Businesses for sale - Micheroux

Bâtiment de bureaux offrant une très bonne rentabilité ! Composition: Ss-sol: 3 caves, chaufferie. Rez: Hall d'entrée, wc, dégagement, salle d'attente, 1 bureau, 2 cabinets. Terrasse de 25m² exposée sud-est. 1er: Palier, cabinet, bureau, salle de bains (baignoire, meuble lavabo, wc). 2ème: Palier, bureau, réserve. Caractéristiques: Actuellement loué à une profession libérale du secteur médical. Très bon état général. Rentabilité nette: 6,12% (7,30% après indexation du loyer) ! Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques: Double vitrage PVC. Chauffage central gaz. Installation photovoltaïque (9 panneaux). Want to know more?

Idéalement situé à proximité de Fléron avec facilités d'accès et proche de tous les commerces, atelier de +/- 200 m² offrant plusieurs possibilités d'activités ou de stockage. Cet entrepôt d'environ 200 m² avec système d'ouverture à distance (idéal pour retrait de commandes ou dépôt en dehors des heures d'ouverture, par exemple). Pont roulant 2 tonnes (pas de garantie de fonctionnement). Largeur du bâtiment : 9,71 m, longueur : 22 m. Hauteur de la porte de garage : 4,50 m. R.C. : 716€, Superficie totale (terrain): 255 m². Belle situation avec facilités d’accès ! Libre à l’acte authentique! A ne pas manquer! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### Want to know more?

SOUMAGNE Espace commercial bureau ou commerce 78 m² avec espace verdure en devanture Want to know more?

SOUMAGNE Espace commercial bureau ou commerce 78 m² avec espace verdure en devanture Want to know more?

We Invest Liège et Julie vous proposent à la vente ce rez-de-chaussée commercial très bien situé sur Soumagne haut. Vous recherchez un local commercial offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique ? Ne cherchez plus ! Situé sur une rue passante, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un fort passage et d’une accessibilité optimale. Vos clients apprécieront la facilité de stationnement grâce aux places de parking et à la place handicapé situées juste en face. Caractéristiques du bien : ✅ Surface adaptée à diverses activités commerciales ou professionnelles ✅ Grande vitrine offrant une belle visibilité ✅ Stationnement facile à proximité immédiate ✅ Quartier dynamique et attractif ✅ Très bon état: rénové en 2019 et plafonds repeints récemment. ✅ RC net : 421€ ✅ Electricité conforme ✅ Système d'alarme ✅ Chaudière électrique, plinthes chauffantes ✅ airco présent mais à remettre en fonctionnement Un avantage non négligeable, il n'y a pas de charges de copropriétés et les compteurs sont individuels. Vous souhaitez des informations complémentaires ou planifier une visite, contactez moi au ### Want to know more?

BONIM immobilier vous propose à la vente un établissement commercial idéalement situé sur un axe de passage stratégique. Actuellement dédié à une activité de boulangerie-pâtisserie sous l’enseigne "Maison Gardier", ce bien se compose d’un espace de vente avec un superbe comptoir, de deux ateliers de production/préparation modernes et conformes aux normes (dont une zone froide), ainsi que de locaux sociaux, sanitaires et un bureau. À l’étage, un grand fenil aménageable pourrait accueillir un logement, sous réserve de renouvellement de l'accord de l'urbanisme. Les extérieurs offrent 12 places de parking dont 2 sous carport, et un abri de jardin, le tout dans un cadre soigneusement aménagé. Ce bien est idéal pour poursuivre l’activité existante ou développer un nouveau projet. Multiples atouts. Adresse : 337A Chaussée de Wégimont, 4630 Soumagne Prix : 499.000 € (hors matériel et équipement). Un dossier complet est disponible sur demande. Contactez-nous : ### - ### Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser vos projets professionnels ! Want to know more?

