahrhunderts mit tollem Potenzial. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich auf einem großen Grundstück, das viele Möglichkeiten bietet, und liegt etwas abseits, aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten. Mit drei genehmigten Wohneinheiten und großen Nebengebäuden finden Sie hier Platz für Ihre Projekte. Ein großer Hof und zahlreiche Parkplätze, umgeben von üppiger Vegetation, bieten ebenfalls Platz für Projekte wie Mehrgenerationenwohnen, Ferienvermietung, Entspannungs- und Kreativräume. Wenn Sie den Charme eines alten Gebäudes inmitten der Natur suchen und bereit sind, einige Modernisierungsarbeiten durchzuführen, sollten Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen lassen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Want to know more?

Au centre de Herve, commerce (anciennement café) de 105 m2 avec remises (25 m2) et cuisine (16 m2), avec habitation se composant de : - 1er : hall, salle de bains, buanderie, salon; - 2ème : hall de nuit, 2 chambres (16 et 13 m2); - 3ème : grenier. Le sous-sol se compose de toilettes (pour le commerce) et de quatre caves. Chauffage central gaz, châssis PVC double vitrage, PEB D (326 kWh/m2.an), n° 20240731008867. Le tout est à rafraîchir. Le commerce est actuellement loué pour un loyer mensuel de 1400,-eur. Très bonne situation, proche de toutes les commodités. Want to know more?

L’immobilière Franceschini à le plaisir de vous proposer ce magnifique immeuble semi-industriel situé dans le zoning de Herve. Sortie d’autoroute Battice A 27 et vous offrant une quiétude grâce à son côté discret. L'immeuble se compose comme suit : Maison : Aménagé comme suit : Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, bureau, garage, hall de nuit, 3 chambres, salle de bain avec WC, local technique. Hall industriel avec cave d’environs 600 m². Fenêtres double vitrage bois / PVC, alarme, chauffage central au mazout, sanitaires. L’entrepôt offre un espace fonctionnel sur béton lissé, portes sectionnelles motorisées, un quai de déchargement et une rampe d’accès, hauteur sous portes : 5 mètres, électricité triphasée 4x400V, superficie utile +/- 700m²et +/- 200m² d’entrepôt ouvert superficie totale terrain de +/- 3218m². Superficie d’après PEB : 267 m². PEB : E, E spéc: 353. Kwh/m².an, E totale : 94.445 kWh/an, n°202411050086664. Plus d’informations transmises par mail après une visite sur les lieux. Want to know more?

Herve | Rue Neuve 1 | #BONIM vous présente ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé dans le centre de Herve. Possibilité d'agrandir la surface de vente actuelle. Autres : libre de bail, Techniques : chauffage cent.mazout, chassis pvc double vitrage. Prix : 179.000 euros. Renseignements supplémentaires via ### | ### | ### Want to know more?

Situé au rez-de-chaussée de son nouvel immeuble, Lamy Construction propose une surface commerciale à la vente au sein de sa résidence du Clos Poussard. D’une surface de 97 m², ce local commercial vous séduira par sa localisation adéquate. Non seulement proche de grands axes routiers, mais est également généreusement desservie par les transports en communs, Petit-Rechain constitue un avantage autant pour vos employés que pour vos clients! L’aménagement de ce local s’adapte parfaitement aux besoins de votre profession. Cabinet dentaire, bureaux de fiduciaire, les possibilités sont multiples! Vous choisissez l’aménagement intérieur de votre local. Profitez d’une entrée indépendante et d’un parking extérieur réservé. Consultez notre site internet pour plus d'informations : ### Want to know more?