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Fonds de commerce à reprendre Want to know more?

1.Immeuble composé de 3 appartements : Appartement au RDC de ±83m²: loué 700€/mois, depuis le 01/11/2023 -Salle à manger s/carr. avec meubles de rangement, taque, hotte, évier, four -Hall s/carr. avec wc ind., boiler de ±150L et extracteur -Salle de douche s/carr. avec emplacement machines, douche, meuble évier -Salon/chambre s/carr. -Chambre s/carr. -Cour or. ouest (partagée avec l'atelier) Divers : Double vitrage en PVC de ±2010 avec volets manuels, chauff. central au mazout, chaudière de±1980 avec boiler intégré et citerne mazout enterrée de ±2500L, provision de 20€/mois pour l'eau. Appartement 1er étage de ±65m²: loué 685€/mois, depuis le 01/04/2021 -Hall d'entrée s/vinyle avec un wc ind., extracteur et boiler de ±200L -Chambre 1 s/vinyle -Chambre 2 s/vinyle -Salle de douche s/vinyle -Séjour s/vinyle avec cuisine comprenant four, taque vitro, hotte et évier -Terrasse orientée est Divers : Double vitrage PVC de ±2002, radiateur électrique à accumulation et direct, double vitrage en bois de ±1988, parlophone, provision de 20€/mois pour l'eau. Appartement 2ème étage de ±81m²: loué 650€/mois, depuis le 16/04/2023 -Hall s/vinyle avec wc ind. et extracteur -Chambre1 s/vinyle avec radiateur électrique d'appoint -Chambre2 s/vinyle -Séjour s/vinyle avec cuisine ouverte avec four, taque vitro, frigo-congel et meubles de rangements -Mezzanine s/vinyle avec boiler de ±200L -Salle de bain s/carr. avec baignoire, lavabo, emplacements machines Divers : Radiateur électrique à accu. et direct, climatisation chaud/froid, boiler électrique de ±200L , parlophone, provision de 20€/mois pour l'eau. Divers immeuble: Toiture en tuile (±2014,isolée laine de verre et panneaux isolants de ±12cm), portes coupe-feu, 4 compteurs électriques individuels bihoraire, 1 compteur eau et 3 décompteurs (provisions de 20€/mois), électricité conforme, égouts. 2.Entrepôt de ±246m²: RDC de ±131m²: -Garage s/béton de ±40m² -Atelier s/carrelage de ±20m² -Chaufferie s/béton de ±7m², -Bureau s/carrelage de ±8m² avec Wc 1er étage de ±115m²: -Grenier s/plancher et béton de ±100m² Divers: toiture en éternit avec tapis isolant, construit il y a ±20ans, panneaux photovoltaïques avec onduleurs de ±2012 (pour 3000kwh) câblage à réviser, double vitrage en PVC (±2002), simple et double vitrage en bois, porte garage manuelle, alarme. *Le montant du revenu cadastral est de 1875€ pour l’ensemble, il sera recalculé après division par un géomètre aux frais du vendeur en cas de vente en 2 lots. *La parcelle (immeuble + atelier) a une contenance totale de ±260m². En cas de vente en deux lots, cette parcelle fera l'objet d'un mesurage par géomètre au frais du vendeur pour la signature de l'acte authentique de vente afin de rendre les deux lots indépendants. La contenance exacte de la parcelle sera déterminée suite au plan de mesurage. Want to know more?

ROUTE DU CONDROZ: Commerce à remettre (société). Actuellement, c'est un restaurant d'une superficie d'environ 140m2, avec un garage ou une remise de 27m2. Cuisine ouverte hyper équipée, parking privé, terrasse. Bâtiment de caractère entièrement rénové. Prix: faire offre à partir de 180.000€. Informations & visites au ### Want to know more?