À VENDRE : Rez-de-chaussée commercial idéalement situé à Soumagne Nous vous proposons ce rez-de-chaussée commercial de 65 m², idéalement situé dans un quartier attractif et accessible à Soumagne. Ce bien est parfaitement adapté pour accueillir vos activités professionnelles grâce à ses espaces optimisés et fonctionnels. Composition : Une salle de réception lumineuse, parfaite pour accueillir vos clients ou aménager un espace d'exposition. Deux bureaux privatifs, offrant calme et intimité pour vos activités administratives ou professionnelles. Un débarras pratique, idéal pour le stockage de vos documents ou matériel. Une cuisine équipée, pour plus de confort au quotidien. Une salle de douche, offrant des commodités supplémentaires sur place. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commodités, des axes routiers et avec un potentiel pour diverses activités commerciales ou libérales. Points forts : Emplacement central à Soumagne Configuration polyvalente Bonne luminosité et fonctionnalité Facilité de stationnement dans les environs Ce rez-de-chaussée est une opportunité rare pour les indépendants, professions libérales ou commerçants à la recherche d’un espace clé en main pour développer leur activité. Want to know more?

Soumagne | Avenue de la Résistance | Ensemble immobilier sur un terrain d'une contenance de +/- 1.581 m² comprenant un garage/atelier/entrepôt, une habitation, un immeuble commercial à usage mixte/salle d'exposition et terrain. Large potentiel clientèle avec très belle visibilité. Situation idéale pour développer un projet immobilier. Opportunité rare dans ce secteur géographique. Références cadastrales : Commune de Soumagne 3 DIV/Micheroux section A, n°128c3 et section A n°202/E/2. Revenu cadastral : 3597 € Renseignements supplémentaires via ### Want to know more?

À Vendre Fonds de commerce – Salon de coiffure avec 35 ans d'existence à Fléron Elle est composé comme suit : RDC : Surface commerciale (25) - Couloir (5) - Buanderie (3) - WC Opportunité rare à saisir ! Nous vous proposons un fonds de commerce d’un salon de coiffure réputé et établi depuis 35 ans, idéalement situé Rue de la Clé 34, 4620 Fléron. Emplacement stratégique : situé en plein cœur d’une zone commerciale animée, le salon bénéficie d'une excellente visibilité et d'un important passage piéton et automobile, assurant un flux constant de clients potentiels. Après plus de trois décennies d’activité, le salon a su se constituer une base solide de clients réguliers. Un grand parking est situé juste devant l’établissement, facilitant l'accès pour la clientèle. Le salon est équipé de tout le matériel nécessaire et est prêt à l’emploi pour le futur propriétaire. Le loyer est de 1300€ Cette affaire est idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce florissant ou pour un investisseur à la recherche d’une belle opportunité. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### Want to know more?

Idéalement situé, cet immeuble de commerce bénéficie d'une façade à rue de 11 m, pour env. 900 m² bâtis. 2 cellules commerciales le composent + étage et sous-sols. Bail ZEEMAN en cours. L'autre est vide de locataire depuis peu. L'étage n'est actuellement pas utilisé. Nouvelle électricité, nouveau toit, chauffage central, double vitrage, carrelage au sol, faux-plafonds, accès fournisseurs par l'arrière. Superbe opportunité pour un investissement et/ou une promotion immobilière ! Want to know more?

Offer from €289,000. Large fully tiled room located in the centre of Fléron, comprising 3 office rooms connected to the internet, 2 storerooms and 50 m² of cellars. The shop window offers excellent visibility on a busy road close to all transport links. This surface area offers a number of commercial possibilities. False ceiling and electrical installation refurbished with Fujitsu air conditioning (hot/cold). PVC double glazed windows. Entrance door with electric shutter. Male and female WC. INFO & VISITS: ### Want to know more?

OPTION OPTION OPTION We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous proposer à la vente ce rez-de-chaussée commercial. Idéalement situé au cœur de Fléron, sur un axe très fréquenté. Facilité de se parquer à proximité! Ce local commercial est destiné à tous types de bureaux ou de commerce à l'exception des nightshops, horeca, location vidéo et musique. Il est déjà entièrement équipé pour démarrer une activité de bureau. Faibles charges - appel mensuel: provision de 92.95€ + fonds de réserve de 8.45€. Envie de commencer votre activité? Ne passez pas à côté de cette opportunité! Contactez-moi pour une visite au ### Want to know more?

Idéalement situé sur un axe principal entre Beyne-Heusay et Fléron, commerce de 70 m² (anciennement friterie) se composant comme suit : Surface commerciale de 21m², cuisine de 36m², débarras de 3m², arrière cuisine de 8m² avec accès à la cour extérieure (11m²) ainsi qu'une cave de 12m². Possibilité d'acquérir le fond de commerce moyennant supplément. Les chassis sont en PVC double vitrage, le bien ne dipose pas de système de chauffage central. Anciennement loué 1400 €/mois, la surface commerciale peut acceuillir tout type de commerce. RC : 518 € Want to know more?

