Situé au 3ème étage de l’immeuble cet appartement de 97m² se compose de : Hall d’entrée avec placards intégrés, Couloir desservant le WC, 2 chambres, la salle de bains, la buanderie/cellier jusqu’à la pièce de vie, Espace cuisine de vie de +de 37 m² avec séjour comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée de four, plaques électriques à induction, hotte design, frigo avec congélateur 3 tiroirs intégré, lave-vaisselles, four micro-ondes, double évier et nombreux rangements donnant sur la terrasse, 2 belles chambres de +/- 10 et 12m², Salle de bains avec baignoire/douche intégrée et meuble lavabo avec 1 vasque et plan sous vasque en corian avec miroir éclairant et chauffant (anti buée) avec magnifique mur de pierres d’origine complétement sablé et faïences. Buanderie/cellier, WC suspendu « Geberit » avec lave mains en corian, porte serviettes et meuble intégré de rangement. Terrasse de +/- 28m² carrelée sur plots et entourée d’un garde-corps métallique selon les normes de sécurité avec une vue dégagée sur les toits végétaux de la résidence et l’ancien château de Vaulx. Garage fermé (N°20) Caractéristiques de l’appartement : Chauffage et sanitaires : Chauffage central au sol avec chaudière individuelle « Dietrich » faisant également production d’eau chaude, thermostat installé dans le séjour, VMC simple flux « DUCO ». Menuiseries : Les châssis de fenêtres sont en PVC laqués en noir (RAL 9005), à coupure thermique. Les châssis sont équipés d’aérateurs de type invisivents et THM là où c’est nécessaire et pour respecter la PEB. Porte d’entrée pleine avec fermeture à 3 points. Portes intérieures pleines avec quincaillerie noire avec verrou et joint acoustique pour toutes les portes. Electricité : Dans le couloir se trouvent des faux plafonds dans lesquels les câbles électriques passent : ils ne sont pas sortis pour laisser la possibilité aux acheteurs de s’organiser eux même. Équipement Électrique noir mat partout, un vidéophone, sèche serviettes programmables. Prises TV internet dans le séjour et dans toutes les chambres. Peintures : Portes et chambranles peints. 1 couche de peinture blanche partout sur les murs de l’appartement. 2 magnifiques murs de pierres ont été conservés dans le séjour et la salle de bains. Equipement de sécurité : Escalier de secours en façade arrière intégré à la structure acier. Conformément à l’avis de prévention incendie et panique -N° 1196-16-09-2016 – émis par la Zone de Secours Wallonie Picarde, un escalier de secours en façade arrière a été prévu et intégré à la structure métallique. L’escalier est habillé d’un bardage en panneaux de métal déployé en aluminium. Cet escalier d’évacuation dessert l’ensemble des terrasses avoisinantes et jusqu’au sol via une échelle à crinoline. L’ensemble des portes d’évacuation est également bardé de métal déployé et la dernière porte (porte donnant sur les abords) ne s’ouvre que dans le sens de l’évacuation. PEB label B // Espec : 96,00 kWh/m².an // Etotal : 10.141,00 kWh/an // PEB No.20220701027662 Loyer : 900€ Provision de charges communes : 50€ pour l'entretien et l'électricité des parties communes + entretien de l'ascenseur. A découvrir sans tarder !! Disponible à partir du 01 Mars 2024 ! Want to know more?