OPPORTUNITY ROUTE DU CONDROZ ! COMPLETE LOT OR SEPARATE LOTS! Patrick Bollue (IPI 516.745) of the ERA LABELIMMO office offers you this exceptional property complex extending over 1600m² ideally located on the Route de Condroz in NANDRIN. Comprising: 1* HOUSE/ OFFICE (200m² living area) which, given its location and situation, could be converted into offices: entrance hall, kitchen opening onto living room, shower room, study, utility room, night hall, 4 bedrooms, bathroom (bath + shower), car parking space, terrace (180m²) 2* SHOP on two floors each with a surface area of 250m², the ground floor of which is currently used as a chip shop (see plans), the first floor is not currently used + parking space to the front and outdoor area to the rear. . Technical: details on site with the agent. PRICE LOT COMPLETE: FO from 1.000.000€ - LOT 1 house/offices: FO 389..000€ LOT 2 business: FO 699.000€. Information and viewing only on ### or at ### Data and plans for information only and non-contractual. Want to know more?

OPPORTUNITÉ ROUTE DU CONDROZ ! Patrick Bollue (IPI 516.745) du bureau ERA LABELIMMO vous propose cet immeuble idéalement situé sur la Route de Condroz à NANDRIN composé d'un espace commercial de 500m² sur deux étages d’une superficie de 250m² chacun dont le rez-de-chaussée est organisé en friterie actuellement (voir plans). L’étage, non exploité actuellement, est en gros œuvre fermé. Parking à l'avant et parking à l’arrière + jardin. Possibilité de reprise directe de l’activité actuelle équipée de frigos, chambre froide, friteuse, comptoirs, tables et chaises, aire de jeux… Technique : détails sur place avec l’agent. PRIX : FO 699.000€ Infos et visites au ### ou à ### Cette annonce ne constitue pas une offre. Données non contractuelles. Want to know more?

GOOD BUSINESS DEAL! A HORECA ? FASHION ? AUTOMOTIVE ? STORAGE UNIT OR INDUSTRIAL HALL? Patrick Bollue (IPI 516.745) of the ERA LABELIMMO office is pleased to offer you this opportunity located on the ROUTE DU CONDROZ, close to the famous "rond-point des vaches", a road in full expansion. Composition: PARKING in the BUILDING LAND area of +- 800m² and SHOP of 288m². TECHNIQUE: smoothed concrete floor, Condroz stone walls, elec up to standard, PVC windows and doors, sectional door. PRICE : 720.000€ Info and visits on ### or by email at ### Data and plans given for information only and not contractual. PS: we have a client who is potentially interested in part of the car park for the installation of recharging points, which is a positive factor for the future operation of the complex). Want to know more?

Un projet HORECA ? MODE ? AUTOMOBILE ? BOX DE STOCKAGE ? OU AUTRE ? Patrick Bollue (IPI 516.745) du bureau ERA LABELIMMO vous propose cet ensemble immobilier de 1600m² situé sur la ROUTE DU CONDROZ, proche du célèbre rond-point des vaches. Composition de l’ensemble : *PARKING en zone TERRAIN à BATIR +- 800m² (Possibilité ACHAT PARKING UNIQUEMENT) **ENTREPOT de 288m² avec entrée via porte sectionnelle et entrée porte + vitrine ***MAISON (ou bureaux) 4 chambres, cuisine, séjour, salle de bain, terrasse, garage et parking 3 voitures. Accès de la maison à l’entrepôt existant. TECHNIQUE : chauffage poêle à pellets, élec conforme, PEB E (20180516004333), RC 1401€, châssis PVC DV. Infos et visites au ### ou par mail à ### Données et plans donnés à titre indicatif et non contractuel. Want to know more?

oufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport qui comprend un bien d'habitation et un entrepôt avec plusieurs dépendances. Vous êtes entrepreneur et recherchez un lieu qui combine logement confortable et espace professionnel ? Découvrez ce bien à saisir à Seraing ! Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 16m², 2 bureaux de 20m² et 25 m², un entrepôt de 262m², un réfectoire de 9m², des espaces de stockage avec une superficie totale de 85m², un atelier de 82m² et deux WC indépendants ; Au 1er étage : Un séjour de 27m², une cuisine de 19m², un WC et une salle de bain (douche et double vasque) ; Au 2eme étage : Un hall de nuit et 3 chambres de 17,5m², 17m² et 14m² ; Sous-sol : Une cave de 45m². Informations complémentaires : Porte de garage électrique ; Poêle au gaz ; Châssis double vitrage au rez-de-chaussée (PVC ) ; A proximité des commodités. Revenu cadastral : 1.648 € PEB : E | Perf. énergétique : 419 kWh/m².an | Code unique: 20241114024853 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au ### Want to know more?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 399.000,00 € !!!Antoine Immo a le plaisir de vous présenter un immeuble emblématique toujours en activité sur les hauteurs de Seraing en face de l'Athénée.La propriété est composée d'un rez-de-chaussée commercial (230 m²) et d'un appartement.Commerce réputé depuis plus de 40 ans, la brasserie "L'air pur" est composée comme suit : deux grandes salles , un bar, une cuisine professionnelle, un espace sanitaires, une remise et une cave.L'appartement est composé comme suit :+1 : hall d'entrée, salle à manger, cuisine équipée, salon, bureau, débarras, 2 chambres et une salle de bains avec WC.Caves sous une partie de la superficie du bâtiment.Divers : Châssis double vitrage en bois, chauffage central gaz de ville, PEB E (20230831039453), ...Renseignements et visites: Kevin Thône ### Want to know more?

Maison de commerce à vendre à Seraing, proche de toutes commodités. L'immeuble est composé comme suit ; Au rez-de-chaussée : surface commerciale (44m²), WC indépendant, terrasse et jardin (280m²). Au 1er étage ; un salon (12m²), une cuisine (9m²). Au 2eme étage ; une chambre (19m²), une salle de douche. Location 650€/mois, Revenu cadastral: 756€. Indice PEB: F ; Numéro unique : 20230113029886 ; E Spec: 500 kWh/m².an ; E Total : 28 305 KWh/an. N'hésitez plus et venez la découvrir !! Infos et Visites : ### - Soir et Week-end : ### ou sur ### Want to know more?

Après 40 ans de travail passionné, les propriétaires de la Taverne de l'Air Pur à Seraing vous offrent la possibilité de reprendre ce fonds de commerce en parfaite condition.Commerce réputé depuis plus de 40 ans, la brasserie "L'air pur" est composée comme suit : deux grandes salles , un bar, une cuisine professionnelle, un espace sanitaires, une remise et une cave.Caves sous une partie de la superficie du bâtiment.Divers : Châssis double vitrage en bois, chauffage central gaz de ville, PEB E (20230831039453), Montant du loyer 1800€/moisSi vous recherchez une opportunité unique dans le domaine de l’horeca, avec une affaire clé en main, c'est le moment idéal ! Ne passez pas à côté de cette offre exclusive.Renseignements et visites: Kevin Thône ### Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte composé d'un entrepôt de 95m2 et d'un duplex de 75m2. Ce dernier est situé dans la commune de SERAING et est composé comme suit : RDC : Entrepôt (95) - Bureau (6) AU 1ER ETAGE : Hall (4) - Séjour (19) - Cuisine (13) - Salle de bains (11) Au 2E ETAGE : 2 greniers aménagés en chambres (14-11) Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité de toutes commodités. L'espace prévu pour l'entrepôt est idéal pour tout type d'activité professionnelle. Ce bâtiment vous apportera une réelle opportunitée commerciale. Effectivement, la commune ne délivera pas de nouvelle autorisations afin de créer de nouvelles activités. Dès lors, le bâtiment peut être vendu avec le numéro TVA actuel. L'emplacement est également idéal pour y faire commerce car vous vous trouvez juste à coté du zoning industriel. Attention, nous ne retrouvons pas d'accès indépendante pour le duplex. Electricité : Bi-horaire (1 seul compteur) Chauffage : Chauffage électrique (entrepôt) + Pas installé (duplex) Châssis : Double Vitrage BOIS Toiture : Bon état Revenu cadastral : 768 euros PEB : D - E. spec. : 309 kWh/m2.an - E. totale : 20014 kWh/an - Numéro : 20190925022285 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique rez-de-chaussée commercial à vendre d’une superficie totale de 550m². Ce bien est composé comme suit : RDC : Magasin (210) - Bureau (15) - Cuisine/Salle à manger (35) - SDB (6) - Arrière-boutique (15-6) - Stockage (170-100-15) Vous cherchez une surface commerciale avec très peu de frais à prévoir ? Chauffage : Pompe à chaleur Électricité : En attente de réception (compteur bi-horaire) Châssis : double Vitrage PVC (vitre anti-infraction avec volet) Revenu cadastral : 2.299€ Ce bien en excellent état est situé à proximité des commodités, des écoles ainsi que des transports en commun. Il dispose également d’un garage. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Ideal investment opportunity for investors: This freshly renovated building offers a total of seven bedrooms, four of which have en-suite shower rooms. There are three bathrooms in total, with one on each floor, providing optimum comfort for occupants. There's also a lounge bar, adding a touch of conviviality to the space. The equipment is complete, with a recently installed boiler and water heater, as well as a new electricity meter. The potential returns are extremely attractive, with the possibility of achieving up to €12,500 in income per month (possible annual net return of +28%). Want to know more?