Wandre: Located in an economic activity zone of the Autonomous Port of Liège, along the road parallel to the motorway towards Maastricht. This well-maintained industrial complex sits on a 7,332 m² plot and offers excellent usable volumes. It includes 3 warehouses of 350 m², a 1,200 m² hangar, a 815 m² warehouse with a 700 m² mezzanine, a 165 m² workshop and a 180 m² commercial area. Also features offices, reception area, restrooms, kitchen, waiting room, and alarm system. Easy access with 15 private parking spaces. Built in 2000. Rare opportunity in a strategic location. ### Want to know more?

Un joyau architectural à réinventer ! EasyHome a le privilège de vous présenter cet ancien siège social des Charbonnages de Wérister, un bâtiment chargé d'histoire construit en 1926. Situé à Romsée, cet édifice offre un potentiel immense pour un projet d'envergure. Caractéristiques principales : Superficie totale : 1351 m² répartis sur plusieurs niveaux, offrant une multitude de possibilités. Emplacement stratégique : À proximité du futur éco-quartier de Wérister, bénéficiant d'un environnement en pleine mutation. Potentiel d'aménagement : Bureaux, cabinets médicaux, appartements, galerie commerciale... Laissez libre cours à votre imagination ! Cachet historique : Un bâtiment chargé d'histoire, idéal pour un projet unique et authentique. Composition détaillée : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, nombreux bureaux, sanitaires... Étages supérieurs : Bureaux, salles de réunion, espaces de vie potentiels... Sous-sol : Caves, chaufferie... Votre projet, notre expertise. Ce bâtiment exceptionnel est une opportunité rare d'acquérir un patrimoine industriel et de le transformer en un lieu de vie ou de travail unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Want to know more?

À vendre : Carwash équipé à Queue-du-Bois, Beyne-Heusay Opportunité rare d'acquérir un Carwash opérationnel à Queue-du-Bois, dans la commune de Beyne-Heusay. Caractéristiques principales : Atelier principal : 105 m² avec installation de Carwash prête à l’emploi. Second atelier : 46 m², idéal pour stockage ou activités annexes. Bureau : 15 m² en containers modernes pour la gestion administrative. Toiture refaite et installation électrique conforme. Équipements inclus : Système complet de Carwash, outils professionnels et système de sécurité avec caméras. Informations financières : Revenu cadastral : 843 €. Fonds de commerce optionnel : Accès direct à une clientèle existante. Localisation stratégique : Emplacement bien visible et facilement accessible, parfait pour attirer une clientèle régulière. Investissez dans ce Carwash clé en main, prêt à fonctionner et offrant un fort potentiel de développement. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose ce grand entrepôt de 850 m² situé à Beyne-Heusay. Une opportunité rare, idéale pour du stockage, un atelier ou toute autre activité professionnelle. Grâce à son vaste espace et sa configuration, ce bien représente un excellent investissement avec un fort potentiel de rentabilité. Ce bien est composé comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrepôt de 850 m² Grande porte sectionnelle, facilitant l’accès aux véhicules Un investissement idéal : Avec ses dimensions généreuses et son accessibilité, cet entrepôt offre de multiples possibilités d’aménagement. Il est notamment possible de créer des box de stockage à louer, générant un revenu locatif important. La demande pour ce type de service étant en forte croissance, ce bien pourrait devenir une véritable source de revenus passifs. Atouts supplémentaires : Hauteur sous plafond idéale pour divers types d’activités Accès facile aux axes routiers et autoroutes Bonne accessibilité pour camions et utilitaires Possibilité d’aménagement selon vos besoins Que ce soit pour y établir votre activité ou pour un projet d’investissement, cet entrepôt a tout pour plaire ! Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant : ### · ### ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Jordan au ### ou via ### Commerce à vendre sur la rue principale liant Fléron à Beyne-Heusay. RDC : 2 pièces, hall. 1er : 2 pièces Sous-sol : 3 pièces aménageables Technique : Le bien est vendu sans le matériel HoReCa (voir conditions en agence) Contactez-nous au ### pour une visite Want to know more?