Roufosse Immo à le plaisir de vous présenter cet ancien immeuble commercial aménagé en deux appartements (à régulariser avec permis octroyé). Découvrez cet immeuble de rapport, composé d'un appartement ainsi qu'un duplex situé à Engis, limite Flémalle ! Le bien se compose comme suit: Appartement au rez-de-chaussée : Une cuisine récente comprenant équipée (évier, four, taque de cuisson, hotte), un séjour de 24m², deux chambres de 10m², un hall de nuit de 7m² pouvant servir de bureau ou de dressing et une salle de bain avec baignoire, vasque et local buanderie ; Extérieurs : un jardin privatif. Duplex : 1er étage : une cuisine équipée (four, taque, hotte), un séjour de 32m² et un WC ; 2e étage : deux chambres de 13m² et 12m², une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC et un local buanderie ; Extérieurs : un terrasse avec abri de jardin en dur. Informations supplémentaires : 4 caves spacieuses ; Châssis double vitrage en PVC ; Chauffage central au mazout ; Installation électrique conforme ; Revenu cadastral : 1179 € ; Travaux de rénovation à réaliser (plan et permis d'urbanisme disponibles à la demande; voir liste des travaux en annexe) ; Appartement dernièrement loué 650€ et duplex 700€. PEB: G | Perf. énergétique : 601 kWh/m².an | Code unique: 2024041602489 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au ### Want to know more?

Lien vers notre site, plans, présentation complète : Idéalement située dans le centre d'Anthisnes, WE INVEST HUY vous présente cette surface d'environ 100m² reprenant 3 espaces de travail (41.99m², 13.32m², 9.12m²), 2 annexes (9.82m², 4.88m²), 1 cuisine, WC et jardin d'environ 200 m². Possibilité d'accueillir une ou plusieurs professions libérales ! D'un point de vue technique : chauffage central mazout, châssis DV ALU, climatisation dans chacun des bureaux, volet ou sécurité sur chaque fenêtre. Electricité non conforme. A visiter sans tarder ! Libre immédiatement. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au ### ou via l'adresse ### . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Want to know more?

Salle entièrement rénovée dans un ancien cinéma et exploitable immédiatement ### ) vendue avec une partie de son mobilier. Parfaite pour les réceptions et soirées en tout genre, il est également possible d’y organiser de superbes spectacles et concerts, notamment grâce à sa scène, sa loge, et sa cuisine aménagée Salle : Capacité : 160 personnes (140 en bas, 20 sur la mezzanine) personnel compris. Places assises : 64 en bas, 16 sur la mezzanine. Toilettes : 3 WC et 2 urinoirs, table à langer à disposition. Dimension de la scène : 4m/7m. Alimentation électrique indépendante avec 3 circuits de prises monophasés et circuit de prises triphasé. Loge comprenant WC et évier double vasque. Seconde pièce avec un miroir et un coin maquillage. Cuisine composée comme suit : Cuisinière avec 5 bec et four à air pulsé 2 niveaux, hotte, 12 mètres de plan de travail en inox, Lave-main, coin plonge, lave-vaisselle industriel, Monte-charge. Chauffage central mazout aérotherme. Le bien est également équipé de 12 panneaux photovoltaïques de 240 W. Want to know more